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  • 外観完成予想CG
所在地
神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目610番1(地番) 地図を見る
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交通
東急東横線「新丸子」駅 徒歩7分  他  乗り換え案内
入居時期
  • 2020年4月下旬(予定)
総戸数
112戸
POINT
東急東横線「新丸子」駅徒歩7分、武蔵小杉を使いこなし、多摩川のほとりに住む。
人気の東横線2駅利用。 武蔵小杉を生活圏にしながらも、かけがえのない環境を手にした新丸子リバーサイド
そこに多摩川を感じ、眺める。阪急阪神不動産の品質の邸。112邸のレジデンス、誕生。
  • 外観完成予想CG
  • バルコニー&眺望CG
  • ※掲載の航空写真(2018年6月撮影)...

間取り

2件公開中

間取り表記例:
R=ルーフバルコニー
S=サービスルーム(納戸)
N=納戸
W=ウォークインクロゼット(クローク)
WIC=ウォークインクロゼット(クローク)
SIC=シューズインクロゼット(クローク)
TR=トランクルーム
DEN=書斎(納戸)
WTC=ウォークスルークロゼット(クローク)
MC=マルチクロゼット(クローク)
SC=シューズクロゼット(クローク)

室内 専有部

※掲載のモデルルーム写真(Aタイプ/2019年1月撮影)には一部有償オプション等が含まれております。オプション仕様につきましては、施工上の都合により申込期限がございます。またモデルルームにはオプションの他、造作家具、家具、照明、調度品、エアコン、観葉植物等を展示していますが販売価格に含まれません。

  • リビング・ダイニング

  • マスターベッドルーム

  • 書斎

  • キッチン

  • バスルーム

  • パウダールーム

建物 共用部

※掲載の完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は異なります。なお、外観形状の細部、設備機器等は表現しておりません。植栽は特定の季節や入居時の状態を想定して描かれたものではありません。

  • 外観完成予想CG
    多摩川からの風が吹き抜けるイメージをファサードデザインで表現しています。バルコニーの形状雁行させるという連続効果によって、遠くからはガラス手摺と木目調ルーバーで構成されたシンプルさが際立ち、近づくにつれてリズミカルな印象に。

  • 外観完成予想CG
    存在感と一体感をもたせた緑彩。シンボルツリーには、そよ風を感じられるやわらかな枝葉を持つシダレザクラを選定。目線の高さほどまで枝垂れた樹形は、ゲート越しにも存在感を放ちます。

  • 外観完成予想CG
    豊かな自然に恵まれた多摩川を目前に望む得難いロケーションに、雄大な水辺の風景とそこから贈られるそよかぜをコンセプトにした新ステージ「ジオ新丸子」。爽やかな空気感を随所に取り入れた新しい街のランドマークが誕生します。

  • ガーデンゲート完成予想CG
    この邸宅の顔となるガーデンゲートにはオートロックを設置。ガラス扉の先には、奥行きある潤いの庭が広がります。

  • ラウンジ完成予想CG
    エントランスやラウンジは、ゆとりの空間と壁や窓越しに見える植栽が上質感を高めます。ラウンジはエントランスホールに隣接し、賑やかで開けた空間と、壁と開口越しに見える植栽に囲われた落ち着いた空間という2つの空間のゾーニングを意識しています。

  • バルコニー完成予想CG
    ※計画段階の図面を基に描き起こしたものに1504号室バルコニーより望む眺望写真(2018年6月撮影)をCG処理により合成したもので形状・色等は実際とは異なり、今後施工上の理由等により変更になる場合があります。

設備 構造

※1:ディスポーザーの粉砕処理にともない音、振動等が発生いたします。あらかじめご了承ください。※粉砕できないものもございます。詳しくは係員にお尋ねください。※配管のつまりを防止するため必ず使用時には8L/分以上の水を流してください。

  • ガラストップ温調機能付セーフティコンロ
    操作性・デザイン性に優れたガラストップを採用しています。全てのバーナー部分(グリル部除く)にセンサーが鍋の焦げつきを初期段階で感知し自動消火する「Siセンサー」付きのガスコンロを採用しています。

  • ディスポーザー排水処理システム
    システムキッチンのシンク排水口にディスポーザーを標準装備しています。生ゴミを入れ、水を流しながらスイッチを入れると粉砕処理します。生ゴミの減量化に貢献し、環境保全にも役立ちます。※1

  • 浴室暖房乾燥機
    寒い日の入浴前の予備暖房や入浴中の浴室暖房に便利なガス温水浴室暖房乾燥機を採用しています。使用後の浴室乾燥や雨の日の衣類乾燥、24時間換気機能など多機能に使用できます。

  • エコフルシャワー
    シャワーヘッドに内蔵した羽根がシャワー穴の半分をふさぎながら高速回転。シャワー内の圧力を上げることで、少ない水量でも勢いのあるシャワーを可能にしたエコフルシャワーを採用しています。

  • 三面鏡裏収納
    鏡扉裏側は全面収納スペースとなっており、化粧品など小物を収納できます。ドアを傾ければ横顔がうつるのでお化粧などにとても便利です。※三面鏡~カウンター立ち上がり部分にはミラー貼り(接着貼り)

  • 24時間換気システム
    気密性が高く冷暖房効率の良いマンションでは、換気に気を使うことが大切になります。そこで、常時一定の割合で外気を取り入れ、住戸内の空気を心地よく保つ24時間換気システムを設置しています。

  • ガス温水床暖房
    空気を汚さず、頭寒足熱の心地よいぬくもりのガス温水床暖房をリビング・ダイニングに採用しています。※参考写真

  • 24時間遠隔監視システム
    24時間体制で万一の異常を集中監視する、セキュリティシステムを導入しています。監視センターでは状況を把握し、スタッフが現場へ急行します。※概念図

  • 耐力壁ダブル配筋
    外壁や戸境壁など建物を支える構造壁(耐力壁)の配筋は、コンクリート内に鉄筋を二重に組み上げたダブル配筋としています。

  • フィオレストーン天板
    天板には原材料の約90%を水晶とした高級人造石を採用しています。
  • 食器洗い乾燥機
    引き出し式で食器の出し入れがしやすい食器洗い乾燥機をキッチンに標準装備し、食後の片付けをサポートします。
  • 浄水器一体型混合水栓
    キッチンには浄水器と水栓が一体化した混合水栓を採用しています。※浄水器はカートリッジ交換など、定期的なメンテナンスが必要となります。また、カートリッジ交換費用が別途必要となります。
  • 低床式浴槽
    浴槽のまたぎ高さを低くした低床式浴槽を採用しています。小さなお子様やご年配の方も無理なく入浴できるよう、安全にも配慮しています。
  • 追いだき機能付きセミオートバス
    あらかじめ設定した湯温・湯量のお湯はりがスイッチひとつで完了する循環式追いだき機能(適温キープ機能付)を採用しています。
  • ボウル一体型カウンター
    継ぎ目のない美しい人造大理石と洗練されたスクエアデザインが魅力のボウル一体型カウンターを洗面化粧台に採用しています。
  • フルフラット設計
    住戸内の床段差を解消するフルフラット設計を採用(玄関、上り框段差及びバルコニーの出入り部分を除く)。住戸内の転倒事故防止や掃除機の移動など清掃のしやすさに配慮しています。
  • 人感センサー付きオートスイッチ
    玄関の照明には、人の動きを感知すると自動的に照明を点灯させる人感センサー付オートスイッチを採用しています。
  • LED照明
    住戸内にも共用スペースにも、LEDを採用しています。消費電力は、従来の一般電球の約1/7~1/8、さらに寿命の目安は約40,000時間と長寿命です。
  • 防犯センサー
    全住戸の玄関ドアにマグネット式防犯センサーを標準で設置しています。防犯監視状態でドアが可動するとセンサーが感知し、ドアホンで警報音を発し、管理員室や監視センターなどに自動通報します。
  • 監視カメラ(リース対応)
    風除室や駐車場内、バイク・ミニバイク置場、自転車置場、エレベーター、メール・宅配コーナーなど共用部分の各所に監視カメラを設置しています。また、管理員室設置のデジタルレコーダーにて録画しています。
  • コンクリート強度
    住棟の構造躯体の設計基準強度は、建物を安全に支持するため30~36N/mm2としています。※付属棟、外構などは除く。

周辺環境 アクセス

現地案内図

ジオ新丸子:案内図

交通アクセス図

ジオ新丸子:交通図

ジオ新丸子

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現地案内図

ジオ新丸子:案内図

交通アクセス図

ジオ新丸子:交通図

所在地 神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目610番1(地番)
お問合せ先

「ジオ新丸子」マンションギャラリー

0037-633-77976

携帯・PHS可光IP電話、及びIP電話からはご利用いただけません

※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。

モデルルーム情報

<モデルルーム公開中/来場予約受付中>
モデルルームのご案内は、ご予約優先となります。
ご来場予約フォームにて、ご希望の日時を承ります。
皆様のご予約、ならびにご来場を心よりお待ちしております。

営業時間 10:00~18:00 定休日 水・木曜日、第2火曜日(祝日を除く)
販売スケジュール -

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周辺スポット

※掲載の周辺環境写真は2018年9月に撮影したものです。

  • セブンイレブン新丸子店
    約200m(徒歩3分)

  • まいばすけっと新丸子東口店
    約440m(徒歩6分)

  • baby home
    約390m(徒歩5分)

  • 大西学園幼稚園
    約1,210m(徒歩16分)

  • あむろ内科クリニック
    約250m(徒歩4分)

  • 渡辺こども診療所
    約280m(徒歩4分)

  • 中原図書館
    約1,090m(徒歩14分)

  • 中原区役所
    約1,340m(徒歩17分)

  • 横浜銀行武蔵小杉支店新丸子駅前出張所
    約450m(徒歩6分)

  • 中原郵便局
    約1,430m(徒歩18分)

  • 丸子橋ゴルフ練習場
    約290m(徒歩4分)

  • 丸子通さくら公園
    約80m(徒歩1分)

周辺情報

※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。

  • ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません

モデルルーム

モデルルーム案内図

ジオ新丸子:モデルルーム地図

モデルルーム情報

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ジオ新丸子

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ジオ新丸子:モデルルーム地図

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販売スケジュール- モデルルーム所在地-
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所在地 -
営業時間 10:00~18:00
定休日 水・木曜日、第2火曜日(祝日を除く)
開催期間 -
お問合せ先

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販売概要

不動産用語

先着順

販売スケジュール
-
販売価格 5,128万円~6,950万円
最多価格帯 -
販売戸数 6戸
間取り 2LDK・3LDK
専有面積 56.98㎡ ~ 70.93㎡
バルコニー面積 8.18㎡ ~ 25.05㎡
その他面積 ■アルコーブ面積/3.34㎡ ~ 10.29㎡ ■室外機置場面積/0.81㎡
管理費 12,048円~14,618円(予定)(月額)※インターネット料金等込み
修繕積立金 5,700円~7,100円(予定)(月額)
修繕積立基金 399,000円~497,000円(予定)(引渡し時一括)
その他費用 ■管理準備金:10,530円~13,100円(予定)(引渡し時一括)

物件概要

全体概要

所在地 神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目610番1(地番)
交通
東急東横線「新丸子」駅 徒歩7分
東急目黒線「新丸子」駅 徒歩7分
JR南武線「武蔵小杉」駅 徒歩13分
総戸数 112戸
構造および階数 鉄筋コンクリート造 地上15階
駐車場 -
その他、共有施設等 ■駐車場:48台(平置き18台(福祉対応駐車場1台含む)、機械式30台)/月額使用料:15,000円~23,000円 ■自転車置場:224台(平置き24台、ラック式200台)/月額使用料:100円~500円 ■バイク置場:3台/月額使用料:3,000円 ■ミニバイク置場:3台/ 月額使用料:2,000円
完成時期 2020年3月下旬(予定)
入居時期 2020年4月下旬(予定)
分譲後の権利形態 土地:専有面積割合による所有権の共有、建物:専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
管理形態 管理組合結成後、株式会社阪急阪神ハウジングサポートへ委託予定(通勤予定)
敷地面積 2,510.83㎡
用途地域 近隣商業地域、商業地域、準防火地域
建築確認番号 第UHEC建確29826変1号(平成30年11月1日)、第UHEC建確29826号(平成30年3月22日)
売主 阪急阪神不動産株式会社
販売会社 阪急阪神不動産株式会社(売主/販売)※売主である阪急阪神不動産株式会社もご案内いたします。 株式会社長谷工アーベスト(販売代理)
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
管理会社 株式会社阪急阪神ハウジングサポート
備考 ※専有面積は壁芯面積であり、登記面積は記載の専有面積より若干少なくなります。予めご了承ください。
※駐車場の空き区画等の状況については、係員までお問い合わせください。

※予定であり、変更になる可能性があります。
※本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込、並びに申込順位の確保には応じられません。予めご了承ください。
バルコニー面積: 8.18㎡~25.05㎡
その他面積: ■アルコーブ面積/3.34㎡~10.29㎡ ■室外機置場面積/0.81㎡
建築確認番号: 第UHEC建確29826変1号(平成30年11月1日)、第UHEC建確29826号(平成30年3月22日)
加盟団体: (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会
情報更新日 2019/10/11
次回更新予定日 随時

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情報提供元 阪急阪神不動産株式会社 [国土交通大臣(15)第395号]
〒100-0006 東京都千代田区有楽町1-1-3 東京宝塚ビル11階
【加盟団体】
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会

この物件のこだわり/設備・条件

  • スーパー 800m以内
  • コンビニ 400m以内
  • 小学校 800m以内
  • 公園 400m以内
  • 複数路線
  • 床暖房
  • 浴室乾燥機
  • コンロ三口以上
  • 食器洗い乾燥機
  • ディスポーザー
  • 高効率給湯器
  • 浄水器・活水器
  • ウォークインクローゼット
  • ブロードバンド
  • バリアフリー
  • エレベーター
  • ペット可
  • ペット用施設
  • 防犯カメラ
  • 宅配ボックス
  • ごみ出し24時間OK
  • シングル&DINKS向け
  • セキュリティー充実
  • 住宅性能評価書付き
  • フラット35適用可能マンション

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他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。

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【物件番号】 1600490-0000051

  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
  • ※掲載の写真や動画には、一部オプション(有償)が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております

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