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マンション
円山ザ・レジデンス

  • 外観完成予想図
所在地
北海道札幌市中央区北5条西27丁目2-1(地番) 地図を見る
  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています
  • ※詳しくは不動産会社までお問合せください

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交通
札幌市営東西線「西28丁目」駅 1番出入口徒歩1分 乗り換え案内
入居時期
  • 諸手続き完了次第即入居可
総戸数
132戸(非分譲1戸含む)
POINT
地下鉄東西線「西28丁目」駅徒歩1分(約30m)。
2LDK最終2邸。最終特別商談会開催、モデルルーム公開中。
気品と風格漂うデザイン、ホテルライクなライフスタイルをご提案。
  • 外観完成予想図
  • グランドエントランス完成予想図
  • オーナーズサロン完成予想図
  • レセプションカウンター完成予想図
  • ゲストルーム完成予想図
  • オーナーズエントランス完成予想図

間取り

2件公開中

  • 間取り図

    G
    間取り 2LDK
    価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 61.74㎡
    バルコニー面積 15.01㎡
    その他面積 -
    所在階 -
    向き -
    備考 【南向き住戸】【提案型プラン】
    ■独立型居室仕様、親子やファミリー居住にも最適です。

    ※本物件の販売価格は消費税率10%で表記しております。

    間取り

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    60L円山ザ・レジデンス

    G / 2LDK / 61.74㎡

    間取り図

    タイプ G 間取り 2LDK 価格 -

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    専有面積 61.74㎡ バルコニー面積 15.01㎡ 所在階 -
    その他面積 - 向き -
    備考 【南向き住戸】【提案型プラン】
    ■独立型居室仕様、親子やファミリー居住にも最適です。

    ※本物件の販売価格は消費税率10%で表記しております。

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  • 間取り図

    G
    間取り 2LDK
    価格 -

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    専有面積 61.74㎡
    バルコニー面積 15.01㎡
    その他面積 -
    所在階 -
    向き -
    備考 【南向き住戸】
    ■暮らし方に応じて、洋室2と合わせた空間の拡張が可能なリビング・ダイニング。

    ※※本物件の販売価格は消費税率10%で表記しております。

    間取り

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    60L円山ザ・レジデンス

    G / 2LDK / 61.74㎡

    間取り図

    タイプ G 間取り 2LDK 価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 61.74㎡ バルコニー面積 15.01㎡ 所在階 -
    その他面積 - 向き -
    備考 【南向き住戸】
    ■暮らし方に応じて、洋室2と合わせた空間の拡張が可能なリビング・ダイニング。

    ※※本物件の販売価格は消費税率10%で表記しております。

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間取り表記例:
R=ルーフバルコニー
S=サービスルーム(納戸)
N=納戸
W=ウォークインクロゼット(クローク)
WIC=ウォークインクロゼット(クローク)
SIC=シューズインクロゼット(クローク)
TR=トランクルーム
DEN=書斎(納戸)
WTC=ウォークスルークロゼット(クローク)
MC=マルチクロゼット(クローク)
SC=シューズクロゼット(クローク)

室内 専有部

※掲載の写真は、モデルルーム(Jタイプモデルルームプラン)で撮影(平成27年8月)したものに、現地15階相当(約42m)の高さより撮影した南西側の眺望写真(平成27年5月)を合成したもので、実際とは多少異なります。家具の設置・調度品等は販売価格に含まれておりません。有償オプションが含まれております。また、建具等の色調については印刷物のため実際とは多少異なります。一部CG加工を施しており、エアコンスリーブ及びコンセントの形状・位置は異なります。あらかじめご了承ください。

  • リビング・ダイニング

  • バルコニー

LIFULL HOME'S360°パノラマ

留意事項

掲載中のパノラマ画像に関するご注意

モデルルームGタイプ(2019年6月撮影)および現地棟内共用部(2019年1月撮影)を撮影したものです。

  • ※棟内モデルルームに関しては、既に分譲済みである場合があります。詳しくは販売会社にご確認ください。
  • ※掲載の写真はモデルルームタイプの間取り・眺望等を撮影したもので、階数や各住戸により設備・仕様、眺望等は異なる場合があります。
  • ※モデルルームの仕様等は施工上の都合・改良等により変更になる場合があります。
    また周辺環境・眺望は将来変わる場合があります。
  • ※掲載の写真の家具・調度品等には一部オプション(有償)が含まれる場合があります。
    また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。

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建物 共用部

※掲載の完成予想図は、設計図を基に描き起こしたもので、官公庁の指導、施工上の都合等により建物の形状、色調・植栽等に変更が生じる場合がございます。

  • 外観完成予想図
    円山の誇り。

  • オーナーズエントランス完成予想図
    ホテルライクな車寄せ、「オーナーズエントランス」。ご家族の乗降や、お荷物の積み降ろしの際などに重宝します。

  • グランドエントランス完成予想図

  • オーナーズサロン完成予想図
    寛ぎのひと時をお届けする「オーナーズサロン」。シーズンズガーデンと行き来でき、豊かな四季の表情や潤いを堪能できます。

  • レセプションカウンター完成予想図

  • ゲストルーム完成予想図

設備 構造

※掲載の概念図・イメージイラスト・参考写真・参考資料を含む内容は、官公庁の指導、施工上の都合等により、若干変更が生じる場合があります。あらかじめご了承ください。※掲載の写真は、モデルルーム(Jタイプモデルルームプラン)で撮影(平成27年8月)したものです。家具の設置・調度品等は販売価格に含まれておりません。写真には一部有償オプションが含まれております。また、建具等の色調については印刷物のため実際とは多少異なります。一部CG加工を施しております。あらかじめご了承ください。

  • 水無し両面グリル付ビルトインコンロ
    お手入れのしやすいガラストップコンロ。魚焼きグリルは両面焼き、左右のバーナーは幅広い火力調整ができ、料理の幅が広がります。

  • レンジフード
    食洗機で洗えるガラス繊維フィルターやお掃除しやすい構造などお手入れのしやすさを徹底追及したレンジフードです。

  • Fact温水式浴室暖房乾燥機
    乾燥機能で雨の日でも洗濯物を乾かすことができ、換気によりカビの発生も抑制できる北海道ガスのFact温水式浴室暖房乾燥機を採用しました。

  • ミラー付収納BOX(三面鏡)
    ミラー裏に奥行のある収納BOXを設け洗面小物などがしまえ、使い勝手の良い大きな収納スペースを設置しました。

  • フラットフロア設計
    住戸内の段差を極力抑えたフラットフロア設計を採用。段差でのつまづきをできるだけなくすとともに、お掃除の際の掃除機の取り回しも楽になります。

  • キーシステム
    特殊な工具を直接錠ケース内に差し込んで部品を回転させて鍵を開ける手口)に対して高い耐性を備えたディンプルシリンダーキーを採用しています。

  • 住戸別オンラインシステム
    24時間トータルに暮らしを見守るALSOKの住戸別オンラインシステムを採用。住戸内のセンサーが火災などの異常を感知すると、オンラインによって緊急センターへ通報。各種の状況に応じて迅速かつ的確に対処。

  • 防災備蓄倉庫
    万一に備えて防災用品を1階防災備蓄倉庫にストック。※管理組合の責任と負担において、維持・管理する必要があります。※備品は長期間の避難生活等に対応するものではありません。

  • 基礎構造
    綿密な地盤調査を行い、地中約28mの支持層に建物を支える杭基礎(杭長約24m)を49本採用しています。

  • スライド収納
    たっぷり収納でき、奥のモノも楽に取り出せる。ソフトクローズ機能搭載のスライド収納を採用しています。※スパイスラックは除く。
  • 食器洗浄乾燥機
    省エネ・節水効果にすぐれた食器洗浄乾燥機を標準装備。内部の食器カゴを改良し、食器のセットをしやすく、また洗浄性もアップさせました。
  • フルオートバス
    ボタン一つでお湯張りから保温、足し湯、追い炊きなどを自動でコントロール。浴室内のリモコンで湯温や湯量なども手軽に操作できます。
  • クレイドル浴槽(ゆりかご型)
    ヘッドレスト部分を高くして首当たりを気持ちよく、またぎ込み部分は低くすることで、お子様やご年配の方の入浴時の入りやすさに配慮。美しいカーブと全身を包み込むような入浴感が特長です。
  • 温水洗浄暖房便座
    トイレには健康的で清潔な温水洗浄暖房便座を標準で装備しています。寒い季節も快適です。
  • 人感センサー付オートライトスイッチ
    玄関照明には、人の気配で玄関照明を自動点灯・消灯する人感センサー付オートライトスイッチを採用しています。
  • 省エネ型給湯暖房機「エコジョーズ」
    北海道ガスの省エネ型給湯暖房熱源機「エコジョーズ」を採用。キッチン、バスルーム、パウダールームへのスムーズな給湯はもちろん、床暖房やパネルヒーター、浴室暖房乾燥機までをトータルにサポートします。
  • 宅配ボックス
    お買い物や旅行などの留守時に宅配荷物を受け取り、好きな時間に取り出せる、便利な宅配ボックスをメールコーナーの横に設置しています。
  • ダブルロック
    玄関ドアは上下2カ所で施錠できるダブルロック仕様。不正に解錠しようとしても時間がかかるため、防犯効果が期待できます。
  • ハンズフリーキーシステム「テブラ」
    カバンやポケットに鍵を入れておくだけでオートロックが解錠されるキーエントランスシステムを採用。※ハンズフリー機能は、その使用状況により反応しない場合がございます。
  • 対震ドア枠
    地震などにより扉枠が多少変形しても、ドアを開けて住戸内から避難できるように、戸先部に隙間(クリアランス)を設けた対震ドア枠を採用しています。※地震の規模等により、ドアが開かない場合がございます。
  • コンクリートかぶり厚
    鉄筋を包むコンクリートのかぶり厚を、建築基準法に定められた数値より原則10mm厚く設定。コンクリートのかぶり厚が厚いほど、鉄筋の錆を長時間にわたって抑制しやすくなります。

周辺環境 アクセス

交通アクセス図

円山ザ・レジデンス:交通図

円山ザ・レジデンス

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交通アクセス図

円山ザ・レジデンス:交通図

所在地 北海道札幌市中央区北5条西27丁目2-1(地番)
お問合せ先

「円山ザ・レジデンス」現地販売センター

0037-633-99652

携帯・PHS可光IP電話、及びIP電話からはご利用いただけません

※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。

モデルルーム情報

■モデルルーム公開中

営業時間 午前10:00~午後6:00 定休日 毎週火・水曜日(祝日除く)
販売スケジュール 第3期~第4期(最終期) 先着順申込受付中

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周辺スポット

※掲載の環境写真は平成26年5月に撮影したものです。

  • セブンイレブン札幌西28丁目店
    約80m(徒歩1分)

  • セイコーマート円山北5条店
    約120m(徒歩2分)

  • 円山茶寮
    約110m(徒歩2分)

  • 宮の森保育園
    約560m(徒歩7分)

  • 向陵中学校
    約220m(徒歩3分)

  • メディック28
    約60m(徒歩1分)

  • 宮の森矯正歯科クリニック
    約70m(徒歩1分)

  • 北海道銀行鳥居前支店
    約800m(徒歩10分)

  • 宮の森スポーツ倶楽部
    約290m(徒歩4分)

  • 宮の森ジャンボ公園
    約540m(徒歩7分)

  • 宮の森グリーン公園
    約580m(徒歩8分)

  • 円山公園
    約720m(徒歩9分)

周辺情報

※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。

  • ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません

モデルルーム

モデルルーム案内図

円山ザ・レジデンス:モデルルーム地図

モデルルーム情報

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円山ザ・レジデンス

円山ザ・レジデンス:モデルルーム地図

モデルルーム情報

■モデルルーム公開中

営業時間午前10:00~午後6:00 定休日毎週火・水曜日(祝日除く)
販売スケジュール第3期~第4期(最終期) 先着順申込受付中 モデルルーム所在地-
お問合せ先

「円山ザ・レジデンス」現地販売センター

0037-633-99652

携帯・PHS可光IP電話、及びIP電話からはご利用いただけません

※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。

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インフォメーション ■モデルルーム公開中
所在地 -
営業時間 午前10:00~午後6:00
定休日 毎週火・水曜日(祝日除く)
開催期間 2018/11/01 ~
お問合せ先

「円山ザ・レジデンス」現地販売センター

電話:0037-633-99652【通話無料】

※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです

※営業時間外は下記の「資料をもらう(無料)」よりお問合せください

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※携帯電話・PHSはご利用いただけます
  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
    「円山ザ・レジデンス」現地販売センター TEL:0120-665-527
  • ※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります

販売概要

不動産用語

第3期~第4期(最終期)

販売スケジュール
第3期~第4期(最終期) 先着順申込受付中
販売価格 4,326.8万円~4,489.8万円
最多価格帯 -
販売戸数 2戸
間取り 2LDK
専有面積 61.74㎡
バルコニー面積 15.01㎡
管理費 8,330円(月額)
修繕積立金 4,940円(月額)
修繕積立基金 309,000円(一括)
その他費用 管理準備金:25,000円(一括)
販売概要備考 ※本物件の販売価格は消費税率10%で表記しております。

物件概要

全体概要

所在地 北海道札幌市中央区北5条西27丁目2-1(地番)
交通
札幌市営東西線「西28丁目」駅 1番出入口徒歩1分
総戸数 132戸(非分譲1戸含む)
構造および階数 鉄筋コンクリート造‥地上15階建て
駐車場 -
その他、共有施設等 ■駐車場/99台(車いす用1台、来客用2台含む)[月額12,000円~30,000円] ■自転車置き場/135台(シェアサイクル用3台含む)[月額:100円・200円] ■バイク置場/5台[月額:2,000円]
施設費用、償却費 インターネット使用料(月額):1,750円(税別)
完成時期 2017年3月24日完成
入居時期 諸手続き完了次第即入居可
分譲後の権利形態 敷地:専有面積割合による所有権の共有 建物:専有部は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を設立後、管理業務を管理会社へ委託
敷地面積 3,589.77㎡
用途地域 近隣商業地域
建築確認番号 第ERI15009976号(平成27年5月8日付)、第ERI15032027号(平成27年8月10日付)、第ERI15055996号(平成28年1月19日付)、第ERI17001485号(平成29年2月10日付)
売主 京阪電鉄不動産株式会社、東急不動産株式会社
販売会社 住友不動産販売株式会社 北海道販売センター(代理)
施工会社 西松建設株式会社 札幌支店
管理会社 京阪カインド株式会社
備考 ※先着順につき売約済の際はご了承願います。
バルコニー面積: 15.01㎡
建築確認番号: 第ERI15009976号(平成27年5月8日付)、第ERI15032027号(平成27年8月10日付)、第ERI15055996号(平成28年1月19日付)、第ERI17001485号(平成29年2月10日付)
加盟団体: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会
情報更新日 2019/09/30
次回更新予定日 随時

お問合せ先

お問合せ先

「円山ザ・レジデンス」現地販売センター

電話:0037-633-99652【通話無料】

受付時間:午前10:00~午後6:00 定休日/ 毎週火・水曜日

※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです

※営業時間外は下記の「資料をもらう(無料)」よりお問合せください

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※携帯電話・PHSはご利用いただけます
  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
    「円山ザ・レジデンス」現地販売センター TEL:0120-665-527
  • ※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります
情報提供元 京阪電鉄不動産株式会社 [国土交通大臣(4)第6056号]
〒540-6591 大阪府大阪市中央区大手前1-7-31 OMMビル15階
【加盟団体】
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会

この物件のこだわり/設備・条件

  • スーパー 800m以内
  • コンビニ 400m以内
  • 小学校 800m以内
  • 総合病院 800m以内
  • 公園 400m以内
  • 床暖房
  • 浴室乾燥機
  • IHコンロ
  • コンロ三口以上
  • 食器洗い乾燥機
  • 高効率給湯器
  • 浄水器・活水器
  • ウォークインクローゼット
  • ブロードバンド
  • バリアフリー
  • 複層ガラス採用
  • エレベーター
  • ペット可
  • 防犯カメラ
  • 宅配ボックス
  • コンシェルジュサービス
  • シングル&DINKS向け
  • セキュリティー充実
  • 即入居可
  • デザイナーズ

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詳しいパンフレット図面集、リーフレットなどがお手元に届きます。 資料請求された方限定の情報や最新の販売スケジュールが得られる場合も!

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図面では分からない間取り詳細周辺環境を見ることが出来ます。 また詳しい価格情報が知れたり、ローン相談が出来る場合も!

ご予約無しに直接ご来場された場合、担当者不在であったり、
他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。

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「円山ザ・レジデンス」現地販売センター

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  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-665-527へご連絡ください
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【物件番号】 1600456-0000046

  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
  • ※掲載の写真や動画には、一部オプション(有償)が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております

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