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新築マンション クレアホームズ徳島末広 ザ・リバーレジデンス

  • 外観完成予想CG
所在地
徳島県徳島市南末広町1番19・末広1丁目304番16(地番)
交通
徳島市営バス「南末広町」バス停より徒歩1分
入居時期
  • 2022年2月下旬(予定)
総戸数
82戸
  • 第2期

    価格
    2,870万円(1戸)~3,990万円(1戸)(税込) ローンシミュレーター
    間取り
    3LDK ~ 4LDK
    専有面積
    70.32㎡ ~ 90.96㎡
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POINT
全82邸・全邸南向きリバービュー
敷地内駐車場100%超確保
イオンモール徳島徒歩4分
  • 外観完成予想CG

間取り

8件公開中

  • 間取り図

    A【MENU PLAN 1】
    間取り 3LDK
    価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 85.65㎡
    バルコニー面積 15.07㎡
    その他面積 ポーチ面積/3.76㎡、室外機置場面積/2.30㎡
    ※専有面積には防災倉庫面積/0.60㎡を含む。
    所在階 -
    向き -
    備考 -

    間取り

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    60Lクレアホームズ徳島末広 ザ・リバーレジデンス

    A【MENU PLAN 1】 / 3LDK / 85.65㎡

    間取り図

    タイプ A【MENU PLAN 1】 間取り 3LDK 価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 85.65㎡ バルコニー面積 15.07㎡ 所在階 -
    その他面積 ポーチ面積/3.76㎡、室外機置場面積/2.30㎡
    ※専有面積には防災倉庫面積/0.60㎡を含む。
    向き -
    備考 -

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  • 間取り図

    B
    間取り 3LDK
    価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 70.56㎡
    バルコニー面積 11.00㎡
    その他面積 アルコーブ面積/2.05㎡
    ※専有面積には防災倉庫面積/1.20㎡を含む。
    所在階 -
    向き -
    備考 ■リビング・ダイニングに隣接する洋室をご用意。コーナー扉を開放すると約16.5帖の大きな空間へと変化。
    ■家事動線の短い2wayキッチンの採用で、毎日の家事効率がアップ。
    ■家具の配置がしやすく、明るく開放感のある横長リビングを採用。

    間取り

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    60Lクレアホームズ徳島末広 ザ・リバーレジデンス

    B / 3LDK / 70.56㎡

    間取り図

    タイプ B 間取り 3LDK 価格 -

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    専有面積 70.56㎡ バルコニー面積 11.00㎡ 所在階 -
    その他面積 アルコーブ面積/2.05㎡
    ※専有面積には防災倉庫面積/1.20㎡を含む。
    向き -
    備考 ■リビング・ダイニングに隣接する洋室をご用意。コーナー扉を開放すると約16.5帖の大きな空間へと変化。
    ■家事動線の短い2wayキッチンの採用で、毎日の家事効率がアップ。
    ■家具の配置がしやすく、明るく開放感のある横長リビングを採用。

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  • 間取り図

    C
    間取り 3LDK
    価格 -

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    専有面積 70.32㎡
    バルコニー面積 11.58㎡
    その他面積 アルコーブ面積/2.09㎡、室外機置場面積/0.88㎡
    ※専有面積には防災倉庫面積/0.67㎡を含む。
    所在階 -
    向き -
    備考 ■キッチン横に洗面室を配し、水回りの効率的な家事動線を実現。
    ■洋室(3)のウォールスライドドアを開放すると、約17.5帖の広々リビング・ダイニングへ変化。
    ■プライバシー性を考慮したサイドイン玄関を採用。

    間取り

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    60Lクレアホームズ徳島末広 ザ・リバーレジデンス

    C / 3LDK / 70.32㎡

    間取り図

    タイプ C 間取り 3LDK 価格 -

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    専有面積 70.32㎡ バルコニー面積 11.58㎡ 所在階 -
    その他面積 アルコーブ面積/2.09㎡、室外機置場面積/0.88㎡
    ※専有面積には防災倉庫面積/0.67㎡を含む。
    向き -
    備考 ■キッチン横に洗面室を配し、水回りの効率的な家事動線を実現。
    ■洋室(3)のウォールスライドドアを開放すると、約17.5帖の広々リビング・ダイニングへ変化。
    ■プライバシー性を考慮したサイドイン玄関を採用。

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  • 間取り図

    D
    間取り 3LDK
    価格 -

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    専有面積 72.48㎡
    バルコニー面積 12.47㎡
    その他面積 アルコーブ面積/2.52㎡
    ※専有面積には防災倉庫面積/0.86㎡を含む。
    所在階 -
    向き -
    備考 ■家事動線の短い2wayキッチンの採用で、毎日の家事効率がアップ。
    ■ファミリー収納やウォークインクローゼット、防災倉庫など随所に使い勝手の良い収納を確保。
    ■リビング・ダイニングに隣接する洋室をご用意。コーナー引戸を開放すると約17.0帖の大きな空間へと変化。

    間取り

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    60Lクレアホームズ徳島末広 ザ・リバーレジデンス

    D / 3LDK / 72.48㎡

    間取り図

    タイプ D 間取り 3LDK 価格 -

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    専有面積 72.48㎡ バルコニー面積 12.47㎡ 所在階 -
    その他面積 アルコーブ面積/2.52㎡
    ※専有面積には防災倉庫面積/0.86㎡を含む。
    向き -
    備考 ■家事動線の短い2wayキッチンの採用で、毎日の家事効率がアップ。
    ■ファミリー収納やウォークインクローゼット、防災倉庫など随所に使い勝手の良い収納を確保。
    ■リビング・ダイニングに隣接する洋室をご用意。コーナー引戸を開放すると約17.0帖の大きな空間へと変化。

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  • 間取り図

    E
    間取り 3LDK
    価格 -

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    専有面積 78.55㎡
    バルコニー面積 11.80㎡
    その他面積 アルコーブ面積/2.31㎡
    ※専有面積には防災倉庫面積/1.20㎡を含む。
    所在階 -
    向き -
    備考 ■家事動線が短く効率を高めたオープンで開放的なL字型のキッチン。
    ■洗面室や浴室の通風、主寝室への動線をも考慮した3LDKプラン。
    ■ファミリー収納、ウォークスルークローゼットやキッチン上部吊戸棚、防災倉庫など随所に豊富な収納を確保。

    間取り

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    60Lクレアホームズ徳島末広 ザ・リバーレジデンス

    E / 3LDK / 78.55㎡

    間取り図

    タイプ E 間取り 3LDK 価格 -

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    専有面積 78.55㎡ バルコニー面積 11.80㎡ 所在階 -
    その他面積 アルコーブ面積/2.31㎡
    ※専有面積には防災倉庫面積/1.20㎡を含む。
    向き -
    備考 ■家事動線が短く効率を高めたオープンで開放的なL字型のキッチン。
    ■洗面室や浴室の通風、主寝室への動線をも考慮した3LDKプラン。
    ■ファミリー収納、ウォークスルークローゼットやキッチン上部吊戸棚、防災倉庫など随所に豊富な収納を確保。

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間取り表記例:
R=ルーフバルコニー
S=サービスルーム(納戸)
N=納戸
W=ウォークインクロゼット(クローク)
WIC=ウォークインクロゼット(クローク)
SIC=シューズインクロゼット(クローク)
TR=トランクルーム
DEN=書斎(納戸)
WTC=ウォークスルークロゼット(クローク)
MC=マルチクロゼット(クローク)
SC=シューズクロゼット(クローク)
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建物 共用部

※掲載の完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。各種設備機器および周辺建物・電柱・架線・道路標識等は一部省略または簡略化しております。植栽は特定の季節の状況を示すものではなく、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。また樹種等は変更となる場合があります。

  • 外観完成予想CG

  • エントランスアプローチ完成予想CG
    凛とした美しい表情が迎える。建築としての風格が石調の列柱が道行く人々の視線を奪う、私邸としての存在感を放つファサード。ホテルライクな趣きを漂わせるキャノピーのある車寄せや意匠は、夜間のライトアップで邸宅の気品をより一層高めます。

  • エントランス完成予想CG
    エントランスは天井を高くしシャンデリアを設え、木調の壁面と石彫の床タイルが重厚感を漂わせます。歩みを進めると自然に心が和やかになる、そんな落ち着きを感じさせながら洗練の美を究めた空間としました。

  • エントランスホール完成予想CG

設備 構造

※1.浴槽内のお湯を循環させて配管の凍結を防止するタイプの追い焚機能付き給湯機器の場合は浴槽湯音が表示値よりも低下します。

  • ホーロークリーン浴室パネル
    壁面はすべて、汚れに強くお手入れがカンタンな清潔素材、「高品位ホーロー」を使用した「ホーロークリーン浴室パネル」。水アカなどの汚れが染み込まないので、普段のお手入れはシャワーでサッと流すだけです。

  • 断熱風呂フタ+高断熱浴槽
    風呂フタと浴槽にも保温材を装備しているので、お湯も冷めにくく、4時間後の温度低下はわずか2.5℃以内※1。追い焚回数も減って経済的です。

  • シューズスルークローゼット
    たくさんの靴がしまえるほか、傘やコートなども収納できる余裕の広さがあります。廊下から出入りできる動線も確保。(一部タイプ除く)

  • 24時間換気システム
    浴室換気暖房乾燥機を利用し、住戸内にかすかな気流を発生させます。わずらわしい換気の手間もなく、ドアを閉めた状態で新鮮な外気を常時取り入れることができます。

  • ペット飼育可
    大好きなペットと一緒に暮らすことができ、お散歩後に便利なペットの足洗い場も設けました。※ペットの種類や大きさ・頭数には規約に基づく制限があります。

  • クラビス・4重ロックシステム
    エントランス・エレベーター前・行き先ボタン・住戸玄関の、計4ヶ所のロックシステムを採用。それぞれキーを認証させる必要があるため、不審者の侵入を最大限阻止します。

  • セコム・マンションセキュリティシステム
    玄関扉や窓の開閉異常を感知するマグネットセンサーを設置し、専有部をはじめ共有部での異常をキャッチすると、緊急の際にプロのガードマンが急行。365日24時間迅速に対処します。

  • サヤ管ヘッダー工法
    住戸内の配管設備は、サヤ(保護管)の中に配管(給水・給湯)したサヤ管ヘッダー工法を採用。錆びることなく、将来の交換などのメンテナンスも容易です。

  • アウトポール設計
    リビング側に柱を出さずバルコニーなど外側に出す設計を採用。室内に出っ張りがなくなり広く使え、家具などのレイアウトがしやすくなります。

  • 食器洗い乾燥機
    家事の時間を短縮してくれる食器洗い乾燥機を、全戸で標準装備。節水効果も期待でき、環境にも優しい設備です。
  • 浄水器一体型シャワー水栓
    いつでもおいしい水が利用できるシャワー水栓を設置。また、ホースを長く引き出せるのでシンクの隅々まで洗えます。
  • 浴室換気暖房乾燥機
    浴室内を換気し、カビ防止にも効果を発揮する浴室換気暖房乾燥機を設置。雨の日には洗濯物を乾かすことができます。
  • エコシャワー&シャワーフックスライドバー
    節水仕様のエコシャワーを採用。さらに、シャワーヘッドの位置を自由に調節できるスライドバーを設置しています。
  • ボウル一体型カウンター
    カウンターとボウルが一体成形された、継ぎ目のないタイプ。お手入れがしやすく、いつも清潔に保てます。(一部タイプ除く)
  • 三面鏡収納
    ドライヤーや化粧品などが収まり、いつもスッキリ。三面鏡は快適な使用感が魅力のくもり止めヒーター付き。
  • エコジョーズ
    エコジョーズは、今まで捨てていた排気熱・潜熱を再利用することで給湯効率を95%まで高め、CO2排出量とガス料金を大幅に削減できるようになりました。普段の生活で自然に省エネでき経済的な給湯システムです。
  • 24時間ゴミ出し可能
    回収日や時間を気にせず24時間いつでもゴミを出す事ができます。また、不燃物の回収が月に1~2回程度で、不便を感じることがありますが、不燃物も24時間いつでも捨てることができます。
  • 7インチワイドタッチパネルモニター
    オートロック、防犯センサー、ガス漏れ感知器、非常警報などとも連動するハンズフリータイプのセキュリティインターホン。留守中の訪問者を自動録画し、メッセージも録音します。
  • 防犯サムターン&ダブルロック
    近年被害が増加しているサムターン回し対策用に開発したスイッチ式。サムターンをつままないと回らない構造になっています。
  • ボイドスラブ工法
    各階スラブ厚は約240~280mm(水廻り、その他一部を除く)。スラブ内の中空部(ボイド)が、荷重を軽減しつつ、高い強度を発揮し、小梁のないすっきりした空間を実現します。
  • 二重天井
    天井とコンクリートスラブの間に、配線・配管用の空間を確保。将来のメンテナンスやリフォームをスムーズにします。

周辺環境 アクセス

現地案内図

クレアホームズ徳島末広 ザ・リバーレジデンス:案内図

交通アクセス図

クレアホームズ徳島末広 ザ・リバーレジデンス:交通図

クレアホームズ徳島末広 ザ・リバーレジデンス

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現地案内図

クレアホームズ徳島末広 ザ・リバーレジデンス:案内図

交通アクセス図

クレアホームズ徳島末広 ザ・リバーレジデンス:交通図

所在地 徳島県徳島市南末広町1番19・末広1丁目304番16(地番)
お問合せ先

クレアホームズ・マンションギャラリー

0037-633-60232

携帯・PHS可光IP電話、及びIP電話からはご利用いただけません

※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。

モデルルーム情報

モデルルーム公開中
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営業時間 10:00~19:00 定休日 火・水・第3木曜日(祝日除く)
販売スケジュール 先着順

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周辺スポット

  • 市営バス「南末広町」バス停
    約20m(徒歩1分)

  • 西松屋チェーン徳島末広店
    約40m(徒歩1分)

  • イオンモール徳島
    約280m(徒歩4分)

  • 渭東保育所
    約1,110m(徒歩14分)

  • 福島幼稚園
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  • 大杉歯科診療所
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  • 末広ひなたクリニック
    約370m(徒歩5分)

  • 元木小児科
    約530m(徒歩7分)

  • 徳島東警察署福島交番
    約1.190m(徒歩15分)

  • 徳島末広郵便局
    約870m(徒歩11分)

  • 四国銀行渭東支店
    約830m(徒歩11分)

  • 南末広三角公園
    約900m(徒歩12分)

モデルルーム

インフォメーション モデルルーム公開中
資料請求受付中
所在地 徳島市南前川町3-5
営業時間 10:00~19:00
定休日 火・水・第3木曜日(祝日除く)
開催期間 -
お問合せ先

クレアホームズ・マンションギャラリー

電話:0037-633-60232【通話無料】

※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです

※営業時間外は下記の「資料をもらう(無料)」よりお問合せください

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    クレアホームズ・マンションギャラリー TEL:0120-777-626
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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販売概要

不動産用語

第2期

販売スケジュール
先着順
販売価格 2,870万円(1戸)~3,990万円(1戸)(税込)
最多価格帯 2,900万円台(3戸)(税込)
販売戸数 14戸
間取り 3LDK ~ 4LDK
専有面積 70.32㎡ ~ 90.96㎡
バルコニー面積 11.00㎡ ~ 16.94㎡
その他面積 ■ポーチ面積/3.76㎡ ~ 7.72㎡ ■室外機置場面積/0.88㎡ ~ 2.58㎡
管理費 8,100円~10,500円(月額)
修繕積立金 4,900円~6,400円(月額)
修繕積立基金 441,000円~576,000円(引渡時一括)
その他費用 管理準備金:無し(一括)、インターネット利用料:880円(税込)(月額)、CATV利用料:880円(税込)(月額)
販売概要備考 ※お申し込みの際には、ご印鑑(認印)、2018年分、2019年分の収入を証明する書類(源泉徴収票等)、ご本人が確認できるもの(運転免許証等)をご持参ください。※先着順受付のため、ご希望の住戸が売約済の場合がございます。予めご了承ください。

物件概要

全体概要

所在地 徳島県徳島市南末広町1番19・末広1丁目304番16(地番)
交通
徳島市営バス「南末広町」バス停より徒歩1分
総戸数 82戸
構造および階数 鉄筋コンクリート造・地上15階建
駐車場 -
その他、共有施設等 ■駐車場:85台(うち機械式駐車場32台)(月額使用料:未定)
■自転車置場:144台(月額使用料:未定)
■バイク置場:9台(月額使用料:未定)
完成時期 2022年1月下旬(予定)
入居時期 2022年2月下旬(予定)
分譲後の権利形態 敷地:専有面積割合による所有権の共有 建物:専有部分は区分所有権、共有部分は専有面積割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に業務を委託
敷地面積 2,343.74㎡
用途地域 準工業地域
建築確認番号 第 ERI-20015023号(令和2年6月11日付)
売主 セントラル総合開発株式会社
販売会社 セントラル総合開発株式会社(売主)
施工会社 株式会社姫野組
管理会社 セントラルライフ株式会社大阪営業所
備考 バルコニー面積: 11.00㎡~16.94㎡
その他面積: ■ポーチ面積/3.76㎡~7.72㎡ ■室外機置場面積/0.88㎡~2.58㎡
建築確認番号: 第 ERI-20015023号(令和2年6月11日付)
加盟団体: (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(公社)全日本不動産協会会員
情報更新日 2021/06/08
次回更新予定日 随時

お問合せ先

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情報提供元 セントラル総合開発株式会社 関西支店 [国土交通大臣(12)第2432号]
〒540-0037 大阪府大阪市中央区内平野町2-1-9
【加盟団体】
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(公社)全日本不動産協会会員

この物件のこだわり/設備・条件

  • スーパー 800m以内
  • 公園 400m以内
  • フィットネス施設800m以内
  • 床暖房
  • 浴室乾燥機
  • IHコンロ
  • コンロ三口以上
  • 食器洗い乾燥機
  • 高効率給湯器
  • 浄水器・活水器
  • トランクルーム
  • ウォークインクローゼット
  • ブロードバンド
  • バリアフリー
  • 複層ガラス採用
  • エレベーター
  • ペット可
  • ペット用施設
  • 駐車場完備
  • 防犯カメラ
  • 宅配ボックス
  • ごみ出し24時間OK
  • 南向き(南西,南東含)
  • 4LDK以上
  • セキュリティー充実
  • 住宅性能評価書付き
  • フラット35適用可能マンション

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【物件番号】 1600422-0000030

  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
  • ※掲載の写真や動画には、一部オプション(有償)が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております

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