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新築マンション リビオ住吉駅前

  • エントランスアプローチ完成予想図
所在地
大阪府大阪市住吉区住吉2丁目7番(地番) 地図を見る
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交通
南海線「住吉大社」駅 徒歩3分  他  乗り換え案内
入居時期
  • 2021年9月下旬(予定)
総戸数
44戸(内、非分譲1戸含む)
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POINT
【来場予約受付中】
南海「住吉大社」駅徒歩3分、阪堺電気軌道「住吉」駅徒歩1分。4線4駅利用で、都心へもスムーズアクセス
1LDK~3LDKの幅広いライフスタイルに対応する15階建て全邸南向き、都心直結プレミアムレジデンス
  • エントランスアプローチ完成予想図
  • 外観完成予想図

間取り

3件公開中

間取り表記例:
R=ルーフバルコニー
S=サービスルーム(納戸)
N=納戸
W=ウォークインクロゼット(クローク)
WIC=ウォークインクロゼット(クローク)
SIC=シューズインクロゼット(クローク)
TR=トランクルーム
DEN=書斎(納戸)
WTC=ウォークスルークロゼット(クローク)
MC=マルチクロゼット(クローク)
SC=シューズクロゼット(クローク)
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室内 専有部

※掲載の写真は「リビオ住吉・住之江マンションサロン」のコンセプトルームを撮影(2020年4月)したもので、室内の形状・色彩・仕様等は異なります。一部有償のオプションが含まれております。また、家具・調度品・備品等は、販売価格には含まれません。なお、オプションには申込期限があります。※改良等を考慮し、各設備の取り付け位置・形状等を変更する場合があります。

  • リビング・ダイニング

  • プライベートルーム

  • プライベートルーム

  • キッチン

  • バスルーム

  • パウダールーム

建物 共用部

※掲載の各完成予想図は、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なります。外観形状の細部、給湯器・雨樋等の設備機器等は表現しておりません。植栽は特定の季節(時期)の状況を示したものではなく、竣工から一定の生育期間を経たものを想定して描いております。また、竣工時は植物の生育を見込んで必要な間隔をとって植えてあります。
※掲載のイメージイラストは、1階敷地配置図に2階フロア図を重ねた概念図であり、計画段階の図面を基に敷地内及び周辺を簡略化し描き起こしたもので、実際とは異なります。

  • 外観完成予想図
    地上15階建て、総戸数44邸。明るいトーンでデザインした上質なファサード。歴史ある大社を間近に臨み、高らかに誇らしく佇む15階建てのフォルム。

  • エントランスアプローチ完成予想図
    外部とは一線を画し、ONとOFFを自然に切り替える結界として。フロアや壁面には風合いのあるタイルを配して細部のマテリアルにもこだわり、植栽と照明の組み合わせ方など夜間の表情にも配慮しています。

  • 1階敷地配置図・2階フロア図イメージイラスト
    三面接道の敷地形状を活かした効率よくレイアウトしたランドプラン。家族それぞれのライフスタイルに対応する1LDK・2LDK・3LDKのプランバリエーション。

設備 構造

掲載の写真は「リビオ住吉・住之江マンションサロン」のコンセプトルームを撮影(2020年4月)したもので、室内の形状・色彩・仕様等は異なります。一部有償のオプションが含まれております。また、家具・調度品・備品等は、販売価格には含まれません。なお、オプションには申込期限があります。
※改良等を考慮し、各設備の取り付け位置・形状等を変更する場合があります。

  • くるりんポイ排水口
    浴槽のお湯を排水する際に発生するうずの力で、排水口にたまった毛髪やゴミをまとめて捨てやすくします。

  • 三面鏡裏収納
    三面鏡の裏面はすべて収納スペースとなっており、化粧品や洗面用具等がすっきり収まります。

  • カウンター一体型スクエアボウル
    人造大理石仕様のカウンターとボウルが一体成形されているので継ぎ目が無く、お手入れが容易です。

  • ガス温水床暖房「ヌック」
    家族が集まるリビング・ダイニングには、部屋全体を優しく暖めるガス温水床暖房「ヌック」を装備しています。

  • 24時間・365日対応のALSOK警備システム
    マンション共用部の火災警報や設備異常はもちろん、各住戸の火災警報や非常警報など、様々な異常を機械信号で受信し、場合によって現場へ急行するとともに、必要に応じて警察や消防に通報します。

  • 場所打コンクリート拡底杭
    建物の基礎構造は、杭軸径約1.3m~1.8mのコンクリート杭を7本、強固な支持層に支持する場所打コンクリート杭頭拡底杭を採用。

  • ハイパーガラスコートトップコンロ
    サッと拭くだけでお手入れが容易な3口ハイパーガラスコートトップコンロを採用。
  • ホーロー整流板付レンジフード
    油煙を吸い込む整流板は、汚れの染み込まないホーロー製なので、しつこい汚れもサッとひと拭きです。
  • エコシャワー
    シャワーヘッドの手元で止水・吐水の操作ができる一時止水機能付。水の無駄遣いを防ぐのに効果的です。
  • プッシュワンウェイ排水栓
    ボタンを押すだけで排水栓が開閉。残り湯に手を入れることなく排水できるプッシュワンウェイ排水栓です。
  • リネン庫
    タオル類やバスローブなどの整理・収納に便利なリネン庫を、洗面室に設けています。
  • 洗濯パン上部収納(タオル掛付)
    洗濯パンの上部には、洗濯用品やタオルを収納できる吊戸棚を設置。
  • センサ付玄関スイッチ
    センサが人の動きを感知して自動点灯・消灯するセンサ付玄関スイッチを採用しました。
  • LED照明
    省エネルギー効果に優れ、しかも長寿命のLED照明を採用。環境にやさしく経済性も高い照明です。
  • 防犯カメラ
    マンションライフの安全を24時間見守り、共用部分の死角をフォローするために、防犯カメラを随所に設置。カメラの存在によって犯罪の抑止効果も期待できます
  • カラーモニター付インターホン
    住戸内のカラーモニター付インターホンの映像で来訪者の声と顔を確認後、エントランスのドアを解除。また留守中の来訪者の録画機能も搭載しています。
  • ダブル配筋
    主要な壁は、格子状に組んだ鉄筋をコンクリートの中に2列に組み立て、より強い耐力を発揮します。
  • 住戸外壁
    外壁の厚さは約150mm~約220mmを確保。

周辺環境 アクセス

現地案内図

リビオ住吉駅前:案内図

交通アクセス図

リビオ住吉駅前:交通図

リビオ住吉駅前

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現地案内図

リビオ住吉駅前:案内図

交通アクセス図

リビオ住吉駅前:交通図

所在地 大阪府大阪市住吉区住吉2丁目7番(地番)
お問合せ先

「リビオ住吉・住之江マンションサロン」(モデルルーム)

0037-633-16325

携帯・PHS可光IP電話、及びIP電話からはご利用いただけません

※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。

モデルルーム情報

モデルルームオープン<完全予約制>

■ マンションサロンのご案内について
混雑・密な状態を避けるため、「完全予約制」にてのご案内組数を限らせていただいております。また、大人数でのご来場を控えて頂きたくお願い申し上げます。上記に伴い、ご来場時間の調整をさせていただきますので、予めご了承ください。

■ マンションサロンにおける新型コロナウイルス感染防止対策について
安心してご来場いただけるように、以下の対策を実施しております。
(1) スタッフ全員のマスク着用
(2) スタッフ全員の手洗いおよびアルコール消毒の徹底
(3) スタッフ全員に毎日の検温・健康状態チェックを実施
(4) 商談スペース及びモデルルーム等の定期的な換気・消毒作業の実施
(5) ご案内時の身体的距離の確保
(6) 飛沫防止パネルの設置、空気清浄機設置

■ お客様へのお願い
・ご来場いただくお客様皆様(お子様含む)におかれましては、マスクの着用をお願いいたします。なお、キッズルームの利用を中止しております。
・受付にアルコール消毒液を設けておりますので、手指を消毒してから入室くださいますようお願いいたします。
・受付にてご来場時に非接触体温計による検温をお願いします。万が一発熱等の症状が見られた場合は、見学をお断りさせていただく場合があります。
・モデルルームご見学の際、使い捨て手袋・使い捨てスリッパをお渡しいたしますので、着用をお願いいたします。
・ご来場のお客様、スタッフへの安全配慮のため、風邪の症状や発熱がある方、 強いだるさや息苦しさがある方、咳をしている方はご来場をお控えくださいますようお願いいたします。

営業時間 10:00~20:00 定休日 水曜日・第2、第4木曜日
販売スケジュール 先着順

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周辺スポット

※掲載の環境写真は2018年5月・2020年4月に撮影したものです。
※掲載の情報は2019年11月現在のもので変更になる場合があります。

  • スーパー玉出 粉浜店
    約160m(徒歩2分)

  • 粉浜商店街
    約190m(徒歩3分)

  • 市立住吉保育所
    約690m(徒歩9分)

  • 東粉浜幼稚園
    約690m(徒歩9分)

  • 小林医院
    約120m(徒歩2分)

  • 代田歯科
    約170m(徒歩3分)

  • 住吉警察署
    約120m(徒歩2分)

  • 住吉大社前郵便局
    約270m(徒歩4分)

  • みずほ銀行 住吉支店
    約110m(徒歩2分)

  • りそな銀行 住吉支店
    約180m(徒歩3分)

  • 住吉大社
    約60m(徒歩1分)

  • 東粉浜公園
    約270m(徒歩4分)

周辺情報

※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。

  • ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません

モデルルーム

モデルルーム案内図

リビオ住吉駅前:モデルルーム地図

モデルルーム情報

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リビオ住吉駅前

リビオ住吉駅前:モデルルーム地図

モデルルーム情報

モデルルームオープン<完全予約制>

■ マンションサロンのご案内について
混雑・密な状態を避けるため、「完全予約制」にてのご案内組数を限らせていただいております。また、大人数でのご来場を控えて頂きたくお願い申し上げます。上記に伴い、ご来場時間の調整をさせていただきますので、予めご了承ください。

■ マンションサロンにおける新型コロナウイルス感染防止対策について
安心してご来場いただけるように、以下の対策を実施しております。
(1) スタッフ全員のマスク着用
(2) スタッフ全員の手洗いおよびアルコール消毒の徹底
(3) スタッフ全員に毎日の検温・健康状態チェックを実施
(4) 商談スペース及びモデルルーム等の定期的な換気・消毒作業の実施
(5) ご案内時の身体的距離の確保
(6) 飛沫防止パネルの設置、空気清浄機設置

■ お客様へのお願い
・ご来場いただくお客様皆様(お子様含む)におかれましては、マスクの着用をお願いいたします。なお、キッズルームの利用を中止しております。
・受付にアルコール消毒液を設けておりますので、手指を消毒してから入室くださいますようお願いいたします。
・受付にてご来場時に非接触体温計による検温をお願いします。万が一発熱等の症状が見られた場合は、見学をお断りさせていただく場合があります。
・モデルルームご見学の際、使い捨て手袋・使い捨てスリッパをお渡しいたしますので、着用をお願いいたします。
・ご来場のお客様、スタッフへの安全配慮のため、風邪の症状や発熱がある方、 強いだるさや息苦しさがある方、咳をしている方はご来場をお控えくださいますようお願いいたします。

営業時間10:00~20:00 定休日水曜日・第2、第4木曜日
販売スケジュール先着順 モデルルーム所在地大阪府大阪市住吉区住吉長峡町3-5
お問合せ先

「リビオ住吉・住之江マンションサロン」(モデルルーム)

0037-633-16325

携帯・PHS可光IP電話、及びIP電話からはご利用いただけません

※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。

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インフォメーション モデルルームオープン<完全予約制>

■ マンションサロンのご案内について
混雑・密な状態を避けるため、「完全予約制」にてのご案内組数を限らせていただいております。また、大人数でのご来場を控えて頂きたくお願い申し上げます。上記に伴い、ご来場時間の調整をさせていただきますので、予めご了承ください。

■ マンションサロンにおける新型コロナウイルス感染防止対策について
安心してご来場いただけるように、以下の対策を実施しております。
(1) スタッフ全員のマスク着用
(2) スタッフ全員の手洗いおよびアルコール消毒の徹底
(3) スタッフ全員に毎日の検温・健康状態チェックを実施
(4) 商談スペース及びモデルルーム等の定期的な換気・消毒作業の実施
(5) ご案内時の身体的距離の確保
(6) 飛沫防止パネルの設置、空気清浄機設置

■ お客様へのお願い
・ご来場いただくお客様皆様(お子様含む)におかれましては、マスクの着用をお願いいたします。なお、キッズルームの利用を中止しております。
・受付にアルコール消毒液を設けておりますので、手指を消毒してから入室くださいますようお願いいたします。
・受付にてご来場時に非接触体温計による検温をお願いします。万が一発熱等の症状が見られた場合は、見学をお断りさせていただく場合があります。
・モデルルームご見学の際、使い捨て手袋・使い捨てスリッパをお渡しいたしますので、着用をお願いいたします。
・ご来場のお客様、スタッフへの安全配慮のため、風邪の症状や発熱がある方、 強いだるさや息苦しさがある方、咳をしている方はご来場をお控えくださいますようお願いいたします。
所在地 大阪府大阪市住吉区住吉長峡町3-5
営業時間 10:00~20:00
定休日 水曜日・第2、第4木曜日
開催期間 -
お問合せ先

「リビオ住吉・住之江マンションサロン」(モデルルーム)

電話:0037-633-16325【通話無料】

※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです

※営業時間外は下記の「資料をもらう(無料)」よりお問合せください

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※携帯電話・PHSはご利用いただけます
  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
    「リビオ住吉・住之江マンションサロン」(モデルルーム) TEL:0120-033-067
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
  • ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください

販売概要

不動産用語

先着順

販売スケジュール
先着順
販売価格 2,898万円~4,458万円
最多価格帯 -
販売戸数 3戸
間取り 1LDK ~ 3LDK
専有面積 42.83㎡ ~ 70.38㎡
バルコニー面積 6.65㎡ ~ 9.75㎡
その他面積 ■サービスバルコニー面積/1.17㎡・1.35㎡
管理費 8,300円~13,650円(月額)
修繕積立金 4,060円~6,680円(月額)
修繕積立基金 342,600円~563,000円(一括)
その他費用 ■管理準備金:8,560円~14,070円(一括)■インターネット定額料金:1,870円
販売概要備考 ※先着順販売につきご希望住戸が契約済みの場合がございます。予めご了承ください。※申込の際には、印鑑(お認印)と本人確認資料(運転免許証、健康保険証等)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票、課税証明書等)をご持参ください。

物件概要

全体概要

所在地 大阪府大阪市住吉区住吉2丁目7番(地番)
交通
南海線「住吉大社」駅 徒歩3分
阪堺電気軌道上町線「住吉」駅 徒歩1分
Osaka Metro四つ橋線「玉出」駅 徒歩14分
総戸数 44戸(内、非分譲1戸含む)
構造および階数 鉄筋コンクリート造・地上15階建
駐車場 -
その他、共有施設等 ■駐車場:8台(平面)(月額使用料:19,500円)
■自転車置場:73台(スライドラック式48台、平面式25台)(月額使用料:スライドラック式300円、平面式400円)
■バイク置場:1台(月額使用料:2,000円)
■ミニバイク置場:3台(月額使用料:1,000円)
完成時期 2021年8月下旬(予定)
入居時期 2021年9月下旬(予定)
分譲後の権利形態 敷地・建物共用部分は共有、建物専有部分は区分所有
管理形態 区分所有者全員による管理組合の結成後、運営・管理業務は株式会社日鉄コミュニティに委託予定
敷地面積 731.09㎡(建築確認対象敷地面積)
用途地域 商業地域、準防火地域
建築確認番号 第ERI-19050120号(2020年1月30日)
売主 日鉄興和不動産株式会社
販売会社 株式会社クリアジャパン(代理)、双日新都市開発株式会社(代理)
施工会社 株式会社松本組
管理会社 株式会社日鉄コミュニティ
備考 バルコニー面積: 6.65㎡~9.75㎡
その他面積: ■サービスバルコニー面積/1.17㎡・1.35㎡
建築確認番号: 第ERI-19050120号(2020年1月30日)
加盟団体: (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会
情報更新日 2021/06/21
次回更新予定日 2021/06/28

お問合せ先

お問合せ先

「リビオ住吉・住之江マンションサロン」(モデルルーム)

電話:0037-633-16325【通話無料】

受付時間:10:00~20:00 定休日/水曜日・第2、第4木曜日

※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです

※営業時間外は下記の「資料をもらう(無料)」よりお問合せください

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情報提供元 日鉄興和不動産株式会社 関西支店 [国土交通大臣(3)第6908号 (更新中)]
〒541-0043 大阪府大阪市中央区高麗橋4丁目1番1号 興銀ビル3F
【加盟団体】
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会

この物件のこだわり/設備・条件

  • スーパー 800m以内
  • 公園 400m以内
  • 複数路線
  • 床暖房
  • 浴室乾燥機
  • コンロ三口以上
  • 高効率給湯器
  • 浄水器・活水器
  • ウォークインクローゼット
  • ブロードバンド
  • エレベーター
  • ペット可
  • 防犯カメラ
  • 宅配ボックス
  • ごみ出し24時間OK
  • シングル&DINKS向け
  • セキュリティー充実
  • 住宅性能評価書付き
  • フラット35適用可能マンション

資料を取り寄せてじっくり検討したい!

詳しいパンフレット図面集、リーフレットなどがお手元に届きます。 資料請求された方限定の情報や最新の販売スケジュールが得られる場合も!

この物件の資料請求(無料)

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図面では分からない間取り詳細周辺環境を見ることが出来ます。 また詳しい価格情報が知れたり、ローン相談が出来る場合も!

ご予約無しに直接ご来場された場合、担当者不在であったり、
他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。

電話でのお問合せ

「リビオ住吉・住之江マンションサロン」(モデルルーム)

0037-633-16325 受付時間:10:00~20:00 定休日/水曜日・第2、第4木曜日

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  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※携帯電話・PHSはご利用いただけます
  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-033-067へご連絡ください
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
  • ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
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間取りや価格などを逐一チェックするのが面倒という方に情報更新があった場合、
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【物件番号】 1600420-0000018

  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
  • ※掲載の写真や動画には、一部オプション(有償)が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております

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オンライン相談とは

モデルルームや現地に行くことなく、自宅からビデオ通話で不動産会社スタッフと物件の相談をすることができます。
  1. 不動産会社へ問合せ

    「資料をもらう」ボタンを押してフォーム内の「オンライン相談を希望する」にチェックして送信します。

  2. 不動産会社と日程を調整

    不動産会社から連絡が来たらオンライン相談の日時を調整して、予約完了。

  3. 相談方法がメールで届く

    メールにてオンライン相談の利用方法が届きますので、ご確認ください。

  4. 指定場所にアクセス

    当日、予約時刻になったら指定のビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

利用時の注意事項
  • ビデオ通話については各不動産会社指定のものとなります。
  • ビデオ通話利用時には通信が発生します。従量課金制通信サービスや通信料に上限があるネット回線・プランを利用する場合は、通信量に注意してください。
  • 通信速度やアプリの設定によってはビデオ通話の画質が低下することがあります。安定した画質で利用するためにも、Wi-Fi環境下での利用を推奨します。
  • ご利用のビデオ通話アプリによっては、対象のOSやブラウザに制限がある場合があります。詳しくはお問合せ先不動産会社にご確認ください。

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