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新築マンション リビオレゾン谷町六丁目ステーションプレミア

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所在地
大阪府大阪市中央区谷町6丁目6番 地図を見る
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交通
Osaka Metro谷町線・長堀鶴見緑地線「谷町六丁目」駅 徒歩2分 乗り換え案内
入居時期
  • 2021年12月上旬(予定)
総戸数
70戸
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POINT
大通りから一本奥まった閑静な場所で贈る、都心・中央区アドレス・駅近レジデンス!
「谷町六丁目駅」まで約100m、徒歩2分!心斎橋4分・東梅田8分・天王寺5分!
落ち着いた住環境「谷町・空堀」界隈!人気の空堀商店街周辺が生活エリア!
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  • ベッドルーム(モデルルームAタイプ/2...
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間取り

2件公開中

間取り表記例:
R=ルーフバルコニー
S=サービスルーム(納戸)
N=納戸
W=ウォークインクロゼット(クローク)
WIC=ウォークインクロゼット(クローク)
SIC=シューズインクロゼット(クローク)
TR=トランクルーム
DEN=書斎(納戸)
WTC=ウォークスルークロゼット(クローク)
MC=マルチクロゼット(クローク)
SC=シューズクロゼット(クローク)
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室内 専有部

※掲載の写真はモデルルーム(Aタイプ)を撮影(2020年3月)したもので、室内の形状・色彩・仕様等は異なります。一部有償のオプションが含まれております。 また、家具、調度品、備品等は、販売価格には含まれません。なお、オプションには申込期限があります。
※改良等を考慮し、各設備の取り付け位置・形状等を変更する場合がありますので、ご了承ください。

  • リビング・ダイニング
    【2LDK】

  • ベッドルーム
    【2LDK】

  • キッチン
    【2LDK】

  • パウダールーム/バスルーム
    【2LDK】

建物 共用部

※掲載の各完成予想図は、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なります。外観形状の細部、給湯器・雨樋等の設備機器等は表現しておりません。植栽は特定の季節(時期)の状況を示したものではなく、竣工から一定の生育期間を経たものを想定して描いております。また、竣工時は植物の生育を見込んで必要な間隔をとって植えてあります。
※敷地配置図、2~15階平面図は、計画段階の図面を基に敷地内及び周辺を簡略化し描き起こしたもので、実際とは異なります。

  • 外観完成予想図
    レトロモダンな街並みに調和する、スタイリッシュな外観デザイン。

  • エントランスアプローチ完成予想図
    訪れた方をゆったりと迎え入れる、奥行きのあるエントランスアプローチ。

  • エントランスホール完成予想図
    建物のクオリティを象徴し、空間美を宿すエントランスホール。

  • 内廊下完成予想図
    上質な暮らし心地を演出する、ホテルライクな内廊下設計。

  • 1階平面図・敷地配置図
    敷地形状を最大限に活かして、住棟や共用施設・植栽を効率よく配置したランドプラン。

設備 構造

※掲載の写真は「リビオレゾン大阪マンションサロン」のコンセプトルームを撮影(2018年12月)したもので、室内の形状・色彩・仕様等は異なります。
※改良等を考慮し、各設備の取り付け位置・形状等を変更する場合がありますので、ご了承ください。

  • カラーモニター付インターホン
    来訪者を映像と音声で確認した後、オートロックを解錠できます。

  • 杭基礎工法
    地表から安定した支持層まで杭を打ち込み、建物を強固に支持。先端部の直径を広げた拡底杭で、安定性を高めます。

  • 住戸外壁
    外壁の厚さは約180~220mmを確保(一部除く)。外気の影響を低減します。

  • コンクリートスラブ
    上下階を隔てる住戸間の床スラブ厚を約200mmとし、下階への重量衝撃音を軽減しています。※A・Bタイプはコンクリートスラブ厚約230mm(ボイドスラブ工法)

  • 複層ガラス(ペアガラス)
    ガラスを2枚組み合わせ、間に空気層を設けた複層ガラスを採用。断熱性や冷暖房効率を高め、ガラス面の結露の発生を抑制します。

  • CASBEE
    建築物の環境性能で評価し、格付けするCASBEEで「B+ランク」の評価を取得しています。

  • 24時間・365日対応のALSOK警備システム
    マンション共用部の火災警報や設備異常はもちろん、各住戸の火災警報や非常警報など、様々な異常を機械信号で受信し、場合によって現場へ急行するとともに、必要に応じて警察や消防に通報します。
  • カラーモニター付オートロックシステム
    住戸内から風除室の来訪者を映像と声で確認後、解錠。2重のチェックでわずらわしい訪問販売や不審者等を未然に防ぎます。
  • ワンタッチ解錠で毎日ストレスフリー
    キーをかざすだけでエントランスなどを解錠できるため、スムーズな出入りを叶えてくれます。
  • 非接触キー(標準仕様)
    キーヘッドをリーダーに近づけるだけで解錠。荷物が多いときも快適です。
  • ドアスコープ蓋付
    室内の灯りが漏れないよう、蓋付のタイプとしてます。
  • 防犯サムターン
    サムターン回しによる不正解錠に備えた防犯設備です。
  • 玄関前カメラ
    集合エントランスのオートロックに加え、各住戸の玄関ドアにもカメラを設置しました。
  • 防犯センサー
    玄関ドアにはセンサーを設置。警戒設定中に玄関ドアが開くと、インターホンから警報音を発し、警備会社に自動通報されます。
  • ダブルロック
    不正解錠が困難になり、住まいの防犯性能を高めます。
  • 断熱対策
    改正省エネルギー基準(次世代省エネルギー基準)の断熱等性能等級4を取得しています。
  • 二重天井
    天井の下にボードを重ね、間に配管スペースを設け、リフォームや配管の修理などに対応しやすい構造にしました。
  • 24時間換気システム
    窓を開けることなく、空気を流動させて換気できます。新鮮な空気を採り入れ、心地いい室内環境を演出します。

周辺環境 アクセス

現地案内図

リビオレゾン谷町六丁目ステーションプレミア:案内図

交通アクセス図

リビオレゾン谷町六丁目ステーションプレミア:交通図

リビオレゾン谷町六丁目ステーションプレミア

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リビオレゾン谷町六丁目ステーションプレミア:案内図

交通アクセス図

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所在地 大阪府大阪市中央区谷町6丁目6番
お問合せ先

リビオレゾン大阪マンションサロン

0037-633-88550

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周辺スポット

※掲載の情報は2019年12月時点のものです。※掲載の環境写真は2019年8月、10月に撮影したものです。

  • デイリーヤマザキ 谷町6丁目店
    約100m(徒歩2分)

  • 空堀どーり商店街
    約210m(徒歩3分)

  • ドン・キホーテ法円坂店
    約420m(徒歩6分)

  • あゆみ東保育園
    約420m(徒歩6分)

  • 市立上町中学校
    約380m(徒歩5分)

  • 松本内科クリニック
    約160m(徒歩2分)

  • かすや整形外科クリニック
    約200m(徒歩3分)

  • 大阪府谷町福祉センター
    約160m(徒歩2分)

  • 大阪谷町郵便局
    約510m(徒歩7分)

  • 市立島之内図書館
    約1,250m(徒歩16分)

  • 空堀桃谷公園
    約150m(徒歩2分)

  • エニタイムフィットネス上本町店
    約340m(徒歩5分)

周辺情報

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モデルルーム

モデルルーム案内図

リビオレゾン谷町六丁目ステーションプレミア:モデルルーム地図

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リビオレゾン谷町六丁目ステーションプレミア

リビオレゾン谷町六丁目ステーションプレミア:モデルルーム地図

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定休日 水曜・木曜
開催期間 -
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販売概要

不動産用語

先着順

販売スケジュール
先着順受付中
販売価格 2,478万円~5,758万円
最多価格帯 -
販売戸数 7戸
間取り 1K・2LDK
専有面積 28.62㎡ ~ 60.25㎡
バルコニー面積 8.46㎡ ~ 10.82㎡
管理費 5,780円~12,170円(月額)
修繕積立金 2,860円~6,020円(月額)
修繕積立基金 257,500円~542,200円(一括)
その他費用 ■管理準備金:5,720円~12,050円(一括)■インターネット定額料金:1,045円(税込)
販売概要備考 お申込みの際には、印鑑(お認め印)、ご本人を確認できる書類(運転免許証・パスポートなど)、住宅ローン利用の場合は直近2年分の所得を証明する書類(源泉徴収票、確定申告書の写しなど)をご持参ください。

物件概要

全体概要

所在地 大阪府大阪市中央区谷町6丁目6番
交通
Osaka Metro谷町線・長堀鶴見緑地線「谷町六丁目」駅 徒歩2分
総戸数 70戸
構造および階数 鉄筋コンクリート造 地上15階建
駐車場 -
その他、共有施設等 ■駐車場:9台(月額使用料:27,500円~32,500円)
■駐輪場:70台(月額使用料:150円~300円)
■バイク置場:4台(月額使用料:3,000円)
■ミニバイク置場:4台(月額使用料:2,000円)
完成時期 2021年11月下旬(予定)
入居時期 2021年12月上旬(予定)
分譲後の権利形態 所有権の共有
管理形態 区分所有者全員による管理組合の結成後、運営・管理業務は株式会社日鉄コミュニティに委託予定
敷地面積 984.12㎡(建築確認対象面積)
用途地域 第2種住居地域、商業地域、準防火地域
建築確認番号 第ERI-19032452号(2019年10月25日)
売主 日鉄興和不動産株式会社
販売会社 クレディライフ株式会社(代理)、丸紅都市開発株式会社(代理)
施工会社 多田建設株式会社
管理会社 株式会社日鉄コミュニティ
備考 バルコニー面積: 8.46㎡~10.82㎡
建築確認番号: 第ERI-19032452号(2019年10月25日)
加盟団体: (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会
情報更新日 2021/04/26
次回更新予定日 2021/05/10

お問合せ先

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情報提供元 日鉄興和不動産株式会社 関西支店 [国土交通大臣(3)第6908号 (更新中)]
〒541-0043 大阪府大阪市中央区高麗橋4丁目1番1号 興銀ビル3F
【加盟団体】
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会

この物件のこだわり/設備・条件

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【物件番号】 1600420-0000016

  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
  • ※掲載の写真や動画には、一部オプション(有償)が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
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