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新築マンション
エクセルダイア大森VI 見学者レビュー(1)

  • 外観
所在地
東京都大田区中央二丁目17番8号(住居表示) 地図を見る
  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています
  • ※詳しくは不動産会社までお問合せください

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交通
JR京浜東北・根岸線「大森」駅 徒歩15分  他  乗り換え案内
入居時期
  • 即時
総戸数
43戸(住居42戸、管理員室1戸)
  • 第3期・第4期・第5期(最終期)

    価格
    5,530万円~6,530万円 ローンシミュレーター
    間取り
    2LDK+S ~ 3LDK
    専有面積
    67.50㎡・75.94㎡
POINT
最終期 申込み受付開始【月々支払い10万円台~※1】南向き住戸・ファミリータイプ中心。
堂々竣工・即入居可!実物見学可!「大田文化の森」バス停(約310m)コンビニ、医療施設等が徒歩5分圏
「品川」駅直通6分、「川崎」駅直通8分。ビックターミナルへダイレクトアクセス!
  • 外観
  • エントランス
  • モデルルーム リビング・ダイニング
  • モデルルーム キッチン 家事に便利な設...
  • モデルルーム ルーフバルコニー
  • 交通アクセス図

間取り

2件公開中

  • 間取り図

    C
    間取り 3LDK+WIC
    価格 5880万円

    資料をもらう(無料)

    専有面積 75.94㎡
    バルコニー面積 9.65㎡
    その他面積 室外機置場面積/1.66㎡
    所在階 -
    向き 南東
    備考 ■開放感を演出するL字型のカウンターキッチンやワイドサッシュを配した約18.3帖の明るいリビング・ダイニング、スムーズな動線を確保する、2箇所に出入り口を設けた洗面室など、魅力の詰まった3面採光の角部屋プラン。

    間取り

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    60Lエクセルダイア大森VI

    C / 3LDK+WIC / 75.94㎡

    間取り図

    タイプ C 間取り 3LDK+WIC 価格 5880万円

    資料をもらう(無料)

    専有面積 75.94㎡ バルコニー面積 9.65㎡ 所在階 -
    その他面積 室外機置場面積/1.66㎡ 向き 南東
    備考 ■開放感を演出するL字型のカウンターキッチンやワイドサッシュを配した約18.3帖の明るいリビング・ダイニング、スムーズな動線を確保する、2箇所に出入り口を設けた洗面室など、魅力の詰まった3面採光の角部屋プラン。

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  • 間取り図

    D'
    間取り 2LDK+S
    価格 4980万円

    資料をもらう(無料)

    専有面積 67.50㎡
    バルコニー面積 -
    その他面積 -
    所在階 -
    向き -
    備考 -

    間取り

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    60Lエクセルダイア大森VI

    D' / 2LDK+S / 67.50㎡

    間取り図

    タイプ D' 間取り 2LDK+S 価格 4980万円

    資料をもらう(無料)

    専有面積 67.50㎡ バルコニー面積 - 所在階 -
    その他面積 - 向き -
    備考 -

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間取り表記例:
R=ルーフバルコニー
S=サービスルーム(納戸)
N=納戸
W=ウォークインクロゼット(クローク)
WIC=ウォークインクロゼット(クローク)
SIC=シューズインクロゼット(クローク)
TR=トランクルーム
DEN=書斎(納戸)
WTC=ウォークスルークロゼット(クローク)
MC=マルチクロゼット(クローク)
SC=シューズクロゼット(クローク)

室内 専有部

  • 棟内モデルルーム リビング・ダイニング

  • 棟内モデルルーム キッチン

  • 棟内モデルルーム ウォークインクローゼット

  • 棟内モデルルーム バルコニー

  • 棟内モデルルーム パウダールーム

  • 棟内モデルルーム バスルーム

LIFULL HOME'S360°パノラマ

留意事項

掲載中のパノラマ画像に関するご注意

モデルルームG typeを撮影したものです。2019年3月撮影。

  • ※棟内モデルルームに関しては、既に分譲済みである場合があります。詳しくは販売会社にご確認ください。
  • ※掲載の写真はモデルルームタイプの間取り・眺望等を撮影したもので、階数や各住戸により設備・仕様、眺望等は異なる場合があります。
  • ※モデルルームの仕様等は施工上の都合・改良等により変更になる場合があります。
    また周辺環境・眺望は将来変わる場合があります。
  • ※掲載の写真の家具・調度品等には一部オプション(有償)が含まれる場合があります。
    また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。

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建物 共用部

  • 外観

  • 外観

  • 外観

  • エントランス

  • エントランスホール

  • メールコーナー

設備 構造

※掲載の写真は、メーカー参考写真及び施工例写真となり、実際とは多少異なります。また、家具(造作家具)・調度品等は価格に含まれません。
※詳しくは係員にご確認ください。

  • 食器洗い乾燥機
    システムキッチンには、腰に負担のかかりにくいスライド式食器洗い乾燥機を装備しました。ゆとりの大容量で、後片付けの手間を省き、家事効率良くします。

  • ミストサウナ
    一日の疲れを癒すミストサウナを装備。低温高湿度の細やかなミストが全身を優しく包み込み、心と体もリラックス状態へ導きます。

  • ハイタイプオイルガード
    コンロ前には油ハネ防止のガラスディバイダーを設置。圧迫感を感じさせないガラス製で、お手入れも簡単にできます。

  • ハイパーガラスコートトップ多機能3口コンロ
    汚れに強く、お手入れも簡単なハイパーガラスコートトップの3口コンロ(グリル付)を採用。一定温度以上になると自動的にガス供給をカットする温度センサーも備えています。

  • TES浴室暖房乾燥機
    雨のときにも洗濯物を乾燥させられる浴室暖房換気乾燥機を標準装備。パワフルなガス温水式なので衣類乾燥も浴室乾燥もスピーディー。

  • スライドバー付きシャワーヘッド
    浴室シャワーは高級感と清潔感の高いメタリック調のデザイン。片手で簡単に水量調節でき、シャワーの高さが調整できるスライドバー付きシャワーヘッド。

  • ラクセスキー
    ラクセスキーをバッグやポケットに入れたままラクセスリーダーに近づくだけで開錠できます。買い物などで手が塞がっている場合にもスムーズに入館・入室できます。

  • TES温水床暖房
    風を舞上げることなくクリーンにお部屋全体を足元から温めるTES温水床暖房をリビング・ダイニングに採用。ふく射熱により床から天井まで20度前後の均一な温度分布となるため、快適な室内空間を保ちます。

  • 手洗いカウンター付タンクレストイレ
    タンクが無いので、トイレ室内が広くなり、便器も便座もお掃除しやすく、すっきりキレイに使用できます。また、手洗いカウンター付きなので使いやすく、見た目もおしゃれな印象です。※手摺等が付く場合があります。

  • 人感センサーLED照明
    各住戸の玄関には、人を感知して自動的に点灯する人感センサーLED照明を設置。夜の帰宅も温かく出迎えてくれます。常時点灯しておく必要がないので経済的です。
  • LED照明
    専有部分のダウンライトと共用廊下・階段、外構照明の一部に、省エネルギーやCO2削減の観点からLED照明を採用しました。
  • 可愛い犬や猫などとご一緒に生活できるマンション
    可愛い犬や猫などとご一緒に生活できるマンションです。※ペットの種類、大きさ等には制限があります。詳しくはペット飼育細則をご覧になるか、または係員にお問い合わせください。※管理規約を参照してください。
  • 24時間宅配ボックス
    従来のボックスより数を増やして採用しました。入館時、オートロック操作盤に着荷表示が出ます。大きめなお荷物も入るので、小型段ボールが入る郵便受けと合わせ、宅配に十分な対応が可能です。※リース品となります
  • プッシュプルハンドル
    玄関扉は、おしゃれで簡単なプッシュプル式ハンドルを採用。押す・引くの動作で、ドアの開閉が簡単にできます。また、ハンズフリーシステムを採用しており、キーを携帯していれば、ボタンを押すだけで施解錠できます
  • 防犯カメラ
    エントランス、駐車場、駐輪場、エレベーターなどに防犯カメラを設置。24時間365日、外部からの出入りをモニター画像で監視し、デジタル録画します。※リース品となります。※録画保存期間には制限があります。
  • ハンズフリーカラーモニターインターホン
    エントランスへの来訪者を住戸内のカラーモニターで確認してからオートロックを解錠できます。ハンズフリータイプで非常通報ボタン付です。
  • ディンプルキー・ダブルロック
    玄関ドアにはピッキングされにくいリバーシブルタイプのディンプルキーを採用するとともにドアの2ヶ所にキーを設置するダブルロックで防犯性を高めます。
  • 溶接閉鎖型フープ
    柱を粘り強くし、耐震性を高める溶接閉鎖型フープとは、電気抵抗溶接によって併合した帯筋工法のことです。一般工法に比べて地震時の主筋のはらみ出しを防止して、柱の拘束力を高めます。(一部除く)
  • コンクリートかぶり厚
    鉄筋からコンクリートの表面までの厚さ(かぶり厚さ)を十分に取り、中性化を防ぐことにより鉄筋のサビを抑制しています。
  • 床構造・戸境壁
    住戸間床コンクリートスラブ厚を200mm以上確保し、乾式置床工法(LL-45)を採用。(一部除く)戸境壁は200mmのコンクリート壁を採用しました。
  • ダブル配筋
    主要な壁や床の鉄筋は、コンクリートの中に二重に鉄筋を配したダブル配筋を利用します。シングル配筋に比べて、高い強度とすぐれた耐震性を実現します。(一部壁は千鳥配筋となります。)

周辺環境 アクセス

交通アクセス図

エクセルダイア大森VI:交通図

エクセルダイア大森VI:交通図

エクセルダイア大森VI

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交通アクセス図

エクセルダイア大森VI:交通図

エクセルダイア大森VI:交通図

所在地 東京都大田区中央二丁目17番8号(住居表示)
お問合せ先

「エクセルダイア大森VI」棟内モデルルーム

0037-633-21086

携帯・PHS可光IP電話、及びIP電話からはご利用いただけません

※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。

モデルルーム情報

週末現地販売会開催につき、直接現地へお越しください。

営業時間 9:00-19:00 定休日 毎週水曜日
販売スケジュール 先着順申込受付中

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周辺スポット

※掲載の環境写真は平成29年11月に撮影したものです。
※掲載の情報は、平成30年4月現在のものです。

  • ローソン 大森西店
    約320m(徒歩4分)

  • まいばすけっと大森中央
    約560m(徒歩7分)

  • 大森双葉幼稚園
    約290m(徒歩4分)

  • 安島医院
    約200m(徒歩3分)

  • えすはこどもクリニック
    約360m(徒歩5分)

  • 新井宿児童館
    約360m(徒歩5分)

  • 大森西区民センター
    約710m(徒歩9分)

  • 大田中央一郵便局
    約340m(徒歩5分)

  • 芝信用金庫大森支店
    約350m(徒歩5分)

  • 春日橋ゴルフクラブ
    約280m(徒歩4分)

  • 中央二丁目第二児童公園
    約10m(徒歩1分)

  • 大森西一丁目北児童公園
    約200m(徒歩3分)

周辺情報

※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。

  • ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません

モデルルーム

モデルルーム案内図

エクセルダイア大森VI:モデルルーム地図

モデルルーム情報

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エクセルダイア大森VI

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エクセルダイア大森VI:モデルルーム地図

モデルルーム情報

週末現地販売会開催につき、直接現地へお越しください。

営業時間9:00-19:00 定休日毎週水曜日
販売スケジュール先着順申込受付中 モデルルーム所在地東京都大田区蒲田3-17-20
お問合せ先

「エクセルダイア大森VI」棟内モデルルーム

0037-633-21086

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キャンペーン
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■プレゼントをもらうには?
  1. 1.モデルルームに行き、アンケートを記入
    モデルルームで記入するアンケートの「どの媒体を見て」などの項目には「HOME'S(ホームズ)」または
    「LIFULL HOME'S(ライフルホームズ)」と回答してください
  2. 2.ホームズくんの写真を自分のスマートフォンで撮る
    受付付近にいるホームズくんを見つけたら、モデルルームで撮影したことが分かるようにホームズくんの全身を撮影してください
  3. 3.見学後、写真とレビューを投稿する
    見学から14日以内に、物件ページの「見学レビューを書く」ボタンからレビュー投稿してください

※プレゼントの取得は1物件につき1世帯1回までとなります

※本サービスの主催:株式会社LIFULL

※Amazon、Amazon.co.jp およびそのロゴはAmazon.com, Inc. またはその関連会社の商標です

※本サービスのご利用規約や詳細はサービス案内ページをご確認ください
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見学レビュー

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  • ※その他本サービスのご利用規約や詳細は、サービス案内ページをご確認ください
インフォメーション 週末現地販売会開催につき、直接現地へお越しください。
所在地 東京都大田区蒲田3-17-20
営業時間 9:00-19:00
定休日 毎週水曜日
開催期間 2018/04/26 ~
お問合せ先

「エクセルダイア大森VI」棟内モデルルーム

電話:0037-633-21086【通話無料】

※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです

※営業時間外は下記の「資料をもらう(無料)」よりお問合せください

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※携帯電話・PHSはご利用いただけます
  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
    「エクセルダイア大森VI」棟内モデルルーム TEL:0120-749-104
  • ※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります

見学者レビュー

実際にモデルルーム見学した人たちに、物件のレビューと見学するまでにどんな物件を検討したかを教えてもらいました。

1

物件見学 2019年4月

親子で住み替え検討中の20代女性

検討エリア

【東京都】 大田区

都営浅草線

馬込

希望条件
築5年以内
室内・専有部
外観が綺麗で、エントランスも落ち着いた雰囲気で素敵でした。室内の設備も良く、住みやすそうだと感じました。収納も充分ありました。キッチンが特に気に入ったのですが、対面式で家族の様子が見られるのが良かったです。
建物・共用部
宅配ボックスの数が多かったです。鍵を出さずに開けられる点もポイントが高いと思います。24時間ゴミ置場も綺麗でした。前面道路から距離があり、電車の音もそこまで大きくなかったので気になりませんでした。
周辺環境・アクセス
駅まで近く、コンビニやスーパーもたくさんあります。小学校や中学校や幼稚園などが近隣に揃っているので、暮らしやすそうだと感じました。公園も目の前にあるので、歩いて少し寄れるのが便利です。住みやすい環境だと思います。

見学までのヒストリー

2019年4月上旬

見学1日前  2019年4月上旬

検索した希望条件
地域
  • 【東京都】 大田区
路線/駅
  • 都営浅草線
  • 馬込
物件種別 中古一戸建て、新築マンション
条件 築5年以内
物件を閲覧
  • 【新築マンション】 東京都大田区 1SK〜3LDK 3198万円〜6998万円
  • 【新築マンション】 エクセルダイア大森VI 東京都大田区 2LDK+S~3LDK 5,530万円~6,530万円

見学当日 2019年4月上旬

モデルルームを見学
  • 【新築マンション】 エクセルダイア大森VI 東京都大田区 2LDK+S~3LDK 5,530万円~6,530万円
  • ※投稿内容をLIFULLにて審査の上、選定して公開しています
  • ※物件に関してのレビュー(口コミ)は、見学時点におけるユーザーの主観的な評価・感想です。また、「見学までのヒストリー」は、レビュー投稿時点のユーザーのLIFULL HOME'S上での行動履歴をもとに他の住み替え検討者の方の参考になるよう、作成したコンテンツです

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販売概要

不動産用語

第3期・第4期・第5期(最終期)

販売スケジュール
先着順申込受付中
登録受付期間:■先着順申込受付時間:9:00~19:00(水曜定休) ■申込受付場所/「エクセルダイア大森Ⅵ」モデルルーム
販売価格 5,530万円~6,530万円
最多価格帯 5,700万円台(3戸)
販売戸数 10戸
間取り 2LDK+S ~ 3LDK
専有面積 67.50㎡・75.94㎡
バルコニー面積 9.65㎡ ・ 10.80㎡
その他面積 ■ルーフバルコニー面積/39.88㎡ ■室外機置場面積/1.66㎡
管理費 12,600円・14,100円(月額)
修繕積立金 8,100円・9,100円(月額)
修繕積立基金 337,500円・379,700円(引き渡し時一括)
その他費用 ■管理準備金(引き渡し時一括):12,600円・14,100円 ■町内会費(月額):100円
販売概要備考 ※お申し込みの際には1.印鑑(認印)2.平成29年・30年分の収入証明書(源泉徴収票等)3.ご本人を確認できるもの(運転免許証、健康保険証等)をご持参ください。※先着順受付につき、申込済の場合はご容赦願います。

物件概要

全体概要

所在地 東京都大田区中央二丁目17番8号(住居表示)
交通
JR京浜東北・根岸線「大森」駅 徒歩15分
京急本線「平和島」駅 徒歩16分
JR京浜東北・根岸線「大井町」駅 バス17分 徒歩4分
総戸数 43戸(住居42戸、管理員室1戸)
構造および階数 鉄筋コンクリート造・地上6階建
駐車場 空き:7台 18000円 ~ 21000円
その他、共有施設等 ■駐車場:敷地内に10台設置(機械式9台・平置式1台)<月額使用料 未定> ■バイク置場:敷地内に6台設置<月額使用料 未定> ■自転車置場:敷地内に84台設置<月額使用料 未定>
完成時期 2018年12月下旬
入居時期 即時
分譲後の権利形態 敷地は専有面積割合による所有権の共有。建物の専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有。
管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理会社へ委託(管理員通勤方式)
敷地面積 1492.85㎡(登記簿)、1,490.80㎡(実測)
用途地域 第一種住居地域
建築確認番号 HPA-17-07012-1号(平成29年9月15日付)
売主 東邦ハウジング株式会社
販売会社 東邦ハウジング株式会社(売主)
施工会社 第一建設工業株式会社
管理会社 株式会社東急コミュニティー
備考 ※1
【返済例 504号室】
販売価格(予定):5,710万円、頭金:500万円、月々返済109,557円、ボーナス返済:160,098円(年2回)
※価格は予定となり変更される場合がございます。

●取扱銀行/城南信用金庫●融資資格/(1)お借入時のご年齢が満20歳以上70歳未満の方で、最終ご返済年齢が80歳未満の方(2)前年の税込年収が100万円以上の方(3)給与取得者の場合は、勤続年数1年以上の方、給与所得者以外の場合は、勤続または営業年数が3年以上の方(4)団体信用生命保険に加入できる方●融資限度額/100万円以上8,000万円以内(1万円単位)●返済期間/35年以内(1年単位)●返済方法/毎月元利均等返済●借入金利/変動金利0.585%(店頭金利2.475%から全期間▲1.89%適用後の金利)※金利は実際にお借入いただく月の金利が適用されます。●出資金/10,800円~(消費税込)●保証料/100万円あたり20,611円(元利均等返済でお借入期間35年の場合の概算)※保証料は審査の内容で変更する場合がございます。融資条件は平成30年7月24日現在のものです。
バルコニー面積: 9.65㎡ ・ 10.80㎡
その他面積: ■ルーフバルコニー面積/39.88㎡ ■室外機置場面積/1.66㎡
建築確認番号: HPA-17-07012-1号(平成29年9月15日付)
加盟団体: (公社)全日本不動産協会東京都本部
情報更新日 2019/10/16
次回更新予定日 随時

お問合せ先

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「エクセルダイア大森VI」棟内モデルルーム

電話:0037-633-21086【通話無料】

受付時間:9:00~19:00 定休日/毎週水曜日

※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです

※営業時間外は下記の「資料をもらう(無料)」よりお問合せください

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※携帯電話・PHSはご利用いただけます
  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
    「エクセルダイア大森VI」棟内モデルルーム TEL:0120-749-104
  • ※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります
情報提供元 東邦ハウジング株式会社 [国土交通大臣(6)第5248号]
〒144-0035 東京都大田区南蒲田2-4-14
【加盟団体】
(公社)全日本不動産協会東京都本部

この物件のこだわり/設備・条件

  • スーパー 800m以内
  • コンビニ 400m以内
  • 小学校 800m以内
  • 総合病院 800m以内
  • 公園 400m以内
  • 床暖房
  • 浴室乾燥機
  • コンロ三口以上
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • ウォークインクローゼット
  • ブロードバンド
  • バリアフリー
  • 複層ガラス採用
  • エレベーター
  • ペット可
  • 防犯カメラ
  • 宅配ボックス
  • ごみ出し24時間OK
  • 角部屋
  • 南向き(南西,南東含)
  • セキュリティー充実
  • 住宅性能評価書付き
  • 即入居可
  • 現地内覧可能
  • フラット35適用可能マンション

資料を取り寄せてじっくり検討したい!

詳しいパンフレット図面集、リーフレットなどがお手元に届きます。 資料請求された方限定の情報や最新の販売スケジュールが得られる場合も!

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図面では分からない間取り詳細周辺環境を見ることが出来ます。 また詳しい価格情報が知れたり、ローン相談が出来る場合も!

ご予約無しに直接ご来場された場合、担当者不在であったり、
他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。

電話でのお問合せ

「エクセルダイア大森VI」棟内モデルルーム

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【物件番号】 1600419-0000005

  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
  • ※掲載の写真や動画には、一部オプション(有償)が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております

エクセルダイア大森VIの物件詳細ページ。新築マンション・分譲マンションの情報を検索・物件の購入なら【LIFULL HOME'S/ライフルホームズ】人気のテーマやランキング・フリーワード・マンションデベロッパー・マンションブランドなど、様々な方法でご希望の新築マンション・分譲マンションを探せるマンション情報サイトです。エクセルダイア大森VIの価格・外観・内観・間取り・設備・周辺情報を調べて、簡単に資料請求が可能です(無料)。エクセルダイア大森VIをはじめとする新築マンション探しなら、新築分譲マンション情報が満載の不動産・住宅情報サイト【LIFULL HOME'S/ライフルホームズ】 物件情報管理責任者:山田 貴士(株式会社LIFULL 取締役執行役員)

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