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新築マンション
フリーディア藤崎レジデンス

所在地
福岡県福岡市早良区藤崎1丁目133番1他3筆 地図を見る
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交通
福岡市地下鉄空港線「藤崎」駅 徒歩約4分 乗り換え案内
入居時期
  • 2019年9月下旬
総戸数
15戸
  • 最終期

    価格
    5,328万円(1戸)~12,428万円(1戸) ローンシミュレーター
    間取り
    3LDK、4LDK
    専有面積
    74.57㎡ ~ 127.22㎡

間取り

6件公開中

間取り表記例:
R=ルーフバルコニー
S=サービスルーム(納戸)
N=納戸
W=ウォークインクロゼット(クローク)
WIC=ウォークインクロゼット(クローク)
SIC=シューズインクロゼット(クローク)
TR=トランクルーム
DEN=書斎(納戸)
WTC=ウォークスルークロゼット(クローク)
MC=マルチクロゼット(クローク)
SC=シューズクロゼット(クローク)

室内 専有部

※掲載のCGは図面をもとに描いた完成予想図につき、イメージです。
※仕様には一部オプションが含まれます。

  • リビング

  • リビング

  • リビング

  • リビング

  • ベッドルーム

  • ルーフバルコニー

建物 共用部

※掲載のCGは図面をもとに描いた完成予想図につき、イメージです。
※植栽は竣工から初期の生育期間を経た状態のものを想定して描いております。

  • 外観完成予想CG

  • 外観完成予想CG
    選りすぐられたタイルや自然石を緻密に組み上げ、スタイリッシュな存在感を放つファサード。そこには、「レジデンス=邸宅」の名に相応しい、1フロア3戸のプライベートフィールと、住まう人の誇りと優越を映す、上質な設えがある。

  • 外観完成予想CG
    朝焼けの街に浮かぶ端正なフォルム。暮らすほどに、住まうほどに、愛着が湧くこの街の風情の中に日々、家族の誇りが刻まれていく。

  • エントランス完成予想CG
    街の鼓動を抜け、穏やかな通りを歩くとやがて柔らかな光が出迎えるエントランスホールへ。ここは、住まう誰もが、行き交う度に足を留め、安らぎやふれあいに満ちた「我が家」を愛でる場所。

  • エントランス完成予想CG

  • エントランスホール完成予想CG
    エントランスを抜け、目前に広がるのは住まう人の心を和ませ、訪れる人をもてなすまるで美術館のような空間。その上質な造形と、光の魔法が生み出す佇まいには住まいへの理想と憧れが満ちている。

設備 構造

  • ガスコンロ (ハーマン製)
    高機能・高性能に定評のある、ハーマン社製ガスコンロを採用しています。焼き網を使わず、専用容器で幅広い調理が可能です。

  • ガラストップ
    ハーマン社製ガスコンロの魅力でもあるガラストップ。焦げつき等のお掃除は、水を垂らしておけば浮き上がる、親水性コーティング効果で楽々です。

  • 浴室暖房乾燥機
    湿度をセンサーで感知する「オート乾燥機能」や「暖房機能」を備えています。また、タイマー設定での運転も可能で、無駄なく経済的です。

  • 弓形浴槽
    柔らかな曲線を取り入れた弓形浴槽。疲れた体をゆったりと包み込み、毎日のバスタイムに上質の癒しを届けます。

  • 三面鏡収納
    三面鏡は、くもり止めヒーター付き。上下にモザイクタイルを配し、上質感を演出します。また、大容量の収納には、化粧品や洗面小物をキレイに整理できます。

  • 洗面ボール
    洗面ボールには、高級感漂う陶器ボールを採用しました。

  • LED照明
    省電力+長寿命が魅力。室内のダウンライト照明に、消費電力が少なく長寿命のLED照明を採用。

  • ハンズフリーインターホン
    5インチのカラー画面で来訪者を確認してから解錠できるハンズフリーのインターホン。録音・録画(動画)機能付なので外出時にも安心です。

  • ダブル配筋
    主要なコンクリートの床や壁の配筋には、鉄筋を二重に配するダブル配筋を採用。コンクリートの拘束に効果を発揮します。

  • マントルレンジフード
    調理中でもクリーンな空気を保つレンジフードは、3段階調整が可能。高性能に加え、デザイン性にも優れています。
  • 食器洗い乾燥機
    忙しい奥様の家事負担を減らすのに大活躍。手洗いと比較して、水使用量も軽減でき経済的。さらにエコロジーにも貢献します。
  • ポップアップ排水栓
    排水がワンタッチ操作でできるポップアップ排水栓を採用。栓をつなぐチェーンがないので、お掃除も簡単です。
  • ユニットバスダウンライト
    天井に埋め込んだ「コンパクトダウンライト」は、バスルーム全体をほのかに照らし、寛ぎのバスタイムを演出します。
  • 石目調フローリング
    トイレと洗面所のフローリングは高級感がある大理石調を採用しています。
  • タンクレストイレ
    わずか5.5Lの水で洗い流す「超節水トイレ」。強力にニオイを吸引する「Wパワー脱臭」や女性にやさしい「レディスノズル」等、多機能ながら650mmのコンパクト設計です。
  • 人感センサースイッチ
    人の動きをキャッチするセンサーにより、玄関の出入りの際には、自動的に天井の照明が点灯します。(点灯時間調整可能)
  • 24時間換気システム
    浴室暖房換気乾燥機を活用した24時間低風量換気システムを採用しています。各居室の換気スリーブより新鮮な空気を取り入れ、浴室・洗面室・トイレから汚れた空気を排出します。
  • スティックタイプリバーシブルディンプルキー
    約5兆5千億通りの鍵違い数。キー断面が丸いため、深いディンプルを刻むことが可能です。
  • 対震枠
    玄関ドアの枠が、地震によって変形し開閉できなくなる事態に備えて、対震枠を導入。ドアと枠の間にスペースが確保され、変形してもドアの開閉が可能です。
  • 溶接閉鎖型フープ
    柱・大梁に使用される主筋はSD345~SD490のものを使用。柱を補強するための帯筋には、地震時の剪断破壊に強い工場溶接した溶接閉鎖型帯筋を採用しています。
  • ボイドスラブ工法
    従来の工法と異なり、小梁がないことで広々とした空間を実現する『ボイドスラブ工法』。これは250~300mmのボイドスラブで床を支える工法です。※一部在来スラブ

周辺環境 アクセス

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フリーディア藤崎レジデンス:案内図

交通アクセス図

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所在地 福岡県福岡市早良区藤崎1丁目133番1他3筆
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販売スケジュール 先着順申込み受付中

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所在地 福岡市中央区薬院1-9-6
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開催期間 -
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販売概要

不動産用語

最終期

販売スケジュール
先着順申込み受付中
販売価格 5,328万円(1戸)~12,428万円(1戸)
最多価格帯 -
販売戸数 5戸
間取り 3LDK、4LDK
専有面積 74.57㎡ ~ 127.22㎡
バルコニー面積 15.78㎡ ~ 55.04㎡
その他面積 ■ルーフバルコニー面積/17.82㎡ ~ 85.40㎡ ルーフバルコニー使用料(月額)400円 ~ 2, 200円 ■ポーチ面積/0.98㎡ ~ 2.73㎡
管理費 7,500円~12,700円(月額)
修繕積立金 6,400円~10,900円(月額)
修繕積立基金 320,000円~545,000円(一括)

物件概要

全体概要

所在地 福岡県福岡市早良区藤崎1丁目133番1他3筆
交通
福岡市地下鉄空港線「藤崎」駅 徒歩約4分
総戸数 15戸
構造および階数 鉄筋コンクリート造 地上8階建
駐車場 -
その他、共有施設等 ■駐車場/15台 駐車場使用料(月額)6,000円~17,000円
■バイク置場/2台 バイク置場使用料(月額)500円
■駐輪場/28台
完成時期 2019年8月下旬
入居時期 2019年9月下旬
分譲後の権利形態 建物:専有部分は区分所有権、共有部分は住戸専有面積割合による共有持分
管理形態 入居後、管理組合を設立していただき、管理組合と管理会社との間で管理委託契約をしていただきます。
敷地面積 686.86㎡
用途地域 第一種住居地域・法22条地域
建築確認番号 第ERI‐181030262号(平成30年8月2日)
売主 東宝住宅株式会社
販売会社 東宝住宅株式会社(売主)
施工会社 株式会社アルシスホーム
管理会社 株式会社ハウセット
備考 バルコニー面積: 15.78㎡~55.04㎡
その他面積: ■ルーフバルコニー面積/17.82㎡~85.40㎡ ルーフバルコニー使用料(月額)400円~2,200円 ■ポーチ面積/0.98㎡~2.73㎡
建築確認番号: 第ERI‐181030262号(平成30年8月2日)
加盟団体: (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会
情報更新日 2019/09/27
次回更新予定日 随時

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情報提供元 東宝住宅株式会社 福岡支社 [福岡県知事(9)第8769号]
〒812-0011 福岡県福岡市博多区博多駅前1-31-17 TOHO福岡ビル5F
【加盟団体】
(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会

この物件のこだわり/設備・条件

  • コンビニ 400m以内
  • エレベーター
  • 100㎡以上
  • 4LDK以上
  • ハイグレードマンション

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【物件番号】 1600403-0000023

  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
  • ※掲載の写真や動画には、一部オプション(有償)が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております

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