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新築マンション プレシス幕張本郷

  • 外観完成予想CG
所在地
千葉県千葉市美浜区幕張西1丁目7740番1(地番) 地図を見る
  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています
  • ※詳しくは不動産会社までお問合せください

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交通
JR総武線「幕張本郷」駅(南口) 徒歩14分  他  乗り換え案内
入居時期
  • 2021年9月下旬(予定)
総戸数
126戸(他に管理事務室1戸、キッズルーム1戸)
  • 第2期(1次・16次・17次・19次・21次)先着順

    価格
    2,998万円~4,138万円 ローンシミュレーター
    間取り
    2LDK・3LDK
    専有面積
    62.88㎡ ~ 75.23㎡
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POINT
全126邸・全邸南西向き 3LDK・70m2超中心
南側は第一種低層住居専用地域 大型スーパー隣接
開放的な空間づくり フレタスキッチン・コーナーサッシ採用
  • 外観完成予想CG
  • 眺望完成予想CG(夜景)

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間取り

7件公開中

  • 間取り図

    A
    間取り 3LDK+N+WIC
    価格 -

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    専有面積 75.23㎡
    バルコニー面積 7.51㎡
    その他面積 サービスバルコニー面積/8.03㎡
    所在階 -
    向き -
    備考 -

    間取り

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    60Lプレシス幕張本郷

    A / 3LDK+N+WIC / 75.23㎡

    間取り図

    タイプ A 間取り 3LDK+N+WIC 価格 -

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    専有面積 75.23㎡ バルコニー面積 7.51㎡ 所在階 -
    その他面積 サービスバルコニー面積/8.03㎡ 向き -
    備考 -

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  • 間取り図

    B
    間取り 3LDK+N+2WIC
    価格 -

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    専有面積 70.37㎡
    バルコニー面積 -
    その他面積 バルコニー面積/12.16㎡(2~7F)、12.40㎡(8~10F)
    所在階 -
    向き -
    備考 -

    間取り

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    60Lプレシス幕張本郷

    B / 3LDK+N+2WIC / 70.37㎡

    間取り図

    タイプ B 間取り 3LDK+N+2WIC 価格 -

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    専有面積 70.37㎡ バルコニー面積 - 所在階 -
    その他面積 バルコニー面積/12.16㎡(2~7F)、12.40㎡(8~10F) 向き -
    備考 -

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  • 間取り図

    F
    間取り 3LDK+N+WIC
    価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 70.37㎡
    バルコニー面積 -
    その他面積 バルコニー面積/12.30㎡(2~7F)、12.40㎡(8~10F)
    所在階 -
    向き -
    備考 -

    間取り

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    60Lプレシス幕張本郷

    F / 3LDK+N+WIC / 70.37㎡

    間取り図

    タイプ F 間取り 3LDK+N+WIC 価格 -

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    専有面積 70.37㎡ バルコニー面積 - 所在階 -
    その他面積 バルコニー面積/12.30㎡(2~7F)、12.40㎡(8~10F) 向き -
    備考 -

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  • 間取り図

    Fg
    間取り 3LDK+N+WIC
    価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 70.37㎡
    バルコニー面積 -
    その他面積 テラス面積/12.40㎡、専用庭面積/13.99㎡
    所在階 -
    向き -
    備考 -

    間取り

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    60Lプレシス幕張本郷

    Fg / 3LDK+N+WIC / 70.37㎡

    間取り図

    タイプ Fg 間取り 3LDK+N+WIC 価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 70.37㎡ バルコニー面積 - 所在階 -
    その他面積 テラス面積/12.40㎡、専用庭面積/13.99㎡ 向き -
    備考 -

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  • 間取り図

    H
    間取り 3LDK+N+2WIC
    価格 -

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    専有面積 68.10㎡
    バルコニー面積 -
    その他面積 バルコニー面積/11.90㎡(2~7F)、12.00㎡(8~10F)
    所在階 -
    向き -
    備考 -

    間取り

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    60Lプレシス幕張本郷

    H / 3LDK+N+2WIC / 68.10㎡

    間取り図

    タイプ H 間取り 3LDK+N+2WIC 価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 68.10㎡ バルコニー面積 - 所在階 -
    その他面積 バルコニー面積/11.90㎡(2~7F)、12.00㎡(8~10F) 向き -
    備考 -

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間取り表記例:
R=ルーフバルコニー
S=サービスルーム(納戸)
N=納戸
W=ウォークインクロゼット(クローク)
WIC=ウォークインクロゼット(クローク)
SIC=シューズインクロゼット(クローク)
TR=トランクルーム
DEN=書斎(納戸)
WTC=ウォークスルークロゼット(クローク)
MC=マルチクロゼット(クローク)
SC=シューズクロゼット(クローク)

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室内 専有部

※掲載の室内写真は棟外モデルルームLタイプを撮影(2020年6月撮影)したもので、設計変更・家具・オプション・調度品などは販売価格に含まれておりません。
※モデルルーム仕様のため実際とは多少異なる場合があります。

  • リビング・ダイニング

  • リビング・ダイニング

  • リビング・ダイニング

  • リビング

  • ベッドルーム

  • キッチン

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建物 共用部

※掲載の完成予想CGは、図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。敷地の植栽の樹種、大きさについては未確定となっており、竣工時には、完成予想CG程度には成長致しません。植栽は特定の季節の状況を示すものではありません。
※掲載のイメージイラストは、図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。また周辺の建物等はイメージで実際のものとは異なります。

  • 外観完成予想CG
    眺望が広がる南西面に、階層などに合わせて透明・乳白色・グレー乳白色のガラス手摺を採用。角住戸にはコーナーサッシを配しました。

  • エントランスアプローチ完成予想図
    エントランスは、大きく構えた庇が迎える佇まい。シダレザクラやモミノキが四季の表情を浮かべながら、切り出しの景石がゲート性を描きます。住まう家族を迎え入れる奥行きを持たせた、邸宅にふさわしい門構えに仕上げました。

  • エントランスホール完成予想CG
    エントランスホールは天井に配した木目のアクセントと凹凸のリズム感が動線のラインを強調し、内と外のつながりを描きます。四季をモチーフにしたアートを配して外とのつながりを演出。イロハモミジを植えた中庭の開放感に包まれる空間です。

  • ラウンジ完成予想CG
    折上天井の木目や御影石の壁面が高級感を醸すラウンジ。格子状の開口面がモダンなアクセントを添えて、外を眺める開放的で落ち着いたひとときを演出。砂利を敷いた前庭の植栽が彩り豊かな風景を織りなします。

  • キッズルーム完成予想CG
    共用部分には親子の交流が広がるキッズルームをご用意しました。前庭を眺める大きな開口部を配した空間は、ゆったりと快適にくつろげるよう落ち着きある北欧風のインテリアで統一。明るく開放的なスペースで、充実したひとときをお過ごしいただけます。

  • 敷地配置イメージイラスト
    【1】全邸南西向きの開放感【2】落ち着いたラウンジ【3】明るいキッズルーム【4】全区画平置駐車場【5】1階住戸専用庭&駐車場【6】敷地内カート置場 

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設備 構造

※掲載の室内写真、設備・仕様写真は棟外モデルルームLタイプを撮影(2020年6月撮影)したもので、設計変更・家具・オプション・調度品などは販売価格に含まれておりません。
※モデルルーム仕様のため実際とは多少異なる場合があります。
※設備・仕様等の参考写真は実際のものとは異なる場合がございます。

  • 浄水機能付き混合水栓
    ワンタッチで浄水、原水が切り換えられる浄水機能付き混合水栓。シャワーヘッドが伸びるので、広いシンクのお掃除も簡単です。

  • 浴室換気暖房乾燥機
    入浴後の換気や乾燥により、浴室を清潔に保ちます。寒い時期には入浴前の暖房、雨の日は洗濯物の乾燥にも使用できます。

  • 三面鏡付洗面化粧台
    合わせ鏡に便利な三面鏡付洗面化粧台は、ミラー裏に使い易い収納棚を装備。いつでも気持ちよく使える家族にやさしい仕様です。

  • TES温水式床暖房
    足元から心地よく部屋全体を暖めるTES温水式床暖房を採用。室内の空気を汚さず、送風をしないのでホコリもたたず、静かでクリーンな体に優しい暖房です。※image photo

  • 24時間低風量換気システム
    24時間換気機能付の浴室換気暖房乾燥機を採用。住戸内の各所にある給気口から常時低風量で外気を循環。室内に空気の流れをつくり、室内環境を快適に保ちます。※概念図

  • 宅配ボックス
    不在時に届けられた荷物を、24時間いつでも受け取り可能な宅配ボックス。簡単操作で、荷物をスムーズに取り出せます。※参考写真

  • OWL24(アウル24)
    マンション内の建物・設備の異常や専有部の各種警報監視システムに、長谷工コミュニティの総合監視システム「OWL24(アウル24)」を採用しました。

  • 対震枠玄関ドア
    ドアと枠の間に適切な隙間を設け、地震などによりドア枠が変形した場合でも開閉不良を生じにくくします。※概念図

  • 杭基礎構造
    当建物は支持層に到達するように、約29m(一部30.2m)の鋼管コンクリート杭を31本打設。耐力・耐震性の高い堅牢な基礎を構築しています。※概念図

  • 静音仕様ワイドシンク
    水はね音を和らげる静音仕様。シンク中央部に奥行きを持たせることで、大きな鍋やまな板も洗いやすい十分な広さを確保しています。
  • ステンレスフード
    スタイリッシュなステンレス製の薄型レンジフードを採用。圧迫感を軽減し、開放的なキッチンを演出します。※一部住戸で形状が異なります。
  • 短時間乾燥の浴室床
    表面のモザイクパターンが汚れを含んだ水溜まりの形成を防ぎ排水するので、乾きやすく、汚れ残りも少なくなります。
  • 給湯用コントローラー
    キッチンからでも浴槽への給湯や追い焚きなどを操作できる、便利なコントローラーを設置しました。
  • 人造大理石天板カウンター
    ゆるやかにラウンドしたボウルと光沢仕上げの天板が、高級感を演出。耐久性や耐候性に優れており美しさを保つことができます。
  • ヘルスメータースペース
    洗面台下部にヘルスメータースペースを採用。ヘルスメーターが邪魔にならず、使いやすい場所に収納することができます。
  • クロークスペース
    玄関先に設けた多目的スペース。ベビーカーを立てかけて置くこともできます。
  • マルチメディアコンセント
    電源コンセント、電話アウトレット、TVアウトレット、インターネット用端子が1ヶ所で収まるマルチメディアコンセントを各居室に設置。
  • ペット共生マンション
    可愛いペットと一緒に暮らすことができます。※ペットの種類や大きさ、数など制限があります。詳しくは、係員にお尋ねください。
  • ノンタッチ機能付オートロック操作盤
    玄関錠を集合玄関受信機にかざすだけでオートロックの自動ドアが開くため、スムーズに建物内へ入ることができます。
  • 溶接閉鎖型フープ筋
    主要構造部のコンクリート柱には工場であらかじめ溶接された溶接閉鎖型フープ筋を採用しています〔仕口部分(柱基礎梁接合部)は除く〕。繋ぎ目のあるフープ筋を用いた場合に比べより粘り強さのある構造となります。
  • ダブル配筋(一部除く)
    床や壁(耐震壁)などの主要構造部では、鉄筋を格子状に組立て二重に組むダブル配筋を標準としています。(一部箇所はシングル配筋。)

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周辺環境 アクセス

現地案内図

プレシス幕張本郷:案内図

交通アクセス図

プレシス幕張本郷:交通図

プレシス幕張本郷

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現地案内図

プレシス幕張本郷:案内図

交通アクセス図

プレシス幕張本郷:交通図

所在地 千葉県千葉市美浜区幕張西1丁目7740番1(地番)
お問合せ先

「プレシス幕張本郷」マンションギャラリー

0037-633-44799

携帯・PHS可光IP電話、及びIP電話からはご利用いただけません

※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。

モデルルーム情報

〔完全予約制〕モデルルームオープン
-見るだけキャンペン実施中-

新型コロナウイルスへの感染、流行拡大の防止に伴う
マンションギャラリーの営業について

弊社マンションギャラリーでは、新型コロナウイルス(COVID-19)への感染、流行拡大の防止、
およびお客様、販売スタッフの健康と安全確保の観点から以下の対応をさせていただきますので、
ご理解、ご協力賜わりますよう、よろしくお願い申し上げます。

・当面の間、完全予約制でのご案内とさせていただきます。
ご来場希望日の前日までにお電話、もしくは物件 HP の来場予約フォームよりご予約をお願いいたします。

・出来るだけ少人数でのご来場を、お願いいたします。

・同じ時間帯の来場数を制限し、お客様同士の距離を適切に保つようにしてご案内させていただきます。

・ご来場の際には出来るだけマスクの着用をしていただきますよう、お願いいたします。

・ご来場のお客様には、アルコール消毒による手指消毒、検温のお願いをする場合があります。

・発熱、咳、のどの痛み、倦怠感、その他新型コロナウイルス感染可能性の症状等がある
お客様におかれましては、誠に恐縮ではございますが、ご来場をお控えいただきますようお願い申し上げます。


新型コロナウイルス感染予防対策について
当施設では以下のような対策を実施しております。

【1】除菌清掃
【2】手指消毒液設置
【3】定期的な換気
【4】十分な距離に配慮した接客
【5】スタッフの体温測定・健康管理
【6】スタッフの手洗い・うがい
【7】スタッフのマスク着用
【8】完全予約制によるご案内

営業時間 10:00~18:00 定休日 水曜日・木曜日(祝日除く)
販売スケジュール 第2期(1次・16次・17次・19次・21次)先着順申込受付中

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周辺スポット

※掲載の写真は2019年10月・2020年6月に撮影したものです。

  • ミニストップ千葉幕張西店
    約320m(徒歩4分)

  • ファミリーマート幕張本郷一丁目店
    約460m(徒歩6分)

  • 幕張西小学校
    約760m(徒歩10分)

  • 幕張西中学校
    約780m(徒歩10分)

  • 小林整形外科
    約350m(徒歩5分)

  • 大林歯科医院
    約380m(徒歩5分)

  • 千葉市 幕張西公民館図書室
    約380m(徒歩5分)

  • 幕張本郷市民センター
    約620m(徒歩8分)

  • 千葉銀行 幕張本郷支店
    約1,050m(徒歩14分)

  • 千葉興業銀行 幕張本郷支店
    約1,130m(徒歩15分)

  • 幕張西一丁目第一公園
    約10m(徒歩1分)

  • 幕張西二丁目第一公園
    約280m(徒歩4分)

周辺情報

※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。

  • ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません

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モデルルーム

モデルルーム案内図

プレシス幕張本郷:モデルルーム地図

モデルルーム情報

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プレシス幕張本郷

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・当面の間、完全予約制でのご案内とさせていただきます。
ご来場希望日の前日までにお電話、もしくは物件 HP の来場予約フォームよりご予約をお願いいたします。

・出来るだけ少人数でのご来場を、お願いいたします。

・同じ時間帯の来場数を制限し、お客様同士の距離を適切に保つようにしてご案内させていただきます。

・ご来場の際には出来るだけマスクの着用をしていただきますよう、お願いいたします。

・ご来場のお客様には、アルコール消毒による手指消毒、検温のお願いをする場合があります。

・発熱、咳、のどの痛み、倦怠感、その他新型コロナウイルス感染可能性の症状等がある
お客様におかれましては、誠に恐縮ではございますが、ご来場をお控えいただきますようお願い申し上げます。


新型コロナウイルス感染予防対策について
当施設では以下のような対策を実施しております。

【1】除菌清掃
【2】手指消毒液設置
【3】定期的な換気
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【5】スタッフの体温測定・健康管理
【6】スタッフの手洗い・うがい
【7】スタッフのマスク着用
【8】完全予約制によるご案内

営業時間10:00~18:00 定休日水曜日・木曜日(祝日除く)
販売スケジュール第2期(1次・16次・17次・19次・21次)先着順申込受付中 モデルルーム所在地-
お問合せ先

「プレシス幕張本郷」マンションギャラリー

0037-633-44799

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・出来るだけ少人数でのご来場を、お願いいたします。

・同じ時間帯の来場数を制限し、お客様同士の距離を適切に保つようにしてご案内させていただきます。

・ご来場の際には出来るだけマスクの着用をしていただきますよう、お願いいたします。

・ご来場のお客様には、アルコール消毒による手指消毒、検温のお願いをする場合があります。

・発熱、咳、のどの痛み、倦怠感、その他新型コロナウイルス感染可能性の症状等がある
お客様におかれましては、誠に恐縮ではございますが、ご来場をお控えいただきますようお願い申し上げます。


新型コロナウイルス感染予防対策について
当施設では以下のような対策を実施しております。

【1】除菌清掃
【2】手指消毒液設置
【3】定期的な換気
【4】十分な距離に配慮した接客
【5】スタッフの体温測定・健康管理
【6】スタッフの手洗い・うがい
【7】スタッフのマスク着用
【8】完全予約制によるご案内
所在地 -
営業時間 10:00~18:00
定休日 水曜日・木曜日(祝日除く)
開催期間 -
お問合せ先

「プレシス幕張本郷」マンションギャラリー

電話:0037-633-44799【通話無料】

※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです

※営業時間外は下記の「資料をもらう(無料)」よりお問合せください

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※携帯電話・PHSはご利用いただけます
  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
    「プレシス幕張本郷」マンションギャラリー TEL:0120-188-126
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
  • ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください

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販売概要

不動産用語

第2期(1次・16次・17次・19次・21次)先着順

販売スケジュール
第2期(1次・16次・17次・19次・21次)先着順申込受付中
販売価格 2,998万円~4,138万円
最多価格帯 -
販売戸数 7戸
間取り 2LDK・3LDK
専有面積 62.88㎡ ~ 75.23㎡
バルコニー面積 7.51㎡
その他面積 ■サービスバルコニー面積/7.15㎡・8.03㎡ ■テラス面積/12.00㎡・12.40㎡ ■専用庭面積/13.29㎡・13.99㎡(月額使用料:無料)
管理費 10,600円~12,600円(月額)
修繕積立金 5,660円~6,780円(月額)
修繕積立基金 315,000円~377,000円(引渡時一括)
その他費用 管理準備金:32,000円~38,000円(引渡時一括)、インターネット使用料:550円(月額)

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物件概要

全体概要

所在地 千葉県千葉市美浜区幕張西1丁目7740番1(地番)
交通
JR総武線「幕張本郷」駅(南口) 徒歩14分
京成千葉線「京成幕張本郷」駅 徒歩14分
JR京葉線「海浜幕張」駅よりバス約11分京成バス「幕張西二丁目」バス停下車徒歩6分
総戸数 126戸(他に管理事務室1戸、キッズルーム1戸)
構造および階数 鉄筋コンクリート造、地上10階建
駐車場 -
その他、共有施設等 ■駐輪場:敷地内に252台(2段ラック式 230台、平置22台)(月額使用料:100円~500円)
■駐車場:敷地内に76台(平置60台、専用平置9台、平置小型専用6台、福祉対応平置1台)(月額使用料:900円~10,900円)
■バイク置場:敷地内に7台(月額使用料:2,000円・2,900円)
完成時期 2021年9月上旬(予定)
入居時期 2021年9月下旬(予定)
分譲後の権利形態 専有部分は区分所有権、土地及び建物の共用部分は各区分所有権の専有面積割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し管理を委託
敷地面積 4,503.55㎡
用途地域 準住居地域・第二種高度地区、建築基準法第22条指定区域、日影規制4h-2.5h/4.0m
建築確認番号 第UHEC建確310692号(令和2年2月13日付)
売主 一建設株式会社
販売会社 株式会社長谷工アーベスト(販売代理)
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
管理会社 株式会社長谷工コミュニティ
備考 【売主】
一建設株式会社
国土交通大臣免許(9)第3284号
(公社)東京都宅地建物取引業協会
(公社)全国宅地建物取引業保証協会
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(一社)日本住宅建設産業協会会員
〒177-0041 東京都練馬区石神井町2-26-11

【販売代理】
株式会社長谷工アーベスト
国土交通大臣免許(10)第3175号
(一社)不動産協会会員
(一社)不動産流通経営協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒105-8545 東京都港区芝二丁目6番1号 長谷工芝二ビル6階
バルコニー面積: 7.51㎡
その他面積: ■サービスバルコニー面積/7.15㎡・8.03㎡ ■テラス面積/12.00㎡・12.40㎡ ■専用庭面積/13.29㎡・13.99㎡(月額使用料:無料)
建築確認番号: 第UHEC建確310692号(令和2年2月13日付)
加盟団体: (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(公社)東京都宅地建物取引業協会
(TOP)※掲載の外観完成予想CGは、現地西側10階相当より東方向を撮影(2020年2月)したものに、図面を基に描き起こしたCGを合成したもので実際とは異なります。周辺の街並みはCG加工を施しています。表現されている植栽は、特定の季節の状況を示すものではありません。また、植栽の樹種・大きさについては未確定となっており、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。
情報更新日 2021/06/10
次回更新予定日 随時

お問合せ先

お問合せ先

「プレシス幕張本郷」マンションギャラリー

電話:0037-633-44799【通話無料】

受付時間:10:00~18:00 (定休日:水曜日・木曜日※祝日除く)

※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです

※営業時間外は下記の「資料をもらう(無料)」よりお問合せください

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※携帯電話・PHSはご利用いただけます
  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
    「プレシス幕張本郷」マンションギャラリー TEL:0120-188-126
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
  • ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
情報提供元 一建設株式会社 [国土交通大臣(9)第3284号]
〒177-0041 東京都練馬区石神井町2-26-11
【加盟団体】
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

この物件のこだわり/設備・条件

  • シングル&DINKS向け

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【物件番号】 1600377-0000357

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