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新築マンション
プレシス練馬ステーションフロント

  • 外観完成予想図
所在地
東京都練馬区練馬1丁目6082番1他(地番) 地図を見る
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交通
西武池袋線・西武有楽町線・西武豊島線「練馬」駅(北口)徒歩1分  他  乗り換え案内
入居時期
  • 2021年1月下旬(予定)
総戸数
66戸(他管理人室1戸・物販店舗1戸)
POINT
西武池袋線・有楽町線・豊島線「練馬」駅北口へ徒歩1分
「練馬」駅初 徒歩1分の新築分譲マンション
4路線利用可能 「池袋」駅へ直通7分・「新宿」駅へ直通18分
  • 外観完成予想図

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間取り

8件公開中

  • 間取り図

    A
    間取り 3LDK+WIC+SIC
    価格 -

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    専有面積 62.25㎡
    バルコニー面積 9.12㎡
    その他面積 -
    所在階 -
    向き -
    備考 -

    間取り

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    60Lプレシス練馬ステーションフロント

    A / 3LDK+WIC+SIC / 62.25㎡

    間取り図

    タイプ A 間取り 3LDK+WIC+SIC 価格 -

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    専有面積 62.25㎡ バルコニー面積 9.12㎡ 所在階 -
    その他面積 - 向き -
    備考 -

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  • 間取り図

    B
    間取り 1LDK+WIC+SIC
    価格 -

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    専有面積 36.88㎡
    バルコニー面積 5.76㎡
    その他面積 -
    所在階 -
    向き -
    備考 -

    間取り

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    60Lプレシス練馬ステーションフロント

    B / 1LDK+WIC+SIC / 36.88㎡

    間取り図

    タイプ B 間取り 1LDK+WIC+SIC 価格 -

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    専有面積 36.88㎡ バルコニー面積 5.76㎡ 所在階 -
    その他面積 - 向き -
    備考 -

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  • 間取り図

    C
    間取り 2LDK+SIC+SR+2WIC
    価格 -

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    専有面積 55.08㎡
    バルコニー面積 8.64㎡
    その他面積 -
    所在階 -
    向き -
    備考 SR=サービスルーム(納戸)

    間取り

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    60Lプレシス練馬ステーションフロント

    C / 2LDK+SIC+SR+2WIC / 55.08㎡

    間取り図

    タイプ C 間取り 2LDK+SIC+SR+2WIC 価格 -

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    専有面積 55.08㎡ バルコニー面積 8.64㎡ 所在階 -
    その他面積 - 向き -
    備考 SR=サービスルーム(納戸)

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  • 間取り図

    D
    間取り 1LDK+SIC+SR
    価格 -

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    専有面積 43.44㎡
    バルコニー面積 6.43㎡
    その他面積 -
    所在階 -
    向き -
    備考 SR=サービスルーム(納戸)

    間取り

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    60Lプレシス練馬ステーションフロント

    D / 1LDK+SIC+SR / 43.44㎡

    間取り図

    タイプ D 間取り 1LDK+SIC+SR 価格 -

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    専有面積 43.44㎡ バルコニー面積 6.43㎡ 所在階 -
    その他面積 - 向き -
    備考 SR=サービスルーム(納戸)

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  • 間取り図

    E
    間取り 1LDK+SIC
    価格 -

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    専有面積 36.11㎡
    バルコニー面積 6.21㎡
    その他面積 -
    所在階 -
    向き -
    備考 -

    間取り

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    60Lプレシス練馬ステーションフロント

    E / 1LDK+SIC / 36.11㎡

    間取り図

    タイプ E 間取り 1LDK+SIC 価格 -

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    専有面積 36.11㎡ バルコニー面積 6.21㎡ 所在階 -
    その他面積 - 向き -
    備考 -

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間取り表記例:
R=ルーフバルコニー
S=サービスルーム(納戸)
N=納戸
W=ウォークインクロゼット(クローク)
WIC=ウォークインクロゼット(クローク)
SIC=シューズインクロゼット(クローク)
TR=トランクルーム
DEN=書斎(納戸)
WTC=ウォークスルークロゼット(クローク)
MC=マルチクロゼット(クローク)
SC=シューズクロゼット(クローク)

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室内 専有部

※1掲載の写真はモデルルーム(Bタイプ)を撮影したもので家具・調度品やオプション仕様等は販売価格に含まれません。(2019年5月撮影)
※2掲載の写真はモデルルームFタイプを平成28年3月に撮影したものに一部CG加工を施したもので、一部有償オプションや家具、調度品等が含まれており、これらは販売価格には含まれておりません。

  • リビング・ダイニング
    ※1

  • リビング・ダイニング
    ※1

  • リビング・ダイニング
    ※1

  • リビング・ダイニング
    ※2

  • バルコニー
    ※1

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建物 共用部

※掲載の完成予想CGは、図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。敷地の植栽の樹種、大きさについては未確定となっており、竣工時には、完成予想CG程度には成長致しません。植栽は特定の季節の状況を示すものではありません。

  • 外観完成予想図

  • 外観完成予想図

  • 外観完成予想図
    地上11階建ての都会的な表情で、「練馬」駅前に颯爽と佇む「プレシス練馬ステーションフロント」。普遍的でありながらもステイタスを漂わせる外観が、住まう人の知的なセンスを物語ります。

  • エントランスアプローチ完成予想図

  • エントランス完成予想図
    格調が息づく自然石調タイルの採用、木調のドアや壁面、開口部の格子戸風のデザインなど。エントランスには、住まう人の心を満たしお客様を丁寧にお迎えするために、和の趣をさりげなく息づかせました。

  • エントランスホール完成予想図

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設備 構造

※掲載の写真はCタイプを2019年7月に撮影したもので、一部CG加工をしております。

  • 三面鏡
    ミラーの裏のスペース全面が収納となっており、化粧品や小物類を収納することができます。

  • TES温水式床暖房
    足元から心地よく部屋全体を暖めるTES温水式床暖房を採用。室内の空気を汚さず、送風をしないのでホコリもたたず、静かでクリーンな体に優しい暖房です。※参考写真

  • 24時間低風量換気システム
    24時間換気機能付の浴室換気暖房乾燥機を採用。住戸内の各所にある給気口から常時低風量で外気を循環。室内に空気の流れをつくり、室内環境を快適に保ちます。※概念図

  • 宅配ボックス
    不在時に届けられた荷物を、24時間いつでも受取り可能な宅配ボックス。簡単操作で、荷物をスムーズに取り出せます。宅配業者への再配達依頼などのわずらわしさもありません。※参考写真

  • カラーモニター付多機能インターフォン
    各住戸のカラーモニターでエントランスホールにいる、来訪者を映像と音声で確認してから解錠できるので安心です。※参考写真

  • 基礎の構造
    マンションの基礎は大きく分けて直接基礎と杭基礎の2種類があります。地盤調査の結果に基づいて杭基礎を採用しました。※概念図

  • 多機能ガラストップコンロ
    火力調節機能や温度センサー、焦げ付き消火機能、水無し片面焼きグリルなど安心で快適な3つ口コンロ。ガラストップでお掃除楽々。
  • 整流板付きレンジフード
    デザインに配慮したシルバー塗装。整流板付の強力なパワーで煙を吸い出します。
  • 浴室換気暖房乾燥機
    入浴後の換気や乾燥により、浴室を清潔に保ちます。寒い時期には入浴前の暖房、雨の日は洗濯物の乾燥にも使用できます。
  • ワンストップ3WAYヘッドシャワー
    高水準のエコ性能と、低流量でも浴び心地が良く、少ない水量でも勢いあるシャワーを可能にした超節水シャワー。
  • コスメポケット付洗面化粧台
    化粧品や小物を取り出しやすく収納できるコスメポケット。
  • フラットフロア
    段差の少ないフラットフロア設計なので、小さなお子さまやお年寄りの歩行も安心。つまづきによる転倒等に配慮しました。
  • エコジョーズ
    従来の給湯器では約80%が限界だった熱効率を、排気熱、潜熱回収システムにより約95%まで向上させ、大幅なランニングコスト削減を実現しました。
  • 複層ガラス
    2枚のガラスの間に空気層を設けた複層ガラスを採用。高い断熱性を発揮し省エネにも貢献します。
  • ペット共生マンション
    可愛いペットと一緒に暮らすことができます。※ペットの種類や大きさ、数など制限があります。詳しくは、係員にお尋ね下さい。
  • 監視カメラ設置
    共用部各所に監視カメラを設置。監視機能としてはもちろん。犯罪等の抑止効果も高まります。
  • 外壁構造
    外壁は約150~180mm厚のコンクリートに加え断熱材を施し、断熱性に優れた壁構造としました。
  • 二重床・二重天井
    階下への振動や衝撃音を軽減するため、二重床・二重天井を採用しました。遮音性能を高めるとともに、将来のライフスタイルの変化にも柔軟に対応できます。

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周辺環境 アクセス

現地案内図

プレシス練馬ステーションフロント:案内図

交通アクセス図

プレシス練馬ステーションフロント:交通図

プレシス練馬ステーションフロント

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現地案内図

プレシス練馬ステーションフロント:案内図

交通アクセス図

プレシス練馬ステーションフロント:交通図

所在地 東京都練馬区練馬1丁目6082番1他(地番)
お問合せ先

「プレシス練馬ステーションフロント」モデルルーム

0037-633-51687

携帯・PHS可光IP電話、及びIP電話からはご利用いただけません

※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。

モデルルーム情報

10/26(土)グランドオープン予定
モデルルーム公開中[完全予約制]

営業時間 営業時間/10:00~20:00 (月曜日のみ12:00~) 定休日 定休日/火曜日、水曜日(祝日除く)
販売スケジュール 希望住戸登録申込受付中

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周辺スポット

  • セブンイレブン練馬駅北口店
    約30m(徒歩1分)

  • まいばすけっと練馬駅北口店
    約190m(徒歩3分)

  • 区立南町小学校
    約360m(徒歩5分)

  • 区立開進第二中学校
    約670m(徒歩9分)

  • 練馬歯科医院
    約150m(徒歩2分)

  • 練馬駅リハビリテーション病院
    約190m(徒歩3分)

  • 練馬消防署
    約130m(徒歩2分)

  • 練馬駅前交番
    約160m(徒歩2分)

  • 三井住友銀行練馬支店
    約130m(徒歩2分)

  • 練馬郵便局
    約540m(徒歩7分)

  • 練馬一丁目公園
    約200m(徒歩3分)

  • 豊中公園
    約200m(徒歩3分)

周辺情報

※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。

  • ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません

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モデルルーム

モデルルーム案内図

プレシス練馬ステーションフロント:モデルルーム地図

モデルルーム情報

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プレシス練馬ステーションフロント

プレシス練馬ステーションフロント:モデルルーム地図

モデルルーム情報

10/26(土)グランドオープン予定
モデルルーム公開中[完全予約制]

営業時間営業時間/10:00~20:00 (月曜日のみ12:00~) 定休日定休日/火曜日、水曜日(祝日除く)
販売スケジュール希望住戸登録申込受付中 モデルルーム所在地-
お問合せ先

「プレシス練馬ステーションフロント」モデルルーム

0037-633-51687

携帯・PHS可光IP電話、及びIP電話からはご利用いただけません

※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。

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インフォメーション 10/26(土)グランドオープン予定
モデルルーム公開中[完全予約制]
所在地 -
営業時間 営業時間/10:00~20:00 (月曜日のみ12:00~)
定休日 定休日/火曜日、水曜日(祝日除く)
開催期間 -
お問合せ先

「プレシス練馬ステーションフロント」モデルルーム

電話:0037-633-51687【通話無料】

※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです

※営業時間外は下記の「資料をもらう(無料)」よりお問合せください

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※携帯電話・PHSはご利用いただけます
  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
    「プレシス練馬ステーションフロント」モデルルーム TEL:0120-056-022
  • ※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります

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販売概要

不動産用語

販売スケジュール
希望住戸登録申込受付中
販売価格 3,640万円~7,280万円
最多価格帯 6,800万円台(2戸)
販売戸数 16戸
間取り 1LDK ~ 3LDK
専有面積 31.26㎡ ~ 63.44㎡
バルコニー面積 -
管理費 11,380円~19,810円(月額)
修繕積立金 3,130円~6,340円(月額)
修繕積立基金 169,020円~342,360円(引渡時一括)
その他費用 管理準備金:10,830円~19,260円(引渡時一括)

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物件概要

全体概要

所在地 東京都練馬区練馬1丁目6082番1他(地番)
交通
西武池袋線・西武有楽町線・西武豊島線「練馬」駅(北口)徒歩1分
都営大江戸線「練馬」駅(A1出口)徒歩2分
総戸数 66戸(他管理人室1戸・物販店舗1戸)
構造および階数 鉄筋コンクリート造、地上11階建
駐車場 -
その他、共有施設等 ■駐輪場/敷地内に59台(2段ラック式 上段22台、下段32台、平置5台) (月額使用料:300円~500円) 
■駐車場/敷地内に4台(平置小型専用3台、福祉対応平置1台) (月額使用料:31,000円)、建物敷地外3台 ※敷地外駐車場については、建物竣工後に結成される管理組合が地主様と賃貸借契約を締結します。なお、当該賃貸借契約は、当該駐車場が将来にわたって確保されることを保証するものではありません。 (月額使用料:30,000円)
■バイク置場/敷地内に7台(月額使用料:1,500円・2,000円)
■バルコニ面積/4.71m2~9.51m2
完成時期 2021年1月上旬(予定)
入居時期 2021年1月下旬(予定)
分譲後の権利形態 専有部分は区分所有権、土地及び建物の共用部分は各区分所有権の専有面積割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し管理を委託
敷地面積 641.04㎡
用途地域 商業地域、防火地域、下水道処理区域(合流)、練馬駅周辺再開発促進地区、練馬駅北口地区地区計画
建築確認番号 第JAIC2018Y0756A1号(平成31年1月28日付)、計画変更建築確認番号:第JAIC2018Y0756A2号(令和1年6月5日付)
売主 一建設株式会社
販売会社 株式会社シティインデックス(販売代理)
施工会社 菊池建設株式会社
管理会社 伏見管理サービス株式会社
備考 【売主】一建設株式会社 国土交通大臣免許(9)第3284号 (公社)東京都宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 加盟 (一社)日本住宅建設産業協会 会員 〒177-0041 東京都練馬区石神井町2-26-11 【販売代理】株式会社シティインデックス 東京都知事(3)90340号 (公社)全日本不動産協会 会員 (公社)不動産保証協会 会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒150-0011 東京都渋谷区東3-22-14
建築確認番号: 第JAIC2018Y0756A1号(平成31年1月28日付)、計画変更建築確認番号:第JAIC2018Y0756A2号(令和1年6月5日付)
加盟団体: (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(公社)東京都宅地建物取引業協会
※記載の販売価格は消費税率10%での税込み表示となります。
情報更新日 2019/10/11
次回更新予定日 2019/10/17

お問合せ先

お問合せ先

「プレシス練馬ステーションフロント」モデルルーム

電話:0037-633-51687【通話無料】

受付時間:10:00~20:00 (月曜日のみ12:00~) (定休日:火曜日、水曜日※祝日除く)

※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです

※営業時間外は下記の「資料をもらう(無料)」よりお問合せください

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※携帯電話・PHSはご利用いただけます
  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
    「プレシス練馬ステーションフロント」モデルルーム TEL:0120-056-022
  • ※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります
情報提供元 一建設株式会社 [国土交通大臣(9)第3284号]
〒177-0041 東京都練馬区石神井町2-26-11
【加盟団体】
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

この物件のこだわり/設備・条件

  • シングル&DINKS向け

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「プレシス練馬ステーションフロント」モデルルーム

0037-633-51687 受付時間:10:00~20:00 (月曜日のみ12:00~) (定休日:火曜日、水曜日※祝日除く)

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  • ※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります

【物件番号】 1600377-0000345

  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
  • ※掲載の写真や動画には、一部オプション(有償)が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております

プレシス練馬ステーションフロントの物件詳細ページ。新築マンション・分譲マンションの情報を検索・物件の購入なら【LIFULL HOME'S/ライフルホームズ】人気のテーマやランキング・フリーワード・マンションデベロッパー・マンションブランドなど、様々な方法でご希望の新築マンション・分譲マンションを探せるマンション情報サイトです。プレシス練馬ステーションフロントの価格・外観・内観・間取り・設備・周辺情報を調べて、簡単に資料請求が可能です(無料)。プレシス練馬ステーションフロントをはじめとする新築マンション探しなら、新築分譲マンション情報が満載の不動産・住宅情報サイト【LIFULL HOME'S/ライフルホームズ】 物件情報管理責任者:山田 貴士(株式会社LIFULL 取締役執行役員)

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