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新築マンション 分譲中
プレシス浦和常盤ヴィアラ

駅徒歩3分の利便性!防犯や雨の日に安心の内廊下。角住戸率80%。デッドスペースをなくしたプランニング。

池袋駅まで22分/上野駅まで21分の快適都心アクセス!クイーンズ伊勢丹(徒歩4分/約280m)など生活利便施設も身近に。

文教都市浦和区。その中でも商業・文化・自然が融合し、
バランスの良い日常をおくることができる常盤アドレス。
さらにJR「北浦和」駅より徒歩3分という駅近立地が、
毎日の暮らしにゆとりをもたらします。
徒歩3分のJR京浜東北線「北浦和」駅より都心の「東京」や「品川」へ直通アクセス。
「浦和」「大宮」などの県内主要都市も、まさに手の内です。

「北浦和」駅より
「上野」駅へ21分(JR京浜東北線利用、「浦和」駅でJR上野東京ラインに乗り換え)
「池袋」駅へ22分(JR京浜東北線利用、「浦和」駅でJR湘南新宿ライン快速に乗り換え)

留意事項

※掲載の完成予想CGは、図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。敷地の植栽の樹種、大きさについては未確定となっており、竣工時には、完成予想CG程度には成長致しません。植栽は特定の季節の状況を示すものではありません。
※表示分数は日中平常時の標準所要時間で、時間帯により多少所要時間が異なります。乗り換え・待ち時間は含まれておりません。

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留意事項

※表示分数は日中平常時の標準所要時間で、時間帯により多少所要時間が異なります。乗り換え・待ち時間は含まれておりません。

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所在地
埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目219他(地番) 地図を見る
  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています
  • ※詳しくは不動産会社までお問合せください

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間取り
1DK・1LDK
交通
JR京浜東北線「北浦和」駅徒歩3分 乗り換え案内
専有面積
  • 30.02m2 ~ 33.33m2
価格
2,490万円~3,090万円 ローンシミュレーター
入居時期
  • 2017年12月下旬
分譲中

LIFULL HOME'S特別レポート

LIFULL HOME'Sムービー

  • プレシス浦和常盤ヴィアラの魅力

    留意事項

掲載中の動画に関するご注意

撮影したモデルルーム動画は、平成29年6月に現地で取材したものです。

  • ※掲載の動画はモデルルームタイプの間取り・眺望等を撮影したもので、階数や各住戸により設備・仕様、眺望等は異なる場合があります
  • ※モデルルームの仕様等は施工上の都合・改良等により変更になる場合があります。また周辺環境・眺望は将来変わる場合があります
  • ※動画内の家具・調度品等には一部オプション(有償)が含まれる場合があります

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  • エントランス完成予想図 ※掲載の完成予...

間取り

3件公開中

間取り表記例:
R=ルーフバルコニー
S=サービスルーム(納戸)
N=納戸
W=ウォークインクロゼット(クローク)
WIC=ウォークインクロゼット(クローク)
SIC=シューズインクロゼット(クローク)
TR=トランクルーム
DEN=書斎(納戸)
WTC=ウォークスルークロゼット(クローク)
MC=マルチクロゼット(クローク)
SC=シューズクロゼット(クローク)

室内 専有部

※掲載の写真はモデルルーム(Cタイプ)を撮影したもので家具・調度品やオプション仕様等は販売価格に含まれません。(平成29年3月撮影)

  • リビング・ダイニング・キッチン

  • リビング・ダイニング・キッチン

  • リビング・ダイニング・キッチン

  • リビング・ダイニング・キッチン

  • 洋室

  • バスルーム

LIFULL HOME'S360°パノラマ

留意事項

掲載中のパノラマ画像に関するご注意

モデルルームCタイプを、撮影したものです。2017年4月撮影

  • ※棟内モデルルームに関しては、既に分譲済みである場合があります。詳しくは販売会社にご確認ください。
  • ※掲載の写真はモデルルームタイプの間取り・眺望等を撮影したもので、階数や各住戸により設備・仕様、眺望等は異なる場合があります。
  • ※モデルルームの仕様等は施工上の都合・改良等により変更になる場合があります。
    また周辺環境・眺望は将来変わる場合があります。
  • ※掲載の写真の家具・調度品等には一部オプション(有償)が含まれる場合があります。
    また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。

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建物 共用部

※掲載の完成予想CGは、図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。敷地の植栽の樹種、大きさについては未確定となっており、竣工時には、完成予想CG程度には成長致しません。植栽は特定の季節の状況を示すものではありません。

  • 外観完成予想CG

  • エントランスホール完成予想CG

  • 1F敷地配置図

設備 構造

※掲載の写真はモデルルーム(Cタイプ)を撮影したもので家具・調度品やオプション仕様等は販売価格に含まれません。(平成29年3月撮影)

  • リネン庫
    タオルや衛生用品など洗面廻りがスッキリと片付くリネン庫を洗面室に設置し、快適な空間を生み出します。(B・Cタイプのみ)

  • ウォークインクローゼット
    衣類だけでなく、バッグや段ボールなどに入れた小物類も収納できる大容量のウォークインクローゼットを全戸に標準採用しました。

  • 複層ガラス
    防音にも配慮。遮音性に優れた複層ガラスを採用。

  • Tebraキー
    高いセキュリティと優れた操作性を持つハンズフリーのTebraキー(非接触型電気錠)システムを採用。(作動範囲があります)

  • ダブルチドリ配筋
    床スラブや妻壁、戸境壁は、コンクリート内に鉄筋を二重に組み上げるダブル配筋(一部ダブルチドリ配筋)とし、高い構造強度を発揮します。

  • 外壁
    外壁のコンクリート厚を約180mm(一部約150mm)確保し、耐久性や断熱性の向上に努めました。

  • 人造大理石天板
    美しく高級感あふれる人造大理石天板を採用。耐久性に優れ、更にお手入れも簡単で毎日のキッチンワークをサポートしてくれます。
  • ガラスパネル
    ガスコンロ前にはオープンキッチンの開放感を損なわない、油はねに配慮した美しいガラスパネルを採用しました。(Eタイプ除く)
  • 浴室換気暖房乾燥機
    入浴後の換気や衣類の乾燥に便利。夏には涼風機能、冬には暖房機能が役に立ちます。
  • 新形状ヘアキャッチャー
    凹凸の少ないシンプルな形状により、髪の毛やゴミが掴みやすく、清掃性がアップしました。
  • 床暖房
    心地よく部屋全体を暖める電気床暖房を採用。静かでクリーンな、体に優しい暖房です。
  • シューズインクローク
    シューズインクロークの棚は取り外して中の空間をフレキシブルに調節可能。(Aタイプ除く)
  • LED照明
    照明器具としての存在を感じさせない極小のLEDダウンライト。なだらかな光の演出によりリラックスした時間を味わうことができます。
  • 宅配ロッカー
    24時間荷物が受け取れる宅配ロッカーをエントランスホールに設置。留守の時にも荷物が受け取れます。
  • ペット共生可マンション
    家族の一員として心を癒してくれるペットと一緒に暮らせます。敷地内にはペットのための足洗い場をご用意しています。※ペットの種類や大きさ、数など制限があります。詳しくは係員にお尋ねください。
  • カラーモニター付多機能インターフォン
    各住戸のカラーモニターでエントランスホールにいる、来訪者を映像と音声で確認してから解錠できるので安心です。
  • 24時間セキュリティシステム
    異常が発生した場合、住戸内のセキュリティインターホンが警報音を鳴らし、警報表示が点滅、さらに管理室にも警報が届きます※機械警備は管理委託契約に則り、警備会社、警備システムが上記と異なる場合がございます
  • 二重床+二重天井
    床スラブ厚は約200㎜。乾式置床と空気層を設けた二重床・二重天井工法を採用し、階下への振動や床面の衝撃音を吸収。遮音性に配慮した床材を使用し、遮音性能基準LL-45等級を実現しました。(一部除く)

周辺環境 アクセス

交通アクセス図

プレシス浦和常盤ヴィアラ:交通図

プレシス浦和常盤ヴィアラ

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交通アクセス図

プレシス浦和常盤ヴィアラ:交通図

所在地 埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目219他(地番)
お問合せ先

「プレシス浦和常盤ヴィアラ」マンションギャラリー

0037-633-46083

携帯・PHS可光IP電話、及びIP電話からはご利用いただけません

※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。

モデルルーム情報

-

営業時間 10:00~20:00 (月曜のみ12:00~20:00) 定休日 火・水曜日 ※祝日を除く
販売スケジュール 第1期(1次・4次) 先着順申込受付中!!

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モデルルーム

モデルルーム案内図

プレシス浦和常盤ヴィアラ:モデルルーム地図

モデルルーム情報

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プレシス浦和常盤ヴィアラ

プレシス浦和常盤ヴィアラ:モデルルーム地図

モデルルーム情報

営業時間10:00~20:00 (月曜のみ12:00~20:00) 定休日火・水曜日 ※祝日を除く
販売スケジュール第1期(1次・4次) 先着順申込受付中!! モデルルーム所在地埼玉県さいたま市浦和区北浦和4-3-18 北浦和4丁目ビル6階
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0037-633-46083

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インフォメーション -
所在地 埼玉県さいたま市浦和区北浦和4-3-18 北浦和4丁目ビル6階
営業時間 10:00~20:00 (月曜のみ12:00~20:00)
定休日 火・水曜日 ※祝日を除く
開催期間 -
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    「プレシス浦和常盤ヴィアラ」マンションギャラリー TEL:0120-056-996
  • ※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります

販売概要

不動産用語

販売スケジュール
第1期(1次・4次) 先着順申込受付中!!
登録受付期間:-
抽選日:-
販売戸数 / 総戸数 5戸 / 45戸(他管理員室1戸)
間取り 1DK・1LDK
専有面積 30.02m2 ~ 33.33m2
バルコニー面積 -
その他面積 -
販売価格 2,490万円~3,090万円
最多価格帯 -
管理費 11,050円~12,160円(月額)
修繕積立金 2,550円~2,830円(月額)
修繕積立基金 137,700円~152,820円(引渡時一括)
その他施設費用、償却費 -
その他費用 管理準備金:11,050円~12,160円(引渡時一括)

物件概要

全体概要

所在地 埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目219他(地番)
交通
JR京浜東北線「北浦和」駅徒歩3分
総戸数 45戸(他管理員室1戸)
構造および階数 鉄筋コンクリート造地上10階建
駐車場 -
敷地面積 373.56m2
完成時期 2017年12月上旬
入居時期 2017年12月下旬
分譲後の権利形態 専有部分は区分所有権、土地及び建物の共用部分は各区分所有権の専有面積割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理を委託
借地権の種類・期間 -
借地権の月賃料 -
国土法 -
用途地域 商業地域、準防火地域、景観誘導区域、下水道処理区域
その他、共有施設等 ■駐車場/無し
■駐輪場/敷地内に45台(上段固定式10台・下段スライド式35台)(月額使用料:200円・300円)
■バイク置場/敷地内に4台(月額使用料:1,200円)
■バルコニー面積/7.67m2・8.25m2
建築確認番号 第CIJ-16A-010220号(平成28年10月4日付)
売主 一建設株式会社
管理会社 伏見管理サービス株式会社
施工会社 菊池建設株式会社
販売会社 株式会社シティインデックス(販売代理)
備考 【売主】 一建設株式会社 国土交通大臣免許(9)第3284号 (公社)東京都宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (一社)全国住宅産業協会会員 〒177-0041 東京都練馬区石神井町2-26-11 【販売代理】 株式会社シティインデックス 東京都知事(2)第90340号 (公社)全日本不動産協会 (公社)不動産保証協会 (一社)東京都不動産関連業協会 (一社)全国住宅産業協会 全日本不動産政治連盟東京都本部 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒150-0011 東京都渋谷区東3-22-14渋谷松原ビル6階 (TOP)※1 また、敷地内の植栽の樹種・大きさについては未確定となっており、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。
建築確認番号: 第CIJ-16A-010220号(平成28年10月4日付)
加盟団体: (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(公社)東京都宅地建物取引業協会
情報更新日 2017/07/20
次回更新予定日 2017/08/03
情報提供元 一建設株式会社 [国土交通大臣(9)第3284号]
〒177-0041 東京都練馬区石神井町2-26-11
【加盟団体】
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(公社)東京都宅地建物取引業協会
お問合せ先

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電話:0037-633-46083【通話無料】

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【物件番号】 1600377-0000277

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