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マンション
プレシス横濱山手パークフロント 見学者レビュー(2)

  • 外観
所在地
神奈川県横浜市中区山元町五丁目198番2(地番) 地図を見る
  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています
  • ※詳しくは不動産会社までお問合せください

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交通
JR根岸線「山手」駅徒歩9分  他  乗り換え案内
入居時期
  • 即入居可(各種手続完了後の入居となります)
総戸数
53戸(他に管理員室1戸)
POINT
棟内モデルルーム公開中!実際のお部屋をご覧いただけます!
最大100m2のゆとりプラン。南向き中心。公園を臨む眺望。
現地より徒歩1分のバス停から、「横浜」駅まで27分「桜木町」まで22分と便利。
  • 外観
  • エントランス完成図 ※図面を基に描き起...
  • 掲載の写真は、本物件Fタイプ(メニュー...
  • モデルルーム(Btタイプ・モデルルーム...
  • モデルルーム(Fタイプ・モデルルーム仕...

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間取り

4件公開中

  • 間取り図

    AL
    間取り 2LDK
    価格 -

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    専有面積 77.18㎡
    バルコニー面積 7.66㎡
    その他面積 -
    所在階 -
    向き -
    備考 -

    間取り

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    60Lプレシス横濱山手パークフロント

    AL / 2LDK / 77.18㎡

    間取り図

    タイプ AL 間取り 2LDK 価格 -

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    専有面積 77.18㎡ バルコニー面積 7.66㎡ 所在階 -
    その他面積 - 向き -
    備考 -

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  • 間取り図

    C
    間取り 3LDK
    価格 -

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    専有面積 75.40㎡
    バルコニー面積 11.60㎡
    その他面積 -
    所在階 -
    向き -
    備考 -

    間取り

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    60Lプレシス横濱山手パークフロント

    C / 3LDK / 75.40㎡

    間取り図

    タイプ C 間取り 3LDK 価格 -

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    専有面積 75.40㎡ バルコニー面積 11.60㎡ 所在階 -
    その他面積 - 向き -
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  • 間取り図

    E
    間取り 2LDK+S、1LDK+2S(2F)
    価格 -

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    専有面積 70.21㎡
    バルコニー面積 8.77㎡
    その他面積 -
    所在階 -
    向き -
    備考 -

    間取り

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    60Lプレシス横濱山手パークフロント

    E / 2LDK+S、1LDK+2S(2F) / 70.21㎡

    間取り図

    タイプ E 間取り 2LDK+S、1LDK+2S(2F) 価格 -

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    専有面積 70.21㎡ バルコニー面積 8.77㎡ 所在階 -
    その他面積 - 向き -
    備考 -

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  • 間取り図

    F
    間取り 3LDK+S、4LDK(6・7F)
    価格 -

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    専有面積 87.10㎡
    バルコニー面積 13.40㎡
    その他面積 -
    所在階 -
    向き -
    備考 -

    間取り

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    60Lプレシス横濱山手パークフロント

    F / 3LDK+S、4LDK(6・7F) / 87.10㎡

    間取り図

    タイプ F 間取り 3LDK+S、4LDK(6・7F) 価格 -

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    専有面積 87.10㎡ バルコニー面積 13.40㎡ 所在階 -
    その他面積 - 向き -
    備考 -

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間取り表記例:
R=ルーフバルコニー
S=サービスルーム(納戸)
N=納戸
W=ウォークインクロゼット(クローク)
WIC=ウォークインクロゼット(クローク)
SIC=シューズインクロゼット(クローク)
TR=トランクルーム
DEN=書斎(納戸)
WTC=ウォークスルークロゼット(クローク)
MC=マルチクロゼット(クローク)
SC=シューズクロゼット(クローク)

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室内 専有部

※掲載の写真は、本物件Fタイプ(メニュープラン)を間取り変更したものを平成28年7月に撮影しCG加工を施したもので実際とは異なります。また、一部有償オプションが含まれており、家具・調度品等は販売価格に含まれません。

  • リビング・ダイニング・キッチン
    木もれ日とともに、緑の潤う空気が広がるのびやかにくつろぐ、上質な空間。

  • リビング・ダイニング・キッチン

  • ベッドルーム
    シンプルでどんな家具にも合う精錬された空間。住まう方が意のままに創るプライベートゾーン。

  • ベッドルーム

  • 書斎

  • エントランス

LIFULL HOME'S360°パノラマ

留意事項

掲載中のパノラマ画像に関するご注意

※モデルルームBタイプを、撮影したものです。

  • ※棟内モデルルームに関しては、既に分譲済みである場合があります。詳しくは販売会社にご確認ください。
  • ※掲載の写真はモデルルームタイプの間取り・眺望等を撮影したもので、階数や各住戸により設備・仕様、眺望等は異なる場合があります。
  • ※モデルルームの仕様等は施工上の都合・改良等により変更になる場合があります。
    また周辺環境・眺望は将来変わる場合があります。
  • ※掲載の写真の家具・調度品等には一部オプション(有償)が含まれる場合があります。
    また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。

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建物 共用部

※図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。
※植栽は特定の季節の状況を示すものではありません。また、建物内の植栽の樹種・大きさについては未確定となっており、竣工時には完成予想図程度には成長しておりません。

  • 外観

  • 外観完成CG

  • 外観完成CG
    緑と光溢れる大きなスクリーンには四季折々の風景が映し出される。そこは自然の贅を感じる「私庭席」。

  • エントランス完成CG
    山手という地の利を生かし植栽と庭石を施した迎賓空間。異刻へ誘う絵となる情景。

  • Eタイプ完成CG
    バルコニーからの眺望は現地高さ約15.5m(6階相当)の地点より南方向を撮影した写真(平成28年5月撮影)を合成したもので(一部CG処理を施しています)実際とは異なります。

  • 敷地配置図
    ※1:計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

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設備 構造

※掲載の写真は、本物件Fタイプ(メニュープラン)を間取り変更したものを平成28年7月に撮影しCG加工を施したもので実際とは異なります。また、一部有償オプションが含まれており、家具・調度品等は販売価格に含まれません。
警備業務は管理委託契約に則り行うため、警備会社・警備システムがと異なる場合がございます。

  • ガラストップコンロ
    機能性とデザイン性を兼ね備えた使い勝手の良いガラストップ3ツ口コンロを採用しました。お手入れも、サッと拭くだけで簡単です。

  • 有機ガラス系新素材弓形浴槽
    「Cleanを保つ」新素材。汚れをはじく「有機ガラス系新素材」。汚れを防ぐ「はっ水・はつ油成分」が素材に練りこまれており、お手入れも簡単。

  • 天板
    高純度の水晶で、天然石と樹脂のいい部分を合わせ持った素材。傷がつきにくく、お手入れも簡単です。

  • 床材
    表面のサイザルが特徴。濡れた足もさらっと気持ちよく、柔らかな床材です。耐久・耐汚性も備えお手入れも楽なスウェーデン製の床材です。

  • ウォークインクローゼット
    ウォークインクローゼットをはじめとする大型収納を設置し、シューズクローク・パントリー・リネン庫などを随所に確保しました。

  • 24時間遠隔保安システム
    綜合警備保障株式会社との提携により提供する保安サービスです。※警備業務は管理委託契約に則り行うため、警備会社・警備システムが異なる場合がございます。

  • ユーティリティーシンク
    水切りなどの3枚のプレートを自在に使い分けることで、シンクを立体的に活用。使い勝手の良さと作業スペースの効率化ができ、キッチンでの作業が楽しくはかどります。
  • 食器洗い乾燥機
    キッチンには食器洗い乾燥機を標準装備しました。後片付けの負担が軽減され、家事効率を高めます。
  • ホーロー整流板付ステンレスレンジフード
    汚れが染み込まないホーローを整流板に採用しました。頑固な油汚れもサッと拭くだけでキレイになります。
  • ミストサウナ付き浴室暖房乾燥機
    浴室暖房乾燥機『ホットドライ』にミストサウナ機能をプラスした『ミスティ』。
  • ウォークインクローゼット
    高い収納力と使い勝手の良さを実現。ウォークインクローゼットをはじめとする大型収納を設置し、シューズクローク・パントリー・リネン庫などを随所に確保しました。
  • TES温水床暖房
    リビングダイニングには足元から室内全体を穏やかに温める床暖房を採用。ファンを使わないので埃を巻き上げることなく、空気を汚さないので清潔で健康的です。
  • 高効率TES熱源機エコジョーズ
    エコジョーズは、省エネなガス温水システムを実践する地球環境にも家計にもやさしい熱源機です。
  • 複層ガラス(一部除く)
    2枚のガラスの間に空気層を設けた複層ガラスを採用。高い断熱性を発揮し省エネにも貢献します。
  • Raccessキー(非接触型電気錠)システム
    住戸玄関では、「Raccessキー」をカバンやポケットに入れたまま、キーを取り出すことなく「専有部リーダ」のボタンを押すだけで施錠・解錠が可能になります。
  • 戸境壁
    各住戸間を仕切る戸境壁を約180mmとし、隣住戸の生活音にも配慮しました。(一部住戸除く)
  • 床スラブ厚
    階下への振動や床面の衝撃音を吸収するため、乾式置床と空気層を設けた床工法を採用し、床スラブ厚は約200mm(一部除く)を確保。
  • ダブル配筋(一部ダブルチドリ配筋)
    床スラブや妻壁、戸境壁は、コンクリート内に鉄筋を二重に組み上げるダブル配筋(一部ダブルチドリ配筋)とし、高い構造強度を発揮。さらにコンクリートのひび割れに配慮し、誘発目地や耐震スリットも採用しました

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周辺環境 アクセス

現地案内図

プレシス横濱山手パークフロント:案内図

交通アクセス図

プレシス横濱山手パークフロント:交通図

プレシス横濱山手パークフロント

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現地案内図

プレシス横濱山手パークフロント:案内図

交通アクセス図

プレシス横濱山手パークフロント:交通図

所在地 神奈川県横浜市中区山元町五丁目198番2(地番)
お問合せ先

「プレシス横濱山手パークフロント」現地販売センター

0037-633-27298

携帯・PHS可光IP電話、及びIP電話からはご利用いただけません

※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。

モデルルーム情報

建物内見学会開催<即入居可>

営業時間 10:00~18:00 定休日 水曜日・木曜日
販売スケジュール 第2期(1次・9次)・第3期(1次)

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周辺スポット

  • ローソン横浜山元町二丁目店
    約460m

  • 山元町二丁目商店街
    約540m

  • スーパーマルトモ山元町店
    約830m

  • 横浜学院幼稚園
    約1,410m

  • みうら歯科
    約100m

  • 横浜掖済会病院
    約1,700m

  • 横浜中央病院
    約2,210m

  • 竹之丸地区センター
    約720m

  • 米軍消防署
    約760m

  • 横浜山元町郵便局
    約710m

  • 山元町五丁目公園
    約200m

  • 柏葉公園
    約590m

周辺情報

※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。

  • ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません

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モデルルーム

モデルルーム案内図

プレシス横濱山手パークフロント:モデルルーム地図

モデルルーム情報

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プレシス横濱山手パークフロント

この物件のモデルルーム見学に行くとLIFULL HOME'Sから1,000円分のギフト券プレゼント

プレシス横濱山手パークフロント:モデルルーム地図

モデルルーム情報

建物内見学会開催<即入居可>

営業時間10:00~18:00 定休日水曜日・木曜日
販売スケジュール第2期(1次・9次)・第3期(1次) モデルルーム所在地-
お問合せ先

「プレシス横濱山手パークフロント」現地販売センター

0037-633-27298

携帯・PHS可光IP電話、及びIP電話からはご利用いただけません

※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。

キャンペーン
・イベント情報

この物件のモデルルーム見学に行くと
LIFULL HOME'Sから1,000円分のギフト券プレゼント

■プレゼントをもらうには?
  1. 1.モデルルームに行き、アンケートを記入
    モデルルームで記入するアンケートの「どの媒体を見て」などの項目には「HOME'S(ホームズ)」または
    「LIFULL HOME'S(ライフルホームズ)」と回答してください
  2. 2.ホームズくんの写真を自分のスマートフォンで撮る
    受付付近にいるホームズくんを見つけたら、モデルルームで撮影したことが分かるようにホームズくんの全身を撮影してください
  3. 3.見学後、写真とレビューを投稿する
    見学から14日以内に、物件ページの「見学レビューを書く」ボタンからレビュー投稿してください

※プレゼントの取得は1物件につき1世帯1回までとなります

※本サービスの主催:株式会社LIFULL

※Amazon、Amazon.co.jp およびそのロゴはAmazon.com, Inc. またはその関連会社の商標です

※本サービスのご利用規約や詳細はサービス案内ページをご確認ください
https://www.homes.co.jp/visitor/photo/

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見学レビュー

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  1. 1 モデルルームに行き、アンケートを記入
    モデルルームで記入するアンケートの「どの媒体を見て」などの項目には「HOME'S(ホームズ)」または「LIFULL HOME'S(ライフルホームズ)」と回答してください
  2. 2 ホームズくんの写真を自分のスマートフォンで撮る
    受付付近にいるホームズくんを見つけたら、モデルルームで撮影したことが分かるようにホームズくんの全身を撮影してください
  3. 3 見学後、写真とレビューを投稿する
    見学から14日以内に、下記の「見学レビューを書く」ボタンからレビュー投稿してください

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  • ※プレゼントの取得は1物件につき1世帯1回までとなります
  • ※本サービスの主催:株式会社LIFULL
  • ※Amazon、Amazon.co.jp およびそのロゴはAmazon.com, Inc. またはその関連会社の商標です
  • ※その他本サービスのご利用規約や詳細は、サービス案内ページをご確認ください
インフォメーション 建物内見学会開催<即入居可>
所在地 -
営業時間 10:00~18:00
定休日 水曜日・木曜日
開催期間 -
お問合せ先

「プレシス横濱山手パークフロント」現地販売センター

電話:0037-633-27298【通話無料】

※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです

※営業時間外は下記の「資料をもらう(無料)」よりお問合せください

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※携帯電話・PHSはご利用いただけます
  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
    「プレシス横濱山手パークフロント」現地販売センター TEL:0120-277-761
  • ※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります

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見学者レビュー

実際にモデルルーム見学した人たちに、物件のレビューと見学するまでにどんな物件を検討したかを教えてもらいました。

2

物件見学 2019年6月

親子で住み替え検討中の40代男性

室内・専有部
3LDKの部屋を中心に見学しましたが、キッチンが広いタイプ、ウォークスルークローゼットがあるタイプ、窓が広いタイプと様々あり、実際に見てみると印象がそれぞれ異なるので参考になりました。キッチンと洗面台には大理石ではなくフィオレストーンの天板が使われており、汚れを弾く素材とのことで、いつまでも美しく使えるとの説明をいただきました。
周辺環境・アクセス
買い物は近くにスーパーがあるが、小さいのでやはり車で買い物に行くことになりそう。山手駅まで高低差のある道を徒歩10分。バスの本数は多いので、そこまで不便ではなさそう。私立小学校や中学校が点在しているので、通うことになれば大変便利な立地。

物件見学 2018年11月

親子で住み替え検討中の30代女性

室内・専有部
根岸森林公園と隣接していて、リビングから緑が見える部屋も多くあります。間取りやレイアウトは様々で、ニーズに合わせて選べます。収納が充実していて、アメニティはハイグレードで魅力的。南向き中心、3階以上がお勧め。
建物・共用部
宅配ボックスがあり、外観デザインのセンスも良い。無駄な共用スペースは省いてあるが、ペットの足洗い場があり駐車場も併設。セキュリティは無人だが十分OK。共用廊下の前の中庭が良い。敷地の面積に余裕をもって建てているので、容積率ギリギリなどの窮屈感が無い。
周辺環境・アクセス
近隣の保育園や幼稚園の評判は問題無し。徒歩圏に2、3箇所ある。文教地区のため、公立、私立ともに安心です。根岸公園は桜が咲き、子育て環境に良い。最寄り駅は閑散としているように見えるが、歓楽街を避けたいファミリー層にはおすすめです。バス停とタクシー乗り場も近い。
  • ※投稿内容をLIFULLにて審査の上、選定して公開しています
  • ※物件に関してのレビュー(口コミ)は、見学時点におけるユーザーの主観的な評価・感想です。また、「見学までのヒストリー」は、レビュー投稿時点のユーザーのLIFULL HOME'S上での行動履歴をもとに他の住み替え検討者の方の参考になるよう、作成したコンテンツです

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販売概要

不動産用語

販売スケジュール
第2期(1次・9次)・第3期(1次)
販売価格 50,298,923円~65,550,202円
最多価格帯 -
販売戸数 7戸
間取り 2LDK ~ 4LDK
専有面積 70.21㎡ ~ 87.10㎡
バルコニー面積 -
管理費 13,620円~16,900円(月額)
修繕積立金 7,020円~8,710円(月額)
修繕積立基金 379,080円~470,340円(引渡時一括)
その他費用 管理準備金:13,620円~16,900円(引渡時一括)

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物件概要

全体概要

所在地 神奈川県横浜市中区山元町五丁目198番2(地番)
交通
JR根岸線「山手」駅徒歩9分
JR根岸線「桜木町」駅よりバス22分、「山元町四丁目」バス停下車徒歩1分
総戸数 53戸(他に管理員室1戸)
構造および階数 鉄筋コンクリート造地上7階建
駐車場 -
その他、共有施設等 ■駐車場/敷地内に6台/総台数28台(機械式26台、平置式2台)(月額使用料:16,500円~19,000円)
■駐輪場/敷地内に78台(2段ラック式64台・スライド式14台)(月額使用料:100円~400円)、サイクルポート:4区画(月額使用料:500円)
■バイク置場/敷地内に5台(月額使用料:1,000円)
■バルコニー面積/7.66m2~13.40m2
完成時期 2017年10月19日(竣工済)
入居時期 即入居可(各種手続完了後の入居となります)
分譲後の権利形態 専有部分は区分所有権、土地及び建物の共有部分は各区分所有権の専有面積割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し管理を委託
敷地面積 2147.18㎡
用途地域 第一種住居地域・準防火地域・第4種高度地区・日影規制4.0h-25h/4.0m・緑化地域・周辺地区または自動車ふくそう地区
建築確認番号 第CIJ-16A-010079号(平成28年5月19日付)
売主 一建設株式会社
販売会社 株式会社ライフステージ(販売代理)
施工会社 今井産業株式会社 東京支店
管理会社 伏見管理サービス株式会社
備考 【売主】一建設株式会社 国土交通大臣免許(9)第3284号  (公社)東京都宅地建物取引業協会  (公社)全国宅地建物取引業保証協会 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟  (一社)日本住宅建設産業協会会員 〒177-0041 東京都練馬区石神井町2-26-11 【販売代理】株式会社ライフステージ 宅地建物取引業免許 国土交通大臣(6)第5164号 (一社)全国住宅産業協会 加盟 (一社)近畿住宅産業協会 会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒105-0004 東京都港区新橋2-19-10新橋マリンビル8F ※サービスルーム(S)の表記がある場合、納戸を示します。
建築確認番号: 第CIJ-16A-010079号(平成28年5月19日付)
加盟団体: (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(公社)東京都宅地建物取引業協会
※記載の販売価格は消費税率10%での税込み表示となります。
情報更新日 2019/10/17
次回更新予定日 2019/10/31

お問合せ先

お問合せ先

「プレシス横濱山手パークフロント」現地販売センター

電話:0037-633-27298【通話無料】

受付時間:10:00~18:00 定休日:水曜日・木曜日

※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです

※営業時間外は下記の「資料をもらう(無料)」よりお問合せください

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※携帯電話・PHSはご利用いただけます
  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
    「プレシス横濱山手パークフロント」現地販売センター TEL:0120-277-761
  • ※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります
情報提供元 一建設株式会社 [国土交通大臣(9)第3284号]
〒177-0041 東京都練馬区石神井町2-26-11
【加盟団体】
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

この物件のこだわり/設備・条件

  • 4LDK以上
  • シングル&DINKS向け
  • 即入居可

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詳しいパンフレット図面集、リーフレットなどがお手元に届きます。 資料請求された方限定の情報や最新の販売スケジュールが得られる場合も!

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他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。

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「プレシス横濱山手パークフロント」現地販売センター

0037-633-27298 受付時間:10:00~18:00 定休日:水曜日・木曜日

「LIFULL HOME'S(ライフルホームズ)を見て」とお伝えください

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※携帯電話・PHSはご利用いただけます
  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-277-761へご連絡ください
  • ※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります

【物件番号】 1600377-0000264

  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
  • ※掲載の写真や動画には、一部オプション(有償)が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております

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