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所在地
福岡県福岡市早良区藤崎1丁目5番28 地図を見る
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交通
福岡市地下鉄空港線「藤崎」駅 徒歩5分 乗り換え案内
入居時期
  • 即入居可
総戸数
27戸
POINT
・地下鉄空港線「藤崎」駅 徒歩5分
・【即入居可】【敷地内駐車場100%】屋内平面駐車場もあり
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング・ダイニング
  • キッチン
  • 空撮

間取り

4件公開中

  • 間取り図

    A
    間取り 4LDK+2WIC
    価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 85.23㎡
    バルコニー面積 16.80㎡
    その他面積 -
    所在階 -
    向き -
    備考 ■2部屋にウォークインクローゼットを配した、大容量の収納が魅力。
    ■キッチン勝手口やバスルームにも窓を設けた明るく爽やかな3面採光・角住戸プラン。

    間取り

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    60Lグランドパレス藤崎

    A / 4LDK+2WIC / 85.23㎡

    間取り図

    タイプ A 間取り 4LDK+2WIC 価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 85.23㎡ バルコニー面積 16.80㎡ 所在階 -
    その他面積 - 向き -
    備考 ■2部屋にウォークインクローゼットを配した、大容量の収納が魅力。
    ■キッチン勝手口やバスルームにも窓を設けた明るく爽やかな3面採光・角住戸プラン。

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  • 間取り図

    B
    間取り 3LDK+WIC
    価格 -

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    専有面積 68.16㎡
    バルコニー面積 14.20㎡
    その他面積 -
    所在階 -
    向き -
    備考 ■キッチンに勝手口を設けた3WAYの家事動線が魅力。
    ■洋室1にはウォークインクローゼットを配し、収納とコンパクトな動線が魅力なプランです。

    間取り

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    60Lグランドパレス藤崎

    B / 3LDK+WIC / 68.16㎡

    間取り図

    タイプ B 間取り 3LDK+WIC 価格 -

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    専有面積 68.16㎡ バルコニー面積 14.20㎡ 所在階 -
    その他面積 - 向き -
    備考 ■キッチンに勝手口を設けた3WAYの家事動線が魅力。
    ■洋室1にはウォークインクローゼットを配し、収納とコンパクトな動線が魅力なプランです。

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  • 間取り図

    C
    間取り 3LDK+WIC
    価格 -

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    専有面積 70.08㎡
    バルコニー面積 14.60㎡
    その他面積 -
    所在階 -
    向き -
    備考 ■7m超のゆったりとしたバルコニーが魅力のプラン。
    ■バルコニーに面したワイドなリビング・ダイニングからは明るい日差しと開放感が日々を彩ります。

    間取り

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    60Lグランドパレス藤崎

    C / 3LDK+WIC / 70.08㎡

    間取り図

    タイプ C 間取り 3LDK+WIC 価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 70.08㎡ バルコニー面積 14.60㎡ 所在階 -
    その他面積 - 向き -
    備考 ■7m超のゆったりとしたバルコニーが魅力のプラン。
    ■バルコニーに面したワイドなリビング・ダイニングからは明るい日差しと開放感が日々を彩ります。

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  • 間取り図

    D
    間取り 4LDK
    価格 -

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    専有面積 80.26㎡
    バルコニー面積 28.22㎡
    その他面積 -
    所在階 -
    向き -
    備考 ■洋室すべてに窓を設けた開放的な角住戸4LDKプラン。
    ■2面バルコニーが更なる明るさを生み出す居住性能です。

    間取り

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    60Lグランドパレス藤崎

    D / 4LDK / 80.26㎡

    間取り図

    タイプ D 間取り 4LDK 価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 80.26㎡ バルコニー面積 28.22㎡ 所在階 -
    その他面積 - 向き -
    備考 ■洋室すべてに窓を設けた開放的な角住戸4LDKプラン。
    ■2面バルコニーが更なる明るさを生み出す居住性能です。

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間取り表記例:
R=ルーフバルコニー
S=サービスルーム(納戸)
N=納戸
W=ウォークインクロゼット(クローク)
WIC=ウォークインクロゼット(クローク)
SIC=シューズインクロゼット(クローク)
TR=トランクルーム
DEN=書斎(納戸)
WTC=ウォークスルークロゼット(クローク)
MC=マルチクロゼット(クローク)
SC=シューズクロゼット(クローク)

室内 専有部

※1 掲載の写真は小田部モデルルームを撮影(平成29年12月)したものに眺望を一部合成しており、実際の写真とは異なります。
※家具・調度品については販売価格に含まれておりません。また、仕上げ・造作家具など有償オプションを含みます。予めご了承ください。

  • リビング・ダイニング

  • リビング・ダイニング
    ※1

  • マスターベッドルーム
    ※1

  • キッチン
    ※1

  • バスルーム/ドレッシングルーム
    ※1

  • トイレット/シューズボックス
    ※1

建物 共用部

※完成図は、計画段階の図面を基に描き起こし、一部CG処理したもので、実際とは多少異なる場合があります。

  • 外観

  • 外観

  • 竣工写真

  • エントランスアプローチ

  • 竣工写真

  • エントランスホール完成図
    目に映える緑や、目に見えない風までもデザインされたファサードは家族の心を癒すだけではなく大切なゲストへの心づかいまでも伝わるよう。一歩ずつ足を踏み出すたびに未来、あたたかな気持ちとともに蘇る、かけがえのない時間が始まっていく。

設備 構造

※掲載の写真は小田部モデルルームを撮影(平成29年12月)したものに眺望を一部合成したもの、もしくはメーカー写真で実際の写真とは異なります。家具・調度品については販売価格に含まれておりません。また、仕上げ、造作家具など有償オプションを含みます。予めご了承ください。
※1【算出条件】■使用人数:4人家族■年間使用日数:365日■使用料金:〈水道〉265円[税込]/m3※(一社)日本バルブ工業会より〈ガス〉148円[税込]/m3※(一社)日本バルブ工業会より■CO2換算係数:〈水道〉0.59kg/m3※省エネ・防犯住宅推進アプローチブックより〈ガス〉2.23kg/m3※(一社)日本バルブ工業会より

  • インターネット使い放題
    高速大容量のマルチメディア環境を整備。※インターネット使用料は管理費に含まれます。

  • 食器洗浄乾燥機
    食器セットが簡単なスマートカゴを採用。様々な向きの食器もしっかりとホールド、食器の形や向きを気にせず、スピーディにセットができます。

  • 24時間換気システム
    空気を循環させ、新鮮な空気を導入する24時間換気システム。いつでも清々しい空気を取り入れ、住み心地のよい住まいへ配慮しています。

  • バリアフリー
    お子様やご年配の方にもやさしいバリアフリー設計です。

  • 24時間ホームセキュリティシステム
    異常信号を確認した場合、管理室の情報盤からアルソックへ自動的に情報を送信。その後、アルソックの緊急対処員が現場に急行します。現場の状況により、110番、119番、ご指定の緊急連絡先へ通報します。

  • 外壁・戸境壁
    躯体のコンクリート厚を、外壁150mm以上、戸境壁180mm以上に設定しました。また、外壁部には断熱材を入れ、断熱性、省エネ効果を高めるとともに、結露の防止にも努めています。

  • シングルレバー混合栓
    節湯C1対応水栓はレバー中央まで水だけが出るので、無駄なお湯の使用がなくなり、年間で光熱費約8,600円を節約できます。※1
  • エコトイレ
    環境にやさしく、しかも経済的な節水型トイレを採用しました。洗浄水量は大4.8L・小3.6Lなので、従来型に比べて少ない水量で済みます。大切な水をムダなく賢く節約します。
  • 節水eシャワー
    低流量でも浴び心地の良いフレッシュで快適な節水シャワーを実現しました。手元のボタンでカンタン出し止め。プッシュ式なので片手でカンタンに操作でき節水省エネになります。
  • フラッグストーンフロア
    水の表面張力を壊す独自の格子模様が水の流れを誘導し、水が留まるのを防ぎます。短時間で床が乾くため滑りにくく、お手入れもしやすい素材です。
  • エコジョーズ
    給湯時に出る高温の燃焼ガスを再利用。エネルギーのムダを削減し高い熱効率を実現しました。
  • センサー照明
    人の通る気配を察知して自動点灯するオートライトを玄関に設置。夜遅くに帰宅しても安心です。
  • 水無両面焼きグリル付きコンロ
    お料理のレパートリーもぐっと広がる水無両面焼きグリル。温度センサー&消し忘れ消火機能付きで安心・安全。
  • カラーTVモニター付ハンズフリーインターホン
    カラーTVモニターで来訪者を確認できるので、お子様の留守番時も安心です。
  • マグネットセンサー
    各戸の玄関ドアにマグネットセンサーを設置しています。※2階のみ格子の付いていない窓にも設置。
  • マルチメディアコンセント
    電気コンセント+TV・電話・LANを一体化したマルチメディアコンセントをリビングに設置しています。
  • ダブル配筋
    地震時に建物にかかる水平力が作用する耐震壁に、よりねばり強さを発揮する二列配列のダブル配筋を採用しています。※一部壁を除く
  • 鉄筋コンクリート造
    柱や梁、壁に流し込むコンクリートはセメント量に対して加える水分量を55%以下に設定して、コンクリートの収縮を低減。建物の耐久性を高める、より堅牢な造りになっています。

周辺環境 アクセス

交通アクセス図

グランドパレス藤崎:交通図

グランドパレス藤崎

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交通アクセス図

グランドパレス藤崎:交通図

所在地 福岡県福岡市早良区藤崎1丁目5番28
お問合せ先

グランドパレス藤崎

0037-633-25951

携帯・PHS可光IP電話、及びIP電話からはご利用いただけません

※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。

モデルルーム情報

棟内モデルルーム4タイプ公開中!
実際のお部屋をご覧いただけます。

営業時間 10:00~17:00 定休日 水曜日
販売スケジュール 先着順申込受付中

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周辺スポット

※掲載の写真は平成28年12月に撮影したものです。
※主要スポットへの車での所要時間は、時速約40kmで算出したものです。

  • セブンイレブン藤崎1丁目店
    約190m(徒歩3分)

  • ファミリーマート藤崎駅前店
    約200m(徒歩3分)

  • ボンラパス百道店
    約1,700m(車2分)

  • 弥生幼稚園
    約700m(徒歩9分)

  • 室見小学校
    約750m(徒歩10分)

  • 大木整形・リハビリ医院
    約70m(徒歩1分)

  • 原澤循環器科・内科クリニック
    約73m(徒歩1分)

  • 早良図書館
    約400m(徒歩5分)

  • ももちパレス
    約500m(徒歩7分)

  • 福岡銀行藤崎支店
    約250m(徒歩4分)

  • 西日本シティ銀行藤崎支店
    約300m(徒歩4分)

  • 福岡昭代郵便局
    約800m(徒歩10分)

周辺情報

※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。

  • ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません

モデルルーム

モデルルーム案内図

グランドパレス藤崎:モデルルーム地図

モデルルーム情報

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グランドパレス藤崎

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グランドパレス藤崎:モデルルーム地図

モデルルーム情報

棟内モデルルーム4タイプ公開中!
実際のお部屋をご覧いただけます。

営業時間10:00~17:00 定休日水曜日
販売スケジュール先着順申込受付中 モデルルーム所在地福岡市早良区藤崎1丁目5番28
お問合せ先

グランドパレス藤崎

0037-633-25951

携帯・PHS可光IP電話、及びIP電話からはご利用いただけません

※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。

キャンペーン
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  1. 1.モデルルームに行き、アンケートを記入
    モデルルームで記入するアンケートの「どの媒体を見て」などの項目には「HOME'S(ホームズ)」または
    「LIFULL HOME'S(ライフルホームズ)」と回答してください
  2. 2.ホームズくんの写真を自分のスマートフォンで撮る
    受付付近にいるホームズくんを見つけたら、モデルルームで撮影したことが分かるようにホームズくんの全身を撮影してください
  3. 3.見学後、写真とレビューを投稿する
    見学から14日以内に、物件ページの「見学レビューを書く」ボタンからレビュー投稿してください

※プレゼントの取得は1物件につき1世帯1回までとなります

※本サービスの主催:株式会社LIFULL

※Amazon、Amazon.co.jp およびそのロゴはAmazon.com, Inc. またはその関連会社の商標です

※本サービスのご利用規約や詳細はサービス案内ページをご確認ください
https://www.homes.co.jp/visitor/photo/

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見学レビュー

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  2. 2 ホームズくんの写真を自分のスマートフォンで撮る
    受付付近にいるホームズくんを見つけたら、モデルルームで撮影したことが分かるようにホームズくんの全身を撮影してください
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インフォメーション 棟内モデルルーム4タイプ公開中!
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所在地 福岡市早良区藤崎1丁目5番28
営業時間 10:00~17:00
定休日 水曜日
開催期間 -
お問合せ先

グランドパレス藤崎

電話:0037-633-25951【通話無料】

※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです

※営業時間外は下記の「資料をもらう(無料)」よりお問合せください

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※携帯電話・PHSはご利用いただけます
  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
    グランドパレス藤崎 TEL:0120-804-077
  • ※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります

見学者レビュー

実際にモデルルーム見学した人たちに、物件のレビューと見学するまでにどんな物件を検討したかを教えてもらいました。

1

物件見学 2018年10月

3世代で住み替え検討中の40代女性

室内・専有部
木目調のキッチンパネルが高級感を醸し出していて、いい感じでした。室内の雰囲気は落ち着いていて、年配層に好まれそうな感じだと思いました。あえて流行にとらわれず、万人受けする感じがしました。
建物・共用部
表道路が北側にあたり、日当たりはどうかなと心配していましたが、スモークガラスのベランダが圧巻なイメージでいいと思いました。グランドパレスのマークも、ルノーのエンブレムに似ていてかっこいいです。
周辺環境・アクセス
地下鉄の駅から徒歩4分という表示だったので実際に歩いてみましたが、私的には5分かかりました。これだけ近いと、夜遅くに帰宅する際に安心だと思います。 子供の通学にも便利だと思います。
  • ※投稿内容をLIFULLにて審査の上、選定して公開しています
  • ※物件に関してのレビュー(口コミ)は、見学時点におけるユーザーの主観的な評価・感想です。また、「見学までのヒストリー」は、レビュー投稿時点のユーザーのLIFULL HOME'S上での行動履歴をもとに他の住み替え検討者の方の参考になるよう、作成したコンテンツです

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販売概要

不動産用語

販売スケジュール
先着順申込受付中
販売価格 4,716万円~7,260万円
最多価格帯 4,900万円台・5,000万円台・5,100万円台(各3戸)
販売戸数 27戸
間取り 3LDK ~ 4LDK
専有面積 68.16㎡ ~ 85.23㎡
バルコニー面積 14.20㎡ ~ 28.22㎡
その他面積 ルーフバルコニー面積37.5㎡
管理費 5,000円~6,200円
修繕積立金 7,800円~9,800円
修繕積立基金 402,000円~503,000円

物件概要

全体概要

所在地 福岡県福岡市早良区藤崎1丁目5番28
交通
福岡市地下鉄空港線「藤崎」駅 徒歩5分
総戸数 27戸
構造および階数 鉄筋コンクリート造8階建
駐車場 空き:27台 7000円 ~ 15000円
施設費用、償却費 ルーフバルコニー使用料(月額)1,100円 バイク置き場料金(月額)500円
完成時期 2018年10月竣工済み
入居時期 即入居可
分譲後の権利形態 (敷地):建物専有面積割合を規準とする共有。(建物):専有部分は区分所有権。共用部分は建物専有面積割合による共有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し管理会社に委託
敷地面積 1,042.74㎡
用途地域 第一種住居地域・法第22条区域・第二種20m高度地区
建築確認番号 第 ERI-17000600 号(平成29年1月31日)
売主 第一交通産業株式会社
販売会社 第一交通産業株式会社(売主)
施工会社 株式会社アルシスホーム
管理会社 株式会社ダイイチ合人社建物管理
備考 バルコニー面積: 14.20㎡ ~28.22㎡
その他面積: ルーフバルコニー面積37.5㎡
建築確認番号: 第 ERI-17000600 号(平成29年1月31日)
加盟団体: (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会、(一社)九州住宅建設産業協会
情報更新日 2019/09/30
次回更新予定日 随時

お問合せ先

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グランドパレス藤崎

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受付時間:10:00~17:00 定休/水曜日

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  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
    グランドパレス藤崎 TEL:0120-804-077
  • ※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります
情報提供元 第一交通産業株式会社 福岡支店 [国土交通大臣(13)第1786号]
〒812-0007 福岡県福岡市博多区東比恵2-17-15
【加盟団体】
(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会、(一社)九州住宅建設産業協会

この物件のこだわり/設備・条件

  • スーパー 800m以内
  • コンビニ 400m以内
  • 小学校 800m以内
  • 床暖房
  • 浴室乾燥機
  • コンロ三口以上
  • 高効率給湯器
  • ウォークインクローゼット
  • ブロードバンド
  • エレベーター
  • ペット可
  • ペット用施設
  • 駐車場完備
  • 防犯カメラ
  • 宅配ボックス
  • 4LDK以上
  • 即入居可

資料を取り寄せてじっくり検討したい!

詳しいパンフレット図面集、リーフレットなどがお手元に届きます。 資料請求された方限定の情報や最新の販売スケジュールが得られる場合も!

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図面では分からない間取り詳細周辺環境を見ることが出来ます。 また詳しい価格情報が知れたり、ローン相談が出来る場合も!

ご予約無しに直接ご来場された場合、担当者不在であったり、
他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。

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グランドパレス藤崎

0037-633-25951 受付時間:10:00~17:00 定休/水曜日

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  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※携帯電話・PHSはご利用いただけます
  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-804-077へご連絡ください
  • ※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります

【物件番号】 1600365-0000046

  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
  • ※掲載の写真や動画には、一部オプション(有償)が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております

グランドパレス藤崎の物件詳細ページ。新築マンション・分譲マンションの情報を検索・物件の購入なら【LIFULL HOME'S/ライフルホームズ】人気のテーマやランキング・フリーワード・マンションデベロッパー・マンションブランドなど、様々な方法でご希望の新築マンション・分譲マンションを探せるマンション情報サイトです。グランドパレス藤崎の価格・外観・内観・間取り・設備・周辺情報を調べて、簡単に資料請求が可能です(無料)。グランドパレス藤崎をはじめとする新築マンション探しなら、新築分譲マンション情報が満載の不動産・住宅情報サイト【LIFULL HOME'S/ライフルホームズ】 物件情報管理責任者:山田 貴士(株式会社LIFULL 取締役執行役員)

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