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  • 外観完成予想図
所在地
宮崎県宮崎市旭二丁目2-3(地番) 地図を見る
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交通
JR日豊本線「宮崎」駅 徒歩11分  他  乗り換え案内
入居時期
  • 2019年12月末日(予定)
総戸数
55戸
POINT
マンション内、実邸公開!実際のお部屋をご覧いただけます!
平面2台駐車可能!
  • 外観完成予想図

間取り

5件公開中

  • 間取り図

    A
    間取り 4LDK
    価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 84.00㎡
    バルコニー面積 17.75㎡
    その他面積 ■広い開口部で充分な光を採り込むワイドスパン設計。
    ■洋室1.3には2面の窓を有し、洗面室と浴室にも窓を設けた光と風が通う空間づくりにこだわった3面採光角住戸。
    ■大容量のウォークインクローゼットを2つ設け、収納力も充実しています。
    所在階 -
    向き -
    備考 -

    間取り

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    60Lグランドパレス旭

    A / 4LDK / 84.00㎡

    間取り図

    タイプ A 間取り 4LDK 価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 84.00㎡ バルコニー面積 17.75㎡ 所在階 -
    その他面積 ■広い開口部で充分な光を採り込むワイドスパン設計。
    ■洋室1.3には2面の窓を有し、洗面室と浴室にも窓を設けた光と風が通う空間づくりにこだわった3面採光角住戸。
    ■大容量のウォークインクローゼットを2つ設け、収納力も充実しています。
    向き -
    備考 -

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  • 間取り図

    B
    間取り 3LDK
    価格 -

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    専有面積 73.50㎡
    バルコニー面積 14.00㎡
    その他面積 -
    所在階 -
    向き -
    備考 ■全居室が窓に面し、LDKと洋室3のゆとりある広さも魅力なプラン。
    ■各居室には充実の収納スペースが設置され、すっきり開放的な空間を実現します。

    間取り

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    60Lグランドパレス旭

    B / 3LDK / 73.50㎡

    間取り図

    タイプ B 間取り 3LDK 価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 73.50㎡ バルコニー面積 14.00㎡ 所在階 -
    その他面積 - 向き -
    備考 ■全居室が窓に面し、LDKと洋室3のゆとりある広さも魅力なプラン。
    ■各居室には充実の収納スペースが設置され、すっきり開放的な空間を実現します。

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  • 間取り図

    C
    間取り 3LDK
    価格 -

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    専有面積 76.17㎡
    バルコニー面積 14.20㎡
    その他面積 -
    所在階 -
    向き -
    備考 ■全ての居室が窓に面し、通風・採光に配慮され、広い開放的なLDKが魅力なプラン。
    ■ウォークインクローゼットやリビング物入など、収納スペースにもこだわりました。

    間取り

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    60Lグランドパレス旭

    C / 3LDK / 76.17㎡

    間取り図

    タイプ C 間取り 3LDK 価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 76.17㎡ バルコニー面積 14.20㎡ 所在階 -
    その他面積 - 向き -
    備考 ■全ての居室が窓に面し、通風・採光に配慮され、広い開放的なLDKが魅力なプラン。
    ■ウォークインクローゼットやリビング物入など、収納スペースにもこだわりました。

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  • 間取り図

    D
    間取り 3LDK
    価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 69.22㎡
    バルコニー面積 13.00㎡
    その他面積 -
    所在階 -
    向き -
    備考 ■センターオープンサッシを採用したワイドなLDKと多目的に活用できる和室を有したプラン。
    ■衣類はもちろん季節ものなども収納できる大容量ウォークインクローゼットを設けました。

    間取り

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    60Lグランドパレス旭

    D / 3LDK / 69.22㎡

    間取り図

    タイプ D 間取り 3LDK 価格 -

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    専有面積 69.22㎡ バルコニー面積 13.00㎡ 所在階 -
    その他面積 - 向き -
    備考 ■センターオープンサッシを採用したワイドなLDKと多目的に活用できる和室を有したプラン。
    ■衣類はもちろん季節ものなども収納できる大容量ウォークインクローゼットを設けました。

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  • 間取り図

    E
    間取り 4LDK
    価格 -

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    専有面積 86.10㎡
    バルコニー面積 21.38㎡
    その他面積 -
    所在階 -
    向き -
    備考 ■広い開口部が魅力のワイドスパン設計。
    ■3面にバルコニー/S・バルコニーを有した光とゆとりに満ちた3面採光の角住戸。
    ■大容量のシューズインクローゼットやウォークインクローゼットなど、高い収納力も魅力です。

    間取り

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    60Lグランドパレス旭

    E / 4LDK / 86.10㎡

    間取り図

    タイプ E 間取り 4LDK 価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 86.10㎡ バルコニー面積 21.38㎡ 所在階 -
    その他面積 - 向き -
    備考 ■広い開口部が魅力のワイドスパン設計。
    ■3面にバルコニー/S・バルコニーを有した光とゆとりに満ちた3面採光の角住戸。
    ■大容量のシューズインクローゼットやウォークインクローゼットなど、高い収納力も魅力です。

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間取り表記例:
R=ルーフバルコニー
S=サービスルーム(納戸)
N=納戸
W=ウォークインクロゼット(クローク)
WIC=ウォークインクロゼット(クローク)
SIC=シューズインクロゼット(クローク)
TR=トランクルーム
DEN=書斎(納戸)
WTC=ウォークスルークロゼット(クローク)
MC=マルチクロゼット(クローク)
SC=シューズクロゼット(クローク)

建物 共用部

※掲載の眺望は現地付近を撮影(2018年2月)したものに、CG合成を施したものでイメージです。
※掲載のCGパースは図面をもとに描き起こしたもので、イメージです。 ※植栽は竣工から初期の生育期間を経た状態のものを想定して描いております。

  • 外観完成予想CG
    街の景観と調和する、洗練されたデザイン。都心でありながら、落ち着いた平穏な環境に佇む「グランドパレス旭」。

  • 外観完成予想CG

  • エントランスアプローチ完成予想
    道ゆく人をも魅了する、美しく気品に満ちた趣。都心と平穏が寄り添う立地に相応しく、美しいシャープなラインと優しく落ち着いた色調が、先進性かつ気品に満ちた印象を感じさせる「グランドパレス旭」のエントランスアプローチ。

  • プロムナード完成予想

  • エントランスホール完成予想
    美の意匠がこらされた落ち着きある空間。スタイリッシュで静かな空気感に満ちたエントランスホール。

  • 敷地配置図
    都心、駅、官庁エリアの中心立地だからこそこだわり抜いた敷地計画。心地よく、快適に暮らしていただくために様々な設備と工夫を凝らしました。

設備 構造

※掲載の写真はモデルルームを撮影したもの、およびメーカー参考写真で実際とは異なります。※記載の内容は監督署による行政指導により変更となる場合があります。

  • 防犯カメラ
    エントランスをはじめ、エレベーター、駐車場など共用部分に設置した防犯カメラで24時間、多重に監視。不審者の侵入や犯罪を抑止します。

  • 玄関集合インターホン
    来訪者は訪ねたい相手の部屋番号を押して、各住戸内のインターホンで呼び出します。

  • TVカメラモニター付きハンズフリーインターホン
    エントランスに来た訪問者を室内からカラー画面でチェックできます。※住戸玄関からのインターホンは通話のみになります。

  • 24時間セキュリティシステム
    火災など住戸内や共用部での異常を、24時間体制で監視。住戸内のインターホンは総合警備保障のガードセンターに直結しており、非常ボタンを押すことで、警備会社に通報され、迅速な対応がなされます。

  • ラクセスキー(ハンズフリーキー)
    エントランスにはラクセスキーを持ってリーダーに近づくだけで解錠可能なハンズフリーキーを採用しました。小さなお子様連れや荷物が多い時などに便利です。※お渡しする鍵にはノーマルキーもございます。

  • ダブル配筋
    耐震性確保のために望ましいとされているのが、壁の鉄筋を2列にすることです。構造上の主要な壁(界壁)には鉄筋を二重に配置したダブル配筋を採用しています。

  • 外壁構造
    外壁は、コンクリートに鉄筋を配して硬質ウレタンフォームを吹き付け、その上にプラスターボードを張った構造で断熱性を高めています。

  • ALC壁
    優れた軽量素材・ALC壁を採用しています。耐火性・断熱性・強度など、住まいに求められる多くの条件を高いレベルで満たします。

  • アウトフレーム設計
    柱をバルコニー側に押し出したアウトフレーム設計によって、部屋のコーナーにデッドスペースが生じにくくなっています。空間を一層広々と演出するだけでなく、家具を配置しやすいのもうれしいポイントです。

  • セキュリティ
    安心して暮らしていただけるよう、敷地内に防犯カメラを設置。犯罪やイタズラを監視します。
  • 玄関灯
    玄関扉横上に設置された玄関灯は、住戸の玄関先を優しい灯りが明るく照らします。
  • 防犯ドアスコープ
    ドアスコープを外しての不正開錠を防止する空転リングと本体の回転防止構造を採用。内部にはのぞき見を防止するシャッターを装備しています。
  • 防犯サムターン(内部)
    スイッチをツマミながらでないとサムターンが回らない仕組みになっており、不正開錠に対して高い抵抗力をもっています。
  • 鎌デット
    鎌形状のデットボルトは施錠後、ロック受けから容易にはずせない仕様になっています。
  • PRシリンダー
    理論鍵違いは1,000億通りと複製はほぼ不可能で、高い安全性をもっています。
  • ドアハンドル
    ハンドルは握りやすいプッシュグリップ錠を採用しています。押す・引くのワンモーションで簡単にドアを開閉できます。
  • 基礎構造
    事前に標準貫入試験等の地盤調査を行ない、その結果を基に、その土地に合わせた強度や耐久性を考慮して設計。調査によってN値50以上の地層を確認。建物躯体をしっかり支え、耐震力を備えた安心の住まいをお届け。
  • 柱部配筋
    地震による水平方向の力に耐えるため、背骨のようにパワフルな縦方向の主筋の周りに、あばら骨のような帯筋を綿密に配置。丁寧な施工で、地震によるせん断力に強い構造柱を実現しています。
  • かぶり厚
    鉄筋を覆うコンクリートのことを「かぶり厚」といい、建物の耐久性を大きく左右する重要な部分です。適度な厚みを確保することで、鉄筋を錆びにくくすることができます。
  • 対震ドア
    万が一、地震などで入口が変形した時でも開放できる対震ドアを採用。扉と枠の間に隙間を設定することにより、枠が変形し扉と接触しても小さな力で開くことができるため、屋内に閉じ込められる心配が少なく安心です。
  • 水回りの水音も静か
    室内のパイプスペース内の全パイプに遮音材を巻いて遮音性を高めています。そのため、帰宅が遅くなった時の家事も安心です。

周辺環境 アクセス

現地案内図

グランドパレス旭:案内図

交通アクセス図

グランドパレス旭:交通図

グランドパレス旭

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現地案内図

グランドパレス旭:案内図

交通アクセス図

グランドパレス旭:交通図

所在地 宮崎県宮崎市旭二丁目2-3(地番)
お問合せ先

「グランドパレス旭」マンションギャラリー

0037-633-07697

携帯・PHS可光IP電話、及びIP電話からはご利用いただけません

※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。

モデルルーム情報

第二期分譲中

営業時間 10:00~18:00 定休日 なし
販売スケジュール 第二期分譲中

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周辺スポット

※掲載の環境写真は2018年4月に撮影したものです。
※掲載の車による所要時間表示は時速40km=1分として算出(端数切り上げ)しております。尚、この所要時間はあくまで公的基準に沿った参考時間を示したもので、信号の待ち時間等は含まれておりません。
※掲載の情報は、平成30年8月現在のものです。

  • ローソン宮崎老松一丁目
    約400m(徒歩5分)

  • ドラッグストアモリ宮崎駅前店
    約940m(徒歩12分)

  • マルショク中央通店
    約1,410m(徒歩18分)

  • 共愛幼稚園
    約510m(徒歩7分)

  • 宮崎小学校
    約280m(徒歩4分)

  • 宮崎中学校
    約530m(徒歩7分)

  • おか歯科
    約380m(徒歩5分)

  • 大坪外科医院
    約430m(徒歩6分)

  • 宮崎県警察本部
    約210m(徒歩3分)

  • 宮崎銀行宮崎支店
    約700m(徒歩9分)

  • 宮崎中央郵便局
    約1,130m(徒歩15分)

  • 橘公園
    約420m(徒歩6分)

周辺情報

※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。

  • ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません

モデルルーム

モデルルーム案内図

グランドパレス旭:モデルルーム地図

モデルルーム情報

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グランドパレス旭

この物件のモデルルーム見学に行くとLIFULL HOME'Sから1,000円分のギフト券プレゼント

グランドパレス旭:モデルルーム地図

モデルルーム情報

第二期分譲中

営業時間10:00~18:00 定休日なし
販売スケジュール第二期分譲中 モデルルーム所在地宮崎県宮崎市旭二丁目1
お問合せ先

「グランドパレス旭」マンションギャラリー

0037-633-07697

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※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。

キャンペーン
・イベント情報

この物件のモデルルーム見学に行くと
LIFULL HOME'Sから1,000円分のギフト券プレゼント

■プレゼントをもらうには?
  1. 1.モデルルームに行き、アンケートを記入
    モデルルームで記入するアンケートの「どの媒体を見て」などの項目には「HOME'S(ホームズ)」または
    「LIFULL HOME'S(ライフルホームズ)」と回答してください
  2. 2.ホームズくんの写真を自分のスマートフォンで撮る
    受付付近にいるホームズくんを見つけたら、モデルルームで撮影したことが分かるようにホームズくんの全身を撮影してください
  3. 3.見学後、写真とレビューを投稿する
    見学から14日以内に、物件ページの「見学レビューを書く」ボタンからレビュー投稿してください

※プレゼントの取得は1物件につき1世帯1回までとなります

※本サービスの主催:株式会社LIFULL

※Amazon、Amazon.co.jp およびそのロゴはAmazon.com, Inc. またはその関連会社の商標です

※本サービスのご利用規約や詳細はサービス案内ページをご確認ください
https://www.homes.co.jp/visitor/photo/

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見学レビュー

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  2. 2 ホームズくんの写真を自分のスマートフォンで撮る
    受付付近にいるホームズくんを見つけたら、モデルルームで撮影したことが分かるようにホームズくんの全身を撮影してください
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インフォメーション 第二期分譲中
所在地 宮崎県宮崎市旭二丁目1
営業時間 10:00~18:00
定休日 なし
開催期間 2018/09/15 ~
お問合せ先

「グランドパレス旭」マンションギャラリー

電話:0037-633-07697【通話無料】

※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです

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    「グランドパレス旭」マンションギャラリー TEL:0120740221
  • ※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります

見学者レビュー

実際にモデルルーム見学した人たちに、物件のレビューと見学するまでにどんな物件を検討したかを教えてもらいました。

1

物件見学 2019年7月

親子で住み替え検討中の40代女性

室内・専有部
想像していたよりも広く感じました。廊下にもコンセントがあり、収納スペースが広くて好感を持ちました。また、ベランダが広くて驚きました。日当たりはちょうど良いと思いました。玄関周りの収納にフックが付いているなど、細やかな気配りを感じました。
建物・共用部
ゴミ回収をしてくれるのがありがたいです。独り住まいでも、見守りセキュリティのようなものがあるので安心です。地震があった際の耐震強度がとても気になりましたが、強化されているとのことで一安心です。
周辺環境・アクセス
徒歩圏内に官公庁や最寄り駅などがあり便利そうです。高齢になると自動車の運転ができなくなるので、徒歩圏内という適度な距離感が魅力的です。幹線道路沿いではありますが、騒音はあまり気になりませんでした。
  • ※投稿内容をLIFULLにて審査の上、選定して公開しています
  • ※物件に関してのレビュー(口コミ)は、見学時点におけるユーザーの主観的な評価・感想です。また、「見学までのヒストリー」は、レビュー投稿時点のユーザーのLIFULL HOME'S上での行動履歴をもとに他の住み替え検討者の方の参考になるよう、作成したコンテンツです

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販売概要

不動産用語

第二期分譲中

販売スケジュール
第二期分譲中
販売価格 2,396万円~3,352万円
最多価格帯 2,800万円台(3戸)
販売戸数 20戸
間取り 3LDK・4LDK
専有面積 69.22㎡ ~ 86.10㎡
バルコニー面積 13.00㎡ ~ 21.38㎡
管理費 7,700円~9,600円(月額)
修繕積立金 5,500円~6,900円(月額)
修繕積立基金 242,000円~301,000円(一括)

物件概要

全体概要

所在地 宮崎県宮崎市旭二丁目2-3(地番)
交通
JR日豊本線「宮崎」駅 徒歩11分
宮崎交通バス「瀬頭」バス停 徒歩1分(約10m)
総戸数 55戸
構造および階数 鉄筋コンクリート造 12階建
駐車場 -
その他、共有施設等 ■駐車場台数/計75台(平置37台・縦列3区画6台、来客用:1台、[分譲駐車場]屋内:縦列8区画16台、屋外:15台)■駐輪場台数/計65台(二段式:上段25台・下段40台)■バイク置場/計8台(屋内:4区画、屋外屋根付き:4区画)■洗車スペース/1区画
施設費用、償却費 ■駐車場使用料(月額)/屋外平置き駐車場6,000円、屋外平置き縦列駐車場11,000円 ■分譲駐車場(一括)/133万円・254万円 ■分譲駐車場管理費(月額)/500円~1,000円 ■分譲駐車場修繕積立金(月額)/500円~1,000円
完成時期 2019年11月末日(予定)
入居時期 2019年12月末日(予定)
分譲後の権利形態 区分所有者全員により専有面積割合による所有権の共有
管理形態 区分所有全員で管理組合結成後、管理会社へ委託
敷地面積 2,590.40㎡
用途地域 近隣商業地域
建築確認番号 第BVJ-FUK17-11-3274号(平成30年8月3日)
売主 第一交通産業株式会社
販売会社 第一交通産業株式会社(売主)
施工会社 株式会社イチケン
管理会社 -
備考 バルコニー面積: 13.00㎡~21.38㎡
建築確認番号: 第BVJ-FUK17-11-3274号(平成30年8月3日)
加盟団体: (公社)福岡県宅地建物取引業協会、(一社)九州住宅建設産業協会
情報更新日 2019/09/09
次回更新予定日 随時

お問合せ先

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情報提供元 第一交通産業株式会社 [国土交通大臣(12)第1786号]
〒802-0077 福岡県北九州市小倉北区馬借2-6-8
【加盟団体】
(公社)福岡県宅地建物取引業協会、(一社)九州住宅建設産業協会

この物件のこだわり/設備・条件

  • スーパー 800m以内
  • コンビニ 400m以内
  • 小学校 800m以内
  • 公園 400m以内
  • 複数路線
  • 浴室乾燥機
  • IHコンロ
  • コンロ三口以上
  • 食器洗い乾燥機
  • 高効率給湯器
  • 浄水器・活水器
  • ウォークインクローゼット
  • ブロードバンド
  • バリアフリー
  • 複層ガラス採用
  • エレベーター
  • ペット可
  • ペット用施設
  • 駐車場完備
  • 防犯カメラ
  • 宅配ボックス
  • 南向き(南西,南東含)
  • 4LDK以上
  • セキュリティー充実
  • フラット35適用可能マンション

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ご予約無しに直接ご来場された場合、担当者不在であったり、
他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。

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【物件番号】 1600364-0000079

  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
  • ※掲載の写真や動画には、一部オプション(有償)が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております

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