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新築マンション
サンパーク門司港テラス 見学者レビュー(2)

  • 外観完成予想図
所在地
福岡県北九州市門司区浜町11番7(住居表示) 地図を見る
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交通
レトロ東本町一丁目バス停 徒歩3分
入居時期
  • 2019年12月末(予定)
総戸数
40戸
  • 外観完成予想図
  • 外観完成予想図
  • リビング・ダイニング・キッチン
  • マスターベッドルーム
  • エントランス
  • バルコニー

間取り

5件公開中

間取り表記例:
R=ルーフバルコニー
S=サービスルーム(納戸)
N=納戸
W=ウォークインクロゼット(クローク)
WIC=ウォークインクロゼット(クローク)
SIC=シューズインクロゼット(クローク)
TR=トランクルーム
DEN=書斎(納戸)
WTC=ウォークスルークロゼット(クローク)
MC=マルチクロゼット(クローク)
SC=シューズクロゼット(クローク)

室内 専有部

※掲載の写真は「サンパーク門司港テラス」モデルルームを撮影したものです。家具・照明・インテリア小物等については販売価格に含まれておりません。また、仕上げ、造作家具などオプションを含みます。(2018年7月撮影)

  • リビング・ダイニング
    南向きの窓からの光と開放感に満たされ、朝から夜へ、春から夏、秋、冬へ、時刻や季節の移ろいとともに変化する門司港レトロの美景を見晴らす眺望。陽だまりのリビングに描かれるプレミアムなくつろぎが、住まう歓びと私邸の資質を際立たせます。

  • リビング・ダイニング

  • ダイニング

  • マスターベッドルーム

  • エントランス

  • バルコニー

建物 共用部

※掲載の1階敷地配置図は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。
※掲載のCGは図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。
※植栽は竣工時ではなく生育後を想定して描いております。

  • 外観完成予想CG
    豊かな時を重ねる街に、ふさわしい格調と存在感を。都市の華やぎから、空と海の風景に潤う迎賓の奥域へ。 豊かな時を重ねて来た港町にふさわしい格調と 存在感をたたえる佇まいが、私邸へのプロローグを彩ります。

  • 外観完成予想CG
    都市の趣と調和し、深みを増す個性と洗練。レトロな街並みをイメージしたレンガ調のエントランスを配した基壇部から、中層部と高層部を互いに組み込むように調和させた立体的な建築デザイン。

  • 外観完成予想図
    ※外観完成予想図は、図面を基に描き起こしたものに建物11階相当の高さから撮影(2018年5月撮影)した眺望を合成したもので、実際とは多少異なる場合があります。

  • 1階敷地配置図
    海に近く、大空と連なる2面接道の開放的な敷地に、快適・安心な都市居住をサポートするランドスケープを創出。 【A】平置駐車場100%【B】安心の歩車分離設計【C】メール一体型宅配ボックス

設備 構造

※掲載の写真は「サンパーク門司港テラス」モデルルームを撮影したものです。家具・照明・インテリア小物等については販売価格に含まれておりません。また、仕上げ、造作家具などオプションを含みます。(2018年7月撮影)

  • 静音ワイドキッチンシンク
    大きなものもラクラク洗えるワイドなキッチンシンクは、水はねの音を軽減する静音タイプです。

  • スタイリッシュレンジフード
    吸い込み効率が高く、強力な排気機能を発揮する整流板付スタイリッシュレンジフード。シンプルな形状で高級感を演出します。※タイプにより異なります。

  • 浴室換気暖房乾燥機
    寒い日の予備暖房や換気、雨の日に便利な浴室換気暖房乾燥機を標準装備しています。

  • ヘルスメーター置き
    洗面台の下に、ヘルスメーターを収納するスペースを確保しています。

  • 24時間換気システム
    空気を循環させ、新鮮な空気を導入することで、いつでも清々しい空気に。住み心地のよい住まいへの配慮です。

  • ペット対応マンション
    ペットも大事な家族の一員と考え、ペット対応マンションにいたしました。小型犬や猫など、可愛いペットたちと一緒に暮らすことができます。※飼育できるペットの種類や頭数などについては管理組合の規約に基づきます

  • TVモニター付インターホン
    住戸内のTVモニター付インターホンで来訪者を確認してから解錠し、さらに住戸前で音声確認できる安心のシステムです。

  • ダブル配筋
    地震時に建物にかかる水平力のほとんどを負担する耐震壁に、よりねばり強さを発揮する二列配列のダブル配筋を採用しています。

  • 耐震玄関ドア
    地震で玄関のフレームが変形しても、玄関ドアが開く耐震ドア枠を採用。万一の住戸内への閉じ込めを防ぎます。

  • 食器洗い乾燥機
    面倒な後片付けの手間をグンと減らす便利な食器洗い乾燥機を標準装備。食器を上から出し入れできるスライド式です。
  • ホーローキッチンパネル
    軽く拭くだけで汚れを落とせるお手入れ簡単なキッチンパネルです。キッチン用品などを自在に配置できるマグネットも使えるタイプです。
  • 通話機能付きオートバス
    ワンタッチで、お湯張り、保温、追い炊きを自動的に行うオートバスを採用。通話機能も付いているので浴室とキッチン間で会話もできます。
  • 人造大理石ボウル一体型天板
    汚れを拭き取りやすい、継ぎ目のないボウル形状。ホースを引き出すことができ、お掃除も簡単です。
  • トルネード洗浄
    渦を巻くような「トルネード洗浄」で便器の中をぐるりとしっかり洗浄します。
  • 宅配ボックス
    個人の郵便物を受け取るためのメールボックス。不在時に届いた宅配便を本人の代わりに受け取る宅配ボックス。2つの機能を一体化。また、壁と同化するシンプルなデザインは、エントランスに美観をもたらします。
  • 人感センサー
    人を感知すると、自動的に点灯・消灯する人感センサーを玄関に設置。帰宅した人を優しく照らします。
  • オートロックシステム
    エントランスにオートロックシステムの操作盤を設置。鍵、または各住戸に設置されたTVモニター付インターホンで解錠することができます。
  • 緊急通報システム
    火災などの緊急時には、セキュリティー会社へ自動的に通報し、迅速な対応が受けられる24時間セキュリティーシステムを採用しています。お留守の時でも的確な対応が受けられるため生活の安心感が違います。
  • 二重床二重天井構造
    上下階住戸へ生活音の伝わりを軽減するため、床スラブ厚を200mm確保。さらに、置床式二重床を採用し、遮音性に優れた建物構造を目指しています。
  • 溶接閉鎖型フープ
    コンクリートの拘束性を高める帯筋に、粘り強い溶接閉鎖型フープを採用しています。
  • パイプスペース遮音対策
    排水管はグラスウールと遮音シートを巻き、音が伝わりにくいようにしています。

周辺環境 アクセス

現地案内図

サンパーク門司港テラス:案内図

交通アクセス図

サンパーク門司港テラス:交通図

サンパーク門司港テラス

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現地案内図

サンパーク門司港テラス:案内図

交通アクセス図

サンパーク門司港テラス:交通図

所在地 福岡県北九州市門司区浜町11番7(住居表示)
お問合せ先

サンパーク門司港テラス

0037-633-16728

携帯・PHS可光IP電話、及びIP電話からはご利用いただけません

※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。

モデルルーム情報

サンパーク門司港テラス マンションギャラリー

営業時間 10:00~18:00 定休日 水曜日定休(祝日は除く)
販売スケジュール 先着順

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周辺スポット

※掲載の環境写真は、2018年5月に撮影したものです。
※掲載の情報は2018年5月現在のものです。

  • レトロ東本町一丁目バス停
    約150m(徒歩2分)

  • ローソン東門司一丁目店
    約400m(徒歩5分)

  • 丸和東門司店
    約550m(徒歩7分)

  • 愛光幼稚園
    約620m(徒歩8分)

  • 早鞆中学校
    約1,980m(徒歩25分)

  • 田代クリニック
    約200m(徒歩2分)

  • 門司掖済会病院
    約820m(徒歩11分)

  • 門司区役所
    約1,070m(徒歩14分)

  • 門司港交番
    約750m(徒歩10分)

  • みずほ銀行門司出張所
    約450m(徒歩6分)

  • 門司港郵便局
    約380m(徒歩5分)

  • 鎮西橋公園
    約200m(徒歩3分)

周辺情報

※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。

  • ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません

モデルルーム

モデルルーム案内図

サンパーク門司港テラス:モデルルーム地図

モデルルーム情報

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サンパーク門司港テラス

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サンパーク門司港テラス:モデルルーム地図

モデルルーム情報

サンパーク門司港テラス マンションギャラリー

営業時間10:00~18:00 定休日水曜日定休(祝日は除く)
販売スケジュール先着順 モデルルーム所在地北九州市門司区西海岸3丁目1-48
お問合せ先

サンパーク門司港テラス

0037-633-16728

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    受付付近にいるホームズくんを見つけたら、モデルルームで撮影したことが分かるようにホームズくんの全身を撮影してください
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※本サービスの主催:株式会社LIFULL

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※本サービスのご利用規約や詳細はサービス案内ページをご確認ください
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見学レビュー

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インフォメーション サンパーク門司港テラス マンションギャラリー
所在地 北九州市門司区西海岸3丁目1-48
営業時間 10:00~18:00
定休日 水曜日定休(祝日は除く)
開催期間 -
お問合せ先

サンパーク門司港テラス

電話:0037-633-16728【通話無料】

※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです

※営業時間外は下記の「資料をもらう(無料)」よりお問合せください

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  • ※携帯電話・PHSはご利用いただけます
  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
    サンパーク門司港テラス TEL:0120-122-389
  • ※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります

見学者レビュー

実際にモデルルーム見学した人たちに、物件のレビューと見学するまでにどんな物件を検討したかを教えてもらいました。

2

物件見学 2019年1月

夫婦で住み替え検討中の60代以上男性

室内・専有部
一般的なマンションの造りと同様に、玄関からリビングへ移動しやすいので良いと思います。設備面は、今では常識となっている食洗機が設置されており問題はありません。収納スペースも十分なので良いと思います。特に日当たりは大事な項目になりますが、方位が南向きなので非常に良いです。
建物・共用部
このマンションは門司港レトロ地区に近く、あまり派手な色彩は好ましくないためかシックな色彩を取り入れており、落ち着いた雰囲気が感じられます。マンション全体の方位が南向きで、駐車スペースが平置き構造なので、修繕積立金への負担が少なくて良いと思います。

見学までのヒストリー

2018年12月下旬 ~ 2019年1月中旬

見学18日前  2018年12月下旬

検索した希望条件
物件種別 新築マンション
物件を閲覧
  • 【新築マンション】 福岡県北九州市門司区 3LDK〜4LDK 1980万円〜3510万円
  • 【新築マンション】 サンパーク門司港テラス 福岡県北九州市門司区 2LDK~4LDK 2,323万円~4,121万円
  • 【新築マンション】 福岡県北九州市小倉南区 1LDK〜2LDK 1688万円〜1968万円
  • 【新築マンション】 福岡県北九州市小倉南区 3LDK〜4LDK 2530万円〜3990万円
  • 【新築マンション】 福岡県北九州市小倉南区 3LDK〜4LDK 2410万円〜3470万円
  • 【新築マンション】 福岡県北九州市小倉南区 2LDK〜4LDK 価格未定
  • 【新築マンション】 福岡県北九州市八幡東区 3LDK〜4LDK 価格未定
  • 【新築マンション】 福岡県北九州市八幡東区 3LDK〜4LDK 2390万円〜5150万円
  • 【新築マンション】 福岡県北九州市八幡東区 3LDK〜4LDK 2270万円〜4480万円
  • 【新築マンション】 福岡県北九州市八幡西区 3LDK〜4LDK 3048万円〜6998万円
  • もっと見る

見学15日前  2019年1月上旬

検索した希望条件
物件種別 新築マンション
物件を閲覧
  • 【新築マンション】 京都府京都市下京区 1LDK〜3LDK 2500万円〜4799万円
  • 【新築マンション】 京都府京都市山科区 ワンルーム〜4LDK 3590万円〜5950万円
  • 【新築マンション】 京都府京都市山科区 1LDK〜2LDK 2590万円〜3740万円
  • 【新築マンション】 京都府京都市右京区 1LDK〜4LDK 価格未定
  • 【新築マンション】 京都府京都市中京区 1LDK〜3LDK 4980万円〜10480万円
  • 【新築マンション】 京都府京都市中京区 2LDK〜3LDK 5998万円〜8298万円
  • 【新築マンション】 京都府京都市中京区 2LDK 13850万円
  • 【新築マンション】 京都府京都市中京区 3LDK 11100万円
  • 【新築マンション】 京都府京都市中京区 2SLDK〜4LDK 価格未定
  • 【新築マンション】 京都府京都市西京区 4LDK 7730万円〜8200万円
  • 他2件
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見学10日前  2019年1月上旬

検索した希望条件
物件種別 新築マンション
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  • 【新築マンション】 福岡県北九州市門司区 3LDK〜4LDK 1980万円〜3510万円
  • 【新築マンション】 サンパーク門司港テラス 福岡県北九州市門司区 2LDK~4LDK 2,323万円~4,121万円
  • 【新築マンション】 福岡県北九州市小倉北区 2LDK〜4LDK 2150万円〜3530万円
  • 【新築マンション】 福岡県北九州市八幡東区 3LDK〜4LDK 2270万円〜4480万円
  • 【新築マンション】 福岡県北九州市小倉南区 3LDK〜4LDK 2530万円〜3990万円
  • 【新築マンション】 福岡県北九州市小倉南区 3LDK〜4LDK 2360万円〜3750万円
  • 【新築マンション】 福岡県北九州市小倉南区 3LDK〜4LDK 2410万円〜3470万円
  • 【新築マンション】 福岡県北九州市門司区 3LDK〜4LDK 3440万円〜4630万円
  • 【新築マンション】 福岡県北九州市門司区 4LDK 3780万円〜3850万円
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モデルルームを見学予約
  • 【新築マンション】 福岡県北九州市門司区 3LDK〜4LDK 1980万円〜3510万円
  • 【新築マンション】 サンパーク門司港テラス 福岡県北九州市門司区 2LDK~4LDK 2,323万円~4,121万円
  • 【新築マンション】 福岡県北九州市八幡東区 3LDK〜4LDK 2270万円〜4480万円
  • 【新築マンション】 福岡県北九州市小倉南区 3LDK〜4LDK 2530万円〜3990万円
  • 【新築マンション】 福岡県北九州市小倉南区 3LDK〜4LDK 2410万円〜3420万円
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見学3日前  2019年1月中旬

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物件種別 新築マンション
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  • 【新築マンション】 福岡県北九州市門司区 3LDK〜4LDK 3440万円〜4630万円
  • 【新築マンション】 福岡県北九州市門司区 4LDK 3780万円〜3850万円
  • 【新築マンション】 サンパーク門司港テラス 福岡県北九州市門司区 2LDK~4LDK 2,323万円~4,121万円

見学当日 2019年1月中旬

モデルルームを見学
  • 【新築マンション】 サンパーク門司港テラス 福岡県北九州市門司区 2LDK~4LDK 2,323万円~4,121万円

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物件見学 2019年1月

親子で住み替え検討中の50代男性

室内・専有部
4LDKを見学した。南向きのリビングで日がよく入り、室内はとても明るい。バルコニーから門司港レトロの美観を満喫できる。キッチンも通常より広く、ゆったりとした雰囲気で調理ができる。風呂は一般的なものより広く、一戸建て用のものと思われる。玄関と渡り廊下は大理石が使われていて高級感がある。
建物・共用部
駐車場は平置き100パーセントである。外観はエレガントで門司港レトロと調和している。エントランスはレトロな町並みをイメージできるレンガ調である。室内の水はオール浄水。エレベーターはペットと同乗できる。セキュリティーも充実していて、玄関はディンプルキー採用、24時間監視システム採用である。
  • ※投稿内容をLIFULLにて審査の上、選定して公開しています
  • ※物件に関してのレビュー(口コミ)は、見学時点におけるユーザーの主観的な評価・感想です。また、「見学までのヒストリー」は、レビュー投稿時点のユーザーのLIFULL HOME'S上での行動履歴をもとに他の住み替え検討者の方の参考になるよう、作成したコンテンツです

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販売概要

不動産用語

先着順

販売スケジュール
先着順
販売価格 2,323万円~4,121万円
最多価格帯 2,500万円(3戸)
販売戸数 11戸
間取り 2LDK ~ 4LDK
専有面積 57.97㎡ ~ 95.81㎡
バルコニー面積 11.69㎡ ~ 33.36㎡
管理費 5,970円~9,870円(月額)
修繕積立金 4,060円~6,710円(月額)
修繕積立基金 324,800円~536,800円(一括)

物件概要

全体概要

所在地 福岡県北九州市門司区浜町11番7(住居表示)
交通
レトロ東本町一丁目バス停 徒歩3分
総戸数 40戸
構造および階数 鉄筋コンクリート造 11F
駐車場 -
その他、共有施設等 ■駐車場:屋外平面駐車場(普通)26区画、屋外平面駐車場(大型)5区画、屋内平面駐車場(普通)4区画、屋内平面駐車場(小型)2区画、屋内平面駐車場(大型)3区画、計40区画40台 
■バイク置場:2台 
■駐車場利用料:6,100円~12,000円(月額) 
■バイク置場:1,000円(月額)
完成時期 2019年11月末(予定)
入居時期 2019年12月末(予定)
分譲後の権利形態 (敷地):建物専有面積割合を規準とする共有、面積割合による共有 (建物):専有部分は区分所有権、共用部分は建物専有面積割合による共有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し管理会社に委託
敷地面積 1,182.27㎡
用途地域 商業地域
建築確認番号 第KJH18-00360-1(2018年5月25日)
売主 大英産業株式会社
販売会社 エール九州 株式会社(代理)
施工会社 福屋建設 株式会社
管理会社 株式会社リビングサポート
備考 バルコニー面積: 11.69㎡~33.36㎡
建築確認番号: 第KJH18-00360-1(2018年5月25日)
加盟団体: (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会
情報更新日 2019/09/27
次回更新予定日 随時

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情報提供元 大英産業株式会社 [福岡県知事(1)第16502号]
〒807-0075 福岡県北九州市八幡西区下上津役4丁目1番36号
【加盟団体】
(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会

この物件のこだわり/設備・条件

  • 4LDK以上
  • シングル&DINKS向け

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図面では分からない間取り詳細周辺環境を見ることが出来ます。 また詳しい価格情報が知れたり、ローン相談が出来る場合も!

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【物件番号】 1600361-0000108

  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
  • ※掲載の写真や動画には、一部オプション(有償)が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております

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