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新築マンション グランリビオ沢見ザ・レジデンス

  • 外観完成予想CG
所在地
福岡県北九州市戸畑区沢見1丁目9-1(地番) 地図を見る
  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています
  • ※詳しくは不動産会社までお問合せください

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交通
JR鹿児島本線「九州工大前」駅 徒歩12分  他  乗り換え案内
入居時期
  • 2021年3月下旬(予定)
総戸数
98戸
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POINT
3方角地・南向き中心。北九州屈指の文教街区 明治学園近接・九工大隣接
あやめが丘小学校 飛幡中学校 徒歩4分圏内
イオン戸畑 車で4分。小倉駅へ5分。
  • 外観完成予想CG
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  • エントランス外観完成予想CG
  • ラウンジ完成予想CG
  • ガーデンテラス完成予想CG

間取り

8件公開中

間取り表記例:
R=ルーフバルコニー
S=サービスルーム(納戸)
N=納戸
W=ウォークインクロゼット(クローク)
WIC=ウォークインクロゼット(クローク)
SIC=シューズインクロゼット(クローク)
TR=トランクルーム
DEN=書斎(納戸)
WTC=ウォークスルークロゼット(クローク)
MC=マルチクロゼット(クローク)
SC=シューズクロゼット(クローク)
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室内 専有部

※掲載の写真はモデルルーム(Kタイプオプション仕様)を撮影したものです。家具・照明・インテリア小物等については販売価格に含まれておりません。また、仕上げ、造作家具などオプション仕様になります。予めご了承下さい。2020年2月撮影)

  • リビング・ダイニング

  • リビング・ダイニング

  • マスターベッドルーム

  • ベッドルーム

  • DEN(納戸)

  • エントランス

建物 共用部

※掲載の完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なります。外観形状の細部、給湯器・雨樋等の設備機器等は表現しておりません。植栽は特定の季節(時期)の状況を示したものではなく、竣工から初期の生育期間を経たものを想定して描いております。

  • 南東外観鳥瞰CG

  • 外観完成予想CG
    歴史と文化の親和性に配慮した造形美を。

  • エントランス外観完成予想CG
    ゲストの送り迎え、日々の車の乗降にも優雅さを感じさせるワイドなエントランス。深いL字型の庇が正面の奥行に品格をもたらしてくれます。

  • エントランスホール完成予想CG
    住まう方を優雅に迎え入れるエントランスホール。正面には藍鉄色をイメージしたミラーガラスのアクセントウォールを設け、ラウンジと住戸へのアプローチに続く床面には、洗練された小倉織をモチーフとしたデザインを配しています。

  • ラウンジ完成予想CG
    テレワーク(在宅勤務等)やお子様の勉強スペース等に便利なWEB環境の整った「ラウンジ」を設けております。住人の方が気軽にご利用できますので、仕事や勉強、読書等に最適です。

  • 中庭完成予想CG
    玉石や緑を帯状に配し、自然の中に北九州の伝統ある織物「小倉織」を表現した四季折々の変化を楽しめる美しい中庭です。

設備 構造

※掲載の写真はモデルルーム(Kタイプオプション仕様)を撮影したものです。家具・照明/インテリア小物等については販売価格に含まれておりません。また、仕上げ、造作家具などオプション仕様になります。予めご了承下さい。(2020年2月撮影)
※掲載の参考写真はメーカー参考写真で実際とは多少異なります。
※1.マンションの管理規約の条件に従っていただきます。

  • 食器洗い乾燥機
    食器40点(約5人分)を一度に温風乾燥します。奥から乾燥するため、まんべんなく乾いて、ニオイも少なく、後片づけの手間を省きます。

  • 3口のSiセンサーコンロ
    魚をひっくり返さなくていい無水両面焼きグリルや揚げ物温度の自動調節機能付き。ガスの火力はパワフルな調理を可能にします。

  • 浴室暖房乾燥機
    梅雨や花粉が気になる季節も、パワフルな温風で衣類もふっくらと乾燥します。

  • フラッグストーンフロア
    水はけを良くする表面加工で浴室の床が乾きやすくなりました。切り出した石を揃えたようなデザインですべりにくく、掃除もしやすく、すっきりとした形状です。

  • スクエアボウル一体型人造大理石天板
    洗面スペースと日常使いの小物が置ける一体型。掃除のしやすさも魅力です。

  • 三面鏡収納
    三面鏡の扉背面に便利なスペースを設けました。小物が取り出しやすく、空間が有効に使えます。

  • ガス温水式床暖房(標準装備)
    リビング・ダイニングには冷えやすい足元から暖める床暖房を標準装備。ハウスダストを舞い上げないので空気を汚さず、経済性にも優れています。

  • セコムオンラインセキュリティ
    居住者の安全を守るための機能を備えた24時間体制のセキュリティシステムを導入。異常が発生した場合は、その情報をセコムのコントロールセンターが受信。

  • 溶接閉鎖型フープ筋
    溶接閉鎖型フープ筋とは、工場で特殊溶接をして閉じた形にした帯筋のことで、主筋を拘束する能力が高く、従来の帯筋よりも大地震時の粘り強さに優れています。※概念図

  • ホーロー整流板付レンジフード
    整流板に「高品位ホーロー」を採用。汚れの染み込みを防ぎ、お手入れはサッと拭くだけ。取り外して丸洗いもできます。またタイマーやリモコンも付いて便利です。
  • 浄水カートリッジ付水栓
    浄水器が内蔵されたシンク一体型。ハンドルは水とお湯の切り替えの際に、カチッという音とともにクリック感があります。シャワーへの切り替えノズルを伸ばしてのお掃除もラクラクです。
  • ヘアキャッチャー
    凹凸の少ないシンプルな形状で、より髪の毛やゴミが捨てやすくなり、お手入れが簡単になりました。
  • 弓形浴槽
    浴槽内はエッジのない、身体にフィットするやさしいフォルム。包み込まれるような安心感でリラックスできます。
  • シングルワンホール洗面混合栓
    ヘッド部分が引き出せるので、お掃除のときにも便利。オールメッキ仕上げの上質感漂うデザインです。
  • ヘルスメーター収納スペース
    洗面室に置きたいヘルスメーターを洗面台下にすっきりと収納できるスペースを設けました。空間が有効利用できます。
  • 24時間微風量換気システム
    窓を開けることなく、常に新鮮な空気を取り入れながら換気を行う24時間微風量換気システムは、各居室から新鮮な空気を取り入れ、住まいを強制的に換気するシステムです。
  • ペット飼育可
    ペットも大切な家族の一員。いま飼っているペットと暮らしたい、新しくペットを飼いたい。そんなご希望を叶えます。命あるものと愛情いっぱいのマンションライフをお楽しみください。※1
  • 宅配ボックス
    留守中に届いた宅配便などの荷物を受け取れるよう、宅配ボックスを設置しました。
  • オートロックシステム
    エントランスには来訪者を映像で確認できるオートロックシステムを完備。来訪者を音声とカラーモニターによる映像で確認した後、解錠するオートロックシステムを採用。マンションへの不審者の侵入を防ぎます。
  • ディンプルキー
    キー形状はディンプルキーを採用しており、5兆5000億通りもの鍵違いにより複製が困難で、高い防犯性を実現。表裏どちら側でも差し込むことができ、操作が簡単です。
  • 耐震スリット
    グランリビオ沢見ザ・レジデンスのコンクリート壁は、柱、梁と壁の接合部の一部に耐震スリットを設置し、縁を切っています。地震の発生時、柱や梁が強大な力で干渉し合って、せん断破壊されにくくする施工方法です。

周辺環境 アクセス

交通アクセス図

グランリビオ沢見ザ・レジデンス:交通図

グランリビオ沢見ザ・レジデンス

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交通アクセス図

グランリビオ沢見ザ・レジデンス:交通図

所在地 福岡県北九州市戸畑区沢見1丁目9-1(地番)
お問合せ先

グランリビオ沢見

0037-633-89194

携帯・PHS可光IP電話、及びIP電話からはご利用いただけません

※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。

モデルルーム情報

新型コロナウイルス(COVID-19) 感染症の対応について

1.新型コロナウイルスへの感染・流行拡大の防止策として、担当者は出勤時に体温測定を実施しマスク着用の上
ご案内、ご商談いたします。

2.完全予約制にて、同時間帯での接客は1組様のみとさせていただきます。

3.レジデンシャルサロンには、空気清浄機の設置、接客の前後は、接客机の周辺を十分にアルコール消毒いたします。

4.オープンスペース又は換気された個室にて、広さを確保し接客いたします。

5.来場のお客様の安全配慮のため、以下に該当するお客様とのご商談をお断りする場合がございます。

■風邪の症状や37.5度以上の発熱、気だるさ等ある方。
■ご家族や勤務先等で、感染者と濃厚接触の可能性がある方で接触日から14日を経過していない方。
■来場日より14日以内に海外に滞在していた方。

営業時間 10:00~18:00 定休日 水曜・木曜日
販売スケジュール 先着順

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周辺情報

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  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません

モデルルーム

モデルルーム案内図

グランリビオ沢見ザ・レジデンス:モデルルーム地図

モデルルーム情報

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グランリビオ沢見ザ・レジデンス

グランリビオ沢見ザ・レジデンス:モデルルーム地図

モデルルーム情報

新型コロナウイルス(COVID-19) 感染症の対応について

1.新型コロナウイルスへの感染・流行拡大の防止策として、担当者は出勤時に体温測定を実施しマスク着用の上
ご案内、ご商談いたします。

2.完全予約制にて、同時間帯での接客は1組様のみとさせていただきます。

3.レジデンシャルサロンには、空気清浄機の設置、接客の前後は、接客机の周辺を十分にアルコール消毒いたします。

4.オープンスペース又は換気された個室にて、広さを確保し接客いたします。

5.来場のお客様の安全配慮のため、以下に該当するお客様とのご商談をお断りする場合がございます。

■風邪の症状や37.5度以上の発熱、気だるさ等ある方。
■ご家族や勤務先等で、感染者と濃厚接触の可能性がある方で接触日から14日を経過していない方。
■来場日より14日以内に海外に滞在していた方。

営業時間10:00~18:00 定休日水曜・木曜日
販売スケジュール先着順 モデルルーム所在地北九州市小倉中井4丁目2-20
お問合せ先

グランリビオ沢見

0037-633-89194

携帯・PHS可光IP電話、及びIP電話からはご利用いただけません

※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。

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インフォメーション 新型コロナウイルス(COVID-19) 感染症の対応について

1.新型コロナウイルスへの感染・流行拡大の防止策として、担当者は出勤時に体温測定を実施しマスク着用の上
ご案内、ご商談いたします。

2.完全予約制にて、同時間帯での接客は1組様のみとさせていただきます。

3.レジデンシャルサロンには、空気清浄機の設置、接客の前後は、接客机の周辺を十分にアルコール消毒いたします。

4.オープンスペース又は換気された個室にて、広さを確保し接客いたします。

5.来場のお客様の安全配慮のため、以下に該当するお客様とのご商談をお断りする場合がございます。

■風邪の症状や37.5度以上の発熱、気だるさ等ある方。
■ご家族や勤務先等で、感染者と濃厚接触の可能性がある方で接触日から14日を経過していない方。
■来場日より14日以内に海外に滞在していた方。
所在地 北九州市小倉中井4丁目2-20
営業時間 10:00~18:00
定休日 水曜・木曜日
開催期間 -
お問合せ先

グランリビオ沢見

電話:0037-633-89194【通話無料】

※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです

※営業時間外は下記の「資料をもらう(無料)」よりお問合せください

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※携帯電話・PHSはご利用いただけます
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    グランリビオ沢見 TEL:0120-177-098
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販売概要

不動産用語

先着順

販売スケジュール
先着順
販売価格 2,730万円~5,200万円(税込)
最多価格帯 2,900万円台(3戸)
販売戸数 13戸
間取り 2LDK ~ 4LDK
専有面積 65.11㎡ ~ 120.08㎡
バルコニー面積 11.25㎡ ~ 37.21㎡
その他面積 ■テラス面積/11.25㎡・12.55㎡ ■室外機置場面積/4.65㎡・9.20㎡ ■専用庭面積/15.16㎡・16.94㎡(月額使用料:500円)
管理費 9,660円~16,210円(月額)
修繕積立金 3,570円~6,000円(月額)
修繕積立基金 357,800円~600,400円(引渡時一括払い)
その他費用 管理準備金:10,000円(引渡時一括払い)
販売概要備考 ※先着順申込受付中につき、売約済みの場合がございます。予めご了承ください。※お申込みの際は、認印、本人確認書類(運転免許証等)、収入証明資料(給与所得者の場合は直近1年分の源泉徴収票、確定申告をされている方は直近3年分の確定申告書)が必要です。※表示されている価格には、建物に関わる消費税相当額が含まれております。

物件概要

全体概要

所在地 福岡県北九州市戸畑区沢見1丁目9-1(地番)
交通
JR鹿児島本線「九州工大前」駅 徒歩12分
西鉄バス「工大前」バス停徒歩7分
西鉄バス「沢見一丁目」バス停徒歩8分
総戸数 98戸
構造および階数 鉄筋コンクリート造、地上8階建て
駐車場 -
その他、共有施設等 ■駐車場:106台(機械式52台・平面式54台) 月額使用料:4,500円~19,000円
■バイク置場:5台 月額使用料:1,000円
■自転車置場:114台(下段スライドラック式78台・上段ラック式36台) 月額使用料:100円・200円
完成時期 2021年3月初旬(予定)
入居時期 2021年3月下旬(予定)
分譲後の権利形態 専有部分は区分所有者による区分所有権/共用部分は専有面積割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、運営・管理業務は管理会社に委託予定
敷地面積 4,969.39㎡
用途地域 第一種中高層住居専用地域
建築確認番号 第ERI-19040331号(2019年10月31日付)、第ERI-19047882号(2019年11月19日付)
売主 日鉄興和不動産株式会社 九州支店
販売会社 株式会社福岡プロパティエージェント(販売代理)
施工会社 若築建設株式会社
管理会社 株式会社日鉄コミュニティ(予定)
備考 【交通】
西鉄バス「天神一丁目」バス停徒歩9分
バルコニー面積: 11.25㎡~37.21㎡
その他面積: ■テラス面積/11.25㎡・12.55㎡ ■室外機置場面積/4.65㎡・9.20㎡ ■専用庭面積/15.16㎡・16.94㎡(月額使用料:500円)
建築確認番号: 第ERI-19040331号(2019年10月31日付)、第ERI-19047882号(2019年11月19日付)
加盟団体: (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会
情報更新日 2021/01/20
次回更新予定日 随時

お問合せ先

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グランリビオ沢見

電話:0037-633-89194【通話無料】

受付時間:10:00~18:00 ※水・木曜日定休日

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情報提供元 日鉄興和不動産株式会社 九州支店 [建設大臣(13)第336号]
〒805-0071 福岡県北九州市八幡東区東田一丁目5番3号
【加盟団体】
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会

この物件のこだわり/設備・条件

  • 100㎡以上
  • 4LDK以上
  • シングル&DINKS向け

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【物件番号】 1600331-0000020

  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
  • ※掲載の写真や動画には、一部オプション(有償)が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております

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オンライン相談とは

モデルルームや現地に行くことなく、自宅からビデオ通話で不動産会社スタッフと物件の相談をすることができます。
  1. 不動産会社へ問合せ

    「資料をもらう」ボタンを押してフォーム内の「オンライン相談を希望する」にチェックして送信します。

  2. 不動産会社と日程を調整

    不動産会社から連絡が来たらオンライン相談の日時を調整して、予約完了。

  3. 相談方法がメールで届く

    メールにてオンライン相談の利用方法が届きますので、ご確認ください。

  4. 指定場所にアクセス

    当日、予約時刻になったら指定のビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

利用時の注意事項
  • ビデオ通話については各不動産会社指定のものとなります。
  • ビデオ通話利用時には通信が発生します。従量課金制通信サービスや通信料に上限があるネット回線・プランを利用する場合は、通信量に注意してください。
  • 通信速度やアプリの設定によってはビデオ通話の画質が低下することがあります。安定した画質で利用するためにも、Wi-Fi環境下での利用を推奨します。
  • ご利用のビデオ通話アプリによっては、対象のOSやブラウザに制限がある場合があります。詳しくはお問合せ先不動産会社にご確認ください。

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