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新築マンション
ファーネスト附属小前レジデンス

  • 先着順申込受付中
所在地
長崎県長崎市昭和1丁目以下未定 地図を見る
  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています
  • ※詳しくは不動産会社までお問合せください

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交通
長崎・長崎県営バス「昭和町」バス停(附属小学校前バス停) 徒歩1分  他  乗り換え案内
入居時期
  • 2020年7月下旬予定
総戸数
18戸
POINT
マンションギャラリー公開中【先着順申込受付】
「長崎大学教育学部附属小学校」徒歩約2分、長崎バス・長崎県営バス「昭和町」バス停徒歩約1分
全戸南向き、1フロア2邸の邸宅仕様。平置駐車場100%、角住戸率100%。先進のセキュリティシステム
  • 先着順申込受付中
  • 全邸南向き、ワンフロア2邸の邸宅仕様。
  • 文教の地に佇む18家族のためだけの邸。
  • 長崎大学教育学部附属幼稚園・小学校・中...
  • 間取りプランも、仕様・設備も、ゆとりが...
  • 美しく、そして心地よい。 光とともに笑...

間取り

2件公開中

  • 間取り図

    A
    間取り 3LDK+WIC+SIC
    価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 71.88㎡
    バルコニー面積 13.1㎡
    その他面積 サービスバルコニー面積/1.39㎡
    所在階 -
    向き -
    備考 ■角住戸で南向き、センターオープンサッシで陽光と爽やかな風を取り入れ、開放感がひろがります。
    ■洋室(1)は出窓のある2面採光、たっぷり収納できるウォークインクローゼットをしつらえました。
    ■玄関にシューズインクローゼットを設置。アウトドアグッズなども収納できます。

    間取り

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    60Lファーネスト附属小前レジデンス

    A / 3LDK+WIC+SIC / 71.88㎡

    間取り図

    タイプ A 間取り 3LDK+WIC+SIC 価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 71.88㎡ バルコニー面積 13.1㎡ 所在階 -
    その他面積 サービスバルコニー面積/1.39㎡ 向き -
    備考 ■角住戸で南向き、センターオープンサッシで陽光と爽やかな風を取り入れ、開放感がひろがります。
    ■洋室(1)は出窓のある2面採光、たっぷり収納できるウォークインクローゼットをしつらえました。
    ■玄関にシューズインクローゼットを設置。アウトドアグッズなども収納できます。

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  • 間取り図

    B
    間取り 3LDK+WIC
    価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 78.38㎡
    バルコニー面積 18.35㎡
    その他面積 -
    所在階 -
    向き -
    備考 ■角住戸で南向き、センターオープンサッシで陽光と爽やかな風を取り入れます。
    ■廊下とリビングから出入りできる2WAYの和室は、お客様を直接和室へ招き入れることができ、襖を開け放てば、さらにリビングに開放感が広がります。
    ■南側に面した明るいキッチンには、バルコニーにつながる勝手口を設けました。
    また、洗面室・バスルームへの家事動線にも配慮しています。

    間取り

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    60Lファーネスト附属小前レジデンス

    B / 3LDK+WIC / 78.38㎡

    間取り図

    タイプ B 間取り 3LDK+WIC 価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 78.38㎡ バルコニー面積 18.35㎡ 所在階 -
    その他面積 - 向き -
    備考 ■角住戸で南向き、センターオープンサッシで陽光と爽やかな風を取り入れます。
    ■廊下とリビングから出入りできる2WAYの和室は、お客様を直接和室へ招き入れることができ、襖を開け放てば、さらにリビングに開放感が広がります。
    ■南側に面した明るいキッチンには、バルコニーにつながる勝手口を設けました。
    また、洗面室・バスルームへの家事動線にも配慮しています。

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間取り表記例:
R=ルーフバルコニー
S=サービスルーム(納戸)
N=納戸
W=ウォークインクロゼット(クローク)
WIC=ウォークインクロゼット(クローク)
SIC=シューズインクロゼット(クローク)
TR=トランクルーム
DEN=書斎(納戸)
WTC=ウォークスルークロゼット(クローク)
MC=マルチクロゼット(クローク)
SC=シューズクロゼット(クローク)

室内 専有部

※掲載の写真は設計変更・オプション等を含んだマンションギャラリーを撮影し、一部CG加工を加えたものでイメージです。
※高さ・仕様・形状等は実際とは異なります。

  • リビング・ダイニング
    美しく、そして心地よい。光とともに笑顔が溢れ、毎日が輝く家族の時間。

  • マスターベッドルーム
    穏やかで静穏な空気感が漂う主寝室。ゆとりの空間設計が、プライベートな時間をやさしく包み込んでくれます。

  • プライベートルーム
    お子様のお部屋や、趣味のスペースとして、ライフスタイルに合わせてお使いいただける空間です。

  • 和室
    寛ぎの和室は、日本の伝統美とモダンが交差し融合するデザイン。リビング空間とも美しく調和しています。

  • エントランス
    住まいの第一印象を左右する玄関。艷やかな大理石調タイルと木調の風合いが空間の質を高め、迎賓の想いを伝えます。

  • バルコニー
    センターオープンサッシによってリビングと連動性のある、ゆとりある空間を演出します。ガーデニングやお掃除に便利なスロップシンクを設けました。

建物 共用部

※掲載のCGパース及び敷地配置図等は図面を基に描き起こしたイメージです。実際とは異なる場合があります。
※植栽は竣工から初期の生育期間を経た状態のものを想定して描いております。

  • 外観完成予想CG
    落ち着いたブラウンの色調に彩られた洗練されたフォルム。選び抜かれた素材と意匠性が織りなすその佇まいは、文教の街にふさわしい品格をたたえながら、ここに住まうご家族の暮らしを包みます。

  • 外観完成予想CG
    全戸南向き、角住戸率100%の1フロア2邸設計。2WAYエレベーターで、全戸にプライベートホールをしつらえた贅沢な邸宅仕様。開放感と「安心・安全」に包まれたゆとりの毎日がここに。

  • エントランスアプローチ完成予想CG
    通りからエントランスアプローチへ一歩足を踏み入れれば、帰宅した家族や来訪者を穏やかに出迎えてくれます。エントランスからホールへ向かう空間は通りからは見えず、プライバシー性の高い邸宅仕様で、特別な空間を確保しました。

  • エントランスアプローチ完成予想CG
    季節を感じる美しい緑が彩りを添え、趣のある木目調のタイルであしらわれたエントランスアプローチ。ナチュラルテイストの空間と植栽の緑が奏でる優しさで家族の笑顔が待つ我が家へと招き入れます。

  • 敷地配置図
    開放感に満ちた配棟計画・敷地計画。レジデンスという名にふさわしい、プライベート性の高い1フロア2邸設計で、すべて南向き、採光豊かな角住戸です。機械式に比べ、入出庫や駐車後の荷物の出し入れもしやすい平置駐車場を敷地内に全邸分確保しました。

設備 構造

※掲載の写真は設計変更・オプション等を含んだマンションギャラリーを撮影し、一部CG加工を施したものでイメージです。また、高さ・仕様・形状等は実際とは異なります。(一部メーカー提供参考写真・CG・イラストを使用)
※概念図はすべてイメージです。
※掲載のイラストはイメージにつき、実際とは異なる場合があります。詳細につきましては、設計図書をご確認ください。

  • 食器洗い乾燥機
    コースを選びボタンを押すだけで、きれいに食器が洗え、乾燥までできる食器洗い乾燥機。面倒な後片付けの手間が省け、時間にゆとりをもたらします。高温水で洗浄するので衛生的で、節水にも貢献します。

  • スリム型レンジフード
    オイルガード塗装整流板の効果で油煙捕集力も清掃性もアップしました。目詰まりしにくく、スポンジで洗えるフィルターを採用したスリムなデザインです。

  • とるピカスリムカウンター
    カウンターは、簡単に取り外しができます。裏側の汚れが気になるときなど、お掃除する際に大変便利です。

  • くるりんポイ排水口
    浴槽のお湯を排水する時に、排水口内に「うず」を発生させて毛髪やヌメリなどをキレイに洗浄。「うず」のチカラで、毛髪やゴミがまとまるので捨てやすく、お掃除が簡単です。

  • 三面鏡収納付きミラー
    ミラーの裏側は、3面ともたっぷりの収納スペースです。また、便利なくもり止めコート付き(中央ミラーのみ)です。手元を明るく照らしてくれる下部照明も設置しています。

  • LED照明(一部除く)
    照明は省エネのLEDタイプを採用。寿命は蛍光灯の約4倍といわれ、環境にやさしい仕様です。

  • 24時間セキュリティシステム
    万一の火災時には各戸に設置された感知器より警備会社へ自動通報。24時間対応システムで、安心・安全を提供します。

  • 対震・防犯枠玄関ドア
    対震枠とドアのクリアランスを通常より広く取っているので、地震時でも扉が閉ざされにくくなっています。また、バールでのこじ開け防止など、防犯性も高めています。

  • 外断熱工法
    屋上のスラブコンクリートは、日射や外気による躯体の劣化を軽減するため、断熱材を屋外側に設けた外断熱工法を採用しています。

  • 浄水器対応シャワーホース混合水栓
    浄水器を内蔵できるシャワーホース水栓は、浄水/原水の切り替え、ストレート、シャワーと水流パターンの切り替えが可能な混合水栓です。(浄水器カートリッジ別途契約)
  • コンロ前全面ガラスパネル
    視線を遮らない強化ガラス製のパネルは圧迫感がなく、油汚れもサッと一拭きで落とせます。コンロ前に設置して捕煙効果を高めるだけでなく、オイルガード効果もあります。
  • スイッチ付きエコフルシャワー
    シャワーヘッドに内蔵した羽根車が水圧を上げて、少ない水量でも大粒で心地よいシャワーを可能にしました。手元でカンタンに吐水・止水の切り替えができるスイッチ付きです。
  • ラウンドライン浴槽
    なめらかな曲線がソフトな印象を与えるシンプルデザイン。浴槽上部を最大限広くとった、ゆったり入浴できる形状です。
  • リネン庫
    洗面室には便利な物入を設けました。洗剤やさまざまな洗濯用品などをスッキリ収納することができます。※タイプにより形状が異なります。
  • フルオート便器洗浄(ON・OFF可能)
    便座から立ち上がると自動的に便器を洗浄します。
  • 断熱効果ペアガラス
    高い断熱効果を持つペアガラスを採用していますので冷暖房費の節約につながります。ガラスの表面温度差が少なくなり、結露の発生も抑制することができます。
  • 引き戸ストッパー
    引き戸レールの上部にブレーキ機能がついたストッパーを設置。ドアを閉める時の衝撃を和らげ、指はさみやドアのはね返りを低減させます。
  • ペット飼育可能
    「ファーネスト附属小前レジデンス」は大切なペットと一緒に暮らせるマンションです。ペット足洗い場も共用部に備えています。※ペットの飼育に関しては制限がございます。詳しくはお尋ねください。
  • エレベーター・セキュリティーシステム
    非接触キーを持たない部外者は、オートロックを解錠できず、万一ホール内に入っても、エレベーターを操作できないので、住戸階への侵入を防ぎます。
  • 共用部防犯カメラシステム
    エントランス、駐車場、そしてエレベーター内などの共用部に防犯カメラを設置しています。カメラがあることで、不審者の侵入や犯罪の防止効果も。万一の場合は、録画された映像をチェックすることも可能です。
  • 基本構造
    基本構造は、地震に対してねばり強い構造の鉄筋コンクリート造を採用。また、構造上の主要な壁(外壁の一部と界壁)は鉄筋が二重に配筋されたダブル配筋を採用しています。高い耐震性能を誇り、地震時にも安心。

周辺環境 アクセス

現地案内図

ファーネスト附属小前レジデンス:案内図

ファーネスト附属小前レジデンス

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現地案内図

ファーネスト附属小前レジデンス:案内図

所在地 長崎県長崎市昭和1丁目以下未定
お問合せ先

ファーネストマンションギャラリー(長崎支店)

0037-633-77389

携帯・PHS可光IP電話、及びIP電話からはご利用いただけません

※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。

モデルルーム情報

先着順申込受付中

営業時間 10:00~19:00 定休日 水曜日(祝日除く)※9月26(木)は研修により休業とさせていただきます。
販売スケジュール 先着順申込受付中

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周辺スポット

※掲載の自転車の所要時間は分速240mで算出しています。
※車による所要時間は、一般道は時速40㎞、長崎バイパスは時速60㎞で計算していますが、道路状況や時間帯などにより多少異なる場合があります。信号の待ち時間等は含まれておりません。
※施設名称は2018年10月に調べたものです。※掲載の写真は2018年10月に撮影したものです。

  • セブンイレブン長崎千歳町店
    約360m(徒歩5分)

  • OKホーム&ガーデン住吉店
    約1,170m(車約2分)

  • 長崎市立大手保育所
    約260m(徒歩4分)

  • 長崎市立西浦上小学校
    約310m(徒歩4分)

  • 長崎南山中学校・高等学校
    約1,520m(徒歩19分)

  • 佐藤和眼科医院
    約30m(徒歩1分)

  • 赤星歯科
    約80m(徒歩1分)

  • いしまる耳鼻咽喉科
    約90m(徒歩2分)

  • 浦上警察署若葉交番
    約960m(徒歩12分)

  • 親和銀行住吉支店
    約820m(徒歩11分)

  • 住吉神社
    約1,000m(徒歩13分)

  • 文教公園
    約560m(徒歩7分)

周辺情報

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モデルルーム

モデルルーム案内図

インフォメーション 先着順申込受付中
所在地 長崎県長崎市浜口町2-1
営業時間 10:00~19:00
定休日 水曜日(祝日除く)※9月26(木)は研修により休業とさせていただきます。
開催期間 -
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ファーネストマンションギャラリー(長崎支店)

電話:0037-633-77389【通話無料】

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    ファーネストマンションギャラリー(長崎支店) TEL:095-841-8080
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販売概要

不動産用語

販売スケジュール
先着順申込受付中
販売価格 3,990万円~5,060万円
最多価格帯 4,400万円(4戸)
販売戸数 18戸
間取り 3LDK(18戸)
専有面積 71.88㎡・78.38㎡
バルコニー面積 13.1㎡・18.35㎡
その他面積 サービスバルコニー面積/1.39㎡
管理費 8,900円・9,700円
修繕積立金 6,700円・7,300円
修繕積立基金 402,000円・438,000円

物件概要

全体概要

所在地 長崎県長崎市昭和1丁目以下未定
交通
長崎・長崎県営バス「昭和町」バス停(附属小学校前バス停) 徒歩1分
長崎電気軌道1系統「千歳町」電停 徒歩13分
JR長崎本線「西浦上」駅 徒歩14分
総戸数 18戸
構造および階数 鉄筋コンクリート造、地上10階建
駐車場 空き:18台 8000円 ~ 14000円
その他、共有施設等 ■駐車場:平置18台(内、小型3台、軽1台) ■バイク置場1台(月額使用料:1,000円)、ミニバイク置場3台(月額使用料:500円) ■駐輪場:各居室前ポーチ部にサイクルスペース有(各戸個1台)
完成時期 2020年6月中旬予定
入居時期 2020年7月下旬予定
分譲後の権利形態 敷地は所有権(共有)、建物は区分所有
管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者(株式会社ファミリー・クリエイト)へ委託、管理員通勤方式
敷地面積 503.61㎡
用途地域 近隣商業地域・準防火地域
建築確認番号 第BVJ-FUK19-10-0077号(平成31年2月11日)
売主 株式会社 ファミリー
販売会社 株式会社 ファミリー(売主)
施工会社 株式会社 上滝
管理会社 株式会社ファミリー・クリエイト
備考 バルコニー面積: 13.1㎡・18.35㎡
その他面積: サービスバルコニー面積/1.39㎡
建築確認番号: 第BVJ-FUK19-10-0077号(平成31年2月11日)
加盟団体: (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会、(公社)長崎県宅地建物取引業協会、(一社)九州住宅建設産業協会、(社)全国宅地建物取引業保証協会
情報更新日 2019/09/24
次回更新予定日 随時

お問合せ先

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ファーネストマンションギャラリー(長崎支店)

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情報提供元 株式会社ファミリー [国土交通大臣(1)第9549号]
〒810-0001 福岡県福岡市中央区天神5-7-1 ファーネスト天神ビル
【加盟団体】
(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会、(公社)長崎県宅地建物取引業協会、(一社)九州住宅建設産業協会、(社)全国宅地建物取引業保証協会

この物件のこだわり/設備・条件

  • スーパー 800m以内
  • コンビニ 400m以内
  • 小学校 800m以内
  • 公園 400m以内
  • 食器洗い乾燥機
  • ブロードバンド
  • エレベーター
  • ペット可
  • ペット用施設
  • 駐車場完備
  • 防犯カメラ

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【物件番号】 1600326-0000052

  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
  • ※掲載の写真や動画には、一部オプション(有償)が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております

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