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新築マンション ライブスクエア光貞台

  • 外観完成予想図
所在地
福岡県北九州市八幡西区光貞台1丁目8-2(地番) 地図を見る
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交通
市営「光貞台」バス停より徒歩約1分(80m)  他 
入居時期
  • 2021年11月下旬(予定)
総戸数
83戸
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POINT
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間取り

23件公開中

間取り表記例:
R=ルーフバルコニー
S=サービスルーム(納戸)
N=納戸
W=ウォークインクロゼット(クローク)
WIC=ウォークインクロゼット(クローク)
SIC=シューズインクロゼット(クローク)
TR=トランクルーム
DEN=書斎(納戸)
WTC=ウォークスルークロゼット(クローク)
MC=マルチクロゼット(クローク)
SC=シューズクロゼット(クローク)
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室内 専有部

※掲載の写真は、マンションギャラリー内のモデルルームJeタイプ(オプション変更プラン)を撮影(2020年1月)したものです。実際の仕様・仕上げと異なる場合があります。家具・装飾品等は販売価格に含まれておりません。
※掲載の写真は、マンションギャラリー内のモデルルームガーデンサロンを撮影(2020年1月)したものです。実際の仕様・仕上げと異なる場合があります。家具・装飾品等は販売価格に含まれておりません。ガーデンサロンとガーデンリビングには、段差がございます。詳しくは係員へお尋ねください。

  • メゾネット
    憧れの暮らしを実現してくれる、吹き抜けのあるメゾネット。下階のリビングと”グランエアテラス”をつなげれば、開放感あふれる大空間が誕生する。

  • リビング・ダイニング
    どんなシチュエーションでも、不思議と心が解放されて満たされた気持ちになるのは、時間がゆったりと穏やかに流れている、わが家自慢の、この開放的な空間のおかげだと思う。

  • リビング・ダイニング
    心からくつろげる時間があれば毎日が鮮やかに色づき始める。

  • マスターベッドルーム
    爽やかな目覚めと、心地よい眠りは、新しく始まる一日の質を決めると言ってもいいだろう。それだけに、寝室にはこだわった。ゆとりの広さに、心落ち着く配色とインテリア、そして照明。素の自分に戻れるプライベート空間が明日への英気を養ってくれる。

  • ベッドルーム
    子どもたちの自立心を育て、豊かな個性を育む、ちょっとワクワクするような空間。そして、子どもたちとともに成長していく空間。そんな子ども部屋を用意した。例えば5年後、この部屋と子どもはどうなっているだろう。あれこれ想像してみるのも、また楽しい。

  • グランエアテラス
    住空間というより、自由空間といったらいいだろうか。奥行が3mもあり、フルオープンにすればLDKと連続した開放感あふれる空間が誕生するという発想。

建物 共用部

※掲載CGパースは、図面を基に描き起こした外観完成予定CGです。実際とは異なる場合がございます。予めご了承下さい。ガレージテラス内のウッドデッキや装飾品、植栽はイメージです。
※掲載CGパースは、図面を基に描き起こした完成予定CGです。実際とは異なる場合がございます。予めご了承下さい。

  • 外観完成予想CG
    ガレージ付きの1階、中住戸、最上階のメゾネットと、大きく3つのタイプがある「ライブスクエア光貞台」。それぞれ、自由に、自分らしく、そして何よりも楽しくわが家で過ごすための空間が、内と外に贅沢に用意されている。

  • 外観完成予想CG
    これからの住まいに、新たな価値を提唱する低層レジデンス。充実した暮らしを支えるのは、住空間の機能性とデザイン性。そして、建築美学と設計の思考がバランスよく融合したときに表現される、外観の独自性。

  • ロータリーエントランス完成予想CG
    雲の切れ間から差し込む太陽の光には神秘的な美しさがある。ロータリーエントランスの吹き抜けから差し込む光。自然からインスピレーションを受けたデザインはどこか温かくて、暮らしにもすんなり溶け込むものだ。

  • エントランスホール完成予想CG
    大切なゲストを迎え入れるにふさわしい、美意識が息づく格調高い迎賓の間。綿密に計算された設計と素材の美しさ、趣きある空間が暮らしの上質感を醸し出す。

  • オリーブスクエア完成予想CG
    青空の下、陽光を受けて輝きながら風にやさしく揺れるシンボルツリーが印象的なオリーブスクエア。両サイドのエントランスホールから眺めるたびに住まう人が安らぎを覚え、訪れるゲストに感動を与える、他では得難い開放的な空間。

  • ガレージテラス完成予想CG
    ありのままの自分を楽しむ時。ガレージテラスが、遊び心のある人生をもっとおもしろくする。

設備 構造

※ご紹介する仕様や設備は全てのタイプに対応するものではありません。
※写真にはオプションが含まれております。
※写真はメーカー提供写真とモデルルームを撮影したものです。

  • 食器洗浄乾燥機
    食器洗浄乾燥機は、食後の食器洗いの負担が軽減されることに加え、手洗いに比べて節水・経済性にも優れています。

  • シンク下スライド収納
    大きな調理器具をフルに収納できるスライド収納。

  • ガス温水式浴室暖房乾燥機
    予備暖房・衣類乾燥・涼風・換気・24時間換気運転など、5つの機能付。薄型ルーバーで、バスルームのインテリアにすっきりフィットします。

  • 人造大理石一体型カウンター
    シンプルでベーシックな形状を追求。余計な凹凸がなく、さっと拭きやすい一体型カウンター。隅もフチも丸みを帯び拭きやすくなっています。

  • 床暖房
    床暖房の心地よさを一度味わうと、もう離れられない。ふく射熱と熱伝導、対流によって部屋全体が均一にあたたまり、まるで陽だまりにいるよう。温風が直接当たる不快さやホコリやハウスダストが舞うこともありません

  • エコジョーズ
    今まで捨てていた約200℃の排熱を再利用し、熱効率を80%から95%にアップさせるエコジョーズ。

  • ごみストッカー
    1階に「ごみストッカー」を設置。24時間いつでもごみを出すことができます。指定日に係員が回収致します。※詳細はお尋ねください。※image

  • セキュリティシステム
    セコムコントロールセンターでは、どの住戸でどんな異常が発生したかを把握。異常発生時には確認を入れるとともに、安全のプロを急行させ、必要に応じて警察や消防へ連絡します。

  • 二重床・二重天井
    上下の住戸間のコンクリートスラブは約200mmの厚さを確保しています。防振ゴム付きの支持ボルトの上に床を作る二重床の工法です。

  • ステンレスシンク〈静音仕様〉
    シンク裏に貼ったシートが、お皿のあたる音やシャワー水栓の水はね音などを抑えてくれます。
  • 浄水機能付ハンドシャワー水栓
    モダンリビングに調和するシンプルデザインでありながら12物質除去可能な浄水性能を確保。お米や野菜を浄水で洗えばビタミンの分解を軽減できます。
  • お掃除浴槽
    浴槽底面の洗浄ノズルから出る温水と洗剤で、洗浄を行います。浴槽の開栓→洗浄→閉栓→お湯はりをスイッチひとつで自動で行えます。
  • ラウンド浴槽
    高い節水効果を持ちながら、ゆったりとした入浴感が楽しめるバランスの取れた浴槽です。半身浴を楽しめるステップ付で、お子様や小柄な方の姿勢を保つ際にも最適です。
  • 収納付三面鏡(曇り止めヒーター付)
    化粧室をすっきりと整理できる三面鏡収納。扉背面に収納スペースを設けた三面鏡は、小物をすっきり収納することによりラバトリースペースをさわやかに演出します。ミラーは、曇り止めヒーター付き。
  • ヘルスメータースペース
    置き場所に困るヘルスメーターも巾木部分にすっきり収納。使うときだけサッ取り出せる便利なスペースです。
  • ペットと一緒に暮らせます
    かわいいペットと一緒に暮らせるペット飼育可能マンションです。マンション1階には足洗い場を設置し、お散歩の帰りにも気持ち良くお使いいただけます。※ペットの種類や大きさ、頭数に制限がございます。
  • 宅配ロッカー
    お出かけの際や長期出張、旅行などの時に、宅配物を預かってくれる宅配ロッカーをエントランスに設置しました。
  • 防犯カメラ
    いたずらや犯罪を抑止するために、エントランスホール、エレベーター、駐車場、駐輪場などの各所に監視カメラITVを設置。その場の状況を確認でき、適切な対応が可能です。
  • ディンプルシリンダー錠
    高度な耐ピッキング性能、キーの複製がほとんど不可能と言われる高い防犯性を発揮するディンプルシリンダー錠を採用しました。
  • ダブル配筋コンクリート構造
    耐震性を確保するため、壁の鉄筋を1列ではなく、2列にするのが望ましいとされています。構造上の主要な壁(界壁)は、鉄筋が二重に配筋されたダブル配筋コンクリート構造になっています。
  • 対震仕様玄関ドア
    クリアランスを大きく確保することで、地震などで局部変形(赤丸部分)を受けても、枠とドアの接触を緩和させ、女性の力でも内側からドアを開けることができます。(タイプにより一部異なります。)

周辺環境 アクセス

交通アクセス図

ライブスクエア光貞台:交通図

ライブスクエア光貞台

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交通アクセス図

ライブスクエア光貞台:交通図

所在地 福岡県北九州市八幡西区光貞台1丁目8-2(地番)
お問合せ先

ライブスクエア光貞台マンションギャラリー

0037-633-71513

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※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。

モデルルーム情報

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営業時間 10:00~18:00 定休日 年中無休(年末年始を除く)
販売スケジュール 令和2年2月29日(土)~分譲開始

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周辺スポット

※車500m=1分(時速30km 信号停車無し)で算出し、端数を切り上げたものです。

  • ローソン 八幡光貞台1丁目店
    約130m(徒歩2分)

  • ココカラファイン 産業医大前店
    約470m(徒歩6分)

  • ミスターマックス 本城店
    約1,900m(車4分)

  • 光貞幼稚園
    約820m(徒歩11分)

  • 保育施設ピッコリーノ
    約900m(徒歩12分)

  • 浅川中学校
    約1,100m(徒歩14分)

  • 九州共立大学
    約2,400m(車5分)

  • ナルトミ歯科
    約170m(徒歩3分)

  • 阿部歯科・外科胃腸科
    約190m(徒歩3分)

  • 田代歯科
    約230m(徒歩3分)

  • 産業医科大病院
    約600m(徒歩8分)

  • 福岡ひびき信用金庫 本城支店
    約250m(徒歩4分)

周辺情報

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モデルルーム

モデルルーム案内図

ライブスクエア光貞台:モデルルーム地図

モデルルーム情報

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ライブスクエア光貞台

ライブスクエア光貞台:モデルルーム地図

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定休日 年中無休(年末年始を除く)
開催期間 -
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販売概要

不動産用語

販売スケジュール
令和2年2月29日(土)~分譲開始
販売価格 2,540万円~4,980万円(消費税込み)
最多価格帯 3,700万円台(4戸)
販売戸数 34戸
間取り 3LDK・4LDK
専有面積 70.77㎡ ~ 123.81㎡
バルコニー面積 17.65㎡ ~ 67.86㎡
その他面積 アルコーブ面積/2.35㎡ ~ 8.38㎡
管理費 6,020円~10,530円(月額)
修繕積立金 3,540円~6,200円(月額)
修繕積立基金 169,920円~297,600円(48ヶ月・一括)

物件概要

全体概要

所在地 福岡県北九州市八幡西区光貞台1丁目8-2(地番)
交通
市営「光貞台」バス停より徒歩約1分(80m)
JR筑豊本線「本城」駅より車で約3分(1,500m)
JR鹿児島本線「折尾」駅より車で約6分(2,800m)
総戸数 83戸
構造および階数 鉄筋コンクリート造6階建て
駐車場 -
その他、共有施設等 ■駐車場台数:152台 駐車場使用料(月額)6,000円~14,000円
■バイク置き場:10台 バイク置き場使用料(月額)1,000円
■駐輪場:87台
完成時期 2021年10月末日(予定)
入居時期 2021年11月下旬(予定)
分譲後の権利形態 敷地:区分所有者全員の建物専有面積割合による共有、建物:専有部分は区分所有権、共用部分は区分所有者全員の建物専有面積割合による共有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
敷地面積 3,961.20㎡
用途地域 近隣商業地域
建築確認番号 第BVJ-FUK19-10-2362号
売主 光貞台NT共同企業体:東宝住宅株式会社、株式会社なかやしき
販売会社 株式会社なかやしきホーム(販売代理)
施工会社 福屋建設株式会社
管理会社 株式会社なかやしき エステートソリューション事業部
備考 バルコニー面積: 17.65㎡~67.86㎡
その他面積: アルコーブ面積/2.35㎡~8.38㎡
建築確認番号: 第BVJ-FUK19-10-2362号
加盟団体: (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会
情報更新日 2021/06/07
次回更新予定日 随時

お問合せ先

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情報提供元 株式会社なかやしき [国土交通大臣(2)第5810号]
〒803-0845 福岡県北九州市小倉北区上到津2丁目3番9号
【加盟団体】
(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会

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【物件番号】 1600323-0000040

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  • ※掲載の写真や動画には、一部オプション(有償)が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
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  3. 相談方法がメールで届く

    メールにてオンライン相談の利用方法が届きますので、ご確認ください。

  4. 指定場所にアクセス

    当日、予約時刻になったら指定のビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

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