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新築マンション
MJR姪浜駅南

  • 外観完成予想図
所在地
福岡県福岡市西区姪浜駅南二丁目262番・263番 地図を見る
  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています
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交通
福岡市地下鉄空港線「姪浜」駅 徒歩12分 乗り換え案内
入居時期
  • 即入居可 ※諸手続き終了後
総戸数
46戸(内非分譲住戸数:1戸)
  • 先着順

    価格
    4,151万円(1戸)~4,830万円(1戸) ローンシミュレーター
    間取り
    3LDK ~ 4LDK
    専有面積
    82.80㎡(1戸) ~ 90.09㎡(1戸)
  • 第2期3次

    価格
    4,849万円(1戸)・4,951万円(1戸)(税込) ローンシミュレーター
    間取り
    3LDK(1戸)・4LDK(1戸)
    専有面積
    93.42㎡(2戸)
  • 外観完成予想図

間取り

5件公開中

間取り表記例:
R=ルーフバルコニー
S=サービスルーム(納戸)
N=納戸
W=ウォークインクロゼット(クローク)
WIC=ウォークインクロゼット(クローク)
SIC=シューズインクロゼット(クローク)
TR=トランクルーム
DEN=書斎(納戸)
WTC=ウォークスルークロゼット(クローク)
MC=マルチクロゼット(クローク)
SC=シューズクロゼット(クローク)

建物 共用部

※掲載の完成予想図は、図面を基に作成したもので形状・色等は実際のものと異なります。また、外観形状の細部・設備機器等は、表現されておりません。表現されている植栽は竣工から初期の育成期間を経た状態のものを想定して描いております。竣工時は植物の育成を見込んで必要な間隔をとって植えております。掲載の植栽は計画段階のもので、今後変更となる可能性があります。

  • 外観完成予想図
    光に包まれた、全邸南向き。街と調和する端正な意匠。

  • エントランス完成予想図
    迎賓の扉へと導く、緑ゆたかなアプローチ。

  • オーナーズラウンジ完成予想図
    上質な居心地を追求した、パブリックリビングとしての空間。

  • エントランスホール完成予想図
    訪れる方に癒しを与えるオブジェが印象的なエントランスホール。

設備 構造

※掲載の写真は、プレゼンテーションルームを撮影(平成28年5月・平成30年8月)したものであり、オプション仕様(有償)を含みます。なお、家具(一部固定家具を含む)・照明器具・小物等は、販売価格に含まれておりません。
※仕様・素材の色合いは写真等によるもので、実際とは異なります。各スタイルを選ぶにあたっては、プレゼンテーションルームおよびサンプルコーナーにてご確認ください。

  • ガラストップコンロ
    美しい光沢のガラストップは、普段のお手入れもさっと拭くだけで簡単。耐久性にも優れています。

  • 食器洗い乾燥機
    食事の後片付けも楽な食器洗い乾燥機、節水効果にも優れています。

  • レンジフード
    レンジフードはスタイリッシュなデザイン。排気力に優れ、キッチンをいつも清潔に保ちます。

  • 浴室換気暖房乾燥機
    雨の日の洗濯も安心の衣類乾燥・換気・浴室暖房ができる浴室換気暖房乾燥機を装備しました。

  • オートバスリモコン
    自動湯はり、自動保温に加え、浴室への出入り感知や浴室内低温通知など、安心の「見まもり機能」を搭載しました。

  • 洗面化粧台収納
    3面鏡及び5面鏡の裏には可動式の収納棚を設置。洗面まわりの小物を整理することができます。(タイプにより形状が異なります。)

  • 複層ガラス
    屋外の温度変化を室内に伝えにくくするため、窓には複層ガラスを採用。乾燥した空気を2枚のガラスで挟んでいるので、断熱性に優れています。

  • セキュリティシステム
    風除室と各住戸の玄関に防犯仕様を施したセキュリティシステムを採用。来訪者をチェックすることでプライバシーや安全を守ります。

  • 外壁構造
    約150mm以上の厚さのコンクリートに、約25mmの発泡ウレタンフォーム、プラスターボードを施しており、断熱性・遮音性を高める構造としました。

  • キッチン天板
    落ち着いた雰囲気のインテリア性に優れた人造大理石・人造石カウンターです。美しさに加え、耐久性・清掃性にも優れています。
  • ダイニング側収納
    キッチンのダイニング側には、たっぷり収納でき、整理に重宝するキャビネットを設置しました。(フルオープンタイプのみ。)
  • フラッグストーンフロア
    浴室の床には、表面仕上げにより乾きやすく、滑りにくいフラッグストーンフロアを採用しました。
  • ポップアップ排水栓
    排水がワンタッチ操作で簡単にできます。栓を繋ぐチェーンの汚れの心配も無く、掃除も簡単です。
  • 洗面カウンター
    光沢仕上げの天板が、美しさと清潔感を醸し出す洗面カウンター。耐久性と清掃性にも優れているので、快適な使い心地を日々体感できます。(A・Ag・C・Cg・Hタイプのみ2ボウルとなります。)
  • くもりシャット
    ボウル正面の鏡の表面には、吸水性・親水性のある膜をコーティング。鏡がくもりにくく、快適です。
  • 節水トイレ
    トイレは、eco小洗浄で従来のトイレに比べさらに節水が可能になりました。
  • 防犯カメラ・防犯モニター
    エレベーター、風除室など共用部に防犯カメラを設置。居住者を24時間見守り、不審者の侵入を監視します。
  • オンライン警備
    24時間365日オンライン警備で家族の安全を見守ります。また、非常時には警備会社が迅速に対応します。
  • 柱構造
    建物の柱部分には、主筋を束ねる帯筋に工場で特殊加工を施した溶接閉鎖型フープ筋を採用。通常の帯筋よりも地震時の粘り強さに優れています。
  • 戸境壁構造
    隣接する住戸間の壁を厚さ約200mmとしました。また、コンクリート壁の両側にグラスウールを詰めた壁を設置(収納・水廻り等一部を除く)し、隣り合う住戸からの生活音を軽減します。
  • 基礎地盤
    地震や台風から建物を守るため、堅固な地盤まで既製コンクリート杭を施工し、杭の摩擦抵抗力と先端支持力によって、建物をしっかり支えます。

周辺環境 アクセス

交通アクセス図

MJR姪浜駅南:交通図

MJR姪浜駅南

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交通アクセス図

MJR姪浜駅南:交通図

所在地 福岡県福岡市西区姪浜駅南二丁目262番・263番
お問合せ先

MJR姪浜駅南 建物内販売センター

0037-633-95236

携帯・PHS可光IP電話、及びIP電話からはご利用いただけません

※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。

モデルルーム情報

販売事務所:301号室
モデルルーム:401号室(A1タイプ)

営業時間 10:00~18:00 定休日 火曜・水曜日
販売スケジュール 先着順申込受付中

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周辺スポット

※掲載の情報は平成30年4月現在のものです。
※掲載の写真は平成30年5月・6月撮影。

  • JR・福岡市地下鉄「姪浜」駅
    約910m(徒歩12分)

  • 西鉄バス「石丸新町(新室見)」バス停
    約430m(徒歩6分)

  • セブンイレブン福岡姪浜インター店
    約140m(徒歩2分)

  • サニー室見店
    約790m(徒歩10分)

  • グリーンコープ姪浜店
    約490m(徒歩7分)

  • 姪浜もみじの森保育園
    約570m(徒歩8分)

  • おひさま保育園
    約100m(徒歩2分)

  • もとやま小児科クリニック
    約60m(徒歩1分)

  • 前田ごう整形外科
    約200m(徒歩3分)

  • 西区役所
    約980m(徒歩13分)

  • 福岡中央銀行新室見支店
    約440m(徒歩6分)

  • 姪浜南公園
    約150m(徒歩2分)

周辺情報

※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。

  • ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません

モデルルーム

モデルルーム案内図

MJR姪浜駅南:モデルルーム地図

モデルルーム情報

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MJR姪浜駅南

MJR姪浜駅南:モデルルーム地図

モデルルーム情報

販売事務所:301号室
モデルルーム:401号室(A1タイプ)

営業時間10:00~18:00 定休日火曜・水曜日
販売スケジュール先着順申込受付中 モデルルーム所在地福岡市西区姪浜駅南2-28-3
お問合せ先

MJR姪浜駅南 建物内販売センター

0037-633-95236

携帯・PHS可光IP電話、及びIP電話からはご利用いただけません

※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。

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インフォメーション 販売事務所:301号室
モデルルーム:401号室(A1タイプ)
所在地 福岡市西区姪浜駅南2-28-3
営業時間 10:00~18:00
定休日 火曜・水曜日
開催期間 -
お問合せ先

MJR姪浜駅南 建物内販売センター

電話:0037-633-95236【通話無料】

※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです

※営業時間外は下記の「資料をもらう(無料)」よりお問合せください

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※携帯電話・PHSはご利用いただけます
  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
    MJR姪浜駅南 建物内販売センター TEL:0120-677-227
  • ※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります

販売概要

不動産用語

先着順

販売スケジュール
先着順申込受付中
登録受付期間:申込受付場所/「MJR姪浜駅南」建物内販売事務所(福岡市西区姪浜駅南2-28-3-301)
販売価格 4,151万円(1戸)~4,830万円(1戸)
最多価格帯 -
販売戸数 3戸
間取り 3LDK ~ 4LDK
専有面積 82.80㎡(1戸) ~ 90.09㎡(1戸)
バルコニー面積 13.80㎡(1戸) ~ 22.16㎡(1戸)
その他面積 ■ポーチ面積/1.48㎡(2戸) ~ 7.33㎡(1戸) ■室外機置場面積/2.10㎡(1戸)
管理費 8,400円~9,100円(月額)
修繕積立金 5,800円~6,300円(月額)
修繕積立基金 290,000円~315,000円(引渡し時一括)
販売概要備考 ※先着順につき、売約済みの場合はご容赦ください。■お申し込みの際にご持参いただくもの/認印、本人確認書類(運転免許証等)、平成30年分の収入証明書(源泉徴収票等)が必要です。詳しくは係員にお尋ねください。※掲載の金額は消費税10%を適用したものです。

第2期3次

販売スケジュール
2019年10月5日(土)10時より先着順にて受付開始
登録受付期間:受付場所/「MJR姪浜駅南」建物内販売事務所(福岡市西区姪浜駅南2-28-3-301)
販売価格 4,849万円(1戸)・4,951万円(1戸)(税込)
最多価格帯 -
販売戸数 2戸
間取り 3LDK(1戸)・4LDK(1戸)
専有面積 93.42㎡(2戸)
バルコニー面積 20.52㎡(2戸)
その他面積 ポーチ面積/7.34㎡(2戸)
管理費 9,400円(月額)
修繕積立金 6,500円(月額)
修繕積立基金 325,000円 (引渡し時一括)
販売概要備考 ※申込受付の際にお持ちいただくもの/認印、本人確認書類(運転免許証等)・平成30年中の収入証明書(源泉徴収票等)※原則として、金融機関の融資利用の方は、お申込には事前審査の承認が必要となります。

物件概要

全体概要

所在地 福岡県福岡市西区姪浜駅南二丁目262番・263番
交通
福岡市地下鉄空港線「姪浜」駅 徒歩12分
総戸数 46戸(内非分譲住戸数:1戸)
構造および階数 鉄筋コンクリート造・地上6階建
駐車場 -
その他、共有施設等 ■駐車場:総戸数46戸に対して45区画45台(内6区1階住戸専用区画)※1(駐車場使用料(月額):4,000円~14,000円) ■バイク置場:総戸数46戸に対して3台(バイク置場使用料(月額):1,500円) ■原付バイク置場:総戸数46戸に対して2台(原付バイク置場使用料(月額):1,000円) ■自転車置場:総戸数46戸に対して69台(内ラック式51台)(自転車置場使用料(月額):100円~400円)
完成時期 2019年7月完成済
入居時期 即入居可 ※諸手続き終了後
分譲後の権利形態 敷地は共有、建物は区分所有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
敷地面積 1,963.99㎡
用途地域 第一種住居地域、第二種住居地域
建築確認番号 第ERI-18021468号(平成30年6月8日付)
売主 九州旅客鉄道株式会社
販売会社 住友不動産販売株式会社(代理)
施工会社 株式会社中野建設
管理会社 JR九州ビルマネジメント株式会社
備考 ※1:売主の指定する方法にて利用区画を決定いたします。
バルコニー面積: 13.80㎡(1戸) ~ 22.16㎡(1戸)
その他面積: ■ポーチ面積/1.48㎡(2戸) ~ 7.33㎡(1戸) ■室外機置場面積/2.10㎡(1戸)
建築確認番号: 第ERI-18021468号(平成30年6月8日付)
加盟団体: (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会
※本物件は、福岡市福祉のまちづくり条例で定める整備基準に適合予定です。
情報更新日 2019/10/15
次回更新予定日 随時

お問合せ先

お問合せ先

MJR姪浜駅南 建物内販売センター

電話:0037-633-95236【通話無料】

受付時間:10:00~18:00 (火曜・水曜日定休) ご来場予約はご希望日の3日前までにお願いいたします。

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※営業時間外は下記の「資料をもらう(無料)」よりお問合せください

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※携帯電話・PHSはご利用いただけます
  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
    MJR姪浜駅南 建物内販売センター TEL:0120-677-227
  • ※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります
情報提供元 九州旅客鉄道株式会社 [福岡県知事(2)第17216号]
〒812-8566 福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目25番21号
【加盟団体】
(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会

この物件のこだわり/設備・条件

  • エレベーター
  • 4LDK以上
  • 即入居可

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詳しいパンフレット図面集、リーフレットなどがお手元に届きます。 資料請求された方限定の情報や最新の販売スケジュールが得られる場合も!

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他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。

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MJR姪浜駅南 建物内販売センター

0037-633-95236 受付時間:10:00~18:00 (火曜・水曜日定休) ご来場予約はご希望日の3日前までにお願いいたします。

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【物件番号】 1600316-0000071

  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
  • ※掲載の写真や動画には、一部オプション(有償)が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております

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