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新築マンション ポレスター井口明神

  • 空撮※1
所在地
広島県広島市西区井口明神2丁目1-119、1-136(地番) 地図を見る
  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています
  • ※詳しくは不動産会社までお問合せください

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交通
広島電鉄宮島線「井口」駅 徒歩4分 乗り換え案内
入居時期
  • 2021年9月末日(予定)
総戸数
65戸
  • 第3期

    価格
    3,980万円 ~ 4,980万円 ローンシミュレーター
    間取り
    2LDK+S、3LDK
    専有面積
    70.35㎡ ~ 85.05㎡(一戸当たり)
  • 最終期

    価格
    3,900万円 ~ 5,280万円 ローンシミュレーター
    間取り
    2LDK+S、3LDK
    専有面積
    70.35㎡ ~ 85.05㎡(一戸当たり)
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POINT
■ 広電「井口」駅 徒歩4分、アルク井口明神店 徒歩2分(約160m)、広島アルパーク東棟 徒歩9分(約660m)
■ 「井口中学校」徒歩3分(約180m)、「井口明神小学校」徒歩5分(約390m)、通学も安心
■ 敷地内平面駐車場100%(月額使用料0円~)、快適なカーライフ
Topics

この物件からのキャンペーン情報

ポレスター井口明神

キャンペーン
・イベント情報

選べる電子マネーギフトプレゼントフェア

期間中にWebもしくはお電話にてご予約のうえ、初めてご来場いただきLINE公式アカウント友達登録で〈選べる電子マネーギフト3,000円分〉プレゼント!※先着50組様

キャンペーン期間:
2021年4月3日(土)~2021年5月30日(日)
キャンペーン商品総額:
電子マネー3,000円分

■参加方法

【下記要件を満たす方】
期間中にWebもしくはお電話にてご予約のうえ、 初めてご来場いただいた方(ご見学者様受付票にご記入いただいた方)
※LINEアカウントをお持ちの方は友達登録必須。
【注意事項】
※予約者本人のご来場が必須。
※過去、本物件モデルルームにご来場いただいた方、もしくはマリモが販売する物件に3物件以上のご来場履歴がある方は対象外といたします(ご家族様のご来場も含む)。
※期間中1家族1回限り、無くなり次第終了となります。
※アンケート(ご見学者様受付票)に、ご記入漏れ・誤記・虚偽の記載事項等があった場合にはキャンペーン対象外といたします。
※ご来場時には身分証明書をご提示ください。
※他のキャンペーン、割引、懸賞、特典、サービス等は併用できません。
※新型コロナウイルス等の影響による社会情勢により、期間中に中止とさせていただく場合がございます。中止の場合は、本キャンペーンサイトにてお知らせいたします。ご了承ください。
※登録(交換)可能な電子マネー等の種類は、キャンペーンページにてご確認ください。
※詳しくは係員にご確認ください。
キャンペーン問合せ先:0800-888-8090
※本件は、株式会社 マリモが主催するキャンペーンであり、本サービスの利用により発生したいかなる損害についても、株式会社LIFULLは一切の責任を負わないものとします。

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  • 空撮※1
  • 外観完成予想図

間取り

5件公開中

  • 間取り図

    A
    間取り 3LDK
    価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 73.77㎡
    バルコニー面積 13.20㎡
    その他面積 サービスバルコニー面積/3.81㎡
    所在階 -
    向き -
    備考 ◎3面採光の明るい角住戸
    ◎センターオープンサッシが開放感を高めるリビング・ダイニング
    ◎窓のある1.4m×1.8mの浴室
    ※無償オプションには期限がございます。詳しくは係員にお尋ねください。
    ※バルコニーの奥行は、壁の中心から手すり壁の中心までの寸法であり、実際に使用できる寸法とは異なります。

    間取り

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    60Lポレスター井口明神

    A / 3LDK / 73.77㎡

    間取り図

    タイプ A 間取り 3LDK 価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 73.77㎡ バルコニー面積 13.20㎡ 所在階 -
    その他面積 サービスバルコニー面積/3.81㎡ 向き -
    備考 ◎3面採光の明るい角住戸
    ◎センターオープンサッシが開放感を高めるリビング・ダイニング
    ◎窓のある1.4m×1.8mの浴室
    ※無償オプションには期限がございます。詳しくは係員にお尋ねください。
    ※バルコニーの奥行は、壁の中心から手すり壁の中心までの寸法であり、実際に使用できる寸法とは異なります。

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  • 間取り図

    B
    間取り 2LDK+N+S(納戸)
    価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 70.35㎡
    バルコニー面積 13.50㎡
    その他面積 -
    所在階 -
    向き -
    備考 ◎多目的に使えて便利な納戸
    ◎リビング・ダイニングと洋室(2)を合わせて約16.3帖のゆとり空間
    ◎大容量のクロゼットを備えた約6.5帖の洋室(1)
    ※無償オプションには期限がございます。詳しくは係員にお尋ねください。
    ※バルコニーの奥行は、壁の中心から手すり壁の中心までの寸法であり、実際に使用できる寸法とは異なります。

    間取り

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    60Lポレスター井口明神

    B / 2LDK+N+S(納戸) / 70.35㎡

    間取り図

    タイプ B 間取り 2LDK+N+S(納戸) 価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 70.35㎡ バルコニー面積 13.50㎡ 所在階 -
    その他面積 - 向き -
    備考 ◎多目的に使えて便利な納戸
    ◎リビング・ダイニングと洋室(2)を合わせて約16.3帖のゆとり空間
    ◎大容量のクロゼットを備えた約6.5帖の洋室(1)
    ※無償オプションには期限がございます。詳しくは係員にお尋ねください。
    ※バルコニーの奥行は、壁の中心から手すり壁の中心までの寸法であり、実際に使用できる寸法とは異なります。

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  • 間取り図

    C
    間取り 3LDK+WIC
    価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 72.98㎡
    バルコニー面積 14.00㎡
    その他面積 -
    所在階 -
    向き -
    備考 ◎ウォークインクロゼットのある約6.5帖の洋室(1)
    ◎リビング・ダイニングと洋室(3)を合わせて約18.4帖のゆとり空間
    ◎センターオープンサッシが開放感を高めるリビング・ダイニング
    ※無償オプションには期限がございます。詳しくは係員にお尋ねください。
    ※バルコニーの奥行は、壁の中心から手すり壁の中心までの寸法であり、実際に使用できる寸法とは異なります。

    間取り

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    60Lポレスター井口明神

    C / 3LDK+WIC / 72.98㎡

    間取り図

    タイプ C 間取り 3LDK+WIC 価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 72.98㎡ バルコニー面積 14.00㎡ 所在階 -
    その他面積 - 向き -
    備考 ◎ウォークインクロゼットのある約6.5帖の洋室(1)
    ◎リビング・ダイニングと洋室(3)を合わせて約18.4帖のゆとり空間
    ◎センターオープンサッシが開放感を高めるリビング・ダイニング
    ※無償オプションには期限がございます。詳しくは係員にお尋ねください。
    ※バルコニーの奥行は、壁の中心から手すり壁の中心までの寸法であり、実際に使用できる寸法とは異なります。

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  • 間取り図

    D
    間取り 3LDK+N
    価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 71.93㎡
    バルコニー面積 13.80㎡
    その他面積 -
    所在階 -
    向き -
    備考 ◎多目的に使えて便利な納戸
    ◎4枚建て引違い窓が開放感を高めるリビング・ダイニング
    ◎勝手口のある約5.4帖のキッチン
    ※無償オプションには期限がございます。詳しくは係員にお尋ねください。
    ※バルコニーの奥行は、壁の中心から手すり壁の中心までの寸法であり、実際に使用できる寸法とは異なります。

    間取り

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    60Lポレスター井口明神

    D / 3LDK+N / 71.93㎡

    間取り図

    タイプ D 間取り 3LDK+N 価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 71.93㎡ バルコニー面積 13.80㎡ 所在階 -
    その他面積 - 向き -
    備考 ◎多目的に使えて便利な納戸
    ◎4枚建て引違い窓が開放感を高めるリビング・ダイニング
    ◎勝手口のある約5.4帖のキッチン
    ※無償オプションには期限がございます。詳しくは係員にお尋ねください。
    ※バルコニーの奥行は、壁の中心から手すり壁の中心までの寸法であり、実際に使用できる寸法とは異なります。

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  • 間取り図

    F【MENU PLAN1】
    間取り 3LDK+WIC
    価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 85.05㎡
    バルコニー面積 19.47㎡
    その他面積 -
    所在階 -
    向き -
    備考 ◎広さを重視した約17.4帖のリビング・ダイニング
    ◎幅約5.5mのワイドサッシ
    【メニュープラン検討上の注意】
    ※メニュープランには受付期限があります。
    ※メニュープランに記載の下がり天井、梁型等の位置は施工上の都合、その他諸事情により変更となる場合がございますので予めご了承ください。
    ※各階のバルコニーの形状・仕様に異なる部分がございます。
    ※無償オプションには期限がございます。

    間取り

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    60Lポレスター井口明神

    F【MENU PLAN1】 / 3LDK+WIC / 85.05㎡

    間取り図

    タイプ F【MENU PLAN1】 間取り 3LDK+WIC 価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 85.05㎡ バルコニー面積 19.47㎡ 所在階 -
    その他面積 - 向き -
    備考 ◎広さを重視した約17.4帖のリビング・ダイニング
    ◎幅約5.5mのワイドサッシ
    【メニュープラン検討上の注意】
    ※メニュープランには受付期限があります。
    ※メニュープランに記載の下がり天井、梁型等の位置は施工上の都合、その他諸事情により変更となる場合がございますので予めご了承ください。
    ※各階のバルコニーの形状・仕様に異なる部分がございます。
    ※無償オプションには期限がございます。

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間取り表記例:
R=ルーフバルコニー
S=サービスルーム(納戸)
N=納戸
W=ウォークインクロゼット(クローク)
WIC=ウォークインクロゼット(クローク)
SIC=シューズインクロゼット(クローク)
TR=トランクルーム
DEN=書斎(納戸)
WTC=ウォークスルークロゼット(クローク)
MC=マルチクロゼット(クローク)
SC=シューズクロゼット(クローク)
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室内 専有部

※写真はモデルルームを撮影したもので、オプション装備を施した例、又は照明器具、建具を変更している場合があります。詳しくは係員にお尋ねください。
※掲載の設備・仕様のメーカーは諸事情により変わることがありますので、予めご了承ください。

  • リビング・ダイニング

  • リビング

  • マスターベッドルーム

  • プライベートルーム

  • キッチン

  • バスルーム/サニタリー

建物 共用部

※掲載の敷地配置図・1階平面図は設計図を基に作成したもので、実際のものとは異なります。

  • 外観完成予想図
    街の新たな風景を描く邸宅美。落ち着きのあるブラウンカラーのタイルをベースに、バルコニーには質感のあるダークブラウンにグリーンのガラス手摺を採用。すっきりと美しい印象を与える外観に仕上げました。

  • エントランスアプローチ完成予想図
    暖かみと洗練さが息づくシンプルでモダンなデザイン。前面道路からゆとりを持たせた奥行きのあるアプローチが優雅な暮らしを演出します。住まう人を豊かに彩り、上質な安らぎの中へと導く気品を纏ったエントランスです。

  • 風除室・エントランスホール完成予想図
    エントランスホールのウォールやタイルには品格を感じられるマテリアルを採用。私邸への期待感が高まるデザインとしました。ゆったりとした優雅な時に満たされる迎賓空間です。

  • オーナーズラウンジ完成予想図
    ひとりでも、みんなでも、多目的に使いこなせるオーナーズラウンジ。

  • オーナーズラウンジ完成予想図
    大きなガラス越しに季節の植栽が楽しめる広々としたオーナーズラウンジは、ここに住まう人だけに与えられた特権。モダンなインテリアを配置し、重厚感に包まれた空間は、大切なゲストをもてなしたり、住民同士で集い、語らい、絆を深めたり、ひとり静かに読書を楽しんだり、自由自在に活用できます。

  • 敷地配置図・1階平面図
    【1】宅配ロッカー【2】オーナーズラウンジ【3】歩車道分離設計【4】足洗場【5】全戸分平面駐車場【6】EV充電コンセント

設備 構造

※掲載の仕様は、諸事情により変わることがありますので、あらかじめご了承ください。
※1.魔法びん浴槽は、JIS高断熱浴槽の基準(ユニットバス周囲温度10℃、浴槽湯量は深さ70%、断熱ふろふたを閉じたままの状態で4時間後の温度低下が2.5℃以下)を満たしています。値は参考値であり、設置環境や使用条件により変わります。掲載のCGパースはイメージであり、実際とは異なります。
※2.管理開始後にゴミ出し可能な時間、曜日及び種類を管理会社から制限される場合があります。粗大ゴミは別途費用がかかります。詳しくは係員にご確認ください。

  • 食器洗い乾燥機
    約5人分を1度に洗浄、乾燥することができる大容量の食器洗い乾燥機です。

  • 3口ガラストップコンロ
    トロ火から強火まで火力調節幅が広めの3口コンロ。全口温度センサー付で安全に配慮し、機能性と安全性を両立しました。

  • 魔法びん浴槽
    浴槽を断熱材で包み込み保温効果を高めた魔法びん浴槽(JIS高断熱浴槽準拠)を採用。4時間後の温度低下は約2.5℃。追い焚きも少なく経済的です。※1

  • 温水式床暖房
    足元から暖める温水式床暖房をリビング・ダイニングに設置。クリーンで安全、乾燥しすぎず肌にもやさしいなど、多くの長所があります。

  • Low-E複層ガラス
    高断熱のLow-E複層ガラスを採用。特殊金属膜の効果で室内の熱を逃がさず冬場の暖房負荷を軽減すると共に、日射熱を反射し室内を紫外線から守ります。

  • LED仕様の照明器具・遮光等級1級のカーテン
    全室に照明器具・カーテンを標準装備。入居時の経済的負担を軽減し、快適な環境で新生活をスタートできるよう配慮し、平成8年より自社分譲マンションに標準装備しています。

  • セキュリティシステム
    外構・アプローチ周りから住戸入口まで、4段階のセキュリティシステムを設けています。マンションだからこそ実現できたこのシステムが、24時間休むことなく、入居者の安全を見守ります。

  • 杭基礎
    綿密な地盤調査により検出した、地下約29m、N値50以上の範囲の硬い支持層に16本の場所打ち鋼管コンクリート杭を打設。※イラストはCGによるイメージであり、建物の規模、杭の本数・長さ等は異なります。

  • 壁の遮音
    隣戸への音漏れに関係する戸境壁のコンクリート厚は、220mm厚に空気層を設けた二重壁として、日常生活に不便のない遮音性を実現しています。

  • エコジョーズ
    排気熱・潜熱回収システムにより、これまで未利用だった排熱を活用し給湯効率を向上させています。
  • 宅配ロッカー
    1階メール室に便利機能を搭載した宅配ロッカーを設置。不在時でも荷物を受け取れる便利さが好評です。
  • クリーニング集荷サービス
  • 宅配便発送サービス
  • 食材宅配受取りサービス(食配ラボ)
    ネットスーパーボックスを利用して、提携した食材宅配会社やネットスーパーなどの「食品留め置きサービス※」をご利用いただけます。※お留守のときでも、宅配ロッカーに安全な状態で食品をお届けするサービスです。
  • 防犯カメラ
    エントランスホールや駐車場、通用口など防犯効果が高いと思われる敷地内や建物内外の要所に設置。不審者の動きを記録します。
  • カラーモニター付インターホン
    来訪者をカラーモニターで確認してからエントランスのオートロックを解錠。鮮明な映像で顔を確かめられるため、安心です。受話器のない、便利なハンズフリータイプです。
  • テブラキー
    キーをカバンに入れたままエントランスのドアが開きます。かざす必要がないので、荷物で手がふさがっている時などにも便利です。※テブラキーの検知範囲に制限があるため、進路によって感知しない場合があります。
  • お引越無料サービス
    ご入居時におけるお客様のご負担をできる限り少なくしたいという想いから、マリモが指定する引越会社をご利用いただくことで、お客様にご負担なくお引越を行っていただくサービスです。
  • 24時間ゴミ出し可能
    時間や回収日を気にせず、生活スタイルに合わせてゴミ出しが可能です。※ゴミの収集は、民間業者により決められた曜日に行います。※ゴミの分別及び出し方は、当該エリアの行政が定めたルールに基づきます。※2
  • 弾性接着剤貼り工法
    外壁タイルには、弾性接着剤貼り工法を採用。セメント系貼り付けモルタルに比べ、接着剤層の弾性でコンクリートの乾燥収縮率等による変形に追従し、タイルの浮きやはく離・はく落の危険性を軽減します。
  • 柱構造
    建物を支える柱の主筋を水平方向に束ね、主筋とコンクリートを拘束する役割を果たす外周部の帯筋には、溶接閉鎖型帯筋を採用。通常の帯筋に比べ、せん断力に対する拘束力が高く、建物に粘り強さを持たせます。

周辺環境 アクセス

現地案内図

ポレスター井口明神:案内図

交通アクセス図

ポレスター井口明神:交通図

ポレスター井口明神

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現地案内図

ポレスター井口明神:案内図

交通アクセス図

ポレスター井口明神:交通図

所在地 広島県広島市西区井口明神2丁目1-119、1-136(地番)
お問合せ先

ポレスター井口明神

0037-633-28800

携帯・PHS可光IP電話、及びIP電話からはご利用いただけません

※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。

モデルルーム情報

GW休業日のご案内
-------------------------------------------------------------------
誠に勝手ながら、4/27(火)~5/14(金)の休業日は
下記のとおりに変更させていただきます。

休業日:4/27(火)、28(水)、5/6(木)、7(金)、10(月)~14(金)
※4/29(木・祝)、5/5(水・祝)は営業いたします。

なお、休業日にいただきましたご連絡・お問い合わせに関しましては、
営業開始後に順次対応させていただきます。あらかじめご了承ください。
-------------------------------------------------------------------

モデルルーム公開中

【完全予約制】オンラインでのご案内を始めました!
・ご来場不要
・アプリダウンロード不要

モデルルームにお越しいただくことなく、
お手元のパソコンやタブレットで資料をご覧いただきながら
物件についてご案内させていただきます。

STEP1 ご予約
フリーコールからご予約ください。

STEP2 ご予約日時に係員よりお電話
ご予約いただいた日時に、係員よりお客様にお電話いたします。電話をそばに置いた状態で、パソコンもしくはタブレットをご用意してお待ちください。

STEP3 ベルフェイス接続ナンバーを発行
パソコンもしくはタブレットで「ベルフェイス」を検索、ベルフェイス公式サイトにアクセスし、「接続ナンバーを発行」ボタンをクリックしてください。

STEP4 4桁の番号を伝える
画面に表示された4桁の番号(接続ナンバー)を係員にお伝えください。

※お客様がご利用のPC環境(OS、ブラウザ)及びインターネットの回線速度やセキュリティの設定等によって、本サービスをご利用いただけない場合があります。
※オンライン相談はパケット通信を利用するため、Wi-fi環境でのご利用を推奨しています。

ご予約は下記フリーダイヤルまで

営業時間 10:00~19:00 定休日 水・木
販売スケジュール 先着順申込受付中

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周辺スポット

※公立の通学校(小・中学校)は教育委員会の指示により変更になる場合があります。
※掲載の写真は2019年12月に撮影したものです。
※掲載の情報は2020年1月現在のものです。

  • ウォンツ井口明神店
    約370m(徒歩5分)

  • ローソン広島井口明神一丁目店
    約590m(徒歩8分)

  • アルパーク北棟
    約770m(徒歩10分)

  • わくわく保育園井口明神
    約290m(徒歩4分)

  • リトルニュートン井口明神保育園
    約370m(徒歩5分)

  • 広島市立井口中学校
    約180m(徒歩3分)

  • 豊田歯科医院
    約320m(徒歩4分)

  • 奥田整形外科皮膚科医院
    約400m(徒歩5分)

  • 勝谷内科胃腸科
    約810m(徒歩11分)

  • 広島銀行広島西支店
    約370m(徒歩5分)

  • 井口郵便局
    約530m(徒歩7分)

  • 西部埋立第五公園
    約450m(徒歩6分)

周辺情報

※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。

  • ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません

モデルルーム

モデルルーム案内図

ポレスター井口明神:モデルルーム地図

モデルルーム情報

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ポレスター井口明神

ポレスター井口明神:モデルルーム地図

モデルルーム情報

GW休業日のご案内
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誠に勝手ながら、4/27(火)~5/14(金)の休業日は
下記のとおりに変更させていただきます。

休業日:4/27(火)、28(水)、5/6(木)、7(金)、10(月)~14(金)
※4/29(木・祝)、5/5(水・祝)は営業いたします。

なお、休業日にいただきましたご連絡・お問い合わせに関しましては、
営業開始後に順次対応させていただきます。あらかじめご了承ください。
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モデルルーム公開中

【完全予約制】オンラインでのご案内を始めました!
・ご来場不要
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モデルルームにお越しいただくことなく、
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物件についてご案内させていただきます。

STEP1 ご予約
フリーコールからご予約ください。

STEP2 ご予約日時に係員よりお電話
ご予約いただいた日時に、係員よりお客様にお電話いたします。電話をそばに置いた状態で、パソコンもしくはタブレットをご用意してお待ちください。

STEP3 ベルフェイス接続ナンバーを発行
パソコンもしくはタブレットで「ベルフェイス」を検索、ベルフェイス公式サイトにアクセスし、「接続ナンバーを発行」ボタンをクリックしてください。

STEP4 4桁の番号を伝える
画面に表示された4桁の番号(接続ナンバー)を係員にお伝えください。

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営業時間10:00~19:00 定休日水・木
販売スケジュール先着順申込受付中 モデルルーム所在地-
お問合せ先

ポレスター井口明神

0037-633-28800

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所在地 -
営業時間 10:00~19:00
定休日 水・木
開催期間 2020/05/09 ~
お問合せ先

ポレスター井口明神

電話:0037-633-28800【通話無料】

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    ポレスター井口明神 TEL:0800-888-8090
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販売概要

不動産用語

第3期

販売スケジュール
先着順申込受付中
販売価格 3,980万円 ~ 4,980万円
最多価格帯 -
販売戸数 5戸
間取り 2LDK+S、3LDK
専有面積 70.35㎡ ~ 85.05㎡(一戸当たり)
バルコニー面積 13.20㎡ ~ 19.47㎡(一戸当たり)
管理費 11,050円 ~ 13,360円(月額)
修繕積立金 4,130円 ~ 4,990円(月額)
修繕積立基金 474,950円 ~ 574,190円(一時払)
その他費用 管理準備金:11,050円 ~ 13,360円(一時払)
販売概要備考 《申込受付時にご持参いただくもの》・認印(本人ならびに共有者)・運転免許証、健康保険証等の本人確認書類(本人ならびに共有者)・過去2年分の所得を証明する書類(本人ならびに共有者)※先着順販売につき、売約済みの場合はご容赦ください。※詳しくは係員にお問い合わせください。

最終期

販売スケジュール
先着順申込受付中
販売価格 3,900万円 ~ 5,280万円
最多価格帯 4,100万円台(4戸)
販売戸数 16戸
間取り 2LDK+S、3LDK
専有面積 70.35㎡ ~ 85.05㎡(一戸当たり)
バルコニー面積 13.20㎡ ~ 19.47㎡(一戸当たり)
管理費 11,050円 ~ 13,360円(月額)
修繕積立金 4,130円 ~ 4,990円(月額)
修繕積立基金 474,950円 ~ 574,190円(一時払)
その他費用 管理準備金:11,050円 ~ 13,360円(一時払)
販売概要備考 《申込受付時にご持参いただくもの》・認印(本人ならびに共有者)・運転免許証、健康保険証等の本人確認書類(本人ならびに共有者)・過去2年分の所得を証明する書類(本人ならびに共有者)※先着順販売につき、売約済みの場合はご容赦ください。※詳しくは係員にお問い合わせください。

物件概要

全体概要

所在地 広島県広島市西区井口明神2丁目1-119、1-136(地番)
交通
広島電鉄宮島線「井口」駅 徒歩4分
総戸数 65戸
構造および階数 鉄筋コンクリート造地上12階建
駐車場 -
その他、共有施設等 ■駐車場:67台、料金:0円~16,000円(月額)
■バイク置場:15台、料金:1,000円・2,000円
■駐輪場:135台、料金:100円~300円
施設費用、償却費 ■インターネット料金:1,386円(うち消費税等(10%)126円)(月額)
■GMアソシエライフアップサービス料金:275円(うち消費税等(10%)25円)
完成時期 2021年7月末日(予定)
入居時期 2021年9月末日(予定)
分譲後の権利形態 敷地:総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有、建物:〈専有部分〉区分所有、〈共用部分〉総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有
管理形態 管理組合方式により、管理組合と管理会社の間で管理委託契約を締結していただきます。
敷地面積 2,488.44㎡
用途地域 第2種住居地域
建築確認番号 第ERI-19044477号(令和元年12月24日付)※1
売主 株式会社マリモ
販売会社 株式会社アメニティ・グローバルソリューション(代理)
施工会社 株式会社イチケン広島営業所
管理会社 株式会社GMアソシエ
備考 ※1.行政諸官庁の指導等により計画変更となった場合は、本物件概要に記載しております建築確認番号と、完了検査時の検査済証に記載されております建築確認番号が異なる場合がございます。 予めご了承下さいますよう、お願い申し上げます。TOP※1 2019年12月撮影の広島市の空撮に「ポレスター井口明神」の外観完成予想図を合成したもので、実際とは異なります。※掲載の所要時間は、地図上の概測距離より徒歩=80m/分、自動車=40km/時で算出したおよその時間です。※地域情報は2019年12月現在のものです。※公立の通学校(小・中学校)は教育委員会の指示により、変更になる場合があります。
バルコニー面積: 13.20㎡ ~ 19.47㎡(一戸当たり)
建築確認番号: 第ERI-19044477号(令和元年12月24日付)※1
加盟団体: (一社)全国住宅産業協会、中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会、(公社)全国宅地建物取引業保証協会、(一社)広島県住宅産業協会、(一社)第二種金融商品取引業協会、(一社)日本投資顧問業協会
情報更新日 2021/05/07
次回更新予定日 2021/05/13

お問合せ先

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ポレスター井口明神

電話:0037-633-28800【通話無料】

受付時間:10:00~19:00 定休日:水・木

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    ポレスター井口明神 TEL:0800-888-8090
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情報提供元 株式会社マリモ [国土交通大臣(5)第6032号]
〒733-0821 広島県広島市西区庚午北1丁目17-23
【加盟団体】
(一社)全国住宅産業協会、中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会、(公社)全国宅地建物取引業保証協会、(一社)広島県住宅産業協会、(一社)第二種金融商品取引業協会、(一社)日本投資顧問業協会

この物件のこだわり/設備・条件

  • スーパー 800m以内
  • コンビニ 400m以内
  • 小学校 800m以内
  • 公園 400m以内
  • 床暖房
  • 浴室乾燥機
  • コンロ三口以上
  • 食器洗い乾燥機
  • 高効率給湯器
  • 浄水器・活水器
  • ウォークインクローゼット
  • ブロードバンド
  • バリアフリー
  • 複層ガラス採用
  • エレベーター
  • ペット可
  • 防犯カメラ
  • 宅配ボックス
  • ごみ出し24時間OK
  • セキュリティー充実
  • フラット35適用可能マンション

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ポレスター井口明神

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【物件番号】 1600300-0000298

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  • ※掲載の写真や動画には、一部オプション(有償)が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております

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  1. 不動産会社へ問合せ

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  2. 不動産会社と日程を調整

    不動産会社から連絡が来たらオンライン相談の日時を調整して、予約完了。

  3. 相談方法がメールで届く

    メールにてオンライン相談の利用方法が届きますので、ご確認ください。

  4. 指定場所にアクセス

    当日、予約時刻になったら指定のビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

利用時の注意事項
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