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新築マンション
ポレスター東桜町ザ・レジデンス 見学者レビュー(0)

  • 外観完成予想図
所在地
広島県福山市東桜町126-1、126-2、126-3、126-4、127、128-1、128-3、128-4(地番) 地図を見る
  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています
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交通
JR山陽新幹線「福山」駅 徒歩9分  他  乗り換え案内
入居時期
  • 2021年1月末日(予定)
総戸数
84戸
  • 第1期

    価格
    2,890万円(1戸)~3,960万円(1戸) ローンシミュレーター
    間取り
    2LDK(1戸)、3LDK(1戸)、4LDK(1戸)
    専有面積
    66.93㎡ ~ 85.67㎡(一戸当たり)
  • 外観完成予想図
  • 航空写真 ※2019年1月に撮影したも...

間取り

8件公開中

  • 間取り図

    A
    間取り 4LDK+WIC
    価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 85.67㎡
    バルコニー面積 17.97㎡
    その他面積 -
    所在階 -
    向き -
    備考 ■角住戸ならではの3面採光・2面バルコニー・ワイドスパン
    ■リビング・ダイニングと洋室(4)を合わせて約17.7帖の大広間
    ■明るいバルコニー面に洋室(1)・(3)を設置
    ■ゆったりとくつろげる1.6m×2.0mの浴室
    ※バルコニーの奥行は、壁の中心から手すり壁の中心までの寸法であり、実際に使用できる寸法とは異なります。

    間取り

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    60Lポレスター東桜町ザ・レジデンス

    A / 4LDK+WIC / 85.67㎡

    間取り図

    タイプ A 間取り 4LDK+WIC 価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 85.67㎡ バルコニー面積 17.97㎡ 所在階 -
    その他面積 - 向き -
    備考 ■角住戸ならではの3面採光・2面バルコニー・ワイドスパン
    ■リビング・ダイニングと洋室(4)を合わせて約17.7帖の大広間
    ■明るいバルコニー面に洋室(1)・(3)を設置
    ■ゆったりとくつろげる1.6m×2.0mの浴室
    ※バルコニーの奥行は、壁の中心から手すり壁の中心までの寸法であり、実際に使用できる寸法とは異なります。

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  • 間取り図

    A【MENUPLAN1】
    間取り 3LDK+WIC
    価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 85.67㎡
    バルコニー面積 17.97㎡
    その他面積 -
    所在階 -
    向き -
    備考 ■広さを重視した約18.1帖のリビング・ダイニング
    ■リビング・ダイニングと洋室(3)をあわせて約22.7帖の大広間
    ■幅約4.7mのワイドサッシ
    ※メニュープランには受付期限があります。
    ※各階のバルコニーの形状・仕様に異なる部分がございます。詳しくは基本プランをご参照ください。
    ※バルコニーの奥行は、壁の中心から手すり壁の中心までの寸法であり、実際に使用できる寸法とは異なります。

    間取り

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    60Lポレスター東桜町ザ・レジデンス

    A【MENUPLAN1】 / 3LDK+WIC / 85.67㎡

    間取り図

    タイプ A【MENUPLAN1】 間取り 3LDK+WIC 価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 85.67㎡ バルコニー面積 17.97㎡ 所在階 -
    その他面積 - 向き -
    備考 ■広さを重視した約18.1帖のリビング・ダイニング
    ■リビング・ダイニングと洋室(3)をあわせて約22.7帖の大広間
    ■幅約4.7mのワイドサッシ
    ※メニュープランには受付期限があります。
    ※各階のバルコニーの形状・仕様に異なる部分がございます。詳しくは基本プランをご参照ください。
    ※バルコニーの奥行は、壁の中心から手すり壁の中心までの寸法であり、実際に使用できる寸法とは異なります。

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  • 間取り図

    A【MENUPLAN2】
    間取り 4LDK+WIC
    価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 85.67㎡
    バルコニー面積 17.97㎡
    その他面積 -
    所在階 -
    向き -
    備考 ■洋室(4)を和室に変更
    ※メニュープランには受付期限があります。
    ※各階のバルコニーの形状・仕様に異なる部分がございます。詳しくは基本プランをご参照ください。
    ※バルコニーの奥行は、壁の中心から手すり壁の中心までの寸法であり、実際に使用できる寸法とは異なります。

    間取り

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    60Lポレスター東桜町ザ・レジデンス

    A【MENUPLAN2】 / 4LDK+WIC / 85.67㎡

    間取り図

    タイプ A【MENUPLAN2】 間取り 4LDK+WIC 価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 85.67㎡ バルコニー面積 17.97㎡ 所在階 -
    その他面積 - 向き -
    備考 ■洋室(4)を和室に変更
    ※メニュープランには受付期限があります。
    ※各階のバルコニーの形状・仕様に異なる部分がございます。詳しくは基本プランをご参照ください。
    ※バルコニーの奥行は、壁の中心から手すり壁の中心までの寸法であり、実際に使用できる寸法とは異なります。

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  • 間取り図

    B
    間取り 2LDK+WIC+SC
    価格 -

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    専有面積 66.93㎡
    バルコニー面積 12.80㎡
    その他面積 -
    所在階 -
    向き -
    備考 ■アウトドア用品の収納にも便利なシューズクローク
    ■ウォークインクロゼットのある約6.6帖の洋室(1)
    ■明るいバルコニー面に洋室(2)を設置
    ■収納力を高める、2ヶ所に配した廊下の物入
    ※バルコニーの奥行は、壁の中心から手すり壁の中心までの寸法であり、実際に使用できる寸法とは異なります。

    間取り

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    60Lポレスター東桜町ザ・レジデンス

    B / 2LDK+WIC+SC / 66.93㎡

    間取り図

    タイプ B 間取り 2LDK+WIC+SC 価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 66.93㎡ バルコニー面積 12.80㎡ 所在階 -
    その他面積 - 向き -
    備考 ■アウトドア用品の収納にも便利なシューズクローク
    ■ウォークインクロゼットのある約6.6帖の洋室(1)
    ■明るいバルコニー面に洋室(2)を設置
    ■収納力を高める、2ヶ所に配した廊下の物入
    ※バルコニーの奥行は、壁の中心から手すり壁の中心までの寸法であり、実際に使用できる寸法とは異なります。

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  • 間取り図

    B【MENUPLAN】
    間取り 2LDK+WIC+SC
    価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 66.93㎡
    バルコニー面積 12.80㎡
    その他面積 -
    所在階 -
    向き -
    備考 ■洋室(2)を和室に変更
    ※メニュープランには受付期限があります。
    ※各階のバルコニーの形状・仕様に異なる部分がございます。詳しくは基本プランをご参照ください。
    ※バルコニーの奥行は、壁の中心から手すり壁の中心までの寸法であり、実際に使用できる寸法とは異なります。

    間取り

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    60Lポレスター東桜町ザ・レジデンス

    B【MENUPLAN】 / 2LDK+WIC+SC / 66.93㎡

    間取り図

    タイプ B【MENUPLAN】 間取り 2LDK+WIC+SC 価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 66.93㎡ バルコニー面積 12.80㎡ 所在階 -
    その他面積 - 向き -
    備考 ■洋室(2)を和室に変更
    ※メニュープランには受付期限があります。
    ※各階のバルコニーの形状・仕様に異なる部分がございます。詳しくは基本プランをご参照ください。
    ※バルコニーの奥行は、壁の中心から手すり壁の中心までの寸法であり、実際に使用できる寸法とは異なります。

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間取り表記例:
R=ルーフバルコニー
S=サービスルーム(納戸)
N=納戸
W=ウォークインクロゼット(クローク)
WIC=ウォークインクロゼット(クローク)
SIC=シューズインクロゼット(クローク)
TR=トランクルーム
DEN=書斎(納戸)
WTC=ウォークスルークロゼット(クローク)
MC=マルチクロゼット(クローク)
SC=シューズクロゼット(クローク)

室内 専有部

※掲載の写真は、モデルルームを撮影したもので、オプション装備を施した例、または照明器具、建具を変更している場合があります。詳しくは係員にお尋ねください。※掲載写真のバルコニー外は空イメージを合成したもので、実際とは異なります。

  • リビング・ダイニング

  • マスターベッドルーム

  • キッズルーム

  • キッチン

  • パウダールーム/バスルーム

  • バルコニー

建物 共用部

※掲載の絵図は図面を基に描きおこしたもので実際とは多少異なる場合がございます。また周辺建物、電線、電柱等は省略しており、実際とは異なります。
※植栽は花の開花時期を同時に表現したもので、実際は季節により異なります。
※植栽は竣工から一定の生育期間を経た状態を表現したものです。植物の生育に必要な間隔をとって植えておりますので竣工当初とは異なります。
※掲載の立地概念図は建物の大きさ、形状、向き、縮尺等実際とは異なります。
※掲載のイメージイラストは図面を基に描きおこしたもので実際とは多少異なる場合がございます。

  • 外観完成予想図

  • エントランスアプローチ完成予想図

  • エントランスホール完成予想図

  • オーナーズラウンジ完成予想図

  • 敷地配置図・1階平面図イメージイラスト
    【1】歩車分離設計【2】エントランスアプローチ【3】エントランスホール【4】オーナーズラウンジ【5】宅配ロッカー【6】駐車場【7】駐輪場・バイク置場【8】エレベーター【9】足洗場

設備 構造

※掲載の仕様は、諸事情により変わることがありますので、あらかじめご了承ください。

  • 人造大理石天板
    清潔感と高級感がある人造大理石天板。サッと拭き取るだけで汚れが落ち、お手入れも簡単にできます。(参考写真)

  • 3口ガラストップコンロ
    トロ火から強火まで火力調節幅が広めの3口コンロと、調理時間を短縮できる無水両面焼きグリルを採用。全口温度センサー付で安全にも配慮し、機能性と安全性を両立しました。(参考写真)

  • カラリ床
    水はけが良くお掃除も簡単なカラリ床(参考写真)

  • 浴室暖房換気乾燥機
    浴室暖房や衣類の乾燥に使える浴室暖房換気乾燥機(参考写真)

  • 人感センサースイッチ
    玄関に人の動きを感知して自動点灯する人感センサースイッチを設置。ノータッチで照明が灯ります。(参考写真)

  • 照明付インターホン
    玄関扉横に照明付インターホンを設置。玄関灯・室名札・新聞受も機能的な配置です。(参考写真)

  • セキュリティシステム
    マリモでは、外構・アプローチ周りから住戸入口まで、4段階のセキュリティシステムを設けています。マンションだからこそ実現できたこのシステムが、24時間休むことなく、入居者の安全を見守ります。

  • カラーモニター付インターホン
    来訪者をカラーモニターで確認してからエントランスのオートロックを解錠。鮮明な映像で顔を確かめられるため、安心です。受話器のない、便利なハンズフリータイプです。(参考写真)

  • 複層ガラス
    複層ガラスによって熱の侵入や放出を抑え冷暖房効率を高めると同時に、ガラス面の結露も抑えます。(イメージ図)

  • マグネット式小物掛け(キッチン)
    レイアウト自在のマグネット式小物掛け。お好みの位置に付けてお使いいただくことで、より快適な空間を実現することができます。※一部タイプを除く。詳しくは係員にお尋ねください。
  • 大型静音シンク(キッチン)
    大型サイズのシンクには騒音を低減する制振構造を採用。まな板たてや、水切プレート、スポンジ置場も標準装備しました。
  • 浄水機能付シャワー水栓(キッチン)
    ホースを引き出せるシャワー水栓で、シンクのすみずみまできれいに洗い流せます。※浄水カートリッジは2~4ヶ月に一度交換が必要となります。メーカーにてお買い求めください。
  • ワンプッシュ排水栓(浴室)
    ボタンを押すだけで排水できるワンプッシュ排水栓
  • スッキリドア(浴室)
    カビにくくて、お手入れ簡単なスッキリド
  • ヘアキャッチャー(浴室)
    髪の毛を簡単に処理できるヘアキャッチャー(浴室)
  • マルチシングルレバー水栓(洗面化粧台)
    伸縮自在、簡単操作のマルチシングルレバー水栓
  • ウォークインクロゼット
    レジャー用品から季節ものまでスッキリ収納できるウォークインクロゼット。歩いて入れるので整理も簡単です。(一部の住戸のみ採用。詳しくはプラン集をご確認ください。)
  • ウォークスルークロゼット
    かさばるアイテムをたっぷり収納できるウォークスルークロゼット。洋室、リビング・ダイニングから出入りを可能とし、使い勝手を高めました。(一部の住戸のみ採用。詳しくはプラン集をご確認ください。)
  • スロップシンク
    バルコニーに、ガーデニング時の水まきや用具の洗浄などに便利なスロップシンクを設置しています。
  • 宅配ロッカー
    1階メール室に便利機能を搭載した宅配ロッカーを設置。不在時でも荷物を受け取れる便利さが好評です。
  • 弾性接着剤貼り工法
    外壁タイルには、弾性接着剤貼り工法を採用。セメント系貼り付けモルタルに比べ、接着剤層の弾性でコンクリートの乾燥収縮率等による変形に追従し、タイルの浮きやはく離・はく落の危険性を軽減します。

周辺環境 アクセス

現地案内図

ポレスター東桜町ザ・レジデンス:案内図

交通アクセス図

ポレスター東桜町ザ・レジデンス:交通図

ポレスター東桜町ザ・レジデンス

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現地案内図

ポレスター東桜町ザ・レジデンス:案内図

交通アクセス図

ポレスター東桜町ザ・レジデンス:交通図

所在地 広島県福山市東桜町126-1、126-2、126-3、126-4、127、128-1、128-3、128-4(地番)
お問合せ先

ポレスター東桜町ザ・レジデンス

0037-633-03185

携帯・PHS可光IP電話、及びIP電話からはご利用いただけません

※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。

モデルルーム情報

モデルルーム好評公開中

営業時間 10:00~18:00 定休日 水・木曜日
販売スケジュール 先着順受付中

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周辺スポット

※掲載の環境写真は2019年1月に撮影したものです。

  • リム・ふくやま
    約220m(徒歩3分)

  • セブンイレブン 福山西町1丁目店
    約250m(徒歩4分)

  • 福山市立西幼稚園
    約440m(徒歩6分)

  • 福山市立城北中学校
    約1,190m(徒歩15分)

  • 岩崎皮ふ科・形成外科
    約230m(徒歩3分)

  • 佐藤胃腸科医院
    約270m(徒歩4分)

  • 西公民館
    約530m(徒歩7分)

  • 広島県立歴史博物館
    約550m(徒歩7分)

  • 広島銀行 福山西支店
    約240m(徒歩3分)

  • 福山霞町郵便局
    約300m(徒歩4分)

  • 東桜町公園
    約160m(徒歩2分)

  • 三之丸公園
    約280m(徒歩4分)

周辺情報

※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。

  • ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません

モデルルーム

モデルルーム案内図

ポレスター東桜町ザ・レジデンス:モデルルーム地図

モデルルーム情報

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ポレスター東桜町ザ・レジデンス

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ポレスター東桜町ザ・レジデンス:モデルルーム地図

モデルルーム情報

モデルルーム好評公開中

営業時間10:00~18:00 定休日水・木曜日
販売スケジュール先着順受付中 モデルルーム所在地-
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※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。

キャンペーン
・イベント情報

この物件のモデルルーム見学に行くと
LIFULL HOME'Sから1,000円分のギフト券プレゼント

■プレゼントをもらうには?
  1. 1.モデルルームに行き、アンケートを記入
    モデルルームで記入するアンケートの「どの媒体を見て」などの項目には「HOME'S(ホームズ)」または
    「LIFULL HOME'S(ライフルホームズ)」と回答してください
  2. 2.ホームズくんの写真を自分のスマートフォンで撮る
    受付付近にいるホームズくんを見つけたら、モデルルームで撮影したことが分かるようにホームズくんの全身を撮影してください
  3. 3.見学後、写真とレビューを投稿する
    見学から14日以内に、物件ページの「見学レビューを書く」ボタンからレビュー投稿してください

※プレゼントの取得は1物件につき1世帯1回までとなります

※本サービスの主催:株式会社LIFULL

※Amazon、Amazon.co.jp およびそのロゴはAmazon.com, Inc. またはその関連会社の商標です

※本サービスのご利用規約や詳細はサービス案内ページをご確認ください
https://www.homes.co.jp/visitor/photo/

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見学レビュー

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インフォメーション モデルルーム好評公開中
所在地 -
営業時間 10:00~18:00
定休日 水・木曜日
開催期間 -
お問合せ先

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電話:0037-633-03185【通話無料】

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※営業時間外は下記の「資料をもらう(無料)」よりお問合せください

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※携帯電話・PHSはご利用いただけます
  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
    ポレスター東桜町ザ・レジデンス TEL:0800-111-0133
  • ※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります

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販売概要

不動産用語

第1期

販売スケジュール
先着順受付中
販売価格 2,890万円(1戸)~3,960万円(1戸)
最多価格帯 2,800万円台(1戸)、3,300万円台(1戸)、3,900万円台(1戸)
販売戸数 3戸
間取り 2LDK(1戸)、3LDK(1戸)、4LDK(1戸)
専有面積 66.93㎡ ~ 85.67㎡(一戸当たり)
バルコニー面積 12.80㎡ ~ 17.97㎡(一戸当たり)
管理費 6,110円~ 7,820円(月額)
修繕積立金 7,420円~ 9,500円(月額)
修繕積立基金 366,380円~ 468,960円(一時払)
その他費用 管理準備金:12,220円~ 15,640円(一時払)
販売概要備考 《申込受付時にご持参いただくもの》・認印(本人ならびに共有者)・運転免許証、健康保険証等の本人確認書類(本人ならびに共有者)・過去2年分の所得を証明する書類(本人ならびに共有者)※先着順販売につき、売約済みの場合はご容赦ください。※詳しくは係員にお問い合わせください。

物件概要

全体概要

所在地 広島県福山市東桜町126-1、126-2、126-3、126-4、127、128-1、128-3、128-4(地番)
交通
JR山陽新幹線「福山」駅 徒歩9分
JR山陽本線「福山」駅 徒歩9分
JR福塩線「福山」駅 徒歩9分
総戸数 84戸
構造および階数 鉄筋コンクリート造地上15階建
駐車場 -
その他、共有施設等 ■駐車場:84台 駐車料金:5,500円~22,000円(月額) ■バイク置場:4台 バイク置場料金:2,000円(月額) ■駐輪場:140台 駐輪場料金:100円~300円(月額)
施設費用、償却費 ■インターネット料金:1,715円(うち消費税(10%)156円)(月額) ■GMアソシエライフアップサービス料金:275円(うち消費税(10%)25円)(月額)
完成時期 2020年11月末日(予定)
入居時期 2021年1月末日(予定)
分譲後の権利形態 敷地:総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有、建物:〈専有部分〉区分所有、〈共用部分〉総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有
管理形態 管理組合方式により、管理組合と管理会社の間で管理委託契約を締結していただきます。
敷地面積 1,625.52㎡
用途地域 商業地域
建築確認番号 第ERI-19006680号(平成31年3月6日付)
売主 株式会社マリモ
販売会社 株式会社AGSワークス(代理)
施工会社 株式会社 共立
管理会社 株式会社GMアソシエ
備考 ※行政諸官庁の指導等により計画変更となった場合は、本物件概要に記載しております建築確認番号と、完了検査時の検査済証に記載されております建築確認番号が異なる場合がございます。 予めご了承下さいますよう、お願い申し上げます。
バルコニー面積: 12.80㎡~17.97㎡(一戸当たり)
建築確認番号: 第ERI-19006680号(平成31年3月6日付)
加盟団体: 中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会
情報更新日 2019/10/16
次回更新予定日 随時

お問合せ先

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ポレスター東桜町ザ・レジデンス

電話:0037-633-03185【通話無料】

受付時間:10:00~18:00 定休日/水・木曜日(祝日は営業いたします。)

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※営業時間外は下記の「資料をもらう(無料)」よりお問合せください

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※携帯電話・PHSはご利用いただけます
  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
    ポレスター東桜町ザ・レジデンス TEL:0800-111-0133
  • ※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります
情報提供元 株式会社マリモ [国土交通大臣(4)第6032号]
〒733-0821 広島県広島市西区庚午北1丁目17-23
【加盟団体】
中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会

この物件のこだわり/設備・条件

  • 4LDK以上
  • シングル&DINKS向け

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【物件番号】 1600300-0000286

  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
  • ※掲載の写真や動画には、一部オプション(有償)が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております

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