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新築マンション
ポレスター上甲子園 見学者レビュー(0)

  • 外観完成予想図
所在地
兵庫県西宮市上甲子園四丁目186(地番)の一部 地図を見る
  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています
  • ※詳しくは不動産会社までお問合せください

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交通
阪神本線「久寿川」駅 徒歩11分 乗り換え案内
入居時期
  • 手続完了後入居可
総戸数
37戸

LIFULL HOME'Sムービー

  • ポレスター上甲子園周辺環境の魅力

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動画は令和元年8月に撮影したものです。

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  • 外観完成予想図

間取り

9件公開中

  • 間取り図

    B
    間取り 1LDK+WIC+シューズクローク
    価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 39.89㎡
    バルコニー面積 8.18㎡
    その他面積 -
    所在階 -
    向き -
    備考 ■リビング・ダイニングと洋室を合わせて約13.6帖の広さを確保
    ■アウトドア用品の収納にも便利なシューズクローク
    ■バルコニーに面した開放的な洋室
    ※バルコニーの奥行は、壁の中心から手すり壁の中心までの寸法であり、実際に使用できる寸法とは異なります。

    間取り

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    60Lポレスター上甲子園

    B / 1LDK+WIC+シューズクローク / 39.89㎡

    間取り図

    タイプ B 間取り 1LDK+WIC+シューズクローク 価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 39.89㎡ バルコニー面積 8.18㎡ 所在階 -
    その他面積 - 向き -
    備考 ■リビング・ダイニングと洋室を合わせて約13.6帖の広さを確保
    ■アウトドア用品の収納にも便利なシューズクローク
    ■バルコニーに面した開放的な洋室
    ※バルコニーの奥行は、壁の中心から手すり壁の中心までの寸法であり、実際に使用できる寸法とは異なります。

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  • 間取り図

    C
    間取り 4LDK+WIC
    価格 -

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    専有面積 106.23㎡
    バルコニー面積 36.93㎡
    その他面積 -
    所在階 -
    向き -
    備考 ■エネファーム付住戸
    ■専有面積100m2を越える贅沢な空間
    ■ウォークインクロゼットのある約8.3帖の洋室(1)
    ■空間の広がりを演出する2面バルコニー
    ※バルコニーの奥行は、壁の中心から手すり壁の中心までの寸法であり、実際に使用できる寸法とは異なります。

    間取り

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    60Lポレスター上甲子園

    C / 4LDK+WIC / 106.23㎡

    間取り図

    タイプ C 間取り 4LDK+WIC 価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 106.23㎡ バルコニー面積 36.93㎡ 所在階 -
    その他面積 - 向き -
    備考 ■エネファーム付住戸
    ■専有面積100m2を越える贅沢な空間
    ■ウォークインクロゼットのある約8.3帖の洋室(1)
    ■空間の広がりを演出する2面バルコニー
    ※バルコニーの奥行は、壁の中心から手すり壁の中心までの寸法であり、実際に使用できる寸法とは異なります。

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  • 間取り図

    E
    間取り 3LDK
    価格 -

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    専有面積 77.50㎡
    バルコニー面積 11.16㎡
    その他面積 -
    所在階 -
    向き -
    備考 ■センターオープンサッシが開放感を高めるリビング・ダイニング
    ■約7.0帖の広さを確保した洋室(1)
    ■リビング・ダイニングと和室を合わせて約18.6帖のゆとり空間
    ※バルコニーの奥行は、壁の中心から手すり壁の中心までの寸法であり、実際に使用できる寸法とは異なります。

    間取り

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    60Lポレスター上甲子園

    E / 3LDK / 77.50㎡

    間取り図

    タイプ E 間取り 3LDK 価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 77.50㎡ バルコニー面積 11.16㎡ 所在階 -
    その他面積 - 向き -
    備考 ■センターオープンサッシが開放感を高めるリビング・ダイニング
    ■約7.0帖の広さを確保した洋室(1)
    ■リビング・ダイニングと和室を合わせて約18.6帖のゆとり空間
    ※バルコニーの奥行は、壁の中心から手すり壁の中心までの寸法であり、実際に使用できる寸法とは異なります。

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  • 間取り図

    EG
    間取り 3LDK
    価格 -

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    専有面積 77.50㎡
    バルコニー面積 -
    その他面積 テラス面積/11.16㎡、専用庭面積/19.67㎡
    所在階 -
    向き -
    備考 ■戸建感覚を高める19.67m2の専用庭
    ■センターオープンサッシが開放感を高めるリビング・ダイニング
    ■約7.0帖の広さを確保した洋室(1)
    ※バルコニーの奥行は、壁の中心から手すり壁の中心までの寸法であり、実際に使用できる寸法とは異なります。

    間取り

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    60Lポレスター上甲子園

    EG / 3LDK / 77.50㎡

    間取り図

    タイプ EG 間取り 3LDK 価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 77.50㎡ バルコニー面積 - 所在階 -
    その他面積 テラス面積/11.16㎡、専用庭面積/19.67㎡ 向き -
    備考 ■戸建感覚を高める19.67m2の専用庭
    ■センターオープンサッシが開放感を高めるリビング・ダイニング
    ■約7.0帖の広さを確保した洋室(1)
    ※バルコニーの奥行は、壁の中心から手すり壁の中心までの寸法であり、実際に使用できる寸法とは異なります。

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  • 間取り図

    F
    間取り 3LDK+WIC
    価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 80.00㎡
    バルコニー面積 11.52㎡
    その他面積 -
    所在階 -
    向き -
    備考 ■リビング・ダイニングと和室を合わせて約19.2帖のゆとり空間
    ■ウォークインクロゼットのある約6.7帖の洋室(1)
    ■収納力を高めるリビング・ダイニングの物入
    ※バルコニーの奥行は、壁の中心から手すり壁の中心までの寸法であり、実際に使用できる寸法とは異なります。

    間取り

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    60Lポレスター上甲子園

    F / 3LDK+WIC / 80.00㎡

    間取り図

    タイプ F 間取り 3LDK+WIC 価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 80.00㎡ バルコニー面積 11.52㎡ 所在階 -
    その他面積 - 向き -
    備考 ■リビング・ダイニングと和室を合わせて約19.2帖のゆとり空間
    ■ウォークインクロゼットのある約6.7帖の洋室(1)
    ■収納力を高めるリビング・ダイニングの物入
    ※バルコニーの奥行は、壁の中心から手すり壁の中心までの寸法であり、実際に使用できる寸法とは異なります。

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間取り表記例:
R=ルーフバルコニー
S=サービスルーム(納戸)
N=納戸
W=ウォークインクロゼット(クローク)
WIC=ウォークインクロゼット(クローク)
SIC=シューズインクロゼット(クローク)
TR=トランクルーム
DEN=書斎(納戸)
WTC=ウォークスルークロゼット(クローク)
MC=マルチクロゼット(クローク)
SC=シューズクロゼット(クローク)

室内 専有部

※掲載の写真は、モデルルーム(Hタイプ)を2018年5月に撮影したもので、メニュープラン・設計変更及び一部オプション(有償)が含まれております。なお、家具・照明器具・小物等は販売価格に含まれておりません。一部CG処理を施しています。

  • リビング・ダイニング

  • リビング

  • マスターベッドルーム

  • キッチン

  • バスルーム/パウダールーム

  • バルコニー

建物 共用部

※掲載の絵図は図面を基に描きおこしたもので実際とは異なります。
※植栽は花の開花時期を同時に表現したもので、実際は季節により異なります。また竣工から一定の生育期間を経た状態を表現したものです。植物の生育に必要な間隔をとって植えておりますので竣工当初とは異なります。

  • 外観完成予想図
    モダニズムの芳香を放つ瀟洒なフォルム。優雅にして繊細なディテールにきらめく気品。

  • 外観完成予想図
    風格を纏いながらも、5層建のまとまりのあるフォルムが、街並に穏やかな調和を描きます。

  • エントランスアプローチ完成予想図
    端正な木調縦格子の意匠と対をなす黄竜山石による石柱の威風。そして植栽を左右に従え奥へと続くアプローチ。見上げれば、深みのあるブラウン調の外観タイルのファサードは堂々たる存在感。

  • ラウンジコーナー完成予想図

  • エントランスホール完成予想図
    あたたかさの中に凛とした表情が印象的なエントランスホール。やさしい肌触りの天然石「黄竜山石」の凹凸が壁面を彩ります。

  • 敷地配置図
    快適な都市生活をサポートする充実の共用スペース。

設備 構造

※掲載の仕様は、諸事情により変わることがありますので、あらかじめご了承ください。

  • 3口ガラストップコンロ
    トロ火から強火まで火力調節幅が広めの3口コンロ。全口温度センサー付で安全に配慮し、機能性と安全性を両立しました。(Cタイプは、ハイグレード仕様となります。)

  • 食器洗い乾燥機
    約5人分を1度に洗浄、乾燥することができる大容量の食器洗い乾燥機です。

  • ヘアキャッチャー
    髪の毛を簡単に処理できるヘアキャッチャー(浴室)

  • シングルレバー水栓
    伸縮自在、簡単操作のマルチシングルレバー水栓

  • エコジョーズ
    排気熱・潜熱回収システムにより、これまで未利用だった排熱を活用し給湯効率を向上させています。

  • セキュリティシステム
    都市での暮らしにとって、住まいのセキュリティ対策は重要な要素となります。
    入居者の安全を守るため、共用部分から住戸に至るまで、総合的なセキュリティシステムを構築しています。

  • テブラキー
    キーをカバンに入れたままエントランスのドアが開きます。かざす必要がないので、荷物で手がふさがっている時などにも便利です。※テブラキーの検知範囲に制限がある為、進路によって感知しない場合があります。

  • 複層ガラス
    複層ガラスによって熱の侵入や放出を抑え冷暖房効率を高めると同時に、ガラス面の結露も抑えます。

  • 杭基礎
    綿密な地盤調査により検出した、地下約13m、N値50以上の範囲の硬い支持層に52本の既製コンクリート杭を埋設。現場の地盤に適した深さに多数の杭を埋め込むことで強固な建物構造を実現しています。

  • ホーローキッチンパネル
    油汚れも簡単に拭きとれるホーローキッチンパネル。熱や傷に強く、ガラスを拭く感覚でお手入れ可能。清潔さを維持します。
  • 高級人造石天板
    清潔感と高級感がある高級人造石「フィオレストーン」を天板に採用。サッと拭き取るだけで汚れが落ち、お手入れも簡単にできます。(A・Bタイプは、人造大理石「アクシーマ」天板となります。)
  • 大型静音シンク
    幅800mmの大型サイズのシンクには騒音を低減する制振構造を採用。まな板たてや、水切プレートも標準装備しました。(A・Bタイプは、シンク幅600mmとなります。)
  • 魔法びん浴槽
    浴槽を断熱材で包み込み保温効果を高めた魔法びん浴槽を採用。4時間後の温度低下は約2.5℃。追い焚きも少なく経済的です。
  • カラリ床
    水はけが良くお掃除も簡単なカラリ床※Cタイプはほっカラリ床となります。
  • 浴室暖房換気乾燥機
    浴室暖房や衣類の乾燥に使える浴室暖房換気乾燥機
  • 三面鏡裏収納
    化粧品や洗面用具の収納にピッタリのスペース。※A、Bタイプは二面鏡となり、ティッシュボックススペースがございません。
  • ウォークインクロゼット
    レジャー用品から季節ものまでスッキリ収納できるウォークインクロゼット。歩いて入れるので整理も簡単です。(E、Gタイプは除く)
  • 防犯カメラ
    エントランスホールや駐車場、通用口など防犯効果が高いと思われる敷地内や建物内外の要所に設置。不審者の動きを記録します。
  • カラーモニター付インターホン
    来訪者をカラーモニターで確認してからエントランスのオートロックを解錠。鮮明な映像で顔を確かめられるため、安心です。受話器のない、便利なハンズフリータイプです。
  • 24時間遠隔監視システム
    住戸内の火災、非常時などの警報装置は、24時間警備会社で監視しています。万が一の場合、警備会社のガードマンが駆けつけ、関係機関への連絡等の対応を行います。
  • 床・壁構造
    耐震性を保ち、プライバシーを守る住戸と住戸の間の戸境壁は、快適な住空間を実現する220mm厚以上を確保。耐力壁として、しっかりとした構造と厚みを持たせています。

周辺環境 アクセス

交通アクセス図

ポレスター上甲子園:交通図

ポレスター上甲子園

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交通アクセス図

ポレスター上甲子園:交通図

所在地 兵庫県西宮市上甲子園四丁目186(地番)の一部
お問合せ先

ポレスター上甲子園

0037-633-75515

携帯・PHS可光IP電話、及びIP電話からはご利用いただけません

※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。

モデルルーム情報

<予約制>建物内モデルルーム公開中

建物内モデルルームでは、実際のお部屋や共用部をご覧いただけます。

営業時間 10:00~18:00 定休日 水曜日
販売スケジュール 先着順申込受付中

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周辺スポット

※掲載の施設写真は現地周辺を2017年12月に撮影したものです。

  • 阪神電気鉄道本線「久寿川」駅
    約880m(徒歩11分)

  • ファミリーマート西宮上甲子園五丁目店
    約220m(徒歩3分)

  • 市立瓦木みのり保育所
    約880m(徒歩11分)

  • 西宮市立春風小学校
    約600m(徒歩8分)

  • 栗山歯科
    約400m(徒歩5分)

  • 甲子園診療所
    約430m(徒歩6分)

  • 西宮市立春風公民館
    約430m(徒歩6分)

  • みずほ銀行 グルメシティ今津店出張所
    約400m(徒歩5分)

  • 西宮東郵便局
    約200m(徒歩3分)

  • つくし
    約960m(徒歩12分)

  • 上甲子園公園
    約340m(徒歩5分)

  • 瓦林公園
    約400m(徒歩5分)

周辺情報

※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。

  • ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません

モデルルーム

モデルルーム案内図

ポレスター上甲子園:モデルルーム地図

モデルルーム情報

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ポレスター上甲子園

この物件のモデルルーム見学に行くとLIFULL HOME'Sから1,000円分のギフト券プレゼント

ポレスター上甲子園:モデルルーム地図

モデルルーム情報

<予約制>建物内モデルルーム公開中

建物内モデルルームでは、実際のお部屋や共用部をご覧いただけます。

営業時間10:00~18:00 定休日水曜日
販売スケジュール先着順申込受付中 モデルルーム所在地兵庫県西宮市北口町27
お問合せ先

ポレスター上甲子園

0037-633-75515

携帯・PHS可光IP電話、及びIP電話からはご利用いただけません

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キャンペーン
・イベント情報

この物件のモデルルーム見学に行くと
LIFULL HOME'Sから1,000円分のギフト券プレゼント

■プレゼントをもらうには?
  1. 1.モデルルームに行き、アンケートを記入
    モデルルームで記入するアンケートの「どの媒体を見て」などの項目には「HOME'S(ホームズ)」または
    「LIFULL HOME'S(ライフルホームズ)」と回答してください
  2. 2.ホームズくんの写真を自分のスマートフォンで撮る
    受付付近にいるホームズくんを見つけたら、モデルルームで撮影したことが分かるようにホームズくんの全身を撮影してください
  3. 3.見学後、写真とレビューを投稿する
    見学から14日以内に、物件ページの「見学レビューを書く」ボタンからレビュー投稿してください

※プレゼントの取得は1物件につき1世帯1回までとなります

※本サービスの主催:株式会社LIFULL

※Amazon、Amazon.co.jp およびそのロゴはAmazon.com, Inc. またはその関連会社の商標です

※本サービスのご利用規約や詳細はサービス案内ページをご確認ください
https://www.homes.co.jp/visitor/photo/

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見学レビュー

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インフォメーション <予約制>建物内モデルルーム公開中

建物内モデルルームでは、実際のお部屋や共用部をご覧いただけます。
所在地 兵庫県西宮市北口町27
営業時間 10:00~18:00
定休日 水曜日
開催期間 -
お問合せ先

ポレスター上甲子園

電話:0037-633-75515【通話無料】

※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです

※営業時間外は下記の「資料をもらう(無料)」よりお問合せください

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※携帯電話・PHSはご利用いただけます
  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
    ポレスター上甲子園 TEL:0800-170-7883
  • ※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります

見学者レビュー

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販売概要

不動産用語

先着順

販売スケジュール
先着順申込受付中
販売価格 2,559万円(1戸)~6,654万円(1戸)
最多価格帯 2,500万円台(2戸)、5,100万円台(2戸)、5,600万円台(2戸)
販売戸数 10戸
間取り 1LDK(2戸)、3LDK(5戸)、4LDK(3戸)
専有面積 39.89㎡ ~ 106.23㎡
バルコニー面積 8.18㎡ ~ 36.93㎡
その他面積 ■テラス面積/12.42㎡ ■専用庭面積/21.90㎡
管理費 6,770円~ 18,020円(月額)
修繕積立金 2,650円~ 7,060円(月額)
修繕積立基金 265,740円~ 707,680円(一時払)
その他費用 管理準備金(一時払):6,770円~ 18,020円
販売概要備考 《申込受付時にご持参いただくもの》・認印(本人ならびに共有者)・運転免許証、健康保険証等の本人確認書類(本人ならびに共有者)・過去2年分の所得を証明する書類(本人ならびに共有者)※先着順販売につき、売約済みの場合はご容赦ください。※詳しくは係員にお問い合わせください。

第3期先着順

販売スケジュール
先着順申込受付中
販売価格 4,339万円(1戸)
最多価格帯 4,300万円台(1戸)
販売戸数 1戸(1階部分)
間取り 3LDK(1戸)
専有面積 80.00㎡
バルコニー面積 -
その他面積 ■テラス面積/11.52㎡ ■専用庭面積/20.31㎡
管理費 13,570円(月額)
修繕積立金 5,320円(月額)
修繕積立基金 532,940円(一時払)
その他費用 管理準備金(一時払):13,570円
販売概要備考 《申込受付時にご持参いただくもの》・認印(本人ならびに共有者)・運転免許証、健康保険証等の本人確認書類(本人ならびに共有者)・過去2年分の所得を証明する書類(本人ならびに共有者)※先着順販売につき、売約済みの場合はご容赦ください。※詳しくは係員にお問い合わせください。

第3期2次先着順

販売スケジュール
先着順申込受付中
販売価格 4,540万円(1戸)
最多価格帯 4,500万円台(1戸)
販売戸数 1戸(1階部分)
間取り 3LDK(1戸)
専有面積 77.50㎡
バルコニー面積 -
その他面積 ■テラス面積/11.16㎡ ■専用庭面積/19.67㎡
管理費 13,150円(月額)
修繕積立金 5,150円(月額)
修繕積立基金 516,290円(一時払)
その他費用 13,150円(一時払)
販売概要備考 《申込受付時にご持参いただくもの》・認印(本人ならびに共有者)・運転免許証、健康保険証等の本人確認書類(本人ならびに共有者)・過去2年分の所得を証明する書類(本人ならびに共有者)※先着順販売につき、売約済みの場合はご容赦ください。※詳しくは係員にお問い合わせください。

物件概要

全体概要

所在地 兵庫県西宮市上甲子園四丁目186(地番)の一部
交通
阪神本線「久寿川」駅 徒歩11分
総戸数 37戸
構造および階数 鉄筋コンクリート造地上5階建
駐車場 -
その他、共有施設等 ■駐車場:23台(サービス車両用1台含む) 10,000円~15,000円(月額)■バイク置場:2台 1,000円(月額)■駐輪場:73台 100円・200円(月額)
施設費用、償却費 ■インターネット料金(月額):2,266円(うち消費税等(10%)206円) ■GMアソシエライフアップサービス料金(月額):275円(うち消費税等(10%)25円)
完成時期 完成済(2019年3月)
入居時期 手続完了後入居可
分譲後の権利形態 敷地: 総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有。 建物: 〈専有部分〉区分所有〈共用部分〉総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有。
管理形態 管理組合方式により、管理組合と管理会社の間で管理委託契約を締結していただきます。
敷地面積 1,443.65㎡
用途地域 準工業地域
建築確認番号 第ERI-18003622号 (平成30年2月13日付)
売主 株式会社マリモ
販売会社 株式会社アイ・フラッツ(代理)
施工会社 鉄建建設株式会社 大阪支店
管理会社 株式会社GMアソシエ
備考 ※行政諸官庁の指導等により計画変更となった場合は、本物件概要に記載しております建築確認番号と、完了検査時の検査済証に記載されております建築確認番号が異なる場合がございます。 予めご了承下さいますよう、お願い申し上げます。※先着順販売につき、売約済みの場合はご容赦ください。※詳しくは係員にお尋ねください。
バルコニー面積: 8.18㎡~36.93㎡
その他面積: ■テラス面積/12.42㎡ ■専用庭面積/21.90㎡
建築確認番号: 第ERI-18003622号 (平成30年2月13日付)
加盟団体: 中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会
情報更新日 2019/10/16
次回更新予定日 随時

お問合せ先

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ポレスター上甲子園

電話:0037-633-75515【通話無料】

受付時間:10:00~18:00 定休日/水曜日

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※営業時間外は下記の「資料をもらう(無料)」よりお問合せください

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
    ポレスター上甲子園 TEL:0800-170-7883
  • ※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります
情報提供元 株式会社マリモ [国土交通大臣(4)第6032号]
〒733-0821 広島県広島市西区庚午北1丁目17-23
【加盟団体】
中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会

この物件のこだわり/設備・条件

  • 公園 400m以内
  • コンロ三口以上
  • ブロードバンド
  • エレベーター
  • ペット可
  • 防犯カメラ
  • 宅配ボックス
  • 100㎡以上
  • 4LDK以上
  • シングル&DINKS向け
  • セキュリティー充実

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詳しいパンフレット図面集、リーフレットなどがお手元に届きます。 資料請求された方限定の情報や最新の販売スケジュールが得られる場合も!

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図面では分からない間取り詳細周辺環境を見ることが出来ます。 また詳しい価格情報が知れたり、ローン相談が出来る場合も!

ご予約無しに直接ご来場された場合、担当者不在であったり、
他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。

電話でのお問合せ

ポレスター上甲子園

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【物件番号】 1600300-0000271

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