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新築マンション 分譲予定
ポレスター倉敷駅前プレミアムレジデンス

所在地
岡山県倉敷市日ノ出町1丁目284-1の一部、284-5、284-12、284-14、285-8、285-14※1 地図を見る
  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています
  • ※詳しくは不動産会社までお問合せください

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間取り
2LDK(10戸)、3LDK(21戸)、4LDK(11戸)
交通
JR伯備線「倉敷」駅 徒歩4分 乗り換え案内
専有面積
  • 60.14m2 ~ 86.12m2
価格
未定
入居時期
  • 平成30年10月下旬(予定)
分譲予定
予告広告
この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約(仮予約を含む)のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
POINT
JR「倉敷」駅より徒歩4分、「アリオ倉敷」へ徒歩3分。岡山駅へも4駅17分のスムーズアクセス
大型商業施設や緑の公園が充実したロケーションに、誕生する全42邸
江戸幕府の天領として栄えた城下町の歴史風情を守りながらも、都市機能を充実させるまち、倉敷
  • 外観完成予想図

間取り

3件公開中

  • 間取り図

    A
    間取り 3LDK
    価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 75.07m2
    バルコニー面積 19.05m2
    その他面積 プライベートポーチ面積/5.13m2
    所在階 -
    向き -
    備考 ■センターオープンのサッシが開放感を高めるリビング・ダイニング
    ■角住戸ならではの3面採光・2面バルコニー・ワイドスパン
    ■開放的で広々約13.7帖のリビング・ダイニング
    ■独立性を高めるプライベートポーチ
    ※バルコニーの奥行は、壁の中心から手すり壁の中心までの寸法であり、実際に使用できる寸法とは異なります。
    ※バルコニーの形状は階により異なることがあります。

    間取り

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    60Lポレスター倉敷駅前プレミアムレジデンス

    A / 3LDK / 75.07m2

    間取り図

    タイプ A 間取り 3LDK 価格 -

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    専有面積 75.07m2 バルコニー面積 19.05m2 所在階 -
    その他面積 プライベートポーチ面積/5.13m2 向き -
    備考 ■センターオープンのサッシが開放感を高めるリビング・ダイニング
    ■角住戸ならではの3面採光・2面バルコニー・ワイドスパン
    ■開放的で広々約13.7帖のリビング・ダイニング
    ■独立性を高めるプライベートポーチ
    ※バルコニーの奥行は、壁の中心から手すり壁の中心までの寸法であり、実際に使用できる寸法とは異なります。
    ※バルコニーの形状は階により異なることがあります。

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  • 間取り図

    C
    間取り 3LDK
    価格 -

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    専有面積 70.35m2
    バルコニー面積 13.40m2
    その他面積 -
    所在階 -
    向き -
    備考 ■全居室フローリングで5.2帖以上のゆとりとバランス
    ■バルコニーに面した洋室(3)
    ■収納力を高める廊下の物入
    ■クロゼット+物入で収納に配慮した洋室(1)・(2)
    ※バルコニーの奥行は、壁の中心から手すり壁の中心までの寸法であり、実際に使用できる寸法とは異なります。
    ※バルコニーの形状は階により異なることがあります。

    間取り

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    60Lポレスター倉敷駅前プレミアムレジデンス

    C / 3LDK / 70.35m2

    間取り図

    タイプ C 間取り 3LDK 価格 -

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    専有面積 70.35m2 バルコニー面積 13.40m2 所在階 -
    その他面積 - 向き -
    備考 ■全居室フローリングで5.2帖以上のゆとりとバランス
    ■バルコニーに面した洋室(3)
    ■収納力を高める廊下の物入
    ■クロゼット+物入で収納に配慮した洋室(1)・(2)
    ※バルコニーの奥行は、壁の中心から手すり壁の中心までの寸法であり、実際に使用できる寸法とは異なります。
    ※バルコニーの形状は階により異なることがあります。

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  • 間取り図

    D
    間取り 4LDK
    価格 -

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    専有面積 85.25m2
    バルコニー面積 22.33m2
    その他面積 プライベートポーチ面積/6.61m2、室外機置場面積/1.80m2
    所在階 -
    向き -
    備考 ■角住戸ならではの3面採光・2面バルコニー・ワイドスパン
    ■独立性を高めるプライベートポーチ
    ■センターオープンのサッシが開放感を高めるリビング・ダイニング
    ■通風・採光に優れた窓付の浴室
    ※バルコニーの奥行は、壁の中心から手すり壁の中心までの寸法であり、実際に使用できる寸法とは異なります。
    ※バルコニーの形状は階により異なることがあります。

    間取り

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    60Lポレスター倉敷駅前プレミアムレジデンス

    D / 4LDK / 85.25m2

    間取り図

    タイプ D 間取り 4LDK 価格 -

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    専有面積 85.25m2 バルコニー面積 22.33m2 所在階 -
    その他面積 プライベートポーチ面積/6.61m2、室外機置場面積/1.80m2 向き -
    備考 ■角住戸ならではの3面採光・2面バルコニー・ワイドスパン
    ■独立性を高めるプライベートポーチ
    ■センターオープンのサッシが開放感を高めるリビング・ダイニング
    ■通風・採光に優れた窓付の浴室
    ※バルコニーの奥行は、壁の中心から手すり壁の中心までの寸法であり、実際に使用できる寸法とは異なります。
    ※バルコニーの形状は階により異なることがあります。

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間取り表記例:
R=ルーフバルコニー
S=サービスルーム(納戸)
N=納戸
W=ウォークインクロゼット(クローク)
WIC=ウォークインクロゼット(クローク)
SIC=シューズインクロゼット(クローク)
TR=トランクルーム
DEN=書斎(納戸)
WTC=ウォークスルークロゼット(クローク)
MC=マルチクロゼット(クローク)
SC=シューズクロゼット(クローク)

室内 専有部

※写真は、Dタイプメニュープランのモデルルームを撮影したもので、オプション装備を施した例、は照明器具、建具を変更している場合があります。詳しくは係員にお尋ねください。
※掲載の設備・仕様のメーカーは、諸事情により変わることがありますので、予めご了承ください。

  • リビング・ダイニング

  • プライベートルーム

  • マスターベッドルーム

  • キッチン

  • バスルーム

  • パウダールーム

LIFULL HOME'S360°パノラマ

留意事項

掲載中のパノラマ画像に関するご注意

モデルルームDタイプを、撮影したものです。2017年7月撮影

  • ※棟内モデルルームに関しては、既に分譲済みである場合があります。詳しくは販売会社にご確認ください。
  • ※掲載の写真はモデルルームタイプの間取り・眺望等を撮影したもので、階数や各住戸により設備・仕様、眺望等は異なる場合があります。
  • ※モデルルームの仕様等は施工上の都合・改良等により変更になる場合があります。
    また周辺環境・眺望は将来変わる場合があります。
  • ※掲載の写真の家具・調度品等には一部オプション(有償)が含まれる場合があります。
    また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。

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建物 共用部

  • 外観完成予想図
    ファサードはシンメトリックなデザインとし、水平ラインと垂直ラインを強調して個性的に。また、バルコニーのガラス手摺が透明感を付加するなど、様々な素材を使って建物に陰影と奥行きのある立体感を演出しています。

  • エントランスアプローチ完成予想図
    敷地形状を最大限に活かして奥行きを設けたエントランスアプローチ。 回廊のような懐深さや、石畳を意識したインターロッキング、両側に寄り添う植栽が上質な私邸領域を予感させます。

  • エントランスホール完成予想図
    一歩足を踏み入れると、そこはホテルのロビーを想わせるエントランスホール。 薄いグレイ系のタイルと、ナチュラル系の素材が優しいコントラストを描きます。

  • ランドプランイメージイラスト
    【1】エントランスアプローチ【2】エントランスホール【3】ラウンジコーナー【4】中庭【5】駐車場【6】自転車置場・バイク置場【7】完全歩車分離設計

設備 構造

※掲載の仕様は、諸事情により変わることがありますので、あらかじめご了承ください。
※1ユニットバス部分など、一部スラブ厚が異なります。12階の一部のみ300mmとなります。

  • 3口ガラストップコンロ
    トロ火から強火まで火力調節幅が広めの3口コンロと、調理時間を短縮できる無水両面焼きグリルを採用。機能性と安全性を両立しました。

  • 人造大理石天板
    清潔感と高級感がある人造大理石天板。サッと拭き取るだけで汚れが落ち、お手入れも簡単にできます。

  • 食器洗い乾燥機
    約5人分を1度に洗浄、乾燥することができる大容量の食器洗い乾燥機です。

  • 複層ガラス
    複層ガラスによって熱の侵入や放出を抑え冷暖房効率を高めると同時に、ガラス面の結露も抑えます。

  • 24時間遠隔監視システム
    住戸内の火災、非常時などの警報装置は、24時間警備会社で監視しています。

  • 床・壁構造
    本物件では220mm以上厚を採用。また、床の厚さを意味するスラブ厚は250~300mmを確保※1

  • 大型静音シンク
    大型サイズのシンクには騒音を低減する制振構造を採用。まな板たてや、水切プレートも標準装備しました。
  • ホーローキッチンパネル
    油汚れも簡単に拭きとれるホーローキッチンパネル。熱や傷に強く、ガラスを拭く感覚でお手入れ可能。清潔さを維持します。
  • 浄水器付シャワー水栓
    ホースを引き出せるシャワー水栓で、シンクのすみずみまできれいに洗い流せます。また浄水器を内蔵しているため、気になるカルキ臭や細かな混入物を手軽にろ過。入居者が安心できるきれいな水が使用できます。
  • 魔法びん浴槽
    浴槽を断熱材で包み込み保温効果を高めた魔法びん浴槽を採用。4時間後の温度低下は約2.5度。追い焚きも少なく経済的です。
  • カラリ床
    水はけが良くお掃除も簡単なカラリ床。
  • 節水型トイレ
    汚れがつきにくく落ちやすい表面加工や凹凸を抑えた形状により、お掃除もラクラクなウォシュレット一体型トイレを採用しています。
  • クロゼット
    使い易さにこだわったクロゼットは、衣類はもちろん小物類も多く収納できるよう可動棚を設けて、整理しやすさに配慮しています。
  • USBコンセント
    スマートフォンやタブレットなどのUSB対応機器の充電が可能に。
  • エコジョーズ
    排気熱・潜熱回収システムにより、これまで未利用だった排熱を活用し給湯効率を向上させています。
  • 人感センサースイッチ
    玄関に人の動きを感知して自動点灯する人感センサースイッチを設置。ノータッチで照明が灯ります。
  • セキュリティシステム
    マリモでは、外構・アプローチ周りから住戸入口まで、4段階のセキュリティシステムを設けています。マンションだからこそ実現できたこのシステムが、24時間休むことなく、入居者の皆様の安全を見守ります。
  • 耐震枠
    ドアと枠の間に設けた隙間により大地震による変形時の開扉性を高めました

周辺環境 アクセス

現地案内図

ポレスター倉敷駅前プレミアムレジデンス:案内図

交通アクセス図

ポレスター倉敷駅前プレミアムレジデンス:交通図

ポレスター倉敷駅前プレミアムレジデンス

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現地案内図

ポレスター倉敷駅前プレミアムレジデンス:案内図

交通アクセス図

ポレスター倉敷駅前プレミアムレジデンス:交通図

所在地 岡山県倉敷市日ノ出町1丁目284-1の一部、284-5、284-12、284-14、285-8、285-14※1
お問合せ先

ポレスター倉敷駅前プレミアムレジデンス

0037-633-56319

携帯・PHS可光IP電話、及びIP電話からはご利用いただけません

※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。

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周辺スポット

※掲載の写真は、平成28年11月に撮影したものです。
※公立の通学校(小中学校)は教育委員会の指示により変更になる場合があります

  • JR山陽本線・伯備線「倉敷」駅
    約290m(徒歩4分)

  • 山陽マルナカ 倉敷駅前店
    約160m(徒歩2分)

  • セブン-イレブン Iingアリオ倉敷店
    約180m(徒歩3分)

  • 竹中幼稚園
    約650m(徒歩9分)

  • 市立東中学校
    約1,550m(徒歩20分)

  • ハッピー歯科クリニック
    約160m(徒歩2分)

  • 倉敷警察署
    約950m(徒歩12分)

  • 市立中央図書館
    約1,160m(徒歩15分)

  • 中国銀行 アリオ倉敷店
    約180m(徒歩3分)

  • 倉敷寿町郵便局
    約330m(徒歩5分)

  • クラボウドライビングスクール
    約540m(徒歩7分)

  • 寿町日ノ出町公園
    約140m(徒歩2分)

モデルルーム

モデルルーム案内図

ポレスター倉敷駅前プレミアムレジデンス:モデルルーム地図

モデルルーム情報

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ポレスター倉敷駅前プレミアムレジデンス

ポレスター倉敷駅前プレミアムレジデンス:モデルルーム地図

モデルルーム情報

営業時間- 定休日-
販売スケジュール販売開始予定時期:平成29年9月上旬 モデルルーム所在地-
お問合せ先

ポレスター倉敷駅前プレミアムレジデンス

0037-633-56319

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所在地 -
営業時間 -
定休日 -
開催期間 -
お問合せ先

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電話:0037-633-56319【通話無料】

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  • ※携帯電話・PHSはご利用いただけます
  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
    ポレスター倉敷駅前プレミアムレジデンス TEL:0120-941-629
  • ※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります

販売概要

不動産用語

販売スケジュール
販売開始予定時期:平成29年9月上旬
登録受付期間:-
抽選日:-
販売戸数 / 総戸数 未定 / 42戸
間取り 2LDK(10戸)、3LDK(21戸)、4LDK(11戸)
専有面積 60.14m2 ~ 86.12m2
バルコニー面積 12.40m2 ~ 22.33m2
その他面積 -
販売価格 未定
予定最多価格帯 未定
管理費 -
修繕積立金 -
修繕積立基金 -
その他施設費用、償却費 -
その他費用 -

物件概要

全体概要

所在地 岡山県倉敷市日ノ出町1丁目284-1の一部、284-5、284-12、284-14、285-8、285-14※1
交通
JR伯備線「倉敷」駅 徒歩4分
総戸数 42戸
構造および階数 鉄筋コンクリート造地上12階建
駐車場 -
敷地面積 1,587.93m2
完成時期 平成30年8月下旬(予定)
入居時期 平成30年10月下旬(予定)
分譲後の権利形態 敷地:総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有、建物:〈専有部分〉区分所有 〈共用部分〉総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有
管理形態 管理組合方式により、管理組合と管理会社の間で管理委託契約を締結していただきます。
借地権の種類・期間 -
借地権の月賃料 -
国土法 -
用途地域 近隣商業地域
その他、共有施設等 駐車場:42台
建築確認番号 第ERI-16055396号(平成28年12月22日付)
売主 株式会社マリモ
管理会社 株式会社GMアソシエ
施工会社 中国建設工業株式会社
販売会社 株式会社スマイルカンパニー(代理)
備考 ※1 所在地:岡山県倉敷市日ノ出町1丁目284-1の一部、284-5、284-12、284-14、285-8、285-14、286-6、寿町280-36の一部(地番)
バルコニー面積: 12.40m2~22.33m2
建築確認番号: 第ERI-16055396号(平成28年12月22日付)
加盟団体: 中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会
情報更新日 2017/07/22
次回更新予定日 随時
情報提供元 株式会社マリモ [国土交通大臣(4)第6032号]
〒733-0821 広島県広島市西区庚午北1丁目17-23
【加盟団体】
中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会
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この物件のこだわり/設備・条件

  • ブロードバンド
  • エレベーター
  • 防犯カメラ
  • 南向き(南西,南東含)
  • 4LDK以上
  • シングル&DINKS向け
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【物件番号】 1600300-0000253

  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
  • ※掲載の写真や動画には、一部オプション(有償)が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております

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