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新築マンション
プレイズ阿倍野元町

  • 外観完成予想CG
所在地
大阪府大阪市阿倍野区阿倍野元町621番1(地番) 地図を見る
  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています
  • ※詳しくは不動産会社までお問合せください

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交通
Osaka Metro御堂筋線「昭和町」駅 徒歩9分  他  乗り換え案内
入居時期
  • 2019年9月下旬(予定)
総戸数
56戸
  • 先着順

    価格
    4,384.4万円~5,770万円(税込) ローンシミュレーター
    間取り
    2LDK ~ 3LDK
    専有面積
    59.89㎡ ~ 76.15㎡
  • 第4期 予告広告

    価格
    3,900万円台~5800万円台(税込)(予定) ローンシミュレーター
    間取り
    2LDK ~ 3LDK
    専有面積
    59.89㎡ ~ 76.15㎡
予告広告
この広告は予告広告を含みます。販売を開始するまでは、契約または予約(仮予約を含む)の申込および申込順位の確保には一切応じられませんのでご了承ください。価格または販売方法が未定の場合は、本広告にて確定情報をお知らせします。
POINT
モデルルーム優先案内会開催中。御堂筋線「昭和町」駅へ徒歩9分。静けさと落ち着きに包まれた文教エリア。
晴明丘小学校へ徒歩7分、阪南中学校も徒歩圏。阿倍野・天王寺ターミナルへダイレクトアクセス。
ALL平面駐車場!阿倍野元町で14年ぶり※1、晴明丘小学校区で5年ぶり※2の新築分譲マンション誕生!
  • 外観完成予想CG
  • 空撮写真
  • ロケーション
  • 交通アクセス
  • リビング・ダイニング
  • 現地案内図

間取り

3件公開中

  • 間取り図

    A
    間取り 3LDK
    価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 71.69㎡
    バルコニー面積 10.83㎡
    その他面積 サービスバルコニー面積/1.75㎡、アルコーブ面積/5.58㎡
    ※専有面積に住戸防災倉庫面積/0.50㎡含む
    所在階 -
    向き -
    備考 -

    間取り

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    60Lプレイズ阿倍野元町

    A / 3LDK / 71.69㎡

    間取り図

    タイプ A 間取り 3LDK 価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 71.69㎡ バルコニー面積 10.83㎡ 所在階 -
    その他面積 サービスバルコニー面積/1.75㎡、アルコーブ面積/5.58㎡
    ※専有面積に住戸防災倉庫面積/0.50㎡含む
    向き -
    備考 -

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  • 間取り図

    E
    間取り 2LDK
    価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 59.89㎡
    バルコニー面積 10.07㎡
    その他面積 アルコーブ面積/2.62㎡
    所在階 -
    向き -
    備考 -

    間取り

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    60Lプレイズ阿倍野元町

    E / 2LDK / 59.89㎡

    間取り図

    タイプ E 間取り 2LDK 価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 59.89㎡ バルコニー面積 10.07㎡ 所在階 -
    その他面積 アルコーブ面積/2.62㎡ 向き -
    備考 -

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  • 間取り図

    F
    間取り 3LDK
    価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 76.15㎡
    バルコニー面積 9.50㎡
    その他面積 サービスバルコニー面積/2.00㎡、アルコーブ面積/4.91㎡
    ※専有面積に住戸防災倉庫面積/0.50㎡含む
    所在階 -
    向き -
    備考 -

    間取り

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    60Lプレイズ阿倍野元町

    F / 3LDK / 76.15㎡

    間取り図

    タイプ F 間取り 3LDK 価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 76.15㎡ バルコニー面積 9.50㎡ 所在階 -
    その他面積 サービスバルコニー面積/2.00㎡、アルコーブ面積/4.91㎡
    ※専有面積に住戸防災倉庫面積/0.50㎡含む
    向き -
    備考 -

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間取り表記例:
R=ルーフバルコニー
S=サービスルーム(納戸)
N=納戸
W=ウォークインクロゼット(クローク)
WIC=ウォークインクロゼット(クローク)
SIC=シューズインクロゼット(クローク)
TR=トランクルーム
DEN=書斎(納戸)
WTC=ウォークスルークロゼット(クローク)
MC=マルチクロゼット(クローク)
SC=シューズクロゼット(クローク)

室内 専有部

  • リビング・ダイニング

  • ベッドルーム

  • ベッドルーム

  • キッチン

  • エントランス/バスルーム/パウダールーム

  • バルコニー

LIFULL HOME'S360°パノラマ

留意事項

掲載中のパノラマ画像に関するご注意

モデルルームFタイプタイプを、撮影したものです。2019年10月撮影

  • ※棟内モデルルームに関しては、既に分譲済みである場合があります。詳しくは販売会社にご確認ください。
  • ※掲載の写真はモデルルームタイプの間取り・眺望等を撮影したもので、階数や各住戸により設備・仕様、眺望等は異なる場合があります。
  • ※モデルルームの仕様等は施工上の都合・改良等により変更になる場合があります。
    また周辺環境・眺望は将来変わる場合があります。
  • ※掲載の写真の家具・調度品等には一部オプション(有償)が含まれる場合があります。
    また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。

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建物 共用部

※掲載の完成予想図は、設計図を基に描き起こしたもので、建物の位置・スケール等は実際とは多少異なります。また、官公庁の指導、施工上の都合等により建物の形状・色調・植栽等に変更が生じる場合がございます。周囲の建物等は一部省略してある他、外構・フェンス・ 電柱等や外構形状の細部、設備機器は表現しておりません。また、色調等については、印刷物のため実際とは多少異なります。※葉や花の色合い、樹形等はイメージであり、実際のものとは異なります。あらかじめご了承ください。

  • 外観完成予想図
    この街のランドマークでありながら、私邸の領域を凛然と主張する佇まい。都心を間近にする便利さと、閑静な郊外邸宅のゆとりが出会う地、阿倍野元町。静と動、歴史といまをひとつに結ぶ地にこそふさわしい、私邸の領域を厳格に主張する結界の造形美を追求。

  • エントランスアプローチ完成予想図
    やすらぎの深奥へ。迎賓の表情が際立つアプローチ。静寂とやすらぎが宿る私邸領域へ。エスコートを務めるのは、そよぐ風に葉を踊らせる季節の木々。わずかに変化を持たせたタイル敷きの動線が、外から内へ、住む人の気持ちの切り替えに寄り添ってくれます。

  • エントランス完成予想図

  • ランドプランイメージイラスト
    光を招く住棟配置。ハイルーフ車にも対応の全面平面式駐車場。日々の暮らしが便利で心地よくあるために、敷地の隅々まで安全と快適さを配慮。陽光あふれる開放的なランドプランをデザインしました。

設備 構造

※掲載の写真はモデルルームで撮影[2018年11月]したものです。設置の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。一部有償オプションが含まれております。また建具等の色調については、印刷物のため実際とは多少異なります。

  • 省エネ給湯暖房機「プリオール・エコジョーズ」
    従来は捨てていた燃焼ガスの熱までお湯づくりに再利用する、省エネ給湯暖房機「プリオール・エコジョーズ」。これまでの給湯器と比較してランニングコストを節約、排出するCO2を削減、地球温暖化防止にも貢献。

  • 防犯カメラ
    敷地内の共用部各所に防犯カメラを設置。死角となる場所をできるだけ減らすことで、住まいの安全性・防犯性を高めます。※リース対応となります。

  • Raccessキー(有償)
    ポケットに入れたままハンズフリーで解錠できる便利なRaccessキーをご用意しています。

  • 録音機能付きハンズフリーインターホン
    エントランスへの来訪者を住戸内から映像と音声で確認できる、機能的なハンズフリータイプのインターホン。録音機能も搭載しています。

  • リバーシブルディンプルキー
    住戸玄関の鍵は、裏表どちらを挿入しても使用することができます。膨大な鍵違い数を誇っているため、不正な複製が困難です。

  • オートロックシステム
    メインエントランスに採用したオートロックシステムは、各住戸内の録音機能付きハンズフリーインターホンと連動。来訪者を映像と音声で確認した後に解錠。不審者の侵入などをシャットアウトできる安心のシステム。

  • 基礎杭
    ボーリング調査で確認した地下の支持層に向けて、場所打ちコンクリート拡底杭を打ち込むことで建物荷重をしっかりと支え、不同沈下などを抑制します。(住棟のみ)

  • 二重天井
    天井は二重天井とし、配管・配線スペースを設けました。将来的にリフォームやメンテナンスを行う際などにも、対応しやすい構造です。

  • CASBEE
    建築主が大阪市に提出する建築物環境計画書で、大阪市重点項目に対する取り組み度合いを桜の花びらの数、総合評価を星の数で表したものです。

  • 食器洗い乾燥機
    手洗いの約1/7の使用水量で食器を洗浄する食器洗い乾燥機。水道代が少なくなるのはもちろん、光熱費を抑制することができます。資源を大切に活用するなど、地球環境にも目を向けた省エネ効果の高い設備です。
  • サーモバスS(保温浴槽)
    浴槽保温材と保温組フタの“ダブル保温”構造で、お湯が冷めにくい浴槽です。保温構造で光熱費を節約でき、お湯の温度変化も少ないので、家族の入浴時間が異なる場合でも安心して利用できます。
  • 節水便器
    トイレの洗浄量は、大8Lで小は6Lと、従来の13Lと比べて使用量が少ない節水仕様。これまでより約5割も水道代をカットすることができます。環境に優しいだけでなく、経済面でも大きな魅力となります。
  • 高圧一括受電サービス
    高圧電力をマンション全体で一括受電するシステムを採用しました。それにより、それぞれの家庭が地域電力会社と個別に受給契約を結んでいた従来から、専有部の電気料金を5%程度削減することができます。
  • 宅配ロッカー
    お荷物が届いた際に、ご不在であったりなどの場合に入居者様に代わって、お荷物をお預かりいたします。お荷物は24時間いつでも預入・取出いただけます。
  • インターネットケーブルテレビ
    動画・音楽・ゲームを快適に愉しめる、快適なマルチメディア環境。インターネット環境は、「NTT西日本」・「J:COM」「テンフィートライト」の3種類をご用意。
  • ダブルロック
    住戸玄関錠は、ドアノブの上下2ヵ所で施錠できるダブルロックを採用。不正解錠が困難になるため、住まいの防犯性能を高めます。
  • 防犯サムターン
    住戸内側のつまみを押しながら回さないと開閉することができない、防犯サムターンを採用。サムターン回しなどによる被害を抑えます。
  • 鎌式デッドボルト錠
    ロック時にデッドボルト部から鎌状の金具が飛び出し、受け止めるストライクも強固なため、工具を用いた強引なこじ開けに効果的です。
  • コンクリートかぶり厚
    コンクリートが空気中の二酸化炭素の影響で中性化すると、コンクリートの中の鉄筋が錆びやすくなります。その対策として、十分なかぶり厚を確保して鉄筋を守ります。
  • ペアガラス
    2枚のガラスの間に中空層を設け、外気の温度を内側まで波及させないペアガラス。断熱性を向上させ、ガラス面の結露の発生を抑制し、冷暖房効率も高めてくれます。
  • 住戸防災倉庫
    万一の災害時への備えとして、様々なアイテムを収納できる住戸防災倉庫を設置。“もしも”のときも、家族の暮らしを守ります。

周辺環境 アクセス

交通アクセス図

プレイズ阿倍野元町:交通図

プレイズ阿倍野元町

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交通アクセス図

プレイズ阿倍野元町:交通図

所在地 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野元町621番1(地番)
お問合せ先

「プレイズ阿倍野元町」販売センター

0037-633-42173

携帯・PHS可光IP電話、及びIP電話からはご利用いただけません

※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。

モデルルーム情報

モデルルーム優先案内会開催中!!<ご予約制>
※ご入力いただいた内容を確認のうえ、後日、不動産会社より来場いただく日時をご連絡させていただきます。

営業時間 10:00~18:00 定休日 水・木曜日定休
販売スケジュール 先着順

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周辺スポット

  • セブン-イレブン 大阪阿倍野元町店
    約100m(徒歩2分)

  • 王子本通商店街
    約310m(徒歩4分)

  • マナ乳児保育園
    約650m(徒歩9分)

  • 松虫幼稚園
    約170m(徒歩3分)

  • 滝川歯科医院
    約90m(徒歩2分)

  • 吉田医院
    約100m(徒歩2分)

  • 阿倍野警察署
    約520m(徒歩7分)

  • 市立阿倍野図書館
    約870m(徒歩11分)

  • 近畿大阪銀行 王子支店
    約330m(徒歩5分)

  • 第三銀行 阿倍野支店
    約340m(徒歩5分)

  • 晴明通児童遊園
    約230m(徒歩3分)

  • 晴明丘公園
    約410m(徒歩6分)

周辺情報

※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。

  • ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません

モデルルーム

モデルルーム案内図

プレイズ阿倍野元町:モデルルーム地図

モデルルーム情報

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プレイズ阿倍野元町

プレイズ阿倍野元町:モデルルーム地図

モデルルーム情報

モデルルーム優先案内会開催中!!<ご予約制>
※ご入力いただいた内容を確認のうえ、後日、不動産会社より来場いただく日時をご連絡させていただきます。

営業時間10:00~18:00 定休日水・木曜日定休
販売スケジュール先着順 モデルルーム所在地-
お問合せ先

「プレイズ阿倍野元町」販売センター

0037-633-42173

携帯・PHS可光IP電話、及びIP電話からはご利用いただけません

※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。

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インフォメーション モデルルーム優先案内会開催中!!<ご予約制>
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所在地 -
営業時間 10:00~18:00
定休日 水・木曜日定休
開催期間 -
お問合せ先

「プレイズ阿倍野元町」販売センター

電話:0037-633-42173【通話無料】

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※営業時間外は下記の「資料をもらう(無料)」よりお問合せください

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  • ※携帯電話・PHSはご利用いただけます
  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
    「プレイズ阿倍野元町」販売センター TEL:0120-056-199
  • ※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります

販売概要

不動産用語

先着順

販売スケジュール
先着順
販売価格 4,384.4万円~5,770万円(税込)
最多価格帯 -
販売戸数 7戸
間取り 2LDK ~ 3LDK
専有面積 59.89㎡ ~ 76.15㎡
バルコニー面積 9.50㎡ ~ 11.78㎡
その他面積 ■アルコーブ面積/2.62㎡ ~ 5.58㎡ ■サービスバルコニー面積/1.75㎡・2.00㎡
管理費 9,910円~11,840円(月額)
修繕積立金 5,210円~6,630円(月額)
修繕積立基金 359,000円~457,000円(引渡時一括払)
その他費用 管理準備金/15,000円(引渡時一括払)
販売概要備考 ※先着順分譲につき、ご希望住戸が成約済みの場合がございます。あらかじめご了承ください。※お申込の際にお持ちいただくもの/印鑑(認印)、直近2年分の所得証明(源泉徴収票等)および身分証明書(運転免許証等、ご本人を確認できるもの)をご持参ください。詳しくは販売係員にお尋ねください。

第4期 予告広告

販売スケジュール
販売開始予定時期/2019年10月末
販売価格 3,900万円台~5800万円台(税込)(予定)
予定最多価格帯 未定
販売戸数 未定
間取り 2LDK ~ 3LDK
専有面積 59.89㎡ ~ 76.15㎡
バルコニー面積 9.50㎡ ~ 11.78㎡
その他面積 ■サービスバルコニー面積/1.75㎡・2.00㎡ ■アルコーブ面積/2.62㎡ ~ 5.58㎡
管理費 9,910円~11,840円(月額)
修繕積立金 5,210円~6,630円(月額)
修繕積立基金 359,000円~457,000円(引渡時一括払)
その他費用 管理準備金/15,000円(引渡時一括払)
販売概要備考 ※販売住戸が未確定のため予告概要は次期以降の全販売対象住戸を表示しております。確定情報は本広告において明示いたします。※【お詫びと訂正】9月6日(金)に配付いたしましたチラシ広告におきまして、第4期予告広告概要の表示がされておりませんでした。皆様にご迷惑をおかけしたことをお詫び申し上げるとともに、上記の通り表示させていただきます。

物件概要

全体概要

所在地 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野元町621番1(地番)
交通
Osaka Metro御堂筋線「昭和町」駅 徒歩9分
阪堺電気軌道上町線「東天下茶屋」駅 徒歩2分
Osaka Metro谷町線「阿倍野」駅 徒歩11分
総戸数 56戸
構造および階数 鉄筋コンクリート造地上10階建
駐車場 -
その他、共有施設等 ■駐車場:平面24台 ※月額使用料:13,000円~18,000円 ■バイク置場:2台 ※月額使用料:1,500円 ■ミニバイク置場:3台 ※月額使用料:1,000円 ■自転車置場:112台 ※月額使用料:150円~300円
完成時期 2019年9月下旬(予定)
入居時期 2019年9月下旬(予定)
分譲後の権利形態 専有部分は区分所有権、敷地及び建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員で管理組合を結成し管理会社に委託
敷地面積 1,984.63㎡
用途地域 第1種住居地域
建築確認番号 第BCJ17大建確092号(平成30年3月26日)
売主 三交不動産株式会社
販売会社 株式会社長谷工アーベスト(代理)
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
管理会社 株式会社長谷工コミュニティ、株式会社三交コミュニティ
備考 バルコニー面積: 9.50㎡~11.78㎡
その他面積: ■アルコーブ面積/2.62㎡~5.58㎡ ■サービスバルコニー面積/1.75㎡・2.00㎡
建築確認番号: 第BCJ17大建確092号(平成30年3月26日)
加盟団体: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会
※1.阿倍野元町における新築分譲マンションは2003年以降14年ぶりになります。※2.晴明丘小学校区における新築分譲マンションは2012年以降5年ぶりになります。(MRC調べ)
情報更新日 2019/10/11
次回更新予定日 随時

お問合せ先

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「プレイズ阿倍野元町」販売センター

電話:0037-633-42173【通話無料】

受付時間:10:00~18:00(水・木曜 定休)

※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです

※営業時間外は下記の「資料をもらう(無料)」よりお問合せください

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※携帯電話・PHSはご利用いただけます
  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
    「プレイズ阿倍野元町」販売センター TEL:0120-056-199
  • ※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります
情報提供元 三交不動産株式会社 大阪支店 [国土交通大臣(16)第41号]
〒530-0001 大阪府大阪市北区梅田1-11-4-1700
【加盟団体】
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会

この物件のこだわり/設備・条件

  • スーパー 800m以内
  • コンビニ 400m以内
  • 小学校 800m以内
  • 公園 400m以内
  • 複数路線
  • 床暖房
  • 浴室乾燥機
  • コンロ三口以上
  • 食器洗い乾燥機
  • 高効率給湯器
  • 浄水器・活水器
  • ウォークインクローゼット
  • バリアフリー
  • 複層ガラス採用
  • エレベーター
  • ペット可
  • 防犯カメラ
  • 宅配ボックス
  • シングル&DINKS向け
  • セキュリティー充実
  • 住宅性能評価書付き
  • フラット35適用可能マンション

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詳しいパンフレット図面集、リーフレットなどがお手元に届きます。 資料請求された方限定の情報や最新の販売スケジュールが得られる場合も!

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他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。

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【物件番号】 1600271-0000022

  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
  • ※掲載の写真や動画には、一部オプション(有償)が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております

プレイズ阿倍野元町の物件詳細ページ。新築マンション・分譲マンションの情報を検索・物件の購入なら【LIFULL HOME'S/ライフルホームズ】人気のテーマやランキング・フリーワード・マンションデベロッパー・マンションブランドなど、様々な方法でご希望の新築マンション・分譲マンションを探せるマンション情報サイトです。プレイズ阿倍野元町の価格・外観・内観・間取り・設備・周辺情報を調べて、簡単に資料請求が可能です(無料)。プレイズ阿倍野元町をはじめとする新築マンション探しなら、新築分譲マンション情報が満載の不動産・住宅情報サイト【LIFULL HOME'S/ライフルホームズ】 物件情報管理責任者:山田 貴士(株式会社LIFULL 取締役執行役員)

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