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新築マンション グランフォーレ百道アクアフロント

  • 航空写真 ※掲載の写真は現地周辺の航空写真に光等のCG処理を施したもので、高さを表現したものではありません。(2020年1月撮影)
所在地
福岡県福岡市早良区百道三丁目805番25(地番)、福岡市早良区百道三丁目16番12(住居表示) 地図を見る
  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています
  • ※詳しくは不動産会社までお問合せください

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交通
福岡市地下鉄空港線「藤崎」駅 徒歩10分  他  乗り換え案内
入居時期
  • 即入居可
総戸数
18戸
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POINT
第3期分譲受付開始!即入居可。建物内モデルルーム公開中。
百道アドレスの文教エリアに「グランフォーレ百道アクアフロント」誕生。
福岡市地下鉄「藤崎」駅より徒歩10分。百道小・中学校校区。全て平置き駐車場。
  • 航空写真 ※掲載の写真は現地周辺の航空...
  • 外観CG
  • バルコニーCG

間取り

4件公開中

間取り表記例:
R=ルーフバルコニー
S=サービスルーム(納戸)
N=納戸
W=ウォークインクロゼット(クローク)
WIC=ウォークインクロゼット(クローク)
SIC=シューズインクロゼット(クローク)
TR=トランクルーム
DEN=書斎(納戸)
WTC=ウォークスルークロゼット(クローク)
MC=マルチクロゼット(クローク)
SC=シューズクロゼット(クローク)
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室内 専有部

  • リビング・ダイニング(Fタイプ完成図)
    最上階は、三面採光の明るい日差しと通風を確保した間取り。さらに67.59m2の広々ルーフバルコニーは各お部屋から出入りができ、ご家族でランチや憩いのひとときをお楽しみいただけます。

建物 共用部

※1.掲載の完成CGは現地6階相当の高さから撮影したものと設計図を基に作成したCGを合成したものです。

  • 外観CG
    水辺に、そして青空に映える揺るぎなき品格。選ばれし18の邸宅は水辺にふさわしいアースカラーを纏い、穏やかでありながらも揺るぎないクオリティを語ります。考え抜かれた植栽とエントランスのマテリアルが、日々のゆたかさを奏でます。

  • アプローチCG

  • バルコニーCG
    グランフォーレ百道アクアフロントを象徴する風景。風に誘われてバルコニーに出ると、水と空と光に満ちた開放的な眺めがそこにあります。街なかにありながら、この見晴らしを愉しめることは、大きなアドバンテージ。※1

設備 構造

※掲載の写真はグランフォーレシリーズのモデルルームを撮影したもの、またはメーカー参考写真です。実際とは異なる場合がありますのでモデルルームにてご確認ください。

  • 3口ガラストップコンロ
    全バーナーでタイマー調整が可能。耐熱性のガラストップに加え、ココットプレートでグリル庫内の汚れを99.9%カット。毎日のお手入れが簡単です。

  • 浄水器一体型混合水栓
    中空糸膜フィルターを装備した3重ろ過システムにより、赤サビや雑菌も除去します。レバーの切替でシャワー、原水、浄水が簡単に選べ、また浄水器ごと蛇口を引き出せ、浄水を大きな鍋などに注ぐ時に重宝します。

  • スイッチ付エコフル多機能シャワー
    シャワーヘッドに内蔵した羽根車が水量を制限して圧力を上げ、少ない水量でも勢いのあるシャワーを可能にしました。

  • 浴室換気暖房乾燥機(24時間換気システム付)
    入浴前の浴室を暖かくする暖房機能や雨の日や夜間も洗濯物を乾燥できる便利な浴室換気暖房乾燥機を備えています。

  • 三面鏡
    多機能な三面鏡。鏡の裏側には、小物を収納できるキャビネットを設けました。中央ミラーには、曇り止めヒーター付きです。

  • ボウル一体型カウンター
    シンプルモダンなフォルムのカウンターは、お掃除しやすいボウル一体型です。

  • ペット共生可
    セラピー効果があると言われるペットと暮らせるペット共生マンションです。※管理規約により飼育可能なペットに制限があります。詳しくはお問い合わせください。

  • セキュリティシステム
    異常信号を確認した場合、管理室の情報盤からセコムへ自動的に情報を送信。その後、異常発生箇所をカメラで確認し、セコムの緊急対処員が現場に急行します。

  • 基礎構造
    安全な基礎構造。当建設地の地盤調査を行い、地下約13mに堅固な支持地盤の存在を特定。その上に約13mのコンクリート杭を打設することで強固な基礎を造り、建物を足下からしっかりと支えます。

  • 静音ステンレスシンク
    ワイドタイプのシンクは、裏に貼られた静音シートが気になる水はね音を吸収します。会話しながら料理できるオープンキッチン空間ではとくにうれしい機能です。
  • 食器洗い乾燥機
    幅45cmのコンパクトサイズながら、一度に食器40点(5人分)を洗える優れた洗浄力で、家事負担軽減はもちろん、節電・節水も実現します。
  • くるりんポイ
    浴槽の残り湯で発生させた“うず”で髪の毛やゴミをヘアキャッチャーに集め、簡単に捨てられます。
  • サーモバスS
    お湯が冷めにくい、浴槽保温材と保温組フタの“ダブル保温”構造。
  • フランジレス排水栓
    排水口の金具をなくし、水はけの良い形状なので、お手入れがしやすく汚れも簡単に拭き取れます。
  • 節水トイレ
    お手入れラクラクの節水トイレ。従来型のトイレに比べ、環境にやさしく、大切な水をムダなく賢く節水します。
  • エコジョーズ
    排熱を再利用することで95%の熱効率を実現する「エコジョーズ」。熱効率を上げることで、CO2排出量とガス料金を削減できるようになりました。
  • 新聞の階上配達サービス
    事前に許可した特定の新聞配達店の配達員が、集合ポストではなく各戸の新聞受けまで配達します。※配達可能な新聞に関してはお問い合わせください。
  • 自動火災報知システム
    火災発生時など、万が一の場合でも、警備会社との連携により、迅速な対応を実現。例えば、住戸内での火災時は全館ベル鳴動により警報を通知します。
  • 防犯カメラ
    10台の防犯カメラで屋内外からの侵入者や盗難、不審物などを24時間見守り続けます。
  • かぶり厚
    「かぶり厚」とは、鉄筋を覆うコンクリートの厚みのこと。コンクリートの中性化による鉄筋の劣化防止、建物の耐久性アップを図るため、この「かぶり厚」を十分に確保しています。
  • 外壁二重壁構造
    居室内の断熱性・遮音性を高めるため「二重壁構造」を採用。外側に面したコンクリート壁の居室内側に下図の様な断熱材、空気層を設けました。

周辺環境 アクセス

現地案内図

グランフォーレ百道アクアフロント:案内図

交通アクセス図

グランフォーレ百道アクアフロント:交通図

グランフォーレ百道アクアフロント

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現地案内図

グランフォーレ百道アクアフロント:案内図

交通アクセス図

グランフォーレ百道アクアフロント:交通図

所在地 福岡県福岡市早良区百道三丁目805番25(地番)、福岡市早良区百道三丁目16番12(住居表示)
お問合せ先

「グランフォーレ百道アクアフロント」建物内モデルルーム

0037-633-09449

携帯・PHS可光IP電話、及びIP電話からはご利用いただけません

※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。

モデルルーム情報

●お越しになられた際、0120-461-224へお電話ください。スタッフが入口へ参ります。
●お車でお越しの際は、現地にてスタッフが駐車場へご案内いたします。
●最寄りの駅まで送迎をご希望の方はお気軽にお問合せください。

営業時間 10:00~19:00 定休日 火・水曜日 ※祝日を除く
販売スケジュール 先着順

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周辺スポット

※車分数は一般道を時速40kmで換算しています。(端数は切り上げ)
※掲載の環境写真は2020年3月に撮影したものです。

  • ミニストップ福岡愛宕4丁目店
    約600m(徒歩8分)

  • ハイマートかどた室見本店
    約780m(徒歩10分)

  • イオンマリナタウン店
    約1,100m(徒歩14分)

  • 室見幼稚園
    約570m(徒歩8分)

  • 福岡市立百道中学校
    約40m(徒歩1分)

  • りゅうとう耳鼻咽喉科医院
    約530m(徒歩7分)

  • 楠元歯科医院
    約570m(徒歩7分)

  • マリナ通りクリニックモール
    約570m(徒歩8分)

  • 早良警察署
    約800m(徒歩10分)

  • 福岡市博物館
    約970m(徒歩13分)

  • 福岡室見郵便局
    約680m(徒歩9分)

  • 百道西公園
    約290m(徒歩4分)

周辺情報

※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。

  • ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません

モデルルーム

モデルルーム案内図

グランフォーレ百道アクアフロント:モデルルーム地図

モデルルーム情報

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グランフォーレ百道アクアフロント

グランフォーレ百道アクアフロント:モデルルーム地図

モデルルーム情報

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●お車でお越しの際は、現地にてスタッフが駐車場へご案内いたします。
●最寄りの駅まで送迎をご希望の方はお気軽にお問合せください。

営業時間10:00~19:00 定休日火・水曜日 ※祝日を除く
販売スケジュール先着順 モデルルーム所在地福岡市早良区百道三丁目16番12
お問合せ先

「グランフォーレ百道アクアフロント」建物内モデルルーム

0037-633-09449

携帯・PHS可光IP電話、及びIP電話からはご利用いただけません

※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。

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インフォメーション ●お越しになられた際、0120-461-224へお電話ください。スタッフが入口へ参ります。
●お車でお越しの際は、現地にてスタッフが駐車場へご案内いたします。
●最寄りの駅まで送迎をご希望の方はお気軽にお問合せください。
所在地 福岡市早良区百道三丁目16番12
営業時間 10:00~19:00
定休日 火・水曜日 ※祝日を除く
開催期間 -
お問合せ先

「グランフォーレ百道アクアフロント」建物内モデルルーム

電話:0037-633-09449【通話無料】

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※営業時間外は下記の「資料をもらう(無料)」よりお問合せください

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※携帯電話・PHSはご利用いただけます
  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
    「グランフォーレ百道アクアフロント」建物内モデルルーム TEL:0120-461-224
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販売概要

不動産用語

第3期先着順

販売スケジュール
先着順
販売価格 4,850万円~6,620万円(税込)
最多価格帯 -
販売戸数 6戸
間取り 3LDK、4LDK
専有面積 70.20㎡ ~ 86.02㎡
バルコニー面積 12.52㎡ ~ 19.53㎡
その他面積 テラス面積/16.87㎡
管理費 10,700円~13,100円(月額)
修繕積立金 6,000円~7,300円(月額)
修繕積立基金 576,000円~700,800円(一括)
その他費用 駐車場使用料:10,000円~13,000円(月額)、駐輪場使用料:100円・200円(月額)、バイク置場使用料:500円(月額)

第1・2期先着順

販売スケジュール
先着順
販売価格 4,580万円・5,780万円(税込)
最多価格帯 -
販売戸数 2戸
間取り 3LDK、4LDK
専有面積 71.15㎡・81.64㎡
バルコニー面積 19.53㎡
その他面積 テラス面積/13.40㎡
管理費 10,900円・12,500円(月額)
修繕積立金 6,000円・6,900円(月額)
修繕積立基金 576,000円・662,400円(一括)
その他費用 駐車場使用料:10,000円~13,000円(月額)、駐輪場使用料:100円・200円(月額)、バイク置場使用料:500円(月額)

物件概要

全体概要

所在地 福岡県福岡市早良区百道三丁目805番25(地番)、福岡市早良区百道三丁目16番12(住居表示)
交通
福岡市地下鉄空港線「藤崎」駅 徒歩10分
福岡市地下鉄空港線「室見」駅 徒歩11分
総戸数 18戸
構造および階数 鉄筋コンクリート造 地上6階建
駐車場 -
その他、共有施設等 ■駐車台数:平置き15台
■バイク置場:5台
■自転車置場:平置き12台、スライドラック式16台
完成時期 2020年10月竣工
入居時期 即入居可
分譲後の権利形態 土地:総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有持分、建物:(専有部)区分所有権(共用部)総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有持分
管理形態 管理組合方式により、管理組合と管理会社との間で管理委託契約を締結していただきます。
敷地面積 963.18㎡
用途地域 第一種中高層住居専用地域、第二種15M高度地区
建築確認番号 第ERI-19000396号(平成31年2月7日付)、第ERI-19045433号(令和元年11月26日付)
売主 株式会社コーセーアールイー
販売会社 株式会社コーセーアールイー(売主)
施工会社 共栄建設株式会社
管理会社 株式会社アールメンテナンス
備考 バルコニー面積: 12.52㎡~19.53㎡
その他面積: テラス面積/16.87㎡
建築確認番号: 第ERI-19000396号(平成31年2月7日付)、第ERI-19045433号(令和元年11月26日付)
加盟団体: (一社)全国住宅産業協会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会、(公社)全国宅地建物取引業保証協会、(一社)九州住宅産業協会
情報更新日 2021/05/06
次回更新予定日 随時

お問合せ先

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「グランフォーレ百道アクアフロント」建物内モデルルーム

電話:0037-633-09449【通話無料】

受付時間:10:00~19:00 (火・水曜定休日※祝日を除く) ※お越しになられた際、0120-461-224へお電話ください。スタッフが入口へ参ります。また、お車でお越しの際は、現地にてスタッフが駐車場へご案内いたします。最寄りの駅まで送迎をご希望の方はお気軽にお問合せください。

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  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※携帯電話・PHSはご利用いただけます
  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
    「グランフォーレ百道アクアフロント」建物内モデルルーム TEL:0120-461-224
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  • ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
情報提供元 株式会社コーセーアールイー [国土交通大臣(3)第7271号]
〒810-0042 福岡県福岡市中央区赤坂1丁目15番30号
【加盟団体】
(一社)全国住宅産業協会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会、(公社)全国宅地建物取引業保証協会、(一社)九州住宅産業協会

この物件のこだわり/設備・条件

  • スーパー 800m以内
  • 小学校 800m以内
  • 公園 400m以内
  • 浴室乾燥機
  • 高効率給湯器
  • 浄水器・活水器
  • ウォークインクローゼット
  • エレベーター
  • ペット可
  • ペット用施設
  • 防犯カメラ
  • 宅配ボックス
  • 4LDK以上
  • 即入居可

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詳しいパンフレット図面集、リーフレットなどがお手元に届きます。 資料請求された方限定の情報や最新の販売スケジュールが得られる場合も!

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図面では分からない間取り詳細周辺環境を見ることが出来ます。 また詳しい価格情報が知れたり、ローン相談が出来る場合も!

ご予約無しに直接ご来場された場合、担当者不在であったり、
他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。

電話でのお問合せ

「グランフォーレ百道アクアフロント」建物内モデルルーム

0037-633-09449 受付時間:10:00~19:00 (火・水曜定休日※祝日を除く) ※お越しになられた際、0120-461-224へお電話ください。スタッフが入口へ参ります。また、お車でお越しの際は、現地にてスタッフが駐車場へご案内いたします。最寄りの駅まで送迎をご希望の方はお気軽にお問合せください。

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【物件番号】 1600260-0000043

  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
  • ※掲載の写真や動画には、一部オプション(有償)が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております

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オンライン相談とは

モデルルームや現地に行くことなく、自宅からビデオ通話で不動産会社スタッフと物件の相談をすることができます。
  1. 不動産会社へ問合せ

    「資料をもらう」ボタンを押してフォーム内の「オンライン相談を希望する」にチェックして送信します。

  2. 不動産会社と日程を調整

    不動産会社から連絡が来たらオンライン相談の日時を調整して、予約完了。

  3. 相談方法がメールで届く

    メールにてオンライン相談の利用方法が届きますので、ご確認ください。

  4. 指定場所にアクセス

    当日、予約時刻になったら指定のビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

利用時の注意事項
  • ビデオ通話については各不動産会社指定のものとなります。
  • ビデオ通話利用時には通信が発生します。従量課金制通信サービスや通信料に上限があるネット回線・プランを利用する場合は、通信量に注意してください。
  • 通信速度やアプリの設定によってはビデオ通話の画質が低下することがあります。安定した画質で利用するためにも、Wi-Fi環境下での利用を推奨します。
  • ご利用のビデオ通話アプリによっては、対象のOSやブラウザに制限がある場合があります。詳しくはお問合せ先不動産会社にご確認ください。

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