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新築マンション
グランフォーレ春日宝町

  • 定評ある春日エリアの中でも、新旧を超えた揺るぎなき風格を湛える街。軽快なアクセスと春日公園、福岡市に隣接した成熟を深める場所で、ご家族の明日を育む全2 8 邸の麗らかなライフステージです。
所在地
福岡県春日市宝町三丁目11番8 地図を見る
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交通
JR鹿児島本線「春日」駅 徒歩12分  他  乗り換え案内
入居時期
  • 2020年1月下旬予定
総戸数
28戸
POINT
JR「南福岡」駅まで徒歩12分(約960m) 博多まで快速約5分。
角住戸率71.4% 駐車場3,000円~
2LDK(65.08m3)~4LDK(96.62m3) 選べる間取り7タイプ
  • 定評ある春日エリアの中でも、新旧を超え...
  • 複合施設クローバプラザ、快適な暮らしを...
  • すべての世代が人生を謳歌できる環境にふ...
  • 晴れ渡る空と緑に映える、ステイタス。穏...
  • 現地案内図

間取り

6件公開中

間取り表記例:
R=ルーフバルコニー
S=サービスルーム(納戸)
N=納戸
W=ウォークインクロゼット(クローク)
WIC=ウォークインクロゼット(クローク)
SIC=シューズインクロゼット(クローク)
TR=トランクルーム
DEN=書斎(納戸)
WTC=ウォークスルークロゼット(クローク)
MC=マルチクロゼット(クローク)
SC=シューズクロゼット(クローク)

室内 専有部

※掲載の写真はグランフォーレマンションギャラリーのモデルルームを撮影したものです。家具・調度類は販売価格に含まれません。またモデルルームの仕様には一部オプションが含まれています。※家具・調度類は販売価格に含まれません。またモデルルームの仕様には一部オプションが含まれています。

  • リビング・ダイニング

  • リビング・ダイニング

  • プライベートルーム

  • プライベートルーム

  • プライベートルーム

  • サニタリー

建物 共用部

  • 外観完成予想図
    すべての世代が人生を謳歌できる環境にふさわしく、落ち着いたイメージ、安心感と存在感、そして先進性を感じるフォルム。地上6階建て28邸という贅沢な住戸設定が、品格ある邸宅感を醸し出します。

  • 外観完成予想図
    落ち着いた印象、端正でモダンな風姿。穏やかな色調に、アクセントをもたらす印象的なバルコニーライン。周辺環境と調和しながら、静かに個性を放ちます。

  • エントランスアプローチ完成予想図
    穏やかで包容力に満ちた佇まい。閑静な通りに溶け込む穏やかな風情を湛えるエントランスは、床・壁・天井の素材やカラーコーディネートにこだわりました。

  • エントランスホール完成予想図
    漂うのは、モダンでスタイリッシュな品格。見通しの良いエントランスホールに足を踏み入れると、広がるのはモダンでスタイリッシュな空間。

  • エントランスラウンジ完成予想図
    変化をもたらす3本の柱の向こうに、優雅な時間が流れるラウンジが現われます。ゲストやご家族との談笑もお洒落な雰囲気のなかで。エレベータホールに向かう階段は、快適な住空間への期待感を高めるステップです。

設備 構造

  • 3口ガラストップコンロ
    ダブル高火力&ダブルトロ火のバーナーは、温度調節機能付だから安心・安全。トップは耐熱性のガラストップでお手入れも簡単。お料理の幅を広げてくれます。

  • 浄水器一体型混合水栓
    中空糸膜フィルターを装備した3重ろ過システムにより、赤サビや雑菌も除去します。レバーの切替でシャワー、原水、浄水が簡単に選べ、また浄水器ごと蛇口を引き出せ、浄水を大きな鍋などに注ぐ時に重宝します。

  • レンジフード
    溝のないフラットな設計。従来の箱型形状ではなく、角のない板状のフィルターなのでお掃除も簡単。また、端面はヘミング(折り曲げ)加工を施し、取り扱い・清掃時の安全性を高めています。

  • フランジレス排水栓
    排水口の金具をなくし、水はけの良い形状なので、お手入れがしやすく汚れも簡単に拭き取れます。

  • Raccess(ラクセス)ハンズフリーキー

    鍵はポケットにしまったまま、認証・解錠ができます。検知距離は1.3~1.8m。動線を変えることなく入退出できます。

  • 安全な基礎構造
    当建設地の地盤調査を行い、地下約20mに堅固な支持地盤の存在を特定。その上に約19mのコンクリート杭を打設することで強固な基礎を造り、建物を足下からしっかりと支えます。

  • 静音ステンレスシンク
    シンクの裏に貼られた静音シートが気になる水はね音を吸収します。会話しながら料理できるオープンキッチン空間ではとくにうれしい機能。幅800mmのワイドタイプです。
  • スイッチ付エコフル多機能シャワー
    シャワーヘッドに内蔵した羽根車が水量を制限して圧力を上げ、少ない水量でも勢いのあるシャワーを可能にしました。
  • モザイクパターンIIフロア
    新床面上の効果で、水たまりを防ぎ排水します。また、届きにくい溝の奥までスポンジでこするだけでキレイに。
  • お手入れラクラクの節水トイレ
    従来型のトイレに比べ、環境にやさしく、大切な水をムダなく賢く節水します。
  • セフィオンテクト
    汚れが付きにくく、お手入れも簡単なTOTO独自の防汚技術です。
  • シューズクローク
    玄関に大容量のシューズクロークを配しました。(B・D・F・Gタイプのみ)
  • UCOM光ファイバー高速回線の一括契約
    高速光通信で、専用ジャックにつなげばすぐにインターネットが楽しめます。マンション内の全戸に一括でUCOM回線を導入することで、使用料金がお得。
  • 新聞の階上配達サービス
    事前に許可した特定の新聞配達店の配達員が、集合ポストではなく各戸の新聞受けまで配達します。
  • 給湯時の排熱を上手に利用する「エコジョーズ」
    排熱を再利用することで95%の熱効率を実現する「エコジョーズ」。熱効率を上げることで、CO2排出量とガス料金を削減できるようになりました。
  • 外壁二重壁構造
    居室内の断熱性・遮音性を高めるため「二重壁構造」を採用。外側に面したコンクリート壁の居室内側に下図の様な断熱材、空気層を設けました。
  • ボイドスラブ工法と二重床・二重天井構造
    床構造には、厚さ250mmのボイドスラブを採用(一部を除く)。さらに、置床工法により、その上に床材を直貼りせずフロアを上げるなど、上下階の生活音の低減を実現しました。
  • 屋上を断熱材で覆う外断熱工法
    太陽光や雨の影響が大きい屋上を断熱材ですっぽり覆うことで、昼夜の温度差が小さくなり住居部分の快適性が向上。省エネや結露対策にもなります。(一部を除く)

周辺環境 アクセス

現地案内図

グランフォーレ春日宝町:案内図

交通アクセス図

グランフォーレ春日宝町:交通図

グランフォーレ春日宝町

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現地案内図

グランフォーレ春日宝町:案内図

交通アクセス図

グランフォーレ春日宝町:交通図

所在地 福岡県春日市宝町三丁目11番8
お問合せ先

グランフォーレマンションギャラリー

0037-633-52739

携帯・PHS可光IP電話、及びIP電話からはご利用いただけません

※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。

モデルルーム情報

■ご来場キャンペーン■(期間:10月12日~11月10日)
期間中マンションギャラリーにご来場いただきアンケートをご記入いただいた方先着30名様に
クオカード2,000円分プレゼントいたします!
※はじめてモデルルームにご来場いただいた方に限ります。一世帯一回限り。

営業時間 10:00~19:00 定休日 火・水曜日 ※祝日を除く
※10/22(火・祝)は休まず営業いたします。
販売スケジュール 10/12(Sat)~ 第2期 先着順申込 受付開始

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周辺スポット

※車分数は時速40kmで換算しています。(端数は切り上げ)
※交通機関の所要時間は日中平常時(8時~19時台)の最短分数です。乗り換え・待ち時間は含みません。また時間帯により多少異なります。ラッシュ時にはさらに時間を要する場合があります。
※掲載の環境写真は2018年10月に撮影したものです。

  • ミニストップ春日大和町店
    約200m(徒歩3分)

  • ベスト電器New春日店
    約280m(徒歩4分)

  • 大和保育園
    約460m(徒歩6分)

  • 春日市立春日東中学校
    約900m(徒歩16分)

  • 伊原春日クリニック
    約110m(徒歩2分)

  • いくやま歯科クリニック
    約160m(徒歩2分)

  • 宝町地区公民館
    約80m(徒歩1分)

  • 春日市総合スポーツセンター
    約1,160m(徒歩15分)

  • 福岡銀行春日原支店
    約1,370m(徒歩18分)

  • 西日本シティ銀行春日原支店
    約1,410m(徒歩18分)

  • 宝公園
    約80m(徒歩1分)

  • 千歳公園
    約480m(徒歩6分)

周辺情報

※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。

  • ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません

モデルルーム

モデルルーム案内図

グランフォーレ春日宝町:モデルルーム地図

モデルルーム情報

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グランフォーレ春日宝町

グランフォーレ春日宝町:モデルルーム地図

モデルルーム情報

■ご来場キャンペーン■(期間:10月12日~11月10日)
期間中マンションギャラリーにご来場いただきアンケートをご記入いただいた方先着30名様に
クオカード2,000円分プレゼントいたします!
※はじめてモデルルームにご来場いただいた方に限ります。一世帯一回限り。

営業時間10:00~19:00 定休日火・水曜日 ※祝日を除く
※10/22(火・祝)は休まず営業いたします。
販売スケジュール10/12(Sat)~ 第2期 先着順申込 受付開始 モデルルーム所在地福岡県福岡市南区大楠1-30
お問合せ先

グランフォーレマンションギャラリー

0037-633-52739

携帯・PHS可光IP電話、及びIP電話からはご利用いただけません

※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。

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インフォメーション ■ご来場キャンペーン■(期間:10月12日~11月10日)
期間中マンションギャラリーにご来場いただきアンケートをご記入いただいた方先着30名様に
クオカード2,000円分プレゼントいたします!
※はじめてモデルルームにご来場いただいた方に限ります。一世帯一回限り。
所在地 福岡県福岡市南区大楠1-30
営業時間 10:00~19:00
定休日 火・水曜日 ※祝日を除く
※10/22(火・祝)は休まず営業いたします。
開催期間 -
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グランフォーレマンションギャラリー

電話:0037-633-52739【通話無料】

※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです

※営業時間外は下記の「資料をもらう(無料)」よりお問合せください

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※携帯電話・PHSはご利用いただけます
  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
    グランフォーレマンションギャラリー TEL:0120-461-227
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販売概要

不動産用語

第二期

販売スケジュール
10/12(Sat)~ 第2期 先着順申込 受付開始
販売価格 3,560万円~5,280万円
最多価格帯 -
販売戸数 5戸
間取り 3LDK・4LDK
専有面積 71.95㎡ ~ 96.62㎡
バルコニー面積 11.17㎡ ~ 17.57㎡
その他面積 ■ルーフバルコニー面積:48.75㎡・85.01㎡ ■テラス面積:10.41㎡
管理費 8,400円~11,300円
修繕積立金 6,100円~8,200円
修繕積立基金 512,400円~688,800円
その他費用 ■インターネット使用料1,210円(月額)■セキュリティ使用料〈一部住戸のみ〉550円(月額)■ルーフバルコニー使用料800円(月額)
販売概要備考 先着順につき、売約済みの場合がございます。あらかじめご了承ください。

物件概要

全体概要

所在地 福岡県春日市宝町三丁目11番8
交通
JR鹿児島本線「春日」駅 徒歩12分
JR鹿児島本線「南福岡」駅 徒歩12分
西鉄「宝町」バス停 徒歩3分
総戸数 28戸
構造および階数 鉄筋コンクリート造地上6階建
駐車場 -
設備 電気/株式会社MEMにて一括受電システム採用、給水/春日市営水道、ガス/都市ガス、インターネット/据置型無線ルーター設置、UCOM光ファイバー高速回線の一括契約
その他、共有施設等 ■駐車場:28台(月額3,000円~9,500円)
施設費用、償却費 ■自転車置場使用料100円(月額)■ミニバイク置場使用料500円(月額)
完成時期 2019年12月下旬予定
入居時期 2020年1月下旬予定
分譲後の権利形態 土地:総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有持分 建物:(専有部)区分所有権(共有部)総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有持分
管理形態 管理組合方式により、管理組合と管理会社との間で管理委託契約を締結していただきます。
敷地面積 1,073.96㎡
用途地域 第一種住居地域
建築確認番号 第BVJ-FUK18-10-2452号(平成30年12月28日付)、第BVJ-FUK18-11-2452号(令和元年7月9日付)
売主 株式会社コーセーアールイー
販売会社 株式会社コーセーアールイー(売主)
施工会社 株式会社大島組
管理会社 株式会社アールメンテナンス
備考 バルコニー面積: 11.17㎡~17.57㎡
その他面積: ■ルーフバルコニー面積:48.75㎡・85.01㎡ ■テラス面積:10.41㎡
建築確認番号: 第BVJ-FUK18-10-2452号(平成30年12月28日付)、第BVJ-FUK18-11-2452号(令和元年7月9日付)
設備: 電気/株式会社MEMにて一括受電システム採用、給水/春日市営水道、ガス/都市ガス、インターネット/据置型無線ルーター設置、UCOM光ファイバー高速回線の一括契約
加盟団体: (一社)全国住宅産業協会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会、(公社)全国宅地建物取引業保証協会、(一社)九州住宅産業協会
情報更新日 2019/10/11
次回更新予定日 2019/10/25

お問合せ先

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電話:0037-633-52739【通話無料】

受付時間:10:00~19:00 火・水曜日定休(祝日除く)

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※営業時間外は下記の「資料をもらう(無料)」よりお問合せください

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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    グランフォーレマンションギャラリー TEL:0120-461-227
  • ※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります
情報提供元 株式会社コーセーアールイー [国土交通大臣(3)第7271号]
〒810-0042 福岡県福岡市中央区赤坂1丁目15番30号
【加盟団体】
(一社)全国住宅産業協会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会、(公社)全国宅地建物取引業保証協会、(一社)九州住宅産業協会

この物件のこだわり/設備・条件

  • スーパー 800m以内
  • コンビニ 400m以内
  • 公園 400m以内
  • 複数路線
  • 浴室乾燥機
  • コンロ三口以上
  • 食器洗い乾燥機
  • 高効率給湯器
  • 浄水器・活水器
  • ウォークインクローゼット
  • ブロードバンド
  • 複層ガラス採用
  • エレベーター
  • ペット可
  • ペット用施設
  • 駐車場完備
  • 防犯カメラ
  • 宅配ボックス
  • 外断熱
  • 南向き(南西,南東含)
  • 4LDK以上
  • セキュリティー充実
  • 住宅性能評価書付き
  • フラット35適用可能マンション

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【物件番号】 1600260-0000040

  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
  • ※掲載の写真や動画には、一部オプション(有償)が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております

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