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新築マンション
グランフォーレ平尾四丁目レジデンス 見学者レビュー(1)

  • エントランスゲート完成予想図
所在地
福岡県福岡市中央区平尾四丁目161 番(地番) 地図を見る
  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています
  • ※詳しくは不動産会社までお問合せください

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交通
西鉄天神大牟田線「西鉄平尾」駅 徒歩11分  他  乗り換え案内
入居時期
  • 2020年1月下旬(予定)
総戸数
29戸
POINT
第2期先着順受付開始!モデルルーム公開中。静寂を知る由緒ある邸宅地。
全邸南向き・100%平置き駐車場5,000円~。敷地内2台駐車可(縦列駐車)
都心にほど近い利便性に恵まれながら、緑豊かな閑静な住宅街に、全29邸、南向きで誕生するレジデンス。
  • エントランスゲート完成予想図
  • 外観完成予想図
  • エントランスホール完成予想図
  • 航空写真 ※掲載の航空写真は、福岡上空...
  • 敷地配置図 平置き駐車場36台(縦列駐...

間取り

8件公開中

間取り表記例:
R=ルーフバルコニー
S=サービスルーム(納戸)
N=納戸
W=ウォークインクロゼット(クローク)
WIC=ウォークインクロゼット(クローク)
SIC=シューズインクロゼット(クローク)
TR=トランクルーム
DEN=書斎(納戸)
WTC=ウォークスルークロゼット(クローク)
MC=マルチクロゼット(クローク)
SC=シューズクロゼット(クローク)

室内 専有部

  • リビング・ダイニング

  • 主寝室

  • 洋室

  • キッチン

  • バスルーム

  • 洗面台

建物 共用部

※掲載の絵図は、図面を基に描き起こした完成予想CGで実際とは異なります。
※敷地周囲の電柱・標識・ガードレール等は再現しておりません。
※表現されている植栽は竣工から初期の育成期間を経た状態のものを想定して描いております。

  • シャッターゲート完成予想図
    2面道路の角地を生かし、洗練の意匠やゆとりのランドプランを提案。ゆとりある敷地には、都市生活に高い利便性と潤いをお届けするランドプランを追求。街に印象的な景観を、人に迎賓の優しさを。グランフォーレの想いが結実しています。

  • エントランスアプローチ完成予想図
    日々にときめきと、開放感をもたらすエントランス。住まう豊かさは、開放感と透明感が織りなすスタイリッシュなエントランスから始まります。すべては、人を温かくもてなし、憩いや語らいの時を演出するためにご用意しました。

  • エントランスホール完成予想図
    やわらかな灯りが、ホテルライクな空間美へ導くエントランスホール。

  • エントランスラウンジ完成予想図

  • 外観完成予想図
    めざしたのは、四季の表情豊かな街並みに調和しながら“優美な気品”を備える低層住宅。やわらかなアースカラーを横のラインが上品に引き締め、時とともに風合いを刻む石積みが瀟洒な佇まいを主張します。

  • 緑あふれるエントランスアプローチ完成予想図

設備 構造

※掲載の写真はグランフォーレマンションギャラリーのモデルルームを撮影したもの、またはメーカー参考写真です。実際とは異なる場合がございますのでモデルルームにてご確認ください。
※1 管理規約により飼育可能なペットに制限があります。詳しくはお問い合わせください。

  • マルチグリル付きガラストップコンロ
    ガラストップのエッジや、シンプルで洗練されたデザインが、キッチンに美しさを添えます。結晶化ガラスは水分、油分をはじき、汚れの染み込みがありません。フラットな表面だから、サッと拭くだけでキレイに。

  • キッチン化粧パネル
    キッチンのダイニング側に化粧パネルを付けました。重厚感があり、室内の雰囲気を演出します。

  • ステンレスレンジフード
    スタイリッシュなステンレスのレンジフードは、油汚れを水玉状にはじき、さっと拭き取るファンシークリーン仕上げを採用。従来に比べお掃除にかかる手間と時間を軽減し、仕上がりもキレイにしました。

  • 食器洗い乾燥機
    一度に食器40点(5人分)を洗える優れた洗浄力と、マルチピンが付いた「スマートカゴ」搭載で、奥様の家事負担を軽減します。

  • 浴室換気暖房乾燥機(24時間換気システム付)
    寒い冬場の入浴前の浴室を暖かくする暖房機能や、雨の日や夜間も洗濯物を乾燥できる便利な浴室換気暖房乾燥機を備えています。

  • ボウル一体型カウンター
    シンプルモダンなフォルムのカウンターは、お掃除しやすいボウル一体型です。排水口は、フランジを無くし隙間に汚れがたまらない構造です。

  • 手洗いカウンター
    空間を広く有効に使えるローシルエットなタンク式トイレに、衛生的でインテリア性も高い手洗いカウンターを設置しました。

  • ハンズフリーシステム
    鍵はポケットにしまったまま認証、解錠ができます。感知範囲が約1.3~1.8mあるので動線を変えることなく入退出できストレスがありません。※メインエントランスのみ ※各世帯一本

  • 安全な基礎構造
    地下約2~9mに堅固な支持地盤の存在を特定。約2.0~5.0mの基礎の下に、深さに応じてラップルコンクリート、地盤改良杭を打設することで強固な基礎を造り、建物を足下からしっかりと支えます。

  • IoT
    帰宅前に床暖房をONにすればお部屋を快適な室温に整え、お風呂のスイッチを押せば帰ってすぐにリラックスタイムを楽しめます。
  • 静音ステンレスシンク
    シンクには、シンク裏面にシートを貼ることで水や食器などが当たる音を軽減する静音タイプのシンクを採用しました。
  • 浄水器一体型混合水栓
    中空糸膜フィルターを装備した3重ろ過システムが、赤サビや雑菌も除去。レバーの切替でシャワー、原水、浄水が簡単に選べます。また浄水器ごと蛇口を引き出せ、浄水を大きな鍋などに注ぐ時に重宝します。
  • くるりんポイ
    浴槽の残り湯で発生させた“うず”で髪の毛やゴミをヘアキャッチャーにあつめ、簡単に捨てられます。
  • スイッチ付エコフル多機能シャワー
    シャワーヘッドに内蔵した羽根車が水圧をあげて、少ない水量でも勢いのある超節水シャワーは手元のスイッチでワンストップが可能です。さらに3種類の吐水が楽しめます。
  • サーモバスS
    お湯が冷めにくい、浴槽保温材と保温組フタの“ダブル保温”構造で、沸かし直しを減らせ、光熱費を節約できる浴槽です。
  • オートタイプ給湯器
    スイッチひとつでお湯はり開始、自動ストップ・自動保温までこなします。リモコンの「エコ運転」スイッチでガスや水の使用量を自動的にセーブできます。
  • 節水トイレ
    従来型のトイレに比べ、環境にやさしく、大切な水をムダなく賢く節約します。また、フチなし形状やお掃除リフト、セフィオンテクト技術により楽に掃除できます。
  • サイクルシェア
    24時間無人で利用可能なサービスで、普段のお買い物にもちょっとした遠出にも、楽に使える電動アシスト自転車が快適な暮らしをサポートします。
  • ガス床暖房
    エアコン暖房や電気カーペットと比べてわかる、床暖房の快適さや安全性。給湯器でつくられたお湯が床下のパイプに送られて床を暖めるので、足元からお部屋全体を優しく暖め、理想的な「頭寒足熱」を実現します。
  • インターネット
    光回線をマンション棟内に引き込み、マンションで一つのLANを構築することで常時接続を実現するとともにご利用者お一人あたりの使用料金の負担を大幅に軽減します。
  • ペット共生可
    セラピー効果があるといわれるペットと暮らせるペット共生マンションです。現在、家族同様に暮らしている愛犬や愛猫も一緒にお引越しできます。※1

周辺環境 アクセス

現地案内図

グランフォーレ平尾四丁目レジデンス:案内図

交通アクセス図

グランフォーレ平尾四丁目レジデンス:交通図

グランフォーレ平尾四丁目レジデンス

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現地案内図

グランフォーレ平尾四丁目レジデンス:案内図

交通アクセス図

グランフォーレ平尾四丁目レジデンス:交通図

所在地 福岡県福岡市中央区平尾四丁目161 番(地番)
お問合せ先

グランフォーレ日赤通りマンションギャラリー

0037-633-67836

携帯・PHS可光IP電話、及びIP電話からはご利用いただけません

※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。

モデルルーム情報

■ご来場キャンペーン■(期間:10月12日~11月10日)
期間中マンションギャラリーにご来場いただきアンケートをご記入いただいた方先着30名様に
クオカード2,000円分プレゼントいたします!
※はじめてモデルルームにご来場いただいた方に限ります。一世帯一回限り。

営業時間 10:00~19:00 定休日 火・水曜日定休(※祝日除く) ※8月10日(土)~8月15日(木)も休まず営業いたします。
販売スケジュール 先着順

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周辺スポット

  • 平尾小学校
    約360m(徒歩5分)

  • 平尾中学校
    約1,110m(徒歩14分)

  • 平尾保育園
    約460m(徒歩6分)

  • 円龍幼稚園
    約230m(徒歩3分)

  • 福岡山荘郵便局
    約380m(徒歩5分)

  • 福岡銀行ATM平尾山荘通り
    約360m(徒歩5分)

  • 西日本シティ銀行平尾支店
    約570m(徒歩8分)

  • ドラッグセガミ平尾山荘通り店
    約420m(徒歩6分)

  • サニー平尾店
    約510m(徒歩7分)

  • せと山荘クリニック
    約350m(徒歩5分)

  • JOYFIT24平尾北
    約520m(徒歩7分)

  • 山荘公園
    約160m(徒歩2分)

周辺情報

※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。

  • ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません

モデルルーム

モデルルーム案内図

グランフォーレ平尾四丁目レジデンス:モデルルーム地図

モデルルーム情報

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グランフォーレ平尾四丁目レジデンス

この物件のモデルルーム見学に行くとLIFULL HOME'Sから1,000円分のギフト券プレゼント

グランフォーレ平尾四丁目レジデンス:モデルルーム地図

モデルルーム情報

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※はじめてモデルルームにご来場いただいた方に限ります。一世帯一回限り。

営業時間10:00~19:00 定休日火・水曜日定休(※祝日除く) ※8月10日(土)~8月15日(木)も休まず営業いたします。
販売スケジュール先着順 モデルルーム所在地福岡県福岡市南区大楠1-30
お問合せ先

グランフォーレ日赤通りマンションギャラリー

0037-633-67836

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キャンペーン
・イベント情報

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  1. 1.モデルルームに行き、アンケートを記入
    モデルルームで記入するアンケートの「どの媒体を見て」などの項目には「HOME'S(ホームズ)」または
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  2. 2.ホームズくんの写真を自分のスマートフォンで撮る
    受付付近にいるホームズくんを見つけたら、モデルルームで撮影したことが分かるようにホームズくんの全身を撮影してください
  3. 3.見学後、写真とレビューを投稿する
    見学から14日以内に、物件ページの「見学レビューを書く」ボタンからレビュー投稿してください

※プレゼントの取得は1物件につき1世帯1回までとなります

※本サービスの主催:株式会社LIFULL

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※本サービスのご利用規約や詳細はサービス案内ページをご確認ください
https://www.homes.co.jp/visitor/photo/

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見学レビュー

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インフォメーション ■ご来場キャンペーン■(期間:10月12日~11月10日)
期間中マンションギャラリーにご来場いただきアンケートをご記入いただいた方先着30名様に
クオカード2,000円分プレゼントいたします!
※はじめてモデルルームにご来場いただいた方に限ります。一世帯一回限り。
所在地 福岡県福岡市南区大楠1-30
営業時間 10:00~19:00
定休日 火・水曜日定休(※祝日除く) ※8月10日(土)~8月15日(木)も休まず営業いたします。
開催期間 2019/07/06 ~
お問合せ先

グランフォーレ日赤通りマンションギャラリー

電話:0037-633-67836【通話無料】

※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです

※営業時間外は下記の「資料をもらう(無料)」よりお問合せください

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※携帯電話・PHSはご利用いただけます
  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
    グランフォーレ日赤通りマンションギャラリー TEL:0120-461-228
  • ※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります

見学者レビュー

実際にモデルルーム見学した人たちに、物件のレビューと見学するまでにどんな物件を検討したかを教えてもらいました。

1

物件見学 2019年8月

夫婦で住み替え検討中の40代男性

検討エリア

【福岡県】 福岡市中央区、福岡市南区、福岡市博多区

希望条件
シングル&DINKS向け
建物・共用部
共用設備の1つとして、電動アシスト付き自転車が無料で利用できる点はいいと思いました。周辺地域に様々な協定があり、高い建物が少なく建物自体が上り坂の途中にあるため、通常の階数より2階分高台になっており、良い眺望が期待できると思います。マンションの駐車場入口にはシャッターがあり、居住者のみが入れるようになっていました。入館証を所有した配達員が玄関口まで新聞を配達してくれるサービスもあり、セキュリティが充実していました。
周辺環境・アクセス
地域の名門私立学校が2つあり、ファミリー向け物件だと思います。スーパーは徒歩10分圏内に3種類。コンビニも2種類ほどありました。薬院駅(約9分)と平尾駅(約8分)の間の位置にあり、バス停から5分で天神博多方面へのアクセスも良い。坂が多いので、車所有者に向いている物件だと思います。

見学までのヒストリー

2019年8月中旬

見学2日前  2019年8月中旬

検索した希望条件
地域
  • 【福岡県】 福岡市中央区、福岡市南区、福岡市博多区、福岡市早良区、福岡市西区
物件種別 新築マンション
条件 シングル&DINKS向け
物件を閲覧
  • 【新築マンション】 福岡県福岡市南区 3LDK〜4LDK 2930万円〜3850万円
  • 【新築マンション】 福岡県福岡市博多区 1LDK 1840万円〜2560万円
  • 【新築マンション】 福岡県福岡市博多区 1LDK〜4LDK 価格未定
  • 【新築マンション】 福岡県福岡市南区 2LDK〜4LDK 価格未定
  • 【新築マンション】 福岡県福岡市早良区 2LDK〜3LDK 3490万円〜5980万円
  • 【新築マンション】 福岡県福岡市博多区 1LDK〜2LDK 2390万円〜3700万円
  • 【新築マンション】 福岡県福岡市南区 3LDK〜4LDK 2890万円〜4130万円
  • 【新築マンション】 グランフォーレ平尾四丁目レジデンス 福岡県福岡市中央区 3LDK、4LDK 4,980万円~7,150万円(税込)
  • 【新築マンション】 福岡県福岡市中央区 2LDK〜4LDK 5514万円〜16326万円
  • 【新築マンション】 福岡県福岡市中央区 2LDK〜4LDK 3930万円〜7893万円
  • 他2件
  • もっと見る

見学当日 2019年8月中旬

モデルルームを見学
  • 【新築マンション】 グランフォーレ平尾四丁目レジデンス 福岡県福岡市中央区 3LDK、4LDK 4,980万円~7,150万円(税込)
  • ※投稿内容をLIFULLにて審査の上、選定して公開しています
  • ※物件に関してのレビュー(口コミ)は、見学時点におけるユーザーの主観的な評価・感想です。また、「見学までのヒストリー」は、レビュー投稿時点のユーザーのLIFULL HOME'S上での行動履歴をもとに他の住み替え検討者の方の参考になるよう、作成したコンテンツです

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販売概要

不動産用語

第2期

販売スケジュール
先着順
販売価格 4,980万円~7,150万円(税込)
最多価格帯 -
販売戸数 8戸
間取り 3LDK、4LDK
専有面積 70.00㎡ ~ 90.09㎡
バルコニー面積 12.80㎡ ~ 24.02㎡
その他面積 ルーフバルコニー面積/42.18㎡
管理費 10,500円~13,500円(月額)
修繕積立金 5,300円~6,800円(月額)
修繕積立基金 445,200円~571,200円(一括)
その他費用 ●ルーフバルコニー使用料(月額)/1,100円 ●駐車場使用料(月額)/5,000円~16,000円 ●駐輪場使用料(月額)/100円 ●ミニバイク置場使用料(月額)/500円 ●バイク置場使用料(月額)/1,000円

第1期

販売スケジュール
先着順
販売価格 4,930万円~9,080万円(税込)
最多価格帯 -
販売戸数 8戸
間取り 3LDK、4LDK
専有面積 70.00㎡ ~ 94.32㎡
バルコニー面積 12.80㎡ ~ 24.02㎡
その他面積 ルーフバルコニー面積/50.84㎡
管理費 10,500円~14,100円(月額)
修繕積立金 5,300円~7,100円(月額)
修繕積立基金 445,200円~596,400円(一括)
その他費用 ●ルーフバルコニー使用料(月額)/1,100円 ●駐車場使用料(月額)/5,000円~16,000円 ●駐輪場使用料(月額)/100円 ●ミニバイク置場使用料(月額)/500円 ●バイク置場使用料(月額)/1,000円

物件概要

全体概要

所在地 福岡県福岡市中央区平尾四丁目161 番(地番)
交通
西鉄天神大牟田線「西鉄平尾」駅 徒歩11分
福岡市地下鉄七隈線「薬院大通」駅 徒歩12分
西鉄バス「山荘通」停 徒歩5分
総戸数 29戸
構造および階数 鉄筋コンクリート造 地上6階建
駐車場 空き:36台 5000円 ~ 16000円
その他、共有施設等 ■駐車場:平置き36台(縦列駐車区画含む)
完成時期 2019年12月下旬(予定)
入居時期 2020年1月下旬(予定)
分譲後の権利形態 土地:総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有持分、建物:(専有部)区分所有権、(共用部)総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有持分
管理形態 管理組合方式により、管理組合と管理会社との間で管理委託契約を締結していただきます。
敷地面積 1570.00㎡
用途地域 第一種中高層住居専用地域
建築確認番号 第BVJ-FUK17-10-2698号(平成29年12月27日付)、第BVJ-FUK17-11-2698号(平成30年12月19日付)、第BVJ-FUK17-12-2698号(令和元年5月24日付)
売主 株式会社コーセーアールイー
販売会社 株式会社コーセーアールイー(売主)
施工会社 株式会社川口建設
管理会社 株式会社アールメンテナンス
備考 バルコニー面積: 12.80㎡~24.02㎡
その他面積: ルーフバルコニー面積/42.18㎡
建築確認番号: 第BVJ-FUK17-10-2698号(平成29年12月27日付)、第BVJ-FUK17-11-2698号(平成30年12月19日付)、第BVJ-FUK17-12-2698号(令和元年5月24日付)
加盟団体: (一社)全国住宅産業協会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会、(公社)全国宅地建物取引業保証協会、(一社)九州住宅産業協会
情報更新日 2019/10/21
次回更新予定日 2019/10/25

お問合せ先

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グランフォーレ日赤通りマンションギャラリー

電話:0037-633-67836【通話無料】

受付時間:10:00~19:00 定休日/毎週火・水曜日(祝日を除く) ※8月10日(土)~8月15日(木)も休まず営業いたします。

※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです

※営業時間外は下記の「資料をもらう(無料)」よりお問合せください

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※携帯電話・PHSはご利用いただけます
  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
    グランフォーレ日赤通りマンションギャラリー TEL:0120-461-228
  • ※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります
情報提供元 株式会社コーセーアールイー [国土交通大臣(3)第7271号]
〒810-0042 福岡県福岡市中央区赤坂1丁目15番30号
【加盟団体】
(一社)全国住宅産業協会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会、(公社)全国宅地建物取引業保証協会、(一社)九州住宅産業協会

この物件のこだわり/設備・条件

  • スーパー 800m以内
  • コンビニ 400m以内
  • 小学校 800m以内
  • 公園 400m以内
  • フィットネス施設800m以内
  • 床暖房
  • 浴室乾燥機
  • コンロ三口以上
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • ウォークインクローゼット
  • エレベーター
  • ペット可
  • 駐車場完備
  • 防犯カメラ
  • 宅配ボックス
  • 南向き(南西,南東含)
  • 4LDK以上

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詳しいパンフレット図面集、リーフレットなどがお手元に届きます。 資料請求された方限定の情報や最新の販売スケジュールが得られる場合も!

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図面では分からない間取り詳細周辺環境を見ることが出来ます。 また詳しい価格情報が知れたり、ローン相談が出来る場合も!

ご予約無しに直接ご来場された場合、担当者不在であったり、
他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。

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グランフォーレ日赤通りマンションギャラリー

0037-633-67836 受付時間:10:00~19:00 定休日/毎週火・水曜日(祝日を除く) ※8月10日(土)~8月15日(木)も休まず営業いたします。

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【物件番号】 1600260-0000037

  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
  • ※掲載の写真や動画には、一部オプション(有償)が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております

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