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新築マンション
デュフレ堀切菖蒲園

  • 夕景眺望CG
所在地
東京都葛飾区堀切2丁目68-3他(地番) 地図を見る
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交通
京成本線「堀切菖蒲園」駅 徒歩8分 乗り換え案内
入居時期
  • 2019年10月末
総戸数
29戸(他管理室1戸)
POINT
[最終販売受付開始]2LDK/2990万円。東京駅10km圏・上野エリアへダイレクトアクセス可能な
京成本線「堀切菖蒲園」駅より徒歩8分。全戸南向きのプレミアム南東角地に、
自分らしさを無償で選べる「カスタムオーダーシステム」採用のスタイルレジデンス誕生
  • 夕景眺望CG
  • Bタイプ完成CG
  • Cタイプ完成CG
  • エントランス完成CG
  • 空撮CG
  • 距離圏概念図

間取り

1件公開中

間取り表記例:
R=ルーフバルコニー
S=サービスルーム(納戸)
N=納戸
W=ウォークインクロゼット(クローク)
WIC=ウォークインクロゼット(クローク)
SIC=シューズインクロゼット(クローク)
TR=トランクルーム
DEN=書斎(納戸)
WTC=ウォークスルークロゼット(クローク)
MC=マルチクロゼット(クローク)
SC=シューズクロゼット(クローク)

室内 専有部

  • Cタイプ 完成CG

  • Bタイプ 完成CG

  • Aタイプ 完成CG

建物 共用部

  • 外観完成CG

  • 外観完成CG

  • エントランス完成CG

設備 構造

※掲載の室内写真は「DEUXFLE STYLE GALLERY the FACTORY」及び当社供給物件を撮影(2017年11月)したもので、一部カスタムオーダーシステム、オプション仕様や家具・調度品等が含まれております。詳しくは係員までお尋ねください。※カスタムオーダーシステムは対象住戸・申込時期および変更できる内容に制限があります。詳しくは係員までお尋ねください。また、家具・照明・調度品・備品等は販売価格に含まれておりません。※各写真の色調については印刷の都合上、実際とは多少異なります。実際の色調は「DEUXFLE STYLE GALLERY the FACTORY」にてご確認ください。

  • ラクセスキー
    ラクセスキーをカバンやポケットから取り出すことなく、ハンズフリー(受信感知範囲はリーダより最大1.8m)でオートロックドアの解錠等を可能にします。日々の暮らしやすさが格段に向上します。

  • セコムによる24時間機械管理システム
    火災・給排水設備・住戸内警報等の異常信号を24時間態勢で機械管理します。24時間オンラインセキュリティに守られた質の高い安心をお届けします。

  • 防災倉庫
    万一の災害時のために、共用の防災グッズや非常用品などを備蓄できる防災倉庫を、1階共用部に設置しています。

  • 珪藻土壁(リビングダイニング)
    リビングの壁面には、機能性が高く、独特の風合いと自然素材の質感が特徴の珪藻土壁を採用。温もりのある雰囲気を印象づけます。

  • 壁タイル(キッチン・洗面化粧台)
    キッチンや洗面台の壁面に豊富な種類から選べるデザインタイルを貼り、アクセントの効いたスタイリッシュな空間を演出します。

  • マルチ・パントリー
    キッチンに奥行き約70cmの大型パントリーを標準装備。棚位置を 変更できるため、ライフスタイルに合わせて自分らしい使いやすさにレイアウトできるのが魅力です。※一部住戸除く

  • 吊り型ステンレスレンジフード
    デザイン性と、吸引力に優れた吊り型ステンレスレンジフードを採用。パワフル換気で煙やにおいを素早く排出します。※一部住戸除く

  • ガラスディバイダー
    オープンキッチンの開放感を損なわず、料理中の油はねをしっかり防ぐガラスディバイダーを装備しました。耐熱ガラス製なので、リビングルームからの見え掛かりも美しくインテリア性の高い仕様です。※一部住戸除く

  • 食器洗い乾燥機
    パワフルに温水洗浄可能な、食器洗い乾燥機。空間をスマートに演出するビルトインタプ。

  • 電気式床暖房
    リビング・ダイニングには、足元から温める床暖房を設置。アレルギーの原因となる埃を巻き上げず、空気を乾燥させず、クリーンに保つ事が出来ます。
  • 電気式浴室換気乾燥機
    換気・衣類乾燥・暖房・涼風機能を備えた浴室換気乾燥機を標準装備。雨の日には洗濯物を干すスペースとして便利です。
  • 断熱対策
    2枚の板ガラスの間に乾燥した空気層を設けた複層ガラスは単板ガラスに比べ、外気の影響を受け難いため冷暖房効率が高まります。また室内外の温度差による結露の発生を抑制します。
  • 防音対策
    サッシは、防音性能の優れた遮音等級T-2のエアタイトサッシを採用。外部の騒音が70db(デシベル)(大声での会話や交通量の多い道路など)であれば、40db(デシベル)まで抑えられます。
  • 二重天井
    天井はコンクリートスラブとの間に空間を設けた二重天井とし、配管・配線等の施工をしています。将来のメンテナンスやリフォームにも対応しやすい構造です。
  • 二重床
    床材面とコンクリートスラブ(約180mm)面の間に空間を設けた二重床構造を採用。遮音性や保温性など、さまざまなメリットに配慮しました。
  • 給排水管スペースまわり遮音壁
    専用部内の給排水管スペース(PS)については排水音などに配慮。寝室に直接面している場合には、壁にグラスウールを入れるなど、対策を施すことによって、遮音効果を高めています。
  • 24時間ゴミ出し可能
    マンション敷地内に24時間ゴミを出すことができるゴミ置き場を設置。曜日を気にすることなくゴミ捨てを出来るので、お忙しい方には大変便利です。
  • ペット可
    ペットと共に快適に暮らせるマンションです。※種類・大きさ・頭数等、管理規約又は使用細則・ペット飼育細則にて制限があり、ご希望の動物が飼えない場合もあります。詳しくは係員にお尋ねください。
  • 住宅性能表示制度
    国が定める第三者機関が住宅の品質を客観的に評価する「設計住宅性能評価書」と更に、施工・竣工段階で検査を受ける「建設住宅性能評価書」の2種類を取得予定。
  • 住宅瑕疵担保責任保険『あんしん住宅瑕疵保険』
    法律で定められた新築住宅に関する最長10年間の瑕疵担保責任を保険でバックアップします。住まいの基本的な耐久性能もしくは防水性能が満たせない時の補修費用を補償する住宅瑕疵担保履行法で定めらた保険です。
  • マゴノテサポートサービス
    単なるアフターサービスを越え、マゴノテのように行き届いた「マゴノテ・サポートシステム」をご用意。「暮らしと住まいにいいこと」を合言葉に、ワンストップで心地いい暮らしの実現をサポートします。

周辺環境 アクセス

現地案内図

デュフレ堀切菖蒲園:案内図

交通アクセス図

デュフレ堀切菖蒲園:交通図

デュフレ堀切菖蒲園

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現地案内図

デュフレ堀切菖蒲園:案内図

交通アクセス図

デュフレ堀切菖蒲園:交通図

所在地 東京都葛飾区堀切2丁目68-3他(地番)
お問合せ先

「デュフレ堀切菖蒲園」インフォメーションデスク

0037-633-51558

携帯・PHS可光IP電話、及びIP電話からはご利用いただけません

※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。

モデルルーム情報

マンションギャラリーオープン<完全予約制> 
(1)10:30AM~(2)1:30PM~(3)4:00PM~

営業時間 10:00~19:00 定休日 火・水曜
販売スケジュール 先着順受付中

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周辺スポット

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    約600m(徒歩8分)

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    約1,060m(徒歩14分)

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  • 黎明保育園
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  • 堀切小学校
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周辺情報

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モデルルーム

モデルルーム案内図

デュフレ堀切菖蒲園:モデルルーム地図

モデルルーム情報

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デュフレ堀切菖蒲園

デュフレ堀切菖蒲園:モデルルーム地図

モデルルーム情報

マンションギャラリーオープン<完全予約制> 
(1)10:30AM~(2)1:30PM~(3)4:00PM~

営業時間10:00~19:00 定休日火・水曜
販売スケジュール先着順受付中 モデルルーム所在地「DEUXFLE STYLE GALLERY the FACOTRY」 東京都足立区千住1-11-2 カーニープレイス千住1階
お問合せ先

「デュフレ堀切菖蒲園」インフォメーションデスク

0037-633-51558

携帯・PHS可光IP電話、及びIP電話からはご利用いただけません

※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。

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インフォメーション マンションギャラリーオープン<完全予約制> 
(1)10:30AM~(2)1:30PM~(3)4:00PM~
所在地 「DEUXFLE STYLE GALLERY the FACOTRY」 東京都足立区千住1-11-2 カーニープレイス千住1階
営業時間 10:00~19:00
定休日 火・水曜
開催期間 -
お問合せ先

「デュフレ堀切菖蒲園」インフォメーションデスク

電話:0037-633-51558【通話無料】

※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです

※営業時間外は下記の「資料をもらう(無料)」よりお問合せください

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※携帯電話・PHSはご利用いただけます
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    「デュフレ堀切菖蒲園」インフォメーションデスク TEL:0120-161-669
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販売概要

不動産用語

先着順

販売スケジュール
先着順受付中
登録受付期間:受付中 ■申込受付場所:デュフレスタイルギャラリー ザ・ファクトリー
販売価格 2,990万円~3,630万円
最多価格帯 -
販売戸数 3戸
間取り 2LDK
専有面積 54.28㎡・55.31㎡
バルコニー面積 9.53㎡
その他面積 ■テラス面積/10.15㎡
管理費 11,200円・11,400円(月額)
修繕積立金 5,600円・5,700円(月額)
修繕積立基金 407,100円・414,800円(引渡時一括)
その他費用 管理準備金:22,400円・22,800円(引渡時一括)、インターネット利用料:990円
販売概要備考 ※お申込みの際は申込証拠金10万円、お認印、2017年・2018年分の収入証明書、身分証明書(運転免許証・健康保険証など)をご持参ください。※先着順の為、ご希望住戸が売約済みの際はご容赦ください。

物件概要

全体概要

所在地 東京都葛飾区堀切2丁目68-3他(地番)
交通
京成本線「堀切菖蒲園」駅 徒歩8分
総戸数 29戸(他管理室1戸)
構造および階数 RC造地上10階建
駐車場 -
その他、共有施設等 ■駐車場:平置き3台(月額利用料:19,000円・20,000円)■駐輪場:2段ラック式58台(月額利用料:100円・300円)
完成時期 竣工済(2019年7月付)
入居時期 2019年10月末
分譲後の権利形態 敷地は専有面積割合による所有権の共有、建物は専有部分は区分所有権、共有部分は専有面積割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に業務委託予定
敷地面積 429.82㎡
用途地域 近隣商業地域・防火地域
建築確認番号 第JAIC2018Y0057A1号(2018年5月8日付)
売主 株式会社サジェスト
販売会社 株式会社サジェスト(売主)
施工会社 株式会社ウラタ
管理会社 株式会社サジェストコミュニティ
備考 バルコニー面積: 9.53㎡
その他面積: ■テラス面積/10.15㎡
建築確認番号: 第JAIC2018Y0057A1号(2018年5月8日付)
加盟団体: (公社)全日本不動産協会東京都本部
情報更新日 2019/10/11
次回更新予定日 随時

お問合せ先

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「デュフレ堀切菖蒲園」インフォメーションデスク

電話:0037-633-51558【通話無料】

受付時間:10:00~19:00 火・水曜日定休

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    「デュフレ堀切菖蒲園」インフォメーションデスク TEL:0120-161-669
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情報提供元 株式会社サジェスト [東京都知事(5)第76220号]
〒150-0012 東京都渋谷区広尾1-7-20 DOT
【加盟団体】
(公社)全日本不動産協会東京都本部

この物件のこだわり/設備・条件

  • スーパー 800m以内
  • コンビニ 400m以内
  • 小学校 800m以内
  • 総合病院 800m以内
  • 公園 400m以内
  • 床暖房
  • 浴室乾燥機
  • コンロ三口以上
  • 食器洗い乾燥機
  • ウォークインクローゼット
  • ブロードバンド
  • 複層ガラス採用
  • エレベーター
  • ペット可
  • 防犯カメラ
  • 宅配ボックス
  • 外断熱
  • ごみ出し24時間OK
  • 南向き(南西,南東含)
  • シングル&DINKS向け
  • セキュリティー充実
  • 住宅性能評価書付き
  • フラット35適用可能マンション

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図面では分からない間取り詳細周辺環境を見ることが出来ます。 また詳しい価格情報が知れたり、ローン相談が出来る場合も!

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他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。

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「デュフレ堀切菖蒲園」インフォメーションデスク

0037-633-51558 受付時間:10:00~19:00 火・水曜日定休

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  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-161-669へご連絡ください
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【物件番号】 1600241-0000043

  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
  • ※掲載の写真や動画には、一部オプション(有償)が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております

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