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新築マンション モアグレース加納駅前

  • 完成予想CG
所在地
岐阜県岐阜市加納新柳町1番1 地図を見る
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交通
名鉄名古屋本線「加納」駅 徒歩2分 乗り換え案内
入居時期
  • 即入居可
総戸数
45戸
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POINT
名鉄名古屋本線「加納」駅徒歩2分(約140m)、JR東海道本線「岐阜」駅徒歩13分(約1,000m)
岐阜大学付属小・中学校徒歩6分(約440m)、スーパーバロー徒歩3分(約190m)
おかげさまで最終1邸
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  • 外観完成予想CG
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  • 敷地配置図
  • リビング
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間取り

1件公開中

間取り表記例:
R=ルーフバルコニー
S=サービスルーム(納戸)
N=納戸
W=ウォークインクロゼット(クローク)
WIC=ウォークインクロゼット(クローク)
SIC=シューズインクロゼット(クローク)
TR=トランクルーム
DEN=書斎(納戸)
WTC=ウォークスルークロゼット(クローク)
MC=マルチクロゼット(クローク)
SC=シューズクロゼット(クローク)
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室内 専有部

※掲載の写真は当社モデルルーム等を撮影したもの、又はメーカー写真で実際とは異なる場合があります。また、家具・インテリア・小物等は販売価格に含まれません。

  • リビング・ダイニング

  • プライベートルーム

  • プライベートルーム

  • キッチン

  • バスルーム

  • パウダールーム

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建物 共用部

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設備 構造

※写真は当社モデルルーム等を撮影したもの又はメーカー参考写真で実際とは異なる場合があります。また、家具・インテリア・小物等は販売価格に含まれません。
※設備・仕様はタイプにより異なる場合があります。詳しくは係員にお尋ねください。
※イラスト・CGイラストは図面を基に描き起こしたもので実際とは異なる場合があります。

  • 24時間換気システム
    化粧室の浴室暖房乾燥機の操作パネルに「24時間換気」スイッチがあります。スイッチを入れると、換気扇または吸気口からすこしずつ汚れた空気を外部へ排出します。

  • Tebraキーシステム
    鍵はポケットにしまったまま認証、施錠、解錠が可能な次世代ハンズフリーシステム。自動ドアの解錠にボタン操作が不要です。

  • 屋根の断熱
    屋根スラブの上に硬質ウレタンフォーム保温板(40mm厚)を施しています。外断熱とすることにより、外気・日射から躯体を保護し、劣化軽減にも効果があります。※一部を除く。

  • パールクリスタル(ホーロー)コンロ
    キズがつきにくく、お手入れも簡単。耐久性とメンテナンス性に優れたコンロです。
  • 浄水器内蔵 ハンドシャワー水栓
    衛生的でおいしい水を供給。 ヘッドを伸ばせばシンクの隅々まで洗えます。
  • 浴室暖房換気乾燥機
    暖房・換気・涼風・乾燥機能や24時間換気システム付。入浴前の予備暖房や雨の日の洗濯物の乾燥室として利用できます。
  • エコフル多機能シャワー《ミスト・マッサージ機能付》
    少ない水量でも勢いのあるシャワーを可能にした超節水シャワー。手元で簡単に吐水・止水ができるスイッチが付いています。
  • 収納付大型三面鏡
    大型三面鏡の裏側に豊富な収納を設けました。化粧品・洗面用品などがスッキリ収納できます。
  • リネン庫
    タオルや下着等をすっきりと収納できます。
  • シューズボックス
    壁面いっぱいに配した大型タイプで玄関をすっきり見せながら大容量を確保。扉裏に姿見を設置しているので外出前の身だしなみチェックに便利です。※C・Cgタイプ除く
  • 明るさセンサー付保安灯
    明るさに応じ自動的に点灯/消灯。取り外して懐中電灯としても使えます。
  • 防犯カメラ
    オートロックだけではなかなか防ぎきれない不審者の侵入ですが、防犯カメラを設置することにより“見られている”意識を働かせ、不審者の侵入やいたずらをさらに減らすことができます。
  • 鎌デッド錠
    鎌デッド錠は、バール等の破壊工具を使用してドアをこじ開ける暴力的不正解錠方法に対しても効果的です。
  • RC(鉄筋コンクリート)造
    コンクリートは圧縮の力に非常に強く、鉄筋は引っ張りや曲げの力に強い、その両者の特長を合わせたものが鉄筋コンクリートです。そのコンクリートと鉄筋が一体となって地震等の外力に抵抗します。
  • ダブル配筋
    壁の中でも、耐震壁は、特に粘り強く丈夫でなければなりません。当マンションではより高い強度と耐久性を実現するため、住戸の壁配筋は鉄筋を二重に組むダブル配筋を標準として施工しています。

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周辺環境 アクセス

現地案内図

モアグレース加納駅前:案内図

交通アクセス図

モアグレース加納駅前:交通図

モアグレース加納駅前

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現地案内図

モアグレース加納駅前:案内図

交通アクセス図

モアグレース加納駅前:交通図

所在地 岐阜県岐阜市加納新柳町1番1
お問合せ先

モアグレース加納駅前

0037-633-85725

携帯・PHS可光IP電話、及びIP電話からはご利用いただけません

※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。

モデルルーム情報

モデルルームグランドオープン

新型コロナウイルスへの感染拡大の防止策について

弊社分譲マンションのマンションサロン、販売センターにおいて、以下の対応を実施させていただきます。なお、お客様におかれましては、感染拡大防止の観点から下記内容についてあらかじめご確認の上、ご来場いただきますようお願い申し上げます。

・当面の間、お客様同士の距離に配慮したご案内を実施するため原則「完全予約制」とし、同時間帯でご案内するお客様を制限させていただきます。ご予約がないお客様はご案内をお断りすることがあることをご了承ください。
・弊社従業員等がマスク着用の上で接客をさせていただきます。
・接客をさせていただく従業員等は、手指のアルコール消毒をしております。
・マンションサロン、販売センターではこまめに換気・消毒・清掃をおこなっております。

ご来場時におけるご協力のお願い

・弊社従業員等がマスク着用の上で接客をさせていただきます。並びにお客様におかれましてもマスク着用をお願い申し上げます。
・マンションサロン、販売センター入り口付近にアルコール消毒薬を設置しております。お手数ではございますが、手指の消毒をお願いいたします。
・ご来場のお客様や弊社従業員等への安全配慮のため、咳およびその他風邪の症状や発熱、強いだるさや息苦しさ等があるお客様におかれましては、誠に恐縮ですがご来場をお控えくださいますようお願い申し上げます。
・竣工済物件をご案内する場合、ご入居者様や他のお客様との接触機会を減らすため、ご案内する住戸を絞らせていただきます。また、共用部分のご案内に際しても滞在時間を短縮させていただきます。なお、エレベーターについては、ご入居者様やほかのお客様と同乗しないようにお待ちいただく場合があるほか、階段を使用する場合がございます。

お客様にはご不便とご迷惑をおかけいたしますが、ご理解、ご協力を賜りますようお願い申し上げます。

※すでにお客様にご案内している内容や広告掲載内容と相違が生じる場合がございます。その場合は誠に申し訳ございませんが、本掲載の内容が優先されることをご了承願います。また、今後の状況により営業対応が変更になる場合があることをあらかじめご了承下さいますよう重ねてお願い申し上げます。

営業時間 10:00~19:00 定休日 火・水曜日定休(祝日除く)
販売スケジュール 先着順

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周辺スポット

※掲載の所要時間は地図上の計測距離を自転車の場合時速16kmで換算したものです。

  • クスリのアオキ
    約650m(徒歩9分)

  • 西友岐阜華陽店
    約830m(自転車4分)

  • コーナン
    約970m(自転車4分)

  • 岐阜市立加納小学校
    約560m(徒歩7分)

  • 岐阜市立加納中学校
    約1,200m(徒歩15分)

  • 東丸耳鼻咽喉科
    約240m(徒歩3分)

  • あんどう歯科クリニック
    約330m(徒歩5分)

  • 岐阜信用金庫城東支店
    約750m(徒歩10分)

  • JAぎふ厚見支店
    約1,060m(自転車4分)

  • 東福寺
    約180m(徒歩3分)

  • 加納天満宮
    約820m(徒歩11分)

  • 安宅公園
    約290m(徒歩4分)

周辺情報

※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。

  • ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません

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モデルルーム

モデルルーム案内図

モアグレース加納駅前:モデルルーム地図

モデルルーム情報

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モアグレース加納駅前

モアグレース加納駅前:モデルルーム地図

モデルルーム情報

モデルルームグランドオープン

新型コロナウイルスへの感染拡大の防止策について

弊社分譲マンションのマンションサロン、販売センターにおいて、以下の対応を実施させていただきます。なお、お客様におかれましては、感染拡大防止の観点から下記内容についてあらかじめご確認の上、ご来場いただきますようお願い申し上げます。

・当面の間、お客様同士の距離に配慮したご案内を実施するため原則「完全予約制」とし、同時間帯でご案内するお客様を制限させていただきます。ご予約がないお客様はご案内をお断りすることがあることをご了承ください。
・弊社従業員等がマスク着用の上で接客をさせていただきます。
・接客をさせていただく従業員等は、手指のアルコール消毒をしております。
・マンションサロン、販売センターではこまめに換気・消毒・清掃をおこなっております。

ご来場時におけるご協力のお願い

・弊社従業員等がマスク着用の上で接客をさせていただきます。並びにお客様におかれましてもマスク着用をお願い申し上げます。
・マンションサロン、販売センター入り口付近にアルコール消毒薬を設置しております。お手数ではございますが、手指の消毒をお願いいたします。
・ご来場のお客様や弊社従業員等への安全配慮のため、咳およびその他風邪の症状や発熱、強いだるさや息苦しさ等があるお客様におかれましては、誠に恐縮ですがご来場をお控えくださいますようお願い申し上げます。
・竣工済物件をご案内する場合、ご入居者様や他のお客様との接触機会を減らすため、ご案内する住戸を絞らせていただきます。また、共用部分のご案内に際しても滞在時間を短縮させていただきます。なお、エレベーターについては、ご入居者様やほかのお客様と同乗しないようにお待ちいただく場合があるほか、階段を使用する場合がございます。

お客様にはご不便とご迷惑をおかけいたしますが、ご理解、ご協力を賜りますようお願い申し上げます。

※すでにお客様にご案内している内容や広告掲載内容と相違が生じる場合がございます。その場合は誠に申し訳ございませんが、本掲載の内容が優先されることをご了承願います。また、今後の状況により営業対応が変更になる場合があることをあらかじめご了承下さいますよう重ねてお願い申し上げます。

営業時間10:00~19:00 定休日火・水曜日定休(祝日除く)
販売スケジュール先着順 モデルルーム所在地岐阜県岐阜市六条東2丁目3
お問合せ先

モアグレース加納駅前

0037-633-85725

携帯・PHS可光IP電話、及びIP電話からはご利用いただけません

※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。

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インフォメーション モデルルームグランドオープン

新型コロナウイルスへの感染拡大の防止策について

弊社分譲マンションのマンションサロン、販売センターにおいて、以下の対応を実施させていただきます。なお、お客様におかれましては、感染拡大防止の観点から下記内容についてあらかじめご確認の上、ご来場いただきますようお願い申し上げます。

・当面の間、お客様同士の距離に配慮したご案内を実施するため原則「完全予約制」とし、同時間帯でご案内するお客様を制限させていただきます。ご予約がないお客様はご案内をお断りすることがあることをご了承ください。
・弊社従業員等がマスク着用の上で接客をさせていただきます。
・接客をさせていただく従業員等は、手指のアルコール消毒をしております。
・マンションサロン、販売センターではこまめに換気・消毒・清掃をおこなっております。

ご来場時におけるご協力のお願い

・弊社従業員等がマスク着用の上で接客をさせていただきます。並びにお客様におかれましてもマスク着用をお願い申し上げます。
・マンションサロン、販売センター入り口付近にアルコール消毒薬を設置しております。お手数ではございますが、手指の消毒をお願いいたします。
・ご来場のお客様や弊社従業員等への安全配慮のため、咳およびその他風邪の症状や発熱、強いだるさや息苦しさ等があるお客様におかれましては、誠に恐縮ですがご来場をお控えくださいますようお願い申し上げます。
・竣工済物件をご案内する場合、ご入居者様や他のお客様との接触機会を減らすため、ご案内する住戸を絞らせていただきます。また、共用部分のご案内に際しても滞在時間を短縮させていただきます。なお、エレベーターについては、ご入居者様やほかのお客様と同乗しないようにお待ちいただく場合があるほか、階段を使用する場合がございます。

お客様にはご不便とご迷惑をおかけいたしますが、ご理解、ご協力を賜りますようお願い申し上げます。

※すでにお客様にご案内している内容や広告掲載内容と相違が生じる場合がございます。その場合は誠に申し訳ございませんが、本掲載の内容が優先されることをご了承願います。また、今後の状況により営業対応が変更になる場合があることをあらかじめご了承下さいますよう重ねてお願い申し上げます。
所在地 岐阜県岐阜市六条東2丁目3
営業時間 10:00~19:00
定休日 火・水曜日定休(祝日除く)
開催期間 -
お問合せ先

モアグレース加納駅前

電話:0037-633-85725【通話無料】

※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです

※営業時間外は下記の「資料をもらう(無料)」よりお問合せください

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※携帯電話・PHSはご利用いただけます
  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
    モアグレース加納駅前 TEL:0120-014-776
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
  • ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください

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販売概要

不動産用語

最終期先着順

販売スケジュール
先着順
販売価格 4,353万円
最多価格帯 -
販売戸数 1戸(3階)
間取り 4LDK
専有面積 92.33㎡
バルコニー面積 20.04㎡
その他面積 ■ポーチ面積/5.06㎡
管理費 9,300円(月額)
修繕積立金 7,800円(月額)
修繕積立基金 665,000円(入居時1回のみ)
販売概要備考 ※先着順につき、ご希望の住戸が成約済みの場合がありますので、予めご了承下さい。

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物件概要

全体概要

所在地 岐阜県岐阜市加納新柳町1番1
交通
名鉄名古屋本線「加納」駅 徒歩2分
総戸数 45戸
構造および階数 鉄筋コンクリート造地上8階建
駐車場 -
その他、共有施設等 ■駐車場:49台[屋外平面式]、使用料/3,900円・4,900円
■自転車置場:78台[屋内ラック式]、使用料/100円
■ミニバイク置場:4台[屋内平面式]、使用料/300円
完成時期 2021年2月(竣工済)
入居時期 即入居可
分譲後の権利形態 敷地は区分所有者の専有面積割合による所有権の共有、建物は区分所有権
管理形態 ご購入者全員で管理組合を結成していただきエムジー総合サービス株式会社に委託
敷地面積 2,143.68㎡
用途地域 商業地域
建築確認番号 第BVJ-NAG19-10-1317号(令和2年1月9日)
売主 株式会社エムジーホーム
販売会社 株式会社エムジーホーム(売主)
施工会社 株式会社高垣組
管理会社 エムジー総合サービス株式会社
備考 バルコニー面積: 20.04㎡
その他面積: ■ポーチ面積/5.06㎡
建築確認番号: 第BVJ-NAG19-10-1317号(令和2年1月9日)
加盟団体: (公社)愛知県宅地建物取引業協会、(一社)中部不動産協会、(一社)東海住宅産業協会、一宮商工会議所
情報更新日 2021/05/10
次回更新予定日 随時

お問合せ先

お問合せ先

モアグレース加納駅前

電話:0037-633-85725【通話無料】

受付時間:10:00~19:00 火・水曜日定休(祝日除く)

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    モアグレース加納駅前 TEL:0120-014-776
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情報提供元 株式会社エムジーホーム [愛知県知事(1)第24607号]
〒456-0003 愛知県名古屋市中区錦3丁目10番32号
【加盟団体】
(公社)愛知県宅地建物取引業協会、(一社)中部不動産協会、(一社)東海住宅産業協会、一宮商工会議所

この物件のこだわり/設備・条件

  • スーパー 800m以内
  • コンビニ 400m以内
  • 小学校 800m以内
  • 公園 400m以内
  • 床暖房
  • 浴室乾燥機
  • IHコンロ
  • コンロ三口以上
  • 食器洗い乾燥機
  • 高効率給湯器
  • 浄水器・活水器
  • トランクルーム
  • ウォークインクローゼット
  • ブロードバンド
  • バリアフリー
  • 複層ガラス採用
  • エレベーター
  • ペット可
  • ペット用施設
  • 駐車場完備
  • 防犯カメラ
  • 宅配ボックス
  • ごみ出し24時間OK
  • 南向き(南西,南東含)
  • 4LDK以上
  • セキュリティー充実
  • 住宅性能評価書付き
  • 即入居可
  • フラット35適用可能マンション

資料を取り寄せてじっくり検討したい!

詳しいパンフレット図面集、リーフレットなどがお手元に届きます。 資料請求された方限定の情報や最新の販売スケジュールが得られる場合も!

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図面では分からない間取り詳細周辺環境を見ることが出来ます。 また詳しい価格情報が知れたり、ローン相談が出来る場合も!

ご予約無しに直接ご来場された場合、担当者不在であったり、
他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。

電話でのお問合せ

モアグレース加納駅前

0037-633-85725 受付時間:10:00~19:00 火・水曜日定休(祝日除く)

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【物件番号】 1600230-0000112

  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
  • ※掲載の写真や動画には、一部オプション(有償)が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております

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オンライン相談とは

モデルルームや現地に行くことなく、自宅からビデオ通話で不動産会社スタッフと物件の相談をすることができます。
  1. 不動産会社へ問合せ

    「資料をもらう」ボタンを押してフォーム内の「オンライン相談を希望する」にチェックして送信します。

  2. 不動産会社と日程を調整

    不動産会社から連絡が来たらオンライン相談の日時を調整して、予約完了。

  3. 相談方法がメールで届く

    メールにてオンライン相談の利用方法が届きますので、ご確認ください。

  4. 指定場所にアクセス

    当日、予約時刻になったら指定のビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

利用時の注意事項
  • ビデオ通話については各不動産会社指定のものとなります。
  • ビデオ通話利用時には通信が発生します。従量課金制通信サービスや通信料に上限があるネット回線・プランを利用する場合は、通信量に注意してください。
  • 通信速度やアプリの設定によってはビデオ通話の画質が低下することがあります。安定した画質で利用するためにも、Wi-Fi環境下での利用を推奨します。
  • ご利用のビデオ通話アプリによっては、対象のOSやブラウザに制限がある場合があります。詳しくはお問合せ先不動産会社にご確認ください。

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