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新築マンション ジオ西宮今津

  • オーナーズゲート完成予想図
所在地
兵庫県西宮市今津出在家町34番1(地番) 地図を見る
  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています
  • ※詳しくは不動産会社までお問合せください

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交通
阪神本線「今津」駅 徒歩7分  他  乗り換え案内
入居時期
  • 2021年12月下旬(予定)
総戸数
181戸
予告広告
この広告は予告広告を含みます。販売を開始するまでは、契約または予約(仮予約を含む)の申込および申込順位の確保には一切応じられませんのでご了承ください。価格または販売方法が未定の場合は、本広告にて確定情報をお知らせします。
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POINT
〈ジオ〉×西宮×大規模 3LDK 2,998万円~
おかげさまで多数のご要望を頂き150戸供給
‘大阪梅田’駅へ15分、徒歩5分圏内にスーパー6店舗
  • オーナーズゲート完成予想図
  • 空撮写真 ※2020年5月に撮影したも...
  • 外観完成予想図
  • コミュニティパーク完成予想図
  • 空撮写真 ※2020年5月に撮影したも...
  • ラウンジ完成予想図

間取り

6件公開中

  • 間取り図

    B2 (209)
    間取り 3LDK+WIC
    価格 3138万円

    資料をもらう(無料)

    専有面積 65.78㎡
    バルコニー面積 11.21㎡
    その他面積 アルコーブ面積/2.62㎡
    所在階 -
    向き -
    備考 ■ウォークインクロゼットをはじめ、各部屋に収納充実。
    ■リビング・ダイニングを見渡せるカウンター式キッチン。
    ■リビング横には、バルコニーに面し、明るく風通りの良い洋室(3)を併設。

    間取り

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    60Lジオ西宮今津

    B2 (209) / 3LDK+WIC / 65.78㎡

    間取り図

    タイプ B2 (209) 間取り 3LDK+WIC 価格 3138万円

    資料をもらう(無料)

    専有面積 65.78㎡ バルコニー面積 11.21㎡ 所在階 -
    その他面積 アルコーブ面積/2.62㎡ 向き -
    備考 ■ウォークインクロゼットをはじめ、各部屋に収納充実。
    ■リビング・ダイニングを見渡せるカウンター式キッチン。
    ■リビング横には、バルコニーに面し、明るく風通りの良い洋室(3)を併設。

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  • 間取り図

    F【MENU PLAN3】
    間取り 3LDK
    価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 78.57㎡
    バルコニー面積 13.25㎡
    その他面積 アルコーブ面積/3.65㎡、サービススペース面積/2.95㎡
    ※専有面積にはトランクルーム面積/1.26㎡を含む。
    所在階 -
    向き -
    備考 ■バルコニーに面し、明るく風通しが心地いいリビング・ダイニング
    ■洋室(1)には押入クロゼットを備え、来客用の布団等も収納安心
    ■トランクルーム付バルコニーでガーデニング用品もスッキリ

    間取り

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    60Lジオ西宮今津

    F【MENU PLAN3】 / 3LDK / 78.57㎡

    間取り図

    タイプ F【MENU PLAN3】 間取り 3LDK 価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 78.57㎡ バルコニー面積 13.25㎡ 所在階 -
    その他面積 アルコーブ面積/3.65㎡、サービススペース面積/2.95㎡
    ※専有面積にはトランクルーム面積/1.26㎡を含む。
    向き -
    備考 ■バルコニーに面し、明るく風通しが心地いいリビング・ダイニング
    ■洋室(1)には押入クロゼットを備え、来客用の布団等も収納安心
    ■トランクルーム付バルコニーでガーデニング用品もスッキリ

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  • 間取り図

    H2 (419)
    間取り 3LDK+FC
    価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 70.21㎡
    バルコニー面積 11.21㎡
    その他面積 アルコーブ面積/2.62㎡
    所在階 -
    向き -
    備考 ■大容量が嬉しいファミリークロゼットを洋室(1)に設置
    ■家族との会話が弾む対面式のキッチン
    ■リビング・ダイニング横の洋室(3)は引戸を開くことでさらに開放的なスペースに

    間取り

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    60Lジオ西宮今津

    H2 (419) / 3LDK+FC / 70.21㎡

    間取り図

    タイプ H2 (419) 間取り 3LDK+FC 価格 -

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    専有面積 70.21㎡ バルコニー面積 11.21㎡ 所在階 -
    その他面積 アルコーブ面積/2.62㎡ 向き -
    備考 ■大容量が嬉しいファミリークロゼットを洋室(1)に設置
    ■家族との会話が弾む対面式のキッチン
    ■リビング・ダイニング横の洋室(3)は引戸を開くことでさらに開放的なスペースに

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  • 間取り図

    J3【MENU PLAN2】
    間取り 3LDK+MC
    価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 73.78㎡
    バルコニー面積 11.78㎡
    その他面積 アルコーブ面積/2.48㎡
    所在階 -
    向き -
    備考 ■キッチンまでしっかり光が届く横長リビング・ダイニング
    ■洋室(3)には棚付きで使いやすい押入クロゼットを設置
    ■廊下からも使用でき、快適な家事動線を実現するマルチクロゼット

    間取り

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    60Lジオ西宮今津

    J3【MENU PLAN2】 / 3LDK+MC / 73.78㎡

    間取り図

    タイプ J3【MENU PLAN2】 間取り 3LDK+MC 価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 73.78㎡ バルコニー面積 11.78㎡ 所在階 -
    その他面積 アルコーブ面積/2.48㎡ 向き -
    備考 ■キッチンまでしっかり光が届く横長リビング・ダイニング
    ■洋室(3)には棚付きで使いやすい押入クロゼットを設置
    ■廊下からも使用でき、快適な家事動線を実現するマルチクロゼット

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  • 間取り図

    K (523)
    間取り 4LDK+N
    価格 4008万円

    資料をもらう(無料)

    専有面積 79.18㎡
    バルコニー面積 12.16㎡
    その他面積 アルコーブ面積/2.90㎡、サービススペース面積/3.18㎡
    所在階 -
    向き -
    備考 ■洋室には全室クロゼット、和室には押し入れを設置
    ■家族との会話が弾むカウンターキッチン
    ■バルコニーに面し、明るく風通しが心地よいリビング・ダイニング

    間取り

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    60Lジオ西宮今津

    K (523) / 4LDK+N / 79.18㎡

    間取り図

    タイプ K (523) 間取り 4LDK+N 価格 4008万円

    資料をもらう(無料)

    専有面積 79.18㎡ バルコニー面積 12.16㎡ 所在階 -
    その他面積 アルコーブ面積/2.90㎡、サービススペース面積/3.18㎡ 向き -
    備考 ■洋室には全室クロゼット、和室には押し入れを設置
    ■家族との会話が弾むカウンターキッチン
    ■バルコニーに面し、明るく風通しが心地よいリビング・ダイニング

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間取り表記例:
R=ルーフバルコニー
S=サービスルーム(納戸)
N=納戸
W=ウォークインクロゼット(クローク)
WIC=ウォークインクロゼット(クローク)
SIC=シューズインクロゼット(クローク)
TR=トランクルーム
DEN=書斎(納戸)
WTC=ウォークスルークロゼット(クローク)
MC=マルチクロゼット(クローク)
SC=シューズクロゼット(クローク)
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建物 共用部

※掲載の完成予想図は、設計段階の図面を基に描いたもので、外観形状の細部・設備機器などを一部省略しています。また、建物の形状・色調・植栽等は、行政官庁の指導および施工上の都合により変更になる場合がございます。なお、現地周辺の建物等は一部省略している箇所がございます。予めご了承ください。
※描かれている植栽は、特定の季節やご入居時の状態を想定して描いたものではありません。また、予定種の成長後のイメージを基に描いており、竣工時には完成予想図程度には成長しておりません。予めご了承ください。

  • 外観完成予想図
    歴史深き街の記憶を受け継ぎ寄りそうシンメトリー構成の現代的な佇まい

  • コミュニティパーク完成予想図
    街と住まいを柔らかく隔てるシンボルツリー《桜》

  • オーナーズゲート完成予想図
    いつもの日常をリゾートに変える、広々としたアプローチと豊かな緑

  • オーナーズゲート完成予想図
    四季を感じる感性を育む。庭を愛でるときを愉しむ。

  • ラウンジ完成予想図
    コミュニティの輪を広げる、ここで過ごす時間が好きになる共用部

  • 専用庭完成予想図
    陽光が溢れる午後は、街が輝く時間 樹々の揺らめきに心躍る専用庭付住戸

周辺環境 アクセス

現地案内図

ジオ西宮今津:案内図

交通アクセス図

ジオ西宮今津:交通図

ジオ西宮今津

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現地案内図

ジオ西宮今津:案内図

交通アクセス図

ジオ西宮今津:交通図

所在地 兵庫県西宮市今津出在家町34番1(地番)
お問合せ先

「ジオ西宮」マンションギャラリー

0037-633-50664

携帯・PHS可光IP電話、及びIP電話からはご利用いただけません

※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。

モデルルーム情報

モデルルーム公開中(予約制)

【緊急事態宣言に伴う営業時間短縮のお知らせ】

新型コロナウイルスの感染状況拡大並びに緊急事態宣言の発令に伴い、当面の間営業時間を変更させていただきます。
【営業時間】 平日/13:00~16:00 土日祝/10:00~17:00※今後変更となる可能性がございます。

営業時間 【平日】10:30~17:00【土日】10:00~17:00 定休日 火・水・木曜日
販売スケジュール 先着順

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周辺スポット

※掲載の周辺環境写真は2020年4月、5月に撮影したものです。
※掲載の距離表示は現地からの地図上の概測です。徒歩分数は80mを1分として算出したものです。自転車は250mを1分として、徒歩ルート上を走行した場合の参考表示です。
※掲載の情報は2020年3月時点のものであり、今後変更になる場合があります。
※各施設への距離は、最も近い施設入口まで計測したものです。

  • 二葉公園
    約190m(徒歩3分)

  • 津門中央公園
    約320m(徒歩4分)

  • 医療法人(財団)喜望会 谷向病院
    約490m(徒歩7分)

  • エキーマ今津
    約570m(徒歩8分)

  • エビスタ西宮
    約1,520m(自転車7分)

  • 三井ショッピングパーク ららぽーと甲子園
    約1,530m(自転車7分)

  • キッザニア甲子園
    約1,530m(自転車7分)

  • フレンテ西宮
    約1,560m(自転車7分)

  • 阪急西宮ガーデンズ
    約2,150m(自転車9分)

  • 今津南保育所
    約170m(徒歩3分)

  • 西宮市立今津小学校
    約280m(徒歩4分)

  • 西宮市立今津中学校
    約100m(徒歩2分)

周辺情報

※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。

  • ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません

モデルルーム

モデルルーム案内図

ジオ西宮今津:モデルルーム地図

モデルルーム情報

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ジオ西宮今津

ジオ西宮今津:モデルルーム地図

モデルルーム情報

モデルルーム公開中(予約制)

【緊急事態宣言に伴う営業時間短縮のお知らせ】

新型コロナウイルスの感染状況拡大並びに緊急事態宣言の発令に伴い、当面の間営業時間を変更させていただきます。
【営業時間】 平日/13:00~16:00 土日祝/10:00~17:00※今後変更となる可能性がございます。

営業時間【平日】10:30~17:00【土日】10:00~17:00 定休日火・水・木曜日
販売スケジュール先着順 モデルルーム所在地兵庫県西宮市和上町2-6
お問合せ先

「ジオ西宮」マンションギャラリー

0037-633-50664

携帯・PHS可光IP電話、及びIP電話からはご利用いただけません

※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。

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インフォメーション モデルルーム公開中(予約制)

【緊急事態宣言に伴う営業時間短縮のお知らせ】

新型コロナウイルスの感染状況拡大並びに緊急事態宣言の発令に伴い、当面の間営業時間を変更させていただきます。
【営業時間】 平日/13:00~16:00 土日祝/10:00~17:00※今後変更となる可能性がございます。
所在地 兵庫県西宮市和上町2-6
営業時間 【平日】10:30~17:00【土日】10:00~17:00
定休日 火・水・木曜日
開催期間 -
お問合せ先

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電話:0037-633-50664【通話無料】

※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです

※営業時間外は下記の「資料をもらう(無料)」よりお問合せください

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  • ※携帯電話・PHSはご利用いただけます
  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
    「ジオ西宮」マンションギャラリー TEL:0120-8984-55
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
  • ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください

販売概要

不動産用語

先着順

販売スケジュール
先着順
販売価格 2,998万円~4,008万円
最多価格帯 3,800万円台(6戸)
販売戸数 23戸
間取り 3LDK・4LDK
専有面積 65.78㎡ ~ 79.18㎡
バルコニー面積 11.21㎡ ~ 12.73㎡
その他面積 ■アルコーブ面積/2.35㎡ ~ 2.9㎡ ■テラス面積/24.48㎡ ~ 25.73㎡ ■サービススペース面積/3.18㎡
管理費 8,790円~10,570円(月額)
修繕積立金 6,580円~7,920円(月額)
修繕積立基金 329,000円~396,000円(一括払い)
その他費用 管理一時金:15,000円(一括払い)、月払賃料:8,100円~9,800円(月額)、保証金:194,400円~235,200円(一括払い)、解体準備金:3,050円~3,670円(月額)、専用庭使用料:1,440円~1,460円(月額)
販売概要備考 ●先着順申込受付につき、成約済みの場合はご了承ください。●申込時にご持参いただくもの・印鑑(認印)・本人確認書類(運転免許証等)・直近2年分の源泉徴収票または確定申告書の写し等の収入証明書が必要となる場合があります。(詳しくは係員にお問い合わせください)

第3期1次 予告広告

販売スケジュール
販売開始予定:2021年10月中旬
販売価格 3,138万円~3,738万円(予定)
予定最多価格帯 -
販売戸数 4戸
間取り 3LDK
専有面積 65.78㎡ ~ 74㎡
バルコニー面積 11.21㎡ ~ 12.35㎡
その他面積 ■アルコーブ面積/2.56㎡ ~ 3.94㎡ ■サービススペース面積/2.8㎡
管理費 8,790円~9,880円(予定)(月額)
修繕積立金 6,580円~7,400円(予定)(月額)
修繕積立基金 329,000円~370,000円(予定)(一括払い)
その他費用 管理一時金:15,000円(予定)(一括払い)、月払賃料:8,100円~9,200円(予定)(月額)、保証金:194,400円~220,800円(予定)(一括払い)、解体準備金:3,050円~3,430円(予定)(月額)
販売概要備考 本広告を行うまでは、契約又は予約の申込には応じられません。また、申込の順位の確保に関する措置は講じられません。確定情報については、新規分譲広告(本広告)にて明示いたします。

物件概要

全体概要

所在地 兵庫県西宮市今津出在家町34番1(地番)
交通
阪神本線「今津」駅 徒歩7分
阪急今津線「今津」駅 徒歩8分
JR東海道・山陽本線「西宮」駅 徒歩20分
総戸数 181戸
構造および階数 鉄筋コンクリート造地上10階建
駐車場 -
その他、共有施設等 ■駐車場:150台[機械式133台・平面式17台]※来客用区画3台、カーシェアリング用区画2台含む 月額8,000円~18,000円
■自転車置場:342台[上段19台、下段固定式19台、スライド式248台、平面式32台、専用サイクルポート12区画(24台)] 月額100円~500円
■バイク置場:3台[平面式] 月額2,000円
■ミニバイク置場:20台[平面式] 月額1,000円
完成時期 2021年11月上旬(予定)
入居時期 2021年12月下旬(予定)
分譲後の権利形態 土地:専有面積割合による一般定期借地権(転借地権)の準共有、建物:所有権の共有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託。
借地権の種類・期間 一般定期借地権(転借地権)、引渡日より2093年5月25日まで(建物解体期間含む)※1
借地権の月賃料 販売概要に記載
敷地面積 6,593.87㎡(建築確認申請面積 令和2年3月23日)
用途地域 準工業地域・第5種高度地区(絶対高さ30m)・特別用途地区(酒蔵地区)
建築確認番号 第BCJ19大建確077号(令和2年3月23日)
売主 阪急阪神不動産株式会社
販売会社 阪急阪神不動産株式会社(売主)
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
管理会社 株式会社阪急阪神ハウジングサポート
備考 ※1 期間満了時に敷地を更地にして返還していただきます。契約の更新、存続期間の延長、建物の買取請求はできません。
バルコニー面積: 11.21㎡~12.73㎡
その他面積: ■アルコーブ面積/2.35㎡~2.9㎡ ■テラス面積/24.48㎡~25.73㎡ ■サービススペース面積/3.18㎡
建築確認番号: 第BCJ19大建確077号(令和2年3月23日)
加盟団体: (一社)不動産協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
情報更新日 2021/06/15
次回更新予定日 2021/06/22

お問合せ先

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情報提供元 阪急阪神不動産株式会社 [国土交通大臣(15)第395号]
〒530-0017 大阪府大阪市北区角田町1-1 東阪急ビルディング内
【加盟団体】
(一社)不動産協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会

この物件のこだわり/設備・条件

  • 4LDK以上

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【物件番号】 1600189-0000154 ( 100000000000631 )

  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
  • ※掲載の写真や動画には、一部オプション(有償)が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております

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モデルルームや現地に行くことなく、自宅からビデオ通話で不動産会社スタッフと物件の相談をすることができます。
  1. 不動産会社へ問合せ

    「資料をもらう」ボタンを押してフォーム内の「オンライン相談を希望する」にチェックして送信します。

  2. 不動産会社と日程を調整

    不動産会社から連絡が来たらオンライン相談の日時を調整して、予約完了。

  3. 相談方法がメールで届く

    メールにてオンライン相談の利用方法が届きますので、ご確認ください。

  4. 指定場所にアクセス

    当日、予約時刻になったら指定のビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

利用時の注意事項
  • ビデオ通話については各不動産会社指定のものとなります。
  • ビデオ通話利用時には通信が発生します。従量課金制通信サービスや通信料に上限があるネット回線・プランを利用する場合は、通信量に注意してください。
  • 通信速度やアプリの設定によってはビデオ通話の画質が低下することがあります。安定した画質で利用するためにも、Wi-Fi環境下での利用を推奨します。
  • ご利用のビデオ通話アプリによっては、対象のOSやブラウザに制限がある場合があります。詳しくはお問合せ先不動産会社にご確認ください。

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