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新築マンション ジオ京都御所北

  • 現地周辺航空写真 ※現地周辺の航空写真(2019年9月撮影)をもとに一部CG加工を施したもので実際とは異なります。また、現地光柱は実際の高さ・規模を表すものではありません。
所在地
京都府京都市上京区塔之段通今出川上る二丁目上塔之段町480番1(地番) 地図を見る
  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています
  • ※詳しくは不動産会社までお問合せください

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交通
京都市営地下鉄烏丸線「今出川」駅 徒歩11分  他  乗り換え案内
入居時期
  • 2021年7月下旬入居予定
総戸数
18戸
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POINT
完成間近・最終3邸【先着順申込受付中】
京都御苑のほど近く今出川通りから北へと続く町並みに、
京の伝統建築に倣ってこだわりを尽くした総18邸の邸宅が誕生します。鴨川や下鴨神社
  • 現地周辺航空写真 ※現地周辺の航空写真...
  • 現地周辺概念図
  • 外観完成予想図
  • 外観完成予想図
  • 鴨川約510m(徒歩7分)
  • 今出川通約450m(徒歩6分)

間取り

3件公開中

  • 間取り図

    A
    間取り 2LDK
    価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 60.52㎡
    バルコニー面積 5.89㎡
    その他面積 サービススペース面積/0.81㎡、アルコーブ面積/2.00㎡
    所在階 -
    向き -
    備考 -

    間取り

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    60Lジオ京都御所北

    A / 2LDK / 60.52㎡

    間取り図

    タイプ A 間取り 2LDK 価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 60.52㎡ バルコニー面積 5.89㎡ 所在階 -
    その他面積 サービススペース面積/0.81㎡、アルコーブ面積/2.00㎡ 向き -
    備考 -

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  • 間取り図

    Ag
    間取り 2LDK
    価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 60.52㎡
    バルコニー面積 -
    その他面積 テラス面積/5.89㎡、専用庭面積/15.68㎡
    サービススペース面積/0.81㎡、アルコーブ面積/2.00㎡
    所在階 -
    向き -
    備考 -

    間取り

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    60Lジオ京都御所北

    Ag / 2LDK / 60.52㎡

    間取り図

    タイプ Ag 間取り 2LDK 価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 60.52㎡ バルコニー面積 - 所在階 -
    その他面積 テラス面積/5.89㎡、専用庭面積/15.68㎡
    サービススペース面積/0.81㎡、アルコーブ面積/2.00㎡
    向き -
    備考 -

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  • 間取り図

    Fg
    間取り 3LDK
    価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 80.65㎡
    バルコニー面積 -
    その他面積 テラス面積/12.59㎡、サービススペース面積/2.14㎡
    アルコーブ面積/1.33㎡
    所在階 -
    向き -
    備考 -

    間取り

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    60Lジオ京都御所北

    Fg / 3LDK / 80.65㎡

    間取り図

    タイプ Fg 間取り 3LDK 価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 80.65㎡ バルコニー面積 - 所在階 -
    その他面積 テラス面積/12.59㎡、サービススペース面積/2.14㎡
    アルコーブ面積/1.33㎡
    向き -
    備考 -

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間取り表記例:
R=ルーフバルコニー
S=サービスルーム(納戸)
N=納戸
W=ウォークインクロゼット(クローク)
WIC=ウォークインクロゼット(クローク)
SIC=シューズインクロゼット(クローク)
TR=トランクルーム
DEN=書斎(納戸)
WTC=ウォークスルークロゼット(クローク)
MC=マルチクロゼット(クローク)
SC=シューズクロゼット(クローク)
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建物 共用部

※掲載の外観完成予想図は、計画段階の図面を基に描き起こしたもので行政官庁の指導、設計上の都合により仕様・色彩・植栽等が変更になる場合がございます。なお、外観形状の細部、設備機器等は表現しておりません。現地周辺の電柱、標識及び敷地外の建物その他は再現しておりません。タイルや各種部材につきましては、実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。また、四季の植栽計画を同時に表現したものであり、特定の季節の開花状況を示すものではありません。植栽は予定種に近い画像を用いており竣工時の植栽は完成予想図程度には成長しておりません。

  • 外観完成予想図

  • 外観完成予想図

  • 1階概念図
    ※計画段階の図面を基に1階平面図を部分的に描いたイメージで、実際の見え方・縮尺・色調等実際とは異なります。

設備 構造

※掲載の写真は、コンセプトルームにて2020年5月に撮影したもの及び当社分譲事例・メーカー参考写真です。コンセプトルーム写真の設備仕様等については、グレードアップオプション(有償:お引き渡し前の施工)及びインテリアオプション(有償:お引き渡し後の施工)が含まれております。
※掲載の情報は、基本プランを基準としています。メニュープランを採用された場合、仕様・仕上げ等が異なる場合がございます。
※1.天板には維ぎ目が入る場合があります。製造上若干の色柄のバラツキや黒点などが発生することがあります。
※2.カートリッジ交換など定期的なメンテナンスが必要となります。カートリッジ交換費用が別途必要となります。

  • サーモスタット式水栓(グローエ社製)
    シャープで美しいデザインのサーモスタット式水栓。凹凸のないフラットな形状は掃除がしやすく、本体湯側に触れても、常温で安全なクールタッチ機能が付いています。

  • 三面鏡裏収納
    “洗面化粧台まわりの必需品をカンタンに整理したい”という声に応えて、「ドライヤーフック」「ティッシュホルダー」「コンセント」を鏡裏に設置しています。※サイズ・形状によっては入らない場合がございます。

  • 偏芯ボウル
    洗面ボウルを片側に寄せた偏芯ボウル。空いたスペースに小物や化粧品を置けるので、一人が洗面を使用する傍ら、もう一人がメイクやヘアセットをするなど同時に使用が可能です。※G・Iタイプ除く。

  • オートロックシステム
    アプローチとエントランスホールの2ヶ所の自動扉にオートロックを採用。さらに住戸玄関前でも来訪者を確認できるようカメラ付ドアホン子器を採用し、防犯性を高めています。

  • 電気錠
    ラクセスポップアップキーを携帯している状態で袖パネルに設置されているリーダにタッチすることで、玄関の施錠と解錠が可能です。※詳しくは係員にご確認ください。

  • 石調タイルの玄関床
    玄関の床に、高級感あふれる石調のタイルを敷き詰めました。柔らかなライティングに映える光沢とともに、優雅な雰囲気を演出します。

  • シルバー塗装整流板付レンジフード
    スタイリッシュな扉同材幕板付きのシルバー塗装レンジフードを採用しています。油煙の吸気効率を高める整流板付です。※Gタイプ除く。
  • 食器洗い機
    食器の出し入れがしやすい食器洗い機をキッチンに標準装備しています。食後の片付けをサポートします。
  • 調理スペース
    “料理の下ごしらえや盛り付けなどを同時にしたい”という声を受けて、キッチンの調理スペースをひろげました。
  • 天然御影石カウンター
    浴室には、耐久性に優れ、斑模様が美しい天然御影石カウンターを採用しています。上質で洗練された印象を感じさせる浴室空間に仕立てています。※天然素材のため、自然由来の色むら・割れが生じる場合がございます。
  • タイル貼り
    浴室の壁・床はすべて、タイル貼り。壁タイルは300×600角、床タイルは300角のタイルを使用し、高級感を演出致します。
  • 追いだき機能付きフルオートバス
    あらかじめ設定した湯温・湯量のお湯はりがスイッチひとつで完了する循環式追いだき機能(適温・適量キープ機能付)を採用しています。
  • カウンター三方立上がり
    “掃除が大変”との声が多かったカウンターに三方立上がりを設けることで、壁の汚れやシール目地のカビを抑えます。※一部除く。
  • 洗濯機上吊戸棚
    “洗剤、ハンガー、ピンチなどをすっきり収納したい”という声に応えて、デッドスペースになりがちな洗濯機置場上に、扉付の吊戸棚を設置しています。仮干しに便利なバー付きです。
  • タンクレストイレ
    見た目に美しいコンパクトデザインのタンクレストイレを採用し、すっきりとした空間を演出。
  • 防犯センサー
    住戸の玄関ドアとすべての窓(勝手口ドアを含む)にマグネット式防犯センサーを標準で設置(FIX窓を除く)しています。
  • 手すり用下地補強
    必要に迫られた際に備え、玄関、廊下、トイレの壁に、あらかじめ手すり用下地補強を行っています。将来に備えた永住仕様の一環です。※一部タイプ除く。
  • 約900mmの廊下有効幅
    住戸内の廊下幅は、有効寸法で約900mmを確保。標準的な介護用車椅子がスムーズに通行できる幅としています。※G・Iタイプのみ約1,000mm。

周辺環境 アクセス

現地案内図

ジオ京都御所北:案内図

交通アクセス図

ジオ京都御所北:交通図

ジオ京都御所北

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現地案内図

ジオ京都御所北:案内図

交通アクセス図

ジオ京都御所北:交通図

所在地 京都府京都市上京区塔之段通今出川上る二丁目上塔之段町480番1(地番)
お問合せ先

ジオ京都ゲストサロン

0037-633-26213

携帯・PHS可光IP電話、及びIP電話からはご利用いただけません

※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。

モデルルーム情報

「ジオ京都御所北」
コンセプトルーム公開中

新型コロナウイルス感染予防対策について

ゲストサロンでは以下のような対策を実施しております。

■館内のアルコール除菌・清掃の徹底
■お客様用備品の消毒・一部の撤去
■使い捨てスリッパ・手袋・マスクのご提供
■予約優先制・ご来場組数の制限
■ご案内時のソーシャルディスタンス確保
■空気清浄機・飛沫シールドの設置・定期的な換気の実施
■スタッフのマスクの着用・手洗い・うがいの徹底
■スタッフの検温実施
■飲料はご希望の方のみペットボトルでご提供

お客様にも、ご来場時に以下のご協力をお願いしております。
■最小限の人数でのご来場
■マスクの着用
■ご来場時の検温・ご体調の確認 ※非接触タイプの体温計を使用
※一部は入手困難な場合を除き対応いたします。
※海外渡航歴や体調不良がある場合は来場をお断りすることがあります。

営業時間 10:30~17:00 定休日 水・木曜日、第1・3火曜日 ※祝日除く
販売スケジュール 先着順申込受付中

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周辺スポット

※掲載の環境写真は2019年4月・10月に撮影したものです。

  • 相国寺
    約270m(徒歩4分)

  • 下鴨神社
    約870m(徒歩11分)

周辺情報

※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。

  • ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません

モデルルーム

モデルルーム案内図

ジオ京都御所北:モデルルーム地図

モデルルーム情報

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ジオ京都御所北

ジオ京都御所北:モデルルーム地図

モデルルーム情報

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■お客様用備品の消毒・一部の撤去
■使い捨てスリッパ・手袋・マスクのご提供
■予約優先制・ご来場組数の制限
■ご案内時のソーシャルディスタンス確保
■空気清浄機・飛沫シールドの設置・定期的な換気の実施
■スタッフのマスクの着用・手洗い・うがいの徹底
■スタッフの検温実施
■飲料はご希望の方のみペットボトルでご提供

お客様にも、ご来場時に以下のご協力をお願いしております。
■最小限の人数でのご来場
■マスクの着用
■ご来場時の検温・ご体調の確認 ※非接触タイプの体温計を使用
※一部は入手困難な場合を除き対応いたします。
※海外渡航歴や体調不良がある場合は来場をお断りすることがあります。

営業時間10:30~17:00 定休日水・木曜日、第1・3火曜日 ※祝日除く
販売スケジュール先着順申込受付中 モデルルーム所在地-
お問合せ先

ジオ京都ゲストサロン

0037-633-26213

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■空気清浄機・飛沫シールドの設置・定期的な換気の実施
■スタッフのマスクの着用・手洗い・うがいの徹底
■スタッフの検温実施
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■最小限の人数でのご来場
■マスクの着用
■ご来場時の検温・ご体調の確認 ※非接触タイプの体温計を使用
※一部は入手困難な場合を除き対応いたします。
※海外渡航歴や体調不良がある場合は来場をお断りすることがあります。
所在地 -
営業時間 10:30~17:00
定休日 水・木曜日、第1・3火曜日 ※祝日除く
開催期間 -
お問合せ先

ジオ京都ゲストサロン

電話:0037-633-26213【通話無料】

※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです

※営業時間外は下記の「資料をもらう(無料)」よりお問合せください

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※携帯電話・PHSはご利用いただけます
  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
    ジオ京都ゲストサロン TEL:0120-8984-08
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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販売概要

不動産用語

先着順

販売スケジュール
先着順申込受付中
販売価格 6,480万円~8,630万円
最多価格帯 -
販売戸数 3戸
間取り 2LDK・3LDK
専有面積 60.52㎡・80.65㎡
バルコニー面積 5.89㎡
その他面積 ■サービススペース面積/0.81㎡・2.14㎡ ■テラス面積/5.89㎡・12.59㎡ ■専用庭面積/15.68㎡ ■アルコーブ面積/1.33㎡・2㎡
管理費 21,120円・28,150円(月額)
修繕積立金 6,060円・8,070円(月額)
修繕積立基金 303,000円・404,000円(一括)
その他費用 ■管理一時金:31,000円・41,000円(一括) ■専用庭使用料:470円(月額)
販売概要備考 ●先着順申込受付につき、成約済みの場合はご了承ください。●申込時にご持参いただくもの・印鑑(認印)・本人確認書類(運転免許証等)・直近2年分の源泉徴収票または確定申告書の写し等の収入証明書が必要となる場合があります。(詳しくは係員にお問い合わせください)

物件概要

全体概要

所在地 京都府京都市上京区塔之段通今出川上る二丁目上塔之段町480番1(地番)
交通
京都市営地下鉄烏丸線「今出川」駅 徒歩11分
京阪電鉄鴨東線「出町柳」駅 徒歩10分
叡山電鉄叡山本線「出町柳」駅 徒歩10分
総戸数 18戸
構造および階数 鉄筋コンクリート造 地上5階建
駐車場 -
その他、共有施設等 ■駐車場:6台(来客用兼サービス用平面1台、平面式5台)
■自転車置場:24台(屋内駐輪場:平面5台、スライド式19台)月額400円・700円
完成時期 2021年6月下旬(予定)
入居時期 2021年7月下旬入居予定
分譲後の権利形態 土地:専有面積割合による所有権の共有、建物:区分所有権
管理形態 管理組合結成後、株式会社阪急阪神ハウジングサポートに委託(通勤予定)
敷地面積 859.82㎡
用途地域 第2種中高層住居専用地域、旧市街地型美観地区、15m第1種高度地区、近景デザイン保全区域、屋外広告物第2種地域、既成都市区域
建築確認番号 第NK19-1423号(令和2年4月27日付)
売主 阪急阪神不動産株式会社
販売会社 阪急阪神不動産株式会社(売主)
施工会社 株式会社かねわ工務店
管理会社 株式会社阪急阪神ハウジングサポート
備考 バルコニー面積: 5.89㎡
その他面積: ■サービススペース面積/0.81㎡・2.14㎡ ■テラス面積/5.89㎡・12.59㎡ ■専用庭面積/15.68㎡ ■アルコーブ面積/1.33㎡・2㎡
建築確認番号: 第NK19-1423号(令和2年4月27日付)
加盟団体: (一社)不動産協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
●広告掲載の交通所要時間には、乗り換え・待ち時間は含まれません。また、ラッシュ時等時間帯により多少異なる場合があります。●広告掲載の完成予想図等は実際とは多少異なる場合があります。また写真・イメージイラストの家具・備品等は価格に含まれません。●専有面積は壁芯面積であり、登記面積は記載の専有面積より若干少なくなります。予めご了承ください。●駐車場の空き区画等の状況については、係員までお問い合わせください。(駐車場が未設置の物件もございます。) ●現時点で、敷地内駐車場に空き区画はございません。敷地外駐車場については、貸主と直接契約していただきます。当社は敷地外駐車場を将来にわたって確保することを保証するものではありませんので予めご了承ください。 ●販売価格には建物についての消費税が含まれています。
情報更新日 2021/06/15
次回更新予定日 2021/06/22

お問合せ先

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受付時間:10:30~17:00 定休日:水・木曜日、第1・3火曜日 ※祝日除く

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    ジオ京都ゲストサロン TEL:0120-8984-08
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情報提供元 阪急阪神不動産株式会社 [国土交通大臣(15)第395号]
〒530-0017 大阪府大阪市北区角田町1-1 東阪急ビルディング内
【加盟団体】
(一社)不動産協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会

この物件のこだわり/設備・条件

  • シングル&DINKS向け

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詳しいパンフレット図面集、リーフレットなどがお手元に届きます。 資料請求された方限定の情報や最新の販売スケジュールが得られる場合も!

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  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※携帯電話・PHSはご利用いただけます
  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-8984-08へご連絡ください
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【物件番号】 1600189-0000153

  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
  • ※掲載の写真や動画には、一部オプション(有償)が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております

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  1. 不動産会社へ問合せ

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  2. 不動産会社と日程を調整

    不動産会社から連絡が来たらオンライン相談の日時を調整して、予約完了。

  3. 相談方法がメールで届く

    メールにてオンライン相談の利用方法が届きますので、ご確認ください。

  4. 指定場所にアクセス

    当日、予約時刻になったら指定のビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

利用時の注意事項
  • ビデオ通話については各不動産会社指定のものとなります。
  • ビデオ通話利用時には通信が発生します。従量課金制通信サービスや通信料に上限があるネット回線・プランを利用する場合は、通信量に注意してください。
  • 通信速度やアプリの設定によってはビデオ通話の画質が低下することがあります。安定した画質で利用するためにも、Wi-Fi環境下での利用を推奨します。
  • ご利用のビデオ通話アプリによっては、対象のOSやブラウザに制限がある場合があります。詳しくはお問合せ先不動産会社にご確認ください。

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