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新築マンション ジオ大津 京町

  • 外観完成予想図
所在地
滋賀県大津市京町一丁目2番(地番) 地図を見る
  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています
  • ※詳しくは不動産会社までお問合せください

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交通
JR東海道・山陽本線「大津」駅 徒歩7分  他  乗り換え案内
入居時期
  • 2022年3月下旬(予定)
総戸数
156戸(うち非分譲住戸2戸含む)
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POINT
【先着順申込受付中】大津市初の<ジオ>シリーズマンション
JR「大津」駅へ徒歩7分。「京都」駅へ2駅9分(快速利用)。2LDK+S 3400万円台~。
  • 外観完成予想図
  • エントランス・エントランスガーデン完成...
  • レイクビューテラス完成予想図
  • サウスゲート完成予想図
  • リビング・ダイニング
  • リビング・ダイニング

間取り

7件公開中

  • 間取り図

    A
    間取り 3LDK
    価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 76.85㎡
    バルコニー面積 9.46㎡
    その他面積 サービススペース面積/3.06㎡、アルコーブ面積/3.20㎡
    所在階 -
    向き -
    備考 ■南東の角部屋に位置する、広々3LDKプラン。
    ■南向きの洋室(2)・洋室(3)には、あたたかな光が差し込み、おうち時間をさらに豊かにします。
    ■玄関から住戸内が見えにくいプライバシーに配慮した「クランクイン玄関」を採用。

    間取り

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    60Lジオ大津 京町

    A / 3LDK / 76.85㎡

    間取り図

    タイプ A 間取り 3LDK 価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 76.85㎡ バルコニー面積 9.46㎡ 所在階 -
    その他面積 サービススペース面積/3.06㎡、アルコーブ面積/3.20㎡ 向き -
    備考 ■南東の角部屋に位置する、広々3LDKプラン。
    ■南向きの洋室(2)・洋室(3)には、あたたかな光が差し込み、おうち時間をさらに豊かにします。
    ■玄関から住戸内が見えにくいプライバシーに配慮した「クランクイン玄関」を採用。

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  • 間取り図

    B
    間取り 2LDK+S
    価格 3450万円

    資料をもらう(無料)

    専有面積 66.21㎡
    バルコニー面積 9.96㎡
    その他面積 サービススペース面積/1.25㎡
    所在階 -
    向き -
    備考 ■家族の帰りを迎え入れる、開放感のある広々とした玄関をご用意。
    ■バルコニーに面した明るい洋室(1)は、収納に困らないウォークインクロゼット付き。
    ■洋室(2)とサービスルームには家具配置がスムーズな引戸を採用し、それぞれを独立した個室として、ワークルームやホビースペースなどにご利用いただけます。

    間取り

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    60Lジオ大津 京町

    B / 2LDK+S / 66.21㎡

    間取り図

    タイプ B 間取り 2LDK+S 価格 3450万円

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    専有面積 66.21㎡ バルコニー面積 9.96㎡ 所在階 -
    その他面積 サービススペース面積/1.25㎡ 向き -
    備考 ■家族の帰りを迎え入れる、開放感のある広々とした玄関をご用意。
    ■バルコニーに面した明るい洋室(1)は、収納に困らないウォークインクロゼット付き。
    ■洋室(2)とサービスルームには家具配置がスムーズな引戸を採用し、それぞれを独立した個室として、ワークルームやホビースペースなどにご利用いただけます。

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  • 間取り図

    C
    間取り 2LDK+S(2~10F)・3LDK
    価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 67.32㎡
    バルコニー面積 13.66㎡
    その他面積 アルコーブ面積/2.80㎡
    所在階 -
    向き -
    備考 ■ワイドなLDに舞い込む光と風が、団欒を爽やかに演出する3LDKプラン。
    ■ご家族で過ごす時間も、一人の時間も、心からお愉しみいただけるよう、3つの洋室を程よい距離感でつないでプライバシー性を高めています。

    間取り

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    60Lジオ大津 京町

    C / 2LDK+S(2~10F)・3LDK / 67.32㎡

    間取り図

    タイプ C 間取り 2LDK+S(2~10F)・3LDK 価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 67.32㎡ バルコニー面積 13.66㎡ 所在階 -
    その他面積 アルコーブ面積/2.80㎡ 向き -
    備考 ■ワイドなLDに舞い込む光と風が、団欒を爽やかに演出する3LDKプラン。
    ■ご家族で過ごす時間も、一人の時間も、心からお愉しみいただけるよう、3つの洋室を程よい距離感でつないでプライバシー性を高めています。

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  • 間取り図

    H
    間取り 2LDK+S
    価格 3990万円

    資料をもらう(無料)

    専有面積 71.82㎡
    バルコニー面積 10.90㎡
    その他面積 アルコーブ面積/2.86㎡
    所在階 -
    向き -
    備考 ■洋室(2)の3枚引戸を開放してLDと一体的に活用すれば、ご友人を招いてのホームパーティも愉しめる広々とした空間に。
    ■お子様の成長等に合わせて個室としても使用していただけます。

    間取り

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    60Lジオ大津 京町

    H / 2LDK+S / 71.82㎡

    間取り図

    タイプ H 間取り 2LDK+S 価格 3990万円

    資料をもらう(無料)

    専有面積 71.82㎡ バルコニー面積 10.90㎡ 所在階 -
    その他面積 アルコーブ面積/2.86㎡ 向き -
    備考 ■洋室(2)の3枚引戸を開放してLDと一体的に活用すれば、ご友人を招いてのホームパーティも愉しめる広々とした空間に。
    ■お子様の成長等に合わせて個室としても使用していただけます。

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  • 間取り図

    I
    間取り 2LDK
    価格 3510万円

    資料をもらう(無料)

    専有面積 58.70㎡
    バルコニー面積 10.30㎡
    その他面積 アルコーブ面積/2.44㎡
    所在階 -
    向き -
    備考 ■玄関サイドのマルチスペースはアウトドア用品の収納やお手入れなど趣味に活用でき、キッチンは約3.6帖で広々のL字型を採用。
    ■洋室(2)はワークスペースやホビールームとして利用。引戸を採用しているので家具の配置もスムーズ。
    ■ウォークインクロゼットも備える明るいバルコニーサイドの洋室(1)は主寝室に使用していただけます。

    間取り

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    60Lジオ大津 京町

    I / 2LDK / 58.70㎡

    間取り図

    タイプ I 間取り 2LDK 価格 3510万円

    資料をもらう(無料)

    専有面積 58.70㎡ バルコニー面積 10.30㎡ 所在階 -
    その他面積 アルコーブ面積/2.44㎡ 向き -
    備考 ■玄関サイドのマルチスペースはアウトドア用品の収納やお手入れなど趣味に活用でき、キッチンは約3.6帖で広々のL字型を採用。
    ■洋室(2)はワークスペースやホビールームとして利用。引戸を採用しているので家具の配置もスムーズ。
    ■ウォークインクロゼットも備える明るいバルコニーサイドの洋室(1)は主寝室に使用していただけます。

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間取り表記例:
R=ルーフバルコニー
S=サービスルーム(納戸)
N=納戸
W=ウォークインクロゼット(クローク)
WIC=ウォークインクロゼット(クローク)
SIC=シューズインクロゼット(クローク)
TR=トランクルーム
DEN=書斎(納戸)
WTC=ウォークスルークロゼット(クローク)
MC=マルチクロゼット(クローク)
SC=シューズクロゼット(クローク)
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室内 専有部

※掲載の室内写真は、モデルルーム(Hタイプ[有償メニュープラン])にて、2020年8月に撮影したものです。また、設備・仕様等につきましては、グレードアップオプション仕様(有償/お引き渡し前の施工となります。)、およびインテリアオプション仕様(有償/お引き渡し後の施工となります。)等の商品が含まれております。メニュープラン、グレードアップオプション仕様につきましては、施工上の都合により申込期限がございます。また、家具・調度品・カーテン・照明・食器類・電気製品・観葉植物・備品・オプション等は販売価格に含まれておりません。一部CG処理したものがあり実際とは異なります。詳しくは係員にお問い合わせください。

  • モデルルーム(Hタイプ[有償メニュープラン])

  • モデルルーム(Hタイプ[有償メニュープラン])

  • モデルルーム(Hタイプ[有償メニュープラン])

建物 共用部

※掲載の完成予想図は、設計図書を基に描いたもので官公庁の指導または施工上の都合により、設計・仕様・色彩・植栽等に変更が生じる場合があります。避難梯子等の外観形状細部、設備機器等、ならびに周辺の建物・電柱・電線・外構・フェンス等について、一部省略しております。
※掲載のレイクビューテラス完成予想図は、現地15階相当の高さからパノラマ撮影(2019年8月撮影)した眺望写真に外観完成予想図を合成し、CG加工を施したものです。見え方や縮尺、色調等実際のものとは異なります。眺望・周辺環境は変わる可能性があり、将来に渡って保証されるものではありません。

  • 外観完成予想図
    爽やかな湖風と陽光を受け、凜々しく佇むレジデンス・デザイン。

  • エントランス・エントランスガーデン完成予想図
    奥行きの深いアプローチの先に、あたたかな灯りが迎える邸宅のプロローグ。歩みを進めるほど、パブリックからプライベートへと緩やかに空気感が切り替わっていく、和やかな時間が流れる空間です。

  • レイクビューテラス完成予想図
    一年を通じて爽快なひとときを味わえるのはもちろん、夜空を彩る大津の夏の風物詩「びわ湖大花火大会」も大迫力でお愉しみいただけます。※管理規約に沿ったご利用となります。※びわ湖大花火大会は、天候不順や諸事情により開催されない場合があります。

  • サウスゲート完成予想図
    JR「大津」駅方面からのアプローチとなるサウスゲートには、ダイミョウチクやイロハモミジなど、落ち着いた雰囲気を醸し出す木々を植栽。オーナーはもちろん、道行く人々にも爽やかな緑の薫りを届けます。

  • 敷地配置図イメージイラスト
    【1】自転車置場【2】防災備蓄倉庫【3】メール・宅配コーナー【4】ペット足洗い場【5】多目的水栓【6】カーエントランス【7】バイク・ミニバイク置場【8】駐車場

設備 構造

※掲載の写真は、モデルルームにて2020年8月に撮影したもの及び当社分譲事例・メーカー参考写真です。モデルルーム写真の設備仕様等については、グレードアップオプション(有償:お引き渡し前の施工)及びインテリアオプション(有償:お引き渡し後の施工)が含まれております。
※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
※掲載の情報は、基本プランを基準としています。メニュープランを採用された場合、仕様・仕上げ等が異なる場合がございます。

  • 人造大理石天板
    天板には、見た目にも美しい人造大理石カウンターを採用。耐久性に優れ、お手入れが簡単です。※天板には、維ぎ目が入る場合があります。※製造上、若干の色柄のバラツキや黒点などが発生することがあります。

  • 食器洗い乾燥機
    食器の出し入れがしやすい引き出し式の食器洗い乾燥機をキッチンに標準装備しています。食後の片付けをサポートします。

  • 調理スペース
    “料理の下ごしらえや盛り付けなどを同時にしたい”という声を受けて、キッチンの調理スペースをひろげました。

  • ガス温水浴室暖房乾燥機
    寒い日の入浴前の予備暖房や入浴中の浴室暖房に便利なガス温水浴室暖房乾燥機を採用しています。使用後の浴室乾燥や雨の日の衣類乾燥、24時間換気機能など多機能に使用できます。

  • とるピカスリムカウンター
    取り回しのしやすい大きさで、小物等を置くのに便利なとるピカスリムカウンターを採用しています。カウンターを取り外して洗えるので、お掃除する際に便利です。

  • 洗面洗濯室物入
    浴室、洗面洗濯室で使うリネン類や洗剤などを収納できる物入を設置しています。目的に合わせた収納ですっきりと整理ができます。※プランによって形状が異なります。

  • 玄関ドアグリップハンドル
    お子様やご年配の方にも楽に開閉していただけるよう、室内からはドアハンドルを押すだけ、室外からは引くだけの簡単操作で開閉できるグリップハンドルを採用しています。

  • 玄関ドア(バックチェック機能付ドアクローザー)
    玄関ドアには、強風等により急激にドアが開いてしまうことを防ぐバックチェック機能付ドアクローザーを採用しています。

  • 石調タイルの玄関床
    玄関の床に、高級感あふれる石調のタイルを敷き詰めました。柔らかなライティングに映える光沢とともに、優雅な雰囲気を演出します。

  • ホーロー製整流板付レンジフード
    スタイリッシュなシルバー塗装レンジフードを採用しています。油煙の吸気効率を高める整流板付です。ホーロー製の整流板は油汚れも簡単に拭き取れ、取り外して丸洗いもできます。
  • 浄水器一体型混合水栓
    キッチンには浄水器と水栓が一体型の混合水栓を採用しています。ワンタッチで浄水と原水の切り替えが可能です。※定期的なメンテナンスが必要となります。カートリッジ交換費用が別途必要となります。
  • ホーロー製底板付シンク下開き戸収納
    “横にしたくない高さのあるモノも、ちゃんと収納したい”という声を受けて、シンク下に、「開き戸」タイプで幅も高さもあるスペースを設けています。底板はお手入れしやすいホーロー製です。
  • くるりんポイ排水口
    うずのチカラでキレイにする、お掃除カンタン排水口。浴槽のお湯を排水する時に、排水口内にうずを発生させて毛髪やヌメリなどをキレイに洗浄。お掃除がカンタンな排水口です。
  • エコフルシャワー
    シャワーヘッドに内蔵した羽根がシャワー穴の半分をふさぎながら高速回転。シャワー内の圧力を上げることで、少ない水量でも勢いのあるシャワーを可能にしたエコフルシャワーを採用しています。
  • プッシュワンウェイ排水栓
    浴槽の中に手を入れずにワンプッシュで簡単に排水ができるプッシュワンウェイ排水栓を採用しています。
  • 三面鏡裏収納
    「ドライヤーフック」「ティッシュホルダー」、収納したままで充電できる「コンセント」を鏡裏に設置しています。※サイズ・形状によっては入らない場合がございます。
  • ボウル一体型カウンター
    継ぎ目のない美しい人造大理石と洗練されたスクエアデザインが魅力のボウル一体型カウンターを洗面化粧台に採用しています。
  • カウンター三方立上がり
    ”掃除が大変”との声が多かったカウンターに三方立上がりを設けることで、壁の汚れやシール目地のカビを抑えます。
  • 約900mmの廊下有効幅
    住戸内の廊下幅は、有効寸法で約900mmを確保。標準的な介護用車椅子がスムーズに通行できる幅としています。※一部除く。
  • 手すり用下地補強
    必要に迫られた際に備え、玄関、廊下、トイレの壁に、あらかじめ手すり用下地補強を行っています。将来に備えた永住仕様の一環です。※一部除く。
  • ドアストッパー
    レバーハンドルが壁に干渉しないように保護したり、室内のドアが強風で勢いよく閉まらないようにするために、リビング・ダイニングや洋室の開きドア床にロック(固定)機能付きのドアストッパーを採用しています。

周辺環境 アクセス

現地案内図

ジオ大津 京町:案内図

交通アクセス図

ジオ大津 京町:交通図

ジオ大津 京町

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現地案内図

ジオ大津 京町:案内図

交通アクセス図

ジオ大津 京町:交通図

所在地 滋賀県大津市京町一丁目2番(地番)
お問合せ先

「ジオ大津 京町」マンションギャラリー

0037-633-93904

携帯・PHS可光IP電話、及びIP電話からはご利用いただけません

※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。

モデルルーム情報

モデルルーム公開中

営業時間 10:00~17:00 定休日 火・水・木曜日(祝日除く)
販売スケジュール 先着順申込受付中

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周辺スポット

※施設写真は、2020年3月に撮影したものです。
※周辺環境データは2020年1月に調査したもので、現状と異なる場合があります。
※公立の通学指定校は、2020年1月現在のもので、将来的に教育委員会等の指示により変更となる場合があります。

  • フレスコ大津店
    約400m(徒歩5分)

  • フレンドマート大津駅前店
    約550m(徒歩7分)

  • 市立大津幼稚園
    約810m(徒歩11分)

  • 市立打出中学校
    約1,970m(徒歩25分)

  • ハッピーねもとクリニック
    約180m(徒歩3分)

  • 稲富眼科
    約220m(徒歩3分)

  • 中央公民館
    約460m(徒歩6分)

  • 大津駅前交番
    約500m(徒歩7分)

  • 滋賀銀行中町代理店
    約280m(徒歩4分)

  • 京都信用金庫大津支店
    約520m(徒歩7分)

  • 長等公園
    約520m(徒歩7分)

  • 川口公園
    約680m(徒歩9分)

周辺情報

※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。

  • ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません

モデルルーム

モデルルーム案内図

ジオ大津 京町:モデルルーム地図

モデルルーム情報

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ジオ大津 京町

ジオ大津 京町:モデルルーム地図

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開催期間 -
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販売概要

不動産用語

先着順

販売スケジュール
先着順申込受付中
販売価格 3,450万円~5,450万円
最多価格帯 3,400万円台(2戸)・3,500万円台(2戸)・3,900万円台(2戸)
販売戸数 14戸
間取り 2LDK ~ 4LDK
専有面積 58.7㎡ ~ 85.61㎡
バルコニー面積 6.91㎡ ~ 17.72㎡
その他面積 ■サービススペース面積/1.25㎡ ~ 3.06㎡ ■アルコーブ面積/0.89㎡ ~ 3.2㎡
管理費 9,130円~13,320円(月額)
修繕積立金 5,870円~8,570円(月額)
修繕積立基金 294,000円~429,000円(一括)
その他費用 ■管理一時金:15,000円(一括) ■インターネット使用料:847円(月額)
販売概要備考 ●先着順申込受付につき、成約済みの場合はご了承ください。●申込時にご持参いただくもの・印鑑(認印)・本人確認書類(運転免許証等)・住宅ローンをご利用の方は源泉徴収票または確定申告書の写し等の収入証明書が必要となります。(詳しくは係員にお問い合わせください)

物件概要

全体概要

所在地 滋賀県大津市京町一丁目2番(地番)
交通
JR東海道・山陽本線「大津」駅 徒歩7分
京阪京津線「上栄町」駅 徒歩3分
総戸数 156戸(うち非分譲住戸2戸含む)
構造および階数 鉄筋コンクリート造 15階
駐車場 -
その他、共有施設等 ■駐車場:94台(機械式)※来客用駐車場1台除く
■自転車置場:271台 ※別途、子供用駐輪場5台、2段式:149台(上段:49台、下段(スライド式):100台)、スライドラック式:82台、前輪乗ラック式:9台、平面式:31台
■バイク置場:5台
■ミニバイク置場:4台
完成時期 2022年2月下旬(予定)
入居時期 2022年3月下旬(予定)
分譲後の権利形態 土地:専有面積割合による所有権の共有/建物:専有部は区分所有、共用部は専有面積持分割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成いただき、管理会社に委託
敷地面積 2,810.65㎡ ※2,808.62㎡(建築確認対象面積)
用途地域 商業地域 第7種高度地区 駐車場整備地区
建築確認番号 第BCJ19大建確081号(2020年3月18日付)
売主 阪急阪神不動産株式会社
販売会社 阪急阪神不動産株式会社(売主)
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
管理会社 株式会社阪急阪神ハウジングサポート
備考 バルコニー面積: 6.91㎡~17.72㎡
その他面積: ■サービススペース面積/1.25㎡~3.06㎡ ■アルコーブ面積/0.89㎡~3.2㎡
建築確認番号: 第BCJ19大建確081号(2020年3月18日付)
加盟団体: (一社)不動産協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
情報更新日 2021/06/22
次回更新予定日 2021/06/29

お問合せ先

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情報提供元 阪急阪神不動産株式会社 [国土交通大臣(15)第395号]
〒530-0017 大阪府大阪市北区角田町1-1 東阪急ビルディング内
【加盟団体】
(一社)不動産協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会

この物件のこだわり/設備・条件

  • 4LDK以上
  • シングル&DINKS向け

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【物件番号】 1600189-0000152 ( 100000000000628 )

  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
  • ※掲載の写真や動画には、一部オプション(有償)が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております

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  1. 不動産会社へ問合せ

    「資料をもらう」ボタンを押してフォーム内の「オンライン相談を希望する」にチェックして送信します。

  2. 不動産会社と日程を調整

    不動産会社から連絡が来たらオンライン相談の日時を調整して、予約完了。

  3. 相談方法がメールで届く

    メールにてオンライン相談の利用方法が届きますので、ご確認ください。

  4. 指定場所にアクセス

    当日、予約時刻になったら指定のビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

利用時の注意事項
  • ビデオ通話については各不動産会社指定のものとなります。
  • ビデオ通話利用時には通信が発生します。従量課金制通信サービスや通信料に上限があるネット回線・プランを利用する場合は、通信量に注意してください。
  • 通信速度やアプリの設定によってはビデオ通話の画質が低下することがあります。安定した画質で利用するためにも、Wi-Fi環境下での利用を推奨します。
  • ご利用のビデオ通話アプリによっては、対象のOSやブラウザに制限がある場合があります。詳しくはお問合せ先不動産会社にご確認ください。

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