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新築マンション ジオ新町レジデンス

  • 外観完成予想図
所在地
大阪府大阪市西区新町3丁目22‐2(地番) 地図を見る
  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています
  • ※詳しくは不動産会社までお問合せください

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交通
Osaka Metro長堀鶴見緑地線「西長堀」駅 徒歩2分  他  乗り換え案内
入居時期
  • 2022年1月下旬(予定)
総戸数
69戸
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POINT
先着順申込受付中。
美しい大通り「長堀通」に面した開放感のある角地。
心斎橋や堀江へ徒歩圏、自然や生活施設が整う新町の恵まれた立地
  • 外観完成予想図
  • 空撮
  • 外観完成予想図
  • 外観完成予想図
  • 外観完成予想図
  • エントランスホール完成予想図

間取り

2件公開中

  • 間取り図

    A
    間取り 2LDK
    価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 67.38㎡
    バルコニー面積 12.05㎡
    その他面積 アルコーブ面積/3.68㎡
    ※専有面積にはトランクルーム面積/1.38㎡を含む。
    所在階 -
    向き -
    備考 -

    間取り

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    60Lジオ新町レジデンス

    A / 2LDK / 67.38㎡

    間取り図

    タイプ A 間取り 2LDK 価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 67.38㎡ バルコニー面積 12.05㎡ 所在階 -
    その他面積 アルコーブ面積/3.68㎡
    ※専有面積にはトランクルーム面積/1.38㎡を含む。
    向き -
    備考 -

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  • 間取り図

    C
    間取り 3LDK
    価格 -

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    専有面積 76.69㎡
    バルコニー面積 12.30㎡
    その他面積 サービススペース面積/5.44㎡、アルコーブ面積/4.88㎡
    ※専有面積にはトランクルーム面積/0.67㎡を含む。
    所在階 -
    向き -
    備考 -

    間取り

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    60Lジオ新町レジデンス

    C / 3LDK / 76.69㎡

    間取り図

    タイプ C 間取り 3LDK 価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 76.69㎡ バルコニー面積 12.30㎡ 所在階 -
    その他面積 サービススペース面積/5.44㎡、アルコーブ面積/4.88㎡
    ※専有面積にはトランクルーム面積/0.67㎡を含む。
    向き -
    備考 -

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間取り表記例:
R=ルーフバルコニー
S=サービスルーム(納戸)
N=納戸
W=ウォークインクロゼット(クローク)
WIC=ウォークインクロゼット(クローク)
SIC=シューズインクロゼット(クローク)
TR=トランクルーム
DEN=書斎(納戸)
WTC=ウォークスルークロゼット(クローク)
MC=マルチクロゼット(クローク)
SC=シューズクロゼット(クローク)
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室内 専有部

※掲載の室内写真は2020年10月にモデルルーム(Aタイプ)にて撮影したものであり、家具・調度品・カーテン・照明・食器類・電気製品・観葉植物・備品・オプション等は販売価格に含まれておりません。
リビング・ダイニング、洋室(2)及びキッチンの火災感知器を表現しておりません。実際とは異なります。グレードアップオプション(有償:お引き渡し前の施工)及びインテリアオプション(有償:お引き渡し後の施工)が一部含まれております。グレードアップオプションにつきましては、施工上の都合により申込期限がございます。詳しくは係員にお問い合わせください。

  • モデルルームAタイプ

  • モデルルームAタイプ

  • モデルルームAタイプ

  • モデルルームAタイプ

建物 共用部

※掲載の外観完成予想図は現地周辺写真(2020年4月撮影)に、外観完成予想図を合成し、一部CG処理を施しております。
外観完成予想図・ランドプランイメージイラストは計画中の図面を基に描き起こしたもので、外観形状の細部・設備機器等を一部省略しています。
また、建物の形状・仕様・色調・植栽等は、行政官庁の指導および施工上の都合により、変更になる場合がございます。

  • 外観完成予想図
    西区・新町3丁目、目の前に長堀通の開放感が際立つ角地に、「ジオ新町レジデンス」。全69邸の心潤う、気持ちいい新町が生まれます。

  • 外観完成予想図
    大阪を代表するシンボルロード長堀通の、新たな景観を形成する使命。華美であることよりも、普遍的な気持ち良さを追求した、木調系素材をアクセントに施した洗練のデザインワーク。

  • 外観完成予想図
    都市の洗練と緑の潤いを纏う、シンプルにして存在感を放つ外観デザイン。

  • 外観完成予想図
    長堀通に面する南東角地に築く、ランドマーク。

  • エントランスホール完成予想図
    2層吹抜のエントランスホール。迎賓のエントランスホールは、高さ6m超の開放的な2層吹抜空間。 コーナーに配したガラスカーテンウォールから、潤う植栽を望めます。

  • ランドプランイメージイラスト
    南向き中心・角住戸率81%超。ゆとりある整形敷地を最大限に活かし、南面に3住戸 +東面に2住戸を配した住棟配置とすることで、南向き中心・角住戸率81%超を実現しました。 ※2階のみ2住戸

設備 構造

※掲載の写真は、モデルルームにて2020年10月に撮影したもの及び当社分譲事例・メーカー参考写真です。
モデルルーム写真の設備仕様等については、グレードアップオプション(有償:お引き渡し前の施工)及びインテリアオプション(有償:お引き渡し後の施工)が含まれております。
※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
※掲載の情報は、基本プランを基準としています。メニュープランを採用された場合、仕様・仕上げ等が異なる場合がございます。

  • キッチン天板一体型フラットカウンター
    ダイニングと一体感が生まれるフラットカウンターを採用しています。ダイニング・キッチンを優雅な雰囲気に演出します。※天板には、維ぎ目が入ります。(一部住戸を除く。)

  • ホーロー製パネル
    システムキッチン壁面には、汚れをサッと拭き取れてキズや熱にも強いホーロー製パネルを採用しています。ホーロー製パネルはマグネット式のフックなどを取り付けることも可能です。

  • 食器洗い乾燥機
    食器の出し入れがしやすい引き出し式の食器洗い乾燥機をキッチンに標準装備しています。食後の片付けをサポートします。

  • 保温浴槽
    浴槽を断熱材で覆うことと専用組みフタでお湯の温度を下がりにくくした、「保温浴槽」を採用しています。省エネ効果を期待できるほか、バスタイムが異なるご家族にもうれしい仕様です。

  • ミストサウナ機能付きガス温水浴室暖房乾燥機
    寒い日の入浴前の予備暖房や入浴中の浴室暖房に便利なガス温水浴室暖房乾燥機を採用しています。使用後の浴室乾燥や雨の日の衣類乾燥、24時間換気機能など多機能に使用できます。

  • 有機ガラス系新素材クリアプルーフカウンター
    余計な凸凹がなくさっと拭きやすい一体型。水や汚れをはじく「有機ガラス系新素材」を採用しています。フランジをなくし、隙間に汚れが溜まらない構造の「スキマレス排水口」となっています。

  • ガス温水床暖房
    空気を汚さず、頭寒足熱の心地よいぬくもりのガス温水床暖房をリビング・ダイニングに採用しています。

  • 24時間遠隔監視システム
    万一火災やガス漏れが発生した場合、防犯センサーが不法侵入を感知した場合、非常用押ボタンが押された場合などは、警報音でお知らせするとともに、管理員室と監視センターへ自動通報します。

  • CASBEE

  • フィオレストーン天板
    原材料の約90%を水晶とした高級人造石。高い硬度とデザイン性、低い吸水性など、メンテナンスに優れています。※天板には維ぎ目が入ります(一部住戸を除く)※製造上色柄のブレ・厚みのバラツキなどがあります
  • ソフトクローズ付オールスライド式収納
    奥に収納した調理器具や小物もラクに取り出せる、スライドキャビネットタイプの収納。静かに閉まるソフトクローズ機能付です。シンク下、下側の収納の底板はホーロー製なのでお手入れも簡単です。
  • ホーロー製整流板付レンジフード
    スタイリッシュなステンレス製レンジフードを採用しています。油煙の吸気効率を高める整流板付です。ホーロー製の整流板は油汚れも簡単に拭き取れ、取り外して丸洗いもできます。
  • ワンストップ機能付3WAYシャワーヘッド
    シャワーヘッド中央は渦を発生させる16ケの部屋を設け、それぞれの部屋から一気に散水することで低流量でも、浴び心地の良い快適なシャワーを実現。3WAYヘッドにより、吐水をお好みでお選び頂けます。
  • フラッグストーンフロア
    水の表面張力を壊す効果で乾きやすいフラッグストーンフロアを採用しています。また、滑りにくく、同一方向にそろうグリッド加工によってお掃除もしやすくなりました。
  • 三面鏡裏収納
    透明感のある樹脂製棚。すべて可動式で丸洗いも可能。「アクセサリーフック」「ティッシュバー」「コンセント」を鏡の裏に設置しています。※サイズ・形状によっては入らない場合がございます。
  • ハンズフリーセキュリティシステム
    風除室、サブエントランス等の自動ドアにハンズフリーセキュリティシステムを採用。※電波の状況により解錠できない場合があります。予めご了承ください。※ラクセスポップアップキーは1住戸につき2本となります。
  • 警備信号錠
    住戸玄関鍵には防犯システムのON/OFFを行うための警備信号錠を採用しています。※施錠、解錠の方法など詳しくは係員にご確認ください。
  • コンシールドドアクローザー
    閉まる間際にクッションの働きをし、強風によるドアの急激な閉鎖を防ぎます。ドアを閉めた状態ではクローザー、アームが隠れるので、機能性を保ちつつインテリアの完成度を高めます。※リビング・ダイニングのみ。
  • コードペンダント照明用天井下地
    ダイニングには、コードペンダント照明用として、天井に下地を設置し、テーブル位置に合わせて下地範囲の中で照明位置を変更することができるよう配慮しています。
  • マルチメディアスペース
    複数の部屋でパソコンをインターネット接続するためのマルチメディア機器を、下足箱部分もしくはシューズインクロゼットに設置しています。
  • 住戸玄関前専用宅配ボックス
    印鑑が内蔵でき、ご不在の際でも玄関前まで荷物を配達できます。※非接触タグを用いて配達できる配達業者は、日本郵便(株)・ヤマト運輸(株)・佐川急便(株)の3社に限ります。

周辺環境 アクセス

現地案内図

ジオ新町レジデンス:案内図

交通アクセス図

ジオ新町レジデンス:交通図

ジオ新町レジデンス

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現地案内図

ジオ新町レジデンス:案内図

交通アクセス図

ジオ新町レジデンス:交通図

所在地 大阪府大阪市西区新町3丁目22‐2(地番)
お問合せ先

「ジオ ゲストサロン新町」

0037-633-40963

携帯・PHS可光IP電話、及びIP電話からはご利用いただけません

※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。

モデルルーム情報

モデルルーム公開中[完全予約制]

営業時間 10:00~17:00 定休日 毎週 水・木曜日 定休
販売スケジュール 先着順申込受付中

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周辺スポット

※掲載の環境写真は2020年4月に撮影したもので、一部CG加工を施しています。
※掲載の表示距離は現地からの地図上の概算です。徒歩分数は80m=1分として算出し、端数は切り上げております。

  • ファミリーマート 新町二丁目店
    約140m(徒歩2分)

  • グルメマーケット ビッグビーンズ
    約450m(徒歩6分)

  • KOHYO 堀江店
    約530m(徒歩7分)

  • クオリスキッズ新町保育園
    約270m(徒歩4分)

  • 市立日吉幼稚園
    約1,080m(徒歩14分)

  • 新町クリニック
    約200m(徒歩3分)

  • 大野記念病院
    約930m(徒歩12分)

  • りそな銀行 大阪西区支店
    約550m(徒歩7分)

  • 西区役所
    約310m(徒歩4分)

  • 市立中央図書館
    約440m(徒歩6分)

  • 24時間フィットネスジムFITBASE24
    約510m(徒歩7分)

  • 西長堀公園
    約280m(徒歩4分)

周辺情報

※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。

  • ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません

モデルルーム

モデルルーム案内図

ジオ新町レジデンス:モデルルーム地図

モデルルーム情報

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ジオ新町レジデンス

ジオ新町レジデンス:モデルルーム地図

モデルルーム情報

モデルルーム公開中[完全予約制]

営業時間10:00~17:00 定休日毎週 水・木曜日 定休
販売スケジュール先着順申込受付中 モデルルーム所在地大阪府大阪市西区新町3丁目12-24
お問合せ先

「ジオ ゲストサロン新町」

0037-633-40963

携帯・PHS可光IP電話、及びIP電話からはご利用いただけません

※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。

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インフォメーション モデルルーム公開中[完全予約制]
所在地 大阪府大阪市西区新町3丁目12-24
営業時間 10:00~17:00
定休日 毎週 水・木曜日 定休
開催期間 2020/10/30 ~
お問合せ先

「ジオ ゲストサロン新町」

電話:0037-633-40963【通話無料】

※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです

※営業時間外は下記の「資料をもらう(無料)」よりお問合せください

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※携帯電話・PHSはご利用いただけます
  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
    「ジオ ゲストサロン新町」 TEL:0120-05-8984
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
  • ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください

販売概要

不動産用語

先着順

販売スケジュール
先着順申込受付中
販売価格 6,240万円~7,440万円
最多価格帯 -
販売戸数 7戸
間取り 2LDK・3LDK
専有面積 67.38㎡・76.69㎡
バルコニー面積 12.05㎡・12.30㎡
その他面積 ■サービススペース面積/5.44㎡ ■アルコーブ面積/3.68㎡・4.88㎡
管理費 15,710円・17,880円(月額)
修繕積立金 6,740円・7,670円(月額)
修繕積立基金 337,000円・384,000円(一括)
その他費用 ■管理一時金:20,000円(一括) ■インターネット使用料:1,650円(月額)
販売概要備考 ●先着順申込受付につき、成約済みの場合はご了承ください。●申込時にご持参いただくもの・印鑑(認印)・本人確認書類(運転免許証等)・直近2年分の源泉徴収票または確定申告書の写し等の収入証明書が必要となる場合があります。(詳しくは係員にお問い合わせください)

物件概要

全体概要

所在地 大阪府大阪市西区新町3丁目22‐2(地番)
交通
Osaka Metro長堀鶴見緑地線「西長堀」駅 徒歩2分
Osaka Metro千日前線「西長堀」駅 徒歩2分
Osaka Metro四つ橋線「四ツ橋」駅 徒歩9分
総戸数 69戸
構造および階数 鉄筋コンクリート造 15階建
駐車場 -
その他、共有施設等 ■駐車場:11台(機械式11台) 月額20,000円~28,000円
■自転車置場:108台(スライド式93台、2段式15台) 月額100円~600円
■バイク置場:3台(大型3台) 月額2,000円
■ミニバイク置場:4台 月額1,000円
完成時期 2021年12月上旬(予定)
入居時期 2022年1月下旬(予定)
分譲後の権利形態 土地:専有面積割合による所有権の共有/建物:専有部は区分所有、共用部は専有面積持分割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成いただき、管理会社に委託
敷地面積 730.32㎡
用途地域 商業地域・防火地域
建築確認番号 第BCJ19大建確074号(令和2年2月28日付)
売主 阪急阪神不動産株式会社
販売会社 阪急阪神不動産株式会社(売主)
施工会社 株式会社合田工務店
管理会社 株式会社阪急阪神ハウジングサポート
備考 ●広告掲載の交通所要時間には、乗り換え・待ち時間は含まれません。また、ラッシュ時等時間帯により多少異なる場合があります。●広告掲載の完成予想図等は実際とは多少異なる場合があります。また写真・イメージイラストの家具・備品等は価格に含まれません。●専有面積は壁芯面積であり、登記面積は記載の専有面積より若干少なくなります。予めご了承ください。●駐車場の空き区画等の状況については、係員までお問い合わせください。(駐車場が未設置の物件もございます。)●専有面積にはトランクルーム面積を含みます。●本物件は、大阪府福祉のまちづくり条例と大阪市ひとにやさしいまちづくり整備要綱に適合しております。
バルコニー面積: 12.05㎡・12.30㎡
その他面積: ■サービススペース面積/5.44㎡ ■アルコーブ面積/3.68㎡・4.88㎡
建築確認番号: 第BCJ19大建確074号(令和2年2月28日付)
加盟団体: (一社)不動産協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
情報更新日 2021/06/15
次回更新予定日 2021/06/22

お問合せ先

お問合せ先

「ジオ ゲストサロン新町」

電話:0037-633-40963【通話無料】

受付時間:10:00~17:00(定休日:水・木曜日)

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    「ジオ ゲストサロン新町」 TEL:0120-05-8984
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情報提供元 阪急阪神不動産株式会社 [国土交通大臣(15)第395号]
〒530-0017 大阪府大阪市北区角田町1-1 東阪急ビルディング内
【加盟団体】
(一社)不動産協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会

この物件のこだわり/設備・条件

  • シングル&DINKS向け

資料を取り寄せてじっくり検討したい!

詳しいパンフレット図面集、リーフレットなどがお手元に届きます。 資料請求された方限定の情報や最新の販売スケジュールが得られる場合も!

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図面では分からない間取り詳細周辺環境を見ることが出来ます。 また詳しい価格情報が知れたり、ローン相談が出来る場合も!

ご予約無しに直接ご来場された場合、担当者不在であったり、
他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。

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「ジオ ゲストサロン新町」

0037-633-40963 受付時間:10:00~17:00(定休日:水・木曜日)

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  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※携帯電話・PHSはご利用いただけます
  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-05-8984へご連絡ください
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【物件番号】 1600189-0000151 ( 100000000000625 )

  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
  • ※掲載の写真や動画には、一部オプション(有償)が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております

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オンライン相談とは

モデルルームや現地に行くことなく、自宅からビデオ通話で不動産会社スタッフと物件の相談をすることができます。
  1. 不動産会社へ問合せ

    「資料をもらう」ボタンを押してフォーム内の「オンライン相談を希望する」にチェックして送信します。

  2. 不動産会社と日程を調整

    不動産会社から連絡が来たらオンライン相談の日時を調整して、予約完了。

  3. 相談方法がメールで届く

    メールにてオンライン相談の利用方法が届きますので、ご確認ください。

  4. 指定場所にアクセス

    当日、予約時刻になったら指定のビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

利用時の注意事項
  • ビデオ通話については各不動産会社指定のものとなります。
  • ビデオ通話利用時には通信が発生します。従量課金制通信サービスや通信料に上限があるネット回線・プランを利用する場合は、通信量に注意してください。
  • 通信速度やアプリの設定によってはビデオ通話の画質が低下することがあります。安定した画質で利用するためにも、Wi-Fi環境下での利用を推奨します。
  • ご利用のビデオ通話アプリによっては、対象のOSやブラウザに制限がある場合があります。詳しくはお問合せ先不動産会社にご確認ください。

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