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新築マンション アルファレジデンシア新潟駅

  • 外観(立面)
所在地
新潟県新潟市中央区花園1丁目5番20 地図を見る
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交通
JR上越新幹線・信越本線・磐越西線・白新線・越後線「新潟」駅 徒歩2分 乗り換え案内
入居時期
  • 2021年7月下旬予定
総戸数
56戸(管理事務室・防災倉庫を除く)
  • 最終期分譲

    価格
    3,480万円(1戸)~5,880万円(1戸)(建物についての消費税を含む) ローンシミュレーター
    間取り
    2LDK、3LDK
    専有面積
    63.16㎡ ~ 90.59㎡(壁芯面積)
  • 第3期分譲

    価格
    4,780万円(1戸)~5,580万円(1戸)(建物についての消費税を含む) ローンシミュレーター
    間取り
    3LDK
    専有面積
    90.59㎡(壁芯面積)
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POINT
沼垂不動産×あなぶき興産 次世代の邸宅品質マンションブランド「アルファレジデンシア」誕生
JR新潟駅万代口 徒歩2分/より便利に快適に生まれ変わる「新潟駅周辺整備事業」エリア
毎日の家事を快適にする あなぶき興産オリジナルmi+mo(ミタスモ)仕様を採用
  • 外観(立面)
  • 外観合成(2019年10月撮影にCG合...
  • 外観(見上げ)
  • エントランスアプローチ
  • エントランスホール
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間取り

4件公開中

  • 間取り図

    A
    間取り 3LDK+ミタスモクロゼット+ミタスモパウダールーム
    価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 90.59㎡
    バルコニー面積 18.21㎡
    その他面積 ポーチ面積/4.13㎡、サービスバルコニー面積/6.87㎡
    所在階 -
    向き -
    備考 ■3面バルコニーの3LDK角住戸プラン。
    ■通風性・採光性に優れ、キッチンからサニタリー、バルコニーへの動線に配慮したルームレイアウト。
    ■あなぶき興産オリジナルの「ミタスモクロゼット」「ミタスモパウダールーム」など、先進の機能を採用した間取りプランです。

    間取り

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    60Lアルファレジデンシア新潟駅

    A / 3LDK+ミタスモクロゼット+ミタスモパウダールーム / 90.59㎡

    間取り図

    タイプ A 間取り 3LDK+ミタスモクロゼット+ミタスモパウダールーム 価格 -

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    専有面積 90.59㎡ バルコニー面積 18.21㎡ 所在階 -
    その他面積 ポーチ面積/4.13㎡、サービスバルコニー面積/6.87㎡ 向き -
    備考 ■3面バルコニーの3LDK角住戸プラン。
    ■通風性・採光性に優れ、キッチンからサニタリー、バルコニーへの動線に配慮したルームレイアウト。
    ■あなぶき興産オリジナルの「ミタスモクロゼット」「ミタスモパウダールーム」など、先進の機能を採用した間取りプランです。

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  • 間取り図

    B
    間取り 2LDK+ミタスモパウダールーム
    価格 -

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    専有面積 63.16㎡
    バルコニー面積 11.16㎡
    その他面積 アルコーブ面積/3.13㎡
    所在階 -
    向き -
    備考 ■シングル、DINKSの方に丁度いい60m2超の2LDKタイプ。
    ■全居室通風・採光を実現し、南向きにリビング+洋室(2)を配置し、明るい室内空間に。
    ■洋室(2)は6.3帖の広さで主寝室としてゆったりと快適に過ごせます。
    ■さらに、家事動線に配慮した、あなぶき興産オリジナルプランの「ミタスモパウダールーム」が暮らし心地をさらに豊かなものに。

    間取り

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    60Lアルファレジデンシア新潟駅

    B / 2LDK+ミタスモパウダールーム / 63.16㎡

    間取り図

    タイプ B 間取り 2LDK+ミタスモパウダールーム 価格 -

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    専有面積 63.16㎡ バルコニー面積 11.16㎡ 所在階 -
    その他面積 アルコーブ面積/3.13㎡ 向き -
    備考 ■シングル、DINKSの方に丁度いい60m2超の2LDKタイプ。
    ■全居室通風・採光を実現し、南向きにリビング+洋室(2)を配置し、明るい室内空間に。
    ■洋室(2)は6.3帖の広さで主寝室としてゆったりと快適に過ごせます。
    ■さらに、家事動線に配慮した、あなぶき興産オリジナルプランの「ミタスモパウダールーム」が暮らし心地をさらに豊かなものに。

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  • 間取り図

    C
    間取り 3LDK
    価格 -

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    専有面積 70.37㎡
    バルコニー面積 12.42㎡
    その他面積 アルコーブ面積/3.51㎡
    所在階 -
    向き -
    備考 -

    間取り

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    60Lアルファレジデンシア新潟駅

    C / 3LDK / 70.37㎡

    間取り図

    タイプ C 間取り 3LDK 価格 -

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    専有面積 70.37㎡ バルコニー面積 12.42㎡ 所在階 -
    その他面積 アルコーブ面積/3.51㎡ 向き -
    備考 -

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  • 間取り図

    D
    間取り 3LDK+ミタスモクロゼット+ミタスモパウダールーム
    価格 -

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    専有面積 90.59㎡
    バルコニー面積 18.21㎡
    その他面積 ポーチ面積/4.13㎡、サービスバルコニー面積/6.87㎡
    所在階 -
    向き -
    備考 ■3面バルコニーの3LDK角住戸プラン。
    ■通風性・採光性に優れ、キッチンからサニタリー、バルコニーへの動線に配慮したルームレイアウト。
    ■あなぶき興産オリジナルの「ミタスモクロゼット」「ミタスモパウダールーム」など、先進の機能を採用した間取りプランです。

    間取り

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    60Lアルファレジデンシア新潟駅

    D / 3LDK+ミタスモクロゼット+ミタスモパウダールーム / 90.59㎡

    間取り図

    タイプ D 間取り 3LDK+ミタスモクロゼット+ミタスモパウダールーム 価格 -

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    専有面積 90.59㎡ バルコニー面積 18.21㎡ 所在階 -
    その他面積 ポーチ面積/4.13㎡、サービスバルコニー面積/6.87㎡ 向き -
    備考 ■3面バルコニーの3LDK角住戸プラン。
    ■通風性・採光性に優れ、キッチンからサニタリー、バルコニーへの動線に配慮したルームレイアウト。
    ■あなぶき興産オリジナルの「ミタスモクロゼット」「ミタスモパウダールーム」など、先進の機能を採用した間取りプランです。

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間取り表記例:
R=ルーフバルコニー
S=サービスルーム(納戸)
N=納戸
W=ウォークインクロゼット(クローク)
WIC=ウォークインクロゼット(クローク)
SIC=シューズインクロゼット(クローク)
TR=トランクルーム
DEN=書斎(納戸)
WTC=ウォークスルークロゼット(クローク)
MC=マルチクロゼット(クローク)
SC=シューズクロゼット(クローク)
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周辺環境 アクセス

現地案内図

アルファレジデンシア新潟駅:案内図

アルファレジデンシア新潟駅

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現地案内図

アルファレジデンシア新潟駅:案内図

所在地 新潟県新潟市中央区花園1丁目5番20
お問合せ先

アルファレジデンシア新潟駅棟内モデルルーム

0037-633-29262

携帯・PHS可光IP電話、及びIP電話からはご利用いただけません

※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。

モデルルーム情報

ご予約は (1)10時~ (2)13時~ (3)16時~ の時間帯で受付けております
【営業日のお知らせ】6月15日(火)・22日(火)・29日(火)は通常通り営業いたします

【マンションギャラリーにおける新型コロナウイルス感染症対策について】
マンションギャラリーにおいては、スタッフの健康管理・マスク着用の徹底はもちろん、定期的な換気やアルコールによる除菌清掃を行っております。また使い捨ての手袋・スリッパをご用意しております。
詳細は、物件公式サイトをご覧ください。

安全を守りつつすべてのお客様に快適にお過ごしいただくため、ご来場いただく人数やお時間の調整をお願いする場合がございます。
なお、発熱など体調のすぐれないお客様はご入店をお断りさせていただいております。体調不良によりご来場をキャンセルされたい場合は、どうぞお気軽にマンションギャラリーにご連絡ください。

営業時間 10:00~18:00 定休日 火曜日・水曜日(祝日を除く)
販売スケジュール 先着順受付中

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モデルルーム

モデルルーム案内図

アルファレジデンシア新潟駅:モデルルーム地図

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アルファレジデンシア新潟駅

アルファレジデンシア新潟駅:モデルルーム地図

モデルルーム情報

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【営業日のお知らせ】6月15日(火)・22日(火)・29日(火)は通常通り営業いたします

【マンションギャラリーにおける新型コロナウイルス感染症対策について】
マンションギャラリーにおいては、スタッフの健康管理・マスク着用の徹底はもちろん、定期的な換気やアルコールによる除菌清掃を行っております。また使い捨ての手袋・スリッパをご用意しております。
詳細は、物件公式サイトをご覧ください。

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なお、発熱など体調のすぐれないお客様はご入店をお断りさせていただいております。体調不良によりご来場をキャンセルされたい場合は、どうぞお気軽にマンションギャラリーにご連絡ください。

営業時間10:00~18:00 定休日火曜日・水曜日(祝日を除く)
販売スケジュール先着順受付中 モデルルーム所在地新潟市中央区花園1丁目5番20 アルファレジデンシア新潟駅204号室
お問合せ先

アルファレジデンシア新潟駅棟内モデルルーム

0037-633-29262

携帯・PHS可光IP電話、及びIP電話からはご利用いただけません

※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。

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インフォメーション ご予約は (1)10時~ (2)13時~ (3)16時~ の時間帯で受付けております
【営業日のお知らせ】6月15日(火)・22日(火)・29日(火)は通常通り営業いたします

【マンションギャラリーにおける新型コロナウイルス感染症対策について】
マンションギャラリーにおいては、スタッフの健康管理・マスク着用の徹底はもちろん、定期的な換気やアルコールによる除菌清掃を行っております。また使い捨ての手袋・スリッパをご用意しております。
詳細は、物件公式サイトをご覧ください。

安全を守りつつすべてのお客様に快適にお過ごしいただくため、ご来場いただく人数やお時間の調整をお願いする場合がございます。
なお、発熱など体調のすぐれないお客様はご入店をお断りさせていただいております。体調不良によりご来場をキャンセルされたい場合は、どうぞお気軽にマンションギャラリーにご連絡ください。
所在地 新潟市中央区花園1丁目5番20 アルファレジデンシア新潟駅204号室
営業時間 10:00~18:00
定休日 火曜日・水曜日(祝日を除く)
開催期間 -
お問合せ先

アルファレジデンシア新潟駅棟内モデルルーム

電話:0037-633-29262【通話無料】

※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです

※営業時間外は下記の「資料をもらう(無料)」よりお問合せください

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※携帯電話・PHSはご利用いただけます
  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
    アルファレジデンシア新潟駅棟内モデルルーム TEL:0120-665-331
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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販売概要

不動産用語

最終期分譲

販売スケジュール
先着順受付中
販売価格 3,480万円(1戸)~5,880万円(1戸)(建物についての消費税を含む)
最多価格帯 -
販売戸数 9戸
間取り 2LDK、3LDK
専有面積 63.16㎡ ~ 90.59㎡(壁芯面積)
バルコニー面積 11.16㎡ ~ 18.21㎡
その他面積 ■アルコーブ面積:3.13㎡ ~ 3.51㎡ ■ポーチ面積:4.13㎡ ■サービスバルコニー:6.87㎡
管理費 5,700円~8,200円(月額)
修繕積立金 3,900円~5,600円(月額)
修繕積立基金 297,000円~426,000円(一括払)
その他費用 災害積立金300円(月額)、災害積立基金10,000円(一括払)

第3期分譲

販売スケジュール
先着順受付中
販売価格 4,780万円(1戸)~5,580万円(1戸)(建物についての消費税を含む)
最多価格帯 -
販売戸数 3戸
間取り 3LDK
専有面積 90.59㎡(壁芯面積)
バルコニー面積 18.21㎡
その他面積 ■ポーチ面積:4.13㎡ ■サービスバルコニー:6.87㎡
管理費 8,200円(月額)
修繕積立金 5,600円(月額)
修繕積立基金 426,000円(一括払)
その他費用 災害積立金300円(月額)、災害積立基金10,000円(一括払)

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物件概要

全体概要

所在地 新潟県新潟市中央区花園1丁目5番20
交通
JR上越新幹線・信越本線・磐越西線・白新線・越後線「新潟」駅 徒歩2分
総戸数 56戸(管理事務室・防災倉庫を除く)
構造および階数 鉄筋コンクリート造 地上15階建
駐車場 -
施設費用、償却費 ■駐車場:33台(平面)(月額:22,000円~28,000円) ■駐輪場:63台(平面式7台、スライドラック式56台)(月額:200円)
完成時期 2021年6月完成済み
入居時期 2021年7月下旬予定
分譲後の権利形態 敷地:専有面積割合による所有権の共有、建物:(専有部分)区分所有権 (共有部分)専有面積割合による所有権の共有
管理形態 管理組合方式により管理組合と弊社指定の管理会社間で管理委託契約を締結
敷地面積 1,231.84㎡(確認申請時)
用途地域 商業地域
建築確認番号 第ERI-19034735号(令和元年10月18日付)
売主 株式会社沼垂不動産、穴吹興産株式会社
販売会社 株式会社沼垂不動産(売主・販売代理)、穴吹興産株式会社(売主・販売代理)
施工会社 伸晃建設株式会社
管理会社 株式会社穴吹ハウジングサービス
備考 バルコニー面積: 11.16㎡~18.21㎡
その他面積: ■アルコーブ面積:3.13㎡~3.51㎡ ■ポーチ面積:4.13㎡ ■サービスバルコニー:6.87㎡
建築確認番号: 第ERI-19034735号(令和元年10月18日付)
加盟団体: 四国地区不動産公正取引協議会、(公社)香川県宅地建物取引業協会
情報更新日 2021/06/15
次回更新予定日 2021/06/29

お問合せ先

お問合せ先

アルファレジデンシア新潟駅棟内モデルルーム

電話:0037-633-29262【通話無料】

受付時間:10:00~18:00(火曜日・水曜日定休/祝日を除く)

※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです

※営業時間外は下記の「資料をもらう(無料)」よりお問合せください

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※携帯電話・PHSはご利用いただけます
  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
    アルファレジデンシア新潟駅棟内モデルルーム TEL:0120-665-331
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
  • ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
情報提供元 穴吹興産株式会社 [国土交通大臣(9)第3300号]
〒760-0028 香川県高松市鍛冶屋町7-12
【加盟団体】
四国地区不動産公正取引協議会、(公社)香川県宅地建物取引業協会

この物件のこだわり/設備・条件

  • スーパー 800m以内
  • コンビニ 400m以内
  • 小学校 800m以内
  • 公園 400m以内
  • フィットネス施設800m以内
  • 複数路線
  • 床暖房
  • 浴室乾燥機
  • IHコンロ
  • コンロ三口以上
  • 食器洗い乾燥機
  • 高効率給湯器
  • 浄水器・活水器
  • ウォークインクローゼット
  • ブロードバンド
  • バリアフリー
  • 複層ガラス採用
  • エレベーター
  • ペット可
  • 防犯カメラ
  • 宅配ボックス
  • 南向き(南西,南東含)
  • シングル&DINKS向け
  • セキュリティー充実
  • 住宅性能評価書付き
  • フラット35適用可能マンション

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他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。

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アルファレジデンシア新潟駅棟内モデルルーム

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【物件番号】 1600187-0000563

  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
  • ※掲載の写真や動画には、一部オプション(有償)が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております

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  1. 不動産会社へ問合せ

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    不動産会社から連絡が来たらオンライン相談の日時を調整して、予約完了。

  3. 相談方法がメールで届く

    メールにてオンライン相談の利用方法が届きますので、ご確認ください。

  4. 指定場所にアクセス

    当日、予約時刻になったら指定のビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

利用時の注意事項
  • ビデオ通話については各不動産会社指定のものとなります。
  • ビデオ通話利用時には通信が発生します。従量課金制通信サービスや通信料に上限があるネット回線・プランを利用する場合は、通信量に注意してください。
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  • ご利用のビデオ通話アプリによっては、対象のOSやブラウザに制限がある場合があります。詳しくはお問合せ先不動産会社にご確認ください。

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