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新築マンション アルファガレリア本町通

  • 外観完成予想
所在地
新潟県新潟市中央区本町通七番町1097番 地図を見る
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交通
JR信越本線・上越新幹線「新潟」駅 徒歩22分  他  乗り換え案内
入居時期
  • 2022年2月下旬予定
総戸数
55戸(管理事務室を除く)
  • 最終期分譲

    価格
    2,980万円(1戸)~4,380万円(2戸)(建物についての消費税を含む) ローンシミュレーター
    間取り
    3LDK
    専有面積
    70.52㎡ ~ 82.45㎡(壁芯面積)
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POINT
リビングギャラリー×あなぶき興産が贈る新潟都心プロジェクト「アルファガレリア」シリーズ始動
圧倒的な都心利便性!徒歩圏内に生活利便施設が揃う「本町・古町」エリア
明るい全邸南向き/趣向を凝らした全4タイプ/地上15階建て全55戸
  • 外観完成予想
  • エントランスアプローチ
  • 2019年10月撮影にCG加工
  • 外観完成予想
  • 建設予定地

間取り

4件公開中

  • 間取り図

    A
    間取り 3LDK+ミタスモクロゼット
    価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 82.45㎡
    バルコニー面積 20.64㎡
    その他面積 アルコーブ面積/3.93㎡
    所在階 -
    向き -
    備考 ■2面バルコニーで通風性・採光性に優れた3LDK角住戸プラン。
    ■キッチンからサニタリー、バルコニーへと動線に配慮した快適設計。

    間取り

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    60Lアルファガレリア本町通

    A / 3LDK+ミタスモクロゼット / 82.45㎡

    間取り図

    タイプ A 間取り 3LDK+ミタスモクロゼット 価格 -

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    専有面積 82.45㎡ バルコニー面積 20.64㎡ 所在階 -
    その他面積 アルコーブ面積/3.93㎡ 向き -
    備考 ■2面バルコニーで通風性・採光性に優れた3LDK角住戸プラン。
    ■キッチンからサニタリー、バルコニーへと動線に配慮した快適設計。

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  • 間取り図

    B
    間取り 3LDK+WIC
    価格 -

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    専有面積 70.52㎡
    バルコニー面積 14.20㎡
    その他面積 アルコーブ面積/3.73㎡
    所在階 -
    向き -
    備考 ■洋室(1)の収納豊富なウォークインクロゼットは趣味の道具や季節ものの衣服をスムーズに収納いただけます。

    間取り

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    60Lアルファガレリア本町通

    B / 3LDK+WIC / 70.52㎡

    間取り図

    タイプ B 間取り 3LDK+WIC 価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 70.52㎡ バルコニー面積 14.20㎡ 所在階 -
    その他面積 アルコーブ面積/3.73㎡ 向き -
    備考 ■洋室(1)の収納豊富なウォークインクロゼットは趣味の道具や季節ものの衣服をスムーズに収納いただけます。

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  • 間取り図

    C
    間取り 3LDK
    価格 -

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    専有面積 74.13㎡
    バルコニー面積 14.80㎡
    その他面積 アルコーブ面積/3.32㎡
    所在階 -
    向き -
    備考 ■来客時にはリビング・ダイニング・キッチンに洋室(3)を開放し、約21.6帖の大空間へ。
    ■様々なケースに合わせてお好みにアレンジが可能です。

    間取り

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    60Lアルファガレリア本町通

    C / 3LDK / 74.13㎡

    間取り図

    タイプ C 間取り 3LDK 価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 74.13㎡ バルコニー面積 14.80㎡ 所在階 -
    その他面積 アルコーブ面積/3.32㎡ 向き -
    備考 ■来客時にはリビング・ダイニング・キッチンに洋室(3)を開放し、約21.6帖の大空間へ。
    ■様々なケースに合わせてお好みにアレンジが可能です。

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  • 間取り図

    D
    間取り 3LDK+WIC
    価格 -

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    専有面積 70.52㎡
    バルコニー面積 25.24㎡
    その他面積 アルコーブ面積/3.38㎡
    所在階 -
    向き -
    備考 ■リビング・ダイニング・キッチンの豊かな通風・採光。
    ■それぞれの居室にも窓を設けた、快適な3面通風・採光の角住戸です。

    間取り

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    60Lアルファガレリア本町通

    D / 3LDK+WIC / 70.52㎡

    間取り図

    タイプ D 間取り 3LDK+WIC 価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 70.52㎡ バルコニー面積 25.24㎡ 所在階 -
    その他面積 アルコーブ面積/3.38㎡ 向き -
    備考 ■リビング・ダイニング・キッチンの豊かな通風・採光。
    ■それぞれの居室にも窓を設けた、快適な3面通風・採光の角住戸です。

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間取り表記例:
R=ルーフバルコニー
S=サービスルーム(納戸)
N=納戸
W=ウォークインクロゼット(クローク)
WIC=ウォークインクロゼット(クローク)
SIC=シューズインクロゼット(クローク)
TR=トランクルーム
DEN=書斎(納戸)
WTC=ウォークスルークロゼット(クローク)
MC=マルチクロゼット(クローク)
SC=シューズクロゼット(クローク)
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建物 共用部

  • 外観完成予想図

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  • エントランスアプローチ

周辺環境 アクセス

現地案内図

アルファガレリア本町通:案内図

アルファガレリア本町通

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現地案内図

アルファガレリア本町通:案内図

所在地 新潟県新潟市中央区本町通七番町1097番
お問合せ先

アルファガレリア本町通マンションギャラリー

0037-633-63411

携帯・PHS可光IP電話、及びIP電話からはご利用いただけません

※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。

モデルルーム情報

ご予約は (1)10時~ (2)13時~ (3)16時~ の時間帯で受付けております

大雪の影響により、予告なく臨時休業する場合がございます。悪天候の際は、ご来店前にお電話で営業状況の確認をお願いいたします。
-----

【新型コロナウイルス感染症(COVID-19)に関する対応について】
新型コロナウイルス感染症の予防対策として、営業スタッフがマスクを着用して対応する場合がございます。
何卒ご理解とご協力いただけますよう、よろしくお願い申し上げます。

営業時間 10:00~18:00 定休日 火曜日・水曜日(祝日除く)
販売スケジュール 先着順受付中

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周辺情報

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モデルルーム

モデルルーム案内図

アルファガレリア本町通:モデルルーム地図

モデルルーム情報

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アルファガレリア本町通

アルファガレリア本町通:モデルルーム地図

モデルルーム情報

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新型コロナウイルス感染症の予防対策として、営業スタッフがマスクを着用して対応する場合がございます。
何卒ご理解とご協力いただけますよう、よろしくお願い申し上げます。

営業時間10:00~18:00 定休日火曜日・水曜日(祝日除く)
販売スケジュール先着順受付中 モデルルーム所在地新潟市中央区西堀前通六番町909 Co-C.Gビル 2階
お問合せ先

アルファガレリア本町通マンションギャラリー

0037-633-63411

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インフォメーション ご予約は (1)10時~ (2)13時~ (3)16時~ の時間帯で受付けております

大雪の影響により、予告なく臨時休業する場合がございます。悪天候の際は、ご来店前にお電話で営業状況の確認をお願いいたします。
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【新型コロナウイルス感染症(COVID-19)に関する対応について】
新型コロナウイルス感染症の予防対策として、営業スタッフがマスクを着用して対応する場合がございます。
何卒ご理解とご協力いただけますよう、よろしくお願い申し上げます。
所在地 新潟市中央区西堀前通六番町909 Co-C.Gビル 2階
営業時間 10:00~18:00
定休日 火曜日・水曜日(祝日除く)
開催期間 -
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アルファガレリア本町通マンションギャラリー

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販売概要

不動産用語

最終期分譲

販売スケジュール
先着順受付中
販売価格 2,980万円(1戸)~4,380万円(2戸)(建物についての消費税を含む)
最多価格帯 3,300万円台(4戸)
販売戸数 21戸
間取り 3LDK
専有面積 70.52㎡ ~ 82.45㎡(壁芯面積)
バルコニー面積 14.20㎡ ~ 25.24㎡
その他面積 ■アルコーブ面積:3.32㎡ ~ 3.93㎡
管理費 7,300円~8,500円(月額)
修繕積立金 4,500円~5,200円(月額)
修繕積立基金 339,000円~396,000円(一括払)
その他費用 災害積立金300円(月額)、災害積立基金10,000円(一括払)

物件概要

全体概要

所在地 新潟県新潟市中央区本町通七番町1097番
交通
JR信越本線・上越新幹線「新潟」駅 徒歩22分
「本町」バス停 徒歩1分
総戸数 55戸(管理事務室を除く)
構造および階数 鉄筋コンクリート造 地上15階建て
駐車場 -
施設費用、償却費 ■駐車場:34台(敷地内14台、敷地外20台)(月額:敷地外:15,400円~/敷地内:27,000円) ■駐輪場:58台(月額:0円)
完成時期 2022年1月中旬予定
入居時期 2022年2月下旬予定
分譲後の権利形態 敷地:専有面積割合による所有権の共有、建物:(専有部分)区分所有権 (共有部分)専有面積割合による所有権の共有
管理形態 管理組合方式により管理組合と弊社指定の管理会社間で管理委託契約を締結
敷地面積 942.84㎡
用途地域 商業地域
建築確認番号 第ERI-19042985号(令和元年12月10日付)
売主 穴吹興産株式会社、株式会社リビングギャラリー
販売会社 穴吹興産株式会社(売主、販売提携(代理))、株式会社リビングギャラリー(売主、販売提携(代理))、株式会社あなぶきリアルエステート(販売代理)
施工会社 株式会社国際総合計画
管理会社 株式会社穴吹ハウジングサービス
備考 バルコニー面積: 14.20㎡~25.24㎡
その他面積: ■アルコーブ面積:3.32㎡~3.93㎡
建築確認番号: 第ERI-19042985号(令和元年12月10日付)
加盟団体: 四国地区不動産公正取引協議会、(公社)香川県宅地建物取引業協会
情報更新日 2021/01/19
次回更新予定日 2021/01/29

お問合せ先

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アルファガレリア本町通マンションギャラリー

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受付時間:10:00~18:00(火曜日・水曜日定休/祝日除く)

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情報提供元 穴吹興産株式会社 [国土交通大臣(9)第3300号]
〒760-0028 香川県高松市鍛冶屋町7-12
【加盟団体】
四国地区不動産公正取引協議会、(公社)香川県宅地建物取引業協会

この物件のこだわり/設備・条件

  • スーパー 800m以内
  • コンビニ 400m以内
  • 小学校 800m以内
  • 公園 400m以内
  • フィットネス施設800m以内
  • 浴室乾燥機
  • IHコンロ
  • コンロ三口以上
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • トランクルーム
  • ウォークインクローゼット
  • ブロードバンド
  • バリアフリー
  • 複層ガラス採用
  • エレベーター
  • ペット可
  • 防犯カメラ
  • 宅配ボックス
  • 南向き(南西,南東含)
  • セキュリティー充実
  • 住宅性能評価書付き
  • フラット35適用可能マンション

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【物件番号】 1600187-0000555

  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
  • ※掲載の写真や動画には、一部オプション(有償)が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております

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  2. 不動産会社と日程を調整

    不動産会社から連絡が来たらオンライン相談の日時を調整して、予約完了。

  3. 相談方法がメールで届く

    メールにてオンライン相談の利用方法が届きますので、ご確認ください。

  4. 指定場所にアクセス

    当日、予約時刻になったら指定のビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

利用時の注意事項
  • ビデオ通話については各不動産会社指定のものとなります。
  • ビデオ通話利用時には通信が発生します。従量課金制通信サービスや通信料に上限があるネット回線・プランを利用する場合は、通信量に注意してください。
  • 通信速度やアプリの設定によってはビデオ通話の画質が低下することがあります。安定した画質で利用するためにも、Wi-Fi環境下での利用を推奨します。
  • ご利用のビデオ通話アプリによっては、対象のOSやブラウザに制限がある場合があります。詳しくはお問合せ先不動産会社にご確認ください。

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