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新築マンション
アルファステイツ神屋町II 見学者レビュー(0)

  • 外観完成予想
所在地
兵庫県姫路市神屋町2丁目36番 地図を見る
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交通
JR山陽新幹線・山陽本線・播但線・姫新線「姫路」駅 徒歩18分 乗り換え案内
入居時期
  • 2020年3月下旬予定
総戸数
62戸(管理事務室を除く)
  • 最終期分譲

    価格
    2,580万円~2,980万円(建物についての消費税を含む) ローンシミュレーター
    間取り
    4LDK、3LDK+フリールーム、3LDK+ママルーム、3LDK+ママ楽クロゼット、3LDK+ママ楽クロゼット+ウォークインクロゼット、3LDK+マルチルーム+セパレートクロゼット、3LDK
    専有面積
    72.39㎡(壁芯面積)
POINT
<JR姫路駅が生活圏>生活利便が充実の暮らしやすいロケーション
姫路駅再開発エリア「キャスティ21」イベントゾーン近接/日常の利便性に恵まれた駅街共存のロケーション
明るい全邸南向き/趣向を凝らした全7タイプ13バリエーションの間取り
  • 外観完成予想
  • 外観完成予想
  • エントランスアプローチ

間取り

6件公開中

間取り表記例:
R=ルーフバルコニー
S=サービスルーム(納戸)
N=納戸
W=ウォークインクロゼット(クローク)
WIC=ウォークインクロゼット(クローク)
SIC=シューズインクロゼット(クローク)
TR=トランクルーム
DEN=書斎(納戸)
WTC=ウォークスルークロゼット(クローク)
MC=マルチクロゼット(クローク)
SC=シューズクロゼット(クローク)

室内 専有部

※掲載の室内写真は「アルファステイツ神屋町Ⅱ」モデルルーム(Aタイプ)を撮影したものです。(2019年2月撮影)※オプション・家具・調度品等は販売価格に含まれません。※モデルルームプランは、標準プランから仕様変更を行っております。標準プランと異なる部分がございますので予めご了承ください。※設備・仕様は行政官庁などの指導により、予告なく変更する場合がございます。予めご了承ください。

  • リビング・ダイニング

  • マスターベッドルーム

  • キッチン

  • バスルーム

  • サニタリー

  • バルコニー

建物 共用部

※掲載の各完成予想CG、イメージイラストは図面を基に描き起こしたもので、実物とは多少異なる場合がございます。また、行政官庁の指導や施工上の都合により、設計・設備・仕様・色調等の変更がある場合がございます。予めご了承ください。

  • 外観完成予想図
    上質なマテリアルで装い、美しい存在感を記すフォルムデザイン。空に向かってのびるリズミカルなマリオンと、安定感のある構えを演出するボーダーライン、そして上層フロアのガラス手摺りによりモダンな表情を与え、都市に映える端正な佇まいを描きました。

  • 外観完成予想図
    全62邸を南向きにレイアウトし、陽光の温もりと明るさにつつまれる暮らしを実現しました。さらに上層部にはガラス手摺りを採用し、爽快な空間を演出。誇らかで心地よいモダンレジデンスをデザインしています。

  • エントランスアプローチ完成予想図
    シンボルツリーをはじめ植栽で彩り、潤いのある表情をデザインしました。堂々たるキャノピーや上質なマテリアル、広がりのある階段の造形など、多様なデザイン要素を組み合わせて誇り高い空間を演出しています。

  • ランドプランイメージイラスト
    間口が広い南面に住棟をレイアウトし、110%超の駐車場を主に北側に配置することで、安全性に配慮した歩車分離設計を実現。ロビーを設けたエントランスホールをはじめ、充実した共用施設をご用意しています。

設備 構造

※掲載の室内写真は「アルファステイツ神屋町Ⅱ」モデルルーム(Aタイプ)を撮影したものです。(2019年2月撮影)※オプション・家具・調度品等は販売価格に含まれません。
※モデルルームプランは、標準プランから仕様変更を行っております。標準プランと異なる部分がございますので予めご了承ください。※設備・仕様は行政官庁などの指導により、予告なく変更する場合がございます。予めご了承ください。※写真は当社施工例及びメーカー参考写真です。※イラストはイメージです。

  • LED仕様のダウンライト
    専有部・共用部のダウンライトには、長寿命・省エネルギー性に優れた次世代照明のLED照明を採用しています。※〔専有部〕、エントランス〔共用部〕に使用

  • オートロックシステム
    不要な来訪者を未然に防ぐオートロックシステムを採用しました。訪問者はまずエントランスホールで訪問先住戸を呼び出します。

  • 床スラブ
    床スラブは、中空のボイド型枠を採用することで、強度を落とさず重量を軽減し、構造耐力上の小梁を少なくしています。これにより柱や梁の出っ張らないすっきりとした空間造りが可能となりました。

  • 3口ガラストップコンロ
  • 浄水器付ハンドシャワー水栓
  • ミストサウナ機能付浴室暖房乾燥機
    従来の暖房・乾燥・換気・涼風機能等に加え、除菌イオンで浴室に浮遊するカビ菌除去や、ニオイも分解します。
  • ヘルスメーター収納
  • エコジョーズ
    排気熱・潜熱回収システムにより、給湯効率を大幅にアップ。ランニングコストを軽減した、省エネルギー仕様の給水・給湯システムです。
  • スロップシンク
  • 防水コンセント
  • 24時間トータルセキュリティ
    24時間体制の警備会社と提携し、セキュリティを高めています。万が一非常事態や火災が発生した場合、住戸内にある非常用押しボタンで管理事務室に表示・通報、警備会社にも同時で通報され、非常事態に対処します。
  • ハンズフリーテレビモニター
    インターホン
  • 建物全体をしっかりと支える柱は頑丈な鉄筋コンクリート造。硬くて太い異形鉄筋を縦方向に配し、その回りに鉄筋のフープを約100mm間隔で巻きつけ固定します。
  • 戸境壁
    戸境壁は鉄筋を格子状に組み上げる工程において、鉄筋を二重に組むダブル配筋を標準施工とし、強度と耐久性を高めています。また、住戸間の戸境壁は、厚さ200mm(1~9階)とし、住戸間のプライバシーに配慮
  • 基礎(直接基礎方式)
    支持層となる強固な地盤が地表近くにあり、杭で支える必要がないので、建物の底面全体でしっかり支えることのできる直接基礎方式を採用。建物の荷重を強固な地盤と直接基礎が支える基礎方式です。

周辺環境 アクセス

現地案内図

アルファステイツ神屋町II:案内図

交通アクセス図

アルファステイツ神屋町II:交通図

アルファステイツ神屋町II

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現地案内図

アルファステイツ神屋町II:案内図

交通アクセス図

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所在地 兵庫県姫路市神屋町2丁目36番
お問合せ先

アルファステイツ神屋町IIマンションギャラリー

0037-633-10135

携帯・PHS可光IP電話、及びIP電話からはご利用いただけません

※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。

モデルルーム情報

-

営業時間 10:00~19:00 定休日 水曜日
販売スケジュール 先着順受付中

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周辺スポット

※掲載の写真は2018年11月に撮影したものです。

  • ファミリーマート神屋町南店
    約280m(徒歩4分)

  • パレット イオン宮西店
    約530m(徒歩7分)

  • イーグレ姫路保育園
    約1,260m(徒歩16分)

  • 市立城東幼稚園
    約740m(徒歩10分)

  • 佐多歯科
    約10m(徒歩1分)

  • 小見山医院
    約290m(徒歩4分)

  • 姫路警察署
    約500m(徒歩7分)

  • 姫路市役所 中央支所
    約1,890m(徒歩24分)

  • 播州信用金庫 東支店
    約160m(徒歩2分)

  • 三井住友銀行 姫路支店
    約1,170m(徒歩15分)

  • スポーツクラブ ルネサンス 姫路
    約1,050m(徒歩14分)

  • 大手前公園
    約1,200m(徒歩15分)

周辺情報

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モデルルーム

モデルルーム案内図

アルファステイツ神屋町II:モデルルーム地図

モデルルーム情報

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アルファステイツ神屋町II

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アルファステイツ神屋町II:モデルルーム地図

モデルルーム情報

営業時間10:00~19:00 定休日水曜日
販売スケジュール先着順受付中 モデルルーム所在地姫路市北条口4丁目4番
お問合せ先

アルファステイツ神屋町IIマンションギャラリー

0037-633-10135

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キャンペーン
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インフォメーション -
所在地 姫路市北条口4丁目4番
営業時間 10:00~19:00
定休日 水曜日
開催期間 -
お問合せ先

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販売概要

不動産用語

最終期分譲

販売スケジュール
先着順受付中
販売価格 2,580万円~2,980万円(建物についての消費税を含む)
最多価格帯 2,800万円台(5戸)
販売戸数 10戸
間取り 4LDK、3LDK+フリールーム、3LDK+ママルーム、3LDK+ママ楽クロゼット、3LDK+ママ楽クロゼット+ウォークインクロゼット、3LDK+マルチルーム+セパレートクロゼット、3LDK
専有面積 72.39㎡(壁芯面積)
バルコニー面積 12.42㎡
管理費 9,200円
修繕積立金 4,600円
修繕積立基金 348,000円

物件概要

全体概要

所在地 兵庫県姫路市神屋町2丁目36番
交通
JR山陽新幹線・山陽本線・播但線・姫新線「姫路」駅 徒歩18分
総戸数 62戸(管理事務室を除く)
構造および階数 鉄筋コンクリート造 地上9階建て
駐車場 -
施設費用、償却費 駐車場使用料:500~15,000円(月額)、バイク置き場使用料:500円(月額)
完成時期 2020年2月下旬予定
入居時期 2020年3月下旬予定
分譲後の権利形態 敷地:専有面積割合による所有権の共有、建物:(専有部分)区分所有権 (共有部分)専有面積割合による所有権の共有
管理形態 管理組合方式により管理組合と弊社指定の管理会社間で管理委託契約を締結
敷地面積 2,375.64㎡
用途地域 準工業地域
建築確認番号 第ERI-18052577号(平成30年12月27日付)
売主 穴吹興産株式会社
販売会社 穴吹興産株式会社(売主)、株式会社あなぶきリアルエステート(販売代理)、有限会社エムケープランニング(販売代理)
施工会社 大末建設株式会社
管理会社 株式会社穴吹ハウジングサービス
備考 バルコニー面積: 12.42㎡
建築確認番号: 第ERI-18052577号(平成30年12月27日付)
加盟団体: 四国地区不動産公正取引協議会、(公社)香川県宅地建物取引業協会
情報更新日 2019/10/15
次回更新予定日 2019/10/29

お問合せ先

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電話:0037-633-10135【通話無料】

受付時間:10:00~19:00(水曜定休)

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※営業時間外は下記の「資料をもらう(無料)」よりお問合せください

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  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
    アルファステイツ神屋町IIマンションギャラリー TEL:0120-358-373
  • ※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります
情報提供元 穴吹興産株式会社 [国土交通大臣(9)第3300号]
〒760-0028 香川県高松市鍛冶屋町7-12
【加盟団体】
四国地区不動産公正取引協議会、(公社)香川県宅地建物取引業協会

この物件のこだわり/設備・条件

  • スーパー 800m以内
  • 小学校 800m以内
  • 総合病院 800m以内
  • 公園 400m以内
  • 浴室乾燥機
  • コンロ三口以上
  • 食器洗い乾燥機
  • 高効率給湯器
  • ウォークインクローゼット
  • ブロードバンド
  • バリアフリー
  • 複層ガラス採用
  • エレベーター
  • ペット用施設
  • 駐車場完備
  • 防犯カメラ
  • 宅配ボックス
  • 南向き(南西,南東含)
  • 4LDK以上
  • シングル&DINKS向け
  • セキュリティー充実
  • 住宅性能評価書付き
  • フラット35適用可能マンション

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詳しいパンフレット図面集、リーフレットなどがお手元に届きます。 資料請求された方限定の情報や最新の販売スケジュールが得られる場合も!

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【物件番号】 1600187-0000526

  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
  • ※掲載の写真や動画には、一部オプション(有償)が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております

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