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新築マンション
アルファステイツ五軒邸弐番館

所在地
兵庫県姫路市五軒邸1丁目33番地1 地図を見る
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交通
JR山陽新幹線・山陽本線・播但線・姫新線「姫路」駅 徒歩18分  他  乗り換え案内
入居時期
  • 2019年12月上旬予定
総戸数
27戸(管理事務室を除く)
  • 価格
    2,820.12万円~4,445,57万円(建物についての消費税を含む) ローンシミュレーター
    間取り
    2LDK、3LDK
    専有面積
    60.29㎡ ~ 82.46㎡(壁芯面積)
POINT
姫路城(約640m)を望む五軒邸アドレスに羨望の<27邸>誕生【最終期分譲】先着順受付中
中濠沿いの石垣が眼前に佇む静寂の立地
<全7タイプ>多彩なバリエーションの間取り/最上階にはルーフバルコニー付100m2超の特別住戸を用意
  • 外観眺望合成(2018年6月撮影にCG...
  • エントランスアプローチ
  • 外観完成予想
  • 周辺案内図

間取り

4件公開中

間取り表記例:
R=ルーフバルコニー
S=サービスルーム(納戸)
N=納戸
W=ウォークインクロゼット(クローク)
WIC=ウォークインクロゼット(クローク)
SIC=シューズインクロゼット(クローク)
TR=トランクルーム
DEN=書斎(納戸)
WTC=ウォークスルークロゼット(クローク)
MC=マルチクロゼット(クローク)
SC=シューズクロゼット(クローク)

室内 専有部

※掲載の室内写真は「アルファステイツ五軒邸弐番館」モデルルーム(Dタイプ)を撮影したものです。(2018年8月撮影)※オプション・家具・調度品等は販売価格に含まれません。
※モデルルームプランは、標準プランから仕様変更を行っております。標準プランと異なる部分がございますので予めご了承ください。

  • リビング・ダイニング

  • マスターベッドルーム

  • キッチン

  • バスルーム

  • サニタリー

  • バルコニー

建物 共用部

※掲載の完成予想CG・イメージイラストは図面を基に描き起こしたもので、実物とは多少異なる場合がございます。又、行政官庁の指導または施工上の都合により、設計・設備・仕様・色調等の変更がある場合がございます。予めご了承ください。

  • 外観完成予想CG
    全27邸を中濠側つまり姫路城向きに配置し、この地でしか謳歌できない特別性を体現したフォルムデザイン。基壇部にはダークグレー系タイルを用い、堂々たる安定感を印象づける佇まいを描き、中・上層階にはベージュ系タイルでモダンな明るさを加えました。

  • 外観完成予想CG
    ※掲載の建物完成予想CGは、図面を基に描き起こしたものに、CG加工を施した周辺の街並み画像(2018年5月撮影)を合成したもので、実物とは多少異なる場合がございます。

  • エントランスアプローチ完成予想CG
    敷地の南面に設えたエントランスアプローチは、周囲の景観と調和する端正なデザイン。壁面には細割ボーダータイルをはじめ、テイストの異なるマテリアルを用いて美しい変化を与えました。

  • ランドプランイメージイラスト
    敷地全体の独立性はもちろん、通風・採光性にも優れた3方角地。フォルムの美しさもひときわ街並みに映え、姫路邸宅としての存在感を高めます。この掛け替えのない地に、パブリックスペースを機能的にレイアウト。

設備 構造

※掲載の室内写真は「アルファステイツ五軒邸弐番館」モデルルーム(Dタイプ)を撮影したものです。(2018年8月撮影)※オプション・家具・調度品等は販売価格に含まれません。
※モデルルームプランは、標準プランから仕様変更を行っております。標準プランと異なる部分がございますので予めご了承ください。※設備・仕様は行政官庁などの指導により、予告なく変更する場合がございます。予めご了承ください。
※写真は当社施工例及びメーカー参考写真です。※イラストはイメージです。

  • オートロック
    不要な来訪者を未然に防ぐオートロックシステムを採用しました。来訪者はまずエントランスホールで訪問先住戸を呼び出します。

  • ハンズフリーテレビモニターインターホン

  • Low-E複層ガラス
    室内側ガラスをLow-E金属膜でコーティングし、太陽の熱線を約60%カット。冷房効果を高め、西日対策や紫外線による室内の色あせ防止になります。※バルコニー側のみ採用となります。

  • 食器洗い乾燥機
    食器の出し入れを楽な姿勢で行えるスライドタイプの食器洗い乾燥機。食器と調理器具をまとめ洗いでき、低騒音化と省エネを実現しています。
  • 低騒音シンク
  • 人造大理石カウンター
  • レインO2シャワー
    お湯と一緒に空気を混ぜて勢いよく噴出します。節水シャワーとは思えない量感のある浴び心地です。スライドバーでお好みの高さで使用できます。
  • 浴室リモコン
  • ヘルスメーター収納
  • エコジョーズ
    排気熱・潜熱回収システムにより、給湯効率を大幅にアップ。ランニングコストを軽減した、省エネルギー仕様の給水・給湯システムです。
  • ワイドスイッチ
  • LED仕様のダウンライト
    専有部・共用部のダウンライトには、長寿命・省エネルギー性に優れた次世代照明のLED照明を採用しています。※〔専有部〕、エントランス〔共用部〕に使用
  • 24時間トータルセキュリティ
    24時間体制の警備会社と提携し、セキュリティを高めています。万が一非常事態や火災が発生した場合、住戸内にある非常用押しボタンで管理事務室に表示・通報、警備会社にも同時で通報され、非常事態に対処します。
  • Tebraキー
    「Tebraキー」は、約42億以上の豊富なキーコード違いを持ち、高いセキュリティ性を確保しています。また、電池切れになった場合は、ディンプルキーの挿入による施錠・解錠操作が可能なので安心です。
  • 住宅性能評価書・建設住宅性能評価書
    安心できる住まいのために『住宅性能表示制度』を採用しています。この制度は国土交通大臣の指定する第三者評価機関が客観的かつ公平な視点で住宅の性能評価を行うものです。

周辺環境 アクセス

現地案内図

アルファステイツ五軒邸弐番館:案内図

交通アクセス図

アルファステイツ五軒邸弐番館:交通図

アルファステイツ五軒邸弐番館

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現地案内図

アルファステイツ五軒邸弐番館:案内図

交通アクセス図

アルファステイツ五軒邸弐番館:交通図

所在地 兵庫県姫路市五軒邸1丁目33番地1
お問合せ先

「アルファステイツ五軒邸弐番館」現地販売事務所

0037-633-90502

携帯・PHS可光IP電話、及びIP電話からはご利用いただけません

※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。

モデルルーム情報

-

営業時間 10:00~19:00 定休日 水曜日
販売スケジュール 先着順受付中

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周辺スポット

※掲載の写真は2018年5月に撮影したものです。

  • 山陽電気鉄道「山陽姫路」駅
    約1,390m(徒歩18分)

  • ローソン姫路五軒邸
    約280m(徒歩4分)

  • 姫路めばえ保育園
    約790m(徒歩10分)

  • 市立城東幼稚園
    約980m(徒歩13分)

  • 松井・中村歯科医院
    約250m(徒歩4分)

  • 姫路医療センター
    約290m(徒歩4分)

  • 京口交番
    約420m(徒歩6分)

  • 広島銀行 姫路支店
    約750m(徒歩10分)

  • 姫路信用金庫 東支店
    約420m(徒歩6分)

  • 城東スポーツ広場
    約880m(徒歩11分)

  • 北五軒邸公園
    約270m(徒歩4分)

  • 南五軒邸公園
    約160m(徒歩2分)

周辺情報

※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。

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  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
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モデルルーム

モデルルーム案内図

アルファステイツ五軒邸弐番館:モデルルーム地図

モデルルーム情報

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アルファステイツ五軒邸弐番館

アルファステイツ五軒邸弐番館:モデルルーム地図

モデルルーム情報

営業時間10:00~19:00 定休日水曜日
販売スケジュール先着順受付中 モデルルーム所在地兵庫県姫路市五軒邸1丁目33番地1
お問合せ先

「アルファステイツ五軒邸弐番館」現地販売事務所

0037-633-90502

携帯・PHS可光IP電話、及びIP電話からはご利用いただけません

※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。

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インフォメーション -
所在地 兵庫県姫路市五軒邸1丁目33番地1
営業時間 10:00~19:00
定休日 水曜日
開催期間 -
お問合せ先

「アルファステイツ五軒邸弐番館」現地販売事務所

電話:0037-633-90502【通話無料】

※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです

※営業時間外は下記の「資料をもらう(無料)」よりお問合せください

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    「アルファステイツ五軒邸弐番館」現地販売事務所 TEL:0120-020-373
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販売概要

不動産用語

販売スケジュール
先着順受付中
販売価格 2,820.12万円~4,445,57万円(建物についての消費税を含む)
最多価格帯 -----
販売戸数 9戸(第1期:1戸/第3期:3戸/最終期:5戸)
間取り 2LDK、3LDK
専有面積 60.29㎡ ~ 82.46㎡(壁芯面積)
バルコニー面積 10.08㎡ ~ 15.21㎡
管理費 11,900円~16,300円
修繕積立金 4,500円~6,100円
修繕積立基金 338,000円~462,000円
その他費用 災害積立金300円(月額)、災害積立基金10,000円(一括払)

物件概要

全体概要

所在地 兵庫県姫路市五軒邸1丁目33番地1
交通
JR山陽新幹線・山陽本線・播但線・姫新線「姫路」駅 徒歩18分
神姫バス「姫路郵便局前」バス停 徒歩4分
総戸数 27戸(管理事務室を除く)
構造および階数 鉄筋コンクリート造 地上8階建て
駐車場 -
施設費用、償却費 駐車場使用料:5,000円~14,000円(月額)、駐輪場使用料:200円(月額)、バイク置き場使用料:1,000円(月額)
完成時期 2019年10月下旬予定
入居時期 2019年12月上旬予定
分譲後の権利形態 敷地:専有面積割合による所有権の共有、建物:(専有部分)区分所有権 (共有部分)専有面積割合による所有権の共有
管理形態 管理組合方式により管理組合と弊社指定の管理会社間で管理委託契約を締結
敷地面積 835.74㎡
用途地域 近隣商業地域
建築確認番号 第ERI18023154号(平成30年7月2日付)
売主 穴吹興産株式会社
販売会社 穴吹興産株式会社(売主)、株式会社あなぶきリアルエステート(販売代理)、有限会社エムケープランニング(販売代理)
施工会社 株式会社ノバック
管理会社 株式会社穴吹ハウジングサービス
備考 バルコニー面積: 10.08㎡~15.21㎡
建築確認番号: 第ERI18023154号(平成30年7月2日付)
加盟団体: 四国地区不動産公正取引協議会、(公社)香川県宅地建物取引業協会
情報更新日 2019/10/15
次回更新予定日 2019/10/29

お問合せ先

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「アルファステイツ五軒邸弐番館」現地販売事務所

電話:0037-633-90502【通話無料】

受付時間:10:00~19:00(水曜定休)

※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです

※営業時間外は下記の「資料をもらう(無料)」よりお問合せください

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※携帯電話・PHSはご利用いただけます
  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
    「アルファステイツ五軒邸弐番館」現地販売事務所 TEL:0120-020-373
  • ※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります
情報提供元 穴吹興産株式会社 [国土交通大臣(9)第3300号]
〒760-0028 香川県高松市鍛冶屋町7-12
【加盟団体】
四国地区不動産公正取引協議会、(公社)香川県宅地建物取引業協会

この物件のこだわり/設備・条件

  • 小学校 800m以内
  • 総合病院 800m以内
  • 公園 400m以内
  • 床暖房
  • 浴室乾燥機
  • コンロ三口以上
  • 食器洗い乾燥機
  • 高効率給湯器
  • 浄水器・活水器
  • ブロードバンド
  • バリアフリー
  • 複層ガラス採用
  • エレベーター
  • ペット可
  • ペット用施設
  • 防犯カメラ
  • 宅配ボックス
  • シングル&DINKS向け
  • セキュリティー充実
  • 住宅性能評価書付き
  • ハイグレードマンション
  • フラット35適用可能マンション

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他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。

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「アルファステイツ五軒邸弐番館」現地販売事務所

0037-633-90502 受付時間:10:00~19:00(水曜定休)

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  • ※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります

【物件番号】 1600187-0000513

  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
  • ※掲載の写真や動画には、一部オプション(有償)が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております

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