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新築マンション ローレルスクエアOSAKA LINK

  • 外観完成予想図
所在地
大阪府大阪市東淀川区下新庄三丁目162番(地番) 地図を見る
  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています
  • ※詳しくは不動産会社までお問合せください

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交通
阪急千里線「下新庄」駅 徒歩4分  他  乗り換え案内
入居時期
  • 2022年7月予定
総戸数
393戸
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POINT
阪急特急停車駅「淡路」駅に大規模ンマンションプロジェクト始動!!
オール平面駐車場やテレワークスペースなど、総393邸のスケールメリットを活かした充実の共用空間。
大阪梅田駅へ2駅直通8分、新大阪駅へ2駅直通5分。3線3駅利用可能な利便アクセス。

スペシャルレポート

ローレルスクエアOSAKA LINKの魅力を詳しく紹介

オリジナルムービー

  • ローレルスクエアOSAKA LINK周辺環境の魅力

    留意事項

掲載中の動画に関するご注意

動画は令和2年11月に撮影したものです。

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  • 外観完成予想図
  • 航空写真 ※掲載の航空写真は現地周辺を...
  • エントランス完成予想図
  • 梅田・新大阪、未来へつながる。
  • 航空写真
  • リビングダイニング(Kタイプ)

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間取り

7件公開中

  • 間取り図

    【先着順】A (201 1301)
    間取り 4LDK
    価格 4080万円,4920万円

    資料をもらう(無料)

    専有面積 72.60㎡
    バルコニー面積 11.78㎡
    その他面積 サービスバルコニー面積/4.05㎡
    所在階 -
    向き -
    備考 -

    間取り

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    60LローレルスクエアOSAKA LINK

    【先着順】A (201 1301) / 4LDK / 72.60㎡

    間取り図

    タイプ 【先着順】A (201 1301) 間取り 4LDK 価格 4080万円,4920万円

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    専有面積 72.60㎡ バルコニー面積 11.78㎡ 所在階 -
    その他面積 サービスバルコニー面積/4.05㎡ 向き -
    備考 -

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  • 間取り図

    【先着順】B1 (1102 1302)
    間取り 2LDK
    価格 3790万円,3960万円

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    専有面積 58.80㎡
    バルコニー面積 10.26㎡
    その他面積 -
    所在階 -
    向き -
    備考 -

    間取り

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    60LローレルスクエアOSAKA LINK

    【先着順】B1 (1102 1302) / 2LDK / 58.80㎡

    間取り図

    タイプ 【先着順】B1 (1102 1302) 間取り 2LDK 価格 3790万円,3960万円

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    専有面積 58.80㎡ バルコニー面積 10.26㎡ 所在階 -
    その他面積 - 向き -
    備考 -

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  • 間取り図

    【先着順】P (418)
    間取り 3LDK
    価格 4760万円

    資料をもらう(無料)

    専有面積 73.26㎡
    バルコニー面積 11.78㎡
    その他面積 サービスバルコニー面積/3.78㎡
    所在階 -
    向き -
    備考 -

    間取り

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    60LローレルスクエアOSAKA LINK

    【先着順】P (418) / 3LDK / 73.26㎡

    間取り図

    タイプ 【先着順】P (418) 間取り 3LDK 価格 4760万円

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    専有面積 73.26㎡ バルコニー面積 11.78㎡ 所在階 -
    その他面積 サービスバルコニー面積/3.78㎡ 向き -
    備考 -

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  • 間取り図

    【先着順】V (925)
    間取り 3LDK+WIC
    価格 4450万円

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    専有面積 68.27㎡
    バルコニー面積 11.78㎡
    その他面積 -
    所在階 -
    向き -
    備考 -

    間取り

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    60LローレルスクエアOSAKA LINK

    【先着順】V (925) / 3LDK+WIC / 68.27㎡

    間取り図

    タイプ 【先着順】V (925) 間取り 3LDK+WIC 価格 4450万円

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    専有面積 68.27㎡ バルコニー面積 11.78㎡ 所在階 -
    その他面積 - 向き -
    備考 -

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  • 間取り図

    【第2期】A (801)
    間取り 4LDK
    価格 4390万円

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    専有面積 72.60㎡
    バルコニー面積 11.78㎡
    その他面積 サービスバルコニー面積/4.05㎡
    所在階 -
    向き -
    備考 -

    間取り

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    60LローレルスクエアOSAKA LINK

    【第2期】A (801) / 4LDK / 72.60㎡

    間取り図

    タイプ 【第2期】A (801) 間取り 4LDK 価格 4390万円

    資料をもらう(無料)

    専有面積 72.60㎡ バルコニー面積 11.78㎡ 所在階 -
    その他面積 サービスバルコニー面積/4.05㎡ 向き -
    備考 -

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間取り表記例:
R=ルーフバルコニー
S=サービスルーム(納戸)
N=納戸
W=ウォークインクロゼット(クローク)
WIC=ウォークインクロゼット(クローク)
SIC=シューズインクロゼット(クローク)
TR=トランクルーム
DEN=書斎(納戸)
WTC=ウォークスルークロゼット(クローク)
MC=マルチクロゼット(クローク)
SC=シューズクロゼット(クローク)
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室内 専有部

3Dモデルルーム

室内をウォークスルーしながらバーチャル体験

留意事項

Kタイプ(モデルルームプラン)

掲載中の3Dモデルルームに関するご注意

2020年12月撮影

  • ※棟内モデルルームに関しては、既に分譲済みである場合があります。詳しくは販売会社にご確認ください。
  • ※掲載の写真はモデルルームタイプの間取り・眺望等を撮影したもので、階数や各住戸により設備・仕様、眺望等は異なる場合があります。
  • ※モデルルームの仕様等は施工上の都合・改良等により変更になる場合があります。また周辺環境・眺望は将来変わる場合があります。
  • ※掲載の写真の家具・調度品等には一部オプション(有償)が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
  • ※WindowsはWindows 10以上、macOSはmacOS X 10.10.5(Yosemite)以上で閲覧ください。
  • ※Internet Explorerは推奨環境外のため、正しく表示されない場合があります。Google Chrome、Firefox、Edge、Safariなどの他のブラウザをご利用ください。

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※掲載の室内写真はモデルルーム(Z・Kタイプ モデルルームプラン)にて2020年8月に撮影したもので、一部有償オプション(申込期限有)・インテリアオプション(有償)が含まれております。設置の家具、家電、調度品、観葉植物等は分譲価格に含まれておりません。建具等の色調については、実際とは多少異なります。一部CG加工をしています。予めご了承ください。

  • リビング・ダイニング(Kタイプ)

  • リビング・ダイニング(Zタイプ)

  • マスターベッドルーム(Kタイプ)

  • マスターベッドルーム(Zタイプ)

  • キッチン(Zタイプ)

  • パウダールーム/バスルーム(Kタイプ)

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建物 共用部

※掲載の完成予想図は、計画段階の図面に基づいて描いたもので、スケール等は実際とは異なる場合があります。また、監督官庁の指導、施工上の都合により建物の形状・仕様・色調・植栽等に変更が生じる場合がございます。外構形状の細部、設備機器等は表現しておりません。植栽は竣工時には完成予想図程度には成長しておりません。なお、周囲の建物等は省略してあります。
※1:同時利用人数には制限があります。
※2:ご利用状況や通信環境により通信速度は異なります。

  • 外観完成予想図
    「ローレルスクエアOSAKA LINK」は、ノーステラス、センターテラス、ブライトテラスの3棟構成からなる総393邸。

  • 外観完成予想図
    外観デザインに求めたのは、地域の新たなランドマークとなること。マリオンの縦ラインと水平ラインによるグリッドデザインで端正なファサードを描き、2色のガラス手摺りを使い分けてリズミカルな佇まいを創出。

  • グランドエントランス完成予想図
    大きな庇が堂々と水平に伸びゆくグランドエントランス。ワイドなガラスファサードが広がる美術館のような門構えと、エントランスまわりに配した花木による四季折々の美しい風景が、これから始まるくつろぎの時間への期待をふくらませます。

  • デッキテラス完成予想図
    シンボルツリーのサクラに見守られながら、子どもたちがのびのびと遊べる開放的な空間のデッキテラス。敷地西側には緑に包まれて心地よく散歩を愉しめる並木道がつづく遊歩道も整備しています。

  • リンコムラウンジ完成予想図
    多彩なジャンルの書籍が並ぶ「リンコムラウンジ」。Wi-Fi環境を整備しており、お持ちのタブレット等の端末を利用していただければ、「定額マガジンサービス」アプリで雑誌やコミックも読み放題。※1※2

  • 1階平面完成予想図・外観(共用部)完成予想図
    暮らしの可能性を大きく広げるのびやかなランドプラン

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設備 構造

※掲載の写真はメーカー参考写真・モデルルーム(Kタイプ・Zタイプ モデルルームプラン)にて2020年8月に撮影したもので、一部有償オプション(申込期限有)・インテリアオプション(有償)が含まれております。設置の家具、家電、調度品、観葉植物等は分譲価格に含まれておりません。一部CG加工をしています。予めご了承ください。
※1:基礎梁仕口部、中子筋を除く。

  • 三面鏡裏収納
    洗面室のキャビネットには、化粧品や小物を機能的に整理できる鏡裏収納を設置。※化粧台の間口寸法により鏡の割り付けが異なります。※カウンター上部のタイル貼部分は標準ではミラー貼となります。

  • ガス温水式床暖房
    ホコリを巻き上げる風も起きにくい、静かでクリーンな暖房装備、ガス温水式床暖房「ヌック」を採用。※メーカー参考写真

  • 24時間換気システム
    気密性の高い室内の空気を効率よく入れ換える24時間換気システム。新鮮な空気をとり入れ、汚れた空気を排出する自動換気システムで常に快適な室内環境を保ちます。※24時間換気概念図

  • 近鉄セーフティ24-S
    「ガス漏れ」「火災」「非常呼出」「防犯」の際には、コモンズオフィス(管理員室)と監視センターへ自動通報。※セキュリティシステム概念図

  • 柱構造
    柱を支える主筋は38~19mmの鉄筋を採用。主筋を溶接閉鎖型の帯筋※1で拘束することで、地震などによる曲げ力やせん断力に対して粘り強さを発揮。耐震性を高めています。※柱構造概念図

  • 防災倉庫
    万一に備えて、建物内には防災倉庫を設置。備蓄品や工具など災害時に活用できる防災備品を保管しています。

  • レンジフード
    汚れのつきやすいレンジフードの吸気口に清掃性の良いホーロー整流板を採用。吸い込み力もさらにアップします。
  • 浄水器付混合水栓
    湯温調節も簡単で、ホースを伸ばしてシンクのすみずみまでお手入れが可能です。
  • オートバス
    ボタンひとつで、設定した湯温・湯量でお湯張り。お湯が冷めると自動的に追い焚きするタイプです。
  • 浴槽
    浴槽はまたぎの高さを約45㎝に設定、入浴時の安全性に配慮した低床式を採用しました。※浴槽セレクトにより形状が変わります。
  • カウンター下収納
    洗面カウンターの下部には使いやすい収納を備えています。
  • リネン庫
    洗面室には、リネン庫を設置。バスルームから出てすぐにタオルやアンダーウエア等が取り出せます。※タイプ・階数により形状が異なります。
  • 人感センサー付きスイッチ
    人を感知して自動的に玄関照明の点灯・消灯を行うスイッチを採用。夜間の帰宅時も安心です。
  • フルタイムロッカー
    留守時に届いた荷物を預かるフルタイムロッカー。24時間いつでも荷物を受け取れます。
  • 防犯カメラ
    グランドエントランス、駐車場など共用部の各所に防犯カメラを設置。録画機能を設けたチェック体制で不測の事態にも対応し、カメラの映像はコモンズオフィス(管理員室)で監視されます。
  • ディンプルキー
    住戸部には約5兆5千億通りもの理論鍵違い数を有した、不正解錠や不正複製が極めて困難なクラビス(Clavis)F22シリンダーを採用。キーはリバーシブルで使いやすいディンプルキーです。
  • ダブル配筋
    耐力壁となる戸境壁は、配筋を二重に組むダブル配筋とし、ひび割れを抑制し、躯体の強度を向上させるなど高い構造性能を得ることができます。
  • 対震玄関枠
    万一、地震の揺れで扉枠が変形しても、扉が開くよう設計した対震玄関扉枠。戸先部の扉枠と扉の隙間を一般扉より大きくし、安全性に配慮しました。

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周辺環境 アクセス

現地案内図

ローレルスクエアOSAKA LINK:案内図

交通アクセス図

ローレルスクエアOSAKA LINK:交通図

ローレルスクエアOSAKA LINK

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現地案内図

ローレルスクエアOSAKA LINK:案内図

交通アクセス図

ローレルスクエアOSAKA LINK:交通図

所在地 大阪府大阪市東淀川区下新庄三丁目162番(地番)
お問合せ先

「ローレルスクエアOSAKA LINK」マンションサロン

0037-633-57477

携帯・PHS可光IP電話、及びIP電話からはご利用いただけません

※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。

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周辺スポット

※掲載の環境写真は2020年5月に撮影したものです。
※2020年5月現在の情報にて、将来詳細が変更となる場合がございます。

  • セブン‐イレブン 大阪下新庄2丁目店
    約70m(徒歩1分)

  • ダイコクドラッグ 淡路駅前店
    約720m(徒歩9分)

  • 調剤薬局マツモトキヨシ 淡路駅前店
    約770m(徒歩10分)

  • 大阪市立下新庄保育所
    約30m(徒歩1分)

  • 菅原保育園
    約560m(徒歩7分)

  • 淡路幼稚園
    約870m(徒歩11分)

  • 赤井クリニック
    約190m(徒歩3分)

  • タツミ医院
    約200m(徒歩3分)

  • 東淀川菅原七郵便局
    約180m(徒歩3分)

  • 池田泉州銀行 淡路支店
    約730m(徒歩10分)

  • 菅原北公園
    約270m(徒歩4分)

  • 鳩ヶ瀬公園
    約340m(徒歩5分)

周辺情報

※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。

  • ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません

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モデルルーム

モデルルーム案内図

ローレルスクエアOSAKA LINK:モデルルーム地図

モデルルーム情報

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ローレルスクエアOSAKA LINK

ローレルスクエアOSAKA LINK:モデルルーム地図

モデルルーム情報

営業時間- 定休日-
販売スケジュール登録申込受付期間:2021年9月11日(土) モデルルーム所在地-
お問合せ先

「ローレルスクエアOSAKA LINK」マンションサロン

0037-633-57477

携帯・PHS可光IP電話、及びIP電話からはご利用いただけません

※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。

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インフォメーション -
所在地 -
営業時間 -
定休日 -
開催期間 -
お問合せ先

「ローレルスクエアOSAKA LINK」マンションサロン

電話:0037-633-57477【通話無料】

※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです

※営業時間外は下記の「資料をもらう(無料)」よりお問合せください

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※携帯電話・PHSはご利用いただけます
  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
    「ローレルスクエアOSAKA LINK」マンションサロン TEL:0120-907-060
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
  • ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください

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販売概要

不動産用語

第2期

販売スケジュール
登録申込受付期間:2021年9月11日(土)
登録受付期間:2021年9月11日(土)10:00~12:00
抽選日:2021年9月11日(土)14:00
販売価格 3,240万円~4,440万円
最多価格帯 -
販売戸数 8戸
間取り 2LDK ~ 4LDK
専有面積 58.80㎡ ~ 72.60㎡
バルコニー面積 10.26㎡ ~ 12.35㎡
その他面積 ■サービスバルコニー面積/4.05㎡ ■アルコーブ面積/2.56㎡ ~ 3.36㎡ ■専用庭面積/約18㎡※月額使用料500円
管理費 8,500円~10,500円(月額)
修繕積立金 4,120円~5,080円(月額)
修繕積立基金 353,000円~436,000円(一括)
その他費用 ■専用利用料(月額):3,080円 ■コミュニティクラブ費(月額):300円 ■管理一時金(一括):15,400円~19,010円
販売概要備考 ■登録申込受付・抽選場所:「ローレルスクエアOSAKA LINK」マンションサロン■ご持参いただくもの:(1)お認め印、(2)直近2年分の収入証明(源泉徴収票等)、(3)本人確認書類(運転免許証等) ※同一住戸に複数の登録が重なった場合には、抽選により購入者を決定致します。あらかじめご了承ください。

先着順

販売スケジュール
先着順申込受付中
販売価格 3,480万円~4,940万円
最多価格帯 4,100万円台(5戸)、3,700万円台(4戸)
販売戸数 34戸
間取り 2LDK ~ 4LDK
専有面積 58.80㎡ ~ 75.48㎡
バルコニー面積 10.26㎡ ~ 12.54㎡
その他面積 ■サービスバルコニー面積/3.60㎡ ~ 4.05㎡ ■アルコーブ面積/2.56㎡ ~ 3.30㎡ ■専用庭面積/約19㎡※月額使用料600円
管理費 8,500円~10,910円(月額)
修繕積立金 4,120円~5,280円(月額)
修繕積立基金 353,000円~453,000円(一括)
その他費用 専用利用料(月額):3,080円、コミュニティクラブ費(月額):300円、管理一時金(一括):15,400円~19,760円
販売概要備考 ※先着順分譲につき、売約済みの場合はご了承ください。

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物件概要

全体概要

所在地 大阪府大阪市東淀川区下新庄三丁目162番(地番)
交通
阪急千里線「下新庄」駅 徒歩4分
阪急京都線・千里線「淡路」駅 徒歩10分
おおさか東線「JR淡路」駅 徒歩6分
総戸数 393戸
構造および階数 鉄筋コンクリート造地上14階建 1棟(建築確認済証では付属棟を含め15棟となります)
駐車場 -
その他、共有施設等 ■駐車場:平面式225台(来客用2台[うち1台福祉対応]、保育事業者用2台、カーシェア1台、サービス用駐車場1台、イベント用駐車場1台含む)※月額使用料:12,000円~16,500円
■駐輪場:809台(来客用23台含む)※月額使用料:100円~800円
■バイク置場:60台 ※月額使用料:1,000円・2,000円
完成時期 2022年5月予定
入居時期 2022年7月予定
分譲後の権利形態 専有面積割合による共有(土地・建物共用部分)、区分所有(建物専有部分)
管理形態 区分所有者全員による管理組合を結成し、管理会社に業務を委託
敷地面積 13,788.13㎡※建築確認申請上は13,696.80㎡となります。
用途地域 準工業地域・準防火地域
建築確認番号 第BCJ19大建確078号(2020年3月24日付)、第BCJ19大建確078変1号(2020年9月25日付)
売主 近鉄不動産株式会社、株式会社NIPPO、オーエス株式会社、アートプランニング株式会社
販売会社 近鉄不動産株式会社(売主・代理)、株式会社長谷工アーベスト(代理)
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
管理会社 近鉄住宅管理株式会社、株式会社長谷工コミュニティ
備考 ※F(フリールーム)は建築基準法上、納戸となります。
バルコニー面積: 10.26㎡~12.35㎡
その他面積: ■サービスバルコニー面積/4.05㎡ ■アルコーブ面積/2.56㎡~3.36㎡ ■専用庭面積/約18㎡※月額使用料500円
建築確認番号: 第BCJ19大建確078号(2020年3月24日付)、第BCJ19大建確078変1号(2020年9月25日付)
加盟団体: (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会
※1 東淀川区において駅徒歩4分圏、300戸以上の新築分譲マンションは1995年以降では最大級となります。(2020年5月現在、MRC調べ)
情報更新日 2021/06/11
次回更新予定日 2021/06/17

お問合せ先

お問合せ先

「ローレルスクエアOSAKA LINK」マンションサロン

電話:0037-633-57477【通話無料】

受付時間:10:00-18:00 定休日/毎週水・木・第3火曜日(祝日は通常営業)

※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです

※営業時間外は下記の「資料をもらう(無料)」よりお問合せください

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※携帯電話・PHSはご利用いただけます
  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
    「ローレルスクエアOSAKA LINK」マンションサロン TEL:0120-907-060
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
  • ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
情報提供元 近鉄不動産株式会社 [国土交通大臣(10)第3123号]
〒543-0001 大阪府大阪市天王寺区上本町6丁目5番13号 上本町新歌舞伎座ビル(上本町YUFURA)10階~13階
【加盟団体】
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会

この物件のこだわり/設備・条件

  • 4LDK以上
  • シングル&DINKS向け
  • 大規模マンション

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「ローレルスクエアOSAKA LINK」マンションサロン

0037-633-57477 受付時間:10:00-18:00 定休日/毎週水・木・第3火曜日(祝日は通常営業)

「LIFULL HOME'S(ライフルホームズ)を見て」とお伝えください

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※携帯電話・PHSはご利用いただけます
  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-907-060へご連絡ください
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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【物件番号】 1600184-0000152

  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
  • ※掲載の写真や動画には、一部オプション(有償)が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております

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オンライン相談とは

モデルルームや現地に行くことなく、自宅からビデオ通話で不動産会社スタッフと物件の相談をすることができます。
  1. 不動産会社へ問合せ

    「資料をもらう」ボタンを押してフォーム内の「オンライン相談を希望する」にチェックして送信します。

  2. 不動産会社と日程を調整

    不動産会社から連絡が来たらオンライン相談の日時を調整して、予約完了。

  3. 相談方法がメールで届く

    メールにてオンライン相談の利用方法が届きますので、ご確認ください。

  4. 指定場所にアクセス

    当日、予約時刻になったら指定のビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

利用時の注意事項
  • ビデオ通話については各不動産会社指定のものとなります。
  • ビデオ通話利用時には通信が発生します。従量課金制通信サービスや通信料に上限があるネット回線・プランを利用する場合は、通信量に注意してください。
  • 通信速度やアプリの設定によってはビデオ通話の画質が低下することがあります。安定した画質で利用するためにも、Wi-Fi環境下での利用を推奨します。
  • ご利用のビデオ通話アプリによっては、対象のOSやブラウザに制限がある場合があります。詳しくはお問合せ先不動産会社にご確認ください。

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