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新築マンション
ローレルタワー御堂筋本町

  • 外観完成予想図
所在地
大阪府大阪市中央区瓦町四丁目2番1(地番) 地図を見る
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交通
Osaka Metro御堂筋線「本町」駅 徒歩4分  他  乗り換え案内
入居時期
  • 2021年3月下旬(予定)
総戸数
241戸
  • 予告広告

    価格
    3,300万円台~24,900万円台(予定) ローンシミュレーター
    間取り
    1LDK ~ 3LDK+N(納戸)
    専有面積
    42.61㎡ ~ 155.89㎡
予告広告
この広告は予告広告を含みます。販売を開始するまでは、契約または予約(仮予約を含む)の申込および申込順位の確保には一切応じられませんのでご了承ください。価格または販売方法が未定の場合は、本広告にて確定情報をお知らせします。
POINT
【モデルルームオープン】都心の可能性をダイナミックに拓くタワー「ローレルタワー御堂筋本町」始動。
【4線利用可能】OsakaMetro御堂筋線・中央線・四つ橋線「本町」駅徒歩4分。
「淀屋橋・北浜」「本町・船場」「中之島・肥後橋」大阪を代表するエリアを普段使いする贅沢なロケーション
  • 外観完成予想図
  • 空撮

間取り

12件公開中

間取り表記例:
R=ルーフバルコニー
S=サービスルーム(納戸)
N=納戸
W=ウォークインクロゼット(クローク)
WIC=ウォークインクロゼット(クローク)
SIC=シューズインクロゼット(クローク)
TR=トランクルーム
DEN=書斎(納戸)
WTC=ウォークスルークロゼット(クローク)
MC=マルチクロゼット(クローク)
SC=シューズクロゼット(クローク)

室内 専有部

※掲載の室内写真はモデルルーム(Mタイプ・モデルルームプラン・Jタイプ・モデルルームプラン)にて2019年4月に撮影したもので、一部オーナーズデザイン(申込期限あり)等、有償オプションが含まれております。
※Jタイプはスーペリアフロアの住戸ですが、プレミアムフロアの仕様を採用(オプション対応)しています
※掲載の家具・調度品等は分譲価格に含まれておりません。また建具等の色調については、印刷物のため実際とは多少異なります。一部CG処理を施しております。あらかじめご了承ください
※眺望写真(2018年10月撮影)は、25階相当の高さから撮影したものであり、遠近感等見え方は実際とは多少異なる場合があります

  • リビング・ダイニング(Mタイプ)

  • リビング・ダイニング(Jタイプ・プレミアム仕様)

  • ベッドルーム(Jタイプ・プレミアム仕様)

  • キッチン(Mタイプ)

  • パウダールーム/バスルーム(Jタイプ・プレミアム仕様)

  • バルコニー(Mタイプ)

建物 共用部

※掲載の完成予想図は、設計図書に基づいて描いたもので、形状・色等は実際とは多少異なります。また監督官庁の指導、施工上の都合等により変更が生じる場合があります。植栽は竣工から育成期間を経た状態のものを想定して描いたものであり、特定の季節を描いたものではありません。周辺の建物、外構・フェンス・電柱等や外携形状の細部・設備等機器は表現しておりません。共用施設内の家具・設備・調度品等は今後変更される場合がございます。

  • 外観完成予想図

  • グランドエントランス完成予想図
    重厚感ある基壇部の緊張を解き放つように、ホワイトを基調にした品位あるグランドエントランス。新しいタワーレジデンスの門構えにふさわしい、シンボリックかつ洗練された空間を創出しました。

  • コーチエントランス(車寄せ)完成予想図

  • エントランスホール完成予想図
    エントランスホールのインテリアテーマは大阪の原風景でもある海。波のパターンをあしらったフロアデザインや、光や風を受けて波のようにたゆたうファブリックアートが二層吹抜けの大空間を華麗に彩ります。

  • ウエルカムラウンジ完成予想図
    吹抜けのエントランスホールと連続するウエルカムラウンジ。オーナーの皆様はもとよりゲストの方を大切にお迎えするこの空間は、静けさを湛えながらホテルのロビーに漂う優雅な雰囲気に仕立てました。

  • オーナーズラウンジ(集会室)完成予想図
    エレガントな雰囲気の「オーナーズラウンジ(集会室)」をご用意した15階フロア。ご自宅から気軽に行ける第二のリビングとしてご利用いただけるよう、あえてタワーの中間フロアに配置しました。

設備 構造

※掲載の写真はモデルルーム(Mタイプ・モデルルームプラン/ Jタイプ・モデルルームプラン)にて2019年4月に撮影したもので、一部オーナーズデザイン(申込期限あり)等、有償オプションが含まれております。
※掲載の家具・調度品等は分譲価格に含まれておりません。また建具等の色調については、印刷物のため実際とは多少異なります。一部CG処理を施しております。あらかじめご了承ください。

  • 食器洗い乾燥機
    高温でパワフルにしっかり洗浄。たっぷりの容量なのでキッチンワークもスムーズです。

  • ガラストップ三口コンロ
    見た目が美しく、お手入れも簡単。同時に複数のお料理がこなせます。

  • 浴室リモコン
    ボタンひとつで、設定した湯温・湯量を浴槽に給湯。お湯が冷めると自動的に追い焚きするタイプ。

  • 三面鏡裏収納
    三面鏡裏には、化粧品などの整理に重宝する鏡裏収納スペースを確保しています。

  • シューズインクロゼット
    靴だけでなく、ブーツやゴルフバッグ、スキー板など大きな物も収納できます。

  • ホーム保安灯
    停電時などに自動点灯する保安灯を足元に設置。取り外して懐中電灯としても使えます。

  • Low-E複層ガラス
    遮熱・断熱性を高めたLow-E複層ガラスを採用。夏場は日射熱を緩和し、冬場は高い断熱性能により室内を保温する効果が期待できます。エアコンの効率もアップし、冷暖房費の節約にもつながります。

  • 鎌付デッドボルト
    ロック部分にはバールなどでこじ開けられないよう鎌付デッドボルトを採用しています。

  • 大阪市建築物環境性能表示
    新築建築物におけるCO2削減・省エネ・ヒートアイランド対策の強化・充実を図るために大阪市が定めた基準に基づき、建築主が計画段階での環境配慮の取り組みを自己評価。本件は、星4つに値する総合評価。

  • ビルトイン浄水器
    カルキ臭や不純物を取り除き、おいしい水を手軽に使えるビルトイン型の浄水器を採用しました。
  • 静音ワイドシンク
    大きなお鍋も楽に洗える約110cmのワイドシンクは、水はね音を抑えた静音タイプです。大きな洗い物も効率よく行え便利です。
  • ディスポーザ
    生ゴミを排水口に流して粉砕するディスポーザを採用。
  • くるりんポイ排水口
    浴槽の排水時にうず流を発生させ、髪の毛を集め捨てやすくし、またヌメリの発生を抑える、くるりんポイ排水口を採用。
  • 収納棚
    シャンプーや小物などがすっきりと収まる収納棚を浴室壁面に設置しました。
  • 人感センサー付オートライト
    玄関照明には、人の気配で自動点灯する人感センサー付オートライトを採用。夜遅くの帰宅時にも安心です。
  • LED照明
    各住戸内のダウンライトには消費電力が低く、長寿命でエコロジーなLED照明を採用。地球と家計に優しくうれしい仕様です。
  • 宅配ロッカー
    留守中に届いた宅配物などを一時保管する「宅配ロッカー」を、メールコーナー横に配しています。忙しいご家庭でも時間を気にせず、また再配達の手間が省けます。
  • 防犯センサー
    開口部の異常を察知して警報音を発し、同時に管理会社へ通報する防犯センサーを、玄関ドアおよび窓に設置しています。(FIX窓は除く)
  • 防犯サムターン
    ボタンを押して回す必要がある為、針金などで引っ掛けて回すといった手口を防止します。「つまんで回す」という従来の動作でストレスなく快適にご使用いただけます。
  • ドアアイカバー
    ドアアイから漏れる光で在宅かどうかがわからないようカバーを設置しています。
  • 制震構造
    壁内に、地震による揺れを吸収し、建物の揺れを低減して柱・梁の損傷を抑える効果をもつダンパーを組込んでいます。家具の転倒や窓ガラスの破損などを抑えながら、入居者の方が体に感じる揺れを軽減します。

周辺環境 アクセス

現地案内図

ローレルタワー御堂筋本町:案内図

交通アクセス図

ローレルタワー御堂筋本町:交通図

ローレルタワー御堂筋本町

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現地案内図

ローレルタワー御堂筋本町:案内図

交通アクセス図

ローレルタワー御堂筋本町:交通図

所在地 大阪府大阪市中央区瓦町四丁目2番1(地番)
お問合せ先

ローレルタワー御堂筋本町 レジデンスサロン

0037-633-39082

携帯・PHS可光IP電話、及びIP電話からはご利用いただけません

※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。

モデルルーム情報

大阪ど真ん中、「御堂筋本町」新しい主役へ。御堂筋と靭公園の真ん中、都心居住促進地区に拓く超高層タワー。モデルルーム公開中。

営業時間 10:00~18:00 定休日 毎週水曜日・木曜日、第3火曜日
販売スケジュール 分譲開始予定時期:2019年11月中旬

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周辺スポット

※掲載の環境写真は2018年8月・9月・2019年6月に撮影したものです。

  • セブン・イレブン 大阪瓦町4丁目
    約40m(徒歩1分)

  • デイリ-ヤマザキ 御堂筋本町店
    約250m(徒歩4分)

  • せんば心斎橋商店街
    約600m(徒歩8分)

  • あいのて保育園
    約700m(徒歩9分)

  • 大阪市立開平小学校
    約1,320m(徒歩17分)

  • 西川歯科
    約60m(徒歩1分)

  • くとく内科
    約120m(徒歩2分)

  • 大阪市役所
    約1,040m(徒歩13分)

  • 西本町交番
    約390m(徒歩5分)

  • 関西みらい銀行 大阪西支店
    約150m(徒歩2分)

  • りそな銀行 御堂筋支店
    約310m(徒歩4分)

  • 御堂筋本町郵便局
    約110m(徒歩2分)

周辺情報

※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。

  • ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません

モデルルーム

モデルルーム案内図

ローレルタワー御堂筋本町:モデルルーム地図

モデルルーム情報

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ローレルタワー御堂筋本町

ローレルタワー御堂筋本町:モデルルーム地図

モデルルーム情報

大阪ど真ん中、「御堂筋本町」新しい主役へ。御堂筋と靭公園の真ん中、都心居住促進地区に拓く超高層タワー。モデルルーム公開中。

営業時間10:00~18:00 定休日毎週水曜日・木曜日、第3火曜日
販売スケジュール分譲開始予定時期:2019年11月中旬 モデルルーム所在地-
お問合せ先

ローレルタワー御堂筋本町 レジデンスサロン

0037-633-39082

携帯・PHS可光IP電話、及びIP電話からはご利用いただけません

※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。

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インフォメーション 大阪ど真ん中、「御堂筋本町」新しい主役へ。御堂筋と靭公園の真ん中、都心居住促進地区に拓く超高層タワー。モデルルーム公開中。
所在地 -
営業時間 10:00~18:00
定休日 毎週水曜日・木曜日、第3火曜日
開催期間 -
お問合せ先

ローレルタワー御堂筋本町 レジデンスサロン

電話:0037-633-39082【通話無料】

※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです

※営業時間外は下記の「資料をもらう(無料)」よりお問合せください

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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    ローレルタワー御堂筋本町 レジデンスサロン TEL:0120‐985‐564
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販売概要

不動産用語

予告広告

販売スケジュール
分譲開始予定時期:2019年11月中旬
販売価格 3,300万円台~24,900万円台(予定)
予定最多価格帯 5,600万円台(12戸)
販売戸数 未定
間取り 1LDK ~ 3LDK+N(納戸)
専有面積 42.61㎡ ~ 155.89㎡
バルコニー面積 5.27㎡ ~ 26.15㎡
管理費 -
修繕積立金 -
修繕積立基金 -
販売概要備考 ※予告広告をする時点において、すべての予定分譲戸数を一括して分譲するか又は数期に分けて分譲するかは確定しておりません。当該予告広告以降に行う本広告において、分譲戸数をお知らせいたします。なお分譲戸数が未定のため専有面積、バルコニー面積、予定分譲価格および予定最多分譲価格帯等は今後供給予定の全住戸についてのものです。本広告を行い、取引を開始するまでは、契約または予約の申し込みはお受けできません。また、申し込みの順位の確保に関する措置は講じません。予めご了承下さい。

物件概要

全体概要

所在地 大阪府大阪市中央区瓦町四丁目2番1(地番)
交通
Osaka Metro御堂筋線「本町」駅 徒歩4分
Osaka Metro中央線「本町」駅 徒歩4分
Osaka Metro四つ橋線「本町」駅 徒歩4分
総戸数 241戸
構造および階数 鉄筋コンクリート造地上30階 地下1階建 1棟※建築確認申請上は5棟となります。
駐車場 -
その他、共有施設等 ■駐車場:97台※月額使用料:未定(来客用1台含む)■駐輪場:482台※月額使用料:未定■バイク置場:49台※月額使用料:未定
完成時期 2021年2月上旬(予定)
入居時期 2021年3月下旬(予定)
分譲後の権利形態 専有面積割合による共有(土地・建物共用部分)、区分所有(建物専有部分)
管理形態 区分所有者全員による管理組合を結成し、管理会社に業務を委託
敷地面積 2,175.47㎡※建築確認申請上は1,968.22㎡となります。
用途地域 商業地域・防火地域、船場都心居住促進地区、駐車場整備地区
建築確認番号 第H30確認建築GBRC00033号(2018年8月22日)、第H30確更建築GBRC00038号(2019年2月18日)
売主 近鉄不動産株式会社、東急不動産株式会社、総合地所株式会社 大阪支店
販売会社 近鉄不動産株式会社(売主・代理)、東急不動産株式会社(売主・代理)、株式会社長谷工アーベスト(代理)
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
管理会社 近鉄住宅管理株式会社
備考 バルコニー面積: 5.27㎡~26.15㎡
建築確認番号: 第H30確認建築GBRC00033号(2018年8月22日)、第H30確更建築GBRC00038号(2019年2月18日)
加盟団体: (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会
情報更新日 2019/10/18
次回更新予定日 2019/10/25

お問合せ先

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ローレルタワー御堂筋本町 レジデンスサロン

電話:0037-633-39082【通話無料】

受付時間:10:00~18:00 定休日/毎週水曜日・木曜日、第3火曜日

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※営業時間外は下記の「資料をもらう(無料)」よりお問合せください

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  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
    ローレルタワー御堂筋本町 レジデンスサロン TEL:0120‐985‐564
  • ※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります
情報提供元 近鉄不動産株式会社 [国土交通大臣(10)第3123号]
〒543-0001 大阪府大阪市天王寺区上本町6丁目5番13号 上本町新歌舞伎座ビル(上本町YUFURA)10階~13階
【加盟団体】
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会

この物件のこだわり/設備・条件

  • 100㎡以上
  • シングル&DINKS向け
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • ハイグレードマンション

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詳しいパンフレット図面集、リーフレットなどがお手元に届きます。 資料請求された方限定の情報や最新の販売スケジュールが得られる場合も!

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【物件番号】 1600184-0000145

  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
  • ※掲載の写真や動画には、一部オプション(有償)が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております

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