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マンション
ローレルスクエア健都ザ・レジデンス 見学者レビュー(14)

  • 空撮画像
所在地
大阪府摂津市千里丘新町701番、703番、705番1(地番) 地図を見る
  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています
  • ※詳しくは不動産会社までお問合せください

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交通
JR東海道・山陽本線「岸辺」駅 南北自由通路北口より徒歩5分 ※JR「岸辺」駅改札口より徒歩7分
入居時期
  • 即入居可〈Ⅰ工区(ファーストステージ棟・セカンドステージ棟)〉 即入居可〈Ⅱ工区(サードステージ棟・フォースステージ棟)、2020年2月中旬以降(フォースステージ棟・第2期)〉 2019年12月中旬〈Ⅲ工区(フィフスステージ棟)〉
総戸数
824戸〈I工区(ファーストステージ棟・セカンドステージ棟):292戸、II工区(サードステージ棟・フォースステージ棟):380戸、III工区(フィフスステージ棟):152戸〉
  • II工区(フォースステージ棟)第3期 登録受付

    価格
    36,333千円~52,972千円
    間取り
    3LDK+N(納戸) ~ 4LDK+N(納戸)
    専有面積
    71.21㎡ ~ 87.50㎡
  • I 工区(セカンドステージ棟)先着順

    価格
    47,909千円~55,576千円(税込)
    間取り
    3LDK・4LDK+N(納戸)
    専有面積
    71.01㎡・86.09㎡
POINT
日本初、高度専門領域を持つ最高水準の循環器病医療の拠点
「国立循環器病研究センター」と連携した大規模レジデンス
JR「大阪」駅へ直通11分、三ノ宮、京都へのアクセスも快適なポジション。暮らし広がる街「健都」
  • 空撮画像
  • グランドエントランス
  • 交通アクセス概念図
  • 交通アクセス図
  • 現地・モデルルーム案内図

間取り

2件公開中

  • 間取り図

    【II工区】4-A (632 1432)
    間取り 4LDK+N
    価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 85.98㎡
    バルコニー面積 -
    その他面積 -
    所在階 -
    向き -
    備考 【販売価格】50,019千円(632号室)、52,972千円(1432号室)

    間取り

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    60Lローレルスクエア健都ザ・レジデンス

    【II工区】4-A (632 1432) / 4LDK+N / 85.98㎡

    間取り図

    タイプ 【II工区】4-A (632 1432) 間取り 4LDK+N 価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 85.98㎡ バルコニー面積 - 所在階 -
    その他面積 - 向き -
    備考 【販売価格】50,019千円(632号室)、52,972千円(1432号室)

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  • 間取り図

    【II工区】4-J (241)
    間取り 4LDK
    価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 87.50㎡
    バルコニー面積 -
    その他面積 -
    所在階 -
    向き -
    備考 【販売価格】48,382千円

    間取り

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    60Lローレルスクエア健都ザ・レジデンス

    【II工区】4-J (241) / 4LDK / 87.50㎡

    間取り図

    タイプ 【II工区】4-J (241) 間取り 4LDK 価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 87.50㎡ バルコニー面積 - 所在階 -
    その他面積 - 向き -
    備考 【販売価格】48,382千円

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間取り表記例:
R=ルーフバルコニー
S=サービスルーム(納戸)
N=納戸
W=ウォークインクロゼット(クローク)
WIC=ウォークインクロゼット(クローク)
SIC=シューズインクロゼット(クローク)
TR=トランクルーム
DEN=書斎(納戸)
WTC=ウォークスルークロゼット(クローク)
MC=マルチクロゼット(クローク)
SC=シューズクロゼット(クローク)

室内 専有部

※掲載の室内写真はモデルルーム(1-Aタイプ・モデルルームプラン)にて2016年9月に撮影したもので、一部オーナーズデザイン(有償)・オプション(有償)が含まれております。写真内の家具・調度品などは価格に含まれません。一部CG加工をしています。予めご了承ください。

  • リビング・ダイニング・キッチン

  • キッチン・ダイニング

  • 洋室

  • ウォークインクロゼット

  • 浴室

  • 洗面室

LIFULL HOME'S360°パノラマ

留意事項

掲載中のパノラマ画像に関するご注意

モデルルーム2-Gタイプを2017年5月に撮影したものです。

  • ※棟内モデルルームに関しては、既に分譲済みである場合があります。詳しくは販売会社にご確認ください。
  • ※掲載の写真はモデルルームタイプの間取り・眺望等を撮影したもので、階数や各住戸により設備・仕様、眺望等は異なる場合があります。
  • ※モデルルームの仕様等は施工上の都合・改良等により変更になる場合があります。
    また周辺環境・眺望は将来変わる場合があります。
  • ※掲載の写真の家具・調度品等には一部オプション(有償)が含まれる場合があります。
    また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。

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建物 共用部

※掲載の写真は、2018年3月、2019年3月に撮影したものです。
※ランドプランイメージ図は設計図書を基に描き起こしたもので、実際と多少異なる場合があります。予めご了承ください。
※パーティルームのご利用については制限がございます。また、パーティルームのご利用につきましては有料となります。詳しくは係員にお尋ねください。

  • グランドエントランス
    この街の顔であるグランドエントランス。住む方のコミュニティの場となる独立棟は、ゆとりある広さを持たせた光と憩いの空間です。

  • グランドラウンジ
    ホテルや美術館を思わせる空間でくつろいだり、お客様との歓談の時間が過ごせる、この街のメインロビーです。

  • ショップ&カフェ
    飲み物や商品をご用意したショップと、カフェスタイルのテーブルセットを備えたスペース。友人やご家族とゆっくりと寛げる空間です。

  • パーティルーム
    アイランド型のシステムキッチンを備え、ご家族やお友達での会食やパーティがお楽しみいただけるゆとりあるスペースです。

  • エクササイズルーム
    計画的なエクササイズが行えるように、各種のトレーニングマシンをご用意しました。ここに暮らす方だけの屋内パーソナルジムです。

  • ランドプランイメージイラスト

設備 構造

※掲載の室内写真はモデルルーム(1-Aタイプ・モデルルームプラン、2-Gタイプ・モデルルームプラン)にて2016年9月に撮影したもので、一部オーナーズデザイン(有償・申込期限有)・オプション(有償)が含まれております。 建具等の色調については、印刷物のため実際とは多少異なります。一部CG加工を施しており、エアコンは消しております。その際、一部のコンセントは表現されておりません。予めご了承ください。
※写真内の備品等は価格に含まれません。

  • ワイドシンク
    大きな鍋やフライパンなどもラクに洗えるシンクは、水はね音を軽減する静音設計です。

  • ステンレスフード
    調理中の煙や臭いをパワフルに排出する同時給排気型レンジフード。ホーロー製の整流板を採用しています※プレミアムフロア仕様は一部仕様が異なります

  • スプラッシュ&マイクロミストサウナ
    美容・健康に効果的なミストサウナをご家庭で手軽に楽しむことができるマイクロ/スプラッシュミストを採用。

  • ミラー収納
    洗面室のキャビネットには、化粧品や小物を機能的に整理できる鏡裏収納を設置。

  • シューズボックス
    トールタイプのシューズボックスは豊富な収納量を確保。可動棚によりロングブーツやレインシューズなど大きな靴などもすっきりと収納できます。

  • ガス温水式暖房
    ホコリを巻き上げる風も起きにくい、静かでクリーンな暖房装備、ガス温水式床暖房「ヌック」を採用。

  • 複層ガラスサッシ
    2枚の板ガラスの間に密封された中空層を設けた複層ガラスを各住戸の窓に採用しました。内外の熱伝達等を抑え、冷暖房効率の向上、ガラス面の結露抑制

  • 24時間監視システム
    「ガス漏れ」「火災」「非常呼出」「防犯」の際には、コモンズオフィス(管理員室)と監視センターへ自動通報。

  • 建築環境総合性能評価システム「CASBEE」
    省エネ性能に優れている材料を使うなどの環境配慮、快適な室内、景観配慮などを含めた建物の品質を総合的に評価する「CASBEE」を取得しています

  • シルバーミラーガラストップコンロ
    見た目が美しく、お手入れも簡単。両面焼グリル搭載です。※プレミアムフロア仕様は一部仕様が異なります。
  • 食器洗い乾燥機
    楽な姿勢で食器の出し入れができるスライドオープン型の食器洗い乾燥機を採用。[特定保守製品]
  • オートバス
    ボタンひとつで、設定した湯温・湯量でお湯張り。お湯が冷めると自動的に追い焚きするタイプです。
  • ワンプッシュ排水栓
    ボタンを押すだけのワンプッシュで浴槽のお湯を排水できます。
  • 偏芯ボウル
    お手入れが簡単な、洗面ボウル一体型の人造大理石カウンターを採用。ボウルの位置を片寄せしてドライエリアを確保しています。
  • ヘルスメータースペース
    洗面化粧台の下部には、ヘルスメーターの収納スペースを設けています。
  • LED照明
    各住戸内のダウンライトには、寿命が長く、省エネ効果が高いLEDの照明を採用。消費電力が低く、寿命が長いのが特徴です。
  • ダブルロック(玄関ドア)
    上下2カ所に施錠できるダブルロック仕様の玄関ドアを採用。
  • 防犯センサー
    住戸の玄関ドア、窓※には防犯マグネットセンサーを設置。警戒中に開閉を感知するとセンサーが異常を感知し自動通報します。※面格子付窓・FIX窓除く
  • 対震玄関枠
    万一、地震の揺れでドア枠が変形しても、ドアが開くよう設計した対震ドア枠。戸先部のドア枠とドアの隙間は一般ドアより大きく、防犯性・安全性に配慮しました。
  • ダブル配筋
    耐力壁となる戸境壁は、配筋を2重に組むダブル配筋に。ひび割れを防ぎ、駆体の強度を向上させるなど高い構造性能を得ることができます。※付属棟を除きます。
  • 二重天井
    各住戸の天井は、コンクリートスラブとの中間に空気層を設けた二重天井を採用しています。将来的に想定されるリフォームやメンテナンスなどを容易にします。

周辺環境 アクセス

現地案内図

ローレルスクエア健都ザ・レジデンス:案内図

交通アクセス図

ローレルスクエア健都ザ・レジデンス:交通図

ローレルスクエア健都ザ・レジデンス

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現地案内図

ローレルスクエア健都ザ・レジデンス:案内図

交通アクセス図

ローレルスクエア健都ザ・レジデンス:交通図

所在地 大阪府摂津市千里丘新町701番、703番、705番1(地番)
お問合せ先

健都 マンションプラザ

0037-633-23903

携帯・PHS可光IP電話、及びIP電話からはご利用いただけません

※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。

モデルルーム情報

JR操車場跡地の巨大プロジェクトとして北大阪健康医療都市「健都」が始動。「ローレルスクエア健都ザ・レジデンス」はそんな「健都」のランドマークとして誕生する。JR大阪駅へ4駅11分。総824戸の大規模レジデンス。モデルルームオープン!3LDK70m2台3600万円台~(フォースステージ棟)

営業時間 10:00~18:00 定休日 毎週水曜日・木曜日
販売スケジュール 2020年2月8日(土)登録受付開始

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周辺スポット

※表示内容は2016年6月調査時点のものです。
※掲載の環境写真は、2016年5月~7月に撮影したものです。

  • ウエルシア摂津市駅前店
    約1,100m(徒歩14分)

  • ロイヤルホームセンター吹田店
    約1,160m(徒歩15分)

  • 都市型保育園ポポラー大阪南千里丘園
    約1,060m(徒歩14分)

  • 大阪府立摂津高等学校
    約1,860m(徒歩24分)

  • とのはた歯科
    約770m(徒歩10分)

  • 上島内科呼吸器科
    約1,040m(徒歩13分)

  • 摂津市役所
    約2,350m(徒歩30分)

  • 岸辺駅前交番
    約600m(徒歩8分)

  • 摂津市場郵便局
    約590m(徒歩8分)

  • りそな銀行平和堂岸辺店出張所
    約580m(徒歩8分)

  • 千里丘スポーツプラザ
    約1,330m(徒歩17分)

  • 岸部東遊園
    約160m(徒歩2分)

周辺情報

※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。

  • ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません

モデルルーム

モデルルーム案内図

ローレルスクエア健都ザ・レジデンス:モデルルーム地図

モデルルーム情報

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ローレルスクエア健都ザ・レジデンス

この物件のモデルルーム見学に行くとLIFULL HOME'Sから1,000円分のギフト券プレゼント

ローレルスクエア健都ザ・レジデンス:モデルルーム地図

モデルルーム情報

JR操車場跡地の巨大プロジェクトとして北大阪健康医療都市「健都」が始動。「ローレルスクエア健都ザ・レジデンス」はそんな「健都」のランドマークとして誕生する。JR大阪駅へ4駅11分。総824戸の大規模レジデンス。モデルルームオープン!3LDK70m2台3600万円台~(フォースステージ棟)

営業時間10:00~18:00 定休日毎週水曜日・木曜日
販売スケジュール2020年2月8日(土)登録受付開始 モデルルーム所在地大阪府摂津市千里丘新町701番、703番、705番1
お問合せ先

健都 マンションプラザ

0037-633-23903

携帯・PHS可光IP電話、及びIP電話からはご利用いただけません

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キャンペーン
・イベント情報

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■プレゼントをもらうには?
  1. 1.モデルルームに行き、アンケートを記入
    モデルルームで記入するアンケートの「どの媒体を見て」などの項目には「HOME'S(ホームズ)」または
    「LIFULL HOME'S(ライフルホームズ)」と回答してください
  2. 2.ホームズくんの写真を自分のスマートフォンで撮る
    受付付近にいるホームズくんを見つけたら、モデルルームで撮影したことが分かるようにホームズくんの全身を撮影してください
  3. 3.見学後、写真とレビューを投稿する
    見学から14日以内に、物件ページの「見学レビューを書く」ボタンからレビュー投稿してください

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※本サービスの主催:株式会社LIFULL

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見学レビュー

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  2. 2 ホームズくんの写真を自分のスマートフォンで撮る
    受付付近にいるホームズくんを見つけたら、モデルルームで撮影したことが分かるようにホームズくんの全身を撮影してください
  3. 3 見学後、写真とレビューを投稿する
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インフォメーション JR操車場跡地の巨大プロジェクトとして北大阪健康医療都市「健都」が始動。「ローレルスクエア健都ザ・レジデンス」はそんな「健都」のランドマークとして誕生する。JR大阪駅へ4駅11分。総824戸の大規模レジデンス。モデルルームオープン!3LDK70m2台3600万円台~(フォースステージ棟)
所在地 大阪府摂津市千里丘新町701番、703番、705番1
営業時間 10:00~18:00
定休日 毎週水曜日・木曜日
開催期間 -
お問合せ先

健都 マンションプラザ

電話:0037-633-23903【通話無料】

※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです

※営業時間外は下記の「資料をもらう(無料)」よりお問合せください

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※携帯電話・PHSはご利用いただけます
  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
    健都 マンションプラザ TEL:0120-070-824
  • ※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります

見学者レビュー

実際にモデルルーム見学した人たちに、物件のレビューと見学するまでにどんな物件を検討したかを教えてもらいました。

14

物件見学 2019年9月

親子で住み替え検討中の40代女性

室内・専有部
とにかく住みたくなる部屋でした。収納もたっぷりで、洗面所や玄関のシステム収納がとても使いやすそう。また、料理を作るのが楽しくなりそうなキッチンでした。日当たりも良く、私のライフワークである梅干し作りや土用干しにもピッタリです。
建物・共用部
共用設備がとても充実していて魅力的でした。天候に関係なく歩けるウォーキングコースやパーティルーム、ゲストルーム、スタディルームやライブラリーコーナーなどがあるので使ってみたいです。緑も豊富で心豊かに過ごせそうです。
周辺環境・アクセス
駅近で新大阪まで7分なので、万が一旦那さんが単身赴任になったとしても、それほど苦労せず行き来できそうで魅力的でした。買い物も便利そうだし、近くに公園もあるので子どもたちも気に入っていました。

物件見学 2019年9月

親子で住み替え検討中の30代女性

室内・専有部
キッチンや浴室などの仕様が高級感のあるもので良かった。玄関は小さめだが、靴箱の中に傘立てがあったり工夫されておりよかった。お風呂周りの収納も非常に充実していた。間取りは部屋それぞれ違うのでなんとも言えないが、自由度の高い造りになっていた。

物件見学 2019年8月

夫婦で住み替え検討中の30代女性

建物・共用部
資産価値、周辺環境、利便性、国立循環器病研究センターとの連携、どれも素敵で大変気に入りました。共用施設が多く広いですが、住民とのコミュニケーションの場も作ってくれているみたいで楽しそうです!
周辺環境・アクセス
周りは交通量が少ないです。緑が多く穏やかですが田舎ではなく、ちょうどいいです。駅からも近いです。ランニングコースや公園もあり、しかも広い!子供ができた時が楽しみです。学校や幼稚園も近く、好印象です。

物件見学 2019年8月

3世代で住み替え検討中の30代男性

検討エリア

【京都府】 京都市右京区、京都市山科区 【滋賀県】

JR東海道・山陽本線、阪急京都本線

膳所、長岡天神、南茨木

希望条件
1LDK、2DK、2K
室内・専有部
3LDKのモデルルームを見学してきました。一般のマンションよりも収納箇所が多くありました。キッチンにはビルトイン型の浄水器があるので、そのまま飲んでも安心。和室の畳の柄やバルコニーの床の舗装タイルなど、オプションも豊富です。
建物・共用部
5つの建物が間隔をよくとって建てられていました。エントランスには柱と全面ガラスがあり、ホテルのような高級感を演出しています。ゴミ置場は各建物の下にあり、セキュリティがしっかりしています。また、ゲストルームやキッズルームの他に、シアター、音楽、エクササイズなどができる部屋も備えています。
周辺環境・アクセス
マンションの隣には広い公園があり、また、マンションから出るとまっすぐの歩道があり、駅へは数分程度です。そして、新しくできた国立循環器病研究センターとスーパーを含む複合商業施設は駅から連絡橋で繋がっており、日常利便性を感じました。

見学までのヒストリー

2019年6月中旬 ~ 2019年8月中旬

見学57日前  2019年6月中旬

検索した希望条件
地域
  • 【京都府】
路線/駅
  • 阪急京都本線
  • 長岡天神
物件種別 賃貸アパート、賃貸マンション、賃貸一戸建て
間取り 1LDK、2DK、2K、2LDK、3DK...他
条件 駅徒歩10分以内、新築・未入居
物件を閲覧
  • 【賃貸マンション】 大阪府大阪市中央区 1K 6万円
  • 【その他】 大阪府大阪市中央区 1DK 1750万円
  • 【賃貸マンション】 大阪府大阪市中央区 1DK 8万円
  • 【賃貸マンション】 京都府乙訓郡大山崎町 1K 5万円
  • もっと見る

見学52日前  2019年6月下旬

検索した希望条件
地域
  • 【滋賀県】
路線/駅
  • JR東海道・山陽本線
  • 膳所
物件種別 中古一戸建て
価格/賃料
  • 4000万円以下
条件 築20年以内

見学3日前  2019年8月上旬

検索した希望条件
地域
  • 【京都府】 京都市右京区、京都市山科区
  • 【滋賀県】
路線/駅
  • 阪急京都本線、JR東海道・山陽本線
  • 上新庄、上牧、京都、十三、千里丘...他
物件種別 中古一戸建て、新築マンション、新築一戸建て
物件を閲覧
  • 【賃貸マンション】 滋賀県大津市 3LDK 16万円
  • 【中古マンション】 滋賀県大津市 4LDK 3980万円
  • 【中古マンション】 滋賀県大津市 3LDK 3580万円
  • 【新築マンション】 京都府京都市山科区 3LDK 4160万円
  • 【新築マンション】 京都府京都市右京区 3LDK〜4LDK 3810万円〜4723万円
  • 【新築マンション】 大阪府大阪市天王寺区 1K〜2LDK 2420万円〜5485万円
  • 【新築マンション】 大阪府大阪市東淀川区 2LDK〜4LDK 3298万円〜4728万円
  • 【新築マンション】 大阪府大阪市東淀川区 2LDK 3615万円
  • 【新築マンション】 大阪府高槻市 3LDK 4280万円〜5510万円
  • 【新築マンション】 大阪府三島郡島本町 3LDK〜4LDK 3380万円〜4570万円
  • 他4件
  • もっと見る
モデルルームを見学予約
  • 【マンション】 ローレルスクエア健都ザ・レジデンス 大阪府摂津市 3LDK+N(納戸)~4LDK+N(納戸) 36,333千円~52,972千円

見学当日 2019年8月中旬

モデルルームを見学
  • 【マンション】 ローレルスクエア健都ザ・レジデンス 大阪府摂津市 3LDK+N(納戸)~4LDK+N(納戸) 36,333千円~52,972千円

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物件見学 2019年7月

親子で住み替え検討中の30代女性

室内・専有部
洗面台やシンクなどの水まわりの調度品に高級感があり、ホテルのようでした。洗面台下の収納は水道管が左奥を通ることにより、物が置きやすくなっています。洗濯機の上にも収納があり、洗剤や柔軟剤などを分けて収納できるようになっているなど、整頓しやすい造りがとても良かったです。
建物・共用部
キッズルームやシアタールーム、スタディルーム、ジムなど、日常生活の合間に楽しんだり、自分の部屋ではできない事ができる充実した施設がありました。エントランスも高級感があり、ホテルライクな生活が楽しめそうです。
周辺環境・アクセス
国立循環器病研究センターがあり、住みよい街造りがされています。商業施設もありますが、あまり派手ではなく周辺は落ち着いていました。幅広い年齢層に利用されそうで、非常に文化的な環境に好感を持ちました。緑も多く、公園が近くにできるそうなので過ごしやすそうです。

物件見学 2019年5月

親子で住み替え検討中の30代女性

周辺環境・アクセス
フレンドマートが駅前にあり、普段使いに便利そう。公園はマンションに併設されるので事足りそう。車で少し行けば万博記念公園がある。電車の音はそこまで気にならず、日中も快適に過ごせると思う。小学校も近い。

物件見学 2019年5月

親子で住み替え検討中の30代男性

室内・専有部
モデルルームがとても広く、スタイリッシュなお部屋でした。オプションも多いため、実際の部屋のイメージがしにくかったですが、現地モデルルームも見学できとても参考になりました。私達は実際に高層階のモデルルームを見学して、眺望にとても魅力を感じました。購入意欲の高まりに大きく繋がり、現地モデルルームを見学するメリットは大きいと感じました。
建物・共用部
便利な共用施設や設備がたくさんあり、他のマンションには無い魅力を感じた。ぜひ利用したい。セキュリティも充実しているので、ある程度安心して暮らせそうだと思った。外観やエントランス、敷地内のデザインや雰囲気に問題はなく、良かった。
周辺環境・アクセス
最寄り駅まで近いので利便性がよく、スーパーや飲食店、クリニックモールも近いので、生活に特に問題はなく便利。大きな公園や図書館も利用できとても良さそう。また、今後の発展が期待できる地域なので、ますます便利になりそう。

物件見学 2019年5月

夫婦と親で住み替え検討中の40代男性

室内・専有部
最近のマンションは設備や仕様に微妙なコストカットを感じるものが多いですが、こちらの物件はそのようなこともなく、必要十分な設備があると思います。細かいところでは、引き出しの扉を閉める際、ソフトクローズ仕様になっていることなどです。サードステージとフォースステージの低層階の部屋は、真冬には日当たりがやや悪くなることなどもきちんと説明してくださり、安心感がありました。
建物・共用部
大規模プロジェクトだけあり、共用施設が非常に充実していることが魅力です。なんといっても、隣接する国立循環器病研究センターと連携した健康サービスが非常に素晴らしいと思いました。施設敷地内にウォーキングコースやランニングコースも設置されていて、ウェアラブル端末を利用した健康管理サービスは、将来的な健康管理のことを考えると非常に魅力的です。初回のみではありますが、普通に受診したら50万円ほどかかる人間ドック費用が無料になるのも良いですね。
周辺環境・アクセス
岸辺駅はこれまであまり開発されてこなかった駅ですが、当プロジェクトの進展とともに、駅を含めた開発が今後確実に進んでいく印象です。商業施設内には、全国的にも注目されているカンデオホテルズも入るようですし、大阪駅までのアクセスの良さから、再評価が期待できるエリアだと思います。車がある方には、北西側に少し出た道路沿いに郊外型店舗が各種たくさんあるので、買い物や飲食には全く困らないと思います。

物件見学 2019年5月

夫婦で住み替え検討中の30代男性

検討エリア

【大阪府】 豊中市

室内・専有部
3LDKが全て70平米以上と広いです。間取りの種類が多く、選択肢が多いのがよかったです。特に、部屋の収納棚が移動できるタイプに惹かれました。また、状況に合わせて、部屋のサイズや数が変更できることに惹かれました。
建物・共用部
800戸数以上とかなり多く、売店、ジム、図書館など、施設が充実していました!敷地内に散歩コースが設けられていたり、受付の売店で日常品が外に出ずに揃うのが魅力でした。
周辺環境・アクセス
岸辺駅周辺地域の新開発が魅力です。フレンドマートが入った商業施設が駅前にあることに、特に惹かれました。また、医療関係が充実していて、市民病院、循環器センター、商業施設施設内の医療モールなどがあり、長く住む街として安心です。

見学までのヒストリー

2019年2月下旬 ~ 2019年5月中旬

見学73日前  2019年2月下旬

検索した希望条件
地域
  • 【大阪府】 豊中市
物件種別 中古マンション
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  • 【新築マンション】 大阪府豊中市 3LDK〜4LDK 3398万円〜7498万円
  • 【中古マンション】 大阪府大阪市淀川区 3LDK 3198万円
  • 【中古マンション】 大阪府東大阪市 3LDK 1580万円
  • 【中古マンション】 大阪府豊中市 3LDK 2498万円
  • 【中古マンション】 大阪府八尾市 4LDK 2080万円
  • 【中古マンション】 大阪府大阪市東成区 3LDK 2680万円
  • 【中古マンション】 大阪府大阪市東成区 3LDK 2780万円
  • 【中古マンション】 大阪府大阪市北区 3LDK 2700万円
  • 【中古マンション】 大阪府大阪市北区 3LDK 18900万円
  • 【中古マンション】 大阪府大阪市北区 3LDK 4180万円
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見学37日前  2019年4月上旬

検索した希望条件
地域
  • 【大阪府】
物件種別 新築マンション

見学当日 2019年5月中旬

モデルルームを見学
  • 【マンション】 ローレルスクエア健都ザ・レジデンス 大阪府摂津市 3LDK+N(納戸)~4LDK+N(納戸) 36,333千円~52,972千円

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物件見学 2019年2月

夫婦で住み替え検討中の40代男性

建物・共用部
外観エントランスはとてもおしゃれな造りになっていました。共用施設としてキッズルームがあり、ボーネルンドの知育玩具が用意されていて、雨の日も遊べて快適です。全面道路もゆったりしていて、敷地にゆとりがあり良かったです。

物件見学 2019年2月

夫婦で住み替え検討中の20代女性

建物・共用部
共用施設が充実しています。個人的に使いたいと思ったのは、ゲストルームとカーシェアリングです。健康都市ということで、トレーニングルームもありました。ジムに行くにはハードルが高いですが、住むとなれば利用してみたいと思います。
周辺環境・アクセス
大阪駅まで近く、京都神戸方面にも行けるのでとてもいいと思います。マンションから駅まで近く、駅前にスーパーが新しくできたので困ることはなさそうです。飲食店は多くはないですが、まだ開発されそうなので、増えることを期待したいです。

物件見学 2019年1月

親子で住み替え検討中の30代男性

室内・専有部
天井がとても高くなっているので、実際の広さよりも広く感じるのが良い。リビングに洗濯物を干せる機器が設置されているので、梅雨の時期にバルコニーで洗濯物が干せない時に重宝する。部屋に引き戸が採用されているのも良い。
建物・共用部
大規模マンションということでランニングコースやウォーキングコースが設置されており、自宅にいながら健康管理できるのが良い。国立循環器病研究センターの健康アドバイスや健康診断が受けられるので、自宅で健康管理ができる。
周辺環境・アクセス
駅前商業施設が開業したことで、今まで改札の反対側にあるスーパーまで買い物に行かないといけなかったが、その不便さが解消された。吹田市民病院も近いので、体の調子が悪い時にすぐに診察してもらえるのが安心である。

見学までのヒストリー

2018年11月上旬 ~ 2019年1月中旬

見学77日前  2018年11月上旬

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物件種別 新築マンション
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  • 【新築マンション】 大阪府大阪市福島区 1LDK〜3LDK 3350万円〜6740万円
  • 【新築マンション】 大阪府大阪市天王寺区 3LDK〜4LDK 価格未定
  • 【新築マンション】 大阪府大阪市北区 3LDK〜4LDK 10290万円〜22820万円
  • 【新築マンション】 大阪府吹田市 2SLDK〜4LDK 価格未定
  • 【新築マンション】 大阪府大阪市都島区 3LDK 3999万円〜5749万円
  • 【新築マンション】 大阪府大阪市西区 1LDK〜3LDK 3490万円〜14300万円
  • 【新築マンション】 大阪府大阪市天王寺区 3LDK 6290万円〜6690万円
  • 【新築マンション】 大阪府大阪市天王寺区 3LDK〜4LDK 4300万円〜6799万円
  • 【新築マンション】 大阪府大阪市天王寺区 2LDK〜3LDK 価格未定
  • 【新築マンション】 大阪府大阪市東淀川区 2LDK〜3LDK 2700万円〜4599万円
  • 他12件
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見学71日前  2018年11月上旬

検索した希望条件
物件種別 新築マンション
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  • 【新築マンション】 大阪府豊中市 2LDK〜3LDK 3580万円〜5240万円

見学67日前  2018年11月中旬

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物件種別 新築マンション
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  • 【新築マンション】 大阪府吹田市 2LDK〜4LDK 3590万円〜6490万円
  • 【新築マンション】 兵庫県西宮市 1LDK〜4LDK 4670万円〜6090万円
  • 【新築マンション】 兵庫県西宮市 3LDK〜4LDK 5980万円〜8180万円

見学63日前  2018年11月中旬

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物件種別 土地、新築一戸建て
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  • 【新築一戸建て】 大阪府大阪市東住吉区 4LDK 3780万円
  • 【土地】 大阪府吹田市 価格未定
  • 【新築一戸建て】 大阪府吹田市 4LDK 価格未定
  • 【土地】 大阪府吹田市 4400万円〜4580万円
  • 【新築一戸建て】 大阪府吹田市 4LDK 価格未定
  • 【新築一戸建て】 大阪府豊中市 3LDK 5680万円
  • 【土地】 大阪府枚方市 2630万円〜3330万円
  • 【新築一戸建て】 大阪府枚方市 3LDK〜4LDK 3356万円〜4084万円
  • 【土地】 大阪府枚方市 4524万円〜4718万円
  • 【土地】 大阪府枚方市 1557万円〜1777万円
  • 他5件
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見学57日前  2018年11月下旬

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物件種別 新築マンション
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  • 【新築マンション】 大阪府三島郡島本町 2LDK〜4LDK 2850万円〜4890万円

見学50日前  2018年12月上旬

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物件種別 新築マンション、新築一戸建て
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  • 【土地】 大阪府吹田市 価格未定
  • 【新築一戸建て】 大阪府吹田市 3LDK〜4LDK 価格未定
  • 【土地】 大阪府吹田市 価格未定
  • 【土地】 大阪府吹田市 4790万円〜5082万円
  • 【土地】 大阪府吹田市 4580万円
  • 【新築一戸建て】 大阪府吹田市 4LDK 価格未定
  • 【新築マンション】 大阪府大阪市福島区 1LDK〜3LDK 3380万円〜6740万円
  • 【新築マンション】 大阪府大阪市天王寺区 3LDK 6590万円〜8740万円
  • 【新築マンション】 大阪府大阪市北区 2LDK〜4LDK 4510万円〜21860万円
  • 【新築マンション】 大阪府大阪市中央区 2LDK〜3LDK 価格未定
  • 他17件
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見学45日前  2018年12月上旬

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物件種別 新築マンション
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  • 【新築マンション】 大阪府大阪市鶴見区 3LDK〜4LDK 3540万円〜4730万円

見学28日前  2018年12月下旬

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物件種別 新築マンション
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  • 【新築マンション】 大阪府大阪市鶴見区 3LDK〜4LDK 3540万円〜4730万円
  • 【新築マンション】 大阪府大阪市鶴見区 3LDK〜4LDK 3999万円〜6299万円
  • 【新築マンション】 大阪府大阪市鶴見区 1SLDK〜4LDK 価格未定
  • 【新築マンション】 大阪府大阪市淀川区 2LDK〜4LDK 3158万円〜5188万円
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見学24日前  2018年12月下旬

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物件種別 土地、新築マンション
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  • 【新築マンション】 大阪府大阪市天王寺区 3LDK 5990万円〜6690万円
  • 【新築マンション】 大阪府大阪市天王寺区 3LDK〜4LDK 5248万円〜6748万円
  • 【新築マンション】 大阪府大阪市天王寺区 1K〜2LDK 1900万円〜5599万円
  • 【新築マンション】 大阪府大阪市淀川区 3LDK 3480万円〜4180万円
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見学20日前  2018年12月下旬

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物件種別 新築マンション
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  • 【新築マンション】 大阪府大阪市天王寺区 3LDK 6590万円〜8740万円
  • 【新築マンション】 大阪府大阪市北区 2LDK〜4LDK 4510万円〜22820万円
  • 【新築マンション】 大阪府大阪市中央区 2LDK〜3LDK 3100万円〜13699万円
  • 【新築マンション】 大阪府吹田市 2SLDK〜4LDK 価格未定
  • 【新築マンション】 大阪府大阪市西区 1SLDK〜3LDK 価格未定
  • 【新築マンション】 大阪府大阪市天王寺区 3LDK 5990万円〜6690万円
  • 【新築マンション】 大阪府大阪市天王寺区 1K〜2LDK 1900万円〜5599万円
  • 【新築マンション】 大阪府大阪市東住吉区 3LDK〜4LDK 2990万円〜4850万円
  • 【新築マンション】 大阪府大阪市淀川区 2LDK〜4LDK 2998万円〜5188万円
  • 【新築マンション】 大阪府大阪市淀川区 3LDK 3480万円〜4180万円
  • 他9件
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見学18日前  2019年1月上旬

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物件種別 新築マンション
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  • 【新築マンション】 大阪府大阪市淀川区 2LDK〜4LDK 2998万円〜5188万円
  • 【新築マンション】 大阪府大阪市淀川区 3LDK 3480万円〜4180万円

見学9日前  2019年1月中旬

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物件種別 新築マンション
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  • 【新築マンション】 大阪府堺市西区 3LDK〜4LDK 3870万円〜5190万円
  • 【新築マンション】 大阪府堺市西区 2LDK〜4LDK 3578万円〜5987万円
  • 【新築マンション】 大阪府堺市南区 2LDK〜3LDK 2976万円〜3815万円
  • 【新築マンション】 大阪府堺市北区 2SLDK〜4LDK 2800万円〜4499万円
  • 【新築マンション】 兵庫県尼崎市 2LDK〜4LDK 3490万円〜5540万円
  • 【新築マンション】 兵庫県尼崎市 2LDK〜4LDK 3250万円〜5930万円
  • 【新築マンション】 大阪府堺市西区 3LDK〜4LDK 2698万円〜4538万円
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見学1日前  2019年1月中旬

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物件種別 新築マンション
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  • 【新築マンション】 大阪府摂津市 2LDK〜4LDK 価格未定
  • 【マンション】 ローレルスクエア健都ザ・レジデンス 大阪府摂津市 3LDK+N(納戸)~4LDK+N(納戸) 36,333千円~52,972千円
  • 【新築マンション】 大阪府摂津市 2LDK〜4LDK 3234万円〜4819万円

見学当日 2019年1月中旬

モデルルームを見学
  • 【マンション】 ローレルスクエア健都ザ・レジデンス 大阪府摂津市 3LDK+N(納戸)~4LDK+N(納戸) 36,333千円~52,972千円

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物件見学 2017年9月

親子で住み替え検討中の40代女性

建物・共用部
モデルルームに実際の壁の中の構造なども展示してあり、安心感がありました。建物の内側にはジョギングやウォーキングの為のトラックがあったり、建物の外側にもウォーキングコースがあったりと環境が整えられている印象でした。
周辺環境・アクセス
最寄りの商業施設はまだ建設中とのことでしたが、それまではスーパーなどは自転車で行ける距離ですので、便利だと思います。周辺にクリニックも数カ所ありますし、大きな病院も建設中なので将来的にも安心です。横の敷地には大きな公園があり、万が一の避難所として様々な設備も用意されているようで安心です。

物件見学 2017年9月

夫婦で住み替え検討中の30代女性

建物・共用部
マンション付近は綺麗に整備されていて、ごちゃごちゃしてない所が素敵。前が開けているから日当たりは問題なし。JR駅からは歩いて10分以内。前面通りは木が沿って植えられていて、少しの癒しスペース。

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  • ※投稿内容をLIFULLにて審査の上、選定して公開しています
  • ※物件に関してのレビュー(口コミ)は、見学時点におけるユーザーの主観的な評価・感想です。また、「見学までのヒストリー」は、レビュー投稿時点のユーザーのLIFULL HOME'S上での行動履歴をもとに他の住み替え検討者の方の参考になるよう、作成したコンテンツです

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販売概要

不動産用語

II工区(フォースステージ棟)第3期 登録受付

販売スケジュール
2020年2月8日(土)登録受付開始
登録受付期間:2020年2月8日(土)10:00~11:30
抽選日:2020年2月8日(土)13:00 登録申込受付・抽選場所:健都マンションプラザ
販売価格 36,333千円~52,972千円
最多価格帯 -
販売戸数 4戸
間取り 3LDK+N(納戸) ~ 4LDK+N(納戸)
専有面積 71.21㎡ ~ 87.50㎡
バルコニー面積 11.80㎡ ~ 13.80㎡
その他面積 ■アルコーブ面積/4.73㎡ ~ 5.79㎡ ■サービスバルコニー面積/4.20㎡
管理費 7,960円~9,790円(月額)
修繕積立金 5,550円~6,820円(月額)
修繕積立基金 333,120円~409,330円(一括)
その他費用 ■管理一時金(一括):15,330円~18,840円 ■専用利用料(月額):4,024円(ホームセキュリティ、わたしムーブfor光BOX+、フレッツ光、国循健康管理システム、マンションひかりチャンネル、ぷらら) ■健都クラブ費(月額):324円
販売概要備考 ※第3期分譲住戸については、お引渡しが2020年2月中旬以降(予定)となります。※管理費、修繕積立金、専用利用料、健都クラブ費等については、消費税等の税率改定に伴い、管理組合の議決を経て徴収額が変更される場合があります。

I 工区(セカンドステージ棟)先着順

販売スケジュール
先着順
販売価格 47,909千円~55,576千円(税込)
最多価格帯 -
販売戸数 5戸
間取り 3LDK・4LDK+N(納戸)
専有面積 71.01㎡・86.09㎡
バルコニー面積 12.60㎡・14.80㎡
その他面積 ■アルコーブ面積/4.86㎡・4.94㎡
管理費 7,940円・9,630円 (月額)
修繕積立金 5,780円・7,010円(月額)
修繕積立基金 345,650円・419,050円(一括)
その他費用 ■管理一時金(一括):15,290円・18,530円 ■専用利用料(月額):4,024円(ホームセキュリティ、わたしムーブfor光BOX+、フレッツ光、国循健康管理システム、マンションひかりチャンネル、ぷらら) ■健都クラブ費(月額):324円
販売概要備考 ※先着順分譲につき、売約済みの場合はご了承ください。※管理費、修繕積立金、専用利用料、健都クラブ費等については、消費税等の税率改定に伴い、管理組合の議決を経て徴収額が変更される場合があります。

物件概要

全体概要

所在地 大阪府摂津市千里丘新町701番、703番、705番1(地番)
交通
JR東海道・山陽本線「岸辺」駅 南北自由通路北口より徒歩5分 ※JR「岸辺」駅改札口より徒歩7分
総戸数 824戸〈I工区(ファーストステージ棟・セカンドステージ棟):292戸、II工区(サードステージ棟・フォースステージ棟):380戸、III工区(フィフスステージ棟):152戸〉
構造および階数 住棟:I工区(ファーストステージ棟・セカンドステージ棟)は鉄筋コンクリート造地上15階建 ※1
駐車場 -
その他、共有施設等 ■駐車場:660台:機械式627台、平面33台〈福祉対応用(賃貸)3台・来客用(福祉対応)2台・カーシェア用2台含む〉※月額使用料/9,500円~16,500円■駐輪場:1,258台(スライド式ラック975台、平面283台)※月額使用料/100円~400円■バイク置場:120台※月額使用料/600円~1,200円■サイクルドック:15区画※月額使用料/800円・1,200円
完成時期 竣工済/2018年年2月5日〈Ⅰ工区(ファーストステージ棟・セカンドステージ棟)〉 竣工済/2019年年1月23日〈Ⅱ工区(サードステージ棟・フォースステージ棟)〉 竣工済/2019年7月8日〈Ⅲ工区(フィフスステージ棟)〉
入居時期 即入居可〈Ⅰ工区(ファーストステージ棟・セカンドステージ棟)〉 即入居可〈Ⅱ工区(サードステージ棟・フォースステージ棟)、2020年2月中旬以降(フォースステージ棟・第2期)〉 2019年12月中旬〈Ⅲ工区(フィフスステージ棟)〉
分譲後の権利形態 専有面積割合による共有(土地・建物共用部分)、区分所有(建物専有部分)※当該物件の敷地の一部(摂津市千里丘新町703番)には、大阪府北部流域下水道施設の埋設のため、地上権が設定されています。※2
管理形態 区分所有者全員による管理組合を結成し、管理会社に業務を委託
敷地面積 19,807.49㎡(建築確認対象面積)※登記記録面積は19,807.48㎡となります。
用途地域 第一種住居地域、準防火地域、千里丘新町地区地区計画
建築確認番号 Ⅰ工区(ファーストステージ棟・セカンドステージ棟)/BCJ16大建確017(2016年6月22日付)Ⅱ工区(サードステージ棟・フォースステージ棟)/BCJ16大建確018(2016年6月22日付)Ⅲ工区(フィフスステージ棟)/BCJ16大建確019(2016年6月22日付)
売主 事業主(売主):近鉄不動産株式会社、大和ハウス工業株式会社、名鉄不動産株式会社
販売会社 近鉄不動産株式会社(代理)、大和ハウス工業株式会社(代理)、株式会社長谷工アーベスト(代理)
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
管理会社 近鉄住宅管理株式会社
備考 ※1 II工区(サードステージ棟・フォースステージ棟)・III工区(フィフスステージ棟)は鉄筋コンクリート造地上20階建、その他:エントランス棟他 ※建築確認申請上は、3工区の棟数が付属棟と合わせて20棟となります。

※2 この土地に建物その他の工作物を築造する場合は、流域下水道施設に加わる荷重が地表面において1m2当たり1トン以下の制限がございます。

※事業主(売主):近鉄不動産株式会社、大和ハウス工業株式会社、名鉄不動産株式会社
バルコニー面積: 11.80㎡~13.80㎡
その他面積: ■アルコーブ面積/4.73㎡~5.79㎡ ■サービスバルコニー面積/4.20㎡
建築確認番号: Ⅰ工区(ファーストステージ棟・セカンドステージ棟)/BCJ16大建確017(2016年6月22日付)Ⅱ工区(サードステージ棟・フォースステージ棟)/BCJ16大建確018(2016年6月22日付)Ⅲ工区(フィフスステージ棟)/BCJ16大建確019(2016年6月22日付)
加盟団体: (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会
情報更新日 2019/10/18
次回更新予定日 2019/10/25

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情報提供元 近鉄不動産株式会社 [国土交通大臣(10)第3123号]
〒543-0001 大阪府大阪市天王寺区上本町6丁目5番13号 上本町新歌舞伎座ビル(上本町YUFURA)10階~13階
【加盟団体】
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会

この物件のこだわり/設備・条件

  • エレベーター
  • 4LDK以上
  • 大規模マンション

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【物件番号】 1600184-0000131

  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
  • ※掲載の写真や動画には、一部オプション(有償)が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております

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