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新築マンション
リバーガーデン我孫子前 見学者レビュー(2)

  • 外観完成予想図
所在地
大阪府大阪市住吉区山之内1丁目2番2・2番7(地番) 地図を見る
  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています
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交通
JR阪和線「我孫子町」駅 徒歩5分  他  乗り換え案内
入居時期
  • 2020年11月(予定)
総戸数
104戸
  • 第2期 予告広告

    価格
    3,200万円台~4,500万円台(予定) ローンシミュレーター
    間取り
    2LDK ~ 3LDK+納戸
    専有面積
    53.01㎡ ~ 82.32㎡
  • 先着順

    価格
    3,998万円~4,598万円 ローンシミュレーター
    間取り
    3LDK・3LDK+納戸
    専有面積
    69.39㎡ ~ 82.32㎡
予告広告
この広告は予告広告を含みます。販売を開始するまでは、契約または予約(仮予約を含む)の申込および申込順位の確保には一切応じられませんのでご了承ください。価格または販売方法が未定の場合は、本広告にて確定情報をお知らせします。
POINT
第1期・第1期2次 70邸連続完売
住吉区最高層(※1)・駅近5分×商業隣接
スーパーライフ隣接。御堂筋線・JR線・南海線の3駅3路線が利用可
  • 外観完成予想図
  • スーパー「ライフ」隣接。朝9時~深夜2...
  • ガーデン完成予想図
  • エントランスアプローチ完成予想図
  • 交通アクセス図
  • 現地案内図

間取り

2件公開中

間取り表記例:
R=ルーフバルコニー
S=サービスルーム(納戸)
N=納戸
W=ウォークインクロゼット(クローク)
WIC=ウォークインクロゼット(クローク)
SIC=シューズインクロゼット(クローク)
TR=トランクルーム
DEN=書斎(納戸)
WTC=ウォークスルークロゼット(クローク)
MC=マルチクロゼット(クローク)
SC=シューズクロゼット(クローク)

室内 専有部

  • リビング・ダイニング(Eタイプモデルルーム)

建物 共用部

  • 外観完成予想図
    住吉区で初(※2) となる、住宅・商業複合開発プロジェクトとして誕生する「リバーガーデン我孫子前」。緑の潤い豊かな植栽計画を施した総104邸、南向き中心(※3)の高層20階建てレジデンスです。

  • ガーデン完成予想図
    2900m2超のゆとりに満ちた敷地には五感で愉しめる樹木・草花を多彩に植栽。周囲の歩道も拡幅・再整備し、安心で快適に暮らせる街をつくります。

  • エントランスアプローチ完成予想図
    優雅かつ重厚。街並みと調和しつつも格式を感じる建築美。雨の日や荷物が多いときの乗り降りを快適にサポートします。

  • エントランスロビー完成予想図
    気品溢れる迎賓空間「エントランスロビー」。木立ちから降り注ぐ光をイメージした間接照明の優しい光は、空間に表情を与え、訪れる人に癒しの時間を演出します。

  • キッズルーム兼集会室完成予想図
    お天気を気にせず遊べる「キッズルーム兼集会室」。知育グッズを取り揃え、子どもの健やかな成長を育みます。

周辺環境 アクセス

現地案内図

リバーガーデン我孫子前:案内図

交通アクセス図

リバーガーデン我孫子前:交通図

リバーガーデン我孫子前

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現地案内図

リバーガーデン我孫子前:案内図

交通アクセス図

リバーガーデン我孫子前:交通図

所在地 大阪府大阪市住吉区山之内1丁目2番2・2番7(地番)
お問合せ先

「リバーガーデン我孫子前」マンションギャラリー

0037-633-41672

携帯・PHS可光IP電話、及びIP電話からはご利用いただけません

※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。

モデルルーム情報

-

営業時間 午前10時~午後7時 定休日 水曜日
販売スケジュール 販売開始予定時期:2019年12月販売開始予定

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周辺スポット

  • 喜多医院
    約80m(徒歩1分)

  • セブン-イレブン 大阪沢之町2丁目店
    約280m(徒歩4分)

  • 沢之町公園
    約290m(徒歩4分)

  • 阪和第二病院
    約310m(徒歩4分)

  • 万代 住吉沢之町店
    約350m(徒歩5分)

  • シャトレーゼ 南住吉店
    約400m(徒歩5分)

  • スーパーナショナル おりおの店
    約470m(徒歩6分)

  • 阪和住吉総合病院
    約640m(徒歩8分)

  • サンドラッグ 遠里小野店
    約640m(徒歩8分)

  • ザ・ダイソー カナートモール南住吉店
    約820m(徒歩11分)

  • ジョーシン 住吉店
    約960m(徒歩12分)

  • あびこ中央商店街
    約1,180m(徒歩15分)

周辺情報

※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。

  • ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません

モデルルーム

見学レビュー

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  1. 1 モデルルームに行き、アンケートを記入
    モデルルームで記入するアンケートの「どの媒体を見て」などの項目には「HOME'S(ホームズ)」または「LIFULL HOME'S(ライフルホームズ)」と回答してください
  2. 2 ホームズくんの写真を自分のスマートフォンで撮る
    受付付近にいるホームズくんを見つけたら、モデルルームで撮影したことが分かるようにホームズくんの全身を撮影してください
  3. 3 見学後、写真とレビューを投稿する
    見学から14日以内に、下記の「見学レビューを書く」ボタンからレビュー投稿してください

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インフォメーション -
所在地 〒558-0023 大阪市住吉区山之内1丁目11-28 「リバーガーデン我孫子前マンションギャラリー」
営業時間 午前10時~午後7時
定休日 水曜日
開催期間 -
お問合せ先

「リバーガーデン我孫子前」マンションギャラリー

電話:0037-633-41672【通話無料】

※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです

※営業時間外は下記の「資料をもらう(無料)」よりお問合せください

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※携帯電話・PHSはご利用いただけます
  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
    「リバーガーデン我孫子前」マンションギャラリー TEL:0120-224-104
  • ※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります

見学者レビュー

実際にモデルルーム見学した人たちに、物件のレビューと見学するまでにどんな物件を検討したかを教えてもらいました。

2

物件見学 2019年9月

親子で住み替え検討中の40代男性

室内・専有部
モデルルームは、Eタイプの82.32平方メートルの部屋でした。子供2人だと広すぎるくらいの部屋でした。バルコニーがたっぷりの広さで、快適に洗濯物を干せます。モデルルームはリビングと洋室の壁を抜いた広々設定でしたが、とても素敵な間取りなのでイメージが膨らみました。
建物・共用部
宅配ボックスが設備にあるので便利だと思う。今住んでいるマンションでも宅配ボックスは大変便利だからです。災害時のことを考えて水などの緊急対応設備もあり、良いと思いました。一階で、共用庭の緑が多くて素敵だと思いました。
周辺環境・アクセス
目の前にスーパーがあり、買い物にとても便利。JRと南海電鉄が利用できるので、天王寺へも難波へも直通で便利。車通りが少ないので静かそう。小学校と幼稚園もすぐ近くなので良いと思う。

物件見学 2019年7月

親子で住み替え検討中の40代男性

検討エリア

Osaka Metro長堀鶴見緑地線

鶴見緑地

室内・専有部
キッチンカウンターをテーブル代わりに活用すればダイニングスペースを有効に活用できるので、非常に便利。センターオープンサッシをバルコニーに採用しているので、非常にリビングが明るい。電気をつけずに過ごせる。
周辺環境・アクセス
マンションの隣が大型スーパーなので、買い物を週末にまとめてしなくてよく、コンビニを活用する必要がないので経済的。周りは低層住宅ばかりなので眺望を遮る建物がなく、圧迫感を感じないのが良い。

見学までのヒストリー

2019年4月下旬 ~ 2019年7月上旬

見学68日前  2019年4月下旬

検索した希望条件
路線/駅
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線
  • 鶴見緑地
物件種別 新築マンション
物件を閲覧
  • 【新築マンション】 大阪府大阪市鶴見区 1SLDK〜4LDK 価格未定
  • 【新築マンション】 大阪府大阪市住吉区 2LDK〜3LDK 2798万円〜3198万円
  • 【新築マンション】 大阪府大阪市阿倍野区 2LDK〜3LDK 4310万円〜5740万円
  • 【新築マンション】 大阪府大阪市阿倍野区 3LDK 3498万円〜5088万円
  • 【新築マンション】 大阪府大阪市阿倍野区 1DK〜3LDK 2590万円〜4898万円
  • 【新築マンション】 兵庫県尼崎市 2LDK〜3LDK 3298万円〜3858万円
  • 【新築マンション】 兵庫県尼崎市 1SLDK〜3LDK 2898万円〜4138万円
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見学43日前  2019年5月下旬

検索した希望条件
物件種別 新築マンション
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  • 【新築マンション】 大阪府大阪市天王寺区 3LDK 6847万円〜8733万円
  • 【新築マンション】 大阪府吹田市 2SLDK〜4LDK 価格未定
  • 【新築マンション】 大阪府吹田市 3000万円〜6299万円
  • 【新築マンション】 大阪府大阪市福島区 1LDK〜3LDK 価格未定
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見学35日前  2019年6月上旬

検索した希望条件
物件種別 新築マンション
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  • 【新築マンション】 大阪府大阪市天王寺区 3LDK 6898万円〜9096万円
  • 【新築マンション】 大阪府大阪市北区 1LDK〜4LDK 3938万円〜19068万円
  • 【新築マンション】 大阪府大阪市西区 1SLDK〜3LDK 4298万円〜5948万円
  • 【新築マンション】 大阪府大阪市天王寺区 3LDK 6440万円〜7730万円
  • 【新築マンション】 大阪府大阪市東淀川区 2LDK〜3LDK 2900万円〜4799万円
  • 【新築マンション】 リバーガーデン我孫子前 大阪府大阪市住吉区 2LDK~3LDK+納戸 3,200万円台~4,500万円台(予定)
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見学19日前  2019年6月中旬

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物件種別 新築マンション

見学14日前  2019年6月下旬

検索した希望条件
物件種別 新築マンション
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  • 【新築マンション】 大阪府大阪市北区 1LDK〜3LDK 2790万円〜5870万円
  • 【新築マンション】 大阪府堺市堺区 3LDK 2700万円〜4999万円
  • 【新築マンション】 大阪府堺市堺区 1LDK〜4LDK 3190万円〜6260万円
  • 【新築マンション】 大阪府大阪市東淀川区 2LDK〜3LDK 2900万円〜4799万円
  • 【新築マンション】 大阪府大阪市天王寺区 3LDK 6898万円〜9096万円
  • 【新築マンション】 大阪府大阪市天王寺区 1K〜2LDK 2289万円〜4931万円
  • 【新築マンション】 大阪府大阪市中央区 2LDK〜3LDK 3320万円〜13690万円
  • 【新築マンション】 大阪府大阪市淀川区 2LDK〜4LDK 3185万円〜5344万円
  • 【新築マンション】 大阪府大阪市鶴見区 3LDK〜4LDK 3668万円〜4579万円
  • 【新築マンション】 大阪府大阪市北区 2LDK〜3LDK 価格未定
  • 他1件
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見学9日前  2019年6月下旬

検索した希望条件
物件種別 新築マンション
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  • 【新築マンション】 大阪府吹田市 2LDK〜4LDK 2990万円〜6290万円
  • 【新築マンション】 大阪府吹田市 3LDK〜4LDK 5200万円〜7970万円
  • 【新築マンション】 大阪府大阪市天王寺区 3LDK 5480万円〜6480万円
  • 【新築マンション】 大阪府大阪市天王寺区 2LDK〜4LDK 4514万円〜14143万円
  • 【新築マンション】 大阪府大阪市住吉区 2LDK〜3LDK 3241万円〜3951万円
  • 【新築マンション】 大阪府大阪市天王寺区 3LDK 6898万円〜9096万円
  • 【新築マンション】 大阪府大阪市中央区 2LDK〜3LDK 3320万円〜13690万円
  • 【新築マンション】 大阪府吹田市 3LDK〜4LDK 価格未定
  • 【新築マンション】 大阪府大阪市阿倍野区 2LDK〜3LDK 4310万円〜5740万円
  • 【新築マンション】 大阪府大阪市東住吉区 2LDK〜3LDK 3340万円〜4090万円
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モデルルームを見学予約
  • 【新築マンション】 大阪府大阪市淀川区 2LDK〜4LDK 3185万円〜5344万円

見学6日前  2019年6月下旬

検索した希望条件
物件種別 新築マンション
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  • 【新築マンション】 大阪府大阪市淀川区 2LDK〜4LDK 3185万円〜5344万円
  • 【新築マンション】 大阪府大阪市阿倍野区 3LDK 3988万円〜5158万円

見学2日前  2019年7月上旬

検索した希望条件
物件種別 新築マンション、新築一戸建て
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  • 【新築マンション】 大阪府吹田市 3LDK〜4LDK 価格未定
  • 【新築マンション】 大阪府吹田市 2LDK〜4LDK 3640万円〜5890万円
  • 【新築マンション】 大阪府大阪市都島区 3LDK 3699万円〜5749万円
  • 【新築マンション】 大阪府大阪市福島区 1LDK〜3LDK 価格未定
  • 【新築マンション】 大阪府大阪市西区 1SLDK〜3LDK 4298万円〜5948万円
  • 【新築マンション】 大阪府大阪市天王寺区 2LDK〜4LDK 4514万円〜14143万円
  • 【新築マンション】 リバーガーデン我孫子前 大阪府大阪市住吉区 2LDK~3LDK+納戸 3,200万円台~4,500万円台(予定)
  • 【新築マンション】 大阪府大阪市東住吉区 3LDK 3690万円〜4340万円
  • 【新築マンション】 大阪府大阪市平野区 3LDK〜4LDK 2900万円〜4699万円
  • 【新築マンション】 大阪府大阪市中央区 1K〜1LDK 1888万円〜2998万円
  • 他6件
  • もっと見る
資料請求・お問合せ
  • 【新築マンション】 大阪府大阪市中央区 1LDK〜3LDK 価格未定
  • 【新築マンション】 大阪府吹田市 2LDK〜4LDK 価格未定

見学当日 2019年7月上旬

モデルルームを見学
  • 【新築マンション】 リバーガーデン我孫子前 大阪府大阪市住吉区 2LDK~3LDK+納戸 3,200万円台~4,500万円台(予定)

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  • ※投稿内容をLIFULLにて審査の上、選定して公開しています
  • ※物件に関してのレビュー(口コミ)は、見学時点におけるユーザーの主観的な評価・感想です。また、「見学までのヒストリー」は、レビュー投稿時点のユーザーのLIFULL HOME'S上での行動履歴をもとに他の住み替え検討者の方の参考になるよう、作成したコンテンツです

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販売概要

不動産用語

第2期 予告広告

販売スケジュール
販売開始予定時期:2019年12月販売開始予定
販売価格 3,200万円台~4,500万円台(予定)
予定最多価格帯 -
販売戸数 5戸
間取り 2LDK ~ 3LDK+納戸
専有面積 53.01㎡ ~ 82.32㎡
バルコニー面積 9.35㎡ ~ 11.39㎡
管理費 3,270円~4,850円
修繕積立金 3,980円~6,170円
修繕積立基金 256,000円~398,000円(一括)
その他費用 管理準備金/15,000円(一括)
販売概要備考 ※価格は未定です。販売を開始するまでは、契約または予約の申込み、および申込み順位の確保に関する措置は講じられません。確定情報は、今後行う予定の本広告にて明示いたします。

先着順

販売スケジュール
先着順申込受付中
販売価格 3,998万円~4,598万円
最多価格帯 -
販売戸数 5戸
間取り 3LDK・3LDK+納戸
専有面積 69.39㎡ ~ 82.32㎡
バルコニー面積 10.20㎡ ~ 11.13㎡
その他面積 テラス面積/20.72㎡・23.79㎡ テラス使用料/340円・370円(月額)
管理費 4,150円~4,850円(月額)
修繕積立金 5,200円~6,170円(月額)
修繕積立基金 336,000円~398,000円(一括)
その他費用 管理準備金/15,000円(一括)
販売概要備考 申込の際には、印鑑(認印)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票など)、本人確認書類(運転免許証・健康保険証など)、申込証拠金10万円をご持参ください。

物件概要

全体概要

所在地 大阪府大阪市住吉区山之内1丁目2番2・2番7(地番)
交通
JR阪和線「我孫子町」駅 徒歩5分
南海高野線「我孫子前」駅 徒歩6分
Osaka Metro御堂筋線「あびこ」駅 徒歩15分
総戸数 104戸
構造および階数 鉄筋コンクリート造地上20階
駐車場 -
その他、共有施設等 ■駐車場:敷地内52台(月額使用料:6,000円~16,000円) ■自転車置場:208台(月額使用料:100円~400円) ■バイク置場:6台(月額使用料:2,000円) ■ミニバイク置場:15台(月額使用料:1,000円)
完成時期 2020年10月(予定)
入居時期 2020年11月(予定)
分譲後の権利形態 敷地:住居専有面積割合による所有権の共有。建物:専有部分は区分所有、共用部分は専有面積割合による所有権の共有。
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託。
敷地面積 開発敷地面積/3,043.06㎡(開発道路面積124.06㎡含む)、有効敷地面積/2,919.00㎡(建築確認対象面積)
用途地域 第二種中高層住居専用地域
建築確認番号 第H29確認建築GBRC00064号(2018年3月22日)、第H30確更建築GBRC00044号(2019年3月6日)
売主 リバー産業株式会社
販売会社 リバー産業株式会社(売主)
施工会社 リバー建設株式会社
管理会社 株式会社浪速管理
備考 ※建築確認の計画変更に伴い、建築確認番号等上記記載内容が一部変更となる場合があります。
※掲載の完成予想図は、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なります。また、法令の改正、行政指導及び設計・施工上の都合等により、変更が生じる場合があります。形状の細部、設備機器等は表現しておりません。敷地周囲の電柱・標識・道路標示・ガードレール等につきましては再現しておりません。なお、一部省略して表現している部分がございます。周辺環境等は今後変わる可能性があり、将来にわたって保証されるものではありません。家具・アート・照明・調度品・備品等は変更になる場合があります。

※掲載の写真はEタイプモデルルームを撮影(2019年4月)したものであり、実際の仕様・仕上げとは異なる場合があります。また、法令の改正・行政指導及び設計・施工上の都合等により、変更が生じる場合があります。
※一部、有償オプション、無償セレクト・インテリアオプション・モデルルーム仕様が含まれます。※家具、調度品等は販売価格に含まれておりません。なお、各種部材につきましては、実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。
※有償オプション・無償セレクト・インテリアオプションは、申込時期・対象住戸・変更できる内容等に制限があります。※メーカー廃番等により各種部材が変更となる場合がございます。詳しくはスタッフにお尋ねください。

※掲載の間取りは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、法令の改正・行政指導及び設計・施工上の都合等により変更になる場合があります。同タイプでも階数により柱型・梁形状・下り天井・壁厚等、上記図面と異なる場合があります。
※B・Cgタイプの洋室(3)は2枚片引戸です。

※距離表示は地図上の概算であり、徒歩分数は80mを1分、自転車分数は250mを1分として計算し、端数を切り上げたものです。
※JR阪和線「我孫子町」駅までの徒歩分数は山之内北公園内を通行した場合の徒歩分数で、一般道路のみを通行する場合、徒歩6分(約440m)となります。

※1:1996年以降、大阪市住吉区内で販売開始されたマンションにおいて(2018年10月末時点(株)不動産経済研究所調べ)
※2:1996年以降、大阪市住吉区内で販売開始されたマンションにおいて(2018年11月時点(有)MRC調べ)
※3:総戸数104戸のうち98戸が南向き。
バルコニー面積: 9.35㎡~11.39㎡
建築確認番号: 第H29確認建築GBRC00064号(2018年3月22日)、第H30確更建築GBRC00044号(2019年3月6日)
加盟団体: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会
情報更新日 2019/10/18
次回更新予定日 随時

お問合せ先

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「リバーガーデン我孫子前」マンションギャラリー

電話:0037-633-41672【通話無料】

受付時間:午前10時~午後7時 定休日/水曜日

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    「リバーガーデン我孫子前」マンションギャラリー TEL:0120-224-104
  • ※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります
情報提供元 リバー産業株式会社 [国土交通大臣(7)第4311号]
〒541-0056 大阪府大阪市中央区久太郎町4-1-3 大阪御堂筋ビル2F
【加盟団体】
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

この物件のこだわり/設備・条件

  • スーパー 800m以内
  • コンビニ 400m以内
  • 小学校 800m以内
  • 総合病院 800m以内
  • 公園 400m以内
  • 複数路線
  • 床暖房
  • 浴室乾燥機
  • コンロ三口以上
  • 高効率給湯器
  • 浄水器・活水器
  • トランクルーム
  • ウォークインクローゼット
  • ブロードバンド
  • 複層ガラス採用
  • エレベーター
  • ペット可
  • ペット用施設
  • 防犯カメラ
  • 宅配ボックス
  • キッズルーム
  • シングル&DINKS向け
  • セキュリティー充実
  • タワーマンション

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詳しいパンフレット図面集、リーフレットなどがお手元に届きます。 資料請求された方限定の情報や最新の販売スケジュールが得られる場合も!

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ご予約無しに直接ご来場された場合、担当者不在であったり、
他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。

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  • ※携帯電話・PHSはご利用いただけます
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【物件番号】 1600179-0000021

  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
  • ※掲載の写真や動画には、一部オプション(有償)が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております

リバーガーデン我孫子前の物件詳細ページ。新築マンション・分譲マンションの情報を検索・物件の購入なら【LIFULL HOME'S/ライフルホームズ】人気のテーマやランキング・フリーワード・マンションデベロッパー・マンションブランドなど、様々な方法でご希望の新築マンション・分譲マンションを探せるマンション情報サイトです。リバーガーデン我孫子前の価格・外観・内観・間取り・設備・周辺情報を調べて、簡単に資料請求が可能です(無料)。リバーガーデン我孫子前をはじめとする新築マンション探しなら、新築分譲マンション情報が満載の不動産・住宅情報サイト【LIFULL HOME'S/ライフルホームズ】 物件情報管理責任者:山田 貴士(株式会社LIFULL 取締役執行役員)

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