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新築マンション ユニハイム鳳ソレイユ

  • 外観完成予想図
所在地
大阪府堺市西区鶴田町600番(地番) 地図を見る
  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています
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交通
JR阪和線「津久野」駅 徒歩5分 乗り換え案内
入居時期
  • 即入居可
総戸数
66戸(他、フロントオフィス(管理事務室)・オーナーズサロン(集会室))
  • 最終期 先着順

    価格
    2,858万円~4,198万円 ローンシミュレーター
    間取り
    1LDK+F(フリールーム) ~ 4LDK
    専有面積
    56.43㎡ ~ 77.35㎡
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POINT
全戸南向きという、快適スタイル。西は公園、東は川、南は低層戸建街区の、4方角地の4方開放。
JR阪和線「津久野」駅徒歩5分。「鳳」駅自転車5分。天王寺直結、駅近スタイル。
棟内モデルルーム公開中!
  • 外観完成予想図
  • 外観完成予想図
  • 空撮 ※掲載の航空写真は2019年5月...
  • リビング・ダイニング
  • ダイニング
  • 全戸南向き

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間取り

2件公開中

  • 間取り図

    B
    間取り 3LDK+WIC
    価格 -

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    専有面積 67.13㎡
    バルコニー面積 12.42㎡
    その他面積 アルコーブ面積/5.22㎡
    所在階 -
    向き -
    備考 ●バルコニーのスパンは約7m。光がふりそそぐ広々LDKタイプ。
    ●洋室(3)の引戸を開けると、約20.1帖のさらに広々としたリビング・ダイニング・キッチンに。
    ●洋室(3)にもエアコンを設置でき、独立したお部屋としても利用可能。

    間取り

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    60Lユニハイム鳳ソレイユ

    B / 3LDK+WIC / 67.13㎡

    間取り図

    タイプ B 間取り 3LDK+WIC 価格 -

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    専有面積 67.13㎡ バルコニー面積 12.42㎡ 所在階 -
    その他面積 アルコーブ面積/5.22㎡ 向き -
    備考 ●バルコニーのスパンは約7m。光がふりそそぐ広々LDKタイプ。
    ●洋室(3)の引戸を開けると、約20.1帖のさらに広々としたリビング・ダイニング・キッチンに。
    ●洋室(3)にもエアコンを設置でき、独立したお部屋としても利用可能。

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  • 間取り図

    D
    間取り 1LDK+WIC+F
    価格 -

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    専有面積 56.43㎡
    バルコニー面積 10.44㎡
    その他面積 アルコーブ面積/3.91㎡
    所在階 -
    向き -
    備考 ●パントリーや上部吊戸棚を設置した、収納量豊富なキッチン。
    ●会話を楽しめる対面カウンターキッチン。
    ●リビングに設置した物入で収納力アップ。
    F=フリールーム

    間取り

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    60Lユニハイム鳳ソレイユ

    D / 1LDK+WIC+F / 56.43㎡

    間取り図

    タイプ D 間取り 1LDK+WIC+F 価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 56.43㎡ バルコニー面積 10.44㎡ 所在階 -
    その他面積 アルコーブ面積/3.91㎡ 向き -
    備考 ●パントリーや上部吊戸棚を設置した、収納量豊富なキッチン。
    ●会話を楽しめる対面カウンターキッチン。
    ●リビングに設置した物入で収納力アップ。
    F=フリールーム

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間取り表記例:
R=ルーフバルコニー
S=サービスルーム(納戸)
N=納戸
W=ウォークインクロゼット(クローク)
WIC=ウォークインクロゼット(クローク)
SIC=シューズインクロゼット(クローク)
TR=トランクルーム
DEN=書斎(納戸)
WTC=ウォークスルークロゼット(クローク)
MC=マルチクロゼット(クローク)
SC=シューズクロゼット(クローク)

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室内 専有部

※掲載の写真はモデルルーム(Fタイプ、オンリー・アイ採用)を撮影したものです家具・小物・植栽・有償オプションは販売価格に含まれておりません。また、設備の形状等はタイプにより異なる場合がございます。
※オンリー・アイ(オーダーシステム)には申込の期限がございます。詳しくは係員にお問い合わせください。

  • リビング・ダイニング
    リビング・ダイニングから広がるスペースは、家族で過ごすさまざまなシーンを創出できるよう、空間配置や広さに工夫を凝らしました。

  • ダイニング

  • マスターベッドルーム
    ご夫婦の大切な安らぎのひとときを演出する主寝室

  • キッチン
    機能的で使い勝手がよく、暮らし心地を高める水廻りを実現。スマートなクッキングシーンを愉しめる先進の設備を備えたシステムキッチン

  • バスルーム
    リラクゼーションを満喫できる浴室

  • ユーティリティ
    リフレッシュ空間となるユーティリティ

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建物 共用部

※掲載の各イメージイラストは設計図を基に描き起こしたもので官公庁の指導、施工上の都合等により変更が生じる場合があります。

  • 外観完成予想図

  • 外観完成予想図

  • ウエルカムスクエア完成予想図
    公道から敷地内へと足を踏み入れた瞬間の安心感を、さらに歓びへと高めるエントランスアプローチとして設計したウェルカムスクエア。広く伸びやかな空間には緑の潤いに触れられる植込をふんだんに配し、ベンチも設置。

  • エントランスホール完成予想図
    帰宅途中に立ち寄ってくつろいだり、住まう方同士で会話を愉しんだりと、暮らしにゆとりを生むエントランスホール。

  • オーナーズサロン完成予想図
    人をやさしく包み込むような和らいだ雰囲気の空間とするため、さまざまな素材を採用したオーナーズサロン。一面の壁を、凹凸のある木製板貼りとし、洒落たフォルムのブラケット照明も設置。

  • 敷地配置図
    【1】ハイルーフもOK!平面駐車場を設置。【2】1住戸に2台分を確保!自転車置場。【3】ペットのケアもできる!共用洗い場。【4】宅配ボックスで24時間いつでも受取り!【5】防災備品を収納した倉庫。

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設備 構造

※掲載の各イメージイラスト・概念図は設計図を基に描き起こしたもので官公庁の指導、施工上の都合等により変更が生じる場合があります。

  • 三面鏡裏収納
    洗面小物等を効率的に整理できる多機能収納棚を設置。ドライヤー収納や、ティッシュボックススペース、コンセントなど機能的な収納スペースをご用意しています。

  • ガス温水床暖房
    健康に良いと言われる頭寒足熱を実現する「ガス温水床暖房」をリビング・ダイニングに設置しました。静かで空気も汚さず、健康・快適な室内空間を保てます。※メーカー参考写真

  • Low-E複層ガラス
    断熱性能に加えて優れた遮熱性能を実現したLow-E複層ガラスを採用しました。※共用廊下側・Fタイプの妻側窓に採用。

  • カラーTVモニター付オートロックシステム
    エントランスの来訪者を各住戸のインターホンで映像と音声により確認してから解錠するカラーTVモニター付オートロックシステムを採用。※トリプルセキュリティ概念図

  • 基礎構造
    ボーリングの地質調査の結果、地下約25mに支持地盤となる砂層が確認されています。その支持層に場所打ち鋼管コンクリート拡底杭を打設し、杭先端の支持地盤により建物を強固に支持しています。

  • CASBEE堺(堺市建築物総合環境評価制度)
    建築主が堺市に提出する建築物総合環境計画書によって、CO2削減など5つの項目に対する取り組み度合いと、建築物の環境性能を総合的に5段階で評価しています。

  • 浄水器一体型シャワー水栓
    いつでもワンタッチで浄水が使える、浄水器内蔵型。引出し式ヘッドは、シンクのお手入れにも重宝します。
  • スタイリッシュレンジフード
    シルバー塗装のスタイリッシュなデザインのレンジフードを採用。煙を逃さないホーロー製整流板付で高い吸引力を実現します。
  • ミストカワック
    ミストサウナ機能付きガス温水浴室暖房乾燥機。寒い日の入浴前の予備暖房や入浴中の浴室暖房に便利なガス温水浴室暖房乾燥機を採用しています。
  • シングルレバー混合水栓
    水温と水量を片手で調節できる水栓。吐水口部が引き出せるので、ボウルのお手入れにも便利です。
  • リネン庫
    洗面小物のストックや洗剤、タオル、入浴の際の着替えなどの収納スペースとして、リネン庫を設けました。
  • フラットフロア
    居室と廊下の間、水廻りの段差も極力抑えたフラットフロア設計を採用(上がり框を除く)。安全性に配慮した安心の設計です。
  • 共用洗い場
    犬や猫などのペットも家族の一員として快適に暮らすことができるよう、共用洗い場を設置しました。※飼育には管理規約がございます。詳しくは係員にお問い合わせください。
  • 防犯用監視カメラ
    共用部随所(風除室、エントランスホール、車路、エレベーターホール等)に防犯用監視カメラを設置。録画機能を設けたチェック体制で不測の事態にも対応しています。
  • 24時間遠隔監視システム
    住戸内の防犯センサー・火災報知器やガス漏れ警報器などが異常をキャッチした場合はもちろん、共用部の設備機器の異常等も、大阪ガスセキュリティサービスのコントロールセンターにて24時間遠隔監視。
  • 地震管制装置付エレベーター
    地震の際などに配慮し、地震管制運転や停電時自動着床装置などを備えた安全性能の高いエレベーターを設置しています。
  • 対震ドア枠付玄関ドア
    万一の地震の際に玄関のドア枠が多少変形してもドアが開くよう、ドアとドア枠の間に変形に対応できるようすき間を設けています。
  • 戸境壁構造
    隣住戸との間の戸境壁はコンクリート厚約180~200mmを確保。テレビやオーディオなどの生活音を軽減します。また、鉄筋を二重に組むダブル配筋を採用。シングル配筋よりも高い強度と耐久性を実現します。

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周辺環境 アクセス

現地案内図

ユニハイム鳳ソレイユ:案内図

交通アクセス図

ユニハイム鳳ソレイユ:交通図

ユニハイム鳳ソレイユ

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現地案内図

ユニハイム鳳ソレイユ:案内図

交通アクセス図

ユニハイム鳳ソレイユ:交通図

所在地 大阪府堺市西区鶴田町600番(地番)
お問合せ先

「ユニハイム鳳ソレイユ」現地販売センター

0037-633-92661

携帯・PHS可光IP電話、及びIP電話からはご利用いただけません

※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。

モデルルーム情報

4月1日より棟内モデルルームオープン!

【新型コロナウィルス対策に伴うご理解・ご協力のお願い】
弊社販売センターにおきましては新型コロナウィルス(COVID-19)の感染・予防対策として、
販売担当者ならびに受付担当者のマスク着用を義務付けております。
感染予防対策としてお客様ならびにスタッフの健康、流行拡大防止の為、
何卒ご理解のほど、よろしくお願い申し上げます。
尚、ご来場に関しましては予約制とし、同時間帯のご案内数の制限をさせて頂きます。
ご予約に際しご要望に沿えない場合がございますのでご了承くださいますようお願い申し上げます。
最後に、各自治体の「緊急事態宣言」などの発表があった場合、
臨時休業を設ける場合がございます。ご理解の程よろしくお願いします。

営業時間 月曜/11:00~18:00 木・金・土・日曜/10:00~18:00 定休日 火・水
販売スケジュール 先着順申込受付中

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周辺スポット

  • ファミリーマート 堺津久野店
    約390m(徒歩5分)

  • イトーヨーカドー 津久野店
    約430m(徒歩6分)

  • アリオ鳳
    約2,000m(徒歩25分)

  • 市立津久野幼稚園
    約1,350m(徒歩17分)

  • 市立津久野中学校
    約740m(徒歩10分)

  • おくだ耳鼻咽喉科
    約80m(徒歩1分)

  • さこ歯科医院
    約80m(徒歩1分)

  • 堺市西消防署
    約500m(徒歩7分)

  • 三菱UFJ銀行 堺東支店
    約260m(徒歩4分)

  • 池田泉州銀行 津久野支店
    約440m(徒歩6分)

  • 古城公園
    約280m(徒歩4分)

  • 下田町たかさごそう公園
    約420m(徒歩6分)

周辺情報

※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。

  • ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません

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モデルルーム

モデルルーム案内図

ユニハイム鳳ソレイユ:モデルルーム地図

モデルルーム情報

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ユニハイム鳳ソレイユ

ユニハイム鳳ソレイユ:モデルルーム地図

モデルルーム情報

4月1日より棟内モデルルームオープン!

【新型コロナウィルス対策に伴うご理解・ご協力のお願い】
弊社販売センターにおきましては新型コロナウィルス(COVID-19)の感染・予防対策として、
販売担当者ならびに受付担当者のマスク着用を義務付けております。
感染予防対策としてお客様ならびにスタッフの健康、流行拡大防止の為、
何卒ご理解のほど、よろしくお願い申し上げます。
尚、ご来場に関しましては予約制とし、同時間帯のご案内数の制限をさせて頂きます。
ご予約に際しご要望に沿えない場合がございますのでご了承くださいますようお願い申し上げます。
最後に、各自治体の「緊急事態宣言」などの発表があった場合、
臨時休業を設ける場合がございます。ご理解の程よろしくお願いします。

営業時間月曜/11:00~18:00 木・金・土・日曜/10:00~18:00 定休日火・水
販売スケジュール先着順申込受付中 モデルルーム所在地大阪府堺市西区鶴田町16番3
お問合せ先

「ユニハイム鳳ソレイユ」現地販売センター

0037-633-92661

携帯・PHS可光IP電話、及びIP電話からはご利用いただけません

※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。

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インフォメーション 4月1日より棟内モデルルームオープン!

【新型コロナウィルス対策に伴うご理解・ご協力のお願い】
弊社販売センターにおきましては新型コロナウィルス(COVID-19)の感染・予防対策として、
販売担当者ならびに受付担当者のマスク着用を義務付けております。
感染予防対策としてお客様ならびにスタッフの健康、流行拡大防止の為、
何卒ご理解のほど、よろしくお願い申し上げます。
尚、ご来場に関しましては予約制とし、同時間帯のご案内数の制限をさせて頂きます。
ご予約に際しご要望に沿えない場合がございますのでご了承くださいますようお願い申し上げます。
最後に、各自治体の「緊急事態宣言」などの発表があった場合、
臨時休業を設ける場合がございます。ご理解の程よろしくお願いします。
所在地 大阪府堺市西区鶴田町16番3
営業時間 月曜/11:00~18:00 木・金・土・日曜/10:00~18:00
定休日 火・水
開催期間 -
お問合せ先

「ユニハイム鳳ソレイユ」現地販売センター

電話:0037-633-92661【通話無料】

※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです

※営業時間外は下記の「資料をもらう(無料)」よりお問合せください

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※携帯電話・PHSはご利用いただけます
  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
    「ユニハイム鳳ソレイユ」現地販売センター TEL:0120-052-066
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
  • ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください

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販売概要

不動産用語

最終期 先着順

販売スケジュール
先着順申込受付中
販売価格 2,858万円~4,198万円
最多価格帯 2,800万円(4戸)・3,100万円(4戸)
販売戸数 13戸
間取り 1LDK+F(フリールーム) ~ 4LDK
専有面積 56.43㎡ ~ 77.35㎡
バルコニー面積 10.44㎡ ~ 24.53㎡
その他面積 アルコーブ面積/3.91㎡ ~ 6.12㎡
管理費 6,060円~7,760円(月額)
修繕積立金 4,510円~6,190円(月額)
修繕積立基金 395,000円~541,000円(一括)
その他費用 管理準備金:15,000円(一括)
販売概要備考 ※お申し込みの際には印鑑(認印)と2020年分の収入証明をご用意ください。※先着順販売につき、売約済の場合はご容赦ください。※詳しくは係員にご確認ください。

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物件概要

全体概要

所在地 大阪府堺市西区鶴田町600番(地番)
交通
JR阪和線「津久野」駅 徒歩5分
総戸数 66戸(他、フロントオフィス(管理事務室)・オーナーズサロン(集会室))
構造および階数 鉄筋コンクリート造地上12階建
駐車場 -
その他、共有施設等 ■駐車場:51台(平面駐車場:35台、機械式駐車場:16台)※月額使用料:5,000円~14,000円
■自転車置場:132台※月額使用料:100円~300円
■バイク・ミニバイク置場:6台(バイク2台・ミニバイク4台)※月額使用料:1,500円・3,000円
完成時期 竣工済(2021年2月18日)
入居時期 即入居可
分譲後の権利形態 敷地および建物共用部分は区分所有者全員による専有面積持分割合による所有権の共有、建物専有部分は区分所有
管理形態 区分所有者全員による管理組合を結成し、管理会社に業務を委託
敷地面積 1,587.11㎡
用途地域 近隣商業地域・準工業地域・準防火地域・都市計画区域内(市街化区域)
建築確認番号 第NK19-0604号(2019年10月1日付)
売主 ヤマイチ・ユニハイムエステート株式会社
販売会社 ヤマイチ・ユニハイムエステート株式会社(売主)
施工会社 株式会社昭和工務店
管理会社 株式会社長谷工コミュニティ
備考 バルコニー面積: 10.44㎡~24.53㎡
その他面積: アルコーブ面積/3.91㎡~6.12㎡
建築確認番号: 第NK19-0604号(2019年10月1日付)
加盟団体: (一社)不動産協会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会、(公社)和歌山県宅地建物取引業協会
情報更新日 2021/06/23
次回更新予定日 随時

お問合せ先

お問合せ先

「ユニハイム鳳ソレイユ」現地販売センター

電話:0037-633-92661【通話無料】

受付時間:月曜/11:00~18:00 木・金・土・日曜/10:00~18:00[火・水定休]

※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです

※営業時間外は下記の「資料をもらう(無料)」よりお問合せください

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※携帯電話・PHSはご利用いただけます
  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
    「ユニハイム鳳ソレイユ」現地販売センター TEL:0120-052-066
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情報提供元 ヤマイチ・ユニハイムエステート株式会社 [国土交通大臣(2)第8520号]
〒541-0048 大阪府大阪市中央区瓦町2丁目4番7号 新瓦町ビル1階
【加盟団体】
(一社)不動産協会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会、(公社)和歌山県宅地建物取引業協会

この物件のこだわり/設備・条件

  • スーパー 800m以内
  • コンビニ 400m以内
  • 公園 400m以内
  • 床暖房
  • 浴室乾燥機
  • コンロ三口以上
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • ウォークインクローゼット
  • バリアフリー
  • 複層ガラス採用
  • エレベーター
  • ペット可
  • ペット用施設
  • 防犯カメラ
  • 宅配ボックス
  • 南向き(南西,南東含)
  • 4LDK以上
  • シングル&DINKS向け
  • セキュリティー充実
  • 住宅性能評価書付き
  • 即入居可
  • フラット35適用可能マンション

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【物件番号】 1600157-0000035

  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
  • ※掲載の写真や動画には、一部オプション(有償)が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております

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オンライン相談とは

モデルルームや現地に行くことなく、自宅からビデオ通話で不動産会社スタッフと物件の相談をすることができます。
  1. 不動産会社へ問合せ

    「資料をもらう」ボタンを押してフォーム内の「オンライン相談を希望する」にチェックして送信します。

  2. 不動産会社と日程を調整

    不動産会社から連絡が来たらオンライン相談の日時を調整して、予約完了。

  3. 相談方法がメールで届く

    メールにてオンライン相談の利用方法が届きますので、ご確認ください。

  4. 指定場所にアクセス

    当日、予約時刻になったら指定のビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

利用時の注意事項
  • ビデオ通話については各不動産会社指定のものとなります。
  • ビデオ通話利用時には通信が発生します。従量課金制通信サービスや通信料に上限があるネット回線・プランを利用する場合は、通信量に注意してください。
  • 通信速度やアプリの設定によってはビデオ通話の画質が低下することがあります。安定した画質で利用するためにも、Wi-Fi環境下での利用を推奨します。
  • ご利用のビデオ通話アプリによっては、対象のOSやブラウザに制限がある場合があります。詳しくはお問合せ先不動産会社にご確認ください。

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