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新築マンション ユニハイム エクシア大津におの浜

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所在地
滋賀県大津市におの浜三丁目1番54(地番) 地図を見る
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交通
JR東海道・山陽本線「膳所」駅 徒歩9分  他  乗り換え案内
入居時期
  • 2022年2月下旬(予定)
総戸数
40戸(他、フロントオフィス(管理事務室)および集会室)
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POINT
におの浜初!全邸角住戸/プライバシー性の高い1フロア3邸。住戸から琵琶湖VIEW!
■2線2駅の2WAYアクセス■ JR琵琶湖線「膳所」駅徒歩9分、「京都」駅へ3駅11分
滋賀県初のIoT対応マンション×におの浜初の全邸角住戸。マックスバリュー隣接1分。
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周辺環境 アクセス

現地案内図

ユニハイム エクシア大津におの浜:案内図

ユニハイム エクシア大津におの浜

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現地案内図

ユニハイム エクシア大津におの浜:案内図

所在地 滋賀県大津市におの浜三丁目1番54(地番)
お問合せ先

「ユニハイム エクシア大津におの浜」マンションギャラリー

0037-633-40616

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モデルルーム情報

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営業時間 10:00~20:00 定休日 水・木曜定休 ※祝日除く ※4/29(木・祝)~5/5(水・祝)は休まず営業させていただきます。
販売スケジュール 先着順

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周辺スポット

※掲載の環境写真は2019年11月に撮影したものに一部CG加工を施したものです。

  • ファミリーマート大津におの浜三丁目店
    約200m(徒歩3分)

  • フレンドマート大津テラス店
    約380m(徒歩5分)

  • 滋賀大学教育学部附属中学校
    約670m(徒歩9分)

  • おおつデンタルクリニック
    約2m(徒歩1分)

  • 坂部医院
    約20m(徒歩1分)

  • 大津警察署
    約580m(徒歩8分)

  • 大津膳所駅前郵便局
    約700m(徒歩9分)

  • 京都信用金庫 滋賀支店
    約160m(徒歩2分)

  • 京都銀行 大津支店
    約240m(徒歩3分)

  • カーブス大津膳所
    約380m(徒歩3分)

  • なぎさ公園
    約220m(徒歩3分)

  • なぎさのプロムナード
    約220m(徒歩3分)

周辺情報

※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。

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  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません

モデルルーム

モデルルーム案内図

インフォメーション -
所在地 大津市におの浜3-3-12
営業時間 10:00~20:00
定休日 水・木曜定休 ※祝日除く ※4/29(木・祝)~5/5(水・祝)は休まず営業させていただきます。
開催期間 -
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「ユニハイム エクシア大津におの浜」マンションギャラリー

電話:0037-633-40616【通話無料】

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※営業時間外は下記の「資料をもらう(無料)」よりお問合せください

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販売概要

不動産用語

第1期

販売スケジュール
先着順
販売価格 3,080万円・4,030万円(税込)
最多価格帯 -
販売戸数 2戸
間取り 2LDK ・ 3LDK
専有面積 55.00㎡・71.42㎡
バルコニー面積 10.08㎡・13.14㎡
その他面積 ■サービスバルコニー面積/1.96㎡・2.72㎡ ■アルコーブ面積/1.21㎡・2.17㎡
管理費 9,160円・11,360円 (月額)
修繕積立金 5,500円・7,100円 (月額)
修繕積立基金 495,000円・642,800円(引渡時一括)
その他費用 管理準備金(引渡時一括):27,500円・35,700円
販売概要備考 お申込時ご持参いただくもの:※印鑑(認印可)、直近2年分の収入を証明する書面(源泉徴収票または確定申告書の写し等)、ご本人確認書類(運転免許証、健康保険証等)

第2期

販売スケジュール
先着順
販売価格 2,950万円~4,230万円(税込)
最多価格帯 -
販売戸数 7戸
間取り 2LDK ~ 3LDK
専有面積 55.00㎡ ~ 71.42㎡
バルコニー面積 10.08㎡ ~ 13.14㎡
その他面積 ■サービスバルコニー面積/1.96㎡・2.72㎡ ■アルコーブ面積/1.21㎡ ~ 2.17㎡
管理費 9,160円~11,360円 (月額)
修繕積立金 5,500円~7,100円 (月額)
修繕積立基金 495,000円~642,800円(引渡時一括)
その他費用 管理準備金(引渡時一括):27,500円~35,700円
販売概要備考 お申込時ご持参いただくもの:※印鑑(認印可)、直近2年分の収入を証明する書面(源泉徴収票または確定申告書の写し等)、ご本人確認書類(運転免許証、健康保険証等)

物件概要

全体概要

所在地 滋賀県大津市におの浜三丁目1番54(地番)
交通
JR東海道・山陽本線「膳所」駅 徒歩9分
京阪石山坂本線「京阪膳所」駅 徒歩9分
総戸数 40戸(他、フロントオフィス(管理事務室)および集会室)
構造および階数 鉄筋コンクリート造地上15階建
駐車場 -
その他、共有施設等 ■駐車場:40台(平面式駐車場:6台、機械式駐車場:34台)※月額使用料:4,000円~14,000円
■自転車置場:80台※月額使用料:200円・300円
■バイク・ミニバイク置場:5台(バイク:2台 月額使用料:3,000円、ミニバイク:3台 月額使用料:2,000円)
完成時期 2022年1月下旬(予定)
入居時期 2022年2月下旬(予定)
分譲後の権利形態 敷地および建物共用部分は区分所有者全員による専有面積持分割合による所有権の共有、建物専有部分は区分所有
管理形態 区分所有者全員による管理組合を結成し、管理会社に業務を委託
敷地面積 894.73㎡
用途地域 近隣商業地域
建築確認番号 第H31確認建築近確0003109号(2019年12月2日付)
売主 ヤマイチ・ユニハイムエステート株式会社
販売会社 シアーズ株式会社(代理)
施工会社 株式会社昭和工務店
管理会社 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
備考 バルコニー面積: 10.08㎡・13.14㎡
その他面積: ■サービスバルコニー面積/1.96㎡・2.72㎡ ■アルコーブ面積/1.21㎡・2.17㎡
建築確認番号: 第H31確認建築近確0003109号(2019年12月2日付)
加盟団体: (一社)不動産協会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会、(公社)和歌山県宅地建物取引業協会
情報更新日 2021/04/28
次回更新予定日 随時

お問合せ先

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「ユニハイム エクシア大津におの浜」マンションギャラリー

電話:0037-633-40616【通話無料】

受付時間:10:00~20:00(水曜・木曜定休)※祝日除く ※4/29(木・祝)~5/5(水・祝)は休まず営業させていただきます。

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※営業時間外は下記の「資料をもらう(無料)」よりお問合せください

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※携帯電話・PHSはご利用いただけます
  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
    「ユニハイム エクシア大津におの浜」マンションギャラリー TEL:0120-040-557
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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情報提供元 ヤマイチ・ユニハイムエステート株式会社 [国土交通大臣(2)第8520号]
〒541-0048 大阪府大阪市中央区瓦町2丁目4番7号 新瓦町ビル1階
【加盟団体】
(一社)不動産協会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会、(公社)和歌山県宅地建物取引業協会

この物件のこだわり/設備・条件

  • スーパー 800m以内
  • コンビニ 400m以内
  • 小学校 800m以内
  • 公園 400m以内
  • フィットネス施設800m以内
  • 複数路線
  • 床暖房
  • 浴室乾燥機
  • IHコンロ
  • コンロ三口以上
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • ウォークインクローゼット
  • 複層ガラス採用
  • エレベーター
  • ペット可
  • ペット用施設
  • 駐車場完備
  • 防犯カメラ
  • 宅配ボックス
  • ごみ出し24時間OK
  • シングル&DINKS向け
  • セキュリティー充実
  • フラット35適用可能マンション

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他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。

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「ユニハイム エクシア大津におの浜」マンションギャラリー

0037-633-40616 受付時間:10:00~20:00(水曜・木曜定休)※祝日除く ※4/29(木・祝)~5/5(水・祝)は休まず営業させていただきます。

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【物件番号】 1600157-0000034

  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
  • ※掲載の写真や動画には、一部オプション(有償)が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております

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