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新築マンション
ワコーレ伊丹宮ノ前 珠庵

所在地
兵庫県伊丹市宮ノ前2丁目2番以下未定(住居表示実施地区) ※1
交通
JR福知山線「伊丹」駅 徒歩9分  他  乗り換え案内
入居時期
  • 2020年5月下旬(予定)
総戸数
66戸(住戸66戸)
  • 先着順

    価格
    4,030.6万円 ~ 6,332.6万円(税込) ローンシミュレーター
    間取り
    3LDK ・ 4LDK
    専有面積
    63.03㎡ ・ 82.16㎡
POINT
「ワコーレ伊丹宮ノ前 珠庵」第4期新発売 モデルルームOPEN
JR「伊丹」駅より徒歩9分(約660m)、阪急「伊丹」駅より徒歩6分(約440m)
伊丹郷町・宮ノ前、猪名野神社・表参道に。全邸南向き。総66邸、誕生。

間取り

1件公開中

  • 間取り図

    F
    間取り 4LDK
    価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 82.16㎡
    バルコニー面積 13.01㎡
    その他面積 サービスバルコニー面積/4.39㎡、アルコーブ面積/8.97㎡
    MB・PS面積/0.57㎡
    所在階 -
    向き -
    備考 【南東角住戸】
    ※掲載の間取りは設計段階の図面を基に描き起こしたもので、官公庁の指導、施工上の都合等により多少変更となる場合があります。あらかじめご了承ください。

    間取り

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    60Lワコーレ伊丹宮ノ前 珠庵

    F / 4LDK / 82.16㎡

    間取り図

    タイプ F 間取り 4LDK 価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 82.16㎡ バルコニー面積 13.01㎡ 所在階 -
    その他面積 サービスバルコニー面積/4.39㎡、アルコーブ面積/8.97㎡
    MB・PS面積/0.57㎡
    向き -
    備考 【南東角住戸】
    ※掲載の間取りは設計段階の図面を基に描き起こしたもので、官公庁の指導、施工上の都合等により多少変更となる場合があります。あらかじめご了承ください。

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間取り表記例:
R=ルーフバルコニー
S=サービスルーム(納戸)
N=納戸
W=ウォークインクロゼット(クローク)
WIC=ウォークインクロゼット(クローク)
SIC=シューズインクロゼット(クローク)
TR=トランクルーム
DEN=書斎(納戸)
WTC=ウォークスルークロゼット(クローク)
MC=マルチクロゼット(クローク)
SC=シューズクロゼット(クローク)

建物 共用部

※掲載の完成予想図は、設計図を基に描き起こしたもので、官公庁の指導、施工上の都合等により建物の形状・色調・植栽等に変更が生じる場合があります。また、周辺の建物等は省略しており、実際とは異なります。あらかじめご了承ください。※植栽計画は予定につき、変更する場合がございます。

  • 外観完成予想図
    ※掲載の外観完成予想図は、猪名野神社参道(徒歩1分/約50m)からの写真(2018年9月撮影)にCG合成したものであり、建物の位置・スケール・向き・色調等、実際とは多少異なります。また、周辺の電柱等は省略してあり、実際とは異なります。

  • 外観完成予想図

  • 棟門完成予想図

  • 和香亭・エントランスホール完成予想図
    おもてなしの茶室「和香亭」。障子を想わせるエントランスドア、竹林をイメージした壁、水滴が落ちる水鉢。閑雅な意匠を愛でながら、おもてなしの心を表した茶室「和香亭」へ。この地の先人たちの精神と文化が心にしみいる空間を描き出しました。

  • 秋香庭完成予想図
    紅葉を美しく配した「秋香庭」。エントランスホール正面に配した大きなピクチャーウインドウを介して広がる日本庭園「秋香庭」の景。心が落ち着くその眺めは、まるで描かれた一幅の絵画のようでもあります。

  • 敷地配置図・1階平面図イメージイラスト
    【1】宅配ボックス【2】駐車場【3】バイク置場【4】自転車置場【5】多目的洗い場【6】エレベーター前テレビモニター

設備 構造

※掲載の各設備写真は2018年10月に「ワコーレ伊丹マンションギャラリー」モデルルームにて撮影したもので、タイプにより仕様が異なります。また、一部オプション仕様が含まれている他、家具・備品等は販売価格に含まれておりません。あらかじめご了承ください。※掲載の各参考写真は、官公庁の指導、施工上の都合等により、若干変更が生じる場合があります。あらかじめご了承ください。※各無償セレクトにはお申込み期限があります。詳しくは係員にお問い合わせください。

  • スイッチ付エコフルシャワー
    手元で吐水・止水の切替えができ、省工ネ効果に優れています。シャワーヘッドの位置をお好みの高さに調節できるスライドバー付です。

  • キレイサーモフロア
    特殊な表面処理で皮脂汚れがつきにくく、汚れを落としやすくします。さらに床に触れた時に足裏から逃げる熱を低減し、冷たい床への不満を解消します。

  • プッシュワンウェイ排水口
    手元のボタンを押すだけで楽な姿勢のまま排水できるプッシュワンウェイ排水栓を採用しています。

  • くるりんポイ排水口
    浴槽の残り湯の排水時に“うず”を発生させて、髪の毛やゴミをきれいにまとめます。ゴミがまとまり捨てやすい構造です。

  • 24時間換気システム
    各居室等(一部居室を除く)に設けられた自然給気口から外部の新鮮な空気を取り入れ、汚れた空気や二酸化炭素、湿気などを排出する24時間換気システムを採用。

  • Low-E複層ガラス(遮熱タイプ)
    窓には、断熱性能に加えて優れた遮熱性能を実現したLow-E複層ガラスを採用しました。冷暖房効率を高めて節電にも貢献。紫外線も大幅にカットする他、結露なども軽減し、快適な室内環境を創ります

  • ダブルセキュリティ
    暮らしを大きな安心感で包む、多角的なセキュリティシステムです。メインエントランス、自室玄関前の2カ所にセキュリティを設けて不審者の侵入を防止しているため安心です。

  • 大阪ガスセキュリティサービス
    火災センサーやガス漏れ警報器が異常をキャッチした場合はもちろん、セキュリティインターホンの非常呼び出しボタンを押した場合など、大阪ガスセキュリティサービスのコントロールセンターへ自動通報。

  • 杭基礎構造
    建物の荷重を支えるため、地中深くの硬い地層に向けて、場所打コンクリート拡底杭を打設。不同沈下や地震動の影響から建物を守ります。

  • ディスポーザ
    生ごみをいつでも処理することができ、簡単な操作で清潔なキッチン環境とエコを両立するディスポーザ。※一部処理できないものがございます。詳しくは係員にお問い合わせください。
  • ステンレスデザインフード
    優れた排気性能により快適なクッキングタイムを。整流板は汚れが取れやすいホーロー製です。
  • 食器洗い乾燥機
    上から楽な姿勢で食器を出し入れできる、スライドオープンタイプの食器洗い乾燥機。衛生面や騒音、省エネなどに配慮しています。
  • ミスサウナ機能付浴室暖房乾燥機「ミストカワック」
    一気に発汗を促すスプラッシュミストや、ナノレベルの微細水でお肌のうるおいを高めるマイクロミストなど、多彩なミストサウナ機能付の浴室暖房乾燥機を採用。
  • ガス温水式床暖房「ヌック」
    足元からの輻射熱で優しくお部屋を暖めるガス温水式床暖房をリビング・ダイニングに標準装備しています。
  • 幅広高耐久フローリング
    傷がつきにくく耐久性、耐摩擦性に優れた高級感のある遮音性の高いフローリングです。
  • シューズインクローク
    家族全員の靴も余裕で収納できる大容量のシューズインクロークを設置。靴を履いたまま入れる収納スペースです。※Eタイプのみ。
  • 人感センサー付オートライト
    人の体温を感知して自動点灯・消灯するオートライト。夜間の帰宅時などに手探りでスイッチを探す必要がありません。
  • 横型インターホン「VIXUS HORIZO」
    通話や解錠などのボタンを液晶画面内に収めたタッチパネル式のワイドモニターを採用した横型タイプ。メインエントランスと住戸玄関のカメラには、インターホン前の全体が映る約170°パノラマワイドカメラを装備。
  • 防犯サムターン(内部)
    スイッチをツマミながらでないとサムターンが回らない仕組みになっており、サムターン回しなどの不正解錠に対して高い抵抗力をもっています。
  • ボイドスラブ工法
    ボイドスラブ厚は約240mm~約250mm。ボイドスラブ工法を採用することにより、ワイドスパンのスラブを支えるための小梁が不要となり、すっきりした室内空間を実現します。※一部除く。
  • 外壁・戸境壁
    外壁は約150mm~約250mm厚とし、遮音性・断熱性に優れた住まいを実現しました。また、隣り住戸からの生活音を抑えるため、戸境壁は約180mm~約250mm厚を確保しています。

周辺環境 アクセス

現地案内図

ワコーレ伊丹宮ノ前 珠庵:案内図

交通アクセス図

ワコーレ伊丹宮ノ前 珠庵:交通図

ワコーレ伊丹宮ノ前 珠庵

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現地案内図

ワコーレ伊丹宮ノ前 珠庵:案内図

交通アクセス図

ワコーレ伊丹宮ノ前 珠庵:交通図

所在地 兵庫県伊丹市宮ノ前2丁目2番以下未定(住居表示実施地区) ※1
お問合せ先

ワコーレ伊丹宮ノ前 珠庵

0037-633-14438

携帯・PHS可光IP電話、及びIP電話からはご利用いただけません

※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。

モデルルーム情報

モデルルームOPEN

先着順申込受付中

営業時間 AM10:00~PM8:00 定休日 水曜定休
販売スケジュール 先着順申込受付中

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周辺スポット

※掲載の各環境写真は2017年7月・2018年9月・11月に撮影したものです※掲載の周辺環境データは2018年10月の調べです。
※公立の通学指定校は2018年11月現在のもので、入居時には教育委員会等の指示により変更になる場合があります。あらかじめご了承ください。

  • ホームファッション ニトリ 伊丹店
    約240m(徒歩3分)

  • 関西スーパー 駅前店
    約380m(徒歩5分)

  • 市立中央保育所
    約750m(徒歩10分)

  • 市立伊丹小学校
    約330m(徒歩5分)

  • 市立北中学校
    約520m(徒歩7分)

  • 出口歯科
    約180m(徒歩3分)

  • 安井内科クリニック
    約220m(徒歩3分)

  • 市立図書館(ことば蔵)
    約80m(徒歩1分)

  • 伊丹郵便局
    約420m(徒歩6分)

  • 三井住友銀行 伊丹支店
    約400m(徒歩5分)

  • みやのまえ文化の郷
    約120m(徒歩2分)

  • 北本町公園
    約280m(徒歩4分)

モデルルーム

モデルルーム案内図

ワコーレ伊丹宮ノ前 珠庵:モデルルーム地図

モデルルーム情報

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ワコーレ伊丹宮ノ前 珠庵

ワコーレ伊丹宮ノ前 珠庵:モデルルーム地図

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販売スケジュール先着順申込受付中 モデルルーム所在地-
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定休日 水曜定休
開催期間 -
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販売概要

不動産用語

先着順

販売スケジュール
先着順申込受付中
販売価格 4,030.6万円 ~ 6,332.6万円(税込)
最多価格帯 -
販売戸数 4戸
間取り 3LDK ・ 4LDK
専有面積 63.03㎡ ・ 82.16㎡
バルコニー面積 12.30㎡ ・ 13.01㎡
その他面積 ■サービスバルコニー面積/4.39㎡ ■アルコーブ面積/8.97㎡ ・ 11.18㎡ ■MB・PS面積/0.57㎡ ・ 0.80㎡
管理費 6,052円 ・ 7,702円(月額)
修繕積立金 4,730円 ・ 6,160円(月額)
修繕積立基金 315,150円 ~ 410,800円(一括)
その他費用 開設一時金(一括)/10,000円、インターネット使用料(月額)/2,376円

物件概要

全体概要

所在地 兵庫県伊丹市宮ノ前2丁目2番以下未定(住居表示実施地区) ※1
交通
JR福知山線「伊丹」駅 徒歩9分
阪急伊丹線「伊丹」駅 徒歩6分
総戸数 66戸(住戸66戸)
構造および階数 鉄筋コンクリート造、地上12階建
駐車場 -
その他、共有施設等 ■駐車場:23台[賃貸23台(屋外平面:3台、屋内機械式・ピット式・3段:20台)] 使用料:14,000円 ~ 20,000円(月額)
■バイク置場:9台 使用料:700円 ~ 1,000円(月額)
■自転車置場:133台(スライドラック式:133台) 使用料:200円 ・ 300円(月額)
施設費用、償却費 インターネット利用料(月額):2,376円
完成時期 2020年4月下旬(予定)
入居時期 2020年5月下旬(予定)
分譲後の権利形態 敷地は所有権(共有)、建物は区分所有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理組合より管理会社に業務を委託
敷地面積 1,152.93㎡(予定登記簿・実測・建築確認対象面積)
用途地域 商業地域、準防火地域、駐車場整備地区、伊丹郷町地区、北少路村都市景観形成道路地区
建築確認番号 第J18-20454号(2018年10月3日)
売主 和田興産株式会社
販売会社 株式会社ワールド・エステート(代理)
施工会社 株式会社ノバック
管理会社 晴耕雨耕株式会社
備考 バルコニー面積: 12.30㎡ ・ 13.01㎡
その他面積: ■サービスバルコニー面積/4.39㎡ ■アルコーブ面積/8.97㎡ ・ 11.18㎡ ■MB・PS面積/0.57㎡ ・ 0.80㎡
建築確認番号: 第J18-20454号(2018年10月3日)
加盟団体: (一社)不動産協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
※1:兵庫県伊丹市宮ノ前2丁目169番1、169番2、169番3、169番4の一部、170番2、171番14(登記簿)
情報更新日 2019/08/23
次回更新予定日 随時

お問合せ先

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ワコーレ伊丹宮ノ前 珠庵

電話:0037-633-14438【通話無料】

受付時間:AM10:00~PM8:00(水曜定休)

※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです

※営業時間外は下記の「資料をもらう(無料)」よりお問合せください

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※携帯電話・PHSはご利用いただけます
  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
    ワコーレ伊丹宮ノ前 珠庵 TEL:0120-050-817
  • ※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります
情報提供元 和田興産株式会社 [国土交通大臣(3)第7158号]
〒650-0023 兵庫県神戸市中央区栄町通4-2-13
【加盟団体】
(一社)不動産協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

この物件のこだわり/設備・条件

  • スーパー 800m以内
  • コンビニ 400m以内
  • 小学校 800m以内
  • 公園 400m以内
  • フィットネス施設800m以内
  • 複数路線
  • 床暖房
  • 浴室乾燥機
  • IHコンロ
  • コンロ三口以上
  • 食器洗い乾燥機
  • 高効率給湯器
  • エレベーター
  • 防犯カメラ
  • 宅配ボックス
  • 4LDK以上
  • セキュリティー充実

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詳しいパンフレット図面集、リーフレットなどがお手元に届きます。 資料請求された方限定の情報や最新の販売スケジュールが得られる場合も!

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ワコーレ伊丹宮ノ前 珠庵

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  • ※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります

【物件番号】 1600127-0000259

  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
  • ※掲載の写真や動画には、一部オプション(有償)が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております

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