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新築マンション 分譲予定
ワコーレ伊丹グランシエル

所在地
兵庫県伊丹市南町2丁目7番以下未定(住居表示実施地区) 地図を見る
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間取り
3LDK
交通
JR福知山線猪名寺駅 徒歩6分  他  乗り換え案内
専有面積
  • 57.77m2(トランクルーム面積0.43m2含む) ~ 72.74m2(トランクルーム面積0.45m2含む)
価格
2790万円~4230万円(第3期以降予定販売価格) ローンシミュレーター
入居時期
  • 平成30年12月中旬
分譲予定
予告広告
この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約(仮予約を含む)のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
POINT
JR・阪急2線2駅利用可。JR「猪名寺」駅徒歩6分 阪急「稲野」駅徒歩8分
大型商業施設つかしん徒歩8分
1フロア3邸の住戸配置。1階住戸は専用駐車スペース+専用サイクルポート+専用庭。
  • 外観完成予想図
  • 外観完成予想図
  • 外観完成予想図
  • エントランスアプローチ完成予想図
  • エントランスホール完成予想図
  • イラストマップ

間取り

2件公開中

  • 間取り図

    A
    間取り 3LDK
    価格 -

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    専有面積 67.87m2
    バルコニー面積 11.02m2
    その他面積 アルコーブ面積/6.00m2、サービスバルコニー面積/3.45m2
    MB・PS面積/0.58m2
    ※専有面積にトランクルーム/0.61m2を含む
    所在階 -
    向き -
    備考 -

    間取り

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    60Lワコーレ伊丹グランシエル

    A / 3LDK / 67.87m2

    間取り図

    タイプ A 間取り 3LDK 価格 -

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    専有面積 67.87m2 バルコニー面積 11.02m2 所在階 -
    その他面積 アルコーブ面積/6.00m2、サービスバルコニー面積/3.45m2
    MB・PS面積/0.58m2
    ※専有面積にトランクルーム/0.61m2を含む
    向き -
    備考 -

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  • 間取り図

    C2
    間取り 3LDK
    価格 -

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    専有面積 72.74m2
    バルコニー面積 11.28m2
    その他面積 アルコーブ面積/9.78m2、サービスバルコニー面積/2.55m2
    MB・PS面積/0.45m2
    ※専有面積にトランクルーム/0.45m2を含む
    所在階 -
    向き -
    備考 -

    間取り

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    60Lワコーレ伊丹グランシエル

    C2 / 3LDK / 72.74m2

    間取り図

    タイプ C2 間取り 3LDK 価格 -

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    専有面積 72.74m2 バルコニー面積 11.28m2 所在階 -
    その他面積 アルコーブ面積/9.78m2、サービスバルコニー面積/2.55m2
    MB・PS面積/0.45m2
    ※専有面積にトランクルーム/0.45m2を含む
    向き -
    備考 -

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間取り表記例:
R=ルーフバルコニー
S=サービスルーム(納戸)
N=納戸
W=ウォークインクロゼット(クローク)
WIC=ウォークインクロゼット(クローク)
SIC=シューズインクロゼット(クローク)
TR=トランクルーム
DEN=書斎(納戸)
WTC=ウォークスルークロゼット(クローク)
MC=マルチクロゼット(クローク)
SC=シューズクロゼット(クローク)

室内 専有部

※掲載の各室内写真は平成29年3月に「ワコーレ伊丹マンションギャラリー」モデルルームにて撮影したもので、タイプにより仕様が異なります。また、一部オプション仕様が含まれている他、家具・備品等は販売価格に含まれておりません。あらかじめご了承ください。

  • リビング・ダイニング

  • リビング・ダイニング

  • マスターベッドルーム

  • プライベートルーム

  • キッチン

  • パウダールーム/バスルーム

建物 共用部

※掲載のイメージイラストは設計図を基に描き起こしたもので、官公庁の指導、施工上の都合等により建物の形状・色調・植栽等に変更が生じる場合がございます。また、一部を透かして描いている他、周辺の建物等は省略しております。あらかじめご了承ください。

  • 敷地配置図・1階平面図イメージイラスト
    敷地形状を最大限に活かしながら、細部にまでこだわったランドプラン。現地は、3面接道の角地で、西側には戸建住宅が広がる恵まれたロケーションです。

設備 構造

※掲載の各設備写真は平成29年3月に「ワコーレ伊丹マンションギャラリー」モデルルームにて撮影したもので、タイプにより仕様が異なります。また、一部オプション仕様が含まれている他、家具・備品等は販売価格に含まれておりません。
※掲載の各参考写真・各概念図・構造図・説明図・イメージ図は、官公庁の指導、施工上の都合等により、若干変更が生じる場合があります。

  • オールスライド収納
    収納物が出し入れしやすいオールスライドキャビネット。やさしく閉まるソフトクロージング機能付です。※スパイスラックを除く。

  • 保温浴室
    浴槽裏・壁面・天井にたっぷりの保温材を標準装備。温まりやすく冷めにくいので、冬場の入浴も快適です。

  • シューズインクローク
    家族全員の靴も余裕で収納できる大容量のシューズインクロークを設置。靴を履いたまま入れる大きな収納スペースです。※一部タイプのみ。

  • カラーTVモニター付ハンズフリーインターホン
    共用エントランスの来訪者を、カラー映像と音声で確認可能。両手がふさがっていても利用できるハンズフリータイプです。

  • 杭基礎構造
    建物の荷重を支えるため、地中深くの硬い地層に向けて、場所打コンクリート杭を打設。不同沈下や地震動の影響から建物を守ります。

  • 床構造
    住戸内の各居室・廊下等には遮音性の高いフローリングを採用。上下階の生活音を軽減します。

  • 人造大理石カウンタートップ
    お手入れが簡単で、素材感が上質な人造大理石カウンタートップ。キッチン空間のインテリア性を高める演出です。
  • レンジフード
    パワフルに煙や熱を吸引・排出するシロッコファン型のレンジフード。整流板はお手入れがスムーズな高品位ホーロー製です。
  • ポップアップ式排水栓
    手元のボタンを押すだけで楽な姿勢のまま排水できるポップアップ式排水栓ボタンを採用しました。
  • ヘルスメーター収納
    洗面化粧台の下部にヘルスメーターが収納できるスペースを確保しています。※ヘルスメーターのサイズには制限があります。
  • ガス温水式床暖房「ヌック」
    足元からの輻射熱で優しくお部屋を暖めるガス温水式床暖房をリビングに標準装備しています。
  • フラットフロア
    住戸内でのつまずきを防止するため、各居室や廊下・水廻りなど住戸内から段差を解消したフラットフロアを採用。 安全性にもこだわった住まいです。
  • 人感センサー付オートライト
    人の体温を感知して自動点灯・消灯するオートライト。夜間の帰宅時などに手探りでスイッチを探す必要がありません。
  • 複層ガラス
    2枚のガラスで中空層をはさんだ複層ガラスを開口部に用いて、断熱性に優れた空間を実現。結露の発生も抑制します。
  • ダブルロック
    玄関ドアには、複製困難なディンプルキーで解錠するシリンダーを2ヶ所に設置し、防犯性を一層高めています。
  • 防犯(マグネット)センサー
    全住戸の開口部と玄関には大阪ガスセキュリティサービスと連動した防犯(マグネット)センサーを設置しました。※FIX窓を除く
  • 対震枠付玄関ドア
    玄関には地震の影響で建物に歪みが生じても開閉できるよう、対震枠付の玄関ドアを設けています。
  • ボイドスラブ工法
    ボイドスラブ厚は約250mm。ボイドスラブ工法を採用することにより、ワイドスパンのスラブを支えるための小梁が不要となり、すっきりとした室内空間を実現します。※一部除く

周辺環境 アクセス

現地案内図

ワコーレ伊丹グランシエル:案内図

交通アクセス図

ワコーレ伊丹グランシエル:交通図

ワコーレ伊丹グランシエル

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現地案内図

ワコーレ伊丹グランシエル:案内図

交通アクセス図

ワコーレ伊丹グランシエル:交通図

所在地 兵庫県伊丹市南町2丁目7番以下未定(住居表示実施地区)
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ワコーレ伊丹マンションギャラリー

0037-633-47144

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モデルルーム情報

モデルルームオープン

営業時間 AM10:00~PM9:00 定休日 水曜日
販売スケジュール 第1期・第2期先着順申込受付中

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周辺スポット

※掲載の周辺環境データは、平成29年1月の調べです。
※現地周辺の施設写真は、平成29年1月に撮影したものです。
※公立の通学指定校は平成29年2月現在のもので、入居時には教育委員会等の指示により変更になる場合があります。

  • グンゼタウンセンターつかしん
    約600m(徒歩8分)

  • イオンモール伊丹
    約1,920m(徒歩24分)

  • 伊丹 森のほいくえん
    約690m(徒歩9分)

  • 市立南幼稚園
    約920m(徒歩12分)

  • 南谷クリニック
    約340m(徒歩5分)

  • 曽根医院
    約420m(徒歩6分)

  • 伊丹市役所 南分室
    約580m(徒歩8分)

  • 伊丹警察署 南本町交番
    約680m(徒歩9分)

  • 大正銀行 伊丹支店 稲野出張所
    約450m(徒歩6分)

  • 三菱東京UFJ銀行 ATMコーナーつかしん
    約600m(徒歩8分)

  • グンゼスポーツつかしん
    約770m(徒歩10分)

  • 南町公園
    約40m(徒歩1分)

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モデルルーム

モデルルーム案内図

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モデルルーム情報

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ワコーレ伊丹グランシエル:モデルルーム地図

モデルルーム情報

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営業時間AM10:00~PM9:00 定休日水曜日
販売スケジュール第1期・第2期先着順申込受付中 モデルルーム所在地-
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0037-633-47144

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キャンペーン
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  2. 2.ホームズくんの写真を自分のスマートフォンで撮る
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インフォメーション モデルルームオープン
所在地 -
営業時間 AM10:00~PM9:00
定休日 水曜日
開催期間 -
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販売概要

不動産用語

販売スケジュール
第1期・第2期先着順申込受付中
登録受付期間:-
抽選日:-
販売戸数 / 総戸数 未定 / 45戸
間取り 3LDK
専有面積 57.77m2(トランクルーム面積0.43m2含む) ~ 72.74m2(トランクルーム面積0.45m2含む)
バルコニー面積 10.82m2 ~ 11.78m2
その他面積 ◆サービスバルコニー面積:2.55m2・3.45m2◆アルコーブ面積:6.00m2 ~ 9.78m2◆室外機置場面積:1.90m2◆MB・PS面積:0.45m2 ~ 0.58m2
販売価格 2790万円~4230万円(第3期以降予定販売価格)
予定最多価格帯 3,200万円台・3,700万円台・4,100万円台(各3戸)
管理費 4,672円~5,722円
修繕積立金 4,910円~6,180円
修繕積立基金 288,850円~363,700円
その他施設費用、償却費 ◆バイク置場使用料(月額):700円・1,000円
◆自転車置場使用料(月額):200円
その他費用 ◆開設一時金(一括):10,000円

物件概要

全体概要

所在地 兵庫県伊丹市南町2丁目7番以下未定(住居表示実施地区)
交通
JR福知山線猪名寺駅 徒歩6分
阪急伊丹線稲野駅 徒歩8分
総戸数 45戸
構造および階数 鉄筋コンクリート造・地上15階建
駐車場 空き:34台 7000円 ~ 16000円
敷地面積 1509.59m2(登記簿面積)・1509.60m2(実測・建築確認面積)
完成時期 平成30年11月中旬
入居時期 平成30年12月中旬
分譲後の権利形態 敷地は所有権(共有)、建物は区分所有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理組合より管理会社に業務を委託
借地権の種類・期間 -
借地権の月賃料 -
国土法 -
用途地域 工業地域
その他、共有施設等 -
建築確認番号 第J16-20794号(平成29年2月27日)
売主 和田興産株式会社
管理会社 晴耕雨耕株式会社
施工会社 株式会社巨勢工務店
販売会社 (代理)株式会社ワールド・エステート
備考 この広告は第3期以降の販売予定の表示を含みます。販売を開始するまで、契約または予約の申込はお受けできません。予めご了承ください。
予めご了承ください。
バルコニー面積: 10.82m2~11.78m2
その他面積: ◆サービスバルコニー面積:2.55m2・3.45m2◆アルコーブ面積:6.00m2~9.78m2◆室外機置場面積:1.90m2◆MB・PS面積:0.45m2~0.58m2
建築確認番号: 第J16-20794号(平成29年2月27日)
加盟団体: (一社)不動産協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
情報更新日 2017/06/12
次回更新予定日 随時
情報提供元 和田興産株式会社 [国土交通大臣(3)第7158号]
〒650-0023 兵庫県神戸市中央区栄町通4-2-13
【加盟団体】
(一社)不動産協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
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この物件のこだわり/設備・条件

  • スーパー 800m以内
  • コンビニ 400m以内
  • 公園 400m以内
  • フィットネス施設800m以内
  • 複数路線
  • 床暖房
  • 浴室乾燥機
  • IHコンロ
  • コンロ三口以上
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • トランクルーム
  • ブロードバンド
  • バリアフリー
  • エレベーター
  • ペット可
  • ペット用施設
  • 防犯カメラ
  • 宅配ボックス
  • セキュリティー充実
  • フラット35適用可能マンション

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ワコーレ伊丹マンションギャラリー

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【物件番号】 1600127-0000232

  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
  • ※掲載の写真や動画には、一部オプション(有償)が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております

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