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新築マンション グランドメゾン百道1丁目

所在地
福岡県福岡市 早良区百道1丁目807番10 地図を見る
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交通
福岡市空港線「藤崎」駅徒歩1分  他  乗り換え案内
入居時期
  • 2022年1月
総戸数
43戸
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POINT
駅1分から始まる、新しい百道スタイル。「グランドメゾン百道1丁目」誕生!
地下鉄空港線「藤崎」駅徒歩1分。全戸角住戸・内廊下。
様々なニーズにお応えする多彩なプランバリエーション。

間取り

1件公開中

間取り表記例:
R=ルーフバルコニー
S=サービスルーム(納戸)
N=納戸
W=ウォークインクロゼット(クローク)
WIC=ウォークインクロゼット(クローク)
SIC=シューズインクロゼット(クローク)
TR=トランクルーム
DEN=書斎(納戸)
WTC=ウォークスルークロゼット(クローク)
MC=マルチクロゼット(クローク)
SC=シューズクロゼット(クローク)
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室内 専有部

※掲載の完成予想CGは、図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。また、有償オプション・カラーセレクト・設計変更(いずれも申込期限有)が含まれています。なお、家具・調度品等は、価格に含まれておりません。窓外の眺望写真は、現地10階相当の写真(2018年7月撮影)を合成し、CG処理を加えたもので、実際とは異なります。眺望については階数・方向によって異なり、全ての住戸に該当するものではありません。また、眺望は将来にわたって保証されるものではありません。

  • リビング・ダイニング・洋室完成予想CG(Cタイプ)
    リビングの一部のように、また家具のひとつのように、こだわりのキッチンや洗面室を設えました。コーディネートされたオリジナルカウンター(オプション)を置くと、機能性も質感もさらに高まります。

  • リビング・ダイニング・洋室完成予想CG(Eタイプ)
    大きなサッシュや小窓から、季節の光と風が降り注ぐ居住空間。角住戸ならではの爽快感を高める工夫としてLDKと洋室をゆるやかに分離する、家具のような間仕切りを採用しました。ゲストを迎えやすく、満ち足りた私的時間も満喫いただけます。

  • リビング・ダイニング・洋室完成予想CG(Fタイプ)
    南面からの陽光は奥行きのあるバルコニーから、ワイドなサッシュを抜けて、あなたの元へ。空とリビングがストレートにつながるような開放感をデザインしました。自分流を基準にすると、人生は新しい輝きを手中にします。

  • タイプリビング・ダイニングルーム完成予想CG(Gタイプ)
    豊かな光がゆとりのリビングに満ちて、優しい風がそよぐ角住戸。ここに居るだけで、時の流れは穏やかなリズムを刻みます。奥行き2.4mのバルコニーはラタンのデッキチェアを置きたくなる伸びやかさ。

  • キッチン完成予想CG(Gタイプ)
    リビングを彩る家具のようなクオリティを追求。そのインテリア性を意識し、統一感を醸し出すカウンター家具をオリジナルで提案しています(オプション)。使い勝手のいい機能をプラスするだけではなく、キッチンとのトータルインテリアで美しい空間を演出。

  • バスルーム完成予想CG

建物 共用部

※掲載の完成予想CG、敷地配置イメージイラストは図面を基に描き起こしたものであり、形状・色味等は実際とは多少異なります。植栽は計画段階のものであり、変更となる場合がございます。また葉の色合いや枝ぶりや樹形は、竣工から約2年の生育期間を経た状態のものを描いております。また、敷地周辺の標識、建物等につきましても簡略化しております。雨樋、エアコン室外機、給湯器、TVアンテナ等再現されていない設備機器等がございます。周辺環境は今後の変化に伴い、将来に渡って保証されるものではありません。
※家具・調度品等は計画段階のものであり、変更となり場合がございます。

  • 外観完成予想CG
    美しい表情をつくるのは、繊細なデザインやこだわりのディテールです。研ぎ澄まされ主張する存在ではなく、都市や空と調和する優しい色合いを追求しました。駅近の立地と、洗練された表情。その両方が住まう豊かさとして此処に息づきます。

  • 外観完成予想CG
    ※掲載の外観完成予想CGは、2019年11月に現地14階相当より撮影したものと図面を素に描き起こした完成予想CGを合成したもので、実際とは異なります。眺望については階数・方向によって異なり、全ての住戸に該当するものではありません。

  • エントランスアプローチ完成予想CG
    潤いの緑から、風格漂うエントランスへ。都市生活にふさわしい迎賓の佇まいをめざして、住まいの質や風格を感じるエントランスを追求しました。

  • 車寄せ完成予想CG
    趣きのある車寄せが、優しく迎え入れます。屋根のある車寄せは、住まう方を包み込む優しい表情にこだわりました。落ち着いた安らぎを醸し出すように、天井とガラス越しに見える壁に木調を採用し、柔らかな灯りがその温もりを照らし出します。

  • エントランスホール完成予想CG
    光と緑の安らぎが、心の奥まで届く場所。陽光や緑の景色を取り込むガラス張りのエントランスホールをご用意しました。木調をアクセントにした上質な空間から中庭を眺められ、木漏れ日が憩いの時間を演出。

  • 敷地配置図イメージイラスト
    【1】エントランスアプローチ【2】車寄せ【3】エントランスホール【4】スラットシャッター【5】ペット足洗い場【6】ハイルーフ対応機械式駐車場

設備 構造

※掲載の写真は、モデルルームを撮影したもの、およびメーカー提供写真で実際とは異なります。

  • 人造大理石カウンター
    カウンタートップはお手入れがしやすい人造大理石を採用。日々のお手入れを軽減するとともに洗練されたキッチンを演出します。

  • スタイリッシュデザインレンジフード
    お手入れのしやすいフィルターを採用し、整流板で油煙をしっかり捕集します。※Eタイプを除く

  • フラッグストーンフロ
    水はけが良く、滑りにくい形状のパターンを採用しました。床の溝も浅いので、お掃除の際にスポンジも奥まで届きやすく、お手入れがしやすくなっています。※参考写真

  • 浴室ドア
    透明強化ガラスのスタイリッシュな浴室ドアを採用。スムーズな開閉操作を実現するローラーラッチを取り入れるなど、使いやすさと明るさにこだわりました。

  • ベッセルボウル
    洗練された雰囲気を醸し出す、ミニマムなデザインで水や汚れが溜まりにくいフォルムは清掃性にも優れています。

  • 宅配ロッカー
    不在時に届けられた荷物を保管できる宅配ロッカーを1Fに設置しています。着荷がある場合は、各住戸のインターホンに表示され、住戸の鍵で24時間、取り出しが可能です。※管理組合によるリースになります。

  • ハンズフリーシステム
    荷物で両手がふさがっていてもスマートに解錠。キーを鞄やポケットに入れたままでもオートドアが解錠するため、両手が荷物でふさがっているときなどにとても便利です。キー側面のリモコンボタンでも解錠できます。

  • 防災備蓄倉庫
    災害など不慮の事態に備え、マンションにお住いの方々がご利用できる防災備蓄倉庫を完備しています。工具、ヘルメット、救急ボックス、簡易トイレなどの生活物資を保管しています。※image

  • 住戸境の壁
    各住戸の戸境壁は厚さ約136mmの乾式耐火遮音壁を採用。住戸間の遮音性を高め、プライバシーに配慮しています。(位置については図面集をご参照ください。)※イメージイラスト

  • 食器洗い乾燥機
    家族の団欒の時間を邪魔しない低運転音で、夜でも安心して使えます。他にも外気を取り込み、排気蒸気を約45℃まで下げ排出する機能も搭載しています。
  • ディスポーザー
    毎日出る生ゴミをキッチンで処理できるディスポーザーを標準装備しています。キッチンのイヤなにおいを軽減し、空間をいつも清潔に保てます。
  • オーバーヘッドシャワー
    幅広なオーバーヘッドシャワーは、頭と体の両方に同時にシャワーを当てられ、さらに体全体を温水で包めるのが特徴です。
  • サーモ本体
    ストレートを基調としたスタイリッシュなサーモ本体を採用しています。オーバーヘッドシャワーとハンドシャワーの切り替え操作が可能で、ボディは表面が熱くならない安心設計です。
  • 埋め込み収納
    洗面空間に調和する埋め込み収納。家具調の色柄が洗面のデザインの一部として調和してます。ティッシュボックス、化粧品や小物を収納できます。
  • 人感センサー
    玄関には、人の動きをセンサーが感知して自動点灯・消灯する照明を設置。消し忘れの心配もなくなります。※収納:トイレカウンター下台扉を除く。
  • ワイドスイッチ
    スイッチの操作面がワイドでフラットなので、子どもやお年寄りでも簡単にスイッチをつけたり消したりすることができます。
  • ゴミ回収サービス
    生活ゴミは各階のゴミストックへ。管理会社が回収し、ゴミ置場まで運びます。
  • 防犯カメラ
    建物への出入口部や駐車場、エレベーター内など共用部の随所に防犯カメラを設置。※管理組合によるリースになります。
  • AED
    万が一の事態に備えるため、AEDを設置しています。電源をONにすると流れる音声ガイドに従って、誰でも操作することが可能です。
  • 場所打ちコンクリート杭
    地下約3.0mまで、強固な基礎を配し、構造の安定を図っています。また、柱直下には直径約1.8mの場所打ちコンクリート杭を安定した支持層に、9本打ち込んでいます。
  • 洋室・水廻りの遮音性能
    洋室および水廻りの間仕切り壁はプラスターボードを二重貼り(約12.5mm+9.5mm)することで、遮音性を向上。生活音の伝播を抑えるプライバシー配慮の設計としました。※リビング-廊下は別仕様。

周辺環境 アクセス

現地案内図

グランドメゾン百道1丁目:案内図

交通アクセス図

グランドメゾン百道1丁目:交通図

グランドメゾン百道1丁目

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現地案内図

グランドメゾン百道1丁目:案内図

交通アクセス図

グランドメゾン百道1丁目:交通図

所在地 福岡県福岡市 早良区百道1丁目807番10
お問合せ先

グランドメゾンデザインセンター

0037-633-85609

携帯・PHS可光IP電話、及びIP電話からはご利用いただけません

※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。

モデルルーム情報

グランドメゾンデザインセンター

営業時間 10:00~18:00 定休日 毎週水・木曜日定休(祝日は営業しております)
販売スケジュール 先着順受付中

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周辺スポット

※掲載の情報は2020年6月現在のものです。
※掲載の環境写真は2018年7月、2020年6月に撮影したものです。

  • 地下鉄空港線「藤崎」駅
    約40m(徒歩1分)

  • 藤崎通り商店街
    約50m(徒歩1分)

  • ローソン藤崎駅前店
    約90m(徒歩2分)

  • 西新こども保育園
    約270m(徒歩4分)

  • 西南幼稚園
    約670m(徒歩9分)

  • おにき歯科医院
    約60m(徒歩1分)

  • 田代内科クリニック
    約70m(徒歩1分)

  • 早良区役所
    約50m(徒歩1分)

  • 西日本シティ銀行藤崎支店
    約180m(徒歩3分)

  • 福岡藤崎郵便局
    約250m(徒歩4分)

  • 百道南公園
    約100m(徒歩2分)

  • 紅葉山公園
    約590m(徒歩8分)

周辺情報

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モデルルーム

モデルルーム案内図

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グランドメゾン百道1丁目:モデルルーム地図

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営業時間10:00~18:00 定休日毎週水・木曜日定休(祝日は営業しております)
販売スケジュール先着順受付中 モデルルーム所在地福岡市中央区警固2-1-20
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インフォメーション グランドメゾンデザインセンター
所在地 福岡市中央区警固2-1-20
営業時間 10:00~18:00
定休日 毎週水・木曜日定休(祝日は営業しております)
開催期間 2020/05/30 ~
お問合せ先

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販売概要

不動産用語

販売スケジュール
先着順受付中
販売価格 4,160万円
最多価格帯 -
販売戸数 1戸(6階)
間取り 1LDK ※
専有面積 53.83㎡
バルコニー面積 9.17㎡
その他面積 アルコーブ面積/0.94㎡
管理費 7,800円
修繕積立金 6,900円
修繕積立基金 331,200円
販売概要備考 ※Eタイプリビング・ダイニングと洋室の間にあるAV収納家具は、床及び天井に固定されております。また、洋室は完全に独立した居室ではございません。

物件概要

全体概要

所在地 福岡県福岡市 早良区百道1丁目807番10
交通
福岡市空港線「藤崎」駅徒歩1分
西鉄バス「藤崎」バス停徒歩2分
総戸数 43戸
構造および階数 鉄筋コンクリート造 地上14階建
駐車場 空き:18台 14000円 ~ 25000円
完成時期 2021年12月
入居時期 2022年1月
分譲後の権利形態 建物専有部分は区分所有権、敷地及び建物共用部分は住戸専有面積割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員で管理組合を結成後、管理会社へ委託して管理していただきます。(日勤管理)
敷地面積 638.38㎡
用途地域 商業地域、第一種住居地域
建築確認番号 第KJH-19-10662-2号(令和2年5月20日)
売主 積水ハウス株式会社 福岡マンション事業部<国土交通大臣免許(15)第540号、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟、〒810-0001福岡市中央区天神1丁目15-6(綾杉ビル8F) TEL092-716-0808>
販売会社 (売主)積水ハウス株式会社 福岡マンション事業部<国土交通大臣免許(15)第540号、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟、〒810-0001福岡市中央区天神1丁目15-6(綾杉ビル8F) TEL092-716-0808>
施工会社 松尾建設株式会社
管理会社 -
備考 ※Eタイプリビング・ダイニングと洋室の間にあるAV収納家具は、床及び天井に固定されております。また、洋室は完全に独立した居室ではございません。
バルコニー面積: 9.17㎡
その他面積: アルコーブ面積/0.94㎡
建築確認番号: 第KJH-19-10662-2号(令和2年5月20日)
加盟団体: 日本経済団体連合会、関西経済連合会、住宅生産団体連合会、プレハブ建築協会
情報更新日 2021/06/21
次回更新予定日 随時

お問合せ先

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情報提供元 積水ハウス株式会社 [国土交通大臣(15)第540号]
〒531-0076 大阪府大阪市北区大淀中1-1-88梅田スカイビル
【加盟団体】
日本経済団体連合会、関西経済連合会、住宅生産団体連合会、プレハブ建築協会

この物件のこだわり/設備・条件

  • シングル&DINKS向け

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【物件番号】 1600110-0000302 ( 200009900000359 )

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  • ※掲載の写真や動画には、一部オプション(有償)が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております

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  2. 不動産会社と日程を調整

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  3. 相談方法がメールで届く

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  4. 指定場所にアクセス

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  • ビデオ通話利用時には通信が発生します。従量課金制通信サービスや通信料に上限があるネット回線・プランを利用する場合は、通信量に注意してください。
  • 通信速度やアプリの設定によってはビデオ通話の画質が低下することがあります。安定した画質で利用するためにも、Wi-Fi環境下での利用を推奨します。
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