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新築マンション グランドメゾン鷺沼コート

所在地
神奈川県川崎市 宮前区土橋2丁目8番3、4、16、23(地番) 地図を見る
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交通
東急田園都市線「鷺沼」駅徒歩9分  他  乗り換え案内
入居時期
  • 2022年1月下旬
総戸数
69戸(他に管理事務室1戸)
  • 予告広告

    価格
    未定
    間取り
    2LDK+S(サービスルーム(納戸)) ・ 3LDK
    専有面積
    68.35㎡ ~ 74.76㎡
予告広告
この広告は予告広告を含みます。販売を開始するまでは、契約または予約(仮予約を含む)の申込および申込順位の確保には一切応じられませんのでご了承ください。価格または販売方法が未定の場合は、本広告にて確定情報をお知らせします。
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POINT
東急田園都市線・急行停車駅「鷺沼」駅徒歩9分
緑豊かな街並みと調和する全69邸のレジデンス
家事時短アイテム標準仕様(アラウーノ、おそうじ浴槽、洗エールレンジフード、ビルトイン食器洗浄乾燥機)

間取り

3件公開中

間取り表記例:
R=ルーフバルコニー
S=サービスルーム(納戸)
N=納戸
W=ウォークインクロゼット(クローク)
WIC=ウォークインクロゼット(クローク)
SIC=シューズインクロゼット(クローク)
TR=トランクルーム
DEN=書斎(納戸)
WTC=ウォークスルークロゼット(クローク)
MC=マルチクロゼット(クローク)
SC=シューズクロゼット(クローク)
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室内 専有部

※掲載の写真は、モデルルームF1タイプを撮影(2020年4月)したもので、実際とは多少異なります。また、有償オプション(申込期限有)が含まれています。なお、家具・調度品等は、価格に含まれておりません。

  • リビング・ダイニング

  • リビング・ダイニング

  • ベッドルーム

  • キッチン

  • バスルーム

  • パウダールーム

建物 共用部

※掲載の完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたイメージ図で、形状・質感・色味等は実際とは異なります。外観の細部・設備機器・配管・照明機器等および周辺建物・電柱・架線・標識等は一部省略又は簡略化しております。植栽は計画段階のものであり、変更になる場合があります。竣工からの生育期間を経た枝ぶりや樹形を想定して描いております。なお、特定の季節の状況を表現したものではありません。
※掲載の敷地配置図は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

  • 外観完成予想CG
    鷺沼エリアでも緑が印象的なこの地への敬意を、外構の木々や樹木をイメージしたラウンジの装飾に。周辺の街並みと調和しながらも存在感を放つデザインが、行き交う人々をも魅了します。

  • エントランス完成予想CG
    住まう方を、美しい緑が迎えてくれるメインエントランス。吹抜けの空間を設け、心地よく住まいへと導いてくれる共用部の設え。私邸としてのプライバシー性を高めた配棟計画が、毎日の暮らしに深い安らぎをもたらします。

  • ラウンジ完成予想CG

  • 敷地配置図/1階
    歩車分離をし、安心できる動線。

設備 構造

※掲載の写真は、モデルルームF1タイプを撮影(2020年4月)したもので、実際とは多少異なります。また、有償オプション(申込期限有)が含まれています。なお、家具・調度品等は、価格に含まれておりません。
※1.掲載のイメージイラストの杭長は、図面集の±0.0mのポイントからの深さを示しています。

  • ディスポーザ
    生ゴミを粉砕し水と一緒に流して処理。ゴミ出しの手間を省き、キッチンを衛生的に保ちます。

  • ビルトイン食器洗浄乾燥機
    洗浄から乾燥まで自動で行い、片付けの負担を軽減。手洗いではできない洗浄力と節水・省エネも実現します。

  • 浴室暖房乾燥機
    換気・乾燥はもちろん、浴室の暖房・涼風機能も付いたTES式浴室暖房乾燥機を採用しました。

  • 魔法びん浴槽
    浴槽に断熱材を施し、保温性能を向上。4時間後の温度低下を約2.5℃以下に抑えます。追い焚きの回数が減るので、光熱費を節約できます。

  • 多機能洗面化粧台
    キャビネット付の三面ミラーのモダンなデザインの洗面化粧台。扉裏側の収納スペースには、ドライヤーフック、充電用コンセント等を備えています。

  • エコジョーズ(エネファームバックアップ熱源機)
    排気熱・潜熱を回収し、水を温めることに再利用することで、給湯熱効率を約95%と高めました。従来の給湯器と比べ、約13%の省エネとなります。※効率は使用条件により異なります。

  • 24時間オンラインセキュリティ
    住戸内や共用部で火災や不正侵入などが発生した場合、センサーで感知し直ちに通報。警備員が出動し、消防署・警察署への連絡など、状況に応じて対応します。

  • 支持地盤&既製コンクリート杭
    住宅棟の地下約2.4m~約5.7mまで、強固な基礎梁を配し、構造の安定を図っています。また柱直下には直径約600mm~約1,000mmの既製コンクリート杭を安定した支持層に66本打ち込んでいます。※2

  • CASBEE川崎の総合評価 ★★★
    環境配慮の取組を促し、その概要を公表する制度として川崎市が定めている川崎市建築物環境配慮制度「CASBEE川崎」を取得。資源の有効活用や環境負荷の低減などにおいて、ランクB+の評価を得ています。

  • 大型サイレントシンク
    大きな調理器具や食器類もゆったり洗える大型シンク。水やお湯が当たる音を軽減する静音仕様です。
  • 浄水器内蔵シングルレバー混合水栓
    浄水器は赤サビや雑菌まで除去可能な「中空糸膜フィルター」を採用。水からお湯に切替わる時にシングルレバーにクリック感があるので、無駄な給湯器の作動を抑え、節ガス効果につながります。
  • フルオートバス
    浴槽のお湯張りから保温、追い焚きまでフルオートバス機能を採用しました。
  • コンフォートウエーブシャワー・ワイヤーシェルフ3段
    「適度な刺激感」と「節水」を両立したシャワーヘッドを採用。また「高級感」と「清潔感」をあわせ持つワイヤー収納も標準装備しました。
  • ヘルスメータースペース
    置き場所に困りがちなヘルスメーターや小さなお子様用の踏み台を、洗面化粧台の足元にすっきりと収納できます。
  • カウンター付リネン庫
    入浴後の着替えやバスタオルなどの一時的な仮置きスペースとして使用できるカウンターがついたリネン庫を採用しています。※一部除く。引き出しはオプションとなります。
  • LED照明
    専有部と共用部の主な照明には、従来の照明器具と比較して、長寿命で節電効果も高いLED照明を採用しました。白熱電球の約20~40倍と長寿命のため、交換などの作業も軽減されます。
  • Low-E複層ガラス
    夏は日射熱を反射し、冬は屋内の熱を外に逃しにくい複層ガラスを採用。断熱・遮熱性能が高いので、冷暖房負荷低減効果が高く、省エネやCO2排出削減につながります。
  • 宅配ボックス&AED
    不在時に届けられた荷物を保管できる宅配ボックスを3Fに設置しています。また万が一の事態に備え、音声ガイドに従って操作ができるAEDを装備しています。
  • 防犯カメラ
    共用部のセキュリティとなる出入口を中心に防犯カメラを設置。録画機能で画像を一定期間保存し、侵入やいたずらなどの不正行為に対処し、抑止効果も発揮します。
  • 防災倉庫
    万が一の事態に備えて、災害時に居住者の方々にお使いいただける各種防災用品を備蓄予定です。
  • 二重床・二重天井
    コンクリートスラブの上下に空気層を設けた二重床・二重天井構造。※一般的なフローリング部分のイメージイラストであり、仕上げには種類があります。

周辺環境 アクセス

現地案内図

グランドメゾン鷺沼コート:案内図

交通アクセス図

グランドメゾン鷺沼コート:交通図

グランドメゾン鷺沼コート

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現地案内図

グランドメゾン鷺沼コート:案内図

交通アクセス図

グランドメゾン鷺沼コート:交通図

所在地 神奈川県川崎市 宮前区土橋2丁目8番3、4、16、23(地番)
お問合せ先

「グランドメゾン鷺沼コート」販売室

0037-633-50286

携帯・PHS可光IP電話、及びIP電話からはご利用いただけません

※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。

モデルルーム情報

「グランドメゾン鷺沼コート」販売室

営業時間 10:00~18:00 定休日 水曜日・木曜日
販売スケジュール 第5期販売開始予定:8月下旬

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周辺スポット

※掲載の環境写真は2020年3月・4月に撮影したもので、一部CG処理を施しております。

  • まいばすけっと土橋2丁目店
    約330m(徒歩5分)

  • トモズ鷺沼北口店
    約560m(徒歩7分)

  • 土橋保育園
    約330m(徒歩5分)

  • サレジオ学院幼稚園
    約980m(徒歩13分)

  • 宮前平医院
    約490m(徒歩7分)

  • 片山歯科医院
    約560m(徒歩7分)

  • 川崎土橋郵便局
    約350m(徒歩5分)

  • 宮前警察署
    約740m(徒歩10分)

  • みずほ銀行宮前平支店
    約650m(徒歩9分)

  • スポーツスパ アスリエ鷺沼
    約560m(徒歩7分)

  • アスリエ ゴルフ&ダイビングスクール
    約560m(徒歩7分)

  • 土橋原台公園
    約150m(徒歩2分)

周辺情報

※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。

  • ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません

モデルルーム

モデルルーム案内図

グランドメゾン鷺沼コート:モデルルーム地図

モデルルーム情報

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グランドメゾン鷺沼コート

グランドメゾン鷺沼コート:モデルルーム地図

モデルルーム情報

「グランドメゾン鷺沼コート」販売室

営業時間10:00~18:00 定休日水曜日・木曜日
販売スケジュール第5期販売開始予定:8月下旬 モデルルーム所在地-
お問合せ先

「グランドメゾン鷺沼コート」販売室

0037-633-50286

携帯・PHS可光IP電話、及びIP電話からはご利用いただけません

※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。

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インフォメーション 「グランドメゾン鷺沼コート」販売室
所在地 -
営業時間 10:00~18:00
定休日 水曜日・木曜日
開催期間 -
お問合せ先

「グランドメゾン鷺沼コート」販売室

電話:0037-633-50286【通話無料】

※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです

※営業時間外は下記の「資料をもらう(無料)」よりお問合せください

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※携帯電話・PHSはご利用いただけます
  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
    「グランドメゾン鷺沼コート」販売室 TEL:0120-047-008
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販売概要

不動産用語

予告広告

販売スケジュール
第5期販売開始予定:8月下旬
販売価格 未定
予定最多価格帯 未定
販売戸数 未定
間取り 2LDK+S(サービスルーム(納戸)) ・ 3LDK
専有面積 68.35㎡ ~ 74.76㎡
バルコニー面積 9.71㎡
その他面積 アルコーブ面積/1.05㎡・1.20㎡、トランクルーム面積/0.33㎡・0.39㎡
管理費 16,500円 ~ 18,100円
修繕積立金 8,200円 ~ 9,000円
修繕積立基金 1,066,000円 ~ 1,170,000円

物件概要

全体概要

所在地 神奈川県川崎市 宮前区土橋2丁目8番3、4、16、23(地番)
交通
東急田園都市線「鷺沼」駅徒歩9分
東急田園都市線「宮前平」駅徒歩9分
総戸数 69戸(他に管理事務室1戸)
構造および階数 鉄筋コンクリート造 地上5階地下2階建
駐車場 空き:28台 14500円 ~ 20000円
完成時期 2021年12月中旬
入居時期 2022年1月下旬
分譲後の権利形態 建物専有部分は区分所有権、敷地及び建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託予定
敷地面積 2,362.59㎡(実測面積)
用途地域 第一種中高層住居専用地域
建築確認番号 BCJ19本建確230(令和2年1月31日)
売主 積水ハウス株式会社〈国土交通大臣(15)第540号、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒160-0023東京都新宿区西新宿1-20-2ホウライビル5階 東京マンション事業部 TEL:03-6302-3611〉
販売会社 【売主】積水ハウス株式会社〈国土交通大臣(15)第540号、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒160-0023東京都新宿区西新宿1-20-2ホウライビル5階 東京マンション事業部 TEL:03-6302-3611〉
施工会社 株式会社松尾工務店
管理会社 -
備考 ※表示されている専有面積等の情報は、第5期以降の住戸に対してのものです。確定情報は、本広告時点で表示させて頂きます。
バルコニー面積: 9.71㎡
その他面積: アルコーブ面積/1.05㎡・1.20㎡、トランクルーム面積/0.33㎡・0.39㎡
建築確認番号: BCJ19本建確230(令和2年1月31日)
加盟団体: 日本経済団体連合会、関西経済連合会、住宅生産団体連合会、プレハブ建築協会
【Point】
※1 家事時短アイテムとは、自動洗浄機能付き設備の使用により、家事の時間を短縮する設備です。
情報更新日 2021/06/09
次回更新予定日 2021/06/15

お問合せ先

お問合せ先

「グランドメゾン鷺沼コート」販売室

電話:0037-633-50286【通話無料】

受付時間:10:00~18:00 【定休日】水曜日・木曜日

※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです

※営業時間外は下記の「資料をもらう(無料)」よりお問合せください

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    「グランドメゾン鷺沼コート」販売室 TEL:0120-047-008
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  • ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
情報提供元 積水ハウス株式会社 [国土交通大臣(15)第540号]
〒531-0076 大阪府大阪市北区大淀中1-1-88梅田スカイビル
【加盟団体】
日本経済団体連合会、関西経済連合会、住宅生産団体連合会、プレハブ建築協会

この物件のこだわり/設備・条件

  • スーパー 800m以内
  • 小学校 800m以内
  • 公園 400m以内
  • 複数路線
  • 床暖房
  • 浴室乾燥機
  • コンロ三口以上
  • 食器洗い乾燥機
  • ディスポーザー
  • 浄水器・活水器
  • トランクルーム
  • ウォークインクローゼット
  • 複層ガラス採用
  • エレベーター
  • ペット可
  • 防犯カメラ
  • 宅配ボックス
  • 外断熱
  • ごみ出し24時間OK
  • シングル&DINKS向け
  • セキュリティー充実
  • 住宅性能評価書付き
  • フラット35適用可能マンション

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詳しいパンフレット図面集、リーフレットなどがお手元に届きます。 資料請求された方限定の情報や最新の販売スケジュールが得られる場合も!

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【物件番号】 1600110-0000298 ( 200009900000353 )

  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
  • ※掲載の写真や動画には、一部オプション(有償)が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております

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  1. 不動産会社へ問合せ

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  2. 不動産会社と日程を調整

    不動産会社から連絡が来たらオンライン相談の日時を調整して、予約完了。

  3. 相談方法がメールで届く

    メールにてオンライン相談の利用方法が届きますので、ご確認ください。

  4. 指定場所にアクセス

    当日、予約時刻になったら指定のビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

利用時の注意事項
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  • ビデオ通話利用時には通信が発生します。従量課金制通信サービスや通信料に上限があるネット回線・プランを利用する場合は、通信量に注意してください。
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