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新築マンション グランドメゾン池田山

所在地
東京都品川区東五反田5丁目60番48、60番312、60番313(地番)、11番17(住居表示) 地図を見る
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交通
都営浅草線「五反田」駅徒歩5分  他  乗り換え案内
入居時期
  • 即入居可(※諸手続き完了後)
総戸数
10戸(他に管理事務室1室)
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POINT
全邸専有面積100m2超
敷地内駐車場2台利用可(条件有)
第一種低層住居専用地域

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間取り

2件公開中

  • 間取り図

    A (203)
    間取り 3LDK+WIC+2N
    価格 21500万円

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    専有面積 102.08㎡
    バルコニー面積 5.40㎡
    その他面積 トランクルーム専有面積/0.50㎡
    所在階 -
    向き -
    備考 ※掲載のプランは2階住戸のものとなります。

    間取り

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    60Lグランドメゾン池田山

    A (203) / 3LDK+WIC+2N / 102.08㎡

    間取り図

    タイプ A (203) 間取り 3LDK+WIC+2N 価格 21500万円

    資料をもらう(無料)

    専有面積 102.08㎡ バルコニー面積 5.40㎡ 所在階 -
    その他面積 トランクルーム専有面積/0.50㎡ 向き -
    備考 ※掲載のプランは2階住戸のものとなります。

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  • 間取り図

    B (204 304)
    間取り 3LDK+N+WIC+SC(304号室)、2LDK+S(204号室)
    価格 21900万円,22900万円

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    専有面積 103.31㎡
    バルコニー面積 11.40㎡
    その他面積 トランクルーム専有面積/0.60㎡
    所在階 -
    向き -
    備考 ※掲載のプランは3階住戸のものとなります。

    間取り

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    60Lグランドメゾン池田山

    B (204 304) / 3LDK+N+WIC+SC(304号室)、2LDK+S(204号室) / 103.31㎡

    間取り図

    タイプ B (204 304) 間取り 3LDK+N+WIC+SC(304号室)、2LDK+S(204号室) 価格 21900万円,22900万円

    資料をもらう(無料)

    専有面積 103.31㎡ バルコニー面積 11.40㎡ 所在階 -
    その他面積 トランクルーム専有面積/0.60㎡ 向き -
    備考 ※掲載のプランは3階住戸のものとなります。

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間取り表記例:
R=ルーフバルコニー
S=サービスルーム(納戸)
N=納戸
W=ウォークインクロゼット(クローク)
WIC=ウォークインクロゼット(クローク)
SIC=シューズインクロゼット(クローク)
TR=トランクルーム
DEN=書斎(納戸)
WTC=ウォークスルークロゼット(クローク)
MC=マルチクロゼット(クローク)
SC=シューズクロゼット(クローク)
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室内 専有部

※掲載の写真は建物内モデルルーム(Ctype:分譲済)を2020年12月に撮影したものです。なお、家具・調度品等は、価格に含まれておりません。

  • リビング・ダイニング・キッチン

  • ベッドルーム

  • キッチン

  • バスルーム

  • パウダールーム

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建物 共用部

※掲載の竣工写真は2020年12月に撮影したものです。

  • 外観南西
    落ち着きのある低層のフォルムで周囲と美しく調和しながら、池田山らしい日々を演出する。

  • アプローチ

  • ラウンジ

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設備 構造

※掲載の設備写真は全て参考写真です。また、本物件と一部仕様は異なります。なお、家具・調度品等は、価格に含まれておりません。
※1.エレベーターを使用しない住戸(1階)を除く
※2.掲載のイメージイラストの杭長は、図面集の±0.0mのポイントからの深さを示しています。
※3.一般的なフローリング部分のイメージイラストであり、仕上げには種類があります。
※4.屋内と屋外では、コンクリートのかぶり厚が異なります。また、土に接している部分と接していない部分でも異なります。

  • ビルトイン食器洗浄乾燥機
    洗浄から乾燥まで自動で行い、片付けの負担を軽減。手洗いではできない洗浄力と節水・省エネも実現します。

  • レンジフード
    しつこい汚れもサッと拭き取れるステンレス製。汚れやさびに強く、スタイリッシュなデザインです。※タイプによりデザインが異なります。

  • ミストサウナ機能付浴室暖房乾燥機
    浴室暖房乾燥機にミストサウナ機能を付加。体を芯まで温め、お肌や髪への潤いやリラックス効果を与えてくれます。

  • フルオートバス
    浴槽のお湯張りから保温、追い焚きまでワンタッチで操作できる便利なフルオートバス機能を採用しました。

  • 多機能洗面化粧台
    キャビネット付の三面ミラーのモダンなデザインの洗面化粧台。扉裏側の収納スペースには、ドライヤーフック、充電用コンセント等を備えています。

  • Low-E複層ガラス
    夏は日射熱を反射し、冬は屋内の熱を外に逃しにくい複層ガラスを採用。断熱・遮熱性能が高いので、冷暖房負荷低減効果が高く、省エネやCO2排出削減につながります。

  • 3段階(※1)セキュリティ
    風除室から住戸玄関扉まで3段階のセキュリティを構築。エレベーターも居住者がロックを解除しないと操作できず、居住階以外では乗り降りができないフロア制御を施しています。

  • 支持地盤&既製コンクリート杭
    地下約2.1m~約9.1mまで、強固な基礎梁を配し、構造の安定を図っています。また、柱直下には直径約500~700mmの既製コンクリート杭を安定した支持層に22本打ち込んでいます。※2

  • 二重床・二重天井
    コンクリートスラブの上下に空気層を設けた二重床・二重天井構造。配管や電気配線のメンテナンスに優れ、間取りの変更やリフォームの際に高い更新性を発揮します。※3

  • ガラストップガスコンロ
    機能性とデザイン性を兼ね備え、お手入れしやすいガラストップコンロを採用。
  • ディスポーザ
    生ゴミを粉砕し水と一緒に流して処理。ゴミ出しの手間を省き、キッチンを衛生的に保ちます。
  • ポップアップ排水栓
    使い勝手の良いポップアップ排水栓を採用しました。ワンプッシュで浴槽の水を簡単に排水できます。
  • 高断熱浴槽
    浴槽を保温材で包み込み、断熱ふろふたを使用することで断熱性を高めました。お湯が冷めにくく、追い焚きの回数が減るので、省エネやCO2排出削減につながります。
  • 洗面ボウル
    洗練された高いデザイン性と機能性を兼ね備えた、埋め込み型の2ボウル洗面を採用しました。
  • エコジョーズ(エネファームバックアップ熱源機)
    排気熱・潜熱を回収し、水を温めることに再利用することで、給湯熱効率を約95%と高めました。従来の給湯器と比べ、約13%の省エネとなります。※効率は使用条件により異なります。
  • LED照明
    専有部と共用部の主な照明には、従来の照明器具と比較して、長寿命で節電効果も高いLED照明を採用しました。白熱電球の約20~40倍と長寿命のため、交換などの作業も軽減されます。
  • 宅配ボックス
    不在時に届けられた荷物を保管できる宅配ボックスを1Fに設置しています。着荷がある場合は、各住戸のインターホンに表示され、住戸の鍵で24時間取り出しが可能です。
  • 防犯カメラ
  • 24時間オンラインセキュリティ
  • 鉄筋コンクリートの劣化対策
    中性化による鉄筋の劣化に対処するために、鉄筋を覆うコンクリートの設計かぶり厚を床は約30mm以上、壁(耐震壁)・柱・梁は約40mm以上としています。※4
  • 住戸境の壁
    各住戸の戸境壁は厚さ180mmのコンクリート又は乾式耐火遮音壁を採用。住戸間の遮音性を高め、プライバシーに配慮しています。(位置については図面集をご参照ください。)

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周辺環境 アクセス

現地案内図

グランドメゾン池田山:案内図

交通アクセス図

グランドメゾン池田山:交通図

グランドメゾン池田山

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現地案内図

グランドメゾン池田山:案内図

交通アクセス図

グランドメゾン池田山:交通図

所在地 東京都品川区東五反田5丁目60番48、60番312、60番313(地番)、11番17(住居表示)
お問合せ先

「グランドメゾン池田山」現地案内センター

0037-633-30370

携帯・PHS可光IP電話、及びIP電話からはご利用いただけません

※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。

モデルルーム情報

「グランドメゾン池田山」現地案内センター

営業時間 10:00~18:00 定休日 水曜日・木曜日
販売スケジュール 先着順申込受付中

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周辺スポット

※掲載の環境写真は2019年8月~11月に撮影したものです。

  • ケイポートドラッグマート五反田駅前店
    約420m(徒歩6分)

  • 東急ストア五反田店
    約610m(徒歩8分)

  • 東五反田保育園
    約310m(徒歩4分)

  • 第三日野小学校[通学区]
    約630m(徒歩8分)

  • 恵美歯科医院
    約50m(徒歩1分)

  • NTT東日本関東病院
    約90m(徒歩2分)

  • 東五反田児童センター
    約290m(徒歩4分)

  • 品川東五反田郵便局
    約450m(徒歩6分)

  • 横浜銀行五反田駅前支店
    約340m(徒歩5分)

  • 東京都庭園美術館
    約890m(徒歩12分)

  • エニタイムフィットネス高輪台店
    約380m(徒歩5分)

  • ねむの木の庭
    約240m(徒歩3分)

周辺情報

※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。

  • ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません

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モデルルーム

モデルルーム案内図

グランドメゾン池田山:モデルルーム地図

モデルルーム情報

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グランドメゾン池田山

グランドメゾン池田山:モデルルーム地図

モデルルーム情報

「グランドメゾン池田山」現地案内センター

営業時間10:00~18:00 定休日水曜日・木曜日
販売スケジュール先着順申込受付中 モデルルーム所在地-
お問合せ先

「グランドメゾン池田山」現地案内センター

0037-633-30370

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インフォメーション 「グランドメゾン池田山」現地案内センター
所在地 -
営業時間 10:00~18:00
定休日 水曜日・木曜日
開催期間 -
お問合せ先

「グランドメゾン池田山」現地案内センター

電話:0037-633-30370【通話無料】

※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです

※営業時間外は下記の「資料をもらう(無料)」よりお問合せください

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※携帯電話・PHSはご利用いただけます
  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
    「グランドメゾン池田山」現地案内センター TEL:0120-310-150
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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販売概要

不動産用語

先着順

販売スケジュール
先着順申込受付中
販売価格 21,900万円
最多価格帯 -
販売戸数 1戸(地上3階地下1階建のうち2階)
間取り 2LDK+S(サービスルーム(納戸))
専有面積 住戸専有面積:103.31㎡
バルコニー面積 5.40㎡ ~ 11.40㎡
管理費 49,900円
修繕積立金 31,000円
修繕積立基金 3,100,000円
販売概要備考 ※お申込みの際は、認印・収入証明書、本人確認書類をご持参ください。※先着順申込につき、販売済みの場合はご容赦ください。

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物件概要

全体概要

所在地 東京都品川区東五反田5丁目60番48、60番312、60番313(地番)、11番17(住居表示)
交通
都営浅草線「五反田」駅徒歩5分
JR山手線「五反田」駅徒歩7分
東急池上線「五反田」駅徒歩8分
総戸数 10戸(他に管理事務室1室)
構造および階数 鉄筋コンクリート造 地上3階地下1階建
駐車場 空き:10台 45000円 ~ 50000円
その他、共有施設等 ■駐車場(台数/月額使用料):10台(機械式駐車場10台)/45,000円 ・ 50,000円
■自転車置場(台数/月額使用料):16台/500円 ・ 1,000円
完成時期 2020年12月竣工済
入居時期 即入居可(※諸手続き完了後)
分譲後の権利形態 建物専有部分は区分所有権、敷地及び建物共用部分は住戸専有面積割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託(日勤)
敷地面積 767.07㎡
用途地域 第一種低層住居専用地域
建築確認番号 BCJ19本建確091(令和元年7月25日)、BCJ19本建確091変1(令和元年9月18日)、BCJ19本建確091変2(令和2年1月27日)、BCJ19本建確091変3(令和2年10月20日)
売主 積水ハウス株式会社〈国土交通大臣(15)第540号、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒160-0023東京都新宿区西新宿1-20-2ホウライビル5階 東京マンション事業部 TEL:03-6302-3611〉
販売会社 【売主】積水ハウス株式会社〈国土交通大臣(15)第540号、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒160-0023東京都新宿区西新宿1-20-2ホウライビル5階 東京マンション事業部 TEL:03-6302-3611〉
施工会社 若築建設株式会社
管理会社 積水ハウスGMパートナーズ株式会社
備考 ※お申込みの際は、認印・収入証明書、本人確認書類をご持参ください。※先着順申込につき、販売済みの場合はご容赦ください。
バルコニー面積: 5.40㎡~11.40㎡
建築確認番号: BCJ19本建確091(令和元年7月25日)、BCJ19本建確091変1(令和元年9月18日)、BCJ19本建確091変2(令和2年1月27日)、BCJ19本建確091変3(令和2年10月20日)
加盟団体: 日本経済団体連合会、関西経済連合会、住宅生産団体連合会、プレハブ建築協会
情報更新日 2021/06/15
次回更新予定日 随時

お問合せ先

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「グランドメゾン池田山」現地案内センター

電話:0037-633-30370【通話無料】

受付時間:10:00~18:00 【定休日】水曜日・木曜日

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  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※携帯電話・PHSはご利用いただけます
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    「グランドメゾン池田山」現地案内センター TEL:0120-310-150
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
  • ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
情報提供元 積水ハウス株式会社 [国土交通大臣(15)第540号]
〒531-0076 大阪府大阪市北区大淀中1-1-88梅田スカイビル
【加盟団体】
日本経済団体連合会、関西経済連合会、住宅生産団体連合会、プレハブ建築協会

この物件のこだわり/設備・条件

  • スーパー 800m以内
  • 小学校 800m以内
  • 公園 400m以内
  • フィットネス施設800m以内
  • 複数路線
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×2.0M以上
  • コンロ三口以上
  • 食器洗い乾燥機
  • ディスポーザー
  • 高効率給湯器
  • ウォークインクローゼット
  • ブロードバンド
  • 複層ガラス採用
  • エレベーター
  • 防犯カメラ
  • 宅配ボックス
  • ごみ出し24時間OK
  • コンシェルジュサービス
  • 100㎡以上
  • シングル&DINKS向け
  • セキュリティー充実
  • 住宅性能評価書付き
  • 低層マンション
  • ハイグレードマンション

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詳しいパンフレット図面集、リーフレットなどがお手元に届きます。 資料請求された方限定の情報や最新の販売スケジュールが得られる場合も!

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図面では分からない間取り詳細周辺環境を見ることが出来ます。 また詳しい価格情報が知れたり、ローン相談が出来る場合も!

ご予約無しに直接ご来場された場合、担当者不在であったり、
他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。

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  • ※携帯電話・PHSはご利用いただけます
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【物件番号】 1600110-0000294 ( 200009900000349 )

  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
  • ※掲載の写真や動画には、一部オプション(有償)が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております

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オンライン相談とは

モデルルームや現地に行くことなく、自宅からビデオ通話で不動産会社スタッフと物件の相談をすることができます。
  1. 不動産会社へ問合せ

    「資料をもらう」ボタンを押してフォーム内の「オンライン相談を希望する」にチェックして送信します。

  2. 不動産会社と日程を調整

    不動産会社から連絡が来たらオンライン相談の日時を調整して、予約完了。

  3. 相談方法がメールで届く

    メールにてオンライン相談の利用方法が届きますので、ご確認ください。

  4. 指定場所にアクセス

    当日、予約時刻になったら指定のビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

利用時の注意事項
  • ビデオ通話については各不動産会社指定のものとなります。
  • ビデオ通話利用時には通信が発生します。従量課金制通信サービスや通信料に上限があるネット回線・プランを利用する場合は、通信量に注意してください。
  • 通信速度やアプリの設定によってはビデオ通話の画質が低下することがあります。安定した画質で利用するためにも、Wi-Fi環境下での利用を推奨します。
  • ご利用のビデオ通話アプリによっては、対象のOSやブラウザに制限がある場合があります。詳しくはお問合せ先不動産会社にご確認ください。

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