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新築マンション
グランドメゾン上町台レジデンスタワー

  • 外観完成予想CG
所在地
大阪府大阪市 中央区内久宝寺町4丁目62番(地番)、大阪市中央区和泉町2丁目39番2(地番) 地図を見る
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交通
Osaka Metro谷町線・中央線「谷町四丁目」駅8号出入口まで徒歩5分  他  乗り換え案内
入居時期
  • 2021年2月上旬予定
総戸数
287戸
  • 第4期分譲 予告広告

    価格
    未定
    間取り
    1LDK+WIC ~ 3LDK+N+2WIC+SC
    専有面積
    47.59㎡ ~ 97.94㎡
  • 先着順

    価格
    3,638万円~28,463万円(税込) ローンシミュレーター
    間取り
    1LDK+WIC ~ 3LDK+N+WIC+SC
    専有面積
    47.59㎡ ~ 143.47㎡
予告広告
この広告は予告広告を含みます。販売を開始するまでは、契約または予約(仮予約を含む)の申込および申込順位の確保には一切応じられませんのでご了承ください。価格または販売方法が未定の場合は、本広告にて確定情報をお知らせします。
POINT
【来場予約受付中】積水ハウスと三菱地所レジデンスが創造する森と水のタワーレジデンス
「谷町四丁目」駅徒歩5分。4線4駅利用可能な都心生活を謳歌する便利な立地。自然の潤い豊かな住環境
多面採光と高い角住戸率を実現したコーナーデザイン、プライバシー性に配慮したホテルライクな内廊下設計
  • 外観完成予想CG
  • シーズナルガーデン完成予想CG
  • エントランスホール完成予想CG
  • リビング・ダイニング(モデルルームTr...
  • リビング・ダイニング(モデルルームR-...
  • 現地周辺航空写真(2018年7月撮影)

間取り

20件公開中

  • 間取り図

    【先着順】R-C (2604)
    間取り 3LDK+2WIC
    価格 6154万円

    資料をもらう(無料)

    専有面積 73.36㎡
    バルコニー面積 16.26㎡
    その他面積 -
    所在階 -
    向き -
    備考 -

    間取り

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    60Lグランドメゾン上町台レジデンスタワー

    【先着順】R-C (2604) / 3LDK+2WIC / 73.36㎡

    間取り図

    タイプ 【先着順】R-C (2604) 間取り 3LDK+2WIC 価格 6154万円

    資料をもらう(無料)

    専有面積 73.36㎡ バルコニー面積 16.26㎡ 所在階 -
    その他面積 - 向き -
    備考 -

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  • 間取り図

    【先着順】R-F (2208 2708)
    間取り 3LDK+WIC
    価格 7412万円,7718万円

    資料をもらう(無料)

    専有面積 86.27㎡
    バルコニー面積 3.85㎡
    その他面積 サービスバルコニー面積/13.19㎡
    所在階 -
    向き -
    備考 -

    間取り

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    60Lグランドメゾン上町台レジデンスタワー

    【先着順】R-F (2208 2708) / 3LDK+WIC / 86.27㎡

    間取り図

    タイプ 【先着順】R-F (2208 2708) 間取り 3LDK+WIC 価格 7412万円,7718万円

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    専有面積 86.27㎡ バルコニー面積 3.85㎡ 所在階 -
    その他面積 サービスバルコニー面積/13.19㎡ 向き -
    備考 -

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  • 間取り図

    【先着順】R-H (3101)
    間取り 3LDK+N+SC+2WIC
    価格 11981万円

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    専有面積 97.94㎡
    バルコニー面積 9.91㎡
    その他面積 サービスバルコニー面積/3.25㎡
    所在階 -
    向き -
    備考 -

    間取り

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    60Lグランドメゾン上町台レジデンスタワー

    【先着順】R-H (3101) / 3LDK+N+SC+2WIC / 97.94㎡

    間取り図

    タイプ 【先着順】R-H (3101) 間取り 3LDK+N+SC+2WIC 価格 11981万円

    資料をもらう(無料)

    専有面積 97.94㎡ バルコニー面積 9.91㎡ 所在階 -
    その他面積 サービスバルコニー面積/3.25㎡ 向き -
    備考 -

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  • 間取り図

    【先着順】S-B (1103 1303)
    間取り 1LDK+WIC
    価格 3638万円,3730万円

    資料をもらう(無料)

    専有面積 47.59㎡
    バルコニー面積 9.86㎡
    その他面積 -
    所在階 -
    向き -
    備考 -

    間取り

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    60Lグランドメゾン上町台レジデンスタワー

    【先着順】S-B (1103 1303) / 1LDK+WIC / 47.59㎡

    間取り図

    タイプ 【先着順】S-B (1103 1303) 間取り 1LDK+WIC 価格 3638万円,3730万円

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    専有面積 47.59㎡ バルコニー面積 9.86㎡ 所在階 -
    その他面積 - 向き -
    備考 -

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  • 間取り図

    【先着順】S-C (1105 1505)
    間取り 1LDK+WIC
    価格 3760万円,3913万円

    資料をもらう(無料)

    専有面積 48.95㎡
    バルコニー面積 12.19㎡
    その他面積 -
    所在階 -
    向き -
    備考 -

    間取り

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    60Lグランドメゾン上町台レジデンスタワー

    【先着順】S-C (1105 1505) / 1LDK+WIC / 48.95㎡

    間取り図

    タイプ 【先着順】S-C (1105 1505) 間取り 1LDK+WIC 価格 3760万円,3913万円

    資料をもらう(無料)

    専有面積 48.95㎡ バルコニー面積 12.19㎡ 所在階 -
    その他面積 - 向き -
    備考 -

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間取り表記例:
R=ルーフバルコニー
S=サービスルーム(納戸)
N=納戸
W=ウォークインクロゼット(クローク)
WIC=ウォークインクロゼット(クローク)
SIC=シューズインクロゼット(クローク)
TR=トランクルーム
DEN=書斎(納戸)
WTC=ウォークスルークロゼット(クローク)
MC=マルチクロゼット(クローク)
SC=シューズクロゼット(クローク)

室内 専有部

※掲載の室内写真はモデルルームTr-Lタイプ・R-Dタイプ/モデルルームプランを撮影(2018年10月)したもので、有償オプション・カラーセレクト・設計変更(いずれも申込期限有)が含まれています。なお、家具・調度品等は、分譲価格に含まれておりません。

  • リビング・ダイニング(モデルルームTr-Lタイプ)
    ※窓外の眺望は、現地36階相当の高さで撮影(2018年5月)した眺望写真を合成したもので、実際とは異なります。眺望・景観は各階・各住戸により異なります。また、今後の周辺環境の変化に伴い、将来に渡って保証されるものではありません。

  • リビング・ダイニング(モデルルームR-Dタイプ)
    ※窓外の眺望は、現地27階相当の高さで撮影(2018年5月)した眺望写真を合成したもので、実際とは異なります。眺望・景観は各階・各住戸により異なります。また、今後の周辺環境の変化に伴い、将来に渡って保証されるものではありません。

建物 共用部

※外観イメージイラストは、計画段階の図面にイメージの樹木をあしらったもので位置関係・縮尺・色調等実際とは異なります。
※ランドプラン概念イラストは、計画段階の図面を基に描いたもので、実際とは異なります。
※外観完成予想CGは、設計図書を基に描き起こしたものを合成したもので、形状・色味等は実際とは異なります。なお外観の細部・設備機器・配管・照明機器等および周辺建物・電柱・架線・標識等は一部省略又は簡略化しております。
※植栽は計画のものであり、変更となる場合がございます。また葉の色合いや枝ぶりや樹形は想定であり、竣工からの初期の生育期間を経た状態のものを描いております。

  • 外観完成予想CG
    街角を曲がると大きな緑の園が目の前に現れる。都心の空の大きさが印象的で心地いい。目線の先に広がるのは、瑞々しい自然のレビューと、開放的なランドプラン。木々に季節を感じる都心での新しい暮らしスタイル。

  • エントランスアプローチ完成予想CG
    重厚感のある石積みと潤いの水景のコントラストが、パブリックな緑の庭園からプライベートへと誘います。心地よい森の小径から、住まう方だけの暮らしのゲートへ。

  • エントランスホール完成予想CG
    ホテルを想わせる洗練の迎賓空間。豊かな森と爽やかな水の景を大きな窓に映し出す2層吹き抜けのエントランスホール。木の温もりを感じる色調と重厚な素材がごだわりのインテリアと相まって穏やかな寛ぎの時間を紡ぎ出します。

  • オーナーズラウンジ完成予想CG
    緑を感じながら上質の時を紡ぐ静謐のオーナーズラウンジ。お客様を迎える際は気品ある応接空間として、プライベートでご利用の際は落ち着きとやすらぎを感じさせてくれる空間として。どちらにも対応できるオーナー専用のラウンジです。

  • シーズナルガーデン完成予想CG
    心地よい陽光が注ぎ込み、木々や草花が季節の移ろいを語りかけてくれる。街に開かれた庭園の石畳の小径の先には、水景に包まれたレジデンスタワーのエントランスが顔をのぞかせます。

  • ランドプラン概念イラスト
    街にも暮らしにも優しい“45°の理論”。敷地に沿って配置された建物を45°回すことで街路への圧迫感を軽減し、ゆったりとした緑の空間を作り出します。大きな森と心地よいタワーの両立。南に面した住居も多くなり、都心の美しい景観が実現します。

設備 構造

  • ゴミ置場
    各階のエレベーター近くにゴミ置場を設置。24時間365日ゴミ出しが可能で、1階までゴミを運ぶ必要がなく、雨に濡れずスムーズにゴミ出しが可能です。

  • 防災倉庫(各階設置)
    各階に設けた防災倉庫には、地震などの災害発生時に役立つ工具類や保存食などを保管しています。さらに全住戸に対し、1人1日あたり3L、7日分の飲料水を備蓄しております。

  • 地震時対応機能付きエレベーター
    分速180mの高速エレベーターを設置。また地震の揺れを感知すると、最寄階で自動的に停止してドアが開く地震管制装置や停電した際、最寄階に停止する停電時自動着床装置を装備しています。

  • CASBEEのAランク取得
    事業主が大阪市に提出する建築物環境計画の取り組みに基づき、5段階(S・A・B+・B-・C)の総合評価で評価されます。総合評価Aに相当することから環境計画への取り組み評価が高い物件ということが伺えます。

周辺環境 アクセス

現地案内図

グランドメゾン上町台レジデンスタワー:案内図

交通アクセス図

グランドメゾン上町台レジデンスタワー:交通図

グランドメゾン上町台レジデンスタワー

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現地案内図

グランドメゾン上町台レジデンスタワー:案内図

交通アクセス図

グランドメゾン上町台レジデンスタワー:交通図

所在地 大阪府大阪市 中央区内久宝寺町4丁目62番(地番)、大阪市中央区和泉町2丁目39番2(地番)
お問合せ先

積水ハウス株式会社大阪マンション事業部

0037-633-43970

携帯・PHS可光IP電話、及びIP電話からはご利用いただけません

※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。

モデルルーム情報

モデルルーム案内会開催中(予約制)

営業時間 10:00~18:00 定休日 毎週火曜日、水曜日
販売スケジュール 第4期分譲 2020年1月中旬販売開始予定

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周辺スポット

※施設名称・内容は2018年3月調べのもので、変更になる場合があります。

  • はいからほり商店街
    約630m(徒歩8分)

  • ライフ堺筋本町店
    約640m(徒歩8分)

  • 市立南大江保育所
    約300m(徒歩4分)

  • 市立東中学校
    約660m(徒歩9分)

  • 国立病院機構大阪医療センター
    約470m(徒歩6分)

  • たにまちこどもクリニック
    約180m(徒歩3分)

  • 栗林診療所
    約250m(徒歩4分)

  • 中央区役所
    約520m(徒歩7分)

  • 大阪府庁
    約1,190m(徒歩15分)

  • 三井住友銀行上町支店
    約540m(徒歩7分)

  • 銅座公園
    約450m(徒歩6分)

  • 難波宮跡公園
    約790m(徒歩10分)

周辺情報

※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。

  • ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません

モデルルーム

モデルルーム案内図

グランドメゾン上町台レジデンスタワー:モデルルーム地図

モデルルーム情報

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グランドメゾン上町台レジデンスタワー

グランドメゾン上町台レジデンスタワー:モデルルーム地図

モデルルーム情報

モデルルーム案内会開催中(予約制)

営業時間10:00~18:00 定休日毎週火曜日、水曜日
販売スケジュール第4期分譲 2020年1月中旬販売開始予定 モデルルーム所在地大阪府中央区平野町4丁目4番7号 「グランドメゾン上町台レジデンスタワー」マンションギャラリー
お問合せ先

積水ハウス株式会社大阪マンション事業部

0037-633-43970

携帯・PHS可光IP電話、及びIP電話からはご利用いただけません

※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。

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インフォメーション モデルルーム案内会開催中(予約制)
所在地 大阪府中央区平野町4丁目4番7号 「グランドメゾン上町台レジデンスタワー」マンションギャラリー
営業時間 10:00~18:00
定休日 毎週火曜日、水曜日
開催期間 -
お問合せ先

積水ハウス株式会社大阪マンション事業部

電話:0037-633-43970【通話無料】

※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです

※営業時間外は下記の「資料をもらう(無料)」よりお問合せください

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※携帯電話・PHSはご利用いただけます
  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
    積水ハウス株式会社大阪マンション事業部 TEL:06-6440-3581
  • ※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります

販売概要

不動産用語

第4期分譲 予告広告

販売スケジュール
第4期分譲 2020年1月中旬販売開始予定
販売価格 未定
予定最多価格帯 未定
販売戸数 未定
間取り 1LDK+WIC ~ 3LDK+N+2WIC+SC
専有面積 47.59㎡ ~ 97.94㎡
バルコニー面積 3.85㎡ ~ 17.09㎡
管理費 未定
修繕積立金 未定
修繕積立基金 未定

先着順

販売スケジュール
先着順申込受付中
販売価格 3,638万円~28,463万円(税込)
最多価格帯 3,700万円台・6,600万円台(各2戸)
販売戸数 14戸
間取り 1LDK+WIC ~ 3LDK+N+WIC+SC
専有面積 47.59㎡ ~ 143.47㎡
バルコニー面積 3.85㎡ ~ 21.23㎡
管理費 10,460円~31,560円(月額)
修繕積立金 4,750円~14,340円(月額)
修繕積立基金 380,000円~1,147,200円
その他費用 ●管理準備金/10,460円~31,560円 ●セキュリティサービス料金(月額)/275円 ●インターネット使用料(月額)/1,980円 ●窓ガラス清掃費(月額)/370円~1,370円
販売概要備考 ※先着順申込につき、販売済みの場合はご容赦ください。お申込みの際は、お認印・身分証明書(運転免許証・健康保険証等)・平成29・30年分収入証明書等(住宅ローンご利用予定の方)をご持参ください。 ※従前の入居(引渡)予定日は2021年1月下旬予定と記載しておりましたが、2019年9月以降のご契約者様のお引渡しは2021年2月上旬予定となっております。

物件概要

全体概要

所在地 大阪府大阪市 中央区内久宝寺町4丁目62番(地番)、大阪市中央区和泉町2丁目39番2(地番)
交通
Osaka Metro谷町線・中央線「谷町四丁目」駅8号出入口まで徒歩5分
Osaka Metro谷町線・長堀鶴見緑地線「谷町六丁目」駅5号出入口まで徒歩8分
Osaka Metro堺筋線・中央線「堺筋本町」駅3号出入口まで徒歩10分
総戸数 287戸
構造および階数 鉄筋コンクリート造 一部 鉄骨造・地上36階地下2階建
駐車場 -
その他、共有施設等 駐車場(台数/月額使用料):115台(機械式114台、福祉対応1台)/27,000円 ~ 37,000円
完成時期 2020年10月中旬予定
入居時期 2021年2月上旬予定
分譲後の権利形態 建物専有部分は区分所有、敷地及び建物共用部分は専有面積比率による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
敷地面積 3329.58㎡(登記記録面積・実測面積・建築確認対象面積)
用途地域 商業地域
建築確認番号 ●建築確認番号/第ERI-17055853号(平成29年12月25日)第ERI-18044754号 (平成30年10月31日) ●開発許可番号/大阪市指令都計(開)第54号(平成29年12月11日)、大阪市指令都計(開)第29-54号(平成30年3月13日)、大阪市指令都計(開)第30-10号(平成30年5月30日)、大阪市指令都計(開)第31-1号(平成31年4月5日)
売主 積水ハウス株式会社 大阪マンション事業部<国土交通大臣免許(15)第540号、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟、〒531-0076 大阪市北区大淀中1丁目1番88号梅田スカイビルタワーイースト11階 TEL.06-6440-3581>、三菱地所レジデンス株式会社 関西支店<国土交通大臣免許(15)第408号、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟、〒530-6015 大阪市北区天満橋1丁目8番30号OAPタワー15階 TEL.06-6356-3440>
販売会社 (売主)積水ハウス株式会社 大阪マンション事業部<国土交通大臣免許(15)第540号、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟、〒531-0076 大阪市北区大淀中1丁目1番88号梅田スカイビルタワーイースト11階 TEL.06-6440-3581>、三菱地所レジデンス株式会社 関西支店<国土交通大臣免許(15)第408号、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟、〒530-6015 大阪市北区天満橋1丁目8番30号OAPタワー15階 TEL.06-6356-3440>
施工会社 株式会社熊谷組 関西支店
管理会社 積和管理関西株式会社
備考 ※従前の入居(引渡)予定日は2021年1月下旬予定と記載しておりましたが、2019年9月以降のご契約者様のお引渡しは2021年2月上旬予定となっております。
バルコニー面積: 3.85㎡~17.09㎡
建築確認番号: ●建築確認番号/第ERI-17055853号(平成29年12月25日)第ERI-18044754号 (平成30年10月31日) ●開発許可番号/大阪市指令都計(開)第54号(平成29年12月11日)、大阪市指令都計(開)第29-54号(平成30年3月13日)、大阪市指令都計(開)第30-10号(平成30年5月30日)、大阪市指令都計(開)第31-1号(平成31年4月5日)
加盟団体: 日本経済団体連合会、関西経済連合会、住宅生産団体連合会、プレハブ建築協会
※現地周辺航空写真(2018年7月撮影)は、画像処理を施しております。現地の位置を表現した光は、建物の高さや規模を示すものではありません。※掲載の交通図・路線図は略図のため、省略されている駅等があります。
情報更新日 2019/10/16
次回更新予定日 随時

お問合せ先

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積水ハウス株式会社大阪マンション事業部

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受付時間:10時~18時 定休:火・水曜日

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    積水ハウス株式会社大阪マンション事業部 TEL:06-6440-3581
  • ※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります
情報提供元 積水ハウス株式会社 [国土交通大臣(15)第540号]
〒531-0076 大阪府大阪市北区大淀中1-1-88梅田スカイビル
【加盟団体】
日本経済団体連合会、関西経済連合会、住宅生産団体連合会、プレハブ建築協会

この物件のこだわり/設備・条件

  • スーパー 800m以内
  • コンビニ 400m以内
  • 小学校 800m以内
  • 総合病院 800m以内
  • 公園 400m以内
  • フィットネス施設800m以内
  • 複数路線
  • 床暖房
  • 太陽光発電
  • 浴室乾燥機
  • IHコンロ
  • コンロ三口以上
  • 食器洗い乾燥機
  • ディスポーザー
  • 高効率給湯器
  • 浄水器・活水器
  • ウォークインクローゼット
  • ブロードバンド
  • バリアフリー
  • 内廊下
  • 複層ガラス採用
  • エレベーター
  • ペット可
  • 防犯カメラ
  • 宅配ボックス
  • 免震構造
  • 管理人常駐
  • ごみ出し24時間OK
  • キッズルーム
  • コンシェルジュサービス
  • シングル&DINKS向け
  • セキュリティー充実
  • 住宅性能評価書付き
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • フラット35適用可能マンション

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詳しいパンフレット図面集、リーフレットなどがお手元に届きます。 資料請求された方限定の情報や最新の販売スケジュールが得られる場合も!

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ご予約無しに直接ご来場された場合、担当者不在であったり、
他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。

電話でのお問合せ

積水ハウス株式会社大阪マンション事業部

0037-633-43970 受付時間:10時~18時 定休:火・水曜日

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【物件番号】 1600110-0000279 ( 200009900000336 )

  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
  • ※掲載の写真や動画には、一部オプション(有償)が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております

グランドメゾン上町台レジデンスタワーの物件詳細ページ。新築マンション・分譲マンションの情報を検索・物件の購入なら【LIFULL HOME'S/ライフルホームズ】人気のテーマやランキング・フリーワード・マンションデベロッパー・マンションブランドなど、様々な方法でご希望の新築マンション・分譲マンションを探せるマンション情報サイトです。グランドメゾン上町台レジデンスタワーの価格・外観・内観・間取り・設備・周辺情報を調べて、簡単に資料請求が可能です(無料)。グランドメゾン上町台レジデンスタワーをはじめとする新築マンション探しなら、新築分譲マンション情報が満載の不動産・住宅情報サイト【LIFULL HOME'S/ライフルホームズ】 物件情報管理責任者:山田 貴士(株式会社LIFULL 取締役執行役員)

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