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新築マンション
ディアメゾン段原ミッドグレース

  • 空撮
所在地
広島県広島市南区段原南2丁目6-2(地番) 地図を見る
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交通
広島バス・広電バス「段原中央」バス停徒歩3分
入居時期
  • 2020年2月上旬予定
総戸数
27戸
  • 先着順

    価格
    5,368万9,500円~6,258万3,000円 ローンシミュレーター
    間取り
    3LDK(Aタイプ・Bタイプ)
    専有面積
    72.40㎡(Aタイプ)・85.16㎡(Bタイプ)
POINT
ワンフロア2邸・角部屋100%・全戸南向き。JR「広島」駅1.5km圏内、八丁堀交差点2.0km圏内
マンションギャラリーグランドオープン〈完全予約制〉最上階ワンフロア1邸「119m2超」と広々。
広島大学病院まで約630m(徒歩8分)
  • 空撮
  • 現地案内図
  • 広島段原ショッピングセンター
  • JR「広島」駅
  • MAZDA Zoom Zoom スタジ...

間取り

2件公開中

  • 間取り図

    A-1
    間取り 3LDK+WIC
    価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 72.40㎡
    バルコニー面積 11.70㎡
    その他面積 フリーポーチ面積/9.24㎡
    所在階 -
    向き -
    備考 【価格】5,368万9,500円

    間取り

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    60Lディアメゾン段原ミッドグレース

    A-1 / 3LDK+WIC / 72.40㎡

    間取り図

    タイプ A-1 間取り 3LDK+WIC 価格 -

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    専有面積 72.40㎡ バルコニー面積 11.70㎡ 所在階 -
    その他面積 フリーポーチ面積/9.24㎡ 向き -
    備考 【価格】5,368万9,500円

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  • 間取り図

    B-1
    間取り 3LDK+N+WIC
    価格 -

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    専有面積 85.16㎡
    バルコニー面積 14.00㎡
    その他面積 フリーポーチ面積/10.61㎡
    所在階 -
    向き -
    備考 【価格】5,789万7,750円~6,258万3,000円

    間取り

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    60Lディアメゾン段原ミッドグレース

    B-1 / 3LDK+N+WIC / 85.16㎡

    間取り図

    タイプ B-1 間取り 3LDK+N+WIC 価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 85.16㎡ バルコニー面積 14.00㎡ 所在階 -
    その他面積 フリーポーチ面積/10.61㎡ 向き -
    備考 【価格】5,789万7,750円~6,258万3,000円

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間取り表記例:
R=ルーフバルコニー
S=サービスルーム(納戸)
N=納戸
W=ウォークインクロゼット(クローク)
WIC=ウォークインクロゼット(クローク)
SIC=シューズインクロゼット(クローク)
TR=トランクルーム
DEN=書斎(納戸)
WTC=ウォークスルークロゼット(クローク)
MC=マルチクロゼット(クローク)
SC=シューズクロゼット(クローク)

建物 共用部

※アプローチ・外観完成予想図/図面を基に描き起こしたもので、実際のものとは異なる場合があります。表現されている植栽は竣工から初期の育成期間を経た状態のものを想定して描いており、竣工時は植物の育成を見込んで必要な間隔をとって植えております。詳しくは担当にお尋ねください。

  • 外観完成予想図
    南北二方接道の恵まれた敷地を生かした配棟計画。南向き、ワンフロア2邸、全角住戸のプランニング。レジデンスとしての美しい風貌には凛とした矜持が映され、ここに住まう誇りと美意識を静かに主張します。

  • 外観完成予想図
    品格を未来に継ぐ美質を極めたレジデンス。

  • アプローチ完成予想図

  • エントランス完成予想図
    喧騒を抜けてここに流れるのは静穏な時間。

  • 1階敷地配置図

設備 構造

※室内写真/2018年6月マンションギャラリーを撮影したもの及び参考写真で、実際の仕様・仕上げとは異なる場合があります。また、設計変更が施されており、有償オプションなども含まれます。家具・備品は販売価格には含まれません。

  • ガラストップコンロ「デリシア」
    全バーナーにセンサーを搭載し、デザインもスタイリッシュな「デリシア」を採用。料理もはかどる便利な機能が充実。ガラストップ仕上げなので毎日のお手入れが簡単で清潔感を保てます。

  • 食器洗い乾燥機
    庫内の隅々まで水流が届くタワーウォッシャーを採用。ソフト排気モードで小さなお子様の安全にも配慮しています。

  • オートバス
    お湯張りから、湯温調整・追い炊きまで、簡単な操作で使いやすいオートバスを採用。

  • 宅配ボックス
    24時間、留守中に届いた宅配などの荷物を取りだせる宅配ボックスを設置。一部には生鮮食品も入庫可能な冷蔵ボックスを備えています。※集合玄関機及びインターホン親機でお知らせ。※Tebraキー認証で、解錠。

  • ペット対応マンション
    ペット専用足洗い場を備えたペット対応マンションです。規約によるルールとマナーを守ったペット飼育が可能です。

  • AED
    万が一の事態に備えて、AED(自動体外式除細動器)をマンション共用部に設置。時間的余裕がない緊急時に、迅速な処置が可能。

  • 防犯カメラ&EV内監視モニター
    敷地内に防犯カメラを設置。画像は録画され、一定期間保存され万一の場合に対応します。エレベーター内に設置した防犯カメラの映像は、1階エレベーターホールのカラーモニターに映し出され、防犯効果も高まります。

  • 24時間セキュリティシステム
    非常時に迅速に対応できるよう、警備会社と提携した24時間セキュリティシステムを採用。各住戸は管理室、警備会社とオンラインで結ばれ、火災や非常警報を感知するとスピーディに的確な対処がなされます。

  • 壁構造
    外壁には耐久性を高めるため、鉄筋を二重に組むダブル配筋を採用。外部に接する壁の内部には熱を通しにくい発泡ウレタンを吹き付け、断熱効果を高めています。

  • ユーティリティーシンクE
    3層シンクで「洗う、調理、片付ける」がスムーズに。作業効率を高める3層構造を採用。キッチンワークが、快適かつスムーズにはかどります。スペースに合わせた使い方がとても便利です。
  • スライド収納
    多彩なスライド収納を装備。たっぷり入って、出し入れスマート。またフルオープンで奥まで引き出せ、ラクな姿勢で使用できます。
  • ステンレス製レンジフード
    すきま風現象を利用した整流板の効果で吸引力がアップ。高品位ホーロー製の整流板なので油汚れも簡単に拭き取れます。
  • ラウンドライン浴槽
    直線と曲線を合わせた楕円形がソフトな印象を与えます。浴槽上部を広くとった、ゆったり入浴できる形状です。
  • くるりんポイ排水口
    浴槽の残り湯を利用し、うずのチカラで毛髪やゴミをひとまとめにする排水口を採用。掃除をしやすくしています。
  • スクエアボウル一体型カウンター
    継ぎ目のない滑らかなデザインが印象的な人造大理石カウンター。はっ水効果が高く、お手入れもしやすくクリーンで清潔です。※Cタイプは除く。
  • エコジョーズ
    給湯器上部から空気中に放出していた約200℃の排気熱を、もう一度有効な熱エネルギーに変換して再利用。今まで限界だった約80%の熱効率を約95%にまでUP。地球環境にもやさしい新しいシステムです。
  • LED照明
    地球にも家計にもやさしい「省エネ」&「長寿命」な次世代の照明であるLED照明を採用。住戸内だけでなく共用部分にも採用しています。
  • 防犯サムターン
    キーまたはサムターンで一方の電気錠を解錠した場合、25秒以内にもう一方の電気錠を解錠しないと自動的に施錠に戻ります。この機能はピッキング・サムターン回し対策に有効です。
  • 鎌デッド錠
    バールこじ開けに強い鎌デッド錠。鎌状にせり出してくるデッドボルトがストライク部にがっちりとかみ合い、こじ開けにくい構造となっています。
  • 耐震スリット
    壁などにスリット(隙間)を設け、地震時に柱や梁がある程度自由に運動できるようにして、大きなひび割れ等を起こすのを防ぎます。
  • ボイドスラブ工法
    コンクリートスラブにボイドを埋め込み、軽量化を実現したボイドスラブ工法を採用。スラブ厚に十分な厚さを確保し、小梁がないすっきりした空間を実現します。

周辺環境 アクセス

現地案内図

ディアメゾン段原ミッドグレース:案内図

交通アクセス図

ディアメゾン段原ミッドグレース:交通図

ディアメゾン段原ミッドグレース

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現地案内図

ディアメゾン段原ミッドグレース:案内図

交通アクセス図

ディアメゾン段原ミッドグレース:交通図

所在地 広島県広島市南区段原南2丁目6-2(地番)
お問合せ先

「ディアメゾン段原ミッドグレース」マンションギャラリー

0037-633-64093

携帯・PHS可光IP電話、及びIP電話からはご利用いただけません

※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。

モデルルーム情報

マンションギャラリー公開中

営業時間 平日:午前10時~午後5時 土・日・祝:午前10時~午後6時 定休日 火曜・水曜
販売スケジュール 先着順

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周辺スポット

※掲載の距離は住宅地図をもとに現地からの最短距離を計測したものです。なお、所要時間はあくまで公的基準に沿った参考時間を示したもので、信号の待ち時間等は含まれていません。

  • 「段原南」バス停
    約200m(徒歩3分)

  • セブンイレブン 広島段原3丁目店
    約260m(徒歩4分)

  • 生鮮館デイ・リンク東雲店
    約830m(徒歩11分)

  • 段原中学校
    約850m(徒歩11分)

  • 宮本形成外科
    約40m(徒歩1分)

  • 稲垣胃腸科外科クリニック
    約50m(徒歩1分)

  • ふるたに歯科
    約190m(徒歩3分)

  • 広島南警察署段原交番
    約310m(徒歩4分)

  • 広島銀行段原支店
    約90m(徒歩2分)

  • 広島信用金庫段原支店
    約220m(徒歩3分)

  • 広島段原日出郵便局
    約330m(徒歩5分)

  • 段原南第四公園
    約120m(徒歩2分)

周辺情報

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  • ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
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モデルルーム

モデルルーム案内図

ディアメゾン段原ミッドグレース:モデルルーム地図

モデルルーム情報

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ディアメゾン段原ミッドグレース

ディアメゾン段原ミッドグレース:モデルルーム地図

モデルルーム情報

マンションギャラリー公開中

営業時間平日:午前10時~午後5時 土・日・祝:午前10時~午後6時 定休日火曜・水曜
販売スケジュール先着順 モデルルーム所在地広島市南区段原南2丁目3-28 AKビル4階
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0037-633-64093

携帯・PHS可光IP電話、及びIP電話からはご利用いただけません

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インフォメーション マンションギャラリー公開中
所在地 広島市南区段原南2丁目3-28 AKビル4階
営業時間 平日:午前10時~午後5時 土・日・祝:午前10時~午後6時
定休日 火曜・水曜
開催期間 -
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「ディアメゾン段原ミッドグレース」マンションギャラリー

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    「ディアメゾン段原ミッドグレース」マンションギャラリー TEL:0120-433-343
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販売概要

不動産用語

先着順

販売スケジュール
先着順
登録受付期間:■受付場所:ディアメゾン段原ミッドグレース マンションギャラリー
販売価格 5,368万9,500円~6,258万3,000円
最多価格帯 -
販売戸数 5戸
間取り 3LDK(Aタイプ・Bタイプ)
専有面積 72.40㎡(Aタイプ)・85.16㎡(Bタイプ)
バルコニー面積 11.70㎡(Aタイプ)・14.00㎡(Bタイプ)
その他面積 ■フリーポーチ面積/9.24㎡(Aタイプ)・10.61㎡(Bタイプ)
管理費 月額:9,200円(Aタイプ)・10,800円(Bタイプ)
修繕積立金 月額:6,500円(Aタイプ)・7,700円(Bタイプ)
修繕積立基金 お引渡し時一括:520,000円(Aタイプ)・616,000円(Bタイプ)
その他費用 管理準備金:お引渡し時一括:18,400円(Aタイプ)・21,600円(Bタイプ)
販売概要備考 ※先着順の為ご希望の住戸が販売済みの場合はご容赦下さい。

物件概要

全体概要

所在地 広島県広島市南区段原南2丁目6-2(地番)
交通
広島バス・広電バス「段原中央」バス停徒歩3分
総戸数 27戸
構造および階数 鉄筋コンクリート造 地上15階建
駐車場 -
その他、共有施設等 ■駐車場:総戸数27戸に対して21台(平面式4台・機械式17台)月額使用料:10,000円~18,000円 ■バイク置場(大):総戸数27戸に対して2台 月額使用料:3,000円 ■バイク置場(小):総戸数27戸に対して5台 月額使用料:1,500円 ■自転車置場:総戸数27戸に対して54台 月額使用料:200円
完成時期 2019年12月下旬予定
入居時期 2020年2月上旬予定
分譲後の権利形態 敷地は共有、建物は区分所有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
敷地面積 738.90㎡(実測面積)
用途地域 第二種住居地域
建築確認番号 第HP16-2800985号(平成30年5月17日付)
売主 JR西日本プロパティーズ株式会社(売主)
販売会社 三井不動産リアルティ中国株式会社(販売代理)、株式会社KCE(販売代理)
施工会社 錦建設株式会社
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス中国株式会社
備考 ※販売価格には建物に係る消費税10%を含みます。
バルコニー面積: 11.70㎡(Aタイプ)・14.00㎡(Bタイプ)
その他面積: ■フリーポーチ面積/9.24㎡(Aタイプ)・10.61㎡(Bタイプ)
建築確認番号: 第HP16-2800985号(平成30年5月17日付)
加盟団体: (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会
情報更新日 2019/08/30
次回更新予定日 随時

お問合せ先

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電話:0037-633-64093【通話無料】

受付時間:平日:午前10時~午後5時 土・日・祝:午前10時~午後6時 定休日:火曜・水曜

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情報提供元 JR西日本プロパティーズ株式会社 [国土交通大臣(1)第9056号]
〒108-0014 東京都港区芝5-34-6 新田町ビル
【加盟団体】
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会

この物件のこだわり/設備・条件

  • スーパー 800m以内
  • コンビニ 400m以内
  • 総合病院 800m以内
  • 南向き(南西,南東含)

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【物件番号】 1600106-0000024

  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
  • ※掲載の写真や動画には、一部オプション(有償)が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております

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