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新築マンション
サンクレイドル竹ノ塚II

スペシャルレポート

サンクレイドル竹ノ塚IIのスペシャルレポート

ORIGINAL

利便が導く住環境で、笑顔育む安心の暮らし
近隣に学校やスーパーなど利便施設が揃う「サンクレイドル竹ノ塚II」。高い建物が少ない、明るく開放的な土地に溶け込む58戸の邸宅は、どれもが落ち着きと使いやすさを追求したつくりです。周辺地域の様子と、マンションギャラリーでわかる間取りや設備についてレポートします。

vol.1【ライフスタイル】利便施設を上手に使って、日々の暮らしを楽しく豊かに

周辺にいろいろ揃う、子育てファミリーにうれしい環境

完成予想CGイラスト

現地周辺は明るく開放的。利便施設もすぐそば
「サンクレイドル竹ノ塚II」が誕生する現地周辺は、明るく開放的な場所です。エントランス前の通りは歩車分離で歩きやすく、しかも子育て中の家族にとって魅力的な施設がすぐそばにあります。例えば公立小学校やいつでも遊べる児童遊園、そしてスーパーマーケットは、どれも徒歩1分という距離。子どもが小さいうちは、そんな施設が近ければ近いほど便利で安心ですよね。しかも時短につながり、忙しい毎日を支えてくれます。
  • 伊興小学校(現地より約40m/徒歩1分)

    新校舎の公立小学校が通りを隔てた向かい側に
    「サンクレイドル竹ノ塚II」から通りを隔てて向かい側にある、足立区立伊興小学校。横断歩道を渡ってすぐの場所に通用門があり、安心して通学できます。
    学校は創立143年という歴史を持ち、現在の生徒数は約600人。4年ほど前に全面改築を行い、新校舎はとてもきれいです。屋上には太陽光発電設備、校庭は人工芝で、遠赤外線暖房を備えた最新式の体育館もあります。勉強に、遊びにと、快適な教育環境で子どもたちが伸びやかに育ってくれたら言うことなしですね。
    災害時に備えたマンホールトイレが設置されており、近隣住民の避難設備としても機能します。
  • 伊興二丁目児童遊園(現地より約40m/徒歩1分)

    小さなこどもがお庭のように使える「児童遊園」
    「サンクレイドル竹ノ塚II」を出てすぐの場所には、ちょっとしたお庭感覚で使える「伊興二丁目児童遊園」があります。青々と木の葉が茂り、夏場は木陰を作って子どもたちを迎えます。すべり台や砂場もあり、小さい子どもを毎日遊ばせることができるでしょう。顔見知りのお友だちもでき、ママの強い味方になってくれそうです。

マルエツ伊興店(現地より約80m/徒歩1分)

いつでもさっと行ける便利なスーパーマーケット
営業時間は10時から22時。現地から徒歩1分の場所にあるスーパーマーケット「マルエツ伊興店」。日中はもちろん、仕事帰りにそのまま立ち寄ることもできます。店内で作るできたてパンや総菜、お弁当なども充実しています。
また、商品を届けてくれるネットスーパーも利用できます。生鮮食品から日用品まで対応してくれるので、上手に利用するといいでしょう。
  • 西友竹の塚店(現地より約960m/徒歩12分)

    24時間オープンのスーパーマーケット
    24時間営業で、いつでも買い物ができる「西友竹の塚店」。「竹ノ塚」駅 西口を出てすぐのところにあり、仕事帰りに寄ることもできます。早朝や、帰宅が遅くなったときなども利用でき、心強い存在です。
  • 足立区立伊興保育園(現地より約430m/徒歩6分)

    保育園は、徒歩6分ほどの場所に
    静かな住宅街にあって、日当たりにも恵まれた「伊興保育園」。満6カ月以上の子どもが入園でき、定員は100名ほどです。夏は毎日プールがあり、子どもの元気な声が聞こえています。
  • 苑田第三病院(現地より約790m/徒歩10分)

    小児科、内科など備えた総合病院
    内科、呼吸器内科、消化器内科、外科、整形外科、脳神経外科、小児科など13の診療科目がある総合病院です。入院設備も備え、検査設備も充実。いざという時に安心です。

家族でアクティブに過ごすなら、「千本桜まつり」でも知られる「舎人公園」へ!

舎人公園(現地より約590m/徒歩8分)

桜が咲き乱れ、美しい並木道など自然豊かな大型公園
「舎人公園」は、東京ドームが13個分入るほどの広さを誇る大型公園。都内でも有数の面積を誇り、公園の真ん中にある「舎人公園」駅を中心に、東西南北にさまざまな施設がつくられています。「舎人公園」で有名なのが、遠方からも人が訪れる春先の「千本桜まつり」。24種類、約1000本の桜が咲き乱れ、日本ならではの風景に心躍らされます。早咲きの桜も種類豊富で、一足早く春を楽しみたい人にとって魅力的な場所になっています。凛とした姿を見せるメタセコイアの並木も壮観な姿を見せます。こんな贅沢なつくりの公園が徒歩圏内に。家族でブラブラお散歩したり、時には友人たちと遊びを計画したり。いろいろな時間が楽しめます。

「舎人公園」の多彩な施設で過ごす休日。心も体も元気いっぱい
「舎人公園」では、年齢を問わず誰もが思い思いに過ごせます。中央にある大池は、水辺まで近づけて、カモやウグイといった鳥たちが池から陸へ上がり、とことこ歩く姿も見ることができます。5~6月はカルガモの子育てシーズンなので、かわいい親子をカメラに収める人も多くいます。池の北側にある「ソリゲレンデ」では、人工芝の斜面を貸し出し無料のソリで遊べ、近くには幼児公園やじゃぶじゃぶ池も。子どもたちの人気の場所になっています。
公園の南側は「バードサンクチュアリ」として、一部が野鳥保護区に指定されています。池の周辺に樹木が生い茂り、珍しい野鳥に出会えるなど自然観察にはもってこい。そのお隣は、手ぶらでもOKのバーベキュー広場です。食材をその場で購入でき、機材もレンタルできるのでふらりと訪れても大丈夫。もちろん、持ち込みも可能です。ほかにも陸上競技場、野球場、テニスコートなどさまざまな施設があります。
また、公園西側にあるのが「東京都中央卸売市場 北足立市場」。毎秋開催される「北足立市場祭」は市場が一般開放されるので、楽しみにしている地元の人もたくさんいます。野菜や果物、花などをお手頃価格で購入できます。

お気に入りの店を見つけよう。竹ノ塚エリアでオシャレにグルメ

家族や友人と行きたい、元気な街の人気グルメ店
「竹ノ塚」駅周辺のエリアには、東口側を中心に商店や飲食店が数多く並んでいます。昔ながらの商店に勢いがあるのは、街が元気な証拠です。
そんな中、今どきのオシャレなお店ももちろんあります。落ち着いた雰囲気のイタリアンレストランや、スイーツなどを楽しめるカフェ、また、ハード系からソフト系まで種類豊富なパンが人気のパン屋さんもあって、いち早く常連になりたいお店がたくさん。ランチやディナー、テイクアウトまで、用途に応じて使いこなしたいですね。

vol.2【ライフスタイル】オンもオフも充実。都心へと導く快適なアクセス

「竹ノ塚」駅、「舎人公園」駅、2駅2路線利用でフットワークも軽く

アクセス図

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行きたいところへスムーズに。通勤もレジャーも思いのまま
「サンクレイドル竹ノ塚II」は、東武スカイツリーライン「竹ノ塚」駅と、日暮里・舎人ライナー「舎人公園」駅が最寄り駅です。2駅2路線を利用できるので、行き先に応じて使いこなすといいですね。「竹ノ塚」駅から「北千住」駅までは、急行の止まる「西新井」駅で乗り換え約6分(通勤時及び日中時)。東京メトロ日比谷線乗入れで直通約16分(通勤時)で「秋葉原」駅へ。また「北千住」駅から「上野」駅に出てJR高崎線に乗り換えると、「東京」駅まで約23分(通勤時)で行くことができます。「北千住」駅から東京メトロ半蔵門線が乗り入れている「押上」駅を経由すれば、大手町・銀座方面へもアクセスでき、さまざまな路線を活用して快適に移動ができます。

始発電車を利用すれば、座って通勤が可能
「竹ノ塚」駅からは、1日に45本の始発列車が出ています。こちらを上手に利用すれば、少し先まで通勤する場合などとても便利です。始発の本数は、朝7時の時間帯が4本、8時台は1本です。例えば乗り入れている東京メトロ日比谷線「中目黒」駅行きに乗れば、「秋葉原」駅、「上野」駅、「銀座」駅、「日比谷」駅、「六本木」駅などの主要駅に座ったまま行くことができます。また帰宅の際は、深夜0時を過ぎても最終電車に間に合います。「東京」駅なら0時14分に出発し、0時51分に「竹ノ塚」駅に到着。帰宅が遅くなったときも、かなり余裕があるので安心です。

東武スカイツリーライン「竹ノ塚」駅(現地より約1,040m/徒歩13分)

東武スカイツリーライン「竹ノ塚」駅
最寄り駅である「竹ノ塚」駅は、東口と西口があり、「サンクレイドル竹ノ塚II」は西口側です。大通りから一歩入れば落ち着いた住宅街になっています。
東口には広いロータリーがあり、バス便は「北千住」行きなど13のルートがあります。周りには竹の塚名店街など商店が数多く、ショッピングやグルメを楽しめるたくさんのお店が並んでいます。
駅改札口は地下にありますが、駅全体の改修工事が進んでおり、改札口は2年後に地上1階になる予定です。駅が新しくなることで、街の活気も増すことでしょう。

高架化され、2022年に新駅舎となる「竹ノ塚」駅。さらに賑わいある街へ

竹ノ塚駅東口完成予想図

立体交差事業進行中。人の流れもスムーズに
現在「竹ノ塚」駅を中心とした約1.7㎞の区間において、立体交差による全面改修工事が進行中です。これまで大きな問題となっていたのが、2か所の開かずの踏切でした。それを高架化することで交通渋滞を解消。2022年には完成する予定で、東口と西口は高架下を通って行き来できるようになります。分断されていた人の流れもスムーズになり、地域全体が一体となった、便利で快適な街になるでしょう。
※足立区HP「まちづくり・住宅」ページ内「鉄道立体と関連まちづくり」/2024年3月31日完了予定(2011年12月20日着工・2020年3月時点では計画進行中)

日暮里・舎人ライナー「舎人公園」駅(現地より約1,040m/徒歩13分)

日暮里・舎人ライナー「舎人公園」駅
「竹ノ塚」駅と並んでもうひとつの最寄り駅、「舎人公園」駅。「舎人公園」の真ん中にあり、駅改札階から見渡すことのできる風景は壮観。四季折々にさまざまな姿を見せてくれます。
日暮里・舎人ライナーは、コンピュータ制御による自動運転を行う新交通システムで、「日暮里」駅から「見沼代親水公園」駅まで(13駅)を運行しています。「舎人公園」駅からJRに接続する「日暮里」駅までは約16分です。

vol.3【マンションギャラリーレポート】安らぎある居住空間

便利で機能性に優れた室内設備の数々

落ち着きあるリビング・ダイニング(モデルルームAタイプ)

  • 約15帖の広々リビング(モデルルームAタイプ)

  • キッチンから見渡せるリビング・ダイニング(モデルルームAタイプ)

リビングには床暖房(モデルルームAタイプ、モデルルームプラン)

速暖で安全の「電気式床暖房」でお部屋を快適に
リビングには常設の床暖房。採用されているのは「S-cut(エスカット)」床暖房です。厚さがわずか1.0mm以下という超薄型ステンレス発熱体を使った電気式床暖房で、業界初の速熱型面状ヒーターの採用により、約30分で27℃の快適温度まで昇温させます。待つストレスを軽減し、お部屋を床から天井までムラなく暖めてくれます。
また、コントローラー内にある制御装置が、温度を常にチェック。異常過熱が起きたときは、すばやく安全装置が作動します。消し忘れたときも、自動的に電源を切る省エネシステムなので、安心して使えます。
床暖房はいつでも快適なお部屋を維持し、安らぎある暮らしをサポートします。

人造大理石のキッチン(モデルルームAタイプ)

お手入れしやすい上質のカウンターキッチン
幅広で使いやすく、上質な機能をもつカウンターキッチン。リビングに向いているので、小さな子どもが遊ぶ姿も調理しながら見守れます。
カウンタートップは人造大理石で、標準カラーはホワイト(マンションギャラリーのキッチンはオプション仕様)です。落ち着いた雰囲気で、傷がつきにくくお手入れも簡単です。
浄水器一体型ハンドシャワー混合水栓、三ツ口ガスコンロなど使い勝手のいい設備が標準で設置されています。カウンター下は調理器具など出し入れしやすい、ブルモーション付きスライド式の収納。コンロの横壁はホーローキッチンパネルで、油汚れなどのお掃除も簡単です。マグネットも使用できます。
  • 食器洗浄乾燥機(モデルルームAタイプ)

    家事効率アップにつながる食洗器
    キッチンカウンター下には、ビルトイン式の「食器洗浄乾燥機」が装備されています。通勤前にさっと片づけができ、帰宅後も家族みんなの食器を一気に洗浄。家事効率をアップさせ、カウンターまわりをいつもきれいに保つことができます。シンクで食器洗いするよりも水を使わず、省エネにもつながります。
  • シンク内ミドルスペース(モデルルームAタイプ)

    便利な調理プレートと水切りプレート
    シンクの中も一工夫。それは、シンク内を三段で活用するというアイデアです。二段目に水切りネット、その下の三段目に調理プレートと水切りプレートを標準で設置。通常は何もない空洞のスペースにこうしたプレートを置くことで、シンク内での作業が可能となり、効率アップにつながります。
    麺などのゆでこぼしの際には、三段目の水切りプレートの上にザルをおけば、シンクの汚れを気にせず清潔に作業できます。魚をさばくときも、すぐに水洗いができ便利です。オプションで、さらにその上の段に、まな板や水切りプレートを追加することもできます。

ウォークインクロークなど各種収納(モデルルームAタイプ)

収納力にもこだわって、多彩な収納スペースを用意
快適な暮らしに欠かせないのが、収納力。主寝室には、ハンガーパイプと棚板のついた「ウォークインクローク」がついています。奥行きがあり、洋服やバッグ類、大きめのものもそのまま収納できる便利なつくり。それぞれの位置がひと目でわかり、出し入れもしやすくなっています。扉は開閉しやすい引き戸で、お部屋の雰囲気を変える透明ガラスは、オプションで取り付けられます。
家族が集まるリビングにも、いろいろしまえる「ファミリークローク」を設置しています。棚の高さを好みの高さにレイアウトできるシステム収納で、掃除機などもそのままイン。来客時は不要なものをサッと入れることができるので重宝しそうです。また、玄関には豊富な収納量の「シューズインクローク」。傘やベビーカーなどもしまえて、天井にはライトもついています。
お部屋のタイプにより設置状況は異なりますが、使い勝手に配慮した収納スペースを確保しています。

Aタイプ(2LDK+WIC++SC+FC) ※モデルルームは、一部設計変更がございます

  • 木目調の落ち着きあるバルコニー
    バルコニー(モデルルームAタイプ)
    リビング・ダイニングと同じ木目調のバルコニー。窓を開け放すことで室内と一体感が生まれ、チェアなどを置けばゆったりとした時間が過ごせます。子どものちょっとした遊び場にもなりそうです。
  • 安心のバリアフリー仕様
    フラットフロア(モデルルームAタイプ)
    スイッチは、小さな子どもでも手の届きやすい低めの位置に。逆にコンセントの位置は、腰をかがめ過ぎないようやや高めに。居室、水廻り、廊下などは段差をなくした安心のバリアフリー仕様です。
オシャレなデザインの浴室
LED電球で長寿命の照明が2つつく、オシャレなデザイン。落ち着きある壁面で、リラックス感を倍増させる「バスルーム」です。寛ぎと節水を両立させたしなやかなフォルムの浴槽に、サーモスタット付混合水栓などを装備。浴室換気暖房乾燥機は、雨の日や花粉の季節の洗濯物乾燥などで活躍します。冬の時期、事前に室内を温めて入浴すれば健康にもいいですね。
また、浴室入口の床段差を軽減し、安全性にも配慮しています。

浴室換気暖房乾燥機も装備(モデルルームAタイプ)

子どもの目線の位置にもミラー。使いやすいパウダールーム
シンプルでありながら、使いやすさを追求した「パウダールーム」。継ぎ目のないボウル一体型カウンターは、お掃除しやすいデザインです。三面鏡裏には歯ブラシや洗顔などのサニタリー用品、化粧品類などいろいろ収納できて、いつもカウンターまわりはすっきり。
また、三面鏡下側にもミラーがあり、小さな子どもの目線に合うちょうどいい高さになっています。歯磨きなどでしっかり活用できるでしょう。カウンター下にも収納があり、足元にはヘルスメーターをしまえるスペースもあります。

すっきり使える「パウダールーム」(モデルルームAタイプ)

  • ウォークインクロークのついた洋室1(モデルルームAタイプ)

  • 子ども部屋に最適な洋室2(モデルルームAタイプ)

vol.4【マンションギャラリーレポート】便利で安心・安全の最新設備

快適さを呼ぶさまざまなシステムが、暮らしをサポート

「Tebraキー」

ハンズフリーで解錠できる「Tebraキー」はとても便利
手に「鍵」を持たずにラクラク操作。共用部のドアの開閉には、鍵を取り出さなくても簡単に解錠できる、Clavisの「Tebraシステム」を採用しています。両手にたくさんの荷物を持っているときでも、エントランスなどの共有部ではポケットやカバンの中の「Tebraキー」が反応し、認証によって自動でドアを解錠します。
  • 杭基礎構造

    長く安全を保つ杭基礎構造
    建物本体を、地中の強固な支持地盤までコンクリート杭を打ち込む「杭基礎構造」で安定させています。シンプル構造で建物の重量を極力抑え、基礎部分やコンクリート杭への負担軽減にもつなげています。※1
  • 24時間遠隔保安システム

    ALSOKの安心のセキュリティ
    各戸に設置された火災報知器などの非常警報装置は、作動すると管理事務室の集中管理装置へ一報。すぐに「ALSOKのガードセンター」へと情報を送り、該当部署が速やかに対応をしてくれます。
  • UCOM光

    工事不要で利用できるインターネット
    マンション内に引かれた光ファイバー「UCOM光」により、高速インターネットが工事不要で利用できます。安定した高速通信で、24時間いつでも好きな時に映像や音楽などを楽しめます。
  • 複層ガラス

    冷暖房効果を高める複層ガラス
    窓ガラスには冷暖房効果を高める「複層ガラス」。2枚のガラスの間に空気層を設け、断熱効果を高めるので省エネにもつながります。サッシュは気密性を高め、外部からの騒音を低減する仕様です。
  • エコジョーズ

    ガス消費量を減らす熱源機
    ガス燃焼時に発生する廃棄熱を再利用することで効率的にお湯をつくる熱源機「エコジョーズ」。あらかじめ水を温め、それにより従来よりもガス消費量を少なくします。さらに、CO2削減にもつなげています。
  • ペットOK

    心を癒すペットとの暮らし
    大きさ、数など管理規約に制約はありますが、ペットとの同居が可能です。敷地内にはお散歩帰りに便利な足洗い場が設けられています。

マンションギャラリーで、新たな暮らしをイメージしよう!

  • マンション外観や敷地の様子がわかる模型

  • マンションギャラリー受付

  • キッズスペース

  • 設備を紹介する各種パネル

  • 接客スペースで営業担当者と笑顔で対話

マンションギャラリーは「竹ノ塚」駅東口側
「サンクレイドル竹ノ塚II」は、周囲に高い建物があまりない、開放的な場所に誕生します。マンションギャラリーは、現地とは反対側の「竹ノ塚」駅東口を出て、多彩な商店が並ぶ商店街をまっすぐ歩いた先にあります。模型で建物外観や敷地内の様子、また室内の各仕様もすべて目で見て確認できます。「竹ノ塚」駅西口エリアのファミリー向け新築分譲マンションは、じつに13年ぶり(※2)のこと。小さな子どもが遊べるキッズスペースもあるので、家族みんなで足を運んでみてください。

※1:本体建物のみ
※2:データベース:サマリネットよりデータ抽出(2019年12月時点)
※掲載室内写真は棟外モデルルームAタイプを撮影(2020年3月)したもので、一部オプション(有償)を含みます。設計変更・家具・オプション・調度品などは販売価格には含まれません。
※掲載の写真は2020年3月撮影です。
※掲載の情報は2020年3月現在のものとなり今後変わる場合がございます。
※表示の距離・分数は地図上で計算した概算距離を徒歩の場合1分=80mで計算、端数は切り上げています。
※掲載の完成予想CGイラストは、計画段階の図面を基に描き起こした外観完成予想CGと実際に撮影した写真を合成したものであり、実際とは異なります。
※「上野」駅へは【通勤時】東武スカイツリーライン利用、「西新井」駅で東武スカイツリーライン急行乗り換え、「北千住」駅で東京メトロ日比谷線乗り換え。【日中時】東武スカイツリーライン利用。(東京メトロ日比谷線乗り入れ)「大手町」駅へは【通勤時】東武スカイツリーライン利用、「西新井」駅で東武スカイツリーライン準急乗り換え、「北千住」駅で東京メトロ千代田線乗り換え。【日中時】東武スカイツリーライン利用、「西新井」駅で東武スカイツリーライン急行乗り換え、「北千住」駅で東京メトロ千代田線乗り換え。「銀座」駅へは【通勤時】東武スカイツリーライン利用、「西新井」駅で東武スカイツリーライン急行乗り換え、「北千住」駅で東京メトロ千代田線乗り換え、「大手町」駅で東京メトロ丸ノ内線乗り換え。【日中時】東武スカイツリーライン利用、「西新井」駅で東武スカイツリーライン急行乗り換え、「北千住」駅で東京メトロ千代田線乗り換え、「大手町」駅で東京メトロ丸ノ内線乗り換え。「六本木」駅へは【通勤時】東武スカイツリーライン利用、「西新井」駅で東武スカイツリーライン急行乗り換え、「北千住」駅で東京メトロ千代田線乗り換え、「日比谷」駅で東京メトロ日比谷線乗り換え。【日中時】東武スカイツリーライン利用(東京メトロ日比谷線乗り入れ)、「秋葉原」駅で京浜東北線乗り換え、「有楽町」駅で東京メトロ日比谷線乗り換え。「池袋」駅へは【通勤時】【日中時】ともに東武スカイツリーライン利用、「西新井」駅で東武スカイツリーライン急行乗り換え、「北千住」駅で東京メトロ千代田線乗り換え、「西日暮里」駅でJR山手線乗り換え。「西日暮里」駅へは【通勤時】【日中時】ともに日暮里・舎人ライナー利用。※電車での所要時間は、「ジョルダン乗換え案内」ホームページに基づいて作成しています。掲載の時間は通勤時および日中平常時のものです。通勤時=目的駅に8:30〜9:30着、日中時=目的駅に9:31〜18:00着としています。乗り継ぎ、待ち合わせ時間は含まれません。※掲載の情報は、西暦2019年11月時点のもので、ダイヤ改正等により変更になる場合があります。

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【物件番号】 1600105-0000234

  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
  • ※掲載の写真や動画には、一部オプション(有償)が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております

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